Profielschets Antwerpen

Profielschets Antwerpen

υ

PROFIELSCHETS ANTWERPEN

Contents Antwerpen in tabellen en figuren ................................................................................................................. 4 Identikit inwoner en woning ..................................................................................................................... 4 Identikit inwoner................................................................................................................................... 4 Identikit woningen ................................................................................................................................ 4 Inwoners in detail ..................................................................................................................................... 5 Bevolkingspiramide ............................................................................................................................... 5 evolutie huishoudens volgens grootte ................................................................................................. 5 evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd ................................................................................ 6 migratiestromen volgens leeftijd .......................................................................................................... 6 migratiestromen doorheen de tijd ....................................................................................................... 7 Woningen in detail .................................................................................................................................... 7 verhouding woongelegenheden huishoudens ..................................................................................... 7 evolutie prijzen ..................................................................................................................................... 8 prijzen volgens oppervlakteklasse ...................................................................................................... 10 fiscale inkomens volgens leeftijd en type ........................................................................................... 11 nieuwbouwvergunningen in detail (2005-2010) ................................................................................ 11 Antwerpen in kaart ..................................................................................................................................... 13 Algemeen overzicht ................................................................................................................................ 13 Dichtheid, wooneenheden per hectare ............................................................................................. 13 Aantal woongelegenheden ................................................................................................................. 13 Verandering woongelegenheden ....................................................................................................... 13 Procentuele verandering wooneenheden .......................................................................................... 13 Aandeel woongelegenheden per woningtype ........................................................................................ 14 Wooneenheden / Gebouw per woningtype ........................................................................................... 15 verandering woongelegenheden per type woongebouw, 2001-2010 .................................................. 16 Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981......................... 18

φ


Antwerpen in tabellen en figuren

χ


Antwerpen in tabellen en figuren Identikit inwoner en woning Identikit inwoner Gemiddelde Leeftijd inwoner

39,7

Aantal inwoners

472.071

Aantal huishoudens

225.486 1-pers hh

45,8%

2-pers hh

28,5%

Gemiddelde gezinsgrootte Kleur bevolking

2,09 Groen (-20)

23%

Grijs (65+)

18%

Zilver (80+)

6%

Afhankelijksheidsratio (-20 en +65) /(20-65)

70%

netto belastbaar inkomen (gemeenschappelijk, 30-34 j.)

34.872

Identikit woningen Gemiddeld bouwjaar Aantal gebouwen

126.120

Aantal woongelegenheden Volgens type

253.090 Appartement

50,2%

Gesloten

38,6%

Halfopen

3,7%

Open

1,4%

Handel

5,4%

Gemiddeld aantal bouwlagen Prijs (gem.)

ψ


2.7 Appartement

€ 154.984

Huis

€ 215.141

Villa

€ 500.951

Bouwgrond

€

225

Inwoners in detail Bevolkingspiramide

man

vrouw

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 -5.000 -4.000 -3.000 -2.000 -1.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

evolutie huishoudens volgens grootte

Jaar

2000

2010

2020

2030

Bevolkingsaantal

446525

482197

534781

542194

Huishoudenaantal

218857

230367

253829

250061

HH 1 pers. (alleenst)

101589 (46%)

105462 (45%)

112052 (44%)

113478 (44%)

HH 2 pers.

63596 (29%)

65335 (28%)

69921 (27%)

72305 (28%)

HH 3 pers.

24436 (11%)

25583 (11%)

28241 (11%)

27818 (10%)

HH 4 pers.

16669,75 (7%)

18773 (8%)

21699 (8%)

21623 (8%)

HH 5 pers.

6704,2 (3%)

8033 (3%)

9572 (3%)

9742 (3%)

HH 6 pers.

5861 (2%)

7177 (3%)

8573 (3%)

8861 (3%)

ω


evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd

Opmerking: rechter y-as geeft het aandeel alleenstaanden t.o.v. totaal aantal huishoudens weer.

migratiestromen volgens leeftijd interne immigratie externe immigratie interne emigratie externe emigratie

700 600

aantallen

500 400 300 200 100 0 -100

0

10

20

30

40

50

60

leeftijd

ϊ


70

80

90

100

migratiestromen doorheen de tijd

25.000

Externe immigratie

20.000 15.000

Externe emigratie

10.000

Interne immigratie

5.000 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017

0

Woningen in detail verhouding woongelegenheden huishoudens

ϋ


Interne emigratie

evolutie prijzen appartementen 200.000 € 180.000 € 160.000 € 140.000 € 120.000 € 100.000 € 80.000 € Gemiddeld

60.000 €

1ste kwartiel

40.000 €

mediaan 3de kwartiel

20.000 € 0€ 1998

2000

2002

2004

2006

2008

2010

2012

gewone huizen 300.000 €

250.000 €

200.000 €

150.000 €

Gemiddeld

100.000 €

1ste kwartiel mediaan

50.000 €

0€ 1998

ό

3de kwartiel

2000

2002

2004


2006

2008

2010

2012

villa’s 700.000 €

600.000 €

500.000 €

400.000 €

300.000 € Gemiddeld

200.000 €


100.000 €

3de kwartiel

0€ 1998

2000

2002

2004

2006

2008

2010

2012

bouwgrond 500 € 450 € 400 € 350 € 300 € 250 € 200 € 150 € Gemiddeld

100 €


50 €

3de kwartiel

0€ 1998

ύ

2000

2002

2004


2006

2008

2010

2012

prijzen volgens oppervlakteklasse woonhuizen

Oppervlakte klasse

20002002

20082010

% jaarlijks (gem)

gemiddeld

83.775 €

206.522 €

9,74%

<100 m²

65.744 €

166.912 €

10,58%

100-300 m²

91.032 €

215.187 €

9,13%

300-600 m²

104.261 €

266.652 €

9,40%

600-1000 m²

92.418 €

263.182 €

13,14%

1000-1500 m²

101.166 €

313.533 €

13,17%

>1500 m²

97.774 €

296.387 €

12,27%

Oppervlakte klasse

20002002

20082010

% jaarlijks (gem)

gemiddeld

351.846 €

492.773 €

5,71%

300-600 m²

255.081 €

318.533 €

5,98%

600-1000 m²

381.098 €

431.131 €

2,26%

1000-1500 m²

422.130 €

678.751 €

5,93%

>1500 m²

508.037 €

690.576 €

7,28%

oppkl

20002002

20082010

% jaarlijks (gem)

gemiddeld

121 €

210 €

7,10%

100-300 m²

184 €

326 €

7,41%

300-600 m²

174 €

276 €

5,92%

600-1000 m²

116 €

225 €

8,61%

1000-1500 m²

127 €

-

-

>1500 m²

104 €

156 €

5,19%

villa’s

bouwgrond

<100 m²

υτ


fiscale inkomens volgens leeftijd en type Gemeenschappelijke aangifte

Individuele aangifte

Aantal

Gemiddelde

Mediaan

Gem/2

prijs/ inkomen

Aantal

Gemiddelde

Mediaan

prijs/ inkomen

Van 30 tot 34 jaar

6.364

€ 34.872

€ 30.070

€ 17.436

Van 35 tot 39 jaar

7.778

€ 40.663

€ 33.342

€ 20.332

11,60

18.890

€ 22.063

€ 20.757

9,17

9,95

16.387

€ 23.391

€ 20.311

8,64

Van 40 tot 44 jaar

8.186

€ 45.031

€ 36.941

€ 22.515

8,98

14.945

€ 23.953

€ 20.086

8,44

Van 45 tot 49 jaar

8.148

€ 47.410

€ 40.596

€ 23.705

8,53

13.782

€ 24.348

€ 20.190

8,30

Van 50 tot 54 jaar

8.224

€ 48.969

€ 41.898

€ 24.484

8,26

12.281

€ 24.578

€ 19.897

8,23

Van 55 tot 59 jaar

7.744

€ 46.309

€ 38.592

€ 23.155

8,73

10.206

€ 22.631

€ 17.442

8,94

Van 60 tot 64 jaar

7.802

€ 40.785

€ 28.360

€ 20.393

9,92

8.796

€ 19.976

€ 15.095

10,12

2005

2006

2007

2008

2009

2010

766 35 21.9 101 136 40% 27 228 219 41% 25 428 221 27% 18 870 309 16% 836 132 145 35%

845 38 22.2 74 150 49% 37 213 211 42% 24 450 234 25% 12 936 427 22% 918 101 159 43%

1004 46 21.8 106 151 37% 19 192 188 41% 17 466 208 23% 16 824 262 19% 1056 124 155 35%

847 51 16.6 99 145 40% 36 243 224 39% 20 548 224 21% 8 945 379 19% 911 122 152 37%

905 54 16.8 91 128 35% 35 191 179 41% 37 388 185 22% 31 804 321 17% 1008 127 138 31%

1038 54 19.2 70 128 52% 30 198 171 38% 16 523 216 22% 20 1393 265 11% 1104 104 133 39%

nieuwbouwvergunningen in detail (2005-2010) bestemming Appartementen

aantal woningen aantal gebouwen woningen / gebouw oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd

Gesloten

aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd

Halfopen


Open


totaal


υυ


Antwerpen in kaart

υφ


Antwerpen in kaart Algemeen overzicht Dichtheid, wooneenheden per hectare

Aantal woongelegenheden 1,623

1

2,385

3 3 0

2,385

0

36

0

5 3 19 6 0 0 0 010 26 18 105710 2824 37 46 8 6091 51 14 68 71 38 57 26 21 2 40 37 9 20 41 19 27 6 0

2

36 36

36

1,469 2,2206,740 1,547 13

13

5,983 2 4,479 9,0499,0499,532 12,7883,1167,082 8,951 8,139 4,853 7,442 5,717 8,71312,2768,652 10,7476,868 12,658 9,9367,912 5,980 4475,788 6,062 3,8927,5928,225 2

3,486

Verandering woongelegenheden 88

Procentuele verandering wooneenheden 5%

104

4%

104 1

4%

1

3%

-10 -10

70 35 407 34 2 2 161 -2 -2627 41 627 627 206162 739 2830 65 137 74 164 30 382 321 5 268 218 87 -24 50547 67 4 507 290 71 193 312 128

υχ


3% -28% -28% 15%

5% 2% 6% 2%

15% -98% 3% -98% 7% 1% 7% 7% 2% 5%0% 15% 1% 1% 1% 5%2% 0% 4% 3% 0% 5% 2% 0% 1% -0% 6% 1%1% 8% 5%2% 3% 4% 4%

Aandeel woongelegenheden per woningtype Appartementen

Gesloten

3%

19% 4%

33%

4% 11%

33% 11% 0%

0%

44%

0%

44% 22% 22%

26% 53% 30% 2% 0%

0%

43% 0% 53% 69% 53%53%41% 51% 74% 57%38% 57% 83% 59%54% 73% 47% 56% 48% 41% 69%51% 55% 46% 50% 41% 28% 31% 35% 43% 0%

50% 0%36% 27% 36%36%49%45% 23% 29% 51% 40% 9% 5%26%41% 22% 42% 39% 48% 51% 50% 26% 38% 3% 44% 44% 55% 56%52% 36% 0%

38%

43%

Halfopen

Open 42%

30% 22%

38% 38% 11%

22% 11%

6%

61% 61%

29%

6% 6%

17% 19% 26% 0% 0% 4% 0% 4% 2% 0% 2% 2% 3% 0%0% 0%0% 0% 5% 1% 0%0% 0% 0% 0% 1% 1% 1% 3% 1% 0% 1% 2%2% 4% 12% 8% 8% 10%

6%

13%

0% 5% 24% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%0% 0%0% 0% 2% 0% 0% 0%0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 1% 51%0% 0% 3%1% 1% 7%

11%

2%

Handel

Andere 3%

3% 2%

1%

2% 19%

1% 19% 3%

8%

3%

3%

1% 3% 4% 0% 0% 2% 0% 0% 0% 6% 6% 6% 6% 22% 2%2% 1% 13%10%5% 2% 11% 4% 4% 3% 3% 5% 3% 5% 5% 2%3% 2% 3%4% 3% 2% 1%

υψ

28% 29% 43% 45% 0%


8% 8%

8%

1%

0% 0% 0% 100% 100% 100% 1% 0% 100% 3% 3% 3% 0% 2%0% 1%1% 0% 0% 0% 0% 3%1% 0% 1% 0% 1% 1% 0% 0% 0% 1% 1%0% 0% 0%1% 1% 0% 4%

Wooneenheden / Gebouw per woningtype Appartement

Gesloten 2.7

1.0 6.9

1.0

6.9 4.0

1.0 4.0

1.1 0.0

0.0

5.4

1.1 1.0

1.0

26.2 4.7 3.1 0.0 0.0 5.9 0.0 0.0 9.7 5.2 9.7 9.7 5.2 5.94.8 7.28.5 7.1 23.3 4.3 6.7 7.5 10.0 6.7 6.5 6.4 8.7 8.3 7.8 4.4 8.4 8.9 9.25.8 8.5 8.6 4.7 7.1 6.4

0.0

1.1 0.0 1.7 1.0 1.7 1.7 1.2 1.31.2 1.62.1 1.6 1.0 1.2 2.0 1.9 1.5 2.1 1.4 1.1 1.6 1.6 1.4 1.3 1.3 1.4 1.01.3 1.1 1.0 1.1 1.2 1.3 0.0

5.9

1.1

Halfopen

Open 1.0

1.0 1.0

1.0

1.0 1.0

1.0 1.0

0.0

1.0 1.0

1.0

1.0

1.0 1.0

1.0

1.0 1.0 1.0 0.0

0.0

1.1 0.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.2 1.01.1 1.01.4 1.1 1.0 1.0 2.8 0.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.2 1.1 1.0 1.0 1.0 1.01.1 1.0 1.0 1.0 1.3 1.4 0.0

1.0 1.0 1.0 1.0 0.0

1.0 0.0 1.5 1.0 1.5 1.5 1.1 0.00.8 0.01.0 0.0 1.0 1.0 0.0 0.0 0.0 0.0 1.0 1.0 0.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.01.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 0.0

1.2

1.4

Handel

Andere 1.0

0.2 1.0

0.1

1.0 0.9

0.1 0.9 1.0

0.0

0.0 1.0

1.1 1.7 1.2 1.0 0.0

1.1 0.0 1.8 1.1 1.8 1.8 1.5 1.61.6 1.61.8 1.7 1.4 1.3 2.0 1.4 1.7 2.3 1.9 1.0 1.7 1.4 1.7 1.4 1.5 1.4 1.11.6 1.4 1.3 1.5 1.4 1.5 0.0

1.3

υω

1.0 1.0 1.0 1.0 0.0


0.0 0.0

0.1

0.0

0.0 0.0 0.0 0.0 0.1

0.1 0.0 0.3 0.0 0.3 0.3 0.1 0.20.0 0.20.2 0.1 0.1 0.1 0.8 0.2 0.1 0.2 0.1 0.1 0.2 0.2 0.1 0.0 0.1 0.2 0.10.1 0.0 0.0 0.1 0.2 0.0 0.0

0.3

verandering woongelegenheden per type woongebouw, 2001-2010 in percentage en in aantallen Appartementen

Gesloten

188%

3% 1%

54% 54%

1%

400% 400%

-11%

0%

0%

-10% -10%

22%

3% 20% 100% 0% 0% 9% 0% 1% 26% 0% 26%26% 11% 11%1% 44% 11% 1% 9% 3% 12% 31% 11%3% 8% 11% 7% 1% 7%11% 7% 2% 22% 16% 9% 16% 19%

Open 7%

5%

6%

3% 6%

3% 0%

0%

0%

-26% -26%

0% 0%

1%

0%

-1%

0% -1% 1% 0% 0% -4% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%-50% -20% 0%0% 0% -1% -8% 0%0% 0% 0% 0% 0% 3% 0% 0% 0% 0% -5% 1%0% 0%0% 1% 19% 2%

1% 4% 0% 0% 0% -5% 0% 0% -5% 0% -5% -5% -2% 0%0% 14% 11% 1% 6% 0%0% 0% 100% 67%8% 0% 0% -5% 0% 2% 14% 0%2% 4% 5%7% -2% -5%

-1%

-6%

Handel

Andere -30%

2% -5%

0%

-5% 0%

0% 0%

-20% -20%

-33% -33%

-11% 0% -13% -5% 0%

0%

-12% 0%-15% 0% -15% -15%-15% -7% -7%-18% -11% -12%-9% -24% -12%-8% -14% -14% -16% -13% -18% -10% -9% -20% -15%-19% -17% -14%-22%-14% 0%

-15%

υϊ

1%

0% 2% 2% 0% 0% -1% 0% 0% -9% 0% -9% -9% -1%-1% -1% 1% -2% -3% -1% -8%-2% -1% -11% -5% -4% -3% -2% -1% -1% 0%-4% -0% -2% -6% 2% -1% -2%

17%

Halfopen

-11%


0%

0%

-17% 17%

0% -26% 0%

17% 29% -40% -40%21% 0% 21%21% -7%97% 41% 0% -3% -27% -5% 69% 11% -11% -19%-5% 0% 7% 171% -19% 21% 0% 0% -19% 15% -16% 0% -12% -3%

Appartementen

Gesloten 9

32

10

37 10

37 4

4

-2

-2

0

0

70 30 342 16 0 0 218 0 01,007 40 1,0071,007 393 15573 839 491 67 158 69 454 953 675 119 302 528 181 226 63 566 4192 537 231 101 360 569

-1

-1

51 15

0

0

-38 0-331 1 -331-331 -71 -18-9 -27 10 -174 -221 -13 -50 -438 -267-77 -14 -234-115 -6 -25 -94-20 -100 0 -4 54 -23 -99 -187 0

-23

190

Halfopen

Open 34

31 30

29 29

30 0

0

0

5 2

0

0

0 -8

-8

0

0

-1

54

-2

0 1

-12 0 0 -7 -7 -7 -6 0 0 01 1 1 4 4 0 40 0 4 0 1 2 0 -11 2 0 1 211 0 9 32 22 -13 -43 0

-24

υϋ

4 3


5

0

0 0

00 0

-2

0 0

0

-1 -1 0 0 0 0 -1 0 00 0 0 1 0 0 00 0 0 0 0 -3 2 0 2 0 11 10 -2

-1

Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981 De procentuele toename van appartementsgebouwen voor 1981 dient als indicatie van gebouwen die door bestemmingswijziging ( opsplitsen, bijbouwen, renovatie,…) nu als appartement opgenomen zijn. De appartementsgebouwen na 1981 worden als benaderende indicatie van nieuwbouwappartementen beschouwd.

Appartmentsgebouwen voor 1981 -19

Appartmentsgebouwen na 1981 1 0

-2 -2 0

0 0 -1

-1

-6

0 -32 -3 0 0 -14 0 0 0-95 -95 -95 -107 -5-33 -6 -89-132 -68 -51 -96 -130 -85 -52 -27 -57 -50 -56 -65 -48 -2-45 -35 -32-26 -66 -33 -9

υό

-1

-1


0

0

-2 0

2

2

-6 0

9 0 -253 53 53 -3 -10 310 -1 -13 15 -2 11 5 -6 -20 2 6 -4 -4 11 30 -19 2 -5 41 -3 0 0 3 -3 0 -4

-2

-5

Profielschets Antwerpen

Recommend Documents