Program (19,00 20,45 hodin)

Program • • • • • • • • • • • •

(19,00 – 20,45 hodin)

Zahájení Schválení programu schůze Zpráva o činnosti výboru a hospodaření SVJ Zpráva o činnosti kontrolní komise Volby do statutárních orgánů s účinností od 17.9.2007 Roční závěrka 2005 Výše záloh Výměna zámků společných prostor Výměníky Účet SVJ – čtecí právo Žádost pana Voříška Diskuse Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Schválení programu schůze - hlasování • • • • • • • • • • • •

Zahájení Schválení programu schůze Zpráva o činnosti výboru a hospodaření SVJ Zpráva o činnosti kontrolní komise Volby do statutárních orgánů s účinností od 17.9.2007 Roční závěrka 2005 Výše záloh Výměna zámků společných prostor Výměníky Účet SVJ – čtecí právo Žádost pana Voříška Diskuse Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Zpráva o činnosti výboru - hlasování • uzavření smlouvy o zavedení a provozování veřejné komunikační sítě mezi společností Karneval Media s.r.o. a SVJ • výběr firmy na odečet měřících přístrojů • reklamace společných prostor • výběr úklidové firmy (Houdek) • stavební řízení č.j 4957/06/OV/Vě ke stavebnímu povolení na úpravy nebytového prostoru č. 684/411 a 684/412 (p.Voříšek) • druhé podpisové hlasování mimo schůzi shromáždění Společenství pro dům č.p. 684, Praha – Letňany (p.Voříšek) • výběr firmy na servis garážových vrat • evidence plateb vlastníků – informace o neplatičích • dohoda s firmou AUSTIS o finančním narovnání • vyúčtování za rok 2005 Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Hospodaření SVJ za rok 2005

(1.3. – 31.12.05)

Předepsáno (položka náklady na SVJ) 82.190 Kč Náklady SVJ • nájem prostor na shromáždění, poštovné, kolky 7.633 Kč • odměny členů výboru 61.550 Kč • současní členové výboru (za rok 2004 a 2005) •Lenka Piherová 12.000 Kč •Lukáš Rovenský 8.000 Kč •Olga Trulleyová 10.000 Kč •Jiří Kafka 10.000 Kč •Barbara Kovalová 3.000 Kč

• bývalí členové výboru (za rok 2004) •Michal Synek 14.600 Kč •Zdeňka Vachutová 3.950 Kč Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Zpráva o činnosti kontrolní komise Vystoupení předsedy kontrolní komise, Ing. Aleše Pražáka

Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Volby do statutárních orgánů s účinností od 17.9.2007 Čl. IV. Společná ustanovaní (5): „Funkční období členů volených orgánů společenství je 3 roky; počíná dnem zvolení do funkce a končí uplynutím funkčního období. Shromáždění může před volbou kandidáta rozhodnout o jeho odlišném funkčním období, nejvýše však pětiletém. Členství ve voleném orgánu dále končí odstoupením z funkce, odvoláním z funkce nebo zánikem členství ve společenství.“


Volby do statutárních orgánů s účinností od 17.9.2007 - hlasování Usnesení: Funkční období nově zvolených členů orgánů společenství s účinností od 17.9.2007 je 5 let.


Volby do statutárních orgánů s účinností od 17.9.2007 Čl. VII. Shromáždění (15): „Ke zvolení členů výboru nebo pověřeného vlastníka je zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny všech členů společenství.“


Volby do statutárních orgánů s účinností od 17.9.2007 - hlasování Výbor – kandidáti: Olga Trulleyová Jiří Kafka Lukáš Rovenský Kontrolní komise – kandidáti: Aleš Pražák Radek Lajbl Michal Dušek Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Volby náhradníků do statutárních orgánů hlasování Výbor

Kontrolní komise


Zpráva o pohledávkách za rok 2006 • neplatiči – M.Falta

30792Kč – M.Falta 18128Kč – I. Jarešová 45756Kč – Jianyao Jia 43872Kč – Nováček Pavel 9468Kč – Synek Pavel 7849Kč – Synek Michal 13112Kč – DION Praha s.r.o. 15548Kč – Matějková Martina 8108Kč


leden prosinec

Elektronická komunikace • poslat e-mailem žádost o zasílání informací na adresu [email protected]


Roční závěrka za 2005 – přehled hospodaření Služba Úklid Výtah El. energie spol. prostor Odpad Teplo Ohřev vody Voda pro TUV SV Pojištění STA a DT Servis Servis garáže Správa Náklady SVJ Bankovní poplatky Celkem

Náklady (Kč) 185.854,50 45.837,02 126.653,96 47.544,00 328.014,17 218.676,12 91.879,75 145.506,52 44.360,00 9.450,00 25.811,20 26.726,90 179.892,30 69.213,00 6.147,79 1.551.567,23

Předepsané zálohy (Kč) 209.412,00 36.012,00 75.420,00 43.836,00 1.021.176,00 0 398.328,00 105.348,00 92.273,00 25.056,00 27.708,00 10.656,00 310.128,00 82.190,00

Přeplatek/Nedoplatek (Kč) 23.557,50 -9.825,02 -51.233,96 -3.708,00 693.161,83 -218.676,12 306.448,25 -40.158,52 47.913,00 15.606,00 1.896,80 -16.070,90 130.235,70 12.977,00

2.437.543,00

892.123,56

Bankovní poplatky ve výši 6.147,79 Kč činí ztrátu v rámci hospodaření SVJ za rok 2005. Výbor doporučuje tuto ztrátu uhradit z položky nákladů SVJ . Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Roční závěrka za 2005 - hlasování Usnesení SVJ schvaluje roční závěrku za rok 2005.


Roční závěrka za 2005 - hlasování Usnesení Ztráta hospodaření za rok 2005 ve výši 6.147,79 Kč vzniklá z bankovních poplatků bude uhrazena z položky nákladů SVJ.


Zálohy na služby - hlasování Usnesení Zálohy na služby od 1.1.2007 vycházející ze současného stavu dodavatelských smluv budou ponechány ve výši záloh roku 2006.


Výměna zámků • vzhledem k nekontrolovatelnému stavu klíčů od společných prostor domu navrhuje výbor SVJ výměnu všech zámků od společných prostor • celkem 19 ks (ceny včetně DPH) • 4 vchodové • 2 vstup do garáží • 13 chodby, kočárkárna, sušárny

• Kaltmayer: 14.275 Kč (114 Kč) • Společnost pro dům, byt a zahradu: 12.094 Kč (51,80 Kč) • Jakov: 9.766 Kč (49 Kč)


Výměna zámků • celá výměna se bude hradit z fondu oprav • ke každé bytové/nebytové jednotce budou dodány dva klíče • klíče budou předány pouze vlastníkům proti podpisu • možnost dalších klíčů za úhradu


Výměna zámků - hlasování Usnesení: Shromáždění zmocňuje výbor SVJ k zajištění výměny 19 ks zámků od firmy Jakov (4 ks vchodové rozměru 40-40, 15 ks ostatní 30-35)


Výměníky • snížená cena za teplo (po vyjádření ERU) • snížená cena za vícenáklady 83 Kč/GJ • zpětně od roku 2004 (ve vyúčtování za 2005) • po zpracování právního posudku podnikne výbor SVJ další kroky


Čtecí právo k bankovnímu účtu SVJ • při doplnění další osoby nutná návštěva banky KAŽDÉHO, kdo už čtecí právo má • k dispozici čísla účtů každého vlastníka (zákon o ochraně osobních údajů) Resume • výpisy z účtů budou k dispozici na webových stránkách SVJ bez osobních/citlivých údajů • v lednu 2007 již byl na web přidán výpis z účtu za prosinec 2006 Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

p.Voříšek – změna účelu užívání stavby Nebytový prostor 411 a 412 využít jako Vinotéku Plné znění usnesení: Komerční prostory č. 411 a 412, Kostomlatská 684, 190 00 Praha 9 byly zkolaudovány jako prodejna nepotravinářského charakteru. Souhlasím se změnou účelu užívání těchto prostor pro provoz vinotéky. Výsledky hlasování: hlasování se účastnilo: 36,2722% hlasů Pro hlasovalo: 23,9484% hlasů, proti hlasovalo: 12,3238% hlasů. Usnesení nebylo přijato. Podklady k 6.schůzi SVJ Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany

Diskuse Kavárna NARA – předzahrádka Pro účely návrhu parametrů smlouvy mohou vlastníci předávat své podněty do schránky výboru SVJ a to do 15.2.2007. Usnesení: SVJ pověřuje výbor SVJ zahájením jednání s provozovateli kavárny NARA o pronájmu prostoru chodníku před jejich kavárnou.


Ostatní • Venčení psů – používat papírové pytlíky na výkaly • Kouření ve společných prostorách je zakázáno • Závady hlásit výboru – např., vhodit lístek s informací o závadě do schránky Společentví • Bude třeba vyměnit měřáky tepla a teplé vody •Prosíme o předání aktuálních kontaktů


Program (19,00 20,45 hodin)

Recommend Documents