PRODEJ, KOUPĚ A PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ • • • • • •
Zajišťujeme veškeré dokumenty a listiny potřebné k prokázání vlastnických vztahů k nemovitosti.
•
Prověřujeme možnosti vlastníka nakládat s nemovitostí, ověřujeme existenci případného omezení a navrhujeme optimální způsob řešení.
•
Prohlédneme nemovitost, prodiskutujeme a odsouhlasíme si způsob její prezentace, výši nabídkové ceny včetně finančích kritérií.
•
Písemně si potvrdíme podmínky spolupráce na základě uzavřené Zprostředkovatelské smlouvy. Provedeme předprodejní přípravu nemovitostí a odsouhlasíme si časový harmonogram činností realitního poradce, který se o Vás bude starat. Klienta průběžně informujeme o námi provedených krocích.
• •
Využíváme všech dostupných možností prezentace Vaší nemovitosti tak, aby vedly k uzavření co nejvýhodnějšího obchodu pro všechny zúčastněné (klienty). Provádíme profesionálně vedené prohlídky nemovitostí naším realitním poradcem, protože si velmi dobře uvědomujeme jejich značný význam pro uzavření obchodu. Sepisujeme Rezervační smlouvu a přijímáme finanční prostředky od klienta formou rezervačního poplatku, který má vážný zájem, následuje uzavření Kupní či Nájemní smlouvy s tímto klientem. Zajišťujeme jménem klienta všechny úkony potřebné pro převod energií, vypracujeme a podáme daňové přiznání z převodu nemovitosti. Zprostředkujeme prodej i koupi nemovitosti mimo území ČR.
Spokojený klient.
Euro Group Moravia s. r. o. Třída Svobody 645/2, 772 00 Olomouc telefon: +420 585 205 545, fax: +420 585 205 546 internet: www.egm.cz
800 555 707 VOLEJTE ZDARMA
FINANČNÍ, DAŇOVÉ A PRÁVNÍ PORADENSTVÍ V OBLASTI NEMOVITOSTÍ •
•
Finanční – profesionální poradce Vám bude nápomocen při výběru vhodného typu financování koupě, výstavby či investice do nemovitosti. Zajistí bezproblémovou spolupráci se všemi ověřenými bankami či spořitelnami, přímou komunikaci a předávání všech potřebných podkladů mezi RK a finančními poradci, zajistíme možnost využití všech produktů dostupných v oblasti rodinného finančního poradenství či pojištění nemovitostí. Daňové – profesionálně vyškolení realitní poradci Vás vždy před sjednáním konkrétních podmínek upozorní na všechny daňové aspekty konkrétního případu a doporučí Vám nejvýhodnější variantu tak, aby Vaše výdaje či ztráty byly minimální.
• •
Právní – pro všechny klienty zajišťujeme nejrychlejší servis prostřednictvím smluvních právníků z řad advokátů, notářů a exekutorů. Vypracování všech typů smluv a souvisejících dokumentů, v co nejkratším čase.
Poradenství – všem klientům - občanům, obcím, investorům nabízíme poradenství v oblasti nemovitostí, řešení vztahů mezi vlastníky a nájemníky, nezávislé posudky a analýzy. Poradenství v oblasti nemovitostí je možné využít osobně, návštěvou v naší RK, telefonicky, ale také prostřednictvím internetu.
Zajistíme Vám vhodný typ financování koupě, výstavby...
Euro Group Moravia s. r. o. Třída Svobody 645/2, 772 00 Olomouc telefon: +420 585 205 545, fax: +420 585 205 546 internet: www.egm.cz
800 555 707 VOLEJTE ZDARMA
DEVELOPMENT, SPRÁVA NEMOVITOSTÍ, FACILITY MANAGEMENT, INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ •
•
Development – pro soukromé investory, fyzické i právnické osoby, vyhledáváme vhodné lokality s výhledem zejména pro etapovou výstavbu rodinných a bytových domů, komplexně zabezpečujeme všechny služby – předprojekční příprava, projekce, stavební povolení, příprava stavby, výběrová a poptávková řízení na dodavatele, marketing.
Pro Developery – nabízíme komplexní služby v oblasti realizace přípravy prodeje, marketingu, vytvoření moderní internetové prezentace konkrétního projektu, časově neomezenou komunikaci s klienty, detailní objasnění projektu klientům. Veškerá administrativa je řešena RK, developer se věnuje koordinaci stavby. Pro každého developera nabízíme možnost sjednání individuálních podmínek.
• •
Správa nemovitostí, Facillity management – pro vlastníky nemovitostí nabízíme služby komplexní správy nemovitostí, od vedení administrativy až po sjednávání kontraktů na dodávku energií a služeb, poradenství pro technické zajištění stavu nemovitostí, plánování investic v horizontu až 10 let. Investice – pro klienty disponující volnými finančními prostředky nabízíme služby zhodnocení jejich investic s výnosem dosahujícím až 12% ročně formou investic do nemovitostí, výstavby nemovitostí, spekulativním nákupem a prodejem nemovitostí.
Garantovaný 12 % roční zisk.
Euro Group Moravia s. r. o. Třída Svobody 645/2, 772 00 Olomouc telefon: +420 585 205 545, fax: +420 585 205 546 internet: www.egm.cz
800 555 707 VOLEJTE ZDARMA
SLUŽBY, KTERÉ JSTE V NAŠÍ REALITNÍ KANCELÁŘI NEČEKALI • • •
Geodetické služby – studie, návrhy, realizace dělení pozemků a nemovitostí, zaměřování staveb do katastru nemovitostí, vytyčování hranic pozemků a veškeré geodetické práce. Stavební povolení – vyřízení stavebního povolení k výstavbě či rekonstrukci RD, bytu či jiné nemovitosti. Dodáte nám Vámi vybraný projekt a ostatní zařídíme my! Zabezpečovací služby – kvalitně a za velmi příznivých cenových podmínek komplexně zajistíme zabezpečení Vaší nemovitosti (zámky, klíče, trezory, elektronické zabezpečení, alarmy, video-kamerové systémy, atp.)
• • •
Stavební práce – veškeré bourací, zednické, malířské, úklidové a další služby prověřené dlouhodobou spoluprací (přestavbou bytových jader počínaje, výstavbou rodinných domů konče). Bytový servis – opravy, údržba, servis pro vodu, topení, elektřinu a vše, co se Vám doma pokazí. Stěhování – komplexní stěhovací služby zaručeně za nejnižší ceny , které mohou využít všichni klienti
Veškeré stavební práce. Bytový servis!
Euro Group Moravia s. r. o. Třída Svobody 645/2, 772 00 Olomouc telefon: +420 585 205 545, fax: +420 585 205 546 internet: www.egm.cz
800 555 707 VOLEJTE ZDARMA
OSTATNÍ SLUŽBY •
•
Exekuce, pohledávky, dluhy – máte snad dluhy, hrozí Vám exekuce, denně Vám nabíhají vysoké úroky? Minulost nezměníme, ale najdeme pro vás to nejvhodnější řešení vedoucí z Vaší situace. Zastoupíme Vás v plném rozsahu, dluhy uhradíme, Vaši nemovitost prodáme, Vaše nemovitost neskončí v dražbě a tím dosáhneme nejvýhodnějšího zhodnocení. Finanční půjčky – jsme schopni poskytnout krátkodobé a střednědobé finanční půjčky svým klientům za účelem řešení složité bytové situace. Zaručujeme rychlé vyřízení a seriózní jednání.
• Vlastní investice – oblasti, do kterých směřují naše investice: • výstavba nových RD, • koupě nemovitosti a její následná rekonstrukce, • koupě pozemků a jejich příprava pro výstavbu bytových a rodinných domů, • investice do IS a komunikací. • Výkup nemovitostí – potřebuje-li klient nutně finanční
prostředky, ať už z jakéhokoli důvodu, naše společnost je schopna nabídnout službu okamžitého odkupu nemovitosti. Veškeré náklady spojené s převodem uhradí RK.
Výkup nemovitostí za hotové?
Euro Group Moravia s. r. o. Třída Svobody 645/2, 772 00 Olomouc telefon: +420 585 205 545, fax: +420 585 205 546 internet: www.egm.cz
800 555 707 VOLEJTE ZDARMA
REFERENCE • • • • •
•
Více než 10 let zkušeností v oblasti obchodu nemovitostmi 99 % úspěšnost prodeje nemovitostí
•
Průměrná délka prodeje od A – Z je 75 dnů
•
Meziroční nárůst obratu společnosti 25,5 % (průměr za posledních 5 let)
•
Výběr z našich referencí – právnické osoby – Hasičská vzájemná pojišťovna a.s., Správa nemovitostí Olomouc, a.s., Tukový průmysl Praha – TOPTRANS, Eko.PrimaFin s.r.o., ESMEDIA a.s., Zemědělské družstvo Dub nad Moravou, Exekutorský úřad v Přerově, INREMA s.r.o., netfirma s.r.o., PAMACOM s.r.o., GASTA&ČOUPEK s.r.o. a další…
•
Více než 1500 realizovaných obchodů formou individuálního přístupu realitního poradce
Více než 1500 realizovaných obchodů!
Euro Group Moravia s. r. o. Třída Svobody 645/2, 772 00 Olomouc telefon: +420 585 205 545, fax: +420 585 205 546 internet: www.egm.cz
60 % našich klientů se na nás obrátilo na základě doporučení a zkušenosti 20 % našich klientů k nám přišlo z důvodu nespokojenosti v jiných RK 20 % našich klientů si nás vyhledalo pomocí internetu či jiných komunikačních kanálů
Prodej Komerčního objektu – Olomouc, Pekařská ulice, cena: 12.000.000 Kč Zajištění výstavby a následného dlouhodobého pronájmu Logistického skladu včetně kanceláří – Olomouc, Železniční ulice – cena 17.800.000 Kč, doba nájmu: 12 let
