Presentatie de Zonnewoning Kennismaken met een duurzaam, comfortabel en energiezuinig woonconcept 2006
Waarom een Zonnewoning? Aansluiten bij (Klimaat-) beleid: “ Met het concept de Zonnewoning kunnen wij de bouw van woningen stimuleren die precies passen binnen de doelstellingen voor klimaatbeleid in onze gemeente. ”
Waarom een Zonnewoning? Zekerheid: “ Het certificaat zorgt ervoor dat de afdeling Bouwen een onafhankelijk oordeel krijgt of de bouwer aan de specifieke verplichtingen heeft gedaan. ”
Waarom een Zonnewoning? Imago: “ Met de Zonnewoningen heeft onze woningbouwcorporatie een aantal aansprekende huizen gerealiseerd, dat ook nog eens energiezuinig is en een duurzame uitstraling heeft. ”
Waarom een Zonnewoning? Lage gebruikskosten, hoog woongenot: “ Mijn woning is ontzettend energiezuinig en comfortabel. De kosten voor energie zijn flink lager ten opzichte van mijn vorige, kleinere woning. De tuin op het zuiden is heerlijk en de vele ramen zorgen voor veel licht in huis! ”
Waarom een Zonnewoning? Poolkappen in:
Minder Energie = Minder CO2-uitstoot = Minder Broeikaseffect :
2000 1990
Wat is een Zonnewoning? • Een Zonnewoning is comfortabel, energiezuinig en duurzaam • De woning is gecertificeerd op basis van een helder Programma van Eisen • De eisen zorgen voor een kwalitatief goede en duurzame woning • Deze eisen zijn zeer goed haalbaar in de praktijk • Zonnewoningen kunnen daardoor gebouwd worden voor een marktconforme prijs. De meerinvestering rendeert! De Zonnewoning is een initiatief van Wereld Natuur Fonds en SenterNovem SKW-certificatie is verantwoordelijk voor toetsing van plannen en woningen
Wat is een Zonnewoning? Het Programma van Eisen: • De woning is goed geïsoleerd en heeft een EPC ≤ 0,75 • Toepassing van minimaal 2 vormen van duurzame energie (actief / passief) • Toepassing van het Nationaal Pakket Duurzame Woningbouw • Voldoende bouwkundige maatregelen om oververhitting in de zomerperiode te voorkomen • Optimaal gebruik van daglicht • Gebruik van FSC-gecertificeerd hout • Opstellen van een bewonersinstructie
Voorbeeldprojecten Wijk Eikenhage in Apeldoorn
• • • •
30 2- en 3-onder-een-kap Zonnewoningen in 30-er jaren stijl Gebouwd tussen Januari 2003 en september 2004 Zonneboiler en passieve zonne-energie toegepast Aangezien bij de bouw de bomen in de omgeving zijn gespaard, oogt de buurt direct na oplevering 'volgroeid'
Voorbeeldprojecten Wijk Eikenhage in Apeldoorn Bij het ontwerp is bewust gekozen voor een traditionele Nederlandse architectuur in jaren '30-stijl. Daarbij is uitgegaan van een bekende woonvorm met het accent op de esthetische en bouwkundige kwaliteit en niet te vergeten: de woonkwaliteit.
BAM Vastgoed
Voorbeeldprojecten De Woonstichting - Wageningen • 4 woningen langs de Veerweg • Oplevering juni 2004 • Warmtepomp met Energieopslag in de bodem, Fotovoltaïsche zonne-energie en Zonneboiler • Veel glas, maar geen oververhitting met behulp van innovatief ventilatiesysteem in combinatie met zonwering • Warmteterugwinning op het douchewater
Voorbeeldprojecten De Woonstichting in Wageningen “ Een woning met een zeer lage energierekening en een enorm comfort ”
http://www.ontwerpburo-roza.nl/zonnewoning.html
Voorbeeldprojecten Ouverture – Solar Mio – Goes • 12 Zonnewoningen • Het schone regenwater wordt gebruikt voor het doorspoelen van de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan • Tien woningen hebben zonnecollectoren die op een warmteboiler aangesloten zijn • Twee van de woningen zijn uitgerust met PV-cellen (photovoltaïsch) voor elektriciteit
Voorbeeldprojecten Ouverture Solar Mio in Goes
Voorbeeldprojecten Plan de Kantelen in Boxtel • 30 bijzondere Zonnewoningen • Bijzondere tegenstelling: beschermende schutmuur gericht op het noordoosten en glazen zuidwest zijde op de zon gericht • De elektriciteit wordt opgewekt uit zonnepanelen, warm water dankzij zonnecollectoren, vloerverwarming via een warmtepompsysteem • Realisatie eind 2005
Voorbeeldprojecten De Kantelen in Boxtel
Bewonersinterviews Waarom een zonnewoning? • Mooi ontwerp en ligging • Energiebesparing en klimaatbeheersing • Lage energierekening • Comfort • Gebruiksvriendelijkheid • Tuin op het zuiden
Bewonersinterviews Aandachtspunt: Besteed als gemeente of bouwpartij veel aandacht aan Communicatie! Op die manier zijn gebruikers / bewoners optimaal geïnformeerd over: • Gebruik van het klimaatsysteem en andere systemen in de woning • Kosten, meerkosten en opbrengsten van het woningconcept • Samenwerking en rolverdeling tijdens de planfase en bouwfase
De Motivatie voor Gemeenten Heeft u Klimaatbeleid ontwikkeld? Het Zonnewoningconcept geeft een praktische en passende invulling aan uw Klimaatbeleid (BANS) op de thema’s Woningbouw en Duurzame Energie! Heeft u voor de bouw van een wijk een Energievisie opgesteld? Een woningbouwconcept als de Zonnewoning geeft een naadloze invulling aan het ontwikkelingskader van de Energievisie!
De Motivatie voor Gemeenten Heeft u de Duurzame Energiescan uitgevoerd voor uw gemeente? De bouw van nieuwe woningen maakt het toepassen van duurzame energie vaak kansrijk. Met de Zonnewoning weet u zeker dat minimaal 2 duurzame energie toepassingen worden verwerkt. Uw kansen voor duurzame energie voor nieuwe woningen vult de Zonnewoning in!
De Motivatie voor Gemeenten Nog meer voordeel: Met de bouw van zonnewoningen … Presenteert de gemeente zich als vooruitstrevend, duurzaam en maatschappelijk bewust Verheldert u de communicatie over wensen, ambities en doelstellingen voor de ontwikkeling van nieuwe, duurzame en energiezuinige woningen!
De Motivatie voor Gemeenten Nog meer voordeel: Met de bouw van zonnewoningen … Stimuleert u energiezuinigheid en een hoog wooncomfort Ontlast u de afdeling Bouwen: de toetsing van plannen en oplevering vindt plaats door een onafhankelijke instantie. Het certificaat garandeert dat uw doelstellingen gehaald worden.
De Motivatie voor Gemeenten Hoe krijgt u de Projectontwikkelaars enthousiast ? • Imago verhoging • Eisen zijn helder en vergemakkelijken afstemmen van ambities en communicatie tijdens planvorming, bouw en oplevering • Uitvoering concept heeft veel vrijheden: onderscheidende bouw is heel goed mogelijk • Marktconforme prijzen, meerprijs verdient zich veelal terug
De Motivatie voor Gemeenten Kansen zijn er ook voor woningbouwcorporaties ! • Zonnewoning biedt praktische invulling van prestatieafspraken tussen gemeente en de woningbouwcorporaties • Met de Zonnewoning profileert de woningbouwcorporatie zich als duurzaam en vooruitstrevend in de markt • Het concept zorgt voor lagere energielasten, wat aantrekkelijk is voor de bewoners
De Motivatie voor Gemeenten Welke voordelen biedt u de bewoners? • Lager energieverbruik betekent lage energiekosten • Hoger comfort door goede klimaatregeling en veel lichtinval • Mogelijkheden voor Groene financiering • Certificaat kan ook voor een enkele woning worden aangevraagd, bijvoorbeeld vrije-kavelbouw • Met komt EPBD energiezuinigheid via certificering extra koopen verkoopargument
LET OP! De aandachtspunten: • Communicatie is heel belangrijk, informeer over: - Meerwaarde voor bewoner - Bouw en Planning - Eisen, meerprijs en besparingen - Programma van Eisen naar bouwpartijen, harde eisen! - Gebruiksfase: zorg voor een bewonersinstructie
• Probeer organisatie te stroomlijnen, zodat bewoners één aanspreekpunt hebben
LET OP! De aandachtspunten: • Borg ondersteuning op het gebied van onderhoud van de systemen in de woning al in de afspraken met bouwpartijen • Zorg dat het concept consequent blijft: besteed bijvoorbeeld ook aandacht aan energiezuinige (buiten-)verlichting in de woning • Besteed zorgvuldige aandacht aan afstemmen ambities en plannen met bouwpartijen vóór de bouwfase. De extra tijd hiervoor, verdient zich dubbel en dwars terug tijdens de bouw.
De Zonnewoning Procedure : • De partij in wiens opdracht de bouw van de Zonnewoning(en) plaatsvindt, vraagt het certificaat aan via het aanmeldingsformulier. Meestal doet de projectontwikkelaar of corporatie dit. • Het speciale aanvraagformulier is verkrijgbaar bij SKW Certificatie BV
De Zonnewoning Procedure : Op twee momenten een toetsing plaats: 1. Toetsing op documenten: op grond van de technische omschrijving in de verkoopbrochure en het definitief bestek: Voorlopige verklaring Zonnewoning
2. Toetsing bij oplevering: uitvoering gereed, vlak voor oplevering van het project. Wanneer aan de eisen wordt voldaan, wordt het Certificaat Zonnewoning verstrekt.
De Zonnewoning Procedure : • Projecten die aan alle eisen voldoen krijgen het:
• Daarnaast krijgt elke woning een gevelplaquette “Zonnewoning”
Meer informatie? • De Internetsite is vernieuwd!! • Neem een kijkje en verbaas uzelf over de kansen voor de zonnewoning
www.zonnewoning.nl
Meer informatie? SKW Certificatie Kadegriend 9 1356 CA Almere – Haven T (036) 5402204 F (036) 5348009
[email protected]
Wereld Natuur Fonds Boulevard 12 Postbus 7 3700 AA Zeist
SenterNovem Utrecht Catharijnesingel 59 Postbus 8242 3503 RE Utrecht Tel.: 030 239 34 93 Fax: 030 231 64 91
