www.wildemansmakelaars.nl
Presentatie
C. van Holthestraat 14 Meteren
Wie is Wildemans Makelaars? Wildemans Makelaars werkt met een klein team van deskundige, betrokken medewerkers die oog hebben voor uw wensen en persoonlijke omstandigheden. Bij ons staan deskundigheid en persoonlijke aandacht dan ook centraal.
Otto Wildemans is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen) en al meer dan 25 jaar een vertrouwd gezicht in de Betuwe als makelaar, maar zeker ook als adviseur.
Kiezen voor Wildemans Makelaars betekent kiezen voor inventieve bemiddeling bij de aankoop en verkoop van uw woning of bedrijfspand, voor gedegen
Otto Wildemans meer dan 25 jaar ervaring in de Betuwe !
taxaties en heldere adviezen over onroerende zaken en over hypotheken. Betrokken, betrouwbaar en met een nuchtere kijk op de zaak. Wildemans Makelaars Overweegt u deze woning aan te kopen en wilt u
[A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen)
advies over de verkoop van uw huidige woning of
[P] 4006 MA Tiel
over hypotheken? Bel ons voor een vrijblijvende
[T] +31 (0)344 661617
waardebepaling of een gedegen hypotheekadvies
[E]
[email protected]
met scherpe tarieven.
[I] www.wildemansmakelaars.nl
C. van Holthestraat 14 4194 WT Meteren
Bijzonder grote woning met onverwacht veel leefruimte en verrassende indeling! Deze split-level drive-in woning is gelegen aan een gezellig en kindvriendelijk plein in de gewilde woonwijk Kalenberg. Er is opmerkelijk veel ruimte in en om de woning. Parkeren kan in de garage onder het huis of op de ruime oprit.
INFORMATIE
INDELING
perceelsgrootte: 185 m²
souterrain • ruime garage met kantel- en loop-
inhoud: ca. 510 m³
deur • trapkast • hal met trapopgang en berg-
woonoppervlakte: ca. 120 m²
ruimte
bouwjaar: 2002
begane grond • op het zuiden georiënteerd
energielabel: A
terras met fraai uitzicht over het speelplein •
aantal slaapkamers: 4
entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet • sfeervolle woonkeuken met kookeiland en
VERMELDENSWAARD
inbouwapparatuur • verbinding met de aan de
* vanuit woonkeuken schuifpui naar terras
achterzijde gelegen woonkamer (split-level)
* woonkamer met bijz. plafondhoogte en
1e verdieping • overloop • 3 slaapkamers •
openslaande deuren naar achtertuin
badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en
* zonneboiler met zonnecollectoren
wasmeubel • vaste trap naar …
* dicht bij de A-2 en A-15
2e verdieping • voorzolder met CV-ketel (2012)
* NS-station op fietsafstand
en zonneboiler • extra 4e slaapkamer met dak-
* markante architectuur
kapel en dakraam • bergruimte achter knieschotten. Een woning die absoluut bezichtigd moet worden voor een juiste indruk van de grootte en sfeer !
Fotoimpressie
woonkeuken aan voorzijde sluit aan op terras op het zuiden met uitzicht op speelplein
split-level woonkamer geeft een speels karakter
sfeervolle woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
boven: woonkamer met bijzonder hoog plafond en ..... • onder: openslaande deuren naar achtertuin
Kadasterkaart en locatie
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare werken. Kadastrale gemeente: Geldermalsen Sectie: H Perceelnummer: 2437
boven: achtergevel onder: achtertuin
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van Zaken e am rn ve e r o me te at ga er ht
t ijf bl
ac
TUIN tuinaanleg/bestrating/beplanting X buitenverlichting X WONING brievenbus X (voordeur)bel X veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X rookmelders X rolluiken/zonwering buiten X gordijnrails X rolgordijnen X vloerbedekking X parketvloer/laminaat X plavuizen X CV met toebehoren X thermostaat X mechanische ventilatie/luchtbehandeling X isolatievoorzieningen X keukenblok X keuken (inbouw)app.: combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast, X “ “ afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat X wastafels met accessoires X
[A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen) [P] 4006 MA Tiel [T] +31 (0)344 661617 [E]
[email protected] [I] www.wildemansmakelaars.nl
Deze uitgave is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. bijgevoegde plattegronden/ tekeningen zijn indicatief.
