Focus op vastgoedmanagement! management!
BEHEERKANTOREN DOOR HEEL NEDERL AND 24/7 BEREIKBAAR, 365 DAGEN PER JAAR EEN VAST CONTACTPERSOON L AAGSTE PRIJS IN MODUL AIRE BEHEERDIENSTEN ONLINE INZAGE IN UW HUURADMINISTRATIE ADEQUAAT DEBITEURENBEHEER
PROFESSIONEEL WONINGBEHEER! Als verhuurder heeft u te maken met verwachte en onverwachte gebeurtenissen. Maar de tijd en aandacht hiervoor is er niet altijd. Tijdens een verhuurperiode ontstaan er administratieve en financiële vraagstukken, technische problemen of calamiteiten. Als verhuurder wilt u er op kunnen vertrouwen dat de maandelijkse huur tijdig wordt ontvangen. 365Beheer regisseert deze maandelijks terugkomende zaken waardoor u als verhuurder minimale hinder ondervindt van de verhuurdersverplichtingen. Hiermee biedt u aan uw huurders een kwalitatief juiste dienstverlening. 365Beheer heeft een gezonde focus op vastgoed management. Wij zijn 365 dagen per jaar continu beschikbaar voor uw woningportefeuille.
www.365Beheer.nl
Focus op 1ste lijn beheerdiensten voor woningportefeuilles!
www.365Beheer.nl
Onze dienstverlening wordt gezekerd door de vastgoed juristen van DAS Legal Advice!
WAT 365 BEHEER VOOR U ALS VERHUURDER UNIEK MAAKT!
VOOR IEDERE VERHUUR PORTEFEUILLE!
Wij werken vanuit uw visie en doelstellingen. Deze zijn namelijk niet voor iedere verhuurder gelijk. 365Beheer beweegt
Onze beheerdiensten mogen wij inmiddels met succes aanbieden aan meer dan 600 verhuurders door heel Nederland. Van
daarin flexibel mee met u als opdrachtgever. U heeft de keuze uit een unieke modulaire opbouw van beheerdiensten
particuliere eigenaren met één woning tot aan partijen met een royale woningportefeuille zoals institutionele beleggers,
waardoor u zelf bepaalt welke zaken u uit handen geeft. 365Beheer fungeert als uw spreekbuis naar uw huurders. Uw
projectontwikkelaars, makelaars en woningcorporaties. Doordat wij vanuit meerdere kantoren in Nederland werken, zijn
contactpersoon is persoonlijk betrokken en daarnaast heeft u 24/7 online inzage in uw gehele huuradministratie. Onze
wij altijd in de nabijheid van uw woningen gevestigd en houden wij tevens fysiek een ‘oogje in het zeil’.
slagvaardige werkwijze bieden wij aan voor de meest aangename tarieven in de markt. Wij hanteren een beloningsmodel na prestatie waardoor u ons per maand betaalt zodra de huur is ontvangen.
Onze beheerdiensten zijn door de jaren heen succesvol bevonden bij o.a. ministeries, woningcorporaties, projectontwikkelaars, diverse makelaarsorganisaties en particuliere verhuurders in Nederland.
365Beheer denkt met u mee, adviseert u en gaat haar verantwoordelijkheden niet uit de weg. Met onze jarenlange ervaring en proactieve houding in beheerdiensten, staan wij graag naast u als uw partner in vastgoed.
ABONNEMENT VOOR FINANCIEEL & ADMINISTRATIEF BEHEER! Financiële zekerheid en overzicht in uw administratieve verplichtingen. Wij voeren uw administratie en rapporteren u daarover zodat u een financieel verantwoord beheer voert.
AANSPREEKPUNT HUURDERS
FINANCIEEL OVERZICHT
365Beheer is 24/7 bereikbaar en
Maandelijks verstrekken wij aan u
het eerste aanspreekpunt voor uw
een helder huuroverzicht met een
huurders.
gedetailleerde
calculatie
van
de
gedane uitgaven en de ingekomen
HUURONTVANGSTEN
huurpenningen, alsmede een overzicht
365Beheer zorgt voor inning van de
WIST U DAT
van de eventuele huurachterstanden.
verschuldigde huur & servicekosten middels automatische incasso. Ons proactieve
debiteurenbeheer
zorgt
voor minimale wanbetalingen.
ADMINISTRATIEVE WIJZIGINGEN
Indien u als privé bezit geregistreerde
SERVICEKOSTEN ADMINISTRATIE
woningen verhuurt, behaalt u een financieel
Jaarlijks verzorgen wij de afrekening
voordeel als u een woningbeheerder heeft
en stellen wij het nieuwe voorschot op.
aangesteld. Indien de beheerwerkzaamheden namelijk zijn uitbesteed, vallen de
JURIDISCHE BACK- UP
Wij verzorgen de juiste afhandeling van
In nauwe samenwerking met onze
bijvoorbeeld wijzigingen in huurover-
huisadvocaat
eenkomsten.
voorzien wij u van deskundige raad en
DAS
Legal
huurinkomsten in Box 3 waardoor een jaarlijkse besparing kan worden gerealiseerd
Business
van maximaal 52%!
daad in elke situatie.
WAARBORG ADMINISTRATIE Deze garantiebetaling beheren wij en dragen zorg voor de verrekening met vertrekkende huurders met behulp van de opgestelde inspectierapporten.
Laagste prijsgarantie in beheerdiensten dus altijd passend in uw beheerbudget!
www.365Beheer.nl
ABONNEMENT VOOR TECHNISCH BEHEER! Uw woningportefeuille wordt juist onderhouden en de administratie hieromtrent wordt
A D D I TI ON ELE D I E N S T E N!
voor u opgesteld. 365Beheer voorziet u van juist advies en voert de werkzaamheden
Door ons landelijke netwerk van leveranciers weten wij inmiddels waar we de
voor u uit. Uw huurders worden bediend terwijl u te allen tijde grip behoudt op uw
‘mosterd’ moeten halen. 365Beheer is u graag van dienst bij het adviseren van
inkomsten en uitgaven.
en/of in contact brengen met gerenommeerde leveranciers op een scala van diensten zoals bijvoorbeeld:
CONTINU ONDERHOUD
LOPENDE LEVERANCIERCONTRACTEN
MAKEL AARSDIENSTEN
TUINONDERHOUD
365Beheer ondervangt de 1ste lijn
Met regelmaat beoordelen wij uw
FISCAAL EN JURIDISCH ADVIES
ENERGIEL ABELS
technische onderhoudszaken voor u.
lopende contracten met leveranciers.
VERZEKERINGEN
ONDERHOUDSPL ANNING
SCHOONMAAKDIENSTEN
KLEINSCHALIGE PROJECTONTWIKKELING
Als verhuurder heeft u geen omkijken hiernaar in de wetenschap dat dit goed
VERZEKERINGEN
geregeld is. Jaarlijks bespreken wij
Wij coördineren voor u alle schadeaan-
uw wensen rondom het groot, klein en
gelegenheden welke onder de dekking
dagelijks onderhoud. Daarbij bepaalt
van u verzekeringspolis(sen) vallen.
u zelf op welke terreinen wij u kunnen ondersteunen.
TOEZICHT Bij elke opdracht controleren wij de
24/7 BEREIKBAAR
correcte uitvoering van schoonmaak-
Onze kracht is non-stop aandacht,
en
het gehele jaar door. Wij zijn 24 uur
leveranciers. Daarnaast houden we
per dag, 7 dagen per week bereikbaar
regelmatig een oogje in het zeil op de
voor eventuele technische klachten en
algemene staat van het pand.
servicewerkzaamheden
calamiteiten.
EIGEN TECHNISCHE DIENST Als opdrachtgever bepaalt u of wij uw eigen leveranciers inzetten voor technische klachten of dat u het gemak van onze landelijke technische dienst wenst.
www.365Beheer.nl
365Beheer is opgericht door verhuurders voor verhuurders. Wij spreken dezelfde taal!
door
ABONNEMENT VOOR COMMERCIEEL BEHEER! Een maximaal verhuurrendement verkrijgt u wanneer leegstand wordt voorkomen en tijdig een betrouwbare huurder is gevonden. 365Beheer is geen makelaarsorganisatie maar werkt samen met gekwalificeerde verhuurmakelaars in Nederland. Wij beoordelen in goede samenspraak met onze verhuurders de verhuuractiviteiten en coördineren voor u het gehele bemiddelingsproces. U kunt vertrouwen op een vakkundige en betrouwbare bemiddeling. Zo is uw verhuurmanagement zorgvuldig en
L AAGST E PRIJSGARANT IE!
professioneel geregeld!
VERHUURMAKEL AARS ACTIVITEITEN
Onze full-service dienstverlening wordt ondersteund door slimme ICT managementsystemen. Hierdoor houden wij onze tarieven aangenaam en past deze altijd binnen uw budget. Bekijk onze
JURIDISCHE ZEKERHEID
Vanaf het aanbieden van de woning tot
De huurcontracten en overige docu-
aan de oplevering blijven wij in contact
menten omtrent de verhuurbemidde-
met u en de makelaar. Door het gebruik
ling worden altijd juridisch getoetst.
laagste prijsgarantie m.b.t de modulaire beheerabonnementen op: www.365Beheer.nl/tarieven
van slimme marketingformules samen met een proactieve handelwijze wordt
UITVOERIGE INSPECTIES
leegstand voorkomen. 365Beheer is
Bij elke mutatie wordt door de makelaar
uw onafhankelijke adviseur en voert de
een begin- en eindinspectierapport
controle op de werkzaamheden van de
opgesteld bestaande uit een tekstueel
verhurende makelaar voor u uit.
verslag met bijgevoegd een fotodossier van de opnamestaat.
BETROUWBARE HUURDERS Samen met u bepalen wij de kandidaat
NEUTRAAL ADVIES
eisen en verzorgen wij een uitgebreide
Omdat 365Beheer als vastgoedmanage-
krediet- en identiteitcontrole van uw
ment organisatie het belang van een
huurders alvorens u de huurovereen-
probleemloze
komst ondertekent.
ontvangt u bij elke huurkandidaat een
verhuurperiode
inziet,
uitgebreid en objectief advies van ons.
365Beheer, een betrokken partij die nauw verbonden is met uw doelstellingen!
www.365Beheer.nl
Groningen Leeuwarden
Emmen Alkmaar Lelystad Zaandam m Almere Amsterdam
Zwolle Twente
Haarlem Den Haag
Amstelveen Hilversum Rotterdam Utrecht
D t Deventer
Het Gooi H Apeldoorn Amersfoort Arnhem Ed Ede-Wageningen Nijmegen
Den Bosch Breda Tilburg
Eindhoven
: facebook.com/365beheer e :
[email protected] t : 088 123 5000 w : www.365beheer.nl
: twitter.com/365beheer : linkedin.com/company/365beheer 24 : wij zijn 24 uur per dag bereikbaar
