Plan voor de verbouw van het clubhuis met kleedruimten aan de Macharenseweg 14 te Oss, i.o.v. MHC Oss
WIJSTSTRAAT 29
5384 RA HEESCH
T. 0 4 1 2 4 5 5 5 2 2
[email protected]
WWW.BTA-KOPPENS.COM
projectnummer:
13MO2
onderwerp:
VERBOUW CLUBHUIS
schaal:
datum:
ARCHITECTENBUREAU
30-10-2013
KOPPENS
PLAN VAN AANPAK Om nieuwe plannen te kunnen maken, zogenaamde voorlopige schetsontwerpen van mogelijke nieuwe gewenste situaties, dienen wij een goed beeld te krijgen van de huidige toestand van het gebouw. Belangrijk is het bepalen van de staat van het gebouw (bouwkundig en installatietechnisch), derhalve hebben wij de volgende acties genomen: 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Het gehele gebouw ingemeten en vertaald in een plattegrond/bestaande situatie. Inventarisatie van de werktuigbouwkundige-, en elektrotechnische installaties. Inventarisatie van de huidige bouwkundige staat van het gebouw. Monstername vloer kleedlokalen (onderzocht op asbesthoudend materiaal), Het maken van schetsontwerpen en varianten van mogelijke nieuwe situaties. Bepalen bouwkosten middels raambegrotingen
Vestigingen: Oss - Raamsdonksveer
Begroting 1: Renoveren kleedlokalen Begroting 2: Renoveren kleedlokalen en kantine Begroting 3: Renoveren kleedlokalen en kantine en uitbreiden keuken Begroting 4: Renoveren kleedlokalen / nieuwbouw kantine / verdieping
Post- bezoekadres: Forellenweg 7 4941 SJ Raamsdonksveer (0162) 51 24 04
[email protected] www.domboschbouw.nl
Om de totale stichtingskosten te kunnen bepalen, is het belangrijk de omvang van de bijkomende kosten inzichtelijk te maken. Constructeur: Overige: Architect:
contactpersoon: Mike Uijen
Omgevingsvergunning Voorlopig Ontwerp Definitief Ontwerp Bouwbesluitberekeningen EPC berekeningen V&G plan ontwerpfase Aanbesteding documenten Bestek Werktekeningen Details
Constructie ontwerp / uitgangspunten Constructieberekeningen Constructie tekenwerk en details
Adviseur installaties Sloopplan en sloopvergunning huidige accommodatie Asbestinventarisatie SC 530 - 540 Bodemonderzoek / sonderingen
Advies: Om aan eerder genoemde vraagstellingen te voldoen, adviseren wij het bestuur van MHC Oss het volgende: Op basis van een taakstellend budget het werk uitvoeren in een (breed) bouwteam. Het budget is dan leidend en het gebouw wordt onder strakke regie door een coördinerende partij met meerdere participanten gerealiseerd. Strikt binnen de vooraf vastgestelde budgetten en binnen een vast tijdspad, waarvoor de coördinerende partij verantwoordelijk is. Geïnteresseerde partijen binnen de vereniging kunnen dan ook partieel onderdelen van het werk uitvoeren, onder regie van de coördinerende partij, en uiteraard binnen het vastgestelde budget. De coördinerende partij zal de vooruitgang, kwaliteit en het budget van het werk bewaken. In het bouwteam sluit ook de architect aan, zodat hij het ontwerp en de uitvoering hiervan kan bewaken. Door toepassing van deze variant kunnen alle betrokken leden, sponsoren en vrienden van MHC Oss een kans krijgen te participeren in de uitvoering. Het voordeel is dat de leden en sponsoren actief betrokken worden bij de realisatie van het gebouw, waardoor het gebouw ook echt een gebouw “van de leden wordt.” Mike Uijen & Hein Koppens
Vestigingen: Heesch - Raamsdonksveer Post- bezoekadres: Wijststraat 29 5384 RA Heesch (0412) 45 55 22
[email protected] www.bta-koppens.com contactpersoon: Hein Koppens
2
Hoofdonderwerp Ondertitel
ARCHITECTENBUREAU
Hoofdonderwerp
KOPPENS
3
KOPPENS 4
ARCHITECTENBUREAU
ARCHITECTENBUREAU
optie 1 - renoveren kleedruimte’s - bouwkosten € 152.205
KOPPENS
5
nieuwe puien
optie 2 - renoveren kleedruimte’s - keuken verbouwen - nieuwe pui (veldzijde) - bouwkosten € 476.677
ARCHITECTENBUREAU
nieuwe keuken
KOPPENS
6
KOPPENS 7
ARCHITECTENBUREAU
nieuwe puien
nieuwe keuken
optie 3 - renoveren kleedruimte’s - keuken verbouwen - keuken uitbreiden - nieuwe pui (veldzijde) - uitbreiding opslag - bouwkosten € 508.598
ARCHITECTENBUREAU
nieuwe uitbreiding
KOPPENS
8
KOPPENS 9
ARCHITECTENBUREAU
De verbeterpunten - De herkenbaarheid van MHC (geen kleuterschool- uitstraling) - Renovatie van de kleedruimtes - Vervangen van W- en E installatie - Droge doorloop naar de kleedruimtes - De grootte en hoogte van de keuken, opslag, kluis en koeling - De toiletten (heren, dames en invalide) - Uitbreiding t.b.v. de lockers / trainingsmateriaal / opslag - Het zicht op de velden / vanaf de velden - Scheidsrechtersruimte - Technische ruimte op een centraal punt - Positie van het wedstrijdsecretariaat / EHBO / fysio - Een scheiding tussen BSO (buitenschoolse opvang) en MHC d.m.v. aparte ingang - Mogelijke overkapping - Sponsorruimte / presentatieruimte / meervoudig gebruik - Tribune - Straatwerk - Brandveilig gebruik - Onderhoudsplan - Geluidseisen / normen - Duurzaamheid - Clubhistorie / bekers / foto’s - Uitstraling, architectuur in zijn geheel
ARCHITECTENBUREAU
- Speeltuin
KOPPENS
10
KOPPENS 11
ARCHITECTENBUREAU
KOPPENS 12
ARCHITECTENBUREAU
ARCHITECTENBUREAU
DE BESTAANDE SITUATIE VAN MHC
KOPPENS
13
ARCHITECTENBUREAU
DE BESTAANDE SITUATIE VAN MHC
KOPPENS
14
ARCHITECTENBUREAU
DE VERBOUWING VAN DE BESTAANDE SITUATIE
KOPPENS
15
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE KEUKEN
KOPPENS
16
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE ENTREE
KOPPENS
17
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE VERGADERRUIMTE
KOPPENS
18
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE KANTINE / DOORLOOP NAAR DE KLEEDRUIMTEN
KOPPENS
19
ARCHITECTENBUREAU
NIEUWE STIJGPUNTEN NAAR DE VERDIEPING
KOPPENS
20
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE AANBOUW TEN BEHOEVE VAN OPSLAG
KOPPENS
21
ARCHITECTENBUREAU
HET PLATTE DAK / EEN NIEUWE VERDIEPING
KOPPENS
22
ARCHITECTENBUREAU
NIEUWE GEVELBEKLEDING
KOPPENS
23
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE TRIBUNE OP DE VERDIEPING
KOPPENS
24
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE TOILETTEN OP DE VERDIEPING
KOPPENS
25
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE RUIMTE VOOR DE BSO OP DE VERDIEPING
KOPPENS
26
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE SPONSORRUIMTE / VERGADERRUIMTE OP DE VERDIEPING
KOPPENS
27
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUWE VRIJ IN TE DELEN MULTIFUNTIONELE RUIMTE OP DE VERDIEPING
KOPPENS
28
ARCHITECTENBUREAU
EEN NIEUW DAK OP DE VERDIEPING
KOPPENS
29
ARCHITECTENBUREAU
DE PLEK VOOR EEN NIEUWE SPEELTUIN
KOPPENS
30
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE IN VOGELVLUCHTPERSPECTIEF
KOPPENS
31
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE
KOPPENS
32
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE MET DE PUIEN GEOPEND
KOPPENS
33
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE
KOPPENS
34
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE MET DE PUIEN GEOPEND
KOPPENS
35
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE
KOPPENS
36
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE BINNEN OP DE BEGANE GROND
KOPPENS
37
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE OP OOGHOOGTE BINNEN OP DE VERDIEPING
KOPPENS
38
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE VAN DE DOORSNEDE VAN HET GEBOUW
KOPPENS
39
ARCHITECTENBUREAU
EEN IMPRESSIE VAN DE DOORSNEDE VAN HET GEBOUW
KOPPENS
40
