Prinsheerlijk wonen in Oosterbeek
Villapark
G. Pelt
18 woningen Oosterbeek-Hoog 2e fase
www.woneninoosterbeek.nl
Alles komt samen in Oosterbeek
Wie er is opgegroeid weet misschien niet beter, maar de
meer wilt missen, vind je hier: scholen, winkels, sportclubs,
fraaie combinatie van natuur en cultuur die je in en om
restaurants, zwembaden, gezondheidscentra, bus en trein.
Oosterbeek ziet, vind je eigenlijk nergens anders in
De mooie huizen van Oosterbeek staan langs schitterende,
Nederland. Zoek je rust en stilte? Pak de fiets naar de
hellende straten die zich voegen naar het glooiende land-
Veluwse bossen of loop mijmerend langs de uiterwaarden
schap. Het dorp is erg gewild onder huizenkopers en
van de Nederrijn. Zin om je moe te shoppen in bekende
Villapark G. Pelt vormt hierop geen uitzondering. De brede
winkelketens of betere speciaalzaakjes? In een zucht ben
kavels liggen speels op verschillende niveaus en dat geeft
je in hartje Arnhem. Of toch liever je geest verrijken in een
deze centrumlocatie, samen met de wijze waarop de nieuw-
museum, galerie of theater? Gaat net zo makkelijk. Vandaag
bouwvilla’s nonchalant lijken uitgestrooid, een knus en intiem
de dag laten we immers niet zomaar ergens ons droomhuis
karakter. Alsof je op vakantie bent in je eigen huis. Ook in
bouwen. We stellen terecht veel eisen. Best bijzonder dus
Villapark G. Pelt, vernoemd naar meubelproducent Gerrit
dat al je woonwensen samenkomen in Oosterbeek.
Pelt die zich begin 20e eeuw sterk betrokken toonde bij Oosterbeek en z’n inwoners, komen al je woonwensen
Anderhalve eeuw later, in 2004, is Oosterbeek verkozen tot
samen: een levendige, kindvriendelijke woonomgeving met
groenste dorp van Nederland en een jaar later tot groenste
een tuinstedelijk karakter waar je tot jezelf komt in de dorpse
dorp van Europa. Volop natuur dus, maar alles behalve
rust of je laat opgaan in de levendigheid van een gezellig
afgelegen! Alle voorzieningen die je tegenwoordig niet
centrum en een bruisende provinciehoofdstad.
12 Merel type AS 11 Merel type A 18 Bosuil type CS
17 Merel type A
16 Merel type AS
10 Merel type AS 9 Merel type A
13 Bosuil type C
1 type E
Oosterbeek
14 Merel type AS
2 type ES
8 Merel type AS
15 Merel type A
3 Merel type A
7 Merel type A
4 Merel type AS
5 Merel type A
6 Merel type AS
Type Merel (A+AS)
Begane grond Type A
2/1 kapwoning met garage De staande gevelopening springt meteen in het oog van deze twee-onder-één-kap woningen. De raampartijen laten extra licht toe in de toch al lichte ruimtes. Type A heeft een brede gevelopening, type AS kent een fraaie hoge gevelopening aan de voorgevel. Vanuit de hal met wc kom je in de ruime woonkamer met een trapkast en om de hoek een open keuken. Of neem vanuit de hal de trap
Verdieping
naar drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Type A
Daar is ook de ruime badkamer met 2 toilet, e
bad en een douche. Een vaste trap leidt naar een zolder over de breedte van de hele woning die zich uitstekend leent voor het creëren van een vierde kamer. Een stenen garage met oprit maakt je droomhuis compleet. - Woonoppervlak: 135 m2 - Kaveloppervlak: 176 - 306 m2 - Inhoud woning: 483 m3
“Schitterend, die karakteristieke raampartijen in de gevel”
Zolder Type A
Type Bosuil (C+CS)
Begane grond Type C
Vrijstaande woning
Nog één woning beschikbaar!
De vrijstaande woningtypes C en spiegelvariant CS zijn anders: de ramen, de naar voren gehaalde erker en de gedraaide kap met dakkapel en dakraam geven deze villa een heel eigen look. De indeling is als volgt: Woonkamer met erker. Een entreehal met wc en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een fraaie badkamer met 2e toilet, bad en douche. De zolder die je via een vaste trap bereikt: hier vind je een kamer met een dakkapel aan de
Verdieping
straatzijde en nog een kamer met dakraam
Type C
aan de tuinzijde. Beneden wachten oprit en garage op de auto(‘s) en fietsen. - Woonoppervlak: 154 m2 - Kaveloppervlak: 264 m2 - Inhoud woning: 563 m3
“De gedraaide kap geeft ‘n parmantige twist aan de villa”
Zolder Type C
Uw woning geheel naar wens Koken en baden in luxe
Concept 4 Living
De representativiteit van uw woning en uw eigen woonplezier
Voor uw nieuwe woning komt u voor véél verschillende keuzes te
worden zeker mede bepaald door de inrichting en afwerking
staan. Het kiezen van een keuken, een badkamer, waar moeten
van uw keuken, toilet en badkamer. De standaard keuken is
mijn meubels, deurbeslag, plinthoogtes, kleuren op de wanden,
voorzien van inbouwapparatuur en wordt geleverd door Keuken
vloersoorten en nog veel meer…
Home in Heteren. Voor de woningen die wij in Villapark G. Pelt aanbieden, hebben we een keuze gemaakt voor een inrichting
De stylistes van Concept
en afwerking van het toilet en de badkamer die aansluit op
4 Living helpen u met het
het kwaliteitsniveau van het ontwerp. Het sanitair is van het merk
selecteren van de juiste
Villeroy & Boch met bad en douchebak van het merk Bette.
verfkleuren, gordijnstoffen
U heeft daarbij een vrije keuze uit diverse varianten in tegel-
en vloeren voor uw nieuwe
werk. Het uitgelezen aanbod van tegelwerk en sanitair voor bad-
woning. Ook vragen over
kamer en toilet biedt u vele mogelijkheden. U kunt zich hierover
de stijl van de keuken of
laten adviseren in de showrooms van onze leveranciers. De ge-
badkamer kunnen bij hen
gevens over de inrichting van de keuken en badkamer alsmede
worden voorgelegd. Door-
de spelregels voor de verrekening ontvangt u van de makelaar.
dat zij met een overzichtelijk, eenvoudig maar toch doordacht
Een keuken en badkamer naar wens
concept werken en dit met u samen gaan bespreken ontstaat er een uitgewerkt persoonlijk plan waar u zich gedurende de bouw van uw huis aan vast kunt houden.
Uiteraard bestaat de mogelijkheid de inrichting van uw keuken en badkamer aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Het is ook
Concept 4 Living maakt nadat u uw keuzes heeft gemaakt het
mogelijk om de standaard inrichting in overleg met de keuken-,
plan. Dit wordt uitgewerkt in een “moodbook”. Dit is een boek
sanitair- of tegelleverancier te wijzigen en of uit te breiden. De
op A5 formaat met daarin het advies, de kleurstalen met nummers
evt. meerkosten hiervan worden met u verrekend. De aanpassingen
voor de verf, stalen van andere materialen en tips. Als u wilt kan
kunnen in dit geval tijdens de bouw worden meegenomen.
Concept 4 Living u ook helpen met de uitvoering van het plan.
g n i n o w e t e l Comp n e k u e k e g i t h c a r p . l c n i f a n a v r e m en badka . o.n . v , 0 0 0 € 375.
arantie g w u o B • spreekbaar e b g in n o w igen baar • Inruil e gingsgarantie bespreek rug • Overb ieuradvies r te in s ti a r G •
Villapark G. Pelt is een project van: Lithos bouw & ontwikkeling en vof ROL ABC Makelaars, Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem 026 - 352 32 32
[email protected] www.abcmakelaars.nl
DK Spitman, Utrechtseweg 128 6862 AR Oosterbeek 026 - 445 25 00
[email protected] www.spitmanmakelaardij.nl
www.woneninoosterbeek.nl
