Piersonstraat 65 - Katwijk

Piersonstraat 65 - Katwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Piersonstraat 65 - Katwijk Starters opgelet! Trendy 2-kamer appartement van circa 54 m² met een moderne keuken en een luxe moderne badkamer. Tot in de puntjes afgewerkt! Bereikbaar met lift. Een zonnig balkon pal op het zuiden en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bushalte, etc. binnen handbereik. Kortom, een topper in deze categorie en werkelijk een bezichtiging waard. Deze VvE wordt thans actief beheerd door een professionele VvE beheerder. Er is een flinke reserve opgebouwd en volgens het meer jaren onderhoudsplan (2012 - 2021) wordt ieder jaar met een gezond positief resultaat afgesloten. Indeling: Entree, gang, nieuwe uitgebreide meterkast. Zonnige, ruime woonkamer met strakke wanden en toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het Hoornesplein. De trendy keuken is met bijpassende eetbar gescheiden van de woonkamer en voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, totaal ca. 26 m². De luxe badkamer is voorzien van ledverlichting, douchecabine met massagedouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ruime slaapkamer met moderne kastenwand aan de voorzijde. De woning beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond. Ruime parkeergelegenheid rondom het complex. U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom! Bijzonderheden: - Tot in de puntjes en trendy afgewerkt appartement - Moderne keuken en luxe badkamer - Zonnig balkon met ruim uitzicht - Lift in complex aanwezig - Winkelcentrum in directe nabijheid

Vraagprijs € 150.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Portiekflat 2 (waarvan 1 slaapkamer) 150 m3 0 m2 54 m2 Bestaande bouw 1983 In woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming

Locatie Piersonstraat 65 2221 BK Katwijk


Foto’s


Foto’s



Lijst van zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

warmwatervoorziening, te weten: - boiler - blokverwarming

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten: Piersonstraat 65 - Katwijk

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

- vaste kasten (wand)

- losse kasten

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

Beschrijving zaken

blijft achter

- inbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Checklist bij appartementen

Betreft appartement Naam Vereniging van Eigenaren Administrateur van de Vereniging Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: Email: KvK-inschrijfnummer:

Adres: Piersonstraat 65, 2221 BH KATWIJK Piersonstraat te Katwijk Fintec VVE Beheer De heer E. Plug Postbus 133 2200 AC NOORDWIJK 071-3624142 [email protected] 27370463

Kosten Vereniging van Eigenaren

€ 140,74 per maand Inclusief voorschot verwarming

Deze kosten zijn inclusief glasverzekering gebouwenverzekering aansprakelijkheidsverz. schilderwerk onderhoud galerij onderhoud dak en gevel onderhoud lift onderhoud tuin Voorschot verwarming en warm water (eigen meters) ander onderhoud, nl overig, bijv. schoonmaken

Ja x x x x x x x x

Nee -

x

x -

Zijn er harde vloerbedekkingen toegestaan?

Ja, mits goed geïsoleerd

Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Wat is het bedrag aan reserves in de pot? (reserve woningen groot onderhoud) (voorzieningen onderhoud algemeen)

Ja € 79.678,= per 31-12-2013 € 56.190,= per 31-12-2013

Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke? -

Ja (2012 – 2028)

Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest? Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats?

Nee 2015

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Piersonstraat 65 - Katwijk

Recommend Documents