1
Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 15. října 2011 Zprávu předkládá: Rada města Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová
Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb. o obcích předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatovy. Přílohy: strany 2 – 16
Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 4 - 5 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo: o majetkoprávních úkonech : - prodeje nemovitostí – úkony č. 1, 4, 5, 7 (ve znění revokace), 8 (ve znění revokace) - bezúplatný převod nemovitostí do majetku města - úkon č. 2, 3, 14, 15,16 - směna nemovitostí – úkon č. 6 - prodej bytů dle Zásad: úkony č. 9, 10, 11, 12 - změna katastrální hranice: úkon č. 13 k úkonům uvedeným v části B zprávy (str. 6 – 16 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo o záměrech majetkoprávních úkonů, uvedených v části B - prodej nemovitostí – úkony č. 6, 7, 8, 11, 12b, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 - bezúplatný převod nemovitostí do majetku města – úkony č. 2a, 4, 20 -výkup němovitostí: úkony č. 1, 21 - směna nemovitostí: úkon č. 9 - snížení kupní ceny za pozemek: úkon č. 5 - prodej bytů dle Zásad: úkon č. 3 o zamítnutí návrhů na majetkoprávní úkony, uvedených v části B - Výkup nemovitostí: úkon 2b - Směna nemovitostí: úkony č. 10, 12a
V Klatovech 9. 11. 2011
…………………………………………. Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města
2
Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne 6. 9. 2011. 1. Prodej části pozemku č. 3626/2 dle PK v k.ú. Klatovy (lokalita na Klášterce) o výměře cca 255 m2 majitelce navazujícího pozemku pí Jarmile Pytlové, Mánesova 805, Klatovy III. za cenu administrativní dle znaleckého posudku ve výši 335 Kč/m2, tj. celkem cca 85 425 Kč. Pozemek je přístupem k budoucímu rodinnému domu žadatelky. Plnění: příprava kupní smlouvy. 2. Prodej části obecního pozemku č. 405/1 v k.ú. Klatovy o výměře cca 7 m2 vlastníku sousedních nemovitostí Petru Bouberlemu, Aretinova 837, Klatovy IV., za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem cca 3 500 Kč. Pozemek je částečně zastavěn garáží ve vlastnictví žadatele v Aretinově ulici. Plnění: uzavřena kupní smlouva. 3. Prodej části pozemku č. 4238 v k.ú. Klatovy o výměře cca 20 m2 pod trafostanicí v průmyslové zóně Pod Borem společnosti ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín, za smluvní cenu 500 Kč/m2, celkem cca 10 000 Kč s podmínkami vybudování elektrické připojky pro pozemky č. 4234, 4235 a přeložení elektro vedení z předmětného pozemku do chodníku v termínu do 10/2011, vše na náklady ČEZ Distribuce a.s. a dle podmínek hospodářského odboru MěÚ Klatovy. V současnosti bude úkon zajištěn formou Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s termínem uzavření vlastní kupní smlouvy po splnění všech podmínek z SoBK, současně nejpozději do 30. 6. 2012. Plnění: v jednání, ČEZ není schopen splnit podmínky města (časové). 4. Prodej obecního pozemku pp.č. 2480/5 v k.ú. Klatovy za smluvní cenu 500 Kč/m2 takto: - části pozemku o výměře 933 m2 Daně Bořánkové, Purkyňova 730, Klatovy II. za celkovou smluvní cenu cca 466 500 Kč a - části pozemku o výměře cca 210 m2 v k.ú. Klatovy manželům Janu a Renatě Rubášovým, Těšetiny 24, Mochtín, p. Klatovy celkovou smluvní cenu cca 105 000 Kč. Jedná se o pozemek ve Hřbitovní ulici nad sběrným dvorem. Plnění: příprava kupních smluv. 6. Prodej obecních pozemků stp.č. 835, 850 a 314/1 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 587 m2 Václavu Machovi, Svrčovec 12, p. Klatovy za celkovou kupní cenu 739 620 Kč (1 260 Kč/m2) pro budoucí zástavbu objektu dle schválených regulativů. Prodej bude realizován až po kolaudaci stavby, v současné době bude s kupujícím uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní, s podmínkou zahájení výstavby dle schválených regulativů nejpozději do 2 let ode dne podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní a s dokončením výstavby do 5 let ode dne podpisu této smlouvy. Jedná se o pozemky ve Voříškově ulici naproti ISŠ Klatovy. Plnění: uzavřena Smlouva o bud. smlouvě kupní. 7. Bezúplatný převod staveb do majetku města: - dar chrániček HDPE o průměru 40 mm včetně příslušenství umožňující jejich budoucí vytýčení od společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. do majetku města v rámci akce: 1) „T-Mobile lokální Klatovy, I. trasa OK“ v pozemcích: pp.č. 898/3, 3466/2, 3467/2 a 3467/7, vše v k.ú. Klatovy (ulice Havlíčkova, Dragounská, Šumavská) 2) „T-Mobile lokální Klatovy, II. trasa OK“ v pozemcích: pp.č. 3454/7, 3454/3, 3454/6, 3454/1, 955/22, 954/2, 955/4, 3454/8, 3993/3, 3993/2, 3456/1, 3456/11, 898/3, 4000/11, 4000/13 a 4227, vše v k.ú. Klatovy (ulice Havlíčkova, V Nuzných) 3) “011_2011_Pkr_Klatovy_ZZS_SUS_IntegrSŠ-OK“ v pozemcích: pp.č. 3449, 338/1, 3996/6, 316/1, 229, 217, 3557/7, 4051, 2017/2, 2056/8, 2056/7, 2056/3, 2056/11, 2056/12, 3582/7, 2024/1, 2050/1, 2050/4, 2050/5, 2050/9, 2056/13, 2056/15, 3556, 3582/6, 3582/8, 3582/9, 4052/1, 4053, 3557/2, vše v k.ú. Klatovy (ulice Voříškova, Husovo náměstí, ulice Dukelská). Plnění: uzavřeny Smlouvy o bud. smlouvách darovacích.
3
8. Výkup pozemkové parcely č. 182/71 (dle GP 390-819/2009 oddělením z původní pp. č. 182/46) v k.ú. Štěpánovice o celkové výměře 67 m2 od Evy Voráčkové, Třebýcinka, 340 12 Švihov, Ing. Jany Vlnasové, Nárožní 617/13, 301 00 Plzeň, Olgy Somorovské Zahradní 24, Šenkvice, Slovensko do majetku města za cenu smluvní 50,-/m2 v celkové výši 3 350 Kč. Jedná se o pozemek, dotčený stavbami v rámci akce Čisté město (vodojem Štěpánovice). Plnění: kupní smlouva uzavřena.
4
Část A: Majetkoprávní úkony č. 1 – 6, jejichž záměr byl schválen ZM dne 6. 9. 2011, byly zveřejněny ve dnech 15. 9. 2011 až 3. 10. 2011 a nebyly k nim doručeny žádné námitky. Úkony č. 7 a 8 byly zveřejněny ve dnech 26. 9. 2011 až 12. 10. 2011. Úkony č. 9 a 10 byly zveřejněny ve dnech 12. 10. 2011 až 31. 10. 2011. Úkon č. 11 byl zveřejněn ve dnech 15: 9. 2011 až 3. 10. 2011. Úkon č. 12 byl zveřejněn ve dnech 26. 10. 2011 až 11. 11. 2011. Úkony č. 13 až 16 nebyly zveřejněny, zákon o obcích to nevyžaduje. 1. Prodej části obecního pozemku č. 2774/39 v k.ú. Klatovy o výměře cca 50 m2 vlastníku domu čp. 44/V. MUDr. Romanu Krátkému, Dobrovského 1734/15, Plzeň 3 – Jižní Předměstí za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 600 Kč/m2, celkem cca 30 000 Kč. Pozemek je součástí oplocené zahrady v Kličkově ulici. 2. Bezúplatný převod nemovitostí do majetku města od Mgr Josefa Balína,LL.M., U Čedíku 772, Klatovy IV. takto: a) č. 3225/19, 3225/22 a 3225/25 o celkové výměře 739 m2 v k.ú. Klatovy, včetně staveb účelových komunikací k rodinným domům v ulici U Čedíku a staveb vodovodního řadu PVC 90 v celkové délce 111,24 m a kanalizačního řadu PVC 250 v celkové délce 117,44 m na těchto pozemcích b) pp.č. 3225/10 o výměře 143 m2 v k.ú. Klatovy – pruh veřejné zeleně v ulici U Čedíku c) pp.č. 3225/31, 3225/32 a 3225/33 o celkové výměře 71 m2 v k.ú. Klatovy - zastavěné veřejným chodníkem v ulici U Čedíku. 3. Bezúplatný převod stavby komunikace na pp.č. 3822/2 v k.ú. Klatovy od Anny Kislingové, Čínov 642, p. Klatovy do majetku města. Jedná se o stavbu komunikace v obci. 4. Prodej obecních pozemkových parcel č. 481/3 a 382/4 v k.ú. Kvaslice o celkové výměře 176 m2 pí ing. Kateřině Skalové Pantoflíčkové, Plánická 59, Klatovy, za cenu smluvní (dle znaleckého posudku administrativní) v celkové výši 20 310 Kč. Předmětné pozemky sousedí s nemovitostmi žadatelky ve Vítkovicích. 5. Prodej obecních pozemků č. 4191/1, 4191/2 a 4191/3 o celkové výměře 3118 m2 v k.ú. Klatovy investorovi v průmyslové zóně Pod Borem P. Petru Sklenářovi, Pod Hůrkou 552, Klatovy III. za smluvní cenu 298,50 Kč/m2, celkem 930 723 Kč. Úkon bude zajištěn smlouvou o budoucí smlouvě kupní za původních podmínek. 6. Směna pozemků – soukromých pp.č. 4242/400, 4242/394, 4242/393, 3670/3, 4242/335 a 4242/340 o celkové výměře 2 398 m2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Karla Hracha, Puškinova 612, Klatovy IV. za obecní pp.č. 47/2 o výměře 5 455 m2 v k.ú. Sobětice, s finančním doplatkem p. Hracha městu Klatovy ve výši 51 827 Kč a se smluvním závazkem p. Hracha prodat zbývající pozemky pro stavbu obchvatu Klatov ČR-Ředitelství silnic a dálnic Plzeň. 7. Revokace Usnesení Zastupitelstva města ze dne 24. 5. 2005 ve věci prodeje části obecní pp.č. 3430 o výměře cca 30 m2 v k.ú. Klatovy vlastníku domu čp. 67/IV. v Klatovech Miloslavu Frouzovi, Šimonova 1105/2, Praha 17 – Řepy , týkající se změny kupujících a nového číselného označení prodávaného pozemku po jeho geometrickém zaměření. Nové znění usensení: Prodej části pp.č. 3430/4 v k.ú. Klatovy (dle geometrického plánu č. 5495-10/2011 se jedná o pp.č. 3430/13 o výměře 37 m2) novým spoluvlastníkům domu čp. 67/IV. – Davidu Frouzovi, Patočkova 4/6, Praha 6 – Střešovice a Michaelu Knödlovi, Hošťálkova 392/1d, Praha 6 – Břevnov, každému id. ½ z celku pozemku, za cenu dle znaleckého posudku obvyklou celkem 12 990 Kč. Pozemek je využíván jako předzahrádka cukrárny VARESINA v Aretinově ulici. 8. Revokace Usnesení Zastupitelstva města ze dne 18. 5. 2010 ve věci prodeje domu čp. 57/I. ve Vančurově ulici v Klatovech, týkající se rozšíření prodeje tohoto domu čp. 57/I. vč. stp.č. 498 o výměře 308 m2 formou výběrového řízení dle Zásad prodeje a pronájmů nemovitých a movitých věcí ve vlastnictví města Klatovy o prodej pp.č. 4128/1 o výměře 94 m2 a části pp.č. 4168 o výměře cca 206 m2, s vyvolávací cenou ve výši 2 500 000 Kč celkem (tj. nenavýšenou o větší výměru pozemků za domem).
5
9. Prodej bytů v obecním domě dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Dům čp. 293/II. na stp.č. 1358 včetně stp.č 1358 o výměře 618 m2 v k.ú. Klatovy, Masarykova ulice, Klatovy: cena dle znaleckého posudku 12 143 410 Kč cena prodejní 3 796 740 Kč Návrh usnesení: Prodej bytů v obecním domě čp. 293/II. se stp.č. 1358 o výměře 618 m2 v k.ú. Klatovy dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. 10. Prodej obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov: Bytová jednotka č. 351/21 v domě čp. 351, Tyršova ulice, Klatovy IV. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č. 1791 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 886 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláře). Návrh usnesení: Prodej bytu č. 352/21 v domě čp. 351/IV., 2+1 s příslušenstvím, Tyršova ulice čp. 351 v Klatovech IV. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č. 1791 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 886 000 Kč. 11. Prodej obecních bytů v I. kole obálkovou metodou dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov: a) Bytová jednotka č. 786/9, Jiráskova ulice, čp. 786, 787, Klatovy II. nabídka č. 1 305 000 Kč nabídka č. 2 250 000 Kč b) Bytová jednotka č. 484/1, Pod Hůrkou čp. 484, Klatovy III. nebyla doručena žádná nabídka – byt bude předán k prodeji realitní kanceláři Návrh usnesení: a) Prodej bytu č. 786/9 v domě čp. 786, 787/II., 3+1 s příslušenstvím, Jiráskova ulice čp. 786, 787, Klatovy II., s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č. 3895 a 3896 v k.ú. Klatovy, a to na základě obálkové metody. b) ZM bere na vědomí, že o koupi bytu č. 484/1, v domě čp. 484/III., 3+1 s příslušenstvím, Pod Hůrkou čp. 484/III. neprojevil nikdo zájem a schvaluje předání bytů k prodeji vítězné realitní kanceláři dle platných Zásad prodeje. 12. Prodej obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov Bytová jednotka č. 243/6 v domě čp. 243, Masarykova ulice, Klatovy II., 0+1 s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č. 1281 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 546 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláře). Návrh usnesení: Prodej bytu č. 243/6 v domě čp. 243/II., 0+1 s příslušenstvím, Masarykova čp. 243, Klatovy II. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č. 1281 v k. ú. Klatovy za kupní cenu celkem 546 000 Kč. 13. Změna katastrální hranice v rámci KPÚ v k.ú. Štěpánovice a to převedením cesty na pp.č. 2186/47 v k.ú. Klatovy do k.ú. Štěpánovice s budoucím parcelním číslem pp.č. 465 o výměře 670 m2. 14. Bezúplatný převod stavby chráničky HDPE o průměru 40 mm včetně příslušenství umožňující její budoucí vytýčení od společnosti Airweb, spol. s r.o., Pod Hůrkou 607, Klatovy III. do majetku města vybudované v rámci akce: „Klatovy, Airweb – Beránek“ v pp.č. 97/8, 97/11, 97/15, 97/5, 97/7, 97/14, 97/19, 3405/15 a 3405/2 v k.ú. Klatovy. 15. Bezúplatný převod chráničky HDPE o průměru 40 mm včetně příslušenství umožňující její budoucí vytýčení, uložené v pozemcích č. 1410/5, 1465/1, 1482/1, 3537/2, 3547/4 a 3939 v k.ú. Klatovy v rámci akce: „Klatovy, Nádražní – pokládka telefonních kabelů“ od společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. do majetku města Klatovy. 16. Bezúplatný převod stavby průmyslového plynovodu v pp.č. 566/1 a 577/2 v k.ú. Klatovy v arelálu Technických služeb Klatovy do majetku města od RWE GasNet, s.r.o.Ústí nad Labem.
6
ČÁST B – ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ Č. 1 Forma úkonu Předmět úkonu Žadatel Forma úkonu Výměra Cena
výkup pozemku k.ú. Klatovy – pp.č. 1482/2 – část, plochy u vlakového nádraží České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha 1 - Nové Město výkup pozemku do majetku města cca 8 700 m2 požadavek vlastníka – cena dle znaleckého posudku obvyklá + náklady spojené s prodejem (vyhotovení ZP a GP apod.), tj. 330 Kč/m2 (celkem cca 2 871 000 Kč) Pozn.: cena dle znaleckého posudku administrativní činí též 330 Kč/m2 cena schválená ZM v r. 2000 – 1 Kč/m2 (celkem cca 8 700 Kč) Zdůvodnění Zastupitelstvo města v roce 2000 schválilo výkup pozemku – komunikace, chodníků a parkoviště na hlavním vlakovém nádraží v Klatovech za smluvní cenu. Převod nebyl dosud realizován vzhledem k privatizaci českých drah. V současné době vlastník pozemek městu opět nabízí k výkupu, neboť se jedná o místní komunikaci, která slouží k přístupu nejen k vlakovému nádraží, ale i k dalším soukromým subjektům a je využívána širokou veřejností. Vlastník uvádí, České dráhy, a.s. jako akciová společnost prodává nemovitosti za nabídkovou kupní cenu, která vždy vychází z ceny obvyklé stanovené soudním znalcem a zásady pro její stanovení schválila Dozorčí rada ČD. Nemůže tedy prodávat pod tuto tržní cenu. Stanoviska Rada města – doporučuje trvat na původním rozhodnutí ZM o výkupu pozemku za cenu 1 Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu části pp.č. 1482/2 v k.ú. Klatovy o výměře cca 8 700 m2 do majetku města od vlastníka České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha 1 - Nové Město za smluvní cenu 1 Kč/m2 (celkem cca 8 700 Kč) + náklady spojené s prodejem. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 2 Forma úkonu výkup nebo bezúplatný převod pozemků do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy – pp.č. 3666/4, 3666/2, 4242/399 Žadatel Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci Forma úkonu výkup pozemků do majetku města Výměra celkem 896 m2 Cena dle znaleckého posudku administrativní 208 160 Kč (cca 232,32 Kč/m2) obvyklá 189 620 Kč (cca 211,63 Kč/m2) Zdůvodnění Pozemky jsou zastavěné komunikací k Mírovce, v rámci stavby obchvatu Klatov budou nově upraveny a tato stavba bude od investora ČR-ŘSD Plzeň převedena městu. V pozemcích je uložen veřejný vodovod ve vlastnictví města.Vlastník je nabízí městu k odkoupení. Stanoviska Rada města – doporučuje schválit bezúplatný převod pozemků. Návrh usnesení a)ZM rozhodlo o bezúplatném převodu pozemků č. 3666/4, 3666/2, 4242/399 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 896 m2 od ČR-Státního statku Jeneč, státního podniku v likvidaci, Karlovarská 7, Jeneč do majetku města. nebo b)ZM rozhodlo o výkupu pozemků č. 3666/4, 3666/2, 4242/399 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 896 m2 od ČR-Státního statku Jeneč, státního podniku v likvidaci, Karlovarská 7, Jeneč do majetku města za cenu smluvní (dle znaleckého posudku administrativní) celkem 208 160 Kč. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7
Č. 3 Forma úkonu Předmět úkonu
prodej bytů z majetku města dle Zásad + zahrady u domu k.ú. Klatovy – dům čp.346/IV. se stp.č. 1734 – Šmeralova ulice – 4 byty + zahrada na pp.č. 3209/67 Žadatelé nájemci bytů v domě Forma úkonu prodej dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Výměry zastavěný pozemek – 168 m2 zahrada – 1 020 m2 Cena dle znaleckého posudku 5 382 250 Kč cena prodejní 1 739 870 Kč (zastavěný pozemek za cenu dle Zásad, zahrada cca 738,60 Kč/m2) Zdůvodnění Jedná se o dům, v němž byly splněny podmínky dle Zásad. Součástí prodeje je kromě zastavěného pozemku domem čp. 346/IV. také oplocená zahrada u domu. Stanoviska Rada města – doporučuje prodej zastavěného pozemku a zahrady Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji bytů v obecním domě čp. 346/IV. se stp.č. 1734 o výměře 168 m2 a zahrady na pp.č. 3209/67 o výměře 1 020 m2, vše v k.ú. Klatovy dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 4 Forma úkonu bezúplatný převod pozemků Předmět úkonu k.ú. Klatovy – pp.č. 279/11 a 279/12 Žadatel Město Klatovy Forma úkonu bezúplatný převod pozemků do majetku města Výměra celkem 212 m2 Zdůvodnění Předmětné pozemky jsou veřejným prostranstvím – zelení u kulturního domu v Klatovech a TSMK je udržují v rámci údržby celého prostranství. Vlastník ČR-ÚZSVM převede městu uvedené pozemky bezúplatně ve veřejném zájmu. Stanoviska Rada města – doporučuje schválit bezúplatný převod pozemků Návrh usnesení ZM rozhodlo o bezúplatném převodu pozemků č. 279/11 a 279/12 o celkové výměře 212 m2 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2 – Nové Město. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 5 Forma úkonu snížení kupní ceny za pozemek Předmět úkonu k.ú. Klatovy – pp.č. 4192/1- 3480 m2, p.č. 4192/2- 643 m2, st.p.č. 6362- 987 m2 v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy Žadatel Elektro KT Group s.r.o., Dolní Lhota 7, 340 21 Janovice nad Úhlavou Forma prodej obecních pozemků budoucímu investorovi Výměra celkem činí 5110 m2 Cena schválená cena : 320 Kč/m2 Zastupitelstvem města dne 22. 5. 2007 320 Kč/m2 x 5110 m2 činí celkem 1 635 200 Kč navrhovaná cena: 280 Kč/m2 280 Kč/m2 x 5110 m2 činí celkem 1 430 800 Kč Zdůvodnění ZM dne 25. 3. 2008 schválilo prodej pozemků p.č. 4192/1, 4192/2 o výměře 5110 m2 firmě Elektro KT Group s.r.o. za cenu 320 Kč/m2, která se zabývá prodejem el. materiálu, elektromontáží a svítidel). Město uzavřelo s firmou smlouvu o budoucí smlouvě kupní dne 11. 4. 2008, ve které se zavázalo vybudovat na hranici pozemku veškeré inženýrské sítě. V důsledku nemožnosti gravitačního napojení na stávající splaškovou kanalizaci musel investor vybudovat čerpací stanici. Náklady spojené s výstavbou čerpací stanice činí 203 689 vč. DPH.
8
Dalším omezením je existence vedení VN přes pozemek, což snížilo využitelnost pozemku k zástavbě. Investor žádá o snížení kupní ceny o tyto náklady, a to z původně schválené ceny 320 Kč/m2 na 280 Kč/m2. V současné době investor připravuje kolaudaci. Termín prodeje pozemků byl prodloužen Dodatkem k SOBK do 31. 12. 2011 na základě schválení v ZM dne 17. 5. 2011. Úkon bude zajištěn dodatkem k SOBK. Stanoviska Rada města: doporučuje ZM schválit snížení kupní ceny za pozemek na částku 280 Kč/m2. Návrh usnesení Prodej pozemků p.p.č. 4192/1- 3480 m2, p.č. 4192/2- 643 m2, st.p.č. 6362- 987 m2 (celkem5110 m2) firmě Elektro KT Group s.r.o., Dolní Lhota 7, 340 21 Janovice nad Úhlavou v průmyslové zóně Pod Borem v Klatovech za cenu 280 Kč/m2, celkem 1 430 800 Kč. Úkon bude zajištěn Dodatkem ke smlouvě o budoucí smlouvě kupní. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 6 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy – část p.p.č. 4205 – cca 5 000 m2 v zóně Pod Borem, Klatovy Žadatel WT-DESIGN, Radim Šulan, Boženy Němcové 543, Nýrsko Forma prodej obecního pozemku budoucímu investorovi Výměra část o výměře cca 5 000 m2 Cena schválená cena: 320 Kč/m2 Zastupitelstvem města Klatov dne 22. 5. 2007 320 Kč/m2 x cca 5 000 m2 činí celkem 1 600 000 Kč Zdůvodnění Jedná se o pozemek, který se nachází v horní části průmyslové zóny o celkové výměře 36 042 m2. Pozemek je svažitý a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Jedná se o firmu, která vznikla v roce 2010. V současné době sídlí v Nýrsku. Firma se zabývá novou technologií - výrobou foliové povrchové úpravy materiálů (vodotisk) se vzhledem dřeva, kamene, mramoru, různé grafiky. Je autorizovaným distributorem této technologie. V současné době zaměstnává 3 lidi v budoucnu hodlá zaměstnat 10-14 lidí. Úkon prodeje bude zajištěn smlouvou o budoucí smlouvě kupní s novými podmínkami tj., s úhradou zálohy ve výši 1/3 kupní ceny – 533 333 Kč před podpisem této smlouvy. Pozn.: zbývající část pozemku má pouze vjezd (ty jsou na tento pozemek 2), nemá přípojky. Rada města rozhodla o zpracování PD na vybudování přípojek pro tento obecní pozemek. Stanoviska Rada města: doporučuje ZM schválit prodej předmětného pozemku žadateli. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části pozemku p.č. 4205 v průmyslové zóně Pod Borem v Klatovech o výměře cca 5 000 m2 za cenu 320 Kč/m2, celkem cca 1 600 000 Kč. Úkon bude zajištěn Smlouvou o budoucí smlouvě kupní s podmínkou úhrady zálohy ve výši 1/3 z kupní ceny před podpisem této smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 7 Forma úkonu prodej pozemků Předmět úkonu k.ú. Klatovy - stpč.. 2353/2, pp.č. 3209/84 a 3209/86 Žadatelé spoluvlastníci domu čp. 444/IV. Forma úkonu prodej obecních pozemků žadatelům Výměry celkem 244 m2, z toho zastavěný pozemek 7 m2 nezastavěné pozemky činí 237 m2 Cena
dle znaleckého posudku administrativní z roku 2010: zastavěný pozemek 9 550 Kč (cca 1 364,28 Kč/m2) nezastavěné pozemky 129 360 Kč (cca 545,82 Kč/m2) ------------------------------------------------------------------------------Celkem 138 910 Kč
9
dle znaleckého posudku obvyklá: zastavěný pozemek 9 802 Kč (cca 1 400 Kč/m2) nezastavěné pozemky 146 418 Kč (cca 618 Kč/m2) ---------------------------------------------------------------------------Celkem 156 220 Kč cena smluvní, navržená žadateli: zastavěný pozemek 9 802 Kč (cca 1 400 Kč/m2) nezastavěné pozemky 94 800 Kč (400 Kč/m2) --------------------------------------------------------------------------Celkem 104 602 Kč Zdůvodnění
Pozemky jsou situovány u bytového domu čp. 444/IV. ve Šmeralově ulici, jeden je zastavěný tímto domem, další dva jsou součástí oplocené zahrady a jsou užívány spoluvlastníky domu. Ti žádají o prodej nezastavěných pozemků za sníženou cenu z důvodu letitého stavu a údržby. Dále uvádí, že měli zájem pozemky vykoupit již v minulosti, ale toto nebylo možné vzhledem k jejich nedořešenému vlastnictví. Město se stalo výlučným vlastníkem předmětných pozemků až v letošním roce výkupem spoluvlastnického podílu ve výši id. ¼ z celku od p. BrummelovéNelson, Velká Británie za celkovou smluvní cenu 37 242 Kč, tj. přibližně za cenu obvyklou (viz výše). Stanoviska Rada města – doporučuje schválit prodej pozemků za cenu smluvní. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji obecních pozemků - stp.č. 2353/2, pp.č. 3209/84 a pp.č. 3209/86 v k.ú. Klatovy spoluvlastníkům domu čp. 444/IV. - Evě Forstové, Klatovy 444/IV., Věře a Stanislavu Křiváčkovým, Klatovy 444/IV., Ing. Viktoru Kubernátovi, Klatovy 444/IV. a Ing. Petru Langmajerovi, Klatovy 444/IV., každému ve výši id. ¼ z celku nemovitostí za celkovou smluvní kupní cenu 104 602 Kč. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 8 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy – pp.č. 4351, popř. 967/1 – části Žadatel ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Forma úkonu prodej části obecního pozemku žadateli Výměra cca 9 m2 Cena dle znaleckého posudku administrativní 490 Kč/m2 (celkem cca 4 410 Kč) obvyklá 660 Kč/m2 (celkem cca 5 940 Kč) Zdůvodnění ČEZ Distribuce a.s. je investorem výstavby trafostanice 22 kV, která je součástí výstavby technické infrastruktury pro rodinné domy v Zahradní ulici. Jedná se o stavbu trvalého charakteru, proto žádá o prodej zastavěného pozemku. Stanoviska Rada města – doporučuje prodej části pozemku pro výstavbu trafostanice. Návrh usnesení RM doporučuje ZM schválit prodej části pp.č. 4351, popř. 967/1 o výměře cca 9 m2 v k.ú. Klatovy společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Teplická 874/8, Děčín za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 660 Kč/m2, celkem cca 5 940 Kč. V současnosti bude úkon zajištěn formou smlouvy o budoucí smlouvě kupní, s termínem uzavření vlastní kupní smlouvy po výstavbě trafostanice a geometrickém oddělení zastavěného pozemku. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10
Č. 9 Forma úkonu Předmět úkonu
směna pozemků soukromé pozemky ve vlastnictví Jany Gavlasové, Bezděkov 94, p. Klatovy: - k.ú. Tupadly - pp.č. 299/57 - k.ú. Tajanov - pp.č. 342, 343 a 356 obecní pozemky: - k.ú. Tajanov - pp.č. 345, 346 a 347 Žadatel Město Klatovy Forma úkonu směna pozemků (se zřízením věcného břemene) Výměry celkem soukromé pozemky 7 458 m2 celkem obecní pozemky 9 305 m2 Cena dle znaleckého posudku administrativní: - soukromé pozemky celkem 89 980 Kč (12,06 Kč/m2) - obecní pozemky celkem 103 270 Kč (11,10 Kč/m2) -------------------------------------------------------------------------------Rozdíl 13 290 Kč dle znaleckého posudku obvyklá: - soukromé pozemky celkem 37 290 Kč (5 Kč/m2) - obecní pozemky celkem 46 525 Kč (5 Kč/m2) -------------------------------------------------------------------------Rozdíl 9 235 Kč Zdůvodnění Soukromé pozemky tvoří přístup do sousedního obecního lesa, lze je zároveň využít jako manipulační plochu při těžbě dřeva. Obecní pozemky jsou obhospodařovány v souladu s nájemní smlouvou Zemědělským družstvem Koryta. Jejich směnou by byly vyřešeny problémy s odvozem vytěženého dřeva, který v současné době probíhá v obci Tupadly. Vlastnice pozemků souhlasí se směnou bez finančního doplatku rozdílu výměr. Stanoviska Rada města – doporučuje schválit směnu pozemků a rozhodla o zřízení věcného břemene chůze a jízdy pro oprávněnou Janu Gavlasovou. Osadní výbory Tupadly a Tajanov – nemají námitky ke směně pozemků Návrh usnesení ZM rozhodlo o směně obecních pozemků č. 345, 346 a 347 v k.ú. Tajanov o celkové výměře 9 305 m2 za pozemky ve vlastnictví pí Jany Gavlasové, Bezděkov 94, p. Klatovy – pp.č. 299/57 v k.ú. Tupadly a pp.č. 342, 343 a 356 v k.ú. Tajanov o celkové výměře 7 458 m2, bez finančního doplatku rozdílu výměr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 10 Forma úkonu směna pozemků Předmět úkonu k.ú. Klatovy – obecní pp.č. 3224/18 - soukromý pp.č. 2006/15 Žadatel Silvie Smahová, Masarykova 360, Klatovy III. Forma úkonu směna pozemků Výměry obecní pozemek 754 m2 soukromý pozemek 780 m2 Ceny dle znaleckého posudku z r. 2008 administrativní: - obecní pozemek: 192 120 Kč (cca 254,80 Kč/m2) - soukromý pozemek: 244 410 Kč (cca 313,35 Kč/m2) dle znaleckého posudku obvyklá: - obecní pozemek: 1 281 800 Kč (1 700 Kč/m2) - soukromý pozemek: 468 000 Kč ( 600 Kč/m2) Zdůvodnění Pozemek žadatelky je v současné době určen dle platného územního plánu k výstavbě komunikace, která by propojila Koldinovu ulici s rozvojovou zónou Za Křesťanským vrškem.
11
Žadatelka žádá o jeho výměnu za obecní pozemek v ulici U Čedíku pro zástavbu rodinným domem, bez finančního vypořádání rozdílu výměr. Uvádí, že pozemek je dlouhodobě územním plánem blokován pro zástavbu. Jedná se o opakovanou žádost. V souladu se stanoviskem komise výstavby a územního rozvoje by pozemek žadatelky měl být v novém územním plánu pro stavbu rodinného domu uvolněn, nejpozději v roce 2015. Stanoviska Rada města – nedoporučuje schválit směnu pozemků, pozemek žadatelky bude novým územním plánem uvolněn pro bytovou zástavbu. Návrh usnesení ZM rozhodlo o směně pozemků v k.ú. Klatovy: obecní pp.č. 3224/18 o výměře 754 m2 za pozemek č. 2006/15 o výměře 780 m2 ve vlastnictví Silvie Smahové, Masarykova 360, Klatovy III., bez finančního vypořádání rozdílu výměr. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 11 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy – pp.č. 533/1 – část Žadatel manželé Ing. Jiří a MUDr. Anna Kubátovi, Kollárova 223, Klatovy II. Forma úkonu prodej části obecního pozemku vlastníkům sousedních nemovitostí Výměra cca 7 m2 Cena dle znaleckého posudku z roku 2010: administrativní 270 Kč/m2 celkem cca 1 890 Kč 2 obvyklá 600 Kč/m celkem cca 4 200 Kč Zdůvodnění Žadatelé jsou vlastníky nemovitostí ve Vídeňské ulici – domu čp. 86/IV. a přilehlého dvorku. O prodej části sousedního obecního pozemku (vedle bývalé „kozí uličky“) žádají z důvodu zarovnání hranic a budoucího oplocení svých nemovitostí. „Kozí ulička“ je na pozemcích soukromých vlastníků a je průchozí. Město má zajištěno právo průchodu z Vídeňské ulice do sídliště U Slunce po pravé straně nově opraveného objektu – lékařského domu. V roce 2010 ZM schválilo prodej části stejného pozemku vlastníku sousedních nemovitostí za cenu 600 Kč/m2. Stanoviska Rada města: doporučuje schválit prodej pozemku. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části obecního pozemku č. 533/1 o výměře cca 7 m2 v k.ú. Klatovy manželům Ing. Jiřímu a MUDr. Anně Kubátovým, Kollárova 223, Klatovy II., za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 600 Kč/m2, tj. celkem cca 4200 Kč. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------č. 12 Forma úkonu směna nebo prodej pozemku Předmět úkonu obecní – k. ú. Luby, část pp.č. 697/4 o výměře 26 m2, stp. č. 381/2 o výměře 2 m2 pozemek Petlanových – k. ú. Luby část pp. č. 697/4 o výměře 22 m2 Žadatel František a Zdeňka Petlanovi, Luby 151, 339 01 Klatovy Forma a) směna s finančním vyrovnáním b) prodej Výměra a) pozemky Petlanových: 22 m2 obecní pozemky: 28 m2 b) obecní pozemek: 28 m2 Ceny dle znaleckého posudku : stp. č. 381/2 (obecní, pod chatou), 2 m2 administrativní 409,60 Kč/m2 celkem 819 Kč 2 obvyklá 393,12 Kč/m celkem 786 Kč
12
pp. č. 697/4 (uvnitř i vně oplocení, obecní 26 m2 a soukromé části 22 m2) administrativní 163,84 Kč/m2 obvyklá 174,72 Kč/m2 a) směna: Petlanovi městu: 22 m2 x 174,72 Kč = 3 844 Kč. Město Petlanovým: 26 m2 x 174,72 Kč + 2 x 409,60 Kč = 5 362 Kč Rozdíl – doplatek městu: 1518 Kč. b) prodej Petlanovým: 26 m2 x 174,72 Kč + 2 x 409,60 Kč = 5 362 Kč Zdůvodnění
Manželé Petlanovi jsou majiteli chaty se zahradou v Lubech v lokalitě Pod pilou. Geometrickým zaměřením bylo zjištěno, že část pozemku pod jejich chatou o výměře 2 m2 a část oploceného pozemku o výměře 26 m2 jsou ve vlastnictví města Klatovy. Nezaplocené 2 části pozemku o celkové výměře 22 m2 jsou naopak ve vlastnictví manželů Petlanových. Žádají proto o směnu těchto pozemků s finančním vyrovnáním, popř. prodej pozemků. Stanoviska osadní výbor souhlasí s prodejem i se směnou Rada města: nedoporučuje schválit směnu a doporučuje schválit prodej, soukromé pozemky jsou pro město nepotřebné Návrh usnesení a) ZM rozhodlo o směně částí pozemku č. 697/4 o výměře 26 m2 a stp. č. 381/2 o výměře 2 m2 obě v k.ú. Luby ve vlastnictví města Klatovy za část pozemkové parcely č. 697/4 o výměře 22 m2 v k.ú. Luby ve vlastnictví Františka a Zdeňky Petlanových, s finančním vyrovnáním – doplatkem městu ve výši 1518 Kč. nebo b) ZM rozhodlo o prodeji části pp. č. 697/4 o výměře 26 m2 a stp. č. 381/2 o výměře 2 m2 obě v k. ú. Luby manželům Františkovi a Zdeňce Petlanovým za cenu obvyklou a administrativní dle znaleckého posudku v celkové výši 5 362 Kč. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Následující úkony č. 13 – 16 se týkají majetkoprávního vypořádání zbytkových obecních pozemků v Zahradní ulici v Klatovech Po dokončení výstavby dopravní a technické infrastruktury pro bytovou zástavbu, kterou realizuje společnost INVESTTEL HOLDING a.s. Klatovy zůstanou v lokalitě zbytkové obecní pozemky, v současnosti užívané na základě nájemní smlouvy majiteli sousedních zahrad, a to především při horní straně komunikace, zahrada Pioreckých je v dolní části pod komunikací. Zahrady jsou součástí obytné zóny, tj. lze je využít k budoucí zástavbě RD. Vlastníci zahrad mají zájem o koupi zbytkových pozemků mezi svými zahradami a novou komunikací. Vlastníci zahrad byli upozorněni na aktuální možnost uložení přípojek pro své parcely před dokončením konečného povrchu komunikace (resp. vyvedení mimo asfaltový povrch na hranici pozemku), neboť kompletní TI bude investorem převedena do majetku města a 10 let nebude povolen zásah do nových povrchů. Všechny zbytkové pozemky jsou dotčeny vedením inženýrských sítí, především soukromého vodovodního řadu ve vlastnictví zahrádkářů, dále vodovodními a plynovodními přípojkami a vedením VN. Při prodeji bude proto zřízeno příslušné věcné břemeno. Cena je stanovena pro všechny pozemky znaleckým posudkem, zohledňuje existenci inž. sítí a činí: administrativní 353 Kč/m2 obvyklá 340 Kč/m2 smluvní, navržená Radou města: 500 Kč/m2
13
Č. 13 Forma úkonu Předmět úkonu Žadatelé Forma úkonu Výměra Cena Zdůvodnění
prodej pozemků k.ú. Klatovy – pp.č. 967/60, 967/59, 967/1 - části Mgr. Jiří a Ing. Miroslava Illetškovi, Mánesova 792, Klatovy III. prodej obecních pozemků majitelům sousedních nemovitostí cca 160 m2 smluvní 500 Kč/m2, celkem cca 80 000 Kč. Předmětné pozemky jsou dotčeny vedením vodovodního řadu, vodovodní přípojky a VN vedení. Stanoviska Rada města: doporučuje schválit prodej za cenu smluvní a rozhodla o zřízení věcného břemene. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji obecních pozemků manželům Mgr. Jiřímu a Ing. Miroslavě Illetškovým, Mánesova 792, Klatovy III. takto: - pp. č. 967/60, 967/1 a 967/59 v k.ú. Klatovy - částí o výměře cca 160 m2 za cenu smluvní ve výši 500 Kč/m2, celkem cca 80 000 Kč. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 14 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy – pp.č. 967/61 – část Žadatelé Jaroslav a Hana Zahrádkovi, U Pazderny 410, Klatovy II. Forma úkonu prodej obecního pozemku majitelům sousední nemovitosti Výměra cca 80 m2 Cena smluvní 500 Kč/m2, celkem cca 40 000 Kč. Zdůvodnění Předmětné pozemky jsou dotčeny vedením vodovodního řadu, vodovodní přípojky a vodoměrnou šachtou. Stanoviska Rada města: doporučuje schválit prodej za cenu smluvní a rozhodla o zřízení věcného břemene. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části obecního pozemku č. 967/61 v k.ú. Klatovy o výměře cca 80 m2 manželům Jaroslavu a Haně Zahrádkovým, U Pazderny 410, Klatovy II., za smluvní cenu 500 Kč/m2, celkem cca 40 000 Kč. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 15 Forma úkonu prodej pozemků Předmět úkonu k.ú. Klatovy – pp.č. 967/62, 967/6 – části Žadatel Jana Vyskočilová, Tyršova 301, Klatovy IV. Forma úkonu prodej obecních pozemků majitelce sousední nemovitosti Výměra cca 30 m2 Cena smluvní 500 Kč/m2, celkem 15 000 Kč. Zdůvodnění Předmětný pozemek je dotčen stavbou vodovodní přípojky. Část vedlejšího zbytkového pozemku (cca 40 m2) je dle zpracované projektové dokumentace na výstavbu dopravní a technické infrastruktury pro bytovou zástavbu (akce společnosti INVEST TEL HOLDING a.s.) určen pro vybudování parkovacích míst, která investor v rámci výstavby vybuduje a předá městu. Stanoviska Rada města: doporučuje schválit prodej za cenu smluvní a rozhodla o zřízení věcného břemene. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji částí obecního pozemku č. 967/62 o výměře cca 30 m2 pí Janě Vyskočilové, Tyršova 301, Klatovy IV. za smluvní cenu 500 Kč/m2, celkem cca 15 000 Kč. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14
Č. 16 Forma úkonu Předmět úkonu Žadatelé Forma úkonu Výměra Cena Zdůvodnění Stanoviska
prodej pozemku k.ú. Klatovy - pp.č. 965/11 – část manželé JUDr. Jan a Hana Pioreckých, Zahradní 749, Klatovy III. prodej obecního pozemku majitelům sousedních nemovitostí cca 130 m2 smluvní 500 Kč/m2, celkem cca 65 000 Kč. Předmětné pozemky jsou dotčeny vedením vodovodního řadu a VN vedení. Rada města: doporučuje schválit prodej za cenu smluvní a rozhodla o zřízení věcného břemene. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části obecního pozemku č. 965/11 v k. ú. Klatovy o výměře cca 130 m2 manželům JUDr. Janu a Haně Pioreckých, Zahradní 749, Klatovy III. za smluvní cenu 500 Kč/m2, celkem cca 65 000 Kč. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 17 Forma úkonu prodej nemovitostí (pozemku a stavby) Předmět úkonu stp.č. 314/2 včetně stavby garáže na stp.č. 314/2 a stp.č. 314/3 Žadatelé a) Jiří Švára, Plzeňská 667, Klatovy II. – nájemce garáže b) Václav Mach, Svrčovec 12, Dolany Forma úkonu prodej obecních nemovitostí žadatelům Výměra 50 m2 Ceny obecní pozemek zastavěný garáží (cena obdobného pozemku): - dle znal. posudku administrativní cca 1 340 Kč/m2 (celkem cca 67 000 Kč) obvyklá cca 1 120 Kč/m2 (celkem cca 56 000 Kč) - prodejní cena sousedních pozemků (tj. cena dle znaleckého posudku obvyklá) 1 260 Kč/m2 (celkem 63 000 Kč) stavba garáže (znalecký posudek nebyl zadán) – účetní cena činí 12 290 Kč Zdůvodnění Nemovitosti jsou situovány ve Voříškově ulici u vjezdu do areálu ve vlastnictví Švárových naproti Integrované střední škole. Stavba obecní garáže je umístěna nejen na pozemku města, ale i na sousedním pozemku Marie Švárové. a) Od roku 2002 jsou tyto obecní nemovitosti pronajaty jednomu ze spoluvlastníků areálu (Jiřímu Švárovi, Klatovy 667/II) na dobu neurčitou. Součástí nájemní smlouvy je ustanovení, že pronajímatel souhlasí s užíváním stavby do doby realizace zástavby okolních obecních pozemků. b) Václav Mach je budoucím vlastníkem sousedních obecních pozemků, které jsou určeny k zástavbě sdruženého objektu. Pozemky získal jako jediný účastník výběrového řízení. Předmětný obecní pozemek je pro něho nezbytný k zajištění dostatečného počtu parkovacích míst pro navržený dům, tj. 14 míst, bez nich nebude moci záměr realizovat. Po schválení prodeje stavby garáže p. Machovi provede investor demolici a pozemek upraví pro parkovací místa. O koupi pozemky a stavby žádá p. Jiří Švára i p. Václav Mach. Stanoviska Návrh usnesení
Rada města – doporučuje schválit prodej nemovitostí investorovi výstavby bytového domu, tj. Václavu Machovi.
ZM rozhodlo o prodeji obecních nemovitostí - stp.č. 314/2 včetně stavby garáže na stp.č. 314/2 a stp.č. 314/3 v k.ú. Klatovy za celkovou smluvní cenu 75 290 Kč (tj. stavbu garáže za účetní cenu 12 290 Kč + zastavěný pozemek za cenu obvyklou 1 260 Kč/m2, tj. 63 000 Kč) Václavu Machovi, Svrčovec 12, Dolany; v současné době formou dodatku k uzavřené Smlouvě o budoucí smlouvě kupní, s termínem uzavření budoucí kupní smlouvy do 30. 6. 2016 (po dokončení výstavby objektu). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15
Č. 18 Forma úkonu Předmět úkonu Žadatel Forma úkonu Výměra Cena
prodej pozemků k.ú. Klatovy - pp.č. 3449 a 4237 – části Václav Mach, Svrčovec 12, Dolany prodej obecních nemovitostí žadateli cca 16 m2 prodejní cena sousedních pozemků (tj. cena dle znaleckého posudku obvyklá) 1 260 Kč/m2 , celkem cca 20 160 Kč Zdůvodnění Václav Mach dále žádá o doprodej zbytkových částí obecních pozemků mezi stávající chodníkem a jeho parcelami za účelem zachování uliční čáry budoucího objektu. Spolu s dalším obecním pozemkem stp.č. 314/2 v k.ú. Klatovy (viz předchozí úkon) jsou uvedené pozemky nezbytné pro realizaci záměru výstavby sdruženého objektu. Stanoviska Rada města – doporučuje schválit prodej pozemků žadateli Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji obecních nemovitostí – částí pp.č. 3449 a 4237 o celkové výměře cca 16 m2 v k.ú. Klatovy za kupní cenu 1 260 Kč/m2, tj. celkem cca 20 160 Kč Václavu Machovi, Svrčovec 12, Dolany; v současné době formou dodatku k uzavřené Smlouvě o budoucí smlouvě kupní, s termínem uzavření budoucí kupní smlouvy do 30. 6. 2016 (po dokončení výstavby objektu). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 19 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy - pp.č. 456/1 – část Žadatelé manželé Šárka a Ladislav Kollerovi, Na Chmelnici 172, Klatovy IV. Forma úkonu prodej části obecního pozemku žadateli Výměra cca 19 m2 Cena dle znaleckého posudku administrativní cca 325 Kč/m2 celkem 6 180 Kč obvyklá 400 Kč/m2 celkem 7 600 Kč 2 cena nabízená žadateli 1 050 Kč/m Zdůvodnění Obecní pozemek bezprostředně sousedí s nemovitostmi žadatelů u trafostanice ve vnitrobloku bytových domů v Tyršově ulici – domem čp. 172/IV. a zahradou. Jeho prodejem v rozsahu k hranici trafostanice by bylo žadatelům umožněno vybudovat garáž pro dvě stání na své zahradě, s využitím stávajícího vjezdu do Tyršovy ulice. (Současná šíře pozemku žadatelů nesplňuje normové hodnoty pro stavbu garáže). Stanoviska Rada města – doporučuje schválit prodej části obecního pozemku žadatelům za cenu smluvní. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části obecního pozemku č. 456/1 o výměře cca 19 m2 v k.ú. Klatovy (dle geometrického plánu č. 5491-1074-2011 se jedná o pp.č. 456/5) manželům Šárce a Ladislavu Kollerovým, Na Chmelnici 172, Klatovy IV. za cenu smluvní ve výši 1 050 Kč/m2, celkem cca 19 950 Kč. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16
Č. 20 Forma úkonu Předmět úkonu
Bezúplatný převod stavby do majetku města vodovodní řad v pozemcích k.ú. Luby – PK č. 495/2, PK č. 496/2, PK č. 497, PK č. 560, PK 568, PK č. 569/2, PK č. 570/1, PK č. 571 d1, PK č. 571 d2, PK č. 878, pp. č. 540/1, 540/21, 540/48, 560/4, 560/5, 560/8, 876/28, 945/92, 945/93, 945/96, 945/97, 945/101, 945/155 Vlastník Vlastimil Lagron, Národních mučedníků 150, 339 01 Klatovy Forma bezúplatný převod vodovodního řadu do majetku města Výměra cca 180 bm Cena bezúplatný převod Zdůvodnění Vlastník je majitelem vodovodní přípojky vybudované částečně v pozemcích města a částečně v pozemcích soukromých vlastníků. Jedná se o řad v pozemcích od hlavní silnice směrem na Železnou Rudu k železniční zastávce Luby. Vlastník nabízí stavbu přípojky městu a s tím, že zajistí rekolaudaci z přípojky na vodovodní řad vč. drobných technických úprav na vedení. Na vodovodní řad má zájem se v lokalitě u lubského nádraží napojit další subjekt – SUS PK. Město Klatovje připraveno zajistit smlouvy o zřízení věcného břemene se soukromými vlastníky a institucemi. Ty jsou s majiteli kladně předjednány a budou následně předloženy RM k odsouhlasení Stanoviska Rada města: doporučuje schválit bezúplatný převod. Osadní výbor souhlasí s bezúpl. převodem. Návrh usnesení ZM rozhodlo o bezúplatném převodu stavby vodovodního řadu, uloženého v pozemcích PK č. 495/2, PK č. 496/2, PK č. 497, PK č. 560, PK 568, PK č. 569/2, PK č. 570/1, PK č. 571 d1, PK č. 571 d2, PK č. 878, pp. č. 540/1, 540/21, 540/48, 560/4, 560/5, 560/8, 876/28, 945/92, 945/93, 945/96, 945/97, 945/101, 945/155 vše v k. ú. Luby, v délce cca 180 bm od Vlastimila Lagrona, Národních mučedníků 150, 339 01 Klatovy do majetku města, v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě darovací, s vlastní realizací po rekolaudaci stavby. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Č. 21 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k. ú. Luby – části pozemků PK č. 497, PK č. 498, PK č. 499 Vlastník Karolína Heiderová, Luby 6, 33901 Klatovy, Dagmar Heiderová, Luby 263, 339 01 Klatovy Forma výkup za cenu znaleckého posudku Výměra celkem cca 204 m2 Ceny dle ZP: PK č. 497, PK č. 498, PK č. 499 administrativní: 20 Kč/m2 celkem 4 080 Kč 2 obvyklá 45 Kč/m celkem 9 180 Kč Zdůvodnění HO připravuje dokumentaci pro stavební řízení na stavbu chodníku v Lubech směrem na Železnou Rudu. Jedná se o prodloužení po levé straně do míst naproti točně autobusové zastávky MHD. K realizaci je nutné majetkoprávně vypořádat části zastavěných pozemků od soukromých vlastníků. Součástí chodníku bude i autobusová zastávka. Majitelky dotčených pozemků souhlasí s výkupem jejich částí pro potřebu výstavby chodníku za cenu obvyklou dle znaleckého posudku 45 Kč/m2, tj celkem cca 9 180 Kč. Stanoviska Osadní výbor souhlasí s výkupem Rada města doporučuje schválit výkup. Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu částí pozemků PK č. 497, PK č. 498, PK č. 499 vše v k. ú. Luby o celkové výměře cca 204 m2 od Karolíny Heiderové, Luby 6, 339 01 Klatovy a od Dagmar Heiderové, Luby 236, 339 01 Klatovy za celkovou cenu dle znaleckého posudku obvyklou ve výši 45 Kč/m2, celkem cca 9 180 Kč. V současnosti bude úkon zajištěn smlouvou o bud. smlouvě kupní s vlastní realizací po dokončení stavby chodníku a jeho zaměření.
