BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I
ÖNKORMÁNYZAT
POLGÁRMESTERE Készült a Képviselő-testület 2013. február Készítette: Tóth Miklós főépítész
13-i
ülésére.
T á r g y : Budapest, X. kerület, Kőbányai út - Szállás köz - Horog utca (38365/2) hrsz-ú szakasza Teherkocsi u. - 38303/37 hrsz-ú telek - Kőér u. - Barabás u. - (38403/6) közterület (38403/7) közterület - Bihari u. - Jegenye u. Monori u. által határolt területre vonatkozó Fővárosi Szabályozási Keretterv (FSZKT) eseti módosításának véleményezési eljárása Tisztelt Képviselő-testület! Budapest Főváros Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9. § (2) bekezdésében foglaltak alapján, mint a szabályozással érintett szomszédos kerületet kereste m e g Önkormányzatunkat, tájékoztatva a tárgyi F S Z K T módosítás készítéséről, melyhez észrevételeketjavaslatokat tehetünk. Az F S Z K T módosítás célja a tervezési területre vonatkozó hatályos szabályozások és a készülő tervek közötti összhang megteremtése, mivel a lehatárolt terület F S Z K T szerinti keretövezeti besorolása nincs összhangban a kialakult és a fennmaradó területhasználattal, illetve nem biztosít megfelelő keretet a terület adottságaira alapozott fejlesztési szándékoknak. A tervezési területen gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató funkciók, kismértékben pedig lakófunkciók vannak j e l e n ( 1 . sz. melléklet). Miután a tervezett módosítások n e m gyakorolnak hatást a XVI. kerületre (2. sz. melléklet), így az F S Z K T módosítás egyeztetési eljárása során n e m javasoljuk Önkormányzatunk részvételét. A Kerületfejlesztési és Üzemeltetési Bizottság az előterjesztést 2013. február 4-i ülésén tárgyalja. (3. sz. melléklet)
Kérem a Tisztelt Képviselő-testület döntését, hogy a tárgyi F S Z K T eseti módosítás véleményezési eljárásának további szakaszában Önkormányzatunk részt kívánjon-e venni, illetve határozatában milyen véleménnyel, észrevétellel kívánjon élni.
2
HATÁROZATI JAVASLAT: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete a X. kerület, Kőbányai út - Szállás köz - Horog utca (38365/2) hrsz-ú szakasza - Teherkocsi u. - 38303/37 hrsz-ú telek - Kőér u. - Barabás u. - (38403/6) közterület (38403/7) közterület - Bihari u. - Jegenye u. - Monori u. által határolt területre vonatkozó Fővárosi Szabályozási Keretterv (FSZKT) eseti módosításával összefüggő véleményezési eljárás további szakaszában nem kíván részt venni. Felelős: Kovács Péter polgármester Határidő: 2013. február 20. (elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Budapest, 2013. január 22. KoVáCs P é t e r polgármester
•Áncsin László jegyző
Melléklet: 1. számú: Budapest Főváros Önkormányzatának F P H 0 5 9 / 2 5 - 2 / 2 0 1 3 . ikt. sz. levele - 2. számú: tervezési terület lehatárolása 3. számú: K F Ü B határozat
T á r g y a l j a : Kerületfejlesztési és Üzemeltetési B i z o t t s á g !
Budapest Főváros Önkormányzata B
U
D
a
w
p
e
s
T Városfejlesztési Főpolgármester-helyettes
'1000051418138*
ikt. szám:
FPH059/25 - 2 / 2 0 1 3
Kovács Péter polgármester
hiv. szám:
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat
ügyintéző:
Ősvári Ákos
1163 Budapest Havashalom utca 4 3 .
telefon:
+36 1 327-1574
e-maii:
[email protected]
tárgy:
X. kerület Kőbányai út - Szállás köz Horog utca (38365/2) hrsz.-ú szakasza - Teherkocsi utca - 38303/37 hrsz.-ú telek - Kőér utca - Barabás utca (38403/6) közterület (38403/7) közterület - Bihari utca - Jegenye utca - Monori utca által határolt terület egyes területegységeire vonatkozó eseti FSZKT módosítás
T i s z t e l t P o l g á r m e s t e r Úr! A X. kerületi Önkormányzat főépítésze a fővárosi t e l e p ü l é s r e n d e z é s i eszközök ö s s z h a n g j á h o z s z ü k s é g e s követelményekről szóló 4 8 / 1 9 9 8 . (X.15.) Főv. Kgy. rendelet 5. § (1) b e k e z d é s é b e n foglaltaknak megfelelően 2 0 1 2 . d e c e m b e r 19-én érkezett levelével megküldte a X. kerület Kőbányai Ö n k o r m á n y z a t Képviselő testülete 493/2012. (XII.13.) KÖKT számú, a tárgyi terület keretövezet módosítását k e z d e m é n y e z ő határozatát. A m e g k e r e s é s b e é r k e z é s e k o r hatályos, a z épített környezet alakításáról é s védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 9. § (2) b e k e z d é s b) pontjában foglaltaknak megfelelően ezúton tájékoztatom a tárgyi területre vonatkozó, a 4 6 / 1 9 9 8 . (X.15.) Főv. Kgy. rendelettel elfogadott Fővárosi Szabályozási Keretterv (továbbiakban: FSZKT) eseti m ó d o s í t á s á n a k előkészítéséről. Az Étv. 9. § (2) b e k e z d é s e alapján kérem, hogy a tárgyi területre vonatkozóan i s m e r t e s s é k a terület fejlődése é s építési rendje szempontjából jelentős terveiket é s intézkedéseiket, azok időbeli lefolyását, továbbá a r e n d e z é s i feladat ellátásához s z ü k s é g e s nyilvántartásukban lévő adatokat é s s z í v e s k e d j e n e k megadni a h a t á s k ö r ü k b e tartozó k é r d é s e k b e n a jogszabályon alapuló követelményekről az előzetes állásfoglalásukat.
1052 Budapest, Városház utca 9-11. | levélcím: 1840 Budapest | telefon: + 36 1 327-1036 | fax: + 36 1 327-1765 e-mail:
[email protected]
Hivatkozva az eljárás kerületi kezdeményezésekor hatályos országos t e l e p ü l é s r e n d e z é s i é s építési követelményekről szóló 2 5 3 / 1 9 9 7 . (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK) 5. § (3) b e k e z d é s é r e kérem, hogy állásfoglalásukban nyilatkozzanak arról is, hogy a z Étv. 9. § (3) b e k e z d é s e szerinti v é l e m é n y e z é s i eljárásban r é s z t kívánnak-e venni. Észrevételeiket, véleményüket a z Étv. 9. § (2) b e k e z d é s é b e n foglaltaknak megfelelően a kézhezvételtől számított 15 m u n k a n a p o n belül szíveskedjenek megküldeni.
Kérem, hogy a válaszlevélben hivatkozzanak iktatószámunkra.
Budapest,
2013. január
„fi "
: főpolgármester-helyettes
mellékletek: 1. 1 példány határozat kivonat (másolat) 2. 1 példány FSZKT kivonat 3. 1 példány összefoglaló
2/2
BUDAPEST
FŐVÁROS X. KERÜLET POLGÁRMESTERI
KŐBÁNYAI HIV A TÁLA
ÖNKORMÁNYZAT
KIVONAT B U D A P E S T F Ő V Á R O S X. K E R Ü L E T K Ő B Á N Y A I
ÖNKORMÁNYZAT
KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2012. d e c e m b e r 13-ai ülésének j e g y z ő k ö n y v é b ő l
493/2012. (XII. 13.) K Ö K T h a t á r o z a t a B u d a p e s t X. k e r ü l e t K e r ü l e t i V á r o s r e n d e z é s i és É p í t é s i S z a b á l y z a t ( K V S Z ) K ő b á n y a i ú t - Szállás köz - H o r o g u t c a (38365/2) hrsz.-ú s z a k a s z a - T e h e r k o c s i utca - 38303/37 hrsz.-ú telek - K ő é r u t c a - B a r a b á s u t c a - (38403/6) k ö z t e r ü l e t - (38403/7) k ö z t e r ü l e t B i h a r i utca - J e g e n y e u t c a - M o n o r i utca által h a t á r o l t t e r ü l e t e g y s é g é n e k egyes t e r ü l e t e i r e v o n a t k o z ó eseti F S Z K T m ó d o s í t á s k e z d e m é n y e z é s é r ő l (17 igen, egyhangú szavazattal) Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat Kőbányai út - Szállás köz - Horog utca (38365/2) hrsz.-ú szakasza - Teherkocsi utca 38303/37 hrsz.-ú telek - Kőér utca - Barabás utca - (38403/6) hrsz.-ú közterület - (38403/7) hrsz.-ú közterület - Bihari utca - Jegenye utca - Monori utca által határolt területegységének egyes területeire vonatkozóan a határozat 1. melléklete szerinti tartalommal kezdeményezi Budapest Főváros Közgyűlésénél az F S Z K T eseti módosítását. Határidő: • 2012. december 3 1 . Feladatkörében érintett:
Jelen
kivonat
2 eredeti
a kerületfejlesztési és külkapcsolati szakterületért felelős alpolgármester a Főépítészi Csoport vezetője
példányban
került
kiállításra.
Budapest. 2012. december 14.
Kovács Róbert polgármester
bavzo
FSZKT kivonat
B u d a p e s t X. k e r ü l e t
Összefoglaló a X. kerület Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzata (KVSZ) Kőbányai ú t Szállás köz - Horog utca (38365/2) hrsz-ú szakasza - Teherkocsi utca - 38303/37 hrsz.-ú telek - Kőér utca - Barabás utca - (38403/6) közterület - (38403/7) közterület - Bihari utca Jegenye utca - Monori utca által határolt t e r ü l e t e g y s é g e egyes területeire vonatkozó eseti FSZKT módosítási javaslatról A lehatárolt terület FSZKT szerinti keretövezeti besorolása nincs összhangban a kialakult és a f e n n m a r a d ó területhasználattal illetve n e m biztosít megfelelő keretet a terület adottságaira alapozott fejlesztési szándékoknak. A tervezési t e r ü l e t e n gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató funkciók kismértékben pedig lakó funkciók v a n n a k jelen. A-módosítások célja tervezési területre
vonatkozó
hatályos
szabályozások
és
a
készülő
tervek
közötti
összhang
megteremtése. Módosítási javaslatok A Szállás utca - Horog utca - Kőbányai út valamint a Monori utca - Szállás utca Kőbányai
út
által
keretövezetű.
határolt
A kialakult
tömbök
jelenlegi
területhasználat
besorolása
jellemzően
M jelű
(munkahelyi)
kereskedelmi.
A javasolt
keretövezet a hatályos kerületi szabályozási tervnek megfelelően I jelű (intézményi). Ez a kialakult állapothoz és a fejlesztési szándékokhoz is jobban illeszkedik. Bihari utca - Fokos utca m e n t i L4 jelű (intenzív kertvárosias lakó) k e r e t ö v e z e t b e sorolt terület. A lakóterület
beépítése
n e m felel meg a jelenlegi
keretövezeti
előírásoknak. A javaslat szerint helyette a lakófunkciót is m e g e n g e d ő intézményi besorolás kerülne alkalmazásra. Mindez elősegíthetné a terület fokozatos vegyes funkciójú átalakulására. A Bihari utca szabályozási szélességének növelése é r d e k é b e n az FSZKT pontosítása vált indokolttá. Ennek során IZ jelű (jelentős zöldfelületű intézményi terület) és munkahelyi területek kerülnek átsorolásra KL-KT jelű (közlekedési célú közterület) keretövezetűre. A Szállás
utcában
lévő,
korábban
igazgatási
épületeket
tartalmazó
telekrész
munkahelyi besorolás helyett IZ jelűre változna a javaslat alapján. A módosítások várható hatásai Az átsorolásokat követően a t e r ü l e t karaktere nem változik lényegesen, továbbra is gazdasági célú funkció fog dominálni. A terv a terület adottságaira
alapozott,
összehangolt szabályozás révén határozza meg az egyes területrészek
lehetséges
fejlesztésének
kereteit. A javaslatok figyelembe veszik a t á g a b b
összefüggéseket is.
városszerkezeti
fület
>s
