Bedrijfsruimte metwoning Houtschelf23 HardinxveldGiessendam
Projectinformatie
KleineLandtong23 Postbus373 4200AJGorinchem KvK23079378
(0183)304050
[email protected] Postbank266667 Bank37.25.21.630
Omschrijving
Adres Ligging
OphetbedrijventerreinNieuweweginHardinxveldͲGiesssendam biedenwijtekoopaaneenruimebedrijfsruimtemetbovenͲ woning.Debedrijfsruimteendewoonruimteworden gekenmerktdooreenruimeopzetmetvelemogelijkheden. Houtschelf23,3371KBHardinxveldͲGiessendam Hetbedrijfsobjectisgelegenophetruimopgezette bedrijventerreinNieuweweginHardinxveldͲGiesssendam.Het bedrijventerreinisuitstekendbereikbaarviadeautosnelwegA15 (RotterdamͲArnhem).Voortsligtindenabijheiddemiddelgrote plaatsGorinchem.Hetbedrijfsobjectisgevestigdopdehoek HoutschelfenRijshaak.
Vloeroppervlakte/indeling* Bedrijfsgedeelte1 Beganegrond Kantoor,entree,trappenhuis Bedrijfsruimte
:circa42m2 :circa333m2
Eersteverdieping Kantine/kantoor Bedrijfsruimte
:circa42m2 :circa333m2
Totaleoppervlaktebedrijfsgedeelte1
:circa750m2
Bedrijfsgedeelte2 Beganegrond Kantoorruimte,showroom,bar Bedrijfsruimte Garage
:circa210m2 :circa220m2 :circa32m2
Eersteverdieping Bedrijfsruimte
:circa253m2
Woning Oppervlakte Zolder Berging,entree
:circa158m2 :circa50m2 :circa15m2
*matenzijncircamaten,berekendvolgensBrutoVloeroppervlak(BVO)
Algemenebouwkundigegegevens Bouwjaar Omstreeksbouwjaar1995 Gevels Gemetseldeborstweringmetdaarbovenstalenprofielbeplating Dak Zadeldak Vloeren
Bedrijfsgedeelte1 Beganegrondbetonnenvloer. Eersteverdiepinghoutenvloer. Bedrijfsgedeelte2 Beganegrondbetonnenvloer. Eersteverdiepinggrotendeelshoutenvloer,gedeeltelijkbeton. Woning Gehelewoningvoorzienvanbetonnenvloer.
Vloerdruk Beglazing
Demaximalevloerbelastingisonbekend Houtenkozijnenmetdubbelebeglazingenvoorzienvan ventilatieroosters
Toegang Garage:elektrischeoverheaddeurmetloopdeur Bedrijfsruimte:elektrischeoverheaddeurmetloopdeur Bereikbaarheidenparkeervoorzieningen Bereikbaarheid Debereikbaarheidvanhetobjectperautoisgoed.Viadiverse uitvalswegenzijnrijkswegA15enA27sneltebereiken. Parkeren Parkeergelegenheidopeigenterrein. (Technische)voorzieningeneninstallaties Bedrijfsgedeelte1 ͲGasheather ͲGipsplafond ͲTLverlichting ͲTweewasbakken ͲToiletruimte(staandtoilet,fonteintje,halfbetegeld, halfstucwerk) ͲVluchtrouteaanduiding ͲHoutenbinnenkozijnenmetstompedeuren ͲTrapopgang(houtentrap) ͲKantineopeersteverdieping(voorzienvan keukenblokinclusiefboilerenafzuigkap)
Bedrijfsgedeelte2 Kantorenenmagazijn ͲAfwerkingvloermetplavuizen ͲToilettenmetzwevendtoiletenvoorportaal (geheelbetegeld,systeemplafond,lichtsensor) ͲMechanischeventilatie ͲElektrischeoverheaddeurmetloopdeuringarageen magazijn ͲEenvoudigkeukenblokv.v.onderͲenbovenkastjes enspoelbak ͲNatuurlijklichtstraatentlverlichtinginmagazijn ͲStalentrapnaarverdiepingsvloer Woning ͲOpenkeukenv.v.oven,vaatwasser,magnetron, koel/vriescombinatie,elektrischekookplaat ͲKachelinwoonkamer(allesbrander) ͲNieuweketelenkoelkast(aanschaf2007) ͲDiverseslaapkamersmetverschillende vloerafwerking ͲDiversekeukenblokjesmetkastjesenspoelbak ͲGedeeltelijkairconditioning ͲToiletgeheelbetegeldenvoorzienvanwasbak ͲOpdekdeuren ͲBetegeldewasͲendrogerruimte ͲBadkamervoorzienvanligbad,ruime douchegelegenheid,tweewasbakken Algemeen ͲAlarminstallatie ͲRookmelders ͲBrandslanghaspelsenhandbrandblussers ͲGeïsoleerddak ͲTlverlichting ͲAansluitingenelektra,telefoon,data ͲVerwarmingmiddelsradiatorenenconvectoren (gedeeltelijkairconditioning) ͲVerhardbuitenterrein ͲKantorenenwoningvoorzienvansysteemplafond
Verkoop/verhuuropties Voorhetbedrijfsobjectzijneenaantalopties.Deoptieszijnachtereenvolgens: 1) Verkoopvanhetgeheleobject 2) Verkoopintweegedeelten,tewetenbedrijfsgedeelte1en2 3) Verkoopbedrijfsgedeelte1eneventueleverhuurvande kantoorruimte/showroomenbedrijfsruimteonderhetwoninggedeelte. Optie1ͲVerkoopvanhetgeheleobject Koopcondities Vraagprijs €965.000,Ͳkostenkoperexcl.BTW BTW Waarborg
HetpandwordtgeleverdzonderBTWverplichting Bijverkoopsteltdekoperbijondertekeningvande koopovereenkomsteenwaarborgsomtergroottevan10%van dekoopsom
Aanvaarding Opkortetermijnmogelijk,inoverlegmetdeopdrachtgever Optie2ͲVerkoopintweegedeelten Koopcondities Vraagprijs Gedeelte1:€365.000,Ͳkostenkoperexcl.BTW Gedeelte2:€600.000,Ͳkostenkoperexcl.BTW BTW HetpandwordtgeleverdzonderBTWverplichting Waarborg Bijverkoopsteltdekoperbijondertekeningvande koopovereenkomsteenwaarborgsomtergroottevan10%van dekoopsom Aanvaarding Opkortetermijnmogelijk,inoverlegmetdeopdrachtgever
Optie3ͲVerkoopbedrijfsgedeelte1eneventueleverhuur Koopcondities Vraagprijs Gedeelte1:€365.000,Ͳkostenkoper BTW HetpandwordtgeleverdzonderBTWverplichting Waarborg Bijverkoopsteltdekoperbijondertekeningvande koopovereenkomsteenwaarborgsomtergroottevan10%van dekoopsom Aanvaarding Opkortetermijnmogelijk,inoverlegmetdeopdrachtgever Huurcondities Huurprijs Kantoorruimte,showroom,bedrijfsruimte1 €36.500,Ͳperjaarexcl.BTW Huurbetaling Perkwartaalvooraf Huurtermijn 5jaar+5optiejaren Opzegtermijn 12maandenvooraf Waarborg Bijverhuurdersteltdehuurdereenbankgarantietergroottevan 3maandenhuurvermeerderdmetdeBTW Energiekosten Hetpandheefteigenaansluitingenopdenutsvoorzieningenvoor deleveringvangas,waterenelektra Servicekosten Geen Aanvaarding Opkortetermijnmogelijk,inoverlegmetdeopdrachtgever
Informatie Inlichtingen
Voornadereinformatieen/ofbezichtigingterplaatsekuntu contactopnemenmet:
(0183)304050
[email protected] www.bmak.nl
AvelingenͲWest36 /
Postbus373
/
4200AJGorinchem
Dezeinformatiebrochureismetzorgsamengesteld,maarvoordejuistheidervankandoorB/makBedrijfsmakelaarsB.V. geenaansprakelijkheidwordenaanvaard,nochkanaandevermeldegegevensenigrechtwordenontleend.Nadrukkelijk isvermelddatdezeinformatieverstrekkingnietalseenaanbiedingofoffertemagwordenbeschouwd.Allematenen afmetingenzijncirca.GemetenvolgensBrutoVloeroppervlakte(BVO)
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens uit de kadastrale registratie, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6901 11-4-2007 Houtschelf 23 3371 KB HARDINXVELD 14:17:47 GIESSENDAM Uw referentie: Nederlof Deuren Toestandsdatum: 10-4-2007
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6901 Grootte: 10 a 88 ca Coördinaten: 118179-426712 Omschrijving kadastraal object: WONEN MET BEDRIJVIGHEID ERF - TUIN Locatie:
Ontstaan op:
Houtschelf 23 3371 KB HARDINXVELD GIESSENDAM Rijshaak 3 3371 KC HARDINXVELD GIESSENDAM Jaar: 2000 3-7-1995
Ontstaan uit:
HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6891 gedeeltelijk
Gerechtigde EIGENDOM NEDERLOF DEUREN BEHEER BV Houtschelf 23 3371 KB HARDINXVELD GIESSENDAM Zetel: HARDINXVELD GIESSENDAM HYP4 ROTTERDAM 19988/ d.d. 3-4-2000 6 Eerst genoemde object in brondocument: HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6901 Recht ontleend aan:
Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Nederlof Deuren
4
6930 8
3 1
7026 5
23
7027 6901 7064
7063
21
6998
14
6999
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ROTTERDAM, 11 april 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6901
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
Klantreferentie: Nederlof Deuren
0m
125 m
625 m
Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6901 Houtschelf 23, 3371 KB HARDINXVELD GIESSENDAM © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
