Principeverzoek M +31(0)6 50 83 82 93 E
[email protected]
gebouw A
Baron G. A. Tindalplein 14 1019 TJ Amsterdam T +31(0) 20 46 31 405 W www.lukkienvantill.nl
gebouw B
Opdrachtgever: Project: Omschrijving: Locatie: Datum:
Algemene Woningbouwvereniging Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan (vanaf nr.2) Principeverzoek uitbreiding woongebouw Monnickendam 9 februari 2011
2
Type 1 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 68 m2 GBO • 6 stuks
Type 2 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 75 m2 GBO • 2 stuks
Type 3 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 78 m2 GBO • 5 stuks
blok B
blok A
houten gevelpaneel
• het bestaande woongebouw verhogen met 1 verdieping tbv nieuwe appartementen • totaal 13 nieuwe appartementen • lichte hout skeletbouw, voorzien van gevelbeplating ivm gewicht (geen metselwerk mogelijk) • seniorenlabel • in kleur en materialisatie volgend aan bestaand • parkeren op eigen terrein oplossen • duurzaam bouwen
creme keurige gevelpaneel rood/bruin metselwerk lichtgeel metselwerk antraciet metselwerk
plan concept nieuwe situatie
3
foto’ s blok A
4
foto’ s blok B
5 4e verdieping
3e verdieping
Type 1 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 68 m2 GBO • 6 stuks
2e verdieping
Type 2 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 75 m2 GBO • 2 stuks
1e verdieping
Type 3 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 78 m2 GBO • 5 stuks
begane grond
blokoverzicht blok A
blok B
geen schaal
6
doorsneden schaalloos
7
Type 1 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 68 m2 GBO • 6 stuks
Type 2 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 75 m2 GBO • 2 stuks
Type 3 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 78 m2 GBO • 5 stuks
plattegronden types Schaal 1:100
8
Type 3 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 78 m2 GBO • 5 stuks (waarvan 4 in blok B)
Plattegronden blok A 3e verdieping schaal 1:200
9
Type 1 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 68 m2 GBO • 6 stuks
Type 2 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 75 m2 GBO • 2 stuks
Plattegronden blok A 4e verdieping schaal 1:200
10
Type 3 • 3 kamer woning + seniorenlabel • 78 m2 GBO • 5 stuks (waarvan 1 in blok A)
Plattegronden blok B 3e verdieping schaal 1:200
11
voorgevel
achtergevel
gevels blok A nieuwe situatie
12
gewijzigd
bestaand
voorgevel blok A achtergevel blok A
houten gevelpaneel creme keurige gevelpaneel rood/bruin metselwerk gewijzigd
lichtgeel metselwerk antraciet metselwerk
gevels blok A bestaand
schaalloos
13
gewijzigd
bestaand
voorgevel blok B achtergevel blok B
houten gevelpaneel creme keurige gevelpaneel rood/bruin metselwerk gewijzigd
lichtgeel metselwerk antraciet metselwerk
gevels blok B schaalloos bestaand
14
voorgevel
achtergevel
gevels blok A schaalloos
15
Hier zouden middels dwars parkeren nog 13 extra parkeerplaatsen passen
Hier zouden nog 4 extra parkeerplaatsen passen
Hier zouden middels dwars parkeren nog 4 extra parkeerplaats bij kunnen
Straatprofiel tpv nieuwe gebouw tussen A en B
blok A bestaand
BG 1e 2e 3e 4e
8 11 10 9
totaal:
38
blok B nieuw
bestaand
nieuw
8 8 4 1 8 9
totaal nieuwe appartementen: 13 huidig aantal P: 48 nieuw nodig: 13x 1,55= 20,2 parkeerplaatsen
Voor de uitbreiding van het plan met 13 woningen zijn 19 parkeerplaatsen extra nodig op eigen terrein. Deze zijn gevonden door enkele aanpassingen te maken op eigen terrein van de bestaande parkeerplaatsen (zie kadaster tekening hiernaast). Dit levert 21 nieuwe parkeerplaatsen op.
4 20
4
De meeste extra parkeerplaatsen kunnen gerealiseerd worden door het bestaande langs parkeren te vervangen door dwars parkeren. Het straat profiel wordt dan hetzelfde als bij het nieuwe blok tussen gebouw A en B. Dit betekent een parkeerplaats van 5m en een stoep van 1.45m
parkeren
16
Warmte Terug Win Installatie Douche Bij douchen wordt gemiddeld 60 liter water van 38 tot 40 graden gebruikt. Dit douchewater wordt direct afgevoerd naar de riolering, waarmee veel warmte verloren gaat. Een douche-Warmte Terug Win (WTW)-installatie laat het afvoerwater door een warmtewisselaar stromen, waarin warmte wordt overgedragen aan het water dat door een andere leiding naar de koud-wateraansluiting van de douchemengkraan gaat. Hierdoor hoeft de warme kraan niet zo ver open, en heeft de ketel, geiser of boiler dus minder werk. Dit systeem maakt dus bijzonder slim gebruik van de restwarmte van het douchewater. Per persoon kan met de WTW installatie voor de douche zo’n 50 m3 gas (30 euro) per jaar bespaard worden. Het systeem is verkrijgbaar voor zo’n 600 euro. Een twee persoons huishouden verdient dat dus in tien jaar terug.
Duurzaam bouwen AWM is voornemens de 13 nieuwe woningen duurzaam te bouwen. Enkele maatregelen waar aan gedacht kan worden: • Industrieel, flexibel en demontabel: de dakopbouwen worden met behulp van hout skelet bouw gemaakt, en als een prefab opbouw vanuit de werkplaats in 1 dag op het dak gezet. • extra dakisolatie • zonneboilers • warmte terug win installatie bij de douche • scherpere EPC eis van 0,6
Extra dakisolatie Warmte kan uit de woning ontsnappen via ramen, muren, het dak en de vloer. Als u dat tegengaat door isolatie aan te brengen, hoeft de verwarming minder hard te stoken. Di energiebesparing levert milieuvoordeel op. Dakscan van een aantal woningen in de Nijmeegse wijk Hatert. De kleur is gekoppeld aan warmte: rood is warm, blauw is koud. Schoorstenen, daknokken en auto’s tekenen rood (= warm) af tegen de omgeving. Ook scheidingswanden tussen de woningen zijn duidelijk zichtbaar; mogelijk lekt daar warmte weg uit de woningen. Bron: Gemeente Nijmegen.
Industrieel, flexibel en duurzaam bouwen Verreweg de meeste bouwcomponenten van Modus worden in de fabriek geproduceerd, onder goed geconditioneerde omstandigheden. Op de bouwplaats vindt alleen nog maar montage van de onderdelen plaats. De voornaamste doelen van industrieel bouwen zijn: het verbeteren en het constant maken van de kwaliteit van de gebouwonderdelen, het kunnen verstrekken van garanties op het eindproduct, een snellere bouwtijd en het verbeteren van de arbeidsomstandigheden. Een afgeleide hiervan is dat de bouw meer weersonafhankelijk wordt, waardoor het aantal werkbare dagen in een jaar vergroot wordt.
duurzaam bouwen
