Piersonstraat 53 - Katwijk Zh

Piersonstraat 53 - Katwijk Zh

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Piersonstraat 53 - Katwijk Zh Modern en goed onderhouden hoekappartement met een zonnig balkon (ca. 6 m2) op het zuiden als mede fraai en ruim uitzicht over de omgeving. Verrassende indeling met een speels ingedeelde woonkamer met meerdere (hoek)ramen voor gunstig lichtinval. Goed formaat balkon op het zuiden om na werktijd optimaal van de zon te genieten. Aan voorzijde levendig uitzicht over de Hoorneslaan. Opmerkelijk vrij en parkachtig uitzicht over grote groenstrook aan achterzijde. Kenmerkend voor het appartement is ondermeer de geheel modern betegelde badkamer (2007) met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator en de moderne laminaatvloer in het gehele appartement. Afzonderlijk modern betegeld toilet aan de overloop. Wanden zijn voorzien van Spachtelputz. Geheel voorzien van dubbel glas. In 2010 is een nieuwe boiler geïnstalleerd. Uitermate gunstige ligging en op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het appartement is voorzien van een afgesloten entree, intercom, liftinstallatie en een zelfstandige fietsenberging in het souterrain. Ind: entree, hal met trapopgang, overloop met grote berging, modern betegeld toilet, separate moderne badkamer welke geheel is betegelde en is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator, grote lichte woonkamer met veel ramen, moderne laminaatvloer en Spachtelputz wanden, semi open moderne keuken met oven, 4 pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap en ruim uitzicht richting de duinen, grote slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Inpandige fietsenberging in het souterrain aanwezig. U en uw N.V.M.-aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: • Vrij en parkachtig uitzicht aan achterzijde • Goed formaat balkon van ca. 6 m2 op het zuiden • Grote lichte woonkamer met diverse ramen • Geheel en modern betegelde badkamer (2007) • Gunstige ligging nabij winkels en uitvalswegen • De servicekosten bedragen € 137,- per maand + € 20,- euro per maand voorschot stookkosten

Vraagprijs € 158.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Galerijflat 2 (waarvan 1 slaapkamer) 200 m3 0 m2 67 m2 Bestaande bouw 1983 In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming

Locatie Piersonstraat 53 2221 BK Katwijk Zh


Foto’s


Foto’s



Lijst van zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gasfornuis

- koelkast met vriezer

- oven

- magnetron

keukenaccessoires


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- kasten woonkamer

- kasten slaapkamer

- bed

vast bureau

spiegelwanden

Beschrijving zaken (losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

- droger

- wasmachine

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - bankstel

- 2 x fauteuils

- eettafel

- 4 stoelen

bijzondere opmerkingen:


Checklist bij appartementen Betreft appartement Naam Vereniging van Eigenaren Administrateur van de Vereniging Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: Email: KvK-inschrijfnummer:

Adres: Piersonstraat 53, 2221 BK KATWIJK Piersonstraat te Katwijk Fintec VVE Beheer De heer E. Plug Postbus 133 2200 AC NOORDWIJK 071-3624142 [email protected] 27370463

Kosten Vereniging van Eigenaren

€ 140,74 per maand

Tot en met 2020 wordt er jaarlijks € 8,70 per warmtemeter in rekening gebracht. In 2010 is besloten dat deze vervangen zullen worden.

Deze kosten zijn inclusief

glasverzekering gebouwenverzekering aansprakelijkheidsverz. schilderwerk onderhoud galerij onderhoud dak en gevel onderhoud lift onderhoud tuin Voorschot verwarming en warm water (eigen meters) ander onderhoud, nl overig, bijv. schoonmaken

Ja x x x x x x x x

Nee -

x

x -

Zijn er harde vloerbedekkingen toegestaan?

Ja, mits goed geïsoleerd

Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Wat is het bedrag aan reserves in de pot? (reserve woningen groot onderhoud) (voorzieningen onderhoud algemeen)

Ja € 56.190,= per 31-12-2013 € 79.678,= per 31-12-2013

Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke?

Ja (2012 – 2028) -

Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest? Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats?

Nee 2015

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Piersonstraat 53 - Katwijk Zh

Recommend Documents