parteons Bewonersblad van Parteon, september 2015 nummer
29
Vertier van bootjes en gezellige scholieren De favoriete plek van mevrouw De Wolff Van woonduur naar inschrijfduur Parteons legt uit hoe het zit
Mijn favoriete plek
De favoriete plek van mevrouw De Wolff-Goedhart: haar groene buurtje!
“Het lijkt hier net een vakantiedorp” Mevrouw De Wolff-Goedhart woont in ‘Over d'helft’, een kleinschalig project met seniorenwoningen in Krommenie. Met een eigen voortuin en een gezamenlijke besloten achtertuin. Mevrouw De Wolff-Goedhart is een bezige bij. Vroeger al, onder andere als gemeenteraadslid in Assendelft en als lid van de raad van commissarissen van Goed Wonen Assendelft (‘ik was de eerste vrouw in het bestuur!’). En tot op de dag van vandaag is ze lid van Vrouwen van Nu in Assendelft. Na het overlijden van haar man verkocht ze hun huis in Assendelft en trok naar Krommenie. ‘Mijn dochter woont hier tegenover, dus toen ik de kans kreeg om dit appartement te huren, was ik de koning te rijk.’
Bootjes en aanspraak ‘Kijk om je heen, hoe groen het hier is. Fantastisch toch? Ik heb een voortuin en met de andere bewoners deel ik een achtertuin aan het water. Je kunt er heerlijk zitten en ’s zomers brengen passerende bootjes het nodige vertier. Er is plek in het zonnetje en in de schaduw, we drinken graag hier buiten met een paar buren koffie ‘s ochtends, het gras wordt voor ons gemaaid – soms denk ik wel eens: het is hier net een vakantiedorp!’
Levendig De woning van mevrouw De Wolff ligt pal naast het Bertrand Russell College. Heeft ze daar geen last van? ‘Oh nee, helemaal niet. Natuurlijk fietsen die kinderen door de straat, maar dat vind ik gezellig. Wat dat betreft is het hier levendig genoeg.’
Activiteiten Mevrouw De Wolff is prima geaard in Krommenie. ‘Het ligt natuurlijk dicht bij Assendelft. Dus het voelt niet of ik ineens heel ergens anders woon. En deze plek is onbetaalbaar. ’s Winters heb je natuurlijk minder aan al dat groen, maar we hebben hier ook een zaal waar we met elkaar geregeld activiteiten organiseren. Een borrel, sjoelen, een feestje, een herdenking. Ik kan nog lopen naar de winkel en dankzij mijn autootje kom ik ook nog wel eens het dorp uit. Ik zit hier prima.’
Groen buurtje! Vlakbij de woning van mevrouw De Wolff ligt buurttuin For-Tuin aan de Fortuinlaan.
Tip van mevrouw De Wolff-Goedhart: ‘Ook een mooie plek in mijn buurtje: op de plek van de oude LTS, ligt buurttuin For-Tuin, met wandelpaden tussen de bloemen en groenten.’
Waar is dit groene buurtje te vinden? Locatie: Krommenie Adres: Omgeving Fortuinlaan/ Zamenhofstraat
WAT IS UW FAVORIETE PLEK? Wilt u ook met uw favoriete plek in de Parteons? Beschrijf uw favoriete plek (eventueel met een foto) en mail dit vóór 15 oktober 2015 met uw naam, adres en telefoonnummer naar
[email protected] t.a.v. Parteons.
Iets kapot in uw woning?
Wie betaalt wat & klustips Als iets kapot is, moet dat gerepareerd worden. Sommige klussen kunt u prima zelf opknappen, andere zijn voor Parteon. Hoe zit dat precies? En wie betaalt wat? Groot onderhoud is voor Parteon, kleine klussen aan de woning doet u zelf. Onder kleine klussen verstaan we bijvoorbeeld de binnenboel schilderen, piepende deuren verhelpen, de ventila-
tieroosters in uw kozijnen schoonhouden, de dakgoot bladvrij houden, een leertje in een lekkende kraan vervangen, de centrale verwarming bijvullen, enzovoorts.
Wie betaalt uw reparatie? Op www.parteon.nl vindt u het complete overzicht ‘Wie betaalt wat’. Hierop staat welke reparaties voor Parteon zijn en welke voor uw rekening komen. Tik in het zoekveld ‘Wie betaalt wat’ en het overzicht verschijnt in beeld.
Beginnende klusser? Bekijk de filmpjes De cv bijvullen of een kraanleertje vervangen: hoe doe je dat? Als service aan onze huurders heeft Parteon een serie instructiefilmpjes gemaakt over veel voorkomende kleine klussen. U vindt ze op www.parteon.nl (zoekterm: instructiefilmpjes).
Inboedelverzekering afsluiten? Hoezo? Het kan iedereen overkomen. Brand in de woning, inbraak, diefstal of waterschade door een lekkage. Dat is schrikken. Helemaal als u niet verzekerd bent, want dan draait u zelf op voor schade aan uw spullen. En die kosten kunnen hoog oplopen! Waarom zou ik me verzekeren?
Wat is inboedel?
Inboedelverzekering? Doen!
Een inboedelverzekering vergoedt schade aan uw spullen als gevolg van brand, inbraak, vandalisme of waterschade. Noodsituaties die grote gevolgen kunnen hebben, ook financieel. Denk aan lekkages door vorst of een gesprongen leiding, een kleine of grote brand of thuis komen en zien dat er ingebroken is.
Inboedel bestaat uit persoonlijke spullen. Denk bijvoorbeeld aan meubels, boeken, kostbaarheden, vloerbedekking, sieraden of uw televisie. Anders gezegd: alle spullen die van uw huis een thuis maken. En dat kan om een hoop spullen gaan. Kijkt u maar eens goed rond in uw woning!
Het is uw eigen keuze om wel of geen inboedelverzekering af te sluiten. Maar het is wel slim om dit te doen. Besef dat Parteon alleen de schade aan de woning zelf herstelt. Schade aan of verlies van uw inboedel is meestal voor uw eigen rekening. Brand of inbraak is al erg genoeg – hoge kosten achteraf maken het alleen maar erger.
Ervaren klusser? Pak de kluswijzer Als uw klusambities juist verder gaan dan een leertje vervangen, staat Parteon u ook bij met advies. Als u op www.parteon.nl ‘kluswijzer’ intikt in het zoekveld, komt u op een pagina met praktische informatie over allerlei klussen, van schilderwerk tot een dakraam plaatsen of zelfs een keuken vervangen.
In de kluswijzers leest u bovendien aan welke regels u zich moet houden en voor welke klussen u vooraf toestemming moet vragen aan Parteon. U kunt het formulier invullen op onze website (zoekterm: klusaanvraag).
Het rapportcijfer van Samantha
score
8
Parteons belt ergens aan
Wie doet er open? Krommenie, de Gagarinstraat. Aan het einde van de galerij ligt een grote hond te doezelen. Ondanks de zomerwarmte bespeurt ze van onder haar oogleden een vreemde en zet het op een blaffen. Mevrouw Smis stapt lachend naar buiten: ‘Ben je bang?’
Rapportcijfer Herenstraat in Zaandam Samantha woont aan de Herenstraat in Zaandam en wil daar nog lang niet weg. Bij de inspectie voorafgaand aan de renovatie bleek dat ik in aanmerking kwam om mijn badkamer te laten renoveren. Toen ik in de showroom van Parteon tegels voor de badkamer kwam kiezen, zag ik vanuit mijn ooghoeken zó’n mooie keuken! Ik heb zelf mijn woning opgeknapt in grijze en turquoise tinten en die keuken zou daar zó mooi bij passen... Ik ben toen gaan vragen wat de mogelijkheden waren. Omdat mijn keuken ouder dan 10 jaar was kon ik mijn keuken ook laten vervangen. Daarvoor moest ik wel een stevig bedrag bijbetalen.
Niks negatiefs
Drie keer positief
Parteons vraagt me naar drie tegenvallers, maar ik heb helemaal niks negatiefs te melden. Je kunt tijdelijk niet in je eigen badkamer douchen, maar wel in een woning op een andere etage. Dat is toch prima? Wel heb ik een tip voor bewoners die een renovatie tegemoet gaan: je moet Parteon de ruimte geven. Ga er niet bovenop zitten, maar vertrouw erop dat het goed komt.
- Mijn woonkamer en keukentje matchen nu helemaal met elkaar. Het is al een aantal weken klaar, maar ik ben nog elke dag blij. - Het keukenblokje is veel praktischer met hogere kasten en met een prachtig grijs aanrechtblad. - Parteon heeft super netjes gewerkt. En toen er iets niet helemaal goed was met mijn nieuwe douchekop, hebben ze dat dezelfde dag nog opgelost.
Nee hoor, wij van Parteons zijn niet bang. Binnen in de ruime woonkamer zet meneer Smis het smakelijk op een vertellen over de rode draad in zijn leven: de jeu de boulesclub in het Agathepark, een stukje verderop. ‘Wij zijn een spontane vereniging, met meer dan honderd leden, maar we zijn géén lid van de jeu de boulesbond. We vinden lekker samen boulen nu eenmaal belangrijker dan allerlei regels. Bij ons zijn bijvoorbeeld mensen met een handicap ook welkom. Dat is lang niet bij alle jeu de boulesclubs zo!’
‘Twee à drie middagen per week ben ik in het park. Dan ga ik om één uur weg en kom ik om half vijf thuis. Dan heb je toch al die tijd buiten gelopen en gebukt om ballen op te rapen. De huisdokter moedigt het dan ook zeer aan, dat ik dit doe.’ ‘Dit jaar gaan we voor de elfde keer met de club op vakantie. Naar Spanje. Gewoon voor de gezelligheid. Wie wil boulen, gaat lekker boulen. Doe je liever iets anders, dan is dat ook goed. Vrijheid, blijheid.‘
Nieuwe regels toewijzing sociale huurwoningen
Woonduur verdwijnt, inschrijfduur telt Sinds 2015 geldt een nieuwe Huisvestingswet. Dit heeft gevolgen voor bewoners in de stadsregio Amsterdam, waaronder Zaanstad. Vanaf 1 juli 2015 zijn er nieuwe regels. Belangrijkste wijziging: woonduur telt niet meer mee. Waarom verdwijnt de woonduur? De overheid vindt dat iedereen moet kunnen wonen waar hij wil. Daarom mogen gemeenten minder sociale huurwoningen 'reserveren' voor eigen inwoners. Sociale huurwoningen werden nu nog toegewezen op basis van de langste woonduur (hoe lang u in uw huidige woning woont) óf de langste inschrijfduur (hoe lang u staat ingeschreven bij WoningNet). Per 1 juli 2015 is de woonduur vervallen. Alleen de inschrijfduur telt nog.
koopakte. Inwonende kinderen hebben geen woonduur. Zij kunnen zich vanaf hun 18e inschrijven en bouwen vanaf dat moment inschrijfduur op.
Ik sta al ingeschreven bij WoningNet. Moet ik nog iets doen? Controleer of aan uw inschrijving een overgangsregeling is toegevoegd. Is dat niet het geval? Vul dan de gegevens over uw huidige woonsituatie aan. De overgangsregeling wordt dan automatisch toegevoegd.
Raak ik mijn opgebouwde woonduur kwijt?
Ik sta nog niet ingeschreven bij WoningNet. Wat nu?
Dankzij een overgangsregeling kunt u nog tot 1 juli 2030 gebruikmaken van uw woonduur. Maar dan moet u zich wel vóór 31 december 2015 inschrijven bij WoningNet en uw woonduur vermelden. Alleen dan raakt u uw opgebouwde woonduur niet kwijt!
Ga vóór 31 december 2015 naar www.woningnet.nl (stadsregio Amsterdam) en schrijf u in. De opgegeven woonduur in uw huidige woning
wordt dan omgezet in inschrijfduur. U betaalt eenmalig € 50 inschrijfkosten en daarna elk jaar € 10 euro verlengingskosten.
Ik heb geen internet. Hoe schrijf ik me in? U kunt een formulier opvragen bij WoningNet op telefoonnummer (0900) 202 30 72 (€ 0,45 per gesprek). Of u kunt het formulier afhalen bij de bezoekersbalie van Parteon, Marktstraat 52 in Wormerveer.
Wanneer kom ik in aanmerking voor een sociale huurwoning? Woningcorporaties verhuren sociale huurwoningen aan mensen met een inkomen tot maximaal € 34.911 (verzamelinkomen huishouden, kinderen niet meegerekend). Gezinnen met minimaal 1 volwassene en 1 inwonend kind jonger dan 18 jaar mogen een inkomen van maximaal € 39.465 hebben om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen.
In het kort Weetjes over wijken en wonen
Prettig wonen voor 55plussers Woont u goed, ook voor de komende jaren? Of wilt u liever iets veranderen? Het is zinvol om nu al na te denken over uw woonsituatie, nu én over een aantal jaar. Sommige mensen willen bijvoorbeeld dichter bij het centrum wonen. Of gelijkvloers. Of kleiner. Of ze willen graag iets aanpassen in hun woning. De overheid wil dat senioren voor taan zo lang mogelijk thuis blijven wonen. In hun eigen woning of in een andere passende woning. Maar hoe vindt u een woning die goed (of beter) bij u past? Hoe doe je dat? Wat heb je nodig? Met al deze
Woonduur is de periode dat u in uw huidige woning in de stadsregio Amsterdam (inclusief Zaanstad) woont. De startdatum vindt u in uw huurcontract of bij een koopwoning in de
Meer weten? www.woningnet.nl (stadsregio Amsterdam)
vragen kunt u terecht bij de seniorenmakelaars van Parteon. Bel nummer (075) 627 50 00 en vraag naar Bettina Vennik of Helena Molleman.
Parkeerplekken te huur op Het Eiland Onder de 55-pluswoningen aan de Badhuisweg op Het Eiland in Zaandam is een aantal ondergrondse parkeerplekken te huur. U hoeft geen huurder van het complex te zijn om in aanmerking te komen voor een parkeerplaats. Huurprijs: € 53,31 per maand inclusief servicekosten. Interesse? Bel Dave Ruitenberg van Parteon op nummer (075) 627 50 00.
Wat is mijn woonduur?
Seniorenmakelaars Bettina (links) en Helena staan voor u klaar!
Nieuwbouw
Wormervelden vliegt weg!
Fase 1 van de karakteristieke nieuwbouwwoningen Wormervelden in Wormer (vanaf 185.000 euro vrij op naam) is in de verkoop – en de woningen vliegen weg. Geen wonder, de huizen zijn bijzonder van architectuur: vertrouwd oud-Hollands (trapgevels!) of in jaren 30-stijl. Bij het naar de drukker gaan van deze Parteons waren er nog maar vijf van de 35 woningen beschikbaar. Op www.wormervelden.nl leest u meer over het project, kunt u zien welke woningen beschikbaar zijn én kunt u zich aanmelden voor de nieuwsbrief. (Tip: u kunt zich ook inschrijven als reservekandidaat...)
>
In het kort
In het kort
Wormerveer
verwelkomt 16 galerijwachters
>
De ‘wachters’ zijn jonge bewoners van een aantal galerijflats in Wormerveer. Zij houden op een leuke én professionele manier toezicht op hun buurt. Hierdoor dragen de kinderen hun eigen steentje bij aan een schone en veilige leefomgeving. Begin zomer ontvingen de kinderen hun diploma. Een knappe prestatie! Project Galerijwachters is een samenwerking tussen vrijwilligers van het Zonnehuis en Parteon.
50 JAAR
Zaanse starters
bij Parteon
meer kans op woning
Een aantal van onze huurwoningen is met voorrang bestemd voor (jonge) Zaanse starters. Starters op de woningmarkt die aan alle eisen voldoen, hebben meer kans op deze woningen. Als een woning onder deze voorrangsregeling valt, ziet u dat in de woningadvertentie (WoningNet) onder de kop 'voorrangskenmerken'.
Dus bent u starter uit de regio Zaandam? Kijk dan op www.parteon.nl en tik ‘voorrangsregelingen’ in het zoekveld voor meer informatie.
Hennep in woning gevaarlijk en strafbaar
Open huis bij Parteon 12 september van 10.00 tot 13.00 uur Dick Laanplein 1 in Wormerveer Op zaterdag 12 september 2015 organiseren corporaties in heel Nederland de Dag van het Huren. Parteon doet ook mee. U bent van harte welkom voor een kennismaking met onze medewerkers en voor informatie over huren of wonen met zorg. Ook leuk is de rondleiding in ons
mooie gebouw: de oude chocoladefabriek van Pette-Boon. Ruikt u de cacao nog? Uiteraard zijn er leuke activiteiten voor kinderen dus neem uw (klein)kind gerust mee. Fotografietalent? Doe mee aan onze fotowedstrijd! Lees meer op: www.parteon.nl/dagvanhethuren
Hennep kweken lijkt een manier om snel geld te verdienen. Maar schijn bedriegt. Veel mensen komen door hennepteelt juist (verder) in de financiële problemen. Zo kunnen zij hun huis kwijtraken, met fikse geldboetes toe. Parteon verbiedt hennep in de woning: nul hennepplanten is de norm. Hennep telen is een misdaad, dus strafbaar. En gevaarlijk ook. De kans op brand, wateroverlast, kortsluiting en ontploffing is groot. Vermoedt u een hennepplantage in een woning, tuin of berging bij u in de buurt? Meldt u dan dit zo snel
mogelijk bij Parteon op nummer (075) 627 50 00 of via Misdaad Anoniem op nummer (0800) 7000.
Siem: “Je ziet en hoort van alles” In september 2015 gaat Siem van der Hoorn met pensioen. En dat na 50 jaar trouwe dienst! Siem: "Ik ben begonnen als timmerman en doorgegroeid naar opzichter/ werkvoorbereider bij onderhoudsprojecten. Ik heb gewerkt bij woningbouwvereniging De Arbeid en De Woonmij, voorgangers van Parteon. Wat ik leuk vond in mijn werk? Het contact met de huurder, de klant dus. Je komt bij mensen over de vloer, ziet en hoort van alles. Geen dag is hetzelfde. Iedere huurder is uniek maar één ding willen ze allemaal: prettig wonen. Ik vond het een uitdaging om hier mijn steentje aan bij te kunnen dragen. Ik wens de huurders die mij nog kennen het beste toe!"
Op de kiek In de vorige Parteons vroegen wij om foto’s van de lente. Uit alle inzendingen hebben wij drie mooie kiekjes geselecteerd. De volgende oproep gaat over zelfgemaakte creaties. Verras ons met een foto!
Oproep Eigengemaakte spullen in uw huis of tuin; gun onze lezers een blik op uw creativiteit! Uw foto met uw naam en een korte toelichting ontvangen we graag vóór 1 november 2015 op
[email protected] t.a.v. Parteons. De maker van de leukste foto wordt beloond met een cadeaubon van € 20.
voor mevrouw Mulder het De blauwe regen betekent emen kunnen wel een blo De er. begin van de zom meter lang worden!
Lentezon en le de hond van kker rennen op het stra mevrouw Te eling is er do nd... l op!
www.parteon.nl Colofon - Parteons is een uitgave van Parteon, oplage 16.000 exemplaren
Tekst: Brenda Scholten (Texture Text Supplies) Fotografie: Amber Nan (Amber’s Fotografie) Eindredactie: Emmy Veen (Parteon) Grafische verzorging: Plan B, Assendelft Druk: RDH Printmedia, Wormerveer Disclaimer: Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.
os sche luchten? Tijdlo Versteeg. Hollandse of Holland er he de or do rd ografee natuurschoon, gefot
