Piersonstraat 50 - Katwijk Zh

Piersonstraat 50 - Katwijk Zh

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Piersonstraat 50 - Katwijk Zh Zeer royale 3-kamer maisonnettewoning (90 m²) met 2 balkons op het zuidwesten, bereikbaar met lift. Dit type woning is “omgedraaid” want u woont boven en slaapt beneden. Er is een grote bergkast van circa 2,00 x 1,70 meter bij de entree en een aparte fietsenberging in de onderbouw. De winkels, basisscholen en een bushalte liggen om de hoek. ¶ Deze VvE wordt thans actief beheerd door een professionele VvE beheerder. Er is een flinke reserve opgebouwd en volgens het meerjaren onderhoudsplan (2012 - 2021) wordt ieder jaar met een gezond positief resultaat afgesloten¶ Indeling: Slaapetage: entree, hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje en een grote bergkast. Tussenhal met kastruimte onder de trap, ouderslaapkamer en een prima 2e slaapkamer met klein balkon. Beide slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en strakke wanden. Ruime badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Trapopgang naar de woonetage. Woonetage: ruime woonkamer met vaste kast en deur naar het grote balkon op het zuidwesten. De halfopen moderne hoekkeuken is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en 3-laden vriezer, totaal circa 44 m². Het balkon met zonnescherm is overdekt, dus ook met regenachtig weer kunt u buiten zitten. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en word verwarmd via blokverwarming. Kortom, een aanrader in deze prijsklasse!

Vraagprijs € 180.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Maisonnette 3 (waarvan 2 slaapkamers) 255 m3 0 m2 90 m2 Bestaande bouw 1983 In woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming

Locatie Piersonstraat 50 2221 BJ Katwijk Zh


Foto’s


Foto’s




Lijst van zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

- blokverwarming

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gaskookplaat - afzuigkap

- oven

- koelkast en vriezer


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

Beschrijving zaken keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:

- volledige inboedel bijzondere opmerkingen:


Checklist bij appartementen Betreft appartement Naam Vereniging van Eigenaren Administrateur van de Vereniging Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: Email: KvK-inschrijfnummer:

Adres: Piersonstraat 50, 2221 BH KATWIJK Piersonstraat te Katwijk Fintec VVE Beheer De heer E. Plug Postbus 133 2200 AC NOORDWIJK 071-3624142 [email protected] 27370463

Kosten Vereniging van Eigenaren

€ 175,93 per maand

Tot en met 2020 wordt er jaarlijks € 8,70 per warmtemeter in rekening gebracht. In 2010 is besloten dat deze vervangen zullen worden.

Deze kosten zijn inclusief

glasverzekering gebouwenverzekering aansprakelijkheidsverz. schilderwerk onderhoud galerij onderhoud dak en gevel onderhoud lift onderhoud tuin Voorschot verwarming en warm water (eigen meters) ander onderhoud, nl overig, bijv. schoonmaken

Ja x x x x x x x x

Nee -

x

x -

Zijn er harde vloerbedekkingen toegestaan?

Ja, mits goed geïsoleerd

Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Wat is het bedrag aan reserves in de pot? (reserve woningen groot onderhoud) (voorzieningen onderhoud algemeen)

Ja

Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke? Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest? Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats?

€ 56.190,= per 31-12-2013 € 79.678,= per 31-12-2013 Ja (2012 – 2028) Nee 2015

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Piersonstraat 50 - Katwijk Zh

Recommend Documents