Projectinformatie Bovenkerkerweg 81E Amstelveen
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object Te huur, kantoorruimte gelegen aan de Bovenkerkerweg 81e te Amstelveen. Office Parc “De Kegel” is een modern en zeer fraai kantoorgebouw. In dit representatieve gebouw zijn op diverse verdiepingen kantoorruimten beschikbaar. Locatie Office Parc ‘De Kegel’ is zeer goed bereikbaar per auto en het openbaar vervoer (sneltram en bus). Het object is op ca. 10 minuten reistijd van luchthaven Schiphol gelegen. Beschikbaar Twee kantoorunits gelegen op de 1e verdieping bestaande uit ca. 78 m² en ca. 84 m². Deze kantoorunits zijn te schakelen, alsmede separaat te huur. Parkeergelegenheid Op het ruime parkeerterrein, gelegen direct voor het pand. Voor parkeerplaatsen worden géén extra kosten in rekening gebracht. Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Amstelveen. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen: -
Systeemplafonds met inbouwarmaturen; Koeling door middel van inbouw plafondunits; Verwarming d.m.v. radiatoren; Gescheiden toiletgroepen, alsmede een invalidentoilet op 1e en 2e etage; Kabelgoten met mogelijkheid om (door huurder) databekabeling in aan te brengen; Draai-/kiepramen met HR + isolerend glas; Intercom-/video installatie; Pantry; C.a.i. aansluitpunt.
Bijzonderheden De mogelijkheid is er om zakelijk te lunchen/dineren in het naast gelegen restaurant. Tevens kunnen huurders gebruik maken van naastgelegen tennisfaciliteiten. Huurprijs € 150,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten € 26,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en hebben betrekking op de volgende leveringen en diensten: -
Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de algemene verlichting en de lift; Voorschot verwarmingskosten; Voorschot kosten elektra individueel Beheer en administratie van leveringen en diensten Waterverbruik inclusief vastrecht; Afvalverwijdering door middel van een algemene container; Onderhoud en periodieke controle van de verwarmings- en koelinstallatie, de hydrofoorinstallatie, de brandmeldinstallatie, de video- en intercominstallatie, de brandhaspels en poederblussers en het schoonhouden en ontstoppen van goten en hemelwaterafvoeren, onderhoud lift inclusief periodieke keuring; - Vervangen lampen algemene- en gevelverlichting; - Schoonmaken van de algemene ruimten zoals entree, lift, gangen, trappen, toiletgroepen en beglazing van de entree. Individueel elektraverbruik door huurder wordt door middel van een tussenmeter naar werkelijk verbruik door verhuurder doorberekend aan huurder. Jaarlijks verstrekt verhuurder een afrekening waarin het voorschot verrekend wordt. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100). Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding Per direct. Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met Brockhoff makelaars of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
