Proefhoofdstuk Notarieel medewerker

Proefhoofdstuk Notarieel medewerker www.centrumvoorafstandsonderwijs.be

www.centrumvoorafstandsonderwijs.be [email protected] +32 3 292 33 30

Kom je cursus inkijken: Antwerpen, Frankrijklei 127, 2000 Gent, Oude Brusselseweg 125, 9050 Hasselt, Simpernelstraat 27, 3511 Brussel, Timmerhoutkaai 4, 1000 +32 3 292 33 30 [email protected] Maak van je opleiding notarieel medewerker een succes! Beste toekomstige student, Hartelijk dank voor je interesse in de opleiding notarieel medewerker aan het Centrum Voor Afstandsonderwijs. Op de volgende pagina’s vind je een hoofdstuk en de volledige inhoudstafel van deze thuisstudie terug. Ook krijg je alle nodige informatie over de werking van onze school. Neem deze info rustig door, zo krijg je een goed beeld van de inhoud van de cursus en weet je zeker dat je voor de opleiding kiest die het beste bij jou past. Noteer alvast dat alle diploma’s die je via het CVA behaalt erkend zijn en uitermate praktijk- en dus jobgericht! Heb je na het inkijken van dit proefhoofdstuk nog vragen? Geef ons gerust een seintje op het nummer +32 3 292 33 30 of mail ons op [email protected]. Onze opleidingsconsulenten beantwoorden al jouw vragen en geven je persoonlijk advies omtrent je studiekeuze. Blader je graag door de volledige cursus? Ook dat kan. Het Centrum Voor Afstandsonderwijs geeft je op vier plaatsen in België de mogelijkheid om de cursussen geheel vrijblijvend in te kijken. Je kan de cursussen inkijken in de campussen van Het Centrum Voor Avondonderwijs VZW in Antwerpen, Gent en Hasselt of in Brussel. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken, kom gewoon vrijblijvend langs.

Ik wens je veel leesplezier en alvast veel succes met je studie!

Jo Vandevelde Opleidingsconsulent Centrum Voor Afstandsonderwijs


Notarieel medewerker: een beroep met toekomst!

Deze moderne en praktijkgerichte opleiding kwam tot stand in samenwerking tussen het Centrum Voor Afstandsonderwijs en zelfstandige beroepsdeskundigen met jarenlange ervaring. Een duidelijke structuur maakt deze cursus zeer overzichtelijk. Op deze manier garanderen wij je een vlot studietraject. Op de volgende pagina’s vind je de volledige inhoudstafel van de opleiding en een gratis onderdeel uit de cursus terug.


1

Inleiding

2

Het notariaat als beroep 2 1.

Geschiedenis

2 2.

De notaris: één beroep met verschillende functies

2.2.1

Openbare ambtenaar

2.2.2

Raadsman

2.2.3

Willige rechter

2.2.4

Bemiddelaar

2 3.

Hoe wordt men notaris?

2 4.

De bevoegdheden van een notaris

2.4.1

Materiële bevoegdheid

2.4.2

Territoriale bevoegdheid

2.4.3

Persoonlijke bevoegdheid

2 5.

Vrije keuze van notaris

2 6.

De kenmerken van een notariële akte

2 7.

Test uw kennis over hoofdstuk 2

2.7.1

3

Geef de juiste term

De notariële akte 3 1.

Begrippen

3 2.

De notariële akte: notarissen, getuigen, partijen

3.2.1

Akte met één of meerdere notarissen

3.2.2

Akten met getuigen


3.2.3

De partijen

3 3.

Plaats en datum

3 4.

Voorlezing van de akte

3 5.

Archivering van de minuten en repertorium

3 6.

De vorm van de notariële akte of de formele vereisten

3.6.1

Met de hand geschreven

3.6.2

Onuitwisbaar

3.6.3

Zonder afkortingen

3.6.4

Zonder witte vakken, gapingen of tussenruimten

3.6.5

Sommen en data voluit

3 7.

Alle bladen zijn genummerd, geparafeerd en de akte wordt op het einde ondertekend

3 8.

Verzending of renvooi

3 9.

Doorhalingen

3 10.

4


3.10.1

Juist of fout

3.10.2

Test je communicatievaardigheid: lezen van een akte

Communicatievaardigheden 4 1.

Telefoneren

4.1.1

De telefoon opnemen

4.1.2

De telefoon doorverbinden

4.1.3

Telefoneren in het Frans

4 2.

Akten lezen

4.2.1

Wettekst

4.2.2

Notariële akte

4 3.

Wetsartikels opzoeken via internet www.centrumvoorafstandsonderwijs.be [email protected] +32 3 292 33 30

4 4.

Praktijk: het samenstellen van een dossier

4.4.1

Voor natuurlijke personen

4.4.2

Voor rechtspersonen

4.4.3

Afwerking

4 5. 5

Test uw kennis over hoofdstuk 4 Het burgerlijk recht

5 1.

Begrippen

5 2.

Het familiaal recht

5.2.1

De verwekking

5.2.2

Afstamming

5.2.3

Adoptie

5.2.4

Het huwelijk

5.2.5

Wettelijk huwelijksvermogensstelsel

5.2.6

Scheiding van goederen

5.2.7

Stelsel van algehele gemeenschap

5.2.8

Samenlevingscontracten

5.2.9

Echtscheiding

5.2.10

Einde van de persoon

5 3.

Het erfrecht

5.3.1

Beginselen

5.3.2

Specifieke begrippen

5.3.3

De ontbinding van het huwelijk

5.3.4

De verdeling van de nalatenschap

5.3.5

Het opstellen van een testament


5 4.

6


5.4.1

Vul het correcte woord in

5.4.2

Rebus

Goederenrecht 6 1.

Schenkingen

6.1.1

Het begrip “schenking”

6.1.2

Wie kan schenken en krijgen

6.1.3

Schatting?

6.1.4

Wat doet de notaris?

6 2.

Alternatieve schenkingstechnieken

6.2.1

De handgift

6.2.2

De onrechtstreekse schenking

6.2.3

De vermomde schenking

6.2.4

De bankgift

6.2.5

Bijzondere schenkingen

6 3.

Praktijkoefeningen

6 4.

Kopen en lenen

6.4.1

Kopen

6.4.2

Begrippen bij kopen van een gebouw

6.4.3

Verkoopsmodaliteiten

6.4.4

Ontleding van een compromis

6.4.5

Het opstellen van een postinterventiedossier

6.4.6

Kosten bij verkoop


6 5. 6.5.1

Registratierechten

6.5.2

Leningsovereenkomst

6.5.3

Taak van de notaris bij een lening

6 6.

Huren

6.6.1

Huurcontract als notariële akte

6.6.2

Wetgeving

6.6.3

Bijzondere opmerkingen bij huren

6 7.

7

Lenen


6.7.1

Geef het meest geschikte schenkingstechniek

6.7.2

Zoek de juiste deskundige

6.7.3

Berekening

Praktijkillustratie: dossier samenstellen 7 1.

Aanvraag van de persoonlijke gegeven van de personen

7 2.

Aanvraag van kadastrale uittreksels

7 3.

Aanvraag OVAM

7 4.

Aanvraag hypothecaire staat

7 5.

Inlichtingen bij de gemeente

7 6.

Belastingsnotificaties

7 7.

Het voorkooprecht

7 8.

De notariële akte

7 9.

Formaliteiten na de notariële akte


7 10.

De kosten

7.10.1

Het honorarium

7.10.2

Registratierechten

7.10.3

Kosten voor opzoekwerk

7.10.4

Specifieke kosten

7 11.


7.11.1

8

Test je kennis

Vennootschapsrecht 8 1.

Adviserende functie

8.1.1

Type van contract

8.1.2

Juridische aansprakelijkheid

8.1.3

Risico’s bij overlijden

8.1.4

Belastingen

8 2.

Oprichten van de vennootschapsakte

8.2.1

Oprichters

8.2.2

Inbreng in geld of in natura

8.2.3

De statuten

8 3.

Financieel plan

8.3.1

Functies van een financieel plan

8.3.2

Taken van de notaris bij een buisnessplan

8.3.3

Aansprakelijkheid van de notaris

8.3.4

Nut van een financieel plan

8.3.5

Oprichtersaansprakelijkheid

8.3.6

Accountant of boekhouder


8 4. 8.4.1

Vennootschappen met of zonder rechtspersoonlijkheid

8.4.2

Vennootschappen met of zonder beperkte aansprakelijkheid

8.4.3

Het wetboek van vennootschappen

8 5.

Het einde van de vennootschap

8.5.1

De vrijwillige ontbinding en vereffening

8.5.2

Het faillissement

8.5.3

De gerechtelijke ontbinding en vereffening

8 6. 8.6.1

9

Soorten vennootschapsvormen

Test uw kennis over hoofdstuk 8 Taken van de notaris

Notariële boekhouding 9 1.

Wetgeving en verplichtingen

9.1.1

Wetgeving

9.1.2

Principes en verplichtingen

9 2.

Rekeningstelsel

9 3.

De boekhoudkundige boeken

9 4.

Praktijkoefening: boekingswijze

9.4.1

Het aktekostenboek

9.4.2

Het registratieboekje

9.4.3

De dagboeken

9 5.

Bijzondere stukken

9.5.1

Ontvangstbewijzen

9.5.2

Verantwoordingsstukken

9.5.3

Het boek van de bewaring van effecten en waarden

9 6.

Softwareprogramma


9 7.

Forfaitair minimum voor aktekosten

9 8.


9.8.1

10

Het softwareprogramma Ventose

Algemene administratieve taken

10 1.

Onthaal

10.1.1

Agenda

10.1.2

Telefonie

10.1.3

Aandachtspunten bij het onthaal

10 2.

Correspondentie

10 3.

Verzorgen van belangrijke documenten

10 4.

Opzoeken van wetgeving

10 5.

Dossier samenstellen

10 6.

Archiveren

10 7.


11

10.7.1

Opstellen van aanwezigheidsschema

10.7.2

Geef de juiste informatiebron

Praktijkoefeningen

11 1.

Berekening van het ereloon of honorarium

11 2.

Input in het repertorium

11 3.

Aanwezigheidslijst van een notariaat

11 4.

Documenten opvragen via e-notariaat


12

Werken bij de notaris

12 1. 12.1.1

De notaris

12.1.2

De notarieel jurist

12.1.3

Bachelor in bedrijfsmanagement

12.1.4

Notarieel medewerker

12 2.

Het profiel van de notarieel medewerker

12.2.1

Studieniveau

12.2.2

Specifieke kennis

12.2.3

Werkervaring

12.2.4

Attitude

12 3.

13

De verschillende functies

Andere werkplaatsen

12.3.1

Gerechtsdeurwaarder

12.3.2

Advocatenassociatie

12.3.3

Collectieve schuldbemiddelaar

12.3.4

Immobiliënkantoor

12.3.5

Justitie

Solliciteren

13 1.

Gericht of spontaan solliciteren

13.1.1

Gericht solliciteren

13.1.2

Spontaan solliciteren

13 2.

Sollicitatiebronnen

13 3.

Opstellen van Curriculum Vitae

13.3.1

Algemene stijlregels i.v.m. CV

13.3.2

Voorbeeld van een chronologische CV


13 4.

Opstellen van een sollicitatiebrief

13 5.

Tewerkstellingsmaatregelen

13 6.

Telefoneren

13 7.



HOOFDSTUK 3: DE NOTARIËLE AKTE 3.1

Begrippen

Allereerst staan we in dit hoofdstuk stil bij enkele begrippen die belangrijk zijn voor de notariële akte: Akte Een akte is het document dat de notaris opstelt en waarin hij de verklaringen van de partijen akteert (=noteert). Proces-verbaal Een proces-verbaal is een verslag van wat partijen zeggen, tonen en doen. Minuut Een minuut is de originele akte die in bewaring blijft bij de notaris. Akte in Brevet De akte in Brevet is een akte waarvan het origineel aan de partijen wordt gegeven en waarvan de notaris enkel de kopie bewaart tussen zijn minuten. Uitgifte Dit is een letterlijk en volledig afschrift (kopie) van de notariële akte met alle bijlagen, inclusief de vermelding van de handtekening, met het registratierelaas, met de eensluidend verklaring ervan en met de zegel van de notaris. Een afschrift van een akte is in feite een kopie van de akte. Voor de tijd van de informatica werd de akte “met de hand geschreven of mechanisch vervaardigd in onuitwisbare inkt…” (Ventösewet). Hetzelfde gold voor iedere kopie, die met de hand werd overgeschreven. Uittreksel Een uittreksel is een letterlijk afschrift van een deel van de notariële akte. Het uittreksel bevat de belangrijkste elementen van de overeenkomst tussen partijen en de elementen die nodig zijn om een authentieke akte te hebben: plaats en datum van de akte, naam en standplaats van de notaris, namen van de partijen, (eventueel getuigen) en het relaat van de registratie.


Grosse Een grosse is een letterlijk en volledig afschrift van de notariële akte met de uitvoeringsformule. Met dit document is het mogelijk om partijen te dwingen de verplichtingen uit te voeren die in de akte zijn opgenomen. Een grosse heeft volgende kenmerken: 

Een grosse mag maar één keer worden afgeleverd.



De formule die op het afschrift wordt aangebracht, is de volgende: o

Het eerste blad bovenaan begint met: 

“Wij, Filip, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, doen te weten”

o

Helemaal onderaan het afschrift volgt de rest van de formule:

o

“Lasten en bevelen dat alle daartoe gevorderde gerechtsdeurwaarders, dat onze ProcureurGeneraal en onze Procureurs des Konings bij de rechtbanken van eerste aanleg daar de hand zullen houden en dat alle bevelhebbers en officieren van de openbare macht daartoe de sterke hand zullen bieden wanneer dit wettelijk van hen gevorderd wordt. Ten blijke waarvan deze akte is ondertekend en gezegeld met het zegel van de notaris”.

o

Hieronder tekent de notaris en plaatst zijn zegel.


3.2

De notariële akte: notarissen, getuigen, partijen

In dit onderdeel bestuderen we de inhoud van de akte. Meer bepaald welke personen in de akte worden vermeld en hoe we dat doen. 3.2.1

Akte met één of meerdere notarissen

Elke akte vermeldt verplicht de naam, de gebruikelijke voornaam en de standplaats van de notaris die ze opmaakt. 

Bijvoorbeeld: voor notaris Piet SOMERS, met standplaats te Zonnebergen,

Wanneer bij een akte meerdere notarissen optreden, is één van hen verplicht om de akte te bewaren. Dit noemt men de minuuthouder. In die akte vermeld je de naam, gebruikelijke voornaam en de standplaats van beiden notarissen en je voegt eraan toe “minuuthouder”. 

Bijvoorbeeld: voor notaris Piet SOMERS, met standplaats te Zonnebergen,minuuthouder, en notaris Sonia VANPEER, met standplaats te Schoonheuvel.

3.2.3

Akte met getuigen

In welke akten zijn er naast de notaris en de partijen ook getuigen? Dit is ondermeer het geval bij het verlijden van testamenten en de herroeping van testamenten. In deze gevallen dient de notaris te worden bijgestaan door twee getuigen. Dit is ook zo wanneer één van de partijen niet in staat is te ondertekenen, niet kan ondertekenen, blind, analfabeet of doofstom is. Wie kan getuige zijn en wie niet? Een getuige moet de leeftijd van achttien jaar hebben en kunnen ondertekenen. De getuige mag niet de echtgenoot, bloed- of aanverwant, of personeelslid zijn van de notaris of van één van de partijen. Hoe vermeld je de getuigen? Van iedere getuigen vermeld je de naam, de gebruikelijke voornaam en de woonplaats.


3.2.3

De partijen

Hoe vermeld je de partijen? Juridisch zijn er twee soorten personen: natuurlijke personen en rechtspersonen A) Natuurlijke personen Dit zijn personen van vlees en bloed. Je vermeldt in de akte: 

De naam,



alle voornamen,



plaats en datum van geboorte,



rijksregisternummer



en woonplaats.

Hoe kan je dit controleren? Aan de hand van de identiteitskaart en een controle-opzoeking op het rijksregister (waarover later meer). Opdracht: neem je identiteitskaart en schrijf je volledige identiteit hieronder op. Het adres staat niet meer op de nieuwe elektronische identiteitskaart. …………………………………………………………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………………………………………. Als die personen gehuwd zijn, vermeld je het huwelijksstelsel en de notaris die het huwelijkscontract opstelde, plus datum waarop de akte werd ondertekend. Dit doe je op de volgende manier: Voorbeeld: Pieter Somers, geboren op zeventien juni negentienhonderd achtentachtig in Mechelen, (rijksregisternummer 880717-000-00), wonende te 2000 Antwerpen, Nationalestraat 60 bus 2. Echtgenoot van mevrouw Sylvia Winters, met wie hij gehuwd is onder het stelsel van scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Norbertus Notarius, te Antwerpen op dertig december tweeduizend en tien waaraan geen wijziging werd aangebracht tot op heden.


B) Rechtspersonen Wat een rechtspersoon is, kunnen we best uitleggen aan de hand van vennootschappen, verenigingen, bvba’s, vzw’s.... Voor een rechtspersoon geef je op: 

De aard van de rechtspersoon. Bijvoorbeeld: naamloze vennootschap, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, vereniging zonder wintsoogmerk,…



De zetel (of het adres van de vennootschap).



De oprichtingsakt, meerbepaald de datum van oprichting, de notaris en zijn standplaats.



De datum en het nummer van de publicatie in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad van de oprichtingsakte.



De laatste statutenwijziging en de publicatie ervan.



Het ondernemingsnummer en/of BTW-nummer (deze nummers zijn dezelfde).

Bijvoorbeeld: de naamloze vennootschap PAINTART met zetel te Hooghout, Kunststraat 10, opgericht bij akte verleden voor notaris Piet Somers te Zonnebergen op zeven maart tweeduizend en negen, bekend gemaakt in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad op twintig maart nadien onder nummer 200309568, waarvan de statuten niet werden gewijzigd tot op heden, met ondernemingsnummer en BTW-nummer BE 000 000 000;


Hoe controleer je of deze informatie correct is? Het eenvoudigste is natuurlijk dat je aan de cliënten de gegevens opvraagt. Om dit verder in te oefenen, leg ik je nu uit hoe je informatie kan opzoeken in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad:





Ga eerste naar deze site: http://www.ejustice.just.fgov.be/tsv_pub/index_n.htm



Kies de middelste kolom (Referentiedatabank rechtspersonen).

Op de volgende pagina vul je de gegevens in die je hebt (ondernemingsnummer is voldoende). Probeer dit aan de hand van facturen die je hebt.



Als je dit hebt gedaan, druk je op lijst en de krijg je het beeld van je gevraagde opzoeking.


3.3

Plaats en datum

In alle akten vermeld je ook de plaats en de datum waar de akte wordt verleden. Bijvoorbeeld: Op zeven maart tweeduizend en tien, voor mij notaris ….. Opmerking: alle data en sommen worden voluit geschreven in een akte.

3.4

Voorlezing van de akte

Het zal je taak zijn om ervoor te zorgen dat alle partijen in de akte het ontwerp ervan vijf werkdagen voor de datum van de ondertekening hebben ontvangen. In dat geval wordt de akte niet meer volledige voorgelezen, maar wordt de inhoud ervan toegelicht. Deze toelichting behoort tot de adviesplicht van de notaris. Sommige akten dienen volledig en letterlijk te worden voorgelezen. Namelijk de akten verleden voor getuigen en de akten waarvan het ontwerp niet tijdig aan de partijen werd bezorgd. Sommige delen van de akte dienen in ieder geval letterlijk te worden voorgelezen: 

De verplichte vermeldingen.



Wijzigingen die werden aangebracht aan het ontwerp.



Op het einde van de akte wordt melding gemaakt van de voorlezing.

Opmerking: Wat gebeurt er nu als een akte niet beantwoordt aan wat we tot nu toe hebben geleerd (territoriale en persoonlijke bevoegdheid van de notaris, verplichte vermeldingen, getuigen, …) en daarenboven niet door alle partijen werd getekend? Dan is deze akte nietig. De notaris kan zelfs veroordeeld worden tot een schadevergoeding. Stel dat de akte wel door alle partijen werd getekend, dan is de bewijskracht aangetast. De akte geldt dan nog als onderhands geschrift.


3.5

Archivering van de minuten en repertorium

Alle minuten worden vijftig jaar bijgehouden door de notaris. Oudere minuten mag hij overdragen aan het Rijksarchief. Elke dag wordt er in het repertorium een samenvatting neergeschreven van iedere akte in de volgorde dat ze verleden werden. De meest voorkomende akten vind je terug op de volgende pagina. Verkoop (VK) – schenking (S) – afstand (AFST) Door (verkopers) te (woonplaats) aan (kopers) te () van een woonhuis met aanhorigheden te () ten kadaster gekend () met een oppervlakte van () m² voor (prijs) euro , betaald door overschrijving Lening (LEN) of kredietopening (KRO) Van () euro door (leningsmaatschappij) met zetel te () aan (geldopnemers) te (woonplaats) met hypotheekstelling op goed te () Huwelijkscontract (HUWCT) Tussen (man) te (woonplaats) en (vrouw) te () waarbij deze het stelsel van () aannamen Gift tussen echtgenoten (doorgaans wederzijds dan twee akten en twee nummers in het rep) Door (schenker) aan (begunstigde) beiden wonende te () voor het geval van overlijden Inventaris (INV) In de woning van () en in de woning van () op verzoek van beide partijen voorafgaand aan de eot Testament (T) Bij openbare akte gedicteerd door () met (woonplaats) van (dc) Op de volgende pagina zie je een voorbeeld van een repertorium: de eerste tabel is het volgnummer van de akte, de datum, de aard van de akte, korte omschrijving van de akte, de verschuldigde registratierechten, datum van registratie en het bedrag van de betaalde registratierechten.


620

01/09

KRO

Kredietopening

door

maatschappelijke

NV

zetel

KBC, te

met

50,00

09/09

550,00

Brussel, 25,00

Havenlaan 2, aan VAN GOMPEL Kathleen Sophie Colette, geboren te Loenhout op 17/09/1959, en haar echtgenoot TRIMONT Jean, geboren te Mons op 27/09/1966, samenwonend te Zundert, Elfenstraat 4, van € 50.000,00- mits hypotheekstelling tot zekerheid van € 50.000,00- in hoofdsom en € 5.000,00- voor aanhorigheden 621

02/09

BAV

Buitengewoon

Algemene

door

BVBA

de

maatschappelijke

Vergadering

XXXXX,

zetel

te

95,00

09/09

25,00

met 50,00

Mechelen,

XXXstraat 30, met op de agenda : naamswijziging, waarde

afschaffing

nominale

aandelen,

verhoging

maatschappelijk kapitaal tot € 18.600,00-, volstort € 6.200,00-, door omzetting in het kapitaal van € 5.600,00- op te nemen uit de overgedragen winst, zonder uitgifte van nieuwe aandelen & vaststelling van de

verwezenlijking

ervan

;

verslag

bestuursorgaan met staat passiva en activa, verslag bedrijfsrevisor en voorstel tot omvorming in BVBA ; goedkeuring der statuten

van

de

BVBA,

benoeming

zaakvoerder, machtiging der zaakvoerder en volmacht 622

02/09

Test

Testament gedicteerd door VAN XXX

7,50

09/09

25,00

Gxxx, geboren te Xxxxxxrecht (Nederland) op

26/03/1909,

weduwe

van

25,00

Oxxxx

Marinus, wonend te Xxxxx, Xstraat 14 623

02/09

NFP

Neerlegging

Financieel

Plan

door

nagemelde BVBA XXX


de

50,00

09/09

25,00

Vragenreeks Zijn volgende beweringen juist of fout? 1

akteren = noteren juist/fout

2

notariële akten mogen enkel met de hand geschreven worden juist/fout

3

de notaris corrigeert een fout met typex of een andere correctiemiddel juist/fout

4

renvooi = doorhalingen juist/fout

5

Alle partijen moeten het voorwerp van de akte binnen de 5 kalenderdagen ontvangen hebben juist/fout

6

Een akte kan enkel door één notaris opgesteld worden juist/fout

7

Een proces-verbaal in het notariaat wordt door een politieambtenaar geschreven juist/fout

8

Een paragraaf = een handtekening juist/fout

9

Mijn echtgenoot is in een notariële akte = rechtspersoon juist/fout

10

Op een akte staat enkel een datum, geen plaats juist/fout

11

Bestudeer het onderstaande document. Het is de laatste pagina van het proces-verbaal van een bijzondere vergadering van Inbev N.V. Is dit een voorbeeld van een verzending of een doorhaling? Verklaar je antwoord.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………………………….



Afstandsonderwijs = studeren op je eigen tempo Een thuisstudie volgen aan het Centrum Voor Afstandsonderwijs is de meest flexibele manier om je erkend diploma te behalen. Met een thuiscursus start je namelijk wanneer het jou het beste uitkomt. Je studeert waar en wanneer je wil, en legt examen af wanneer jij er klaar voor bent. Erg handig als jouw leven meer is dan studeren alleen! Tijdens je studie kan je rekenen op de professionele begeleiding van een persoonlijke docent. Met de taken die je docent aan elk hoofdstuk heeft toegevoegd, oefen je jezelf in de praktijk, en bereid je je optimaal op het examen voor. Heb je vragen, of wil je je gemaakte oefeningen uit de cursus laten verbeteren? Dan stuur je je docent een mailtje via het online leerplatform (je krijgt een toegangscode bij inschrijving). In het inschrijvingsgeld is twaalf maanden begeleiding van je docent inbegrepen. Klaar met studeren? Dan leg je examen af op één van onze examenlocaties in Antwerpen, Brussel, Gent of Hasselt. Je hebt vijf jaar de tijd om je examen af te leggen en je beslist zelf wanneer je dit wil doen. Dit kan bijvoorbeeld al na drie maanden, maar ook na een jaar; de keuze is aan jou! Geslaagd? Dan krijg je je diploma binnen de 14 dagen. Je kan hiermee meteen solliciteren als werknemer of als zelfstandige starten (mits je ook een attest bedrijfsbeheer hebt). Al onze diploma’s zijn erkend en zijn een fikse meerwaarde op de arbeidsmarkt. Niet van de eerste keer geslaagd? Geen nood. Je kijkt je examen in, en leert van je fouten. Vervolgens mag je gratis herexamen afleggen. Examen afleggen is trouwens nooit verplicht.


Zes ijzersterke redenen om te studeren aan het CVA 1. Je behaalt een erkend diploma  Het Centrum Voor Afstandsonderwijs bezit het ISO 9001-2008 certificaat. Dit is een onafhankelijk kwaliteitslabel dat elk jaar opnieuw, na een grondige audit, moet worden toegekend. Zowel ons cursusmateriaal als de docenten en de secretariaatswerking kregen en krijgen een positieve beoordeling. Dit is jouw beste garantie voor een kwaliteitsvolle en degelijke opleiding.  Het Centrum Voor Afstandsonderwijs is door een groot aantal beroepsfederaties erkend. Je kan je met je diploma bij deze federaties aansluiten en genieten van allerlei voordelen. Bij werkgevers in verschillende sectoren heeft het diploma een grote troef bij je sollicitatie en biedt het je vaak werkzekerheid.  Bovendien zijn onze diploma’s internationaal erkend door de International Association of Professional Education (IAPE), die alle beroepsopleidingen wereldwijd registreert en accrediteert. De IAPE controleert en beoordeelt de kwaliteit van professioneel onderwijs van instellingen zoals universiteiten, hogescholen, publieke en private opleidingsverstrekkers, docenten en onderwijsinstellingen voor volwassenen. 2. Je kiest voor een praktijk- en jobgerichte opleiding  Al onze opleidingen en cursussen worden ontwikkeld en geschreven door zelfstandige specialisten met jarenlange beroepservaring. Je gaat er meteen mee aan de slag. Dankzij onze jarenlange ervaring weten we precies welke onderwerpen, extra uitleg of praktijkvoorbeelden het verschil maken. Hierdoor bereik je snel je doel: je carrière een boost geven of een nieuwe job vinden.  Het contact tussen jou en je docent is maximaal door gebruik van ons online studentenplatform. Al je vragen zullen binnen de 48 uren worden beantwoord.  Momenteel is er in het bedrijfsleven veel vraag naar goed opgeleide werknemers. Het diploma dat je behaalt is een internationaal erkend diploma. Deze cursus biedt daarom zeer goede perspectieven op de arbeidsmarkt en een groot voordeel tijdens je sollicitatie. Veel afgestudeerde studenten startten reeds hun eigen succesvolle zaak na het volgen van een opleiding bij het CVA. Wij zijn dan ook een echte ondernemersschool die startende


ondernemers met veel plezier begeleidt in hun eerste stappen naar een carrière als zelfstandig ondernemer. 3. Je kiest voor maximale flexibiliteit  Thuisstudie is uiterst flexibel. Jij bepaalt zelf wanneer je studeert, hoe lang, en wanneer je examen aflegt. Je hebt je toekomst dus zélf in de hand! Ideaal als je je studie wil combineren met een job, kinderen of andere activiteiten. 4. Je weet zeker dat je de opleiding kiest die bij je past  Nog vragen? Extra informatie nodig? Kom dan gewoon langs op één van onze inkijklocaties (Antwerpen, Brussel, Gent, Hasselt) voor een adviserend gesprek met één van onze professionele opleidingsconsulenten. Zij helpen jou met veel plezier bij het ontwikkelen van een studietraject dat volledig aan jouw eisen en wensen voldoet. Je kan er ook je volledige cursus inkijken! 5. Je kan boeiende stages lopen  Het CVA helpt je carrière op weg! Heel wat studenten kiezen ervoor om tijdens hun opleiding stage te lopen, ook al is dat in de meeste gevallen geen verplichting. Je docent begeleidt je in jouw keuze van een stageplaats en jouw opleidingsconsulenten brengen de nodige papieren in orde. Een handige manier om praktijkervaring op te doen, waardevolle referenties te krijgen en connecties te leggen! 6. … Dit aan een uiterst scherpe prijs!  Wist je dat het CVA elk jaar meer dan 12.000 studenten telt? Door die schaalgrootte kunnen we jouw cursus tegen een bijzonder scherpe prijs laten drukken en verzenden. Zonder in te boeten op de kwaliteit van het lesmateriaal.  Het examen dat je aflegt op onze school is in je inschrijvingsgeld inbegrepen (inclusief herkansingen!). Geen verborgen kosten bij het CVA!  Je kan mogelijk genieten van extra financiële voordelen bij je inschrijving, zoals de Ondernemerskorting voor startende ondernemers, korting indien meerdere familieleden dezelfde opleiding hebben, korting bij het volgen van een studietraject dat bestaat uit meerdere cursussen enz. Bel onze opleidingsconsulenten (03 292 33 30) tijdens je inschrijving om te weten voor welke korting jij in aanmerking komt.


Overtuigd? Start vandaag nog! Schrijf je snel en eenvoudig in: Wie studeert aan het Centrum Voor Afstandsonderwijs heeft een streepje voor. Moderne werkgevers hechten veel belang aan permanente bijscholing en een praktijkgerichte kennis. Onze school bouwde in de loop der jaren op dit vlak een ijzersterke reputatie op. Alle diploma’s die je behaalt via het Centrum Voor Afstandsonderwijs zijn erkend, en verhogen je kansen op de arbeidsmarkt. Jouw keuze gemaakt? Dan hoef je je alleen nog in te schrijven. Je hebt hiervoor 3 opties: 1. Je vult het inschrijvingsformulier in op www.centrumvoorafstandsonderwijs.be 2. OF je mailt naar [email protected] 3. OF je maakt gebruik van het inschrijvingsformulier op de volgende pagina (als je je rechtstreeks op één van onze locaties komt inschrijven). Je inschrijving is pas definitief nadat we ook je cursusgeld ontvangen. Het inschrijvingsgeld voor de cursus notarieel medewerker bedraagt €229 en bevat de kostprijs van het cursusboek, de begeleiding van jouw docent en het (her)examen bij ons op school. Na ontvangst van je inschrijvingsgeld krijg je van ons een bevestigingsmail. Je krijgt je cursus dan binnen de week toegestuurd, zodat je meteen aan de slag kan! Veel succes!


INSCHRIJVINGSFORMULIER THUISSTUDIE NOTARIEEL MEDEWERKER Naam: Voornaam: Straat + Huisnummer: Postcode + Gemeente: Telefoon: GSM: E-mailadres: Geboortedatum: Heb je bij ons al een cursus gevolgd?

JA - NEE

Wens je een factuur na je betaling?

JA - NEE

Bij ja, vul hier je bedrijfsnaam en BTW-nummer in: O Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden zoals ze vermeld staan op onze website.

(handtekening)

Je inschrijving is pas definitief nadat we ook je inschrijfgeld ontvangen. Het inschrijvingsgeld voor de cursus notarieel medewerker bedraagt €229 en bevat de kostprijs van de cursus, de begeleiding van je docent en je examen bij ons op school (en eventuele herexamens).

Veel succes met je opleiding en je verdere carrière!


Proefhoofdstuk Notarieel medewerker

Recommend Documents