Zeester 41 - Katwijk Zh

Zeester 41 - Katwijk Zh

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Zeester 41 - Katwijk Zh Toplocatie voor tuin/natuurliefhebbers. Goed onderhouden, verrassend en zeer grote “knik-woning” met grote stenen garage ( 30 m²) en eigen parkeerplaats. Een verrassend royale speels ingedeelde woning die beslist aan de binnenzijde gezien moet worden. Aan de voorzijde oogt de woning (woonopp. 153 m² excl.garage) kleiner dan verwacht, maar beschikt aan achterzijde over extra brede gevel van ca. 12 meter breed. Het woonhuis kenmerkt zich door vier grote slaapkamers op de etage met dakterrassen. De garage is binnendoor bereikbaar. Vanaf uw steiger kunt u vissen. Bouwjaar ca. 1992; gelegen op maar liefst 404 m² eigen grond met een uitermate gunstig gelegen achtertuin op het zuiden grenzend aan riante waterpartij. Volop zonmogelijkheden en volledige privacy aanwezig op de zonneterrassen. Kindvriendelijk woonerf, tevens nabij park, scholen en diverse uitvalswegen. Indeling: entree, hal met plavuizenvloer (toegang naar garage), meterkast, toilet, verrassend ingedeelde royale living van ca. 44 m2 (eventueel extra slaapkamer of werkkamer te realiseren), met plavuizenvloer met vloerverwarming, luxe moderne eetkeuken van 14 m² met composiet stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, fraai Borreti oven/fornuis en afzuigkap. Tevens toegang naar riante achtertuin. 1e Etage: overloop, zeer grote ouderslaapkamer met toegang naar groot zonneterras, 3 grote kinderslaapkamers, praktische badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Aparte afgesloten betegelde was-/droogruimte met CV combiketel uit 2004. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas. Kortom kom eens kijken.

Vraagprijs € 425.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Geschakelde woning 6 (waarvan 4 slaapkamers) 3 540 m 2 404 m 2 153 m Bestaande bouw 1992 Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Inpandig Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie Zeester 41 2221 KX Katwijk Zh


Foto’s


Foto’s





Lijst van zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

- via cv

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

warmwatervoorziening, te weten:

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast

- vaatwasser

keukenaccessoires


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- inbouwverlichting

- opbouwverlichting

- losse kasten

vast bureau

spiegelwanden

Beschrijving zaken - boretti gasfornuis verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Zeester 41 - Katwijk Zh

Recommend Documents