Příloha k účetní závěrce za účetní období 1. 1. 2012 – 31. 12. 2012 Veškeré hodnotové údaje jsou uváděny v tisících Kč.
1 1.1
Obecné informace Popis účetní jednotky Společenství vlastníků jednotek domu Ostrovského 1213, Praha 5 Ostrovského 1213, 150 00 Praha 5 26445000 Společenství vlastníků jednotek správa, provoz a opravy společných částí domu č.p. 1213 v Praze 5, ul. Ostrovského a činnost související s provozováním technického zařízení v domě, které slouží i jiným subjektům 1. 7. 2000 Městský soud v Praze, oddíl S, vložka 528 ze dne 2. 6. 2001
Název Sídlo Identifikační číslo Právní forma Hlavní předmět činnosti
Vznik právní subjektivity Registrace 1.2
Zakladatelé
Jméno/název osoby Společenství vzniklo povinně na základě zákona.
1.3
Výše vkladu
Povaha vkladu
0
Zápis vkladu do rejstříku Do společenství nebyly žádné vklady vloženy.
Popis organizační struktury
Nejvyšším orgánem společenství je shromáždění vlastníků jednotek. Statutárním orgánem je tříčlenný výbor. Žádné organizační složky nebyly zřízeny. 1.4
Členové statutárních a dozorčích orgánů k rozvahovému dni Členové statutárního orgánu
Funkce
Lukáš Hanžl Jiří Volný Aleš Huk
předseda výboru místopředseda výboru člen výboru
Členové dozorčího orgánu Dozorčí orgán nebyl zřízen. 1.5
Funkce
Podíly v jiných účetních jednotkách
Organizační složka s vlastní právní subjektivitou Společenství žádnou organizační složku nemá.
Sídlo a IČ
Podíl v jiné účetní jednotce Společenství nemá žádný podíl v jiné účetní jednotce.
Sídlo a IČ
1.6
Názvy účetních jednotek, v nichž má společenství vlastníků podíl Název účetní jednotky
Výše podílu
Počet akcií
Jmenovitá hodnota
Druh akcií
Výše základního kapitálu
Výše zisku/ztráty za loňský rok
Společenství nevlastní žádné podíly či akcie. 1.7
Počty a jmenovité hodnoty akcií a podílů
Název společnosti Společenství během účetního období nevlastnilo žádné vklady či akcie.
Počet akcií/podílů
1
Jmenovité hodnoty
1.8
Cenné papíry a podobná práva v držení účetní jednotky
Druh cenného papíru Společenství během účetního období nevlastnilo žádné cenné papíry ani práva.
2
2.1
Počet
Rozsah práv, která propůjčují
Informace o použitých účetních metodách, obecných účetních zásadách a způsobech oceňování Způsob ocenění nakupovaných zásob Zásoby jsou účtovány způsobem B evidence zásob.
Nakupované zásoby se oceňují pořizovacími cenami. Pořizovací cena obsahuje cenu, za kterou byl majetek pořízen, a náklady s jeho pořízením související, jako dopravné, clo, pojistné apod. 2.2
Způsob ocenění zásob vytvořených vlastní činností
Zásoby vytvořené vlastní činností se oceňují ve výši vlastních nákladů. Vlastní náklady tvoří přímé náklady vynaložené na výrobu. Nelze-li zjistit vlastní náklady, pak se pro ocenění použije reprodukční pořizovací cena. Reprodukční pořizovací cena je cena, za kterou by byl majetek pořízen v době, kdy se o něm účtuje. 2.3
Způsob ocenění dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku vytvořeného vlastní činností O dlouhodobém majetku nebylo účtováno.
2.4
Způsob ocenění cenných papírů a podílů, derivátů a části majetku a závazků zajištěné deriváty O cenných papírech, podílech ani derivátech nebylo účtováno.
2.5
Způsob stanovení reprodukční pořizovací ceny Jako reprodukční pořizovací cena se používá odborný odhad.
2.6
Druhy nákladů souvisejících s pořízením Náklady související s pořízením zásob, které se v účetní jednotce vyskytly:
•
dopravné
•
daň z přidané hodnoty
•
provize Náklady související s pořízením dlouhodobého majetku se za účetní období nevyskytly.
2.7
Druhy nákladů zahrnované do cen zásob stanovených na úrovni vlastních nákladů Vlastní činností se nevytvořily za účetní období žádné zásoby.
2.8
Informace od odchylkách od účetních metod Účetní metoda
Popis odchylky
Věrný a poctivý obraz předmětu účetnictví a finanční situace Předpoklad nepřetržitého trvání účetní jednotky Metoda oceňování dle § 24 zákona o účetnictví Metoda opatrnosti (opravné položky, rezervy apod.) Metody konsolidace Metoda odložené daně Odpisy Metoda kurzových rozdílů Metoda ocenění souboru majetku 2.9
Vliv na majetek/závazky/výsledek hospodaření/ finanční situaci
žádná odchylka žádná odchylka žádná odchylka žádná odchylka nepoužívají se nepočítá se nepoužívají se nepoužívá se nepoužívá se
Způsob stanovení opravných položek k majetku
Druh majetku Opravné položky nebyly stanoveny.
Způsob stanovení opravných položek
2
Zdroj informací
2.10
Způsob sestavení odpisových plánů pro dlouhodobý majetek a použité metody při odpisování Společenství nevlastní žádný dlouhodobý majetek, tudíž nesestavuje žádné odpisové plány.
2.11
Způsob uplatněný při přepočtu údajů v cizích měnách
Položka O cizích měnách nebylo účtováno. 2.12
Uplatňovaný kurz
Způsob stanovení reálné hodnoty u majetku a závazků
Položka, která se oceňuje reálnou hodnotou Reálná hodnota nebyla použita. 2.13
Způsob stanovení reálné hodnoty
Způsob stanovení rezerv
Druh rezervy O rezervách nebylo účtováno. 2.14
Kurz ke dni účetní závěrky
Způsob stanovení rezervy
Výše rezervy
Způsob zpracování účetních záznamů a místo jejich úschovy
Veškeré účetní záznamy zpracovává správce na základě mandátní smlouvy. Archiv účetních záznamů také zajišťuje správce ve spolupráci se statutárním orgánem.
3 3.1
Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisku a ztráty Dlužené částky, u kterých zbytková doba splatnosti přesahuje pět let
Lhůty splatnosti Závazky s dobou splatnosti delší než pět let 3.2
Výše závazků 0
Závazky kryté zárukou Věřitel
Výše závazku
Žádné závazky nejsou kryty zárukou 3.3
Forma zajištění v případě nesplacení
Povaha zajištění
0
Závazky nevyúčtované v účetnictví a neuvedené v rozvaze
(např. záruky přijaté za jiný podnik z titulu bankovního úvěru nebo směnečného práva, pokud nebyly proúčtovány ve formě účetních rezerv) Druh závazku Ocenění Neuhrazené předepsané zálohy členům společenství 25 3.4
Výsledek hospodaření v členění podle jednotlivých druhů činnosti
Druh činnosti Hlavní činnost Hospodářská činnost Výsledek hospodaření pro účely daně z příjmu 3.5
Výsledek hospodaření -2 0 0
Počty zaměstnanců a jejich odměny Kategorie zaměstnanců
Průměrný přepočtený počet zaměstnanců
Členové statutárních orgánů Členové dozorčích orgánů Ostatní zaměstnanci 3.6
Ostatní sociální náklady
Mzdové náklady 3 0 0
0 0 0
Odměny a funkční požitky členům statutárních, kontrolních a jiných orgánů z titulu jejich funkce Druh orgánu
Výše odměny za účetní období
Statutární orgán (výbor) 3.7
0 0 0
0
Účasti členů orgánů a jejich rodinných příslušníků v osobách, s nimiž účetní jednotka uzavřela za účetní období obchodní smlouvy nebo jiné obchodní vztahy
Název účetní jednotky Není účetní jednotce známo.
Druh účasti
3
3.8
Zálohy a úvěry poskytnuté členům orgánů
Jméno člena orgánu Žádné zálohy a úvěry nebyly členům statutárního orgánu poskytnuty. 3.9
Záloha/úvěr v Kč
Vliv oceňování finančního majetku na zisk nebo ztrátu
Popis změny O finančním majetku účetní jednotka neúčtovala. 3.10
Úroková sazba
Ocenění v tis. Kč
Způsob zjištění základu daně z příjmů a způsob použití daňových úlev Společenství není registrováno jako plátce daně z příjmu, protože nemá žádné příjmy podléhající této dani.
3.11
Rozdíl mezi daňovou povinností a již zaplacenou daní (není-li obsaženo v rozvaze) Společenství není registrováno jako plátce daně z příjmu.
3.12
Evidované daňové nedoplatky
Místně příslušný finanční úřad Finanční úřad pro Prahu 5 3.13
Výše doměrku
Datum vzniku
Splatné závazky pojistného na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti a splatné závazky veřejného zdravotního pojištění
Druh závazku Splatné závazky pojistného na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti Splatné závazky veřejného zdravotního pojištění 3.14
0 0
Druh daru
Hodnota daru
Druh daru
Hodnota daru
Poskytnuté dary
Jméno/název obdarovaného Žádné dary společenství neposkytlo. 3.16
Výše doměrku
Přijaté dary
Jméno/název dárce Žádné dary společenství neobdrželo. 3.15
Přehled o veřejných sbírkách podle zvláštního právního předpisu
Účel sbírky Žádnou veřejnou sbírku společenství nevyhlašovalo. 3.17
Výše vybrané částky
Způsob vypořádání výsledku hospodaření z předcházejících účetních období Výše zisku/ztráty -1
3.18
Účetní období 2011
Způsob vypořádání Ztráta byla převedena jako neuhrazená do dalších let
Významné položky z účetní závěrky
Název položky Zálohy přijaté od vlastníků na vyúčtování služeb Závazky vůči dodavatelům Poskytnuté provozní zálohy na služby Služby k vyúčtování vlastníkům Fond oprav
4
Splatnost
0
Výše vybrané částky k 31. 12. 2012 271 12 61 249 709
Významné události, které se staly mezi rozvahovým dnem a okamžikem sestavení účetní závěrky K žádným významným událostem, které by podstatně ovlivnily pohled na účetní závěrku, v tomto období nedošlo.
Okamžik vyhotovení: 3. 5. 2013 Podpis statutárního orgánu:
4
