Pályázati felhívás Kiíró: BFVK Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázat célja: A Fővárosi Önkormányzat az ingatlan nyilvántartáson kívüli tulajdonosa, és az ingatlanrész tényleges birtokosa, továbbá a: Magyar Állam 1850/67129, Lurdy Beruházási és Kereskedelmi Kft. 48289/67129, Penny Market Kereskedelmi Kft. 8990/67129, MNV Zrt. (Vagyonkezelő) 0/0, D-ÉG Thermoset Veszprém Épületgépészeti Áruház Kft. 8000/67129, tulajdonában lévő 43587/14 hrsz-on, természetben a Budapest. XI. ker. Hunyadi János út 2-4. sz. alatti 865m² nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadása határozatlan időtartamra, illetőleg minimum 1 év határozott, nem lakás céljára szolgáló helyiség részére. Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdont képez, az 1959 évi IV. tv. 145. § (2) bek. alapján, a tulajdonostársakat az ingatlan tekintetében előbérleti jog illeti meg. Erre tekintettel, a nyertes pályázóval az ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés csak akkor lép hatályba, ha a tulajdonostársak az előbérleti jogukkal nem kívánnak élni. Pályázat jellege: Nyílt pályázat Ajánlat beadási formája: Zárt borítékban, két példányban. Pályázat tárgya: 865m² alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiség bérlése Minimális nettó bérleti díj: 674.000,- Ft/hó + áfa További információ a részletes pályázati kiírásban olvasható. Felvilágosítás: Németh Szabolcs, Ingatlanfelelőstől, írásban, e-mailben:
[email protected] telefonon: 06-1-325-2451, munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig. Részletes pályázati kiírás beszerezhető: BFVK Zrt. Ingatlangazdálkodási Igazgatóság 1013 Budapest, Attila út 13/A., 10. irodájában, hétfőtől – csütörtökig, 8-16 óráig, pénteken 12 óráig. Kötelezően fizetendő díjak: Óvadék fizetési kötelezettség: 3 havi bruttó piaci bérleti díjnak megfelelő összeg. Az óvadékot a bérleti szerződés megkötése előtt kell megfizetni a nyertes pályázónak. Kiíró jogosult a pályázati felhívást indoklás nélkül az ajánlatok benyújtására megszabott időpontig visszavonni, vagy módosítani a részletes kiírásban szabályozott módon. Kiíró mind a pályázati felhívás visszavonásáról, mind módosításáról az ajánlatot benyújtókat értesíti. Az ajánlattevő a kiírótól semmilyen címen nem igényelhet térítést ajánlatának megtételével összefüggő esetleges költségei megtérítésére, függetlenül a pályázat eredményességétől, illetve eredménytelenségétől. A szerződést közjegyzői okiratba foglaljuk, költségét a bérlő állja. Ajánlatok benyújtásának helye és ideje: Helye: 1013 Budapest, Attila út 13/a Ideje: 2014. február 6. 10:00 óráig Ajánlatok benyújtása: személyesen, postai úton, futárszolgálattal.
RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS
1. Kiíró BFVK Zrt. (1013 Budapest, Attila út 13/a), a Fővárosi Önkormányzat megbízásából.
2. Pályázat jellege: Nyílt pályázat 3. Minimális bérleti díj: 674.000,- Ft/hó/ + ÁFA 4. Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg 5. Pályázat célja: A Fővárosi Önkormányzat az ingatlan nyilvántartáson kívüli tulajdonosa, és az ingatlanrész tényleges birtokosa, továbbá a: Magyar Állam 1850/67129, Lurdy Beruházási és Kereskedelmi Kft. 48289/67129, Penny Market Kereskedelmi Kft. 8990/67129, MNV Zrt. (Vagyonkezelő) 0/0, D-ÉG Thermoset Veszprém Épületgépészeti Áruház Kft. 8000/67129, tulajdonában lévő 43587/14 hrsz-on, természetben a Budapest. XI. ker. Hunyadi János út 2-4. sz. alatti 865m² nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadása határozatlan időtartamra, illetőleg minimum 1 év határozott, nem lakás céljára szolgáló helyiség részére. Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdont képez, az 1959 évi IV. tv. 145. § (2) bek. alapján, a tulajdonostársakat az ingatlan tekintetében előbérleti jog illeti meg. Erre tekintettel, a nyertes pályázóval az ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés csak akkor lép hatályba, ha a tulajdonostársak az előbérleti jogukkal nem kívánnak élni. Egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet, illetve egy pályázaton csak egy ajánlattételben vehet részt akár önállóan, akár konzorcium tagjaként. 6. Az ingatlan adatai 6.1. Elhelyezkedés: A terület Budapest XI. kerületében, annak déli részén, a Duna közelségében, Kelenföld és Albertfalva határán található. Az ingatlant Ny-Ény-i irányban a törtvonalú Hunyadi János utca, keleti irányban a Dunával párhuzamosan húzódó Árasztó utca, déli irányban pedig a Mercedes telepe határolja. A területnek két
üzemelő bejárata az Építész utca és a Hunyadi János út kereszteződésénél és a Mercedes terület mellett található. Az ingatlan környezetében, a Budafoki ill. Hunyadi út mentén döntően ipartelepek, gépkocsijavító szervizek, raktárbázisok, ill. néhány iroda található. Az Építész utca irányában lakóövezet húzódik. 6.2. Megközelítése: A terület közúti kapcsolatai jók. A Budafoki úton haladva közelíthető meg a belváros, a Hunyadi út irányában néhány km megtétele után érhető el a 6 sz. főközlekedési útvonal és az MO körgyűrű. Tömegközlekedési kapcsolatai szintén kedvezőnek mondhatók, hiszen a belváros aránylag gyorsan elérhető a Budafoki úton közlekedő14, 114, ill. 10A jelű autóbuszokkal. 6.3. Övezeti Besorolás: Munkahelyi övezet M-XI. 6.4. Közművek: Összközmű, (víz, villany, csatorna, gáz). 7. Az ingatlan ismertetése:
Az ingatlan a Budapest. XI. ker. Hunyadi János út 2-4. sz. 865m² alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiség.
Az épület általános jellemzői Szintszám:
a tanműhely egyszintes, mellette kétszintes épület (pince nincs)
Állapot:
közepes állapotú
Egyéb:
A meghirdetett ingatlan épülete két részből áll: egy kétszintes épületből és egy földszintes műhelyből, amely korábban tanműhely volt.
Az ingatlanrész általános jellemzői
Jellemzők Alapterület:
865 m2
Szintszám:
Földszintes tanműhely és kétszintes épület
Bejárat:
Közös telephelyi területről
Térelhatárolás:
Az ingatlanrész két épületben található. A tanműhely (raktár) alapterülete 445,20 nm. A mellette lévő épület földszintjén lévő raktár, öltöző, WC, mosdó, és egyéb helyiségek összterülete 229,62 nm. Az emeleten lévő raktárak, mosdó, WC és egyéb helyiségek összterülete 190,82 nm. Az ingatlanrész összes nettó területe kerekítve 865 nm.
Belmagasság:
A tanműhely: 4,30 méter. A szomszédos épület földszintje 3,94 méter, az emelet az álmennyezetig 4,20 méter
Fűtési rendszer:
A fűtés két FÉGTHERMO kazánnal történik.
Szellőztetés:
A tanműhelyben légbefúvó rendszer lett kiépítve, a többi helyiségben természetes szellőzés van.
Elektromos hálózat:
A tanműhelyben a 0,4 KV-os tápkábel csatlakozás több helyen ki van építve.
Világítás:
A világítás a mennyezetre szerelt armatúrákban lévő neoncsövekkel illetve az emeleti részen az álmennyezetbe épített süllyesztett tükrös armatúrás fénycsövekkel történik
Vagyonvédelem:
A helyiségcsoport a tanműhelyben riasztóberendezéssel van ellátva.
felszerelt
8. Bérbeadói tájékoztatás: Az ingatlan használatával összefüggésben felmerülő költségek, közmű és egyéb költségek a bérlőt terhelik. Az ingatlan használatához szükséges minden nemű felújítási és beruházási feladat és annak költsége a bérlőt terheli. A felújítási költségeknek a bérleti díjba történő beszámítására, vagy bármilyen megtérítésre nincs lehetőség. Minden nemű átalakítási tevékenység elvégzésére a Fővárosi Önkormányzat hozzájárulására van szükség. A folytatható tevékenységi körökre, illetve a működési engedély feltételeire továbbá a tervezett felújítási munkákhoz szükséges hatósági engedélyekre vonatkozó információ a kerületi Önkormányzat Hatósági Irodáján szerezhető be.
Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlanban a pályázó által folytatni kívánt tevékenységért, valamint az általa megvalósítani kívánt beruházások, építések, felújítások kapcsán szükséges hatósági engedélyek kiadásáért felelősséget nem vállal, a hatósági engedélyek beszerzése a pályázó feladata. Az ingatlan előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Felvilágosítás és előzetes egyeztetés Németh Szabolcs-tól, írásban, e-mailben
[email protected], telefonon: 06-1-325-2451 munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető 9. A pályázók köre, kizárása: A pályázaton részt vehet bármely, az Európai Unió területén bejegyzett székhellyel, illetve lakóhellyel rendelkező jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, illetve természetes személy, aki nem áll cselekvő képességet kizáró vagy korlátozó gondnokság hatálya alatt. A pályázati felhívásban vagy részletes pályázati kiírásban közölt feltételek nem teljesítése, vagy nem megfelelő teljesítése, továbbá az adatszolgáltatási, illetve a pályázót az eljárási rend alapján terhelő egyéb kötelezettség megszegése az érintett ajánlattevő ajánlatának érvénytelenségét vonja maga után. Az ajánlat hivatalos nyelve: magyar 10. Óvadék megfizetésének módja és határideje: Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzatnak a 40/2006. (VII. 14.) Főv. Kgy. rendeletben meghatározott szerve jogosult dönteni. A döntést követően a kiíró értesíti a nyertes pályázót. A kiíró értesítését követő 5 munkanapon belül a nyertes pályázó köteles az óvadékot átutalással, a BFVK Zrt. számlájára megfizetni. 11. Az ajánlatok beadásának módja, ideje és helye: 11.1. A pályázatokat 2014. február 6-án 10:00 óráig lehet benyújtani a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13/a sz. portáján személyesen, postai úton vagy futárszolgálattal, zárt borítékban. Az ajánlattevők ajánlataikat 2 példányban - amelyből egy példányt minden oldalon eredetiben cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján benyújtani. Amennyiben ajánlattevő meghatalmazottja jár el, úgy köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve
annak
terjedelmét.
Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás lezárását követő 90 napig áll fenn. Kiíró a pályázat során teljes körű hiánypótlási, valamint a benyújtott ajánlat kötelező tartalmi elemeivel kapcsolatos pontosítására lehetőséget biztosít, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a BFVK Zrt.–től ajánlata kidolgozásáért, az ajánlat elkészítésével és a pályázaton való részvétellel kapcsolatos költségek az ajánlat érvényességétől, illetve a pályázat eredményességétől függetlenül az ajánlattevőt terhelik. 11.2.
Az ajánlat kötelező tartalmi elemei: 11.2.1. a pályázó neve, címe (gazdasági társaság esetében székhely), 11.2.2. ajánlat a bérleti díjra vonatkozóan (mellékelve a tervezett felújítási költségek alapján elvégzett alátámasztó számításokat), 11.2.3. ajánlat a bérleti időtartamra vonatkozóan, 11.2.4. aláírt ajánlat, melyben nyilatkozni kell a folytatni kívánt tevékenységről, 11.2.5. a pályázóra vonatkozó azonosító dokumentumok másolatai, 11.2.6. nyilatkozat, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozása, 11.2.7. nyilatkozat, hogy vállalja az óvadék határidőn belüli megfizetését, 11.2.8. nyilatkozat, hogy vállalja a megajánlott bérleti díjon felül minden a bérelt terület használatával összefüggésben felmerülő költségek viselését, 11.2.9. ajánlati kötöttség elfogadásáról szóló nyilatkozat, 11.2.10. nyilatkozat, hogy az épület műszaki állapotával pályázó tisztában van, 11.2.11. nyilatkozat, hogy a pályázó a 2011. évi CXCVI Tv. 3. §. értelmében átlátható szervezetnek minősül. Kiíró fenntartja a jogot, hogy az ajánlattevőkkel egyeztessen - határidő kitűzésével - ajánlatuk módosítása, pontosítása érdekében, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti.
11.3. Az ajánlatok érkeztetése, felbontása: Az ajánlatok bontására 2014. február 6-án, 10:00 órakor kerül sor a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13./A földszint 6. irodájában. Az ajánlatok felbontása nyilvánosan történik 11.4. Az ajánlatok értékelése: 11.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha 11.4.1.1. az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be, 11.4.1.2. az ajánlattevő a hiánypótlási kötelezettségeinek előírt határidőben nem tesz eleget,
11.4.1.3. azok az ajánlattevők, akik érvénytelen ajánlatot nyújtottak be, a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehetnek részt. Az érvénytelen ajánlatot úgy kell tekinteni, mintha az érintett pályázó nem tett volna ajánlatot az adott pályázati eljárás keretében. Az ajánlat érvénytelensége a pályázat érvényességét nem érinti. 11.4.2. A pályázatra benyújtott ajánlatokat a Bontó Bizottság véleményezi, elbírálja, rangsorolja. A Bontó Bizottság javaslata alapján a BFVK Zrt. vezérigazgatója a pályázat végleges elbírálására és a szerződés megkötésére vonatkozó javaslatát, a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve elé terjeszti. 11.4.3. Eredménytelen a pályázat, ha 11.4.3.1. a pályázati felhívásra nem nyújtottak be érvényes ajánlatot, 11.4.3.2. benyújtott ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek, 11.4.3.3. Kiíró vagy a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredménytelennek nyilvánítja, 11.4.4. Eredményes a pályázat, ha a pályázati felhívásra a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek megfelelő egy vagy több érvényes ajánlat érkezett és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredményesnek nyilvánítja. 11.4.5. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve jogosult dönteni. 9.1.1. Bírálati szempontok megajánlott bérleti díj mértéke az ajánlattevő referenciája megajánlott tevékenységi körben az ingatlanon elvégzett beruházás értéke, mértéke Összesen
4 pont 3 pont 3 pont
Azonos, illetőleg közel 10 pont azonos ajánlat esetén az összességében legjobb ajánlatot benyújtó pályázó kap kedvezőbb elbírálást.
11.5. Eredményhirdetés: A Kiíró az ajánlatok elbírálását követő 3 munkanapon belül e-mail-ben, ennek hiányában levélben értesíti a pályázókat az eredményről.
Kiíró és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást – az eljárás bármely szakában - indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa. Az eljárás eredménytelenné nyilvánítása esetén a pályázók kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthetnek sem a kiíróval sem a Fővárosi Önkormányzattal szemben. A pályázati felhívást a Kiíró az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, illetőleg módosíthatja. A pályázati kiírás csak úgy módosítható, hogy a pályázónak az ajánlat benyújtására a módosítás közzétételétől számított legalább 5 nap álljon rendelkezésére. A BFVK Zrt. csak azzal a pályázóval köt szerződést, aki a pályázatot megnyerte. A pályázat nyertese az, akit a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nyertesnek nyilvánított.
Budapest, 2014. január 6.
Nagyunyomi –Sényi Gábor Antal vezérigazgató
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………………………… … büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom, hogy a hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozásom.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű) ……………………………………
Nyilatkozat
Alulírott………………………………………………………………………… ………………………………………
tudomásul veszem, miszerint
bérbeadó a helyiségért fizetendő bérleti díjat 12 havonta a KSH által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékének megfelelően korrigálja, a bérleti szerződésben.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű) ……………………………………
Nyilatkozat
– Alulírott………………………………………………………………………………………… ……………………… nyilatkozom, hogy vállalom 3 havi bruttó piaci bérleti díjnak megfelelő összegű óvadék, határidőn belüli megfizetését.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű) ……………………………………
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………… ………………… nyilatkozom, hogy vállalom a megajánlott bérleti díjon felül minden a bérelt terület használatával összefüggésben felmerülő költségek viselését.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű) ……………………………………
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………… ………………… nyilatkozom, hogy a pályázati kiírásban szereplő 90 napos ajánlati kötöttséget elfogadom.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű) ……………………………………
NYILATKOZAT ÁTLÁTHATÓ SZERVEZETRŐL
Alulírott, ………………………………………………………………………….
kijelentem , hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3 §. –ában foglalt rendelkezéseknek megfelelően a fentiekben megnevezett Társaság megfelel az ott meghatározott feltételeknek és átlátható szervezetnek minősül.
Dátum:
………………………………………
Aláírás (cégszerű)
…………………………………
