Koningsloper 12, Oss Pagina 1 van 14

Vraagprijs Soort woonhuis Aantal kamers Bouwperiode/jaar

€337.000 k.k. Perceeloppervlakte Eengezinswoning,hoekwoning Woonoppervlakte 5 kamers (3 slaapkamers) Inhoud 2008

183 m² excl. oprit 162 m² excl. garage van 16 m² 551 m³

Koningsloper 12, Oss Pagina 1 van 14

Omschrijving Op het voormalige fabrieksterrein van Bergoss in Oss, in het prachtige ‘Bergh Kwartier’, ligt deze goed onderhouden, onder architectuur gebouwde, eengezinswoning. Deze woning heeft een garage met eigen oprit en een geheel omsloten tuin met achterom. Een huis waar u zo in kunt trekken én gelegen op een uitstekende locatie! Het ‘Bergh Kwartier’ is een vrij nieuwe wijk van 77 woningen. Deze woning is uniek in het ‘Bergh Kwartier’ en is de schakel tussen de stad en het station. De Koningsloper is dé wandelroute die het station met de stad verbind! U geniet van de rust, maar het gezellige stadscentrum bevindt zich bijna om de hoek. Alle voorzieningen zoals het NS station, bioscoop, schouwburg, zwembad en scholen liggen in de nabije omgeving. Wij dagen u uit om een kijkje te komen nemen in deze unieke woning aan de Koningsloper! Mail of bel voor een afspraak 06-10494066 [email protected]


U komt de woning binnen in een riante hal voorzien van een houten vloer. In de hal bevinden zich de garderobe nis, toiletruimte, trapkast en de meterkast.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en biedt via de glazen schuifpui uitzicht op de achtertuin en garage/berging.


Keuken In de keuken is ruimte voor een eettafel en is voorzien van geïntegreerde koelkast, vrieskast, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Boven deze inductiekookplaat hangt een recirculatiekap.

1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en 2 royale slaapkamers voor zien van vloerbedekking. Ook is er ruimte voor een badkamer. De “ruwbouw” van deze badkamer is vastgelegd, maar facultatief. Hier kunt u uw persoonlijke wensen ten uitvoer brengen.


2e verdieping Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop de royale ouderslaapkamer met inloopkast en een badkamer en-suite. De badkamer is betegeld en is uitgevoerd met wandcloset, dubbele wastafel en ligbad (whirlpool). Daarnaast kunt u via de overloop naar een aparte (installatie)ruimte voor de sauna, wasmachine, droogtrommel, CV combiketel en de mechanische ventilatie. Boven de (installatie)ruimte is extra opbergruimte gecreëerd, via een vlizotrap kunt u naar een bergzolder.


Garage/berging De garagedeur van deze ruimte is vervangen door een grote raampartij waardoor een erg lichte ruimte gecreëerd is. Deze ruimte is voorzien van een PVC vloer, een eigen meterkast, krachtstroom, dubbel glas en verwarming. De verwarming/verkoeling wordt geregeld dmv een ingebouwde airconditioning.

Algemene kenmerken - gelegen aan zeer fraaie laan op een A-locatie; - speeltuin en buurttuin voor jong en oud in de wijk; - centrale verwarming/ warm water d.m.v. HR combiketel 2008; - volledig geïsoleerd; - voorzien van het POLITIE keurmerk VEILIG WONEN; - voorzien van houten kozijnen met HR glas; - alle slaapkamers voorzien van CAI en netwerkaansluiting; - deels geautomatiseerd (Somfy Tahoma); - de woning incl. garage is voorzien van een alarminstallatie; - de afwerking van dit huis is hoogwaardig. Aanvaarding in overleg







Bouw Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw: Bestaande bouw Bouwjaar: 2008 Soort dak: Sheddak/zaagtanddak Kadastrale gegevens Volle eigendom, gemeente Oss, sectie E, Nummer 5593, perceeloppervlakte: 183 m2 excl. oprit Energie Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas Verwarming: Combi ketel Warm water: Combi ketel C.V.-ketel: HR 36/30 Combi Kompact uit 2008, eigendom. In onderhoud bij Feenstra Garage/berging Voorzieningen: Voorzien van dubbel glas, elektra (ook krachtstroom), water (geen afvoer), aparte meterkast Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Eigen oprit met open carport Buitenruimte Ligging: Nabij centrum Tuin: Achtertuin met achterom Oppervlakte en inhoud Wonen(= woonoppervlakte): 162 m² excl. garage Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlak: 183 m² excl. oprit Inhoud: 551 m³ Indeling Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer, 1 apart toilet en facultatieve badkamer Badkamervoorzieningen: Whirlpool, 2 wastafels en toilet Voorzieningen: Sauna en alarm Aanvaarding Aanvaarding: In overleg


Blijft achter Losse potten/planten Tuinplanten Buitenverlichting Plafondverlichting binnen Gordijnrails Gordijnen woonkamer Gordijnen overig/raamdecoratie Vloerbedekking Houten vloer (Klok)thermostaat Inductiekookplaat Oven Magnetron Afzuigkap Vaatwasser Overige inbouwapparatuur Losse kasten Boeken-, legplanken Wastafelaccessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Bedraad alarm Rolluiken PVC vloer garage Airconditioning garage/berging Sauna Saunaaccessoires Deurbel Somfy Tahoma met toebehoren

Gaat mee

Ter overname/ In overleg

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld, wordt aan meerdere gegadigden verstrekt en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan eventuele onvolkomenheden in deze brochure en aan de plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden. Op de zakenlijst staat aangegeven wat er in de woning wel of niet achter blijft ongeacht of het roerend of onroerend is.


Een bezichtiging aanvragen kan telefonisch of per mail. 06-10494066 [email protected] Wij zijn niet gebonden aan kantoortijden, waardoor een bezichtiging ook ‘s avonds of in het weekend plaats kan vinden.


Koningsloper 12, Oss Pagina 1 van 14

Recommend Documents