Prijzen te verkopen en te verhuren gemeentegronden 2015

Prijzen te verkopen en te verhuren gemeentegronden 2015 VERKOOP Verkoopprijzen voor bouwkavels De gemeenteraad heeft in haar vergadering (begrotingsbehandeling) van 11 november 2014 de verkoopprijzen voor 2015 voor woningbouw en bedrijfsgrond vastgesteld. De prijzen voor 2015 zijn niet verhoogd ten opzichte van 2014. Deze blijven als volgt:

Omschrijving

Wijk en Aalburg

Veen en Genderen

Eethen, Meeuwen, Drongelen en Babyloniënbroek

Rijenwoningen

Vaste prijs tot een maximum van 200 m²

€ 225,00

€ 225,00

€ 225,00

Hoekwoningen

Vaste prijs tot een maximum van 300 m²

€ 225,00

€ 225,00

€ 225,00

basis t/m 250 m²

€ 280,00

€ 270,00

€ 260,00

Boven 250 m²

€ 250,00

€ 240,00

€ 230,00

Basis t/m 400 m²

€ 290,00

€ 280,00

€ 270,00

Boven 400 m²

€ 250,00

€ 240,00

€ 230,00

Twee onder één kap

Vrijstaande woningen

Bijzondere doeleinden

Per project te bepalen

Gestapelde woningen

Per project te bepalen

Bedrijfsgrond

gelegen binnen de representatieve zone

€ 237,00

€ 237,00

€ 237,00

gelegen buiten de representatieve zone

€ 118,50

€ 118,50

€ 118,50

Landschapsinvesteringfonds (groenfonds) Voor het landschapsinvesteringsfonds bedraagt de bijdrage zowel voor grond woningbouw als bedrijfsgrond voor 2014 € 4 per m² excl.btw. De bedragen die vrijkomen vanuit het landschapsinvesteringsfonds worden gebruikt voor de kwaliteitsverbetering van het landschap (ter compensatie van verstedelijking).

Prijzen te verkopen en te verhuren gemeentegronden per 1 mei 2015

pagina 1/5

Verkoop reststroken gemeentegrond  Verkoop aan particulieren, indien de te verkopen oppervlakte niet groter is dan 20% van het bestaande perceel, met een maximum van 200 m²: o Percelen gelegen aan de voorkant van de woning: € 20,70 per m² * o Percelen gelegen aan de zijkant of achterkant van de woning: € 100,00 per m² * o Verkoop van een perceel niet direct bij woning variabel o Verkoop perceel groter dan 20% van het perceel en groter dan 200 m² variabel  Verkoop aan bedrijven: variabel  Indien de waarde van dergelijke percelen erg onduidelijk is of er geen overeenstemming kan worden bereikt, kan taxatie uitkomst bieden (taxatiekosten voor rekening van de verkrijger). * dit tarief wordt jaarlijks verhoogd met de consumentenprijzenindex alle huishoudens. Reststroken verkoopbare grond kunnen ook gehuurd worden voor een bedrag van 10% van de verkoopwaarde.


pagina 2/5

IN GEBRUIK GEVEN

De verhuurprijzen van alle in gebruik gegeven gronden in 2015 zijn ten opzichte van 2014 met 0,98 % verhoogd (consumentenindex alle huishoudens), tenzij anders is bepaald. Verhuur reststroken niet verkoopbare gemeentegrond Voor reststroken waarvan het niet wenselijk is ze te verkopen maar die wel in gebruik kunnen worden gegeven wordt in 2015 de volgende prijsstaffel gehanteerd: Omschrijving

Verhuurprijzen

Reststroken < 50 m²

€ 54,00 per jaar

Reststroken 50 – 100 m²

€ 109,25 per jaar


€ 136,50 per jaar


€ 163,75 per jaar


€ 218,00 per jaar


€ 273,75 per jaar


€ 327,75 per jaar


€ 381,70 per jaar


€ 436,75 per jaar


€ 492,25 per jaar


€ 546,25 per jaar

Verhuur reststroken verkoopbare gemeentegrond Reststroken kunnen gehuurd worden voor een bedrag van 10% van de verkoopwaarde. Verhuur overige gronden Voor grond die anders in gebruik is dan als reststrook of volkstuin (bijvoorbeeld bedrijfs- of agrarische grond) wordt de huurprijs bepaald aan de hand van taxatie. (De kosten voor het maken van een taxatie zijn voor rekening van de verzoeker). De jaarlijkse huurprijs is een percentage van de getaxeerde verkoopwaarde: 2,5% van gemeentegrond die in gebruik is als agrarische grond 9% van gemeentegrond die in gebruik is als bedrijfsgrond Minimale huurprijs In alle hierboven genoemde situaties geldt een minimale huurprijs van € 54,00 per jaar. Verhuur volkstuinen Voor volkstuinen, die liggen aan de Polstraat (De Eng) te Wijk en Aalburg en Wilhelminastraat te Veen is de huurprijs € 27,00 per jaar. Ook bij het gebruik van een halve volkstuin wordt de prijs ad € 27,00 berekend. Verhuur jachtgebieden De standaardvergoeding voor het genot van de jacht bedraagt € 8,70 per hectare.


pagina 3/5

Verpachten landbouwgrond Verpachten bij inschrijving. Gewasopbrengst Per situatie worden de juiste voorwaarden en prijzen bepaald. Opstalrechten verenigingen De vergoeding voor het hebben en houden van een opstal op gemeentegrond bedraagt € 100 per accommodatie per jaar. Het hebben en houden van een opstal op gemeentegrond De vergoeding en voorwaarden voor het hebben en houden van een opstal op gemeentegrond wordt per situatie bepaald. Het hebben en houden van een zendmast Per situatie worden de juiste voorwaarden en prijzen bepaald. Verkoop bloot eigendom De waarde voor de verkoop van bloot eigendom wordt door een erkende taxateur bepaald. De taxatiekosten zijn voor rekening van de koper. Gebruik terras Oude overeenkomsten zoals ze zijn afgesproken en vastgelegd handhaven. In nieuwe situaties een vast bedrag van € 5 per m² per jaar vergoeding in rekening brengen. Verhuur/verkoop niet genoemde objecten Alle in deze niet genoemde te verhuren/verkopen objecten worden de prijzen bepaald door een erkend taxateur, door beide partijen overeenkomen. De taxateur moet de bevoegdheid hebben om te taxeren in onze gemeente. De taxatiekosten zijn voor rekening van de koper.


pagina 4/5

STANDPLAATSVERGOEDING Categorie

Differentiatie locaties

Tarieven per dagdeel per strekkende meter

Categorie 0,

Kromme Nol,

€ 3,50

Categorie 1,

Wijk en Aalburg

€ 2,10

Categorie 2,

Genderen en Veen

€ 1,68

Babyloniënbroek, Drongelen, € 1,40 Eethen en Meeuwen Indien aanwezig en noodzakelijk wordt er gebruik gemaakt van de stroomvoorziening van de gemeente. Hiervoor wordt een vast tarief van € 4,50 per dagdeel in rekening gebracht. Categorie 3,


pagina 5/5

Prijzen te verkopen en te verhuren gemeentegronden 2015

Recommend Documents