Prins Hendrikstraat 25b ROTTERDAM

Prins Hendrikstraat 25b ROTTERDAM

Vraagprijs: € 139.000 k.k.

MAARTENMakelaardij Weena 290 3012 NJ ROTTERDAM

Prins Hendrikstraat 25b, ROTTERDAM

T 010 – 818 14 87 M 06 – 28 300 447

E [email protected] I www.maartenmakelaardij.nl

MAARTENMakelaardij

1

Omschrijving Leuk en goed onderhouden 2-kamer appartement te koop met 2 BALKONS op het NOORDEREILAND (ook wel een dorp in de stad genoemd). Woonomgeving Hier woont u centraal en tóch rustig! Het Noordereiland is verbonden door de Willemsbrug en Koninginnebrug waardoor winkels, openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, het bruisende stadscentrum, de Erasmusbrug, het prestigieuze Kop van Zuid, de opstapplaats voor de watertaxi, het Luxortheater en Hotel New York zeer eenvoudig te bereiken zijn. Het Noordereiland is sinds 2005 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Nog een voordeel op het Noordereiland: hier parkeert u nog gratis! Indeling Begane grond: Entree, bellentableau, postvakken en trappenhuis. Tweede etage: Binnenkomst in een lange hal (703 x 105) welke toegang biedt tot verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er een mooie lichtinval in het appartement ontstaat. De hoogwaardige Vinyl vloer met een luxe laminaat-look zorgt voor een frisse uitstraling. Daarnaast zorgt de kachel (welke aanwezig is naast de centrale verwarming) voor een goede sfeer in het appartement. De half afgesloten slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, welke is afgezet middels een opgebouwd muurtje en een boekenkast. De keuken (218 x 313) is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, genoeg kastruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer, welke vernieuwd is in 2011, is volledig betegeld en voorzien van een regendouche, fraai wastafelmeubel, kastruime en een radiator. Het appartement heeft twee balkons welke te bereiken zijn vanuit de woonkamer en de keuken. Met een fraai uitzicht op het water kun je hier goed genieten van de middagzon totdat deze onder gaat. Toiletruimte voorzien van originele wastafel en toilet. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging (226 x 408). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.


MAARTENMakelaardij

2

Bijzonderheden  Bouwjaar: ca. 1951.  Woonoppervlakte circa 62 m2.  Inhoud circa 170 m3.  Eigen grond.  Verwarming middels C.V.ketel (Merk: Bosch, uit 2011).  Nieuwe meterkast (uit 2011).  Volledig gerenoveerde badkamer (uit 2011).  Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is € 83.  In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.  Ruime berging in de onderbouw.  Het Noordereiland is aangewezen als beschermd stadsgezicht.  Op het gehele Noordereiland is het gratis parkeren.  De balkons zijn in 2013 geheel gerenoveerd.  Oplevering in overleg.


MAARTENMakelaardij

3

Foto’s


MAARTENMakelaardij

4


MAARTENMakelaardij

5

Plattegrond


MAARTENMakelaardij

6

Kenmerken Vraagprijs Soort Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Soort bouw Bouwjaar Ligging

€ 139.000 k.k. Appartement 2 62 m2 170 m3 Bestaande bouw 1951 Noordereiland; een dorp in een stad

Locatie Adres gegevens Prins Hendrikstraat 25b 3071 LG ROTTERDAM

Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Weena 290 3012 NJ ROTTERDAM T 010-8181487 M 06-28300447 I http://www.maartenmakelaardij.nl E [email protected]

Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


MAARTENMakelaardij

7

Prins Hendrikstraat 25b ROTTERDAM

Recommend Documents