GEBOUW 027E - MARINETERREIN AMSTERDAM

GEBOUW 027E - MARINETERREIN AMSTERDAM

SLA

bureau we are architects 02/03 2015

Bureau

Marineterrein Amsterdam

COLOFON PROJECT:

INSTALLATIE ADVIES

STATUS:

Transformatie Gebouw 027E Marineterrein Amsterdam

Adviesbureau VanderWeele Installatietechniek en Bouwfysica Zuiderpark 26 9724 AJ Groningen [email protected] www.adviesbureauvanderweele.nl > Janpiet van der Weele > Agnieszka Rajczak

in uitvoering

OPDRACHTGEVER: Bureau


in opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf en de Gemeente Amsterdam: Bureau Marineterrein Amsterdam Postbus 1104 1000 BC Amsterdam [email protected] www.marineterrein.nl > Liesbeth Jansen > Thijs Meijer

CONSTRUCTIEF ADVIES Van Zuilen Constructie Advies Erfstede 4F 3431 KH Nieuwegein [email protected] > Marco van Zuilen

ADVISEUR BOUWKOSTEN ARCHITECT: bureau SLA we are architects Gaasterlandstraat 3 1079 RH Amsterdam [email protected] www.bureauSLA.nl > Peter van Assche > Joti Weijers-Coghlan

Target Bouwkostenadvies NVBK Keizersgracht 126 1015 CW Amsterdam [email protected] > Leo de Jong

ADVISEUR BOUWPLANNING Hamelink Bouw support B.v. Cambronsestraat 2 4581 RT Vogelwaarde [email protected] > Carlo Hamelink

DATUM: 12 juni 2014 (haalbaarheidsstudie) 15 oktober 2014 (voorontwerp) 2 maart 2015 (informatieboek)

2

COPYRIGHT & DISCLAIMER: Niets uit deze uitgave mag gekopieerd worden zonder schriftelijke toestemming van bureau SLA, Amsterdam. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

INHOUD > Inleiding > Amsterdam Centrum > Marineterrein > Bestaand gebouw > Nieuw gebouw > Bestaande situatie > Nieuwe situatie > Begane grond en 1e verdieping > 2e verdieping en 3e verdieping > Services > Doorsneden > Gevelaanzichten > Oppervlakten > Afwerkstaat interieur

INLEIDING 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 16

Het Marineterrein staat aan het begin van een geleidelijke transitie van militair complex naar openbaar gebied. Het eerste deel van het terrein, de historische Voorwerf, is in januari 2015 publiek toegankelijk gemaakt. Het vertrek van de aangewezen defensieonderdelen is uiteindelijk in 2018 afgerond. De vrijgekomen gebouwen en terreinen worden beheerd door Bureau Marineterrein Amsterdam, het projectbureau dat de ontwikkeling begeleidt in opdracht van zowel het Rijk als de gemeente Amsterdam. Deze samenwerking, en de beoogde doelstellingen, zijn vastgelegd in een bestuursovereenkomst die op 5 december 2013 is gesloten. Zie ook www.marineterrein.nl. Het noordelijke deel van gebouw 27 bestaat uit een kaal betonnen skelet, dat ten behoeve van minimale waterdichtheid is ingevuld met multiplex gevelpanelen. Door het bureau Marineterrein is onderzocht hoe dit deel van gebouw 27 geschikt gemaakt kan worden voor nieuw gebruik, met als aanleiding het Nederlandse voorzitterschap van de EU in 2016. De conclusie is dat Gebouw 027E zich goed leent voor transformatie, zowel voor tijdelijk als voor permanent gebruik. Dit document is een algemeen informatiedocument voor de nieuwe gedaante van Gebouw 027E.

Bureau


3

AMSTERDAM CENTRUM

CS

N N 50m

300m

500m

50m

300m

500m

4

MARINETERREIN

Dijksg

racht

022

024

031 040 020 026

017 014 015

025

039 030

Science Center NE MO

012

011

029 027

028

010 028A

005

034

004

041 006

ge

rs

IJtu

tra

at

nnel

007

tte

nb

ur

001

Pri

ns

Hen

dri

Ka

002

003

kka

de

N

m

seu

Het

N

a

epv

e Sch

mu art

20m

100m

200m

20m

100m

200m 5

BESTAAND GEBOUW Gebouw 027E staat direct tegenover het NEMO aan het water. Het maakt deel uit van een ensemble van twee ooit identieke slabs, verbonden met een éénlaagse laagbouw. Het gebouw heeft gediend voor technisch onderwijs aan militairen. Geheel volgens de “Vijf Punten van een Nieuwe Architectuur” van architectuurgoeroe Le Corbusier zijn de beide onderwijsgebouwen uit 1962 van de grond verheven. De kolommen waar het gebouw op rust (‘pilotis’) waren in die periode dankbare elementen voor sculpturale expressie. Zo ook bij gebouw 27. De rest van het gebouw bestaat uit een grid van kolommen, vloerbalken en vloeren met gemetselde kopgevels. Een betonnen noodtrap keert zich naar het water. Alle beton is in het werk gestort: de planken van de bekistingen zijn nog mooi leesbaar in het zichtbare beton. De toegang bevindt zich onder de kolos in een subtiel ingebedde entreepartij. Van Gebouw 027E is geen cultuurhistorische analyse gemaakt. Zonder daarop een voorschot te nemen is de verwachting dat dit niet direct een rijksmonument zal worden. Dat betekent niet dat het geen waardevol gebouw kan worden. Zoals toen maken ze ze niet meer.

6

NIEUW GEBOUW ZUIDGEVEL De isolerende beglazing op de zuidgevel is op dezelfde manier gemonteerd als op de noordgevel. Het verschil hier is dat op deze gevel ook zonwering nodig is. De vaste zonwering is opgebouwd uit kaders die bestaan uit een samenstelling van houten latten van 70 bij 100 mm. Het hout is hier van Accoya, een geacetyleerd hout met uitstekende duurzame eigenschappen. Er ontstaat een mooi patroon dat - in de basis - voldoende zonwering geeft voor zowel hitte- als lichthinder. Naar wens kunnen binnen nog gordijnen opgehangen worden.

NOORDGEVEL De noordgevel bestaat uit grote delen glas. Hier is het licht optimaal. Ieder gevelvlak heeft een klapraam, er kan altijd een raampje opengezet worden. Dit is belangrijk voor doorspuibaarheid en ventilatie, maar vooral ook voor het comfort van het gebouw.

7

N

N

BESTAANDE SITUATIE

5m

8

30m

50m

N

N

NIEUWE SITUATIE

5m

30m

50m

9

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

N

176176 m2m2 GBOGBO

20m

493493 m2m2 GBOGBO

2m

10m

N 10

3E VERDIEPING

N

2E VERDIEPING

20m

GBO 524524 m2m2 GBO

2m

10m

N

GBO 493493 m2m2 GBO

11

SERVICES

N

kern: 80m2 GBO

1m 12

3m

5m

N

DOORSNEDEN 2m

10m

20m

B

A

A 27N

B

13

2m

10m

De noordgevel bestaat uit de verdiepingshoge glasvlakken met te openen delen. Hier valt geen of nauwelijks direct zonlicht binnen. Het uitzicht wordt optimaal benut. De zuidgevels hebben vaste zonwering.

14

N

GEVELAANZICHTEN

20m

N

GEVELAANZICHTEN 2m

10m

20m

15

OPPERVLAKTEN AFWERKSTAAT INTERIEUR vloer begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping

Afwerking en gebruik De verblijfsruimten worden casco opgeleverd. Dat betekent dat de basisinfrastructuur op orde is, maar dat gebruiksspecifieke elementen moeten worden toegevoegd: - De verblijfsruimten zijn voorzien van koeling. -D e verblijfsruimten zijn voorzien van een minimaal aantal verlichtingsarmaturen. Afhankelijk van het gebruik is een verlichtingsplan nodig. -E r is geen vloerafwerking: de zwevende anhydriet afwerkvloer is vlak en in principe geschikt als ondervloer voor de meeste vloerafwerkingen. - Er zijn geen akoestische voorzieningen. -D e verblijfsruimten zijn voorzien van (ruim) voldoende mechanische ventilatievoorzieningen. Deze kunnen op een eenvoudige wijze uitgebreid worden (bijvoorbeeld voor extra koelcapaciteit). - Het pand is voorzien van een gekeurde brandmeldinstallatie.

Kabelgoten Onder de vensters is een kabelgoot gesitueerd, aan beide gevelzijden. Deze bevat per stramien van 3,80 meter: - 2 wandcontactdozen - 1 dubbele data-aansluiting - verwarmingselement In het midden van de ruimte is aan het plafond een kabelgoot gesitueerd. Deze bevat: - WIFI aansluitpunten - elektrapunten

Gebruiksmogelijkheden De maximaal toelaatbare vloerbelasting bedraagt 400 kg/m2. Dit is meer dan bijvoorbeeld voor een kantoorfunctie wordt gevraagd: dan is de maximaal toelaatbare vloerbelasting 250 kg/m2. Een vloerbelasting van 400 kg/m2 komt overeen met een bijeenkomstfunctie ‘light’. Het maximaal aantal toelaatbare personen per verdieping bedraagt: 1e verdieping: 300 mensen 2e verdieping: 250 mensen 3e verdieping: 150 mensen met als kanttekening dat er in totaal niet meer dan 500 mensen in het gebouw aanwezig mogen zijn.

16

vloer peil peil=0 4912+P 9026+P 13140+P

bruto hoogte (mm) 4912 4114 4114 4114

netto hoogte (mm) 4210 3914 3914 3914

netto onder balk (mm) 3322 3424 3424 3424

BVO (m2) 225 744 744 744

GBO (m2) 176 493 493 524

2457

1686

totalen opmerkingen:

Vloerpeilen zijn gemeten tot bovenkant afgewerkte vloer Netto hoogte is vanaf bovenkant afgewerkte vloer tot onderkant bestaande beton vloer

code V0 V1 V2 V3 V4 V5 V7 V9

vloerafwerkingen geen afwerking bamboe industrieparket bamboe industrieparket treden tegelwerk bestaand rubber gietvloer grijs rvs hardsteen

code W0 W1 W2 W3 W4 W5 W6 W7 W10 W11 W12

wandafwerking geen afwerking schoon beton stucwerk wit stucwerk grijs beton geschilderd houten wand bamboe houten wand mahonie stucwerk wit geprofileerd spiegel schoon metselwerk houten wanden oregon pine (toiletblokken)

code P0 P1 P3 P4 P6 P7 P8 P9 P10

plafondafwerking geen afwerking prefab beton geschilderd gipsplafond gesloten wit gipsplafond gesloten grijs systeemplafond bestaand spiegel bamboe plafond schoon beton plafonds oregon pine (toiletblokken)

fabrikaat:

type:

kleur:

afwerking:

Moso International BV Moso International BV

BF-PR1060-DC BF-PR1060-DC

chocolate chocolate

2 componentenolie 2 componentenolie

BSW bolidt

everroll uni I 4mm bolidtop 525

Mons (zwart) uni RAL 7037 gepolijst alleen in lift zwart schoonmaken en repareren

bestaand op bordessen en traptreden

Sikkens

Alphatex IQ

Moso International BV

BF-PR1060-DC gefineerde plaat sapeli mahonie gekamd met lijmkam

RAL 9010 RAL 7037 RAL 9010 chocolate

spiegel verlichting zie lichtplan schoonmaken en repareren rift gezaagd, kleurloos mat gelakt

bestaand oregon pine kd

bestaand

bestaand oregon pine kd

geschilderd zijdemat geschilderd mat (schrobvast) geschilderd zijdemat 2 componentenolie kleurloos mat gelakt

RAL 9010 RAL 9010 RAL 7037

trappenhuizen

chocolate

2 componentenolie schoonmaken en repareren rift gezaagd, kleurloos mat gelakt

AFWERKSTAAT INTERIEUR

ruimte begane grond entree nieuw entree bestaand kantoor lift trappenhuis oost trappenhuis west technische ruimtes 1e verdieping trappenhuis oost trappenhuis west gang toilet dames toilet heren toilet miva schoonmaak ruimte verdieping 1 technische ruimte SER/MER overige technische ruimtes 2e verdieping trappenhuis oost trappenhuis west gang toilet dames toilet heren toilet miva schoonmaak ruimte verdieping 2 technische ruimte SER/MER overige technische ruimtes 3e verdieping trappenhuis oost trappenhuis west gang toilet dames toilet heren toilet miva schoonmaak ruimte verdieping 3 technische ruimte SER/MER overige technische ruimtes

oppervlakte

vloer

wand

plafond

103 25 12 2 36 17 6

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

V4 W2, W7 V3, V4 W2 V4 W2 V1, V7 W5, W10 V3 W2, W11 V2 W2 V0 W0

22 60 19 28 22 4 3 493 4 8

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

V5, V9 W11 P1 V5, V9 W11, W2 P1 V5 W2, W6 P3 V5 W3, W10, W12 P4, P9, P10 V5 W3, W10, W12 P4, P9, P10 V5 W3, W10, W12 P4 V5 W2 P0 V0 W2, W1 P0 V5 W2 P0 V0 W0 P0

22 60 19 28 22 4 3 493 4 8 22 30 19 28 22 4 3 524 4 8

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

code

P3 P3 P6 P7, P8 P1 P3 P0


code I1 I2 I3

sanitair toilet toiletzitting toilet miva toiletzitting miva drukplaat toilet urinoir drukplaat urinoir inbouwreservoir inbouwreservoir wasbak wastafelkraan afvoer wasbak zeepdispenser handdroger afvalbak dispenser afvalzakjes afvalbak damestoiletten toiletrolhouder toiletrolhouder miva toiletborstel tas/jashaak wandbeugels miva uitstortgootsteen kraan uitstortgootsteen vrij/bezet vrij/bezet miva

Duravit 370x540 Duravit 370x620 Duravit Duravit Geberit Duravit Geberit Geberit Geberit maatwerk / DK Polyester Grohe Easy Drain Bobrick Franke Dutch Bins Bobrick Bobrick Bobrick Qbic-line Wagner Ewar Bobrick JadaCare Alape Kludi D Line D Line

Darling New #254509 Darling New #006989 Darling New #254409 Darling New #082336 Sigma 10 Fizz #0293107 Sigma 10 130x130 Sigma UP320 Duofix urinoirelement

installaties schakelmateriaal ommanteling tussen radiatoren lift

Jung rvs diameter 160 KONE

LS 990

Eureco Cosmopolitan E Compact 30 FF Tegel B8221 100 mm uitloop RODX310 zelfsluitende afvalbak 20 liter B-3541 B-353 B-3888 6820 opbouw WP 161 B-542 opklapbaar 210075 AG 50.5 Standaard Terralux 16L solid 38 mm 16L solid 38 mm disabled

Monospace 500

00 (wit) 00 (wit) 00 (wit) 00 (wit) RVS mat geborsteld 00 (wit) RVS mat geborsteld n.v.t. n.v.t. n.t.b. 000 (chroom) RVS mat geborsteld RVS gepolijst RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld RVS gepolijst wit chroom RVS mat geborsteld RVS mat geborsteld

toiletten urinoirs nummer 36271000 incl. sifon

wandmontage inbouw inbouw inbouw

RAL 9010 RVS mat geborsteld SMALL frame


17

Bureau


GEBOUW 027E - MARINETERREIN AMSTERDAM

Recommend Documents