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Prefabricatie: de niet te missen bouwtechniek voor de toekomst DEEL I: Algemene context
La préfabrication, la technique de construction indispensable pour l’avenir PARTIE I: Contexte général Ir. Arnold van Acker is expert in prefab structuurelementen en raadgever terzake voor FEBE. Hij zetelt in tal van commissies en is gewezen voorzitter van FIB, de Fédération Internationale du Béton. In BETON 214 kon u van hem al een technisch dossier lezen over voortschrijdende instorting. In deze tekst geeft Arnold van Acker zijn visie weer op de bouwsector in de nabije toekomst. In dit eerste deel schetst van Acker de algemene context. Het tweede deel (Beton 218) toont aan welke oplossingen prefabricatie kan bieden.
Ir. Arnold van Acker est spécialisé dans le domaine des éléments structurels préfabriqués et est conseiller en la matière pour la FEBE. Il siège dans de nombreuses commissions et est président sortant de la Fédération Internationale du Béton (FIB). vous avez déjà pu découvrir dans la revue BETON 214 son dossier technique sur les destructions en chaîne. Arnold van Acker expose sa vision sur le secteur de la construction dans un futur proche. Dans cette première partie, Ir. Arnold van Acker fait une ébauche du contexte général. La deuxième partie (Beton 218) se penche sur les solutions que peut apporter la préfabrication. 19
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Inleiding In de bouw gebeuren veranderingen eerder geleidelijk - men spreekt van evoluties eerder dan revoluties. Ze worden meestal beïnvloed door maatschappelijke veranderingen. Op dit ogenblik tekent zich duidelijk een aantal tendensen af. Ze zullen onmiskenbaar de toekomst van de bouw in min of meer grote mate bepalen.
Introduction Dans le domaine de la construction, les changements se font au fur et à mesure. En effet, on parle plutôt d’évolutions que de révolutions. Ces changements sont le plus souvent influencés par des évolutions sociétales. Une série de tendances se dessinent actuellement; elles détermineront certainement l’avenir de la construction, dans une mesure plus ou moins importante.
1. BOuwTECHNISCH Efficiënte gebouwen vandaag rijst duidelijk de vraag naar efficiëntere gebouwen. We hebben het dan over meer bruikbare vloeroppervlakte binnen een gegeven bouwgabariet. In een ondergrondse parkeergarage met opgelegde buitenafmetingen wil men zoveel mogelijk parkeerplaatsen. Of nog: in een gebouw moeten zo veel mogelijk verdiepingen kunnen, ook al is de bouwhoogte gelimiteerd door stedenbouw. Dat resulteert natuurlijk in minder geveloppervlakte, dus minder materialen, efficiënter gebruik van de toegelaten bouwhoogte, enz.
1. LA CONSTRuCTION Bâtiments efficients Aujourd’hui, on constate clairement une demande en constructions plus efficaces, c’est-à-dire des bâtiments qui disposent de davantage de superficie utile selon un gabarit de construction donné. Un parking souterrain avec des dimensions extérieures définies doit proposer le plus de places de stationnement possible. Ou alors, un bâtiment doit être composé du plus grand nombre d’étages possible même si la hauteur de construction est limitée par la réglementation de l’urbanisme, ce qui réduit naturellement la taille de la façade. On utilise aussi moins de matériaux, et la hauteur de construction autorisée est utilisée plus efficacement, etc.
Flexibiliteit Een ander aspect dat nog aan belang zal winnen is flexibiliteit in gebruik van gebouwen. In kantoorruimtes bijvoorbeeld verandert met regelmaat van de klok van alles: men verhuist naar een andere verdieping of een ander gebouw, landschapsburelen worden plots gesloten kantoren omgekeerd. Het kantoor van de toekomst zal nog flexibeler moeten zijn. Het wordt een tijdelijke verzamelplaats van bedienden die voor een groot deel thuis of op verplaatsing zullen werken.
Flexibilité Un autre aspect qui gagnera en importance est la flexibilité dans l’utilisation des bâtiments. Dans les espaces de bureaux par exemple, pas mal de changements sont régulièrement apportés: on déménage vers un autre étage ou un autre bâtiment, les bureauxpaysages deviennent des bureaux fermés et inversement. Le bureau du futur devra être encore plus flexible. Il deviendra un lieu de rassemblement temporaire d’employés qui feront le plus souvent du télétravail ou du travail à domicile.
vandaag ontwerpt men gebouwen met een duidelijk omschreven bestemming, zonder daarbij veel aandacht te besteden aan
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Aujourd’hui, on construit des bâtiments à destination clairement 20
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définie sans prêter une grande importance à leur durée de vie et à leur influence sur l’environnement. Mais au fil du temps, le bâtiment ne répond plus aux exigences du moment et ne peut généralement pas être utilisé à d’autres fins. Le bâtiment est dès lors détruit ou, plus rarement, rénové. Ces deux solutions sont onéreuses, fastidieuses et ne respectent aucunement l’environnement. À l’avenir, elles ne deviendront que plus chères et plus complexes en raison de réglementations strictes et d’une fiscalité environnementale importante. Les nuisances sonores, la poussière, les problèmes de circulation et autres obstacles ne feront qu’empirer.
levensduur en invloed op het milieu. Maar na verloop van tijd beantwoordt het gebouw niet meer aan de eisen van dat moment. voor nieuwe bestemmingen is het meestal ook niet meer geschikt. Het wordt afgebroken, heel misschien gerenoveerd. Beide oplossingen zijn duur, tijdrovend en helemaal niet milieuvriendelijk. In de toekomst zal dit alles alleen maar duurder en moeilijker worden omwille van strenge regels en hoge milieubelastingen. Geluidsoverlast, stof, verkeersproblemen en andere obstakels zullen namelijk een hogere tol eisen dan vandaag. Het is veel logischer om in het initiële ontwerp meer flexibiliteit in te bouwen, waardoor het project na verloop van tijd omgevormd kan worden. Aanpasbaarheid wordt vast en zeker een absolute voorwaarde voor nieuwbouw. Het initiële concept moet dan rekening houden met verschillende niveaus van levensduur: 100 jaar en meer voor de draagstructuur, 30 tot 60 jaar voor de gevels, 10 tot 30 jaar voor de technische uitrusting. Elk onderdeel dat niet tot de hoofdconstructie hoort, moet dus vervangbaar zijn of makkelijk vernieuwd kunnen worden op het einde van zijn normale levensduur, natuurlijk zonder het hele gebouw te moeten afbreken.
Il est beaucoup plus logique de construire le concept initial de manière plus flexible afin de pouvoir transformer le projet au fil du temps. La flexibilité devient sans aucun doute la condition absolue pour les nouvelles constructions. Le concept initial doit dès lors tenir compte de différentes durées de vie: 100 ans et plus pour les structures porteuses, 30 à 60 ans pour les façades, 10 à 30 ans pour la structure technique. Chaque composante ne faisant pas partie de la construction principale doit pouvoir être remplacée ou être facilement renouvelée à la fin de sa durée de vie normale sans bien entendu devoir détruire l’ensemble du bâtiment.
Individualisering Men ging er lange tijd van uit dat industrialisatie door middel van standaardisatie en serieproductie de oplossing zou zijn om de kosten van het bouwen te beheersen. Maar de realiteit bewijst net het tegengestelde: de toename van de welvaart zorgt alleen voor meer individualisering. Architecten spelen met volumes en variaties in het concept, eerder dan met regelmatig op elkaar volgende verdiepingsplannen. Gebouwen kunnen verschillende functies tegelijk hebben: parking in de ondergrond, shopping
Individualisation On a longtemps pensé que l’industrialisation par le biais de la standardisation et de la production en série, serait la solution pour maîtriser les coûts de construction. Toutefois, la réalité nous prouve tout le contraire: l’augmentation des richesses ne fait qu’accentuer l’individualisation. Les architectes jouent avec des volumes et des variantes dans le concept, plutôt que de se conformer aux plans d’étage standard. Les bâtiments peuvent 21
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op het gelijkvloers en appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Soepelheid in uitvoering is dus ook een gegeven voor de toekomst. De klant vraag kwaliteit. Dat moeten ruim opvatten: men wil producten en diensten die geheel aan zijn verwachtingen beantwoorden. En dat is lang niet altijd een standaardproduct.
revêtir simultanément différentes fonctions: un parking au sous-sol, un centre commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Faire preuve d’une certaine souplesse dans la réalisation est également une condition à respecter pour le futur. Le client exige de la qualité, les produits et services doivent donc dans leur ensemble répondre à ses attentes. Un produit standard n’y répond pas toujours.
2. SOCIAAL Bouwen is tot nader order nog altijd een groot deel mensenwerk. Een aantal maatschappelijke evoluties zal zonder twijfel invloed hebben op de bouwactiviteit. Het tekort aan arbeiders wordt alleen maar groter. De reden ligt niet alleen vervat in het zogenaamde 3-D syndroom ‘Dirty, Difficult and Dangerous’, maar ook in het feit dat arbeiders steeds minder graag moeilijke uren kloppen omwille van hun familiaal leven. Momenteel werken heel wat mensen uit Oostbloklanden of Noord-Afrika in de bouw. Dat verloopt niet altijd geheel probleemloos. Het is bovendien nog maar de vraag hoelang Polen of Roemenen, op zich zeer goede vaklui, nog bereid zullen zijn hier te komen werken. De levensstandaard in hun land gaat namelijk ook met rasse schreden vooruit.
2. VOLET SOCIAL Jusqu’à preuve du contraire, la construction reste en grande partie le travail des hommes. Une série d’évolutions sociétales influencera sans aucun doute le secteur de la construction. Le manque d’ouvriers ne fait que s’intensifier. La raison n’est pas uniquement reprise dans le syndrome des 3 D ‘Dirty, Difficult and Dangerous’, mais également dans le fait que les ouvriers aiment de moins en moins faire des horaires difficiles en raison de leur vie privée. Le secteur de la construction emploie actuellement beaucoup de travailleurs originaires des pays du bloc de l’est ou de l’Afrique du Nord. Mais cette occupation ne se déroule pas toujours aussi facilement. Aujourd’hui, on pourrait se poser la question de savoir combien de temps les Polonais ou les Roumains qui sont en soi d’excellents travailleurs, accepteront encore de venir travailler dans notre pays. Le niveau de vie dans leur pays progresse en effet rapidement.
De klassieke bouwactiviteit heeft nog altijd een aantal negatieve bijwerkingen: lawaai, stof, ongunstige weersomstandigheden, veiligheidsrisico’s, enz. Het valt te verwachten dat de overheid in de toekomst veel strengere regels zal opleggen.
L’activité de construction classique présente toujours une série de points négatifs: bruit, poussières, mauvais temps, risques, etc. On s’attend à ce que le gouvernement applique des règles beaucoup plus strictes à l’avenir.
Om veiligheidsredenen moeten gebouwen vanaf vijf verdiepingen extra maatregelen treffen om voortschrijdende instorting ten gevolge van een lokale schade (bijvoorbeeld door natuurrampen,
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Pour des raisons de sécurité, les bâtiments à plus de 5 étages 22
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accidentele of terroristische acties) te voorkomen. De Fibcommissie ‘Prefabricatie’ heeft onlangs een ontwerpgids gepubliceerd voor het ontwerpen van prefabgebouwen tegen voortschrijdende instorting. In het januari nummer van dit jaar van het tijdschrift Beton van de FEBE werd hieraan een uitvoerig artikel gewijd .
doivent satisfaire à des normes supplémentaires afin de prévenir toute destruction en chaîne à la suite d’un dommage local (en raison par exemple d’une catastrophe naturelle, d’une manipulation accidentelle ou d’un acte terroriste). La commission “Préfabrication” de la FIB a récemment publié un guide de conception pour éviter la destruction en chaîne d’une construction en préfabriqué. Le numéro de janvier de cette année de la revue BETON de la FEBE y consacre un article détaillé.
3. ECONOMISCH In België, nog meer dan in de ons omringende landen, worden we geconfronteerd met een continu toenemende loonkost. De oorzaken liggen niet alleen in de stijgende levensduurte, maar ook in het tekort aan arbeidskrachten, stijgende energieprijzen en kosten voor milieuzorg.
3. VOLET ECONOMIquE La Belgique, encore plus que ses pays voisins, connaît une hausse continue de la charge salariale. Cela ne découle pas seulement de l’inflation mais aussi du manque de main d’œuvre, de la hausse des prix de l’énergie et des coûts environnementaux.
4. MILIEu Wat milieu betreft is er nog veel werk in de bouwsector. Een van de basispijlers voor de milieuzorg is dat ook de komende generaties nog over voldoende goederen van de natuur moeten kunnen beschikken. Het principe impliceert dus dat we niet méér grondstoffen mogen verbruiken dan wat de natuur opnieuw kan genereren in een bepaalde tijd, tenzij de reserves onuitputtelijk zijn. Wat betreft grondstoffen voor beton, stellen zich nog geen acute problemen. Het is echter niet de bedoeling grondstoffen te blijven ontginnen tot het te laat is.
4. VOLET ENVIRONNEMENTAL En ce qui concerne l’environnement, on a encore pas mal de pain sur la planche dans le monde de la construction. L’un des piliers de base pour l’environnement est que les générations suivantes doivent également pouvoir disposer de suffisamment de ressources naturelles. Ce principe implique donc qu’on ne peut pas utiliser plus de matières premières que la nature peut en générer pendant une durée donnée, à moins que les réserves ne soient inépuisables. Pour ce qui est des matières premières pour le béton, on ne constate pas encore de problèmes précis. L’objectif n’est évidemment pas d’épuiser totalement les matières premières.
We mogen ook het probleem van de afvalverwerking in de bouw niet vergeten. Het gaat hier niet alleen om afval tijdens de productie, maar ook bij latere afbraak. Afval is dus inherent aan de hele levenscyclus van een gebouw.
Nous devons également prendre en considération la problématique du traitement des déchets dans la construction. Nous ne visons pas seulement les déchets résultant de la production mais également 23
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De bouw is daarboven op een grote energieverslinder – denk maar aan de productie van staal, cement, transport van grondstoffen en afgewerkte producten. Het is een issue dat intussen onder ogen wordt gezien, maar een volledig cleane sector is nog niet voor morgen.
les déchets produits par une démolition ultérieure. Les déchets font donc partie intégrante du cycle de vie du bâtiment dans son intégralité. La construction est en outre un important énergivore. Pensez seulement à la production d’acier, de ciment, au transport des matières premières et aux produits finis. Il s’agit d’un problème dont nous avons pris conscience entre-temps, mais un secteur clean n’est pas encore à l’ordre du jour.
Prefabricatie Prefab producten kunnen op veel van bovengenoemde issues inspelen. Ze zullen ongetwijfeld een belangrijke rol opnemen in de bouwsector van morgen. Nieuwe materialen, zoals hogesterktebeton kunnen voor een rationalisering van de elementen zorgen. Prefab beton heeft, mee dankzij de nieuwe producten, nog heel wat marge als het rationele productiemethodes efficiënter materiaalgebruik aankomt. Denk op dit ogenblik nog maar aan sommige structuurelementen, zoals holle vloerelementen. De lange levensduur van beton maakt het bovendien een geschikt product om bouwwerken met een hoge ‘adaptability’ of aanpasbaarheid neer te zetten. Op al deze aspecten wordt dieper ingegaan in deel 2 van Prefabricatie: een niet te missen bouwtechniek voor de toekomst. Zie Beton 218, dat eind november verschijnt.
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Préfabrication Les produits préfabriqués peuvent s’avérer être une solution à bon nombre des problèmes qui ont été susmentionnés. Ils joueront sans aucun doute un rôle important dans le secteur de la construction de demain. De nouveaux matériaux comme le béton à hautes performances peuvent veiller à une rationalisation des éléments. Grâce aux nouveaux produits, le béton préfabriqué a encore une belle marge si vous tenez compte des méthodes de production rationnelles et de l’utilisation de matériaux plus efficaces. Pensez à certains éléments structurels comme les éléments de planchers alvéolés. La longue durée de vie du béton en fait par ailleurs le produit de prédilection pour réaliser des travaux de construction à haute flexibilité. La partie 2 se penche davantage sur la Préfabrication, une technique de construction indispensable pour l’avenir. Pour en savoir plus, consultez la revue Beton 218 qui sortira fin novembre.
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© Sébastien Maréchal
Libramont Exhibition & Congress: tussen landelijkheid en moderniteit Libramont Exhibition & Congress: Entre ruralité et modernité La Foire agricole de Libramont a connu cette année une véritable révolution. Là où il y a un an se trouvait encore un simple hall capable d’accueillir quelques exposants, s’érige désormais un véritable centre multifonctionnel. Cet imposant bâtiment, véritable chef d’œuvre d’architecture, est le fruit d’une alliance entre plusieurs matériaux dont le béton préfabriqué. Inauguré début juillet, le Libramont Exhibition & Congress est aujourd’hui l’un des plus grand et spectaculaire hall de Belgique. Sébastien Maréchal, un des responsables du bureau d’étude de stabilité MC-Carré et collaborateur sur ce projet, explique les avantages que le béton préfabriqué a apporté dans la construction du bâtiment.
De Landbouwbeurs van Libramont kende dit jaar een heuse revolutie. Daar waar zich vorig jaar nog een eenvoudige hal bevond die enkele exposanten kon verwelkomen, staat voortaan een echt multifunctioneel centrum. Het indrukwekkende gebouw, een heus architecturaal meesterwerk, is de vrucht van een geslaagde alliantie van verschillende materialen waaronder geprefabriceerd beton. Het Libramont Exhibition & Congress werd begin juli ingehuldigd en is vandaag een van de grootste en spectaculairste hallen van België. Sébastien Maréchal, een van de oprichters van het stabiliteitsstudiebureau MC-carré en medewerker bij dit project, licht de voordelen toe die geprefabriceerd beton aan de constructie van het gebouw kon bieden.
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