Parc Drieën-Huysen presentatie omwonenden maandag 8 februari VolkerWessels - Innovator in de bouw 1

Parc Drieën-Huysen presentatie omwonenden maandag 8 februari 2016 VolkerWessels - Innovator in de bouw

|1

Welkomstwoord en toelichting programma Boele & van Eesteren •

Marcel Poolman

: woordvoerder

•

Fleur Dubbelman

: communicatie medewerker

•

Bart Mostermans

: projectleider

•

Floris Gortemaker : ontwikkelingsmanager

Zonnehuisgroep Vlaardingen Woningstichting Samenwerking

VolkerWessels - Innovator in de bouw

|2

Doel informatiebijeenkomst: Informatie en toelichting: •

Project

•

Bouwmethodiek & logistiek

•

Communicatie

•

Geen informatie over infra


|3

Inhoud •

Korte presentatie Boele & van Eesteren

•

Parc Drieën-Huysen

•

Bouwmethodiek

•

Planning

•

Invloed trillingen

•

Communicatie

•

Afsluiting presentatie

•

Vragen VolkerWessels - Innovator in de bouw

|4

wij zijn | een VolkerWessels onderneming

Diversiteit

wij zijn | multidisciplinair

infrastructuur develop design build finance maintain operate

bouw & vastgoed

energie & telecom

wij zijn | solide Boele & van Eesteren: 180 werknemers 2015 omzet € 130 miljoen • ISO 14001 (milieu) • FSC-certificering • Ketenintegratie / Lean bouwen • Bewuste Bouwers

develop design build finance maintain operate

VolkerWessels: 16.000 werknemers Financieel solide Geen schulden 2014 omzet € 4,4 miljard Netto winst € 121 miljoen Familie bedrijf

wij zijn | woningbouw

Rik Hulsman

wij zijn | utiliteitsbouw

Rik Hulsman

wij zijn | renovatie & restauratie

Rik Hulsman

wij zijn | duurzaam

Rik Hulsman

wij zijn | circulair ontwikkelen en bouwen

Rik Hulsman

wij zijn | veelzijdig

Rik Hulsman

wij zijn | lokaal actief

we zijn wij are || Boele onze mensen & van Eesteren

Rik Hulsman

Parc Drieën-Huysen


| 17

Parc Drieën-Huysen fase 1


| 18



| 19



| 20

Parc Drieën-Huysen fase 1 • • • •

81 zorgeenheden somatische zorg, Zonnehuisgroep Vlaardingen 80 aanleunwoningen, Woningstichting Samenwerking 1.200 m2 zorgplint 76 parkeerplekken


| 21

Parc Drieën-Huysen fase 1 Kenmerken van het project: • naast verpleeghuis • naast school • naast bewoonde omgeving


| 22

Bouwmethodiek


| 23

Bouwen is overlast ! • • • • • • •

Bouwwerkzaamheden Bouwverkeer Afsluitingen van wegen Kranen Stof Geluid Trillingen


| 24

Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwen is overlast ! • Niet te voorkomen ! • Wel te beperken - bouwmethodiek en logistiek


| 25

Fasering


| 26

Onze inspiratie: de positieve insteek Fasering • Bouwrijpmaken: - sloop korfbalgebouwen (gemeente) - sloop vleugel Drieën-Huysen (Boele & van Eesteren) - omleggen kabels en leidingen (Boele & van Eesteren) - kappen bomen (Boele & van Eesteren) • Fase 1: verpleeghuis en aanleunwoningen • Herplanten bomen • Fase 2: koopappartementen • Fase 3: in ontwikkeling


| 27

Huidige situatie

2015 2016 2017 2018 A S O N D J F MAM J J A S O N D J F MAM J J A S O N D J F MAM J

Huidige situatie


Inrichten bouwplaats Aanleggen bouwwegen


Ontgraven bouwput Aanleggen drainage


Heiwerkzaamheden


Fundering toren 3


Begane grondvloer toren 1 Fundering toren 2 en 3


Start ruwbouw bovenbouw toren 1 Start tunnelwerk toren 1 Begane grond toren 2 en 3


Tunnelwerk bovenbouw toren 1 Gevelmetselwerk toren 1


Gevel dak toren 1 gereed Start afbouw toren 1 Start ruwbouw toren 2


Afbouw toren 1 Gevel dak toren 2 gereed Start ruwbouw toren 3


Afbouw toren 1 + 2 Gevel dak toren 2 gereed Gevel toren 3


Afbouw toren 1 gereed Afbouw toren 2 + 3 Start terrein werk


Fase 1 opgeleverd


Bomen oud

Bomen oud

Fase 2: koopappartementen

Fase 3: in ontwikkeling

Concept fase 2: koopappartementen

46

Bouwplaats en logistiek


| 47

Logistiek

VolkerWessels - Innovator in de bouw 48 | 48

Just-in-time managment


| 49

Planning


| 50

Planning


| 51

Trillingen


| 52

Invloed trillingen 3d - Stedenbouwkundig plan • Heien

• Rijen van de kraan door de bouwput


| 53

Procedure • Inschakelen onafhankelijk expertiseburo • Risicogebied wordt geschouwd voor start werkzaamheden B&vE • Opnamegebied wordt bepaald

• Aankondigingen voor opnames • Expertiseburo doet een opname (inclusief foto’s) • Opnamerapport bij geaccrediteerde expertiseburo


| 54

Opnamegebied 3d - Stedenbouwkundig plan


| 55

Advies verzekeraar: 15m 3d - Stedenbouwkundig plan


| 56

Boele & van Eesteren: 30m 3d - Stedenbouwkundig plan


| 57

Volledige opname 3d - Stedenbouwkundig plan


| 58

Gevelopname 3d - Stedenbouwkundig plan


| 59

Afhandeling schade: Schademelding door bewoner B&vE wordt direct aansprakelijk gesteld B&vE stuurt de brief door naar haar verzekeringsmaatschappij

Opname schade door een onafhankelijk expertisebureau Expertise rapport Schadeloosstelling

Geen schadeloosstelling VolkerWessels - Innovator in de bouw

| 60

Communicatie

Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwen is overlast! • Niet te voorkomen ! • Wel te beperken - bouwmethodiek en logistiek - communicatie


| 62

Stakeholders Omwonenden

Gemeente Vlaardingen

School

Project

Zonnehuis Groep

Samenwerking

Communicatie • Streven naar optimale veiligheid op en rond de bouwplaats; • Proactief informeren direct betrokkenen;

• Zorgen voor het beperken en minimaliseren van overlast; • Aandacht voor omgeving; • Creëren van tevredenheid; • Trots op ontwikkelingen.


| 64


| 65

Vertrekpunt


| 66

Bewuste Bouwers • Hoe ervaart de omgeving de bouwplaats


| 67

Gedragscode • Bouwen is overlast • Rekening houden met de omgeving

• Communiceren en handelen


| 68

5 pijlers • Bewust • Veilig

• Milieubewust • Verzorgd • Sociaal


| 69

5 pijlers


| 70

Betrokken omgeving Hoe?

Informeren


| 72

Betrekken


| 73

Betrokken omgeving • website: www.boele.nl www.parcdrieenhuysen.nl


| 74

Website

Website Website

Betrekken omgeving • website: www.boele.nl www.parcdrieenhuysen.nl

• mail: [email protected] • nieuwsbrief • informatiebord • vast aanspreekpunt


| 77

Open dagen

Vragen?


| 79

Parc Drieën-Huysen presentatie omwonenden maandag 8 februari VolkerWessels - Innovator in de bouw 1

Recommend Documents