BFVK Zrt. - Budapest Bálna és egyéb ingatlanok takarítása 2014-2016 (tájékoztató a részvételi felhívás módosításáról) Közbeszerzési Értesítő száma:
2014/138
1
Vállalkozási szerződés az alábbi feladatok ellátására. 1. rész (Bálna Budapest takarítása) Közlekedő területeken heti hét alkalommal végzett tevékenységek: • teljes terület seprése, • a hidegburkolatú területek gépi takarítása, (az UzinUtz Magyarország Kft-vel egyeztetett technológia szerint), • a Junckers parketta burkolatú területek kézi takarítása (gyártói ajánlás szerinti takarító szerekkel), • korlátok, párkányok portalanítása, letörlése, • korlátok üvegfelületéről napi szennyeződés eltávolítása, • kilincsek, kapcsolók letörlése, pókhálók leszedése, • ajtók portalanítása, takarítása, szükség esetén lemosása, • szemetesek ürítése, • szemeteszsákok cseréje (szemeteszsákok Megrendelő által biztosítva), • szemét gyűjtőhelyre szállítása. Vizesblokkokban heti hét alkalommal végzett tevékenységek: • hidegburkolatok fel-, ill. lemosása, takarítása, • tükrök tisztítása, • bútorok, berendezési tárgyak portalanítása, • mosdók, WC-k tisztítása, fertőtlenítése, • higiéniai anyagok (toalettpapír, kéztörlőpapír, folyékony szappan stb.) utántöltése (higiéniai anyagok Megrendelő által biztosítva), • szemetesek ürítése, • szemeteszsákok cseréje (szemeteszsákok Megrendelő által biztosítva), • szemét gyűjtőhelyre szállítása. Lépcsőházakban heti hét alkalommal végzett tevékenységek: • hideg burkolatok seprése, • hidegburkolatok felmosása, • korlátok portalanítása, takarítása, • pókhálók leszedése. Heti hét alkalommal, teremgarázs takarítása: • teljes területen darabos szemét összegyűjtése, pókhálók leszedése, • szemetesek ürítése, • szemeteszsákok cseréje (szemeteszsákok Megrendelő által biztosítva), • szemét gyűjtőhelyre szállítása, • teljes terület gépi tisztítása. Heti egy alkalommal üvegfelületek tisztítása: • üvegezett felületek (üvegfalak, üvegajtók, ablakok stb.) üveg és fém felületeinek vegyszeres tisztítása. Liftek, mozgólépcsők heti hét alkalommal történő takarítása: • liftfülkék padló és oldalfal burkolatainak (fém, fa, tükör), ajtószárnyainak takarítása, • mozgólépcső burkolatainak, lépcsőelemeinek takarítása. A IV. sz. épület 1. emelet irodai területének heti hét alkalommal történő takarítása: • tárgyalók, irodák, teakonyha, vizesblokk, galéria helyiségeit érintően. A - 1. szinti üzemeltetési terület heti hét alkalommal történő takarítása: • a biztonságtechnikai (diszpécser, biztonsági szolgálat), valamint a szociális és karbantartói helyiségeket érintően. Az üzemeltetői raktárak, egyéb technikai helyiségek heti egy alkalommal történő takarítása: • helyiségek felsöprése, felmosás és pókháló leszedés. A -1. szinten lévő hulladékkezelő heti hét alkalommal történő takarítása: • hulladéktárolók, vizesblokk, kukamosó helyiségeit érintően, • helyiségek felsöprése, felmosása, fertőtlenítése és pókháló leszedés. Külső területeken heti hét alkalommal takarítási feladatok: • külső járdák, térburkolatok (a bérleményi teraszok burkolatainak kivételével) takarítása sepréssel, szükség szerint vízsugaras lemosással. • szemetesek, hamutartók ürítése, • közlekedő útvonalakon téli csúszásmentesítés, hó eltakarítás szükség szerint, • lombhullás esetén az avar összeszedése, • szemetes gyűjtőedények takarítása, fertőtlenítése. Rendezvénytermek és kapcsolódó helyiségeinek heti hét alkalommal történő takarítása: • I. emeleti 1.303. sz. terem (ipari parketta takarítása gyártó által ajánlott takarító szerekkel), • II. emeleti rendezvényterem (ipari parketta takarítása gyártó által ajánlott takarító szerekkel) a kapcsolódó mosogató, tálaló helyiségekkel, a fogadó tér és a WC csoport helyiségeivel, • III. emeleti fogyasztótér az öltöző helyiségekkel és a WC csoport helyiségeivel, • IV. emeleti tetőterasz (faburkolat takarítása a gyártó által ajánlott takarító szerekkel). Gépházi területek heti egy alkalommal történő takarítása: • Helyiségek felsöprése, felmosás és pókháló leszedés. Héjszerkezet belső takarítása havi egy alkalommal, üvegfelületekkel, alumínium panelfelületekkel, tartószerkezetekkel együtt (a rendezvényteremben az árnyékoló szerkezet takarítása is szükséges): • Felületek portalanítása, lemosással történő takarítása. Átrium héjazati tetőfelületének (üveg, alumínium, acél tartószerkezet) és a palatetők belső oldali felületének takarítása évi egy alkalommal: • Felületek portalanítása, lemosással történő takarítása. Növények heti hét alkalommal történő locsolása. • A kertészeti karbantartási utasításnak megfelelően. Évente egy alkalommal lomtalanítás megszervezése, lebonyolítása. A héjszerkezet belső felületeinek, az átrium héjazati tetőfelületének , továbbá a palafedésű tetőknek és a nyakrésznél lévő nagy magasságú üvegfalnak a takarítása során a fokozott balesetveszély miatt különösen fontos szempont a biztonságos, munkavédelmi szempontból kifogástalan technológia, ehhez kapcsolódóan állvány és segédszerkezetek, munka és védőeszközök használata. Erre vonatkozóan az ajánlati dokumentációban részletes műszaki leírást kérünk. Az átrium tetőhéjazatának takarítása különlegesen speciális technológiát, segédszerkezeteket igényel, amelynek kidolgozása során tervezési, méretezési feladatok is adód(hat)nak. Ennek megfelelően az ajánlatnak tartalmaznia kell ezek költségeit is, a fent írt részletes műszaki leírást és annak a kötelezettségét, hogy az alkalmazott technológiához a Megrendelői hozzájárulást is meg kell szerezni a munka végzés megkezdése előtt. A takarítási ajánlat terjedjen ki a rendezvények miatt szükséges ügyeleti takarításra, illetve havária helyzet miatti, illetve egyéb okból felmerülő, megrendelő által külön elrendelésre kerülő takarítási feladatokra is. (Ft/fő/óra) Az ajánlat elkészítésénél figyelemmel kell lenni a létesítmény nyitva tartására, illetve működési rendjére. (Nyitva tartás: hétfőtől - csütörtökig és vasárnap: 10-20h-ig péntek - szombat:10-22h-ig) 2. rész (egyéb ingatlanok takarítása) - 7 ingatlan takarítása Ingatlan címe: 1053 Budapest Curia u. 3. Ingatlan funkciója: Irodaház Elvégzendő feladatok: Takarítás Napi takarítás munkanapokon 5,00-9,00 között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) Irodák, porta helyiségek, gondnoki szoba: • Alapterületen szükség szerinti porszívózás, teljes terület felmosása • Szemetes kosarak kiürítése, szemeteszsák szükség szerinti cseréje • Hulladékok gyűjtőhelyre történő elszállítása • Ajtók portalanítása • Függőleges felületről napi szennyeződés eltávolítása 2 m magasságig • Bútorok és nyitott polcok portalanítása, letörlése • Irodai berendezések portalanítása, szükség szerinti nedves letörlése • Ajtókilincsek foltmentes tisztítása Mellékhelyiségek: • Alapterület felmosása, fertőtlenítése • Tükrök, üvegfelületek tisztítása • Szemetes kosarak kiürítése, fertőtlenítése, szemeteszsák cseréje • Hulladékok gyűjtőhelyre történő elszállítása • Csapok, mosdók, wc csészék, pissoirok külső-belső tisztítása, fertőtlenítése • Lefolyó csapok tisztítása, fertőtlenítése • Rozsdamentes fémfelületek tisztítása, fényesítése • Ajtók portalanítása • WC papír szükség szerinti pótlása • Higiéniai anyagok szükség szerinti pótlása Közlekedők, előtér, lépcsőház • Alapterület napi porszívózása, felmosása • Szemetes kosarak kiürítése, szemeteszsák cseréje • Hulladékok gyűjtőhelyre történő elszállítása • Ajtók portalanítása • Függőleges felületről napi szennyeződés eltávolítása • Elválasztó üvegfelületről ujjnyomok eltávolítása • Ajtókilincsek, címkék tisztítása, fényezése • Lábtörlők tisztítása • Lift ajtó tisztítás, aljzat felmosás, Dohányzó-udvar • Alapterület teljes felseprése • Téli időszakban hó eltakarítása, csúszásmentesítés Járda • Járda felseprése • Járda heti 2 x vizes lemosása Heti , illetve szükség szerint elvégzendő feladatok: Irodák, porta helyiségek, gondnoki szoba: • Fémfelületek tisztítása, ápolása • Párkányok portalanítása, lemosása • Ajtókilincsek, villanykapcsolók azok környékének tisztítása • Kárpit felület porszívózása • Fűtőtestek, lámpák, csövek portalanítása, letörlése • Hulladékgyűjtők, lábazatok, ajtószárnyak és szegélyek tisztítása • Falak és oszlopok portalanítása 2 m magasságig, pókhálózás • Szőnyegek helyi folttisztítása • Üvegezett felületen üvegtisztítás • Ajtók, ablakkeretek lemosása • Bútorzatfényezés • Pókhálózás Mellékhelyiségek: • Berendezések portalanítása, szükség szerinti nedves letörlése • Lábazatok, ajtószárnyak, kapcsolók szükség szerinti tisztítása • Vízkő eltávolítás • Ajtókilincsek, címkék fényezése, tisztítása • Csempe felületének lemosása • Pókhálózás Közlekedők, előtér, lépcsőház • Oldalfalak, lépcsőkorlátok, párkányok portalanítása, lemosása • Hulladékgyűjtők kimosása • Pókhálózás Dohányzó-udvar • Aljzat vízsugárral történő mosása heti 2 alkalommal • Kukák mosása, fertőtlenítése (2db 240 literes) Havonta elvégzendő feladatok Raktár, irattár • Alapterület seprése, szükség szerinti felmosása Évente egyszer végzendő feladatok • Lomtalanítás megszervezése, lebonyolítása • Épület közös területein lévő lámpatestek portalanítása, tisztítása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Jelen épületben továbbá Vállalkozó biztosítja az épület földszintjén lévő mellékhelyiségekhez szükséges WC papírt, papírkéztörlőt, folyékony szappant, valamint az összes takarítandó területen a szemeteszsákot. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. VIII., Kőbányai út 22. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Napi takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) • folyosók, előterek, pihenők, lépcsőházak leseprése. • korlátok portalanítása, liftek felmosása. • 20 db zuhanyzó felmosása, fertőtlenítése, falikutak, mosdók kimosása, csempék lemosása, padlóösszefolyók takarítása • csapok, wc csészék, pissoirok külső-belső tisztítása, fertőtlenítése • járdák, kukatároló seprése. • Szemétszállítási napokon kukák rendezése, mozgatása, tetejük napi lemosása, igazodva a szemétszállítási időpontokhoz. • Lombhullás esetén szükség szerint az avar összeszedése és elszállítása Heti feladat: • Folyosók és lépcsőházak felmosása heti két alkalommal • Folyosók üvegajtóinak tisztítása • Földszinti bejárati ajtók + üvegeinek tisztítása • Korlátok és postaládák mosása • Gondnoki iroda takarítása • Előkert területén szemét összeszedése, zöldterület gondozása (szükség szerint fűnyírás, gaztalanítás, metszés, locsolás) • Járda locsolása • Kukatároló fertőtlenítő mosása Havi feladat: • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházakban • 20 db zuhanyzó ajtóinak külső - belső lemosása, ablakok áttörlése. • 1100 literes szemetes kukák fertőtlenítő mosása kívül-belül. • Jelzőcsengők, kaputelefonok tisztítása. • Ablakpárkányok lemosása. • Földszinti kiszolgáló helyiségek felseprése, fellocsolása. Negyedéves feladat: • Közös használatú területeken lévő ablakok tisztítása, ajtók
Beszerzés tárgya:
lemosása Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása, pince kitakarítása (1200 m2). • Lámpatestek portalanítása, tisztítása. Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XI. ker. Keveháza u. 19-21. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Napi takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) • Folyosók, előterek, pihenők, lépcsőházak leseprése • Korlátok portalanítása, liftek felmosása • Szemétledobókból napi leszemetelés • Szemétledobó berendezés kezelése • A megtelt kukák üresre való cserélése • Épület körüli járda leseprése • Szemétszállítási napokon kukák rendezése, mozgatása, tetejük napi lemosása, igazodva a szemétszállítási időpontokhoz • Lombhullás esetén szükség szerint az avar összeszedése és elszállítása Heti feladat: • Folyosók és lépcsőházak felmosása heti két alkalommal • Szeméttárolók és a szemétledobók aljzatának, valamint berendezések fertőtlenítő felmosása. • Folyosók üvegajtóinak (beleértve azok fogantyúit) tisztítása • Földszinti bejárati ajtók + üvegeinek tisztítása • Korlátok mosása, postaládák törlése • Gondnoki iroda takarítása • 240 l-es szemetes kukák fertőtlenítő mosása kívül-belül • Zöld területen szemét összeszedése, járda locsolása, zöldterület gondozása (szükség szerint fűnyírás, gaztalanítás, metszés, sövényvágás, locsolás) • Kukatárolók fertőtlenítő felmosása • Épületek közötti betonozott felület seprése Havi feladat: • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházakban • Jelzőcsengők, kaputelefonok tisztítása • Ablakpárkányok, bejáratai ajtók feletti előtető lemosása, tisztítása • Földszinti kiszolgáló helyiségek/bútorraktár/ felseprése, fellocsolása • Szemétledobó cső gépi takarítása. Negyedéves feladat • Közös használatú területek fa ajtóinak, (olajfestésű) lábazatainak lemosása. • Közös területek ablakainak tisztítása. Éves feladat: • Az épület és a bútorraktár(1800 m2) lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása • Lámpatestek portalanítása, tisztítása • Bútorraktár lomtalanítás utáni takarítása • Folyosó lemezborításának lemosása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XIII. ker. Kassák Lajos u. 78. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Napi takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) • Folyosók, előterek, lépcsőházak leseprése • Korlátok portalanítása, liftek felmosása • Szemétledobókból napi leszemetelés • Szemétledobó berendezés kezelése • A megtelt kukák üresre való cserélése • Épület körüli járda leseprése • Szemétszállítási napokon kukák rendezése, mozgatása, tetejük napi lemosása, igazodva a szemétszállítási időpontokhoz Heti feladat: • Folyosók és lépcsőházak felmosása heti két alkalommal • Szeméttárolók és a szemétledobók aljzatának, valamint berendezések fertőtlenítő felmosása. • Folyosók üvegajtóinak (beleértve azok fogantyúit) tisztítása • Földszinti bejárati ajtók + üvegeinek tisztítása • Korlátok és postaládák mosása • Gondnoki iroda takarítása • 240 l-es szemetes kukák fertőtlenítő mosása kívül-belül • Járda locsolása • Kukatárolók fertőtlenítő mosása • Épületek közötti betonozott felület seprése Havi feladat: • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházakban • Bejáratai ajtók feletti előtető lemosása, tisztítása • Jelzőcsengők, kaputelefonok tisztítása • Földszinti kiszolgáló helyiségek felseprése, fellocsolása • Szemétledobó cső gépi takarítása Negyedéves feladat • Közös használatú területek fa- és fémajtóinak, (olajfestésű) lábazatainak lemosása • Közös területek ablakainak tisztítása Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása • Lámpatestek portalanítása, tisztítása • A folyosó lemezborításának lemosása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. III., Gázgyári külső - belső lakótelep Ingatlan funkciója: lakóterület Elvégzendő feladat: lakóépületek körüli járda és zöldfelületek (fűnyírás a járdák és az úttest közötti sávban, az I-es, II-es és III-as épületek mögötti zöld területen, és a belső lakótelepen)ápolása Takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Valamint: • Üres lakásokhoz tartozó kertek egyszerű gondozása Elvégzendő feladatok: • Naponta a járdák söprése • Járdákon és a hozzájuk tartozó zöld területen keletkezett szemét és avar összeszedése, gaztalanítás és elszállítás szükség szerint • A zöld területek szükség szerinti fűnyírása, és a lenyírt fű elszállítása • 1100 l-es és 240 l-es kukák fertőtlenítő mosása havonta Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 4. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta végzendő feladatok: • A lakóházakhoz tartozó járdák seprése • Az épületek földszintje, lépcsőházai és közös területei seprése • A szemétledobó helyiségekből leszemetelés, majd a helyiség felseprése • A lakóház felvonófülkéi és lépcsőházi korlátok lemosása, a lakóházon kívüli közös területek napi takarítása, zöldterületek tisztán tartása Folyamatosan gondoskodni kell a szeméttároló edények szükség szerinti cseréjéről, a szemétledobó rendszer működtethetőségéről Heti három alakommal végzendő feladatok. • A lakóház kukáinak a gyűjtőhelyre való oda, - és visszaszállítása • Az épületek földszintjén lévő folyosó és lépcsőfeljáró felmosása Hetente egy alkalommal végzendő feladatok: • Az épület pincéjében lévő közös helyiségek mosószeres felmosása • Gondnoki iroda seprése, fertőtlenítő felmosása • A szeméttároló helyiség fertőtlenítő felmosása • A felvonófülke belső felületének fertőtlenítő mosása Havonta végzendő feladatok: • Szemétledobó csúszda gépi mosása • Kaputelefonok, postaládák portalanítása, és mosószeres lemosása • Zöld területen fűnyírás, növényzetápolás szükség szerint (szezonnak megfelelő rendszerességgel) Évente kétszer végzendő feladatok: • Külső nyílászárók mosása • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházban, raktárakban, gondnoki irodában Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása • Lámpatestek portalanítása, tisztítása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 6. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta végzendő feladatok: • A lakóházakhoz tartozó járdák seprése • Az épületek földszintjén, lépcsőházaiban és közös területein lévő területek seprése • A szemétledobó helyiségekből leszemetelés, majd a helyiség felseprése • A lakóház felvonófülkék és korlátok lemosása, a lakóházon kívüli közös területek napi takarítása, zöldterületek tisztán tartása Folyamatosan gondoskodik a szeméttároló edények szükség szerinti cseréjéről, a szemétledobó rendszer működtethetőségéről Heti három alakommal végzendő feladatok. • A lakóház kukáinak a gyűjtőhelyre való oda, - és visszaszállítása • Az épületek földszintjén lévő folyosó és lépcsőfeljáró felmosása Hetente egy alkalommal végzendő feladatok: • Az épület pincéjében lévő közös helyiségek mosószeres felmosása • Gondnoki iroda seprése, fertőtlenítő felmosása • A szeméttároló helyiség fertőtlenítő felmosása • A felvonófülke belső felületének fertőtlenítő mosása Havonta végzendő feladatok: • Szemétledobó csúszda gépi mosása • Kaputelefonok, postaládák portalanítása, és mosószeres lemosása. • Zöld területen fűnyírás, növényzetápolás szükség szerint (szezonnak megfelelő rendszerességgel) Évente kétszer végzendő feladatok: • Külső nyílászárók mosása • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházban, raktárakban, gondnoki irodában Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása • Lámpatestek portalanítása, tisztítása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. 3. rész 7 + 32 ingatlan csúszásmentesítése Vállalkozó a 346/2008 (XII.30.) Korm. rendeletben engedélyezett csúszásmentesítő anyagokkal végezheti a munkát. A csúszásmentesítő anyagokat a Vállalkozó biztosítja. Csúszásmentesítési feladatok ellátása a 2. részben meghatározott alábbi ingatlanok esetében: 1053 Budapest Curia u. 3. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. VIII., Kőbányai út 22. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XI. ker. Keveháza u. 19-21. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XIII. ker. Kassák Lajos u. 78. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. III., Gázgyári külső - belső lakótelep • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 4. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 6. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Kizárólag csúszásmentesítési és hóeltakarítási feladatok (a 2. részben nem szereplő) alábbi ingatlanok esetében: XVIII. Lenkei utca 17-19. XX. Török Flóris u. 74. XI. Andor u. 46. XI. Fehérvári út 159. X.Tarkarét u. 8-10. XVII., Pesti 195. III., Bécsi 343. IV., Baross u. 39. IV., Megyeri út 45. IV., Lőrinc u. 40. VII., Hernád u. 52. VIII., Orczy út 30. IX. Bakáts tér 10. XVI. Georgina u. 32. XVI., Körvasút sor 24. XXI., Szent I. tér 11. IX. Dési Huber 7. X. Kozma u. 5-7. II. Völgy u. 21. II. Mecenzéf u. 9. II. Kavics u. 9. II. Bimbó u. 51. XII. Rege u. 1. XII. Budakeszi út 55. XII. Budakeszi út 65-67. XII. Bürök u. 31. XII. Mátyás király u. 5-7. XII. Mátyás király u. 8. VI. ker. Rippl-Rónai u. 22-26. IX. ker. Gyáli út 25. VI. Hegedű u. 1. XXI. Ív u. 62-64
Hirdetmény típusa:
Tájékoztató a hirdetmény visszavonásáról, módosításáról/KÉ/2011.12.30 KÉ 2
Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám:
2014.11.26. 24448/2014
CPV Kód: Ajánlatkérő:
90911000-6;90911200-8;90911300-9 Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt.
Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:
2014.11.27.
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: 5. melléklet a 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja TÁJÉKOZTATÓ A HIRDETMÉNY VISSZAVONÁSÁRÓL, MÓDOSÍTÁSÁRÓL, AZ AJÁNLATTÉTELI, VAGY RÉSZVÉTELI HATÁRIDŐ MEGHOSSZABBÍTÁSÁRÓL, A DOKUMENTÁCIÓ MÓDOSÍTÁSÁRÓL I. szakasz: ajánlatkérő I.1) Név, cím és kapcsolattartási pont(ok) (a közzétett hirdetményben szereplő információval egyezően) Hivatalos név: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. Postai cím: Attila út 13/a Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1013 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Gazdasági Igazgatóság Címzett: Józsa Anett Telefon: +36 13252400 E-mail:
[email protected] Fax: +36 13252444 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.bfvk.hu A felhasználói oldal internetcíme (URL): További információ a következő címen szerezhető be: x A fent említett kapcsolattartási pont(ok) Egyéb (töltse ki az A.I mellékletet) II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés (a közzétett hirdetményben szereplő információval egyezően) BFVK Zrt. - Bálna Budapest és egyéb ingatlanok takarítása valamint csúszásmentesítés 2014-2015
3
II.1. 2) A szerződés meghatározása/tárgya (a közzétett hirdetményben szereplő információval egyezően) Vállalkozási szerződés az alábbi feladatok ellátására. 1. rész (Bálna Budapest takarítása) Közlekedő területeken heti hét alkalommal végzett tevékenységek: • teljes terület seprése, • a hidegburkolatú területek gépi takarítása, (az UzinUtz Magyarország Kft-vel egyeztetett technológia szerint), • a Junckers parketta burkolatú területek kézi takarítása (gyártói ajánlás szerinti takarító szerekkel), • korlátok, párkányok portalanítása, letörlése, • korlátok üvegfelületéről napi szennyeződés eltávolítása, • kilincsek, kapcsolók letörlése, pókhálók leszedése, • ajtók portalanítása, takarítása, szükség esetén lemosása, • szemetesek ürítése, • szemeteszsákok cseréje (szemeteszsákok Megrendelő által biztosítva), • szemét gyűjtőhelyre szállítása. Vizesblokkokban heti hét alkalommal végzett tevékenységek: • hidegburkolatok fel-, ill. lemosása, takarítása, • tükrök tisztítása, • bútorok, berendezési tárgyak portalanítása, • mosdók, WC-k tisztítása, fertőtlenítése, • higiéniai anyagok (toalettpapír, kéztörlőpapír, folyékony szappan stb.) utántöltése (higiéniai anyagok Megrendelő által biztosítva), • szemetesek ürítése, • szemeteszsákok cseréje (szemeteszsákok Megrendelő által biztosítva), • szemét gyűjtőhelyre szállítása. Lépcsőházakban heti hét alkalommal végzett tevékenységek: • hideg burkolatok seprése, • hidegburkolatok felmosása, • korlátok portalanítása, takarítása, • pókhálók leszedése. Heti hét alkalommal, teremgarázs takarítása: • teljes területen darabos szemét összegyűjtése, pókhálók leszedése, • szemetesek ürítése, • szemeteszsákok cseréje (szemeteszsákok Megrendelő által biztosítva), • szemét gyűjtőhelyre szállítása, • teljes terület gépi tisztítása. Heti egy alkalommal üvegfelületek tisztítása: • üvegezett felületek (üvegfalak, üvegajtók, ablakok stb.) üveg és fém felületeinek vegyszeres tisztítása. Liftek, mozgólépcsők heti hét alkalommal történő takarítása: • liftfülkék padló és oldalfal burkolatainak (fém, fa, tükör), ajtószárnyainak takarítása,
4
• mozgólépcső burkolatainak, lépcsőelemeinek takarítása. A IV. sz. épület 1. emelet irodai területének heti hét alkalommal történő takarítása: • tárgyalók, irodák, teakonyha, vizesblokk, galéria helyiségeit érintően. A - 1. szinti üzemeltetési terület heti hét alkalommal történő takarítása: • a biztonságtechnikai (diszpécser, biztonsági szolgálat), valamint a szociális és karbantartói helyiségeket érintően. Az üzemeltetői raktárak, egyéb technikai helyiségek heti egy alkalommal történő takarítása: • helyiségek felsöprése, felmosás és pókháló leszedés. A -1. szinten lévő hulladékkezelő heti hét alkalommal történő takarítása: • hulladéktárolók, vizesblokk, kukamosó helyiségeit érintően, • helyiségek felsöprése, felmosása, fertőtlenítése és pókháló leszedés. Külső területeken heti hét alkalommal takarítási feladatok: • külső járdák, térburkolatok (a bérleményi teraszok burkolatainak kivételével) takarítása sepréssel, szükség szerint vízsugaras lemosással. • szemetesek, hamutartók ürítése, • közlekedő útvonalakon téli csúszásmentesítés, hó eltakarítás szükség szerint, • lombhullás esetén az avar összeszedése, • szemetes gyűjtőedények takarítása, fertőtlenítése. Rendezvénytermek és kapcsolódó helyiségeinek heti hét alkalommal történő takarítása: • I. emeleti 1.303. sz. terem (ipari parketta takarítása gyártó által ajánlott takarító szerekkel), • II. emeleti rendezvényterem (ipari parketta takarítása gyártó által ajánlott takarító szerekkel) a kapcsolódó mosogató, tálaló helyiségekkel, a fogadó tér és a WC csoport helyiségeivel, • III. emeleti fogyasztótér az öltöző helyiségekkel és a WC csoport helyiségeivel, • IV. emeleti tetőterasz (faburkolat takarítása a gyártó által ajánlott takarító szerekkel). Gépházi területek heti egy alkalommal történő takarítása: • Helyiségek felsöprése, felmosás és pókháló leszedés. Héjszerkezet belső takarítása havi egy alkalommal, üvegfelületekkel, alumínium panelfelületekkel, tartószerkezetekkel együtt (a rendezvényteremben az árnyékoló szerkezet takarítása is szükséges): • Felületek portalanítása, lemosással történő takarítása. Átrium héjazati tetőfelületének (üveg, alumínium, acél tartószerkezet) és a palatetők belső oldali felületének takarítása évi egy alkalommal: • Felületek portalanítása, lemosással történő takarítása. Növények heti hét alkalommal történő locsolása. 5
• A kertészeti karbantartási utasításnak megfelelően. Évente egy alkalommal lomtalanítás megszervezése, lebonyolítása. A héjszerkezet belső felületeinek, az átrium héjazati tetőfelületének , továbbá a palafedésű tetőknek és a nyakrésznél lévő nagy magasságú üvegfalnak a takarítása során a fokozott balesetveszély miatt különösen fontos szempont a biztonságos, munkavédelmi szempontból kifogástalan technológia, ehhez kapcsolódóan állvány és segédszerkezetek, munka és védőeszközök használata. Erre vonatkozóan az ajánlati dokumentációban részletes műszaki leírást kérünk. Az átrium tetőhéjazatának takarítása különlegesen speciális technológiát, segédszerkezeteket igényel, amelynek kidolgozása során tervezési, méretezési feladatok is adód(hat)nak. Ennek megfelelően az ajánlatnak tartalmaznia kell ezek költségeit is, a fent írt részletes műszaki leírást és annak a kötelezettségét, hogy az alkalmazott technológiához a Megrendelői hozzájárulást is meg kell szerezni a munka végzés megkezdése előtt. A takarítási ajánlat terjedjen ki a rendezvények miatt szükséges ügyeleti takarításra, illetve havária helyzet miatti, illetve egyéb okból felmerülő, megrendelő által külön elrendelésre kerülő takarítási feladatokra is. (Ft/fő/óra) Az ajánlat elkészítésénél figyelemmel kell lenni a létesítmény nyitva tartására, illetve működési rendjére. (Nyitva tartás: hétfőtől - csütörtökig és vasárnap: 10-20h-ig péntek - szombat:10-22h-ig) 2. rész (egyéb ingatlanok takarítása) - 7 ingatlan takarítása Ingatlan címe: 1053 Budapest Curia u. 3. Ingatlan funkciója: Irodaház Elvégzendő feladatok: Takarítás Napi takarítás munkanapokon 5,00-9,00 között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) Irodák, porta helyiségek, gondnoki szoba: • Alapterületen szükség szerinti porszívózás, teljes terület felmosása • Szemetes kosarak kiürítése, szemeteszsák szükség szerinti cseréje • Hulladékok gyűjtőhelyre történő elszállítása • Ajtók portalanítása • Függőleges felületről napi szennyeződés eltávolítása 2 m magasságig • Bútorok és nyitott polcok portalanítása, letörlése • Irodai berendezések portalanítása, szükség szerinti nedves letörlése 6
• Ajtókilincsek foltmentes tisztítása Mellékhelyiségek: • Alapterület felmosása, fertőtlenítése • Tükrök, üvegfelületek tisztítása • Szemetes kosarak kiürítése, fertőtlenítése, szemeteszsák cseréje • Hulladékok gyűjtőhelyre történő elszállítása • Csapok, mosdók, wc csészék, pissoirok külső-belső tisztítása, fertőtlenítése • Lefolyó csapok tisztítása, fertőtlenítése • Rozsdamentes fémfelületek tisztítása, fényesítése • Ajtók portalanítása • WC papír szükség szerinti pótlása • Higiéniai anyagok szükség szerinti pótlása Közlekedők, előtér, lépcsőház • Alapterület napi porszívózása, felmosása • Szemetes kosarak kiürítése, szemeteszsák cseréje • Hulladékok gyűjtőhelyre történő elszállítása • Ajtók portalanítása • Függőleges felületről napi szennyeződés eltávolítása • Elválasztó üvegfelületről ujjnyomok eltávolítása • Ajtókilincsek, címkék tisztítása, fényezése • Lábtörlők tisztítása • Lift ajtó tisztítás, aljzat felmosás, Dohányzó-udvar • Alapterület teljes felseprése • Téli időszakban hó eltakarítása, csúszásmentesítés Járda • Járda felseprése • Járda heti 2 x vizes lemosása Heti , illetve szükség szerint elvégzendő feladatok: Irodák, porta helyiségek, gondnoki szoba: • Fémfelületek tisztítása, ápolása • Párkányok portalanítása, lemosása • Ajtókilincsek, villanykapcsolók azok környékének tisztítása • Kárpit felület porszívózása • Fűtőtestek, lámpák, csövek portalanítása, letörlése • Hulladékgyűjtők, lábazatok, ajtószárnyak és szegélyek tisztítása • Falak és oszlopok portalanítása 2 m magasságig, pókhálózás • Szőnyegek helyi folttisztítása • Üvegezett felületen üvegtisztítás • Ajtók, ablakkeretek lemosása • Bútorzatfényezés • Pókhálózás Mellékhelyiségek: • Berendezések portalanítása, szükség szerinti nedves letörlése • Lábazatok, ajtószárnyak, kapcsolók szükség szerinti tisztítása • Vízkő eltávolítás 7
• Ajtókilincsek, címkék fényezése, tisztítása • Csempe felületének lemosása • Pókhálózás Közlekedők, előtér, lépcsőház • Oldalfalak, lépcsőkorlátok, párkányok portalanítása, lemosása • Hulladékgyűjtők kimosása • Pókhálózás Dohányzó-udvar • Aljzat vízsugárral történő mosása heti 2 alkalommal • Kukák mosása, fertőtlenítése (2db 240 literes) Havonta elvégzendő feladatok Raktár, irattár • Alapterület seprése, szükség szerinti felmosása Évente egyszer végzendő feladatok • Lomtalanítás megszervezése, lebonyolítása • Épület közös területein lévő lámpatestek portalanítása, tisztítása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Jelen épületben továbbá Vállalkozó biztosítja az épület földszintjén lévő mellékhelyiségekhez szükséges WC papírt, papírkéztörlőt, folyékony szappant, valamint az összes takarítandó területen a szemeteszsákot. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. VIII., Kőbányai út 22. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Napi takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) • folyosók, előterek, pihenők, lépcsőházak leseprése. • korlátok portalanítása, liftek felmosása. • 20 db zuhanyzó felmosása, fertőtlenítése, falikutak, mosdók kimosása, csempék lemosása, padlóösszefolyók takarítása • csapok, wc csészék, pissoirok külső-belső tisztítása, fertőtlenítése • járdák, kukatároló seprése. • Szemétszállítási napokon kukák rendezése, mozgatása, tetejük napi lemosása, igazodva a szemétszállítási időpontokhoz. • Lombhullás esetén szükség szerint az avar összeszedése és elszállítása Heti feladat: • Folyosók és lépcsőházak felmosása heti két alkalommal 8
• Folyosók üvegajtóinak tisztítása • Földszinti bejárati ajtók + üvegeinek tisztítása • Korlátok és postaládák mosása • Gondnoki iroda takarítása • Előkert területén szemét összeszedése, zöldterület gondozása (szükség szerint fűnyírás, gaztalanítás, metszés, locsolás) • Járda locsolása • Kukatároló fertőtlenítő mosása Havi feladat: • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházakban • 20 db zuhanyzó ajtóinak külső - belső lemosása, ablakok áttörlése. • 1100 literes szemetes kukák fertőtlenítő mosása kívül-belül. • Jelzőcsengők, kaputelefonok tisztítása. • Ablakpárkányok lemosása. • Földszinti kiszolgáló helyiségek felseprése, fellocsolása. Negyedéves feladat: • Közös használatú területeken lévő ablakok tisztítása, ajtók lemosása Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása, pince kitakarítása (1200 m2). • Lámpatestek portalanítása, tisztítása. Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XI. ker. Keveháza u. 19-21. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Napi takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) • Folyosók, előterek, pihenők, lépcsőházak leseprése • Korlátok portalanítása, liftek felmosása • Szemétledobókból napi leszemetelés • Szemétledobó berendezés kezelése • A megtelt kukák üresre való cserélése • Épület körüli járda leseprése • Szemétszállítási napokon kukák rendezése, mozgatása, tetejük napi lemosása, igazodva a szemétszállítási időpontokhoz • Lombhullás esetén szükség szerint az avar összeszedése és elszállítása Heti feladat: 9
• Folyosók és lépcsőházak felmosása heti két alkalommal • Szeméttárolók és a szemétledobók aljzatának, valamint berendezések fertőtlenítő felmosása. • Folyosók üvegajtóinak (beleértve azok fogantyúit) tisztítása • Földszinti bejárati ajtók + üvegeinek tisztítása • Korlátok mosása, postaládák törlése • Gondnoki iroda takarítása • 240 l-es szemetes kukák fertőtlenítő mosása kívül-belül • Zöld területen szemét összeszedése, járda locsolása, zöldterület gondozása (szükség szerint fűnyírás, gaztalanítás, metszés, sövényvágás, locsolás) • Kukatárolók fertőtlenítő felmosása • Épületek közötti betonozott felület seprése Havi feladat: • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházakban • Jelzőcsengők, kaputelefonok tisztítása • Ablakpárkányok, bejáratai ajtók feletti előtető lemosása, tisztítása • Földszinti kiszolgáló helyiségek/bútorraktár/ felseprése, fellocsolása • Szemétledobó cső gépi takarítása. Negyedéves feladat • Közös használatú területek fa ajtóinak, (olajfestésű) lábazatainak lemosása. • Közös területek ablakainak tisztítása. Éves feladat: • Az épület és a bútorraktár(1800 m2) lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása • Lámpatestek portalanítása, tisztítása • Bútorraktár lomtalanítás utáni takarítása • Folyosó lemezborításának lemosása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XIII. ker. Kassák Lajos u. 78. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Napi takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta (munkanapokon végzendő feladatok) • Folyosók, előterek, lépcsőházak leseprése • Korlátok portalanítása, liftek felmosása • Szemétledobókból napi leszemetelés • Szemétledobó berendezés kezelése 10
• A megtelt kukák üresre való cserélése • Épület körüli járda leseprése • Szemétszállítási napokon kukák rendezése, mozgatása, tetejük napi lemosása, igazodva a szemétszállítási időpontokhoz Heti feladat: • Folyosók és lépcsőházak felmosása heti két alkalommal • Szeméttárolók és a szemétledobók aljzatának, valamint berendezések fertőtlenítő felmosása. • Folyosók üvegajtóinak (beleértve azok fogantyúit) tisztítása • Földszinti bejárati ajtók + üvegeinek tisztítása • Korlátok és postaládák mosása • Gondnoki iroda takarítása • 240 l-es szemetes kukák fertőtlenítő mosása kívül-belül • Járda locsolása • Kukatárolók fertőtlenítő mosása • Épületek közötti betonozott felület seprése Havi feladat: • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházakban • Bejáratai ajtók feletti előtető lemosása, tisztítása • Jelzőcsengők, kaputelefonok tisztítása • Földszinti kiszolgáló helyiségek felseprése, fellocsolása • Szemétledobó cső gépi takarítása Negyedéves feladat • Közös használatú területek fa- és fémajtóinak, (olajfestésű) lábazatainak lemosása • Közös területek ablakainak tisztítása Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása • Lámpatestek portalanítása, tisztítása • A folyosó lemezborításának lemosása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. III., Gázgyári külső - belső lakótelep Ingatlan funkciója: lakóterület Elvégzendő feladat: lakóépületek körüli járda és zöldfelületek (fűnyírás a járdák és az úttest közötti sávban, az I-es, II-es és III-as épületek mögötti zöld területen, és a belső lakótelepen)ápolása 11
Takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Valamint: • Üres lakásokhoz tartozó kertek egyszerű gondozása Elvégzendő feladatok: • Naponta a járdák söprése • Járdákon és a hozzájuk tartozó zöld területen keletkezett szemét és avar összeszedése, gaztalanítás és elszállítás szükség szerint • A zöld területek szükség szerinti fűnyírása, és a lenyírt fű elszállítása • 1100 l-es és 240 l-es kukák fertőtlenítő mosása havonta Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 4. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta végzendő feladatok: • A lakóházakhoz tartozó járdák seprése • Az épületek földszintje, lépcsőházai és közös területei seprése • A szemétledobó helyiségekből leszemetelés, majd a helyiség felseprése • A lakóház felvonófülkéi és lépcsőházi korlátok lemosása, a lakóházon kívüli közös területek napi takarítása, zöldterületek tisztán tartása Folyamatosan gondoskodni kell a szeméttároló edények szükség szerinti cseréjéről, a szemétledobó rendszer működtethetőségéről Heti három alakommal végzendő feladatok. • A lakóház kukáinak a gyűjtőhelyre való oda, - és visszaszállítása • Az épületek földszintjén lévő folyosó és lépcsőfeljáró felmosása Hetente egy alkalommal végzendő feladatok: • Az épület pincéjében lévő közös helyiségek mosószeres felmosása • Gondnoki iroda seprése, fertőtlenítő felmosása • A szeméttároló helyiség fertőtlenítő felmosása • A felvonófülke belső felületének fertőtlenítő mosása Havonta végzendő feladatok: • Szemétledobó csúszda gépi mosása • Kaputelefonok, postaládák portalanítása, és mosószeres lemosása • Zöld területen fűnyírás, növényzetápolás szükség szerint (szezonnak megfelelő rendszerességgel) Évente kétszer végzendő feladatok: 12
• Külső nyílászárók mosása • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházban, raktárakban, gondnoki irodában Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása • Lámpatestek portalanítása, tisztítása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 6. Ingatlan funkciója: lakóépület Elvégzendő feladat: lakóépület takarítása Takarítás munkanapokon 7:00-16:00 óra között végezhető. Naponta végzendő feladatok: • A lakóházakhoz tartozó járdák seprése • Az épületek földszintjén, lépcsőházaiban és közös területein lévő területek seprése • A szemétledobó helyiségekből leszemetelés, majd a helyiség felseprése • A lakóház felvonófülkék és korlátok lemosása, a lakóházon kívüli közös területek napi takarítása, zöldterületek tisztán tartása Folyamatosan gondoskodik a szeméttároló edények szükség szerinti cseréjéről, a szemétledobó rendszer működtethetőségéről Heti három alakommal végzendő feladatok. • A lakóház kukáinak a gyűjtőhelyre való oda, - és visszaszállítása • Az épületek földszintjén lévő folyosó és lépcsőfeljáró felmosása Hetente egy alkalommal végzendő feladatok: • Az épület pincéjében lévő közös helyiségek mosószeres felmosása • Gondnoki iroda seprése, fertőtlenítő felmosása • A szeméttároló helyiség fertőtlenítő felmosása • A felvonófülke belső felületének fertőtlenítő mosása Havonta végzendő feladatok: • Szemétledobó csúszda gépi mosása • Kaputelefonok, postaládák portalanítása, és mosószeres lemosása. • Zöld területen fűnyírás, növényzetápolás szükség szerint (szezonnak megfelelő rendszerességgel) Évente kétszer végzendő feladatok: • Külső nyílászárók mosása • Pókhálózás a folyosókon, lépcsőházban, raktárakban, gondnoki irodában Éves feladat: • Az épület lomtalanításának megszervezése és lebonyolítása 13
• Lámpatestek portalanítása, tisztítása Megjegyzés: A takarítási feladatok legjobb minőségű ellátásához szükséges eszközök, tisztító-és csúszásmentesítő anyagok, eszközök, szemeteszsákok biztosítása a Vállalkozó feladata. A felületek, berendezési tárgyak takarításához megfelelő, azok állagát, minőségét nem károsító anyagok, eszközök, szerek biztosítása alapvetően elvárt. Megrendelő biztosítja az öltöző és eszköz tároló helyet. 3. rész 7 + 32 ingatlan csúszásmentesítése Vállalkozó a 346/2008 (XII.30.) Korm. rendeletben engedélyezett csúszásmentesítő anyagokkal végezheti a munkát. A csúszásmentesítő anyagokat a Vállalkozó biztosítja. Csúszásmentesítési feladatok ellátása a 2. részben meghatározott alábbi ingatlanok esetében: 1053 Budapest Curia u. 3. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. VIII., Kőbányai út 22. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XI. ker. Keveháza u. 19-21. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XIII. ker. Kassák Lajos u. 78. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. III., Gázgyári külső - belső lakótelep • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 4. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Ingatlan címe: Bp. XIV., Sárrét park 6. • Téli időszakban hó eltakarítás, csúszásmentesítés, hétvégén, ünnepnapokon is. Kizárólag csúszásmentesítési és hóeltakarítási feladatok (a 2. részben nem szereplő) alábbi ingatlanok esetében: XVIII. Lenkei utca 17-19. XX. Török Flóris u. 74. XI. Andor u. 46. XI. Fehérvári út 159. X.Tarkarét u. 8-10. XVII., Pesti 195. III., Bécsi 343. IV., Baross u. 39. IV., Megyeri út 45. IV., Lőrinc u. 40. VII., Hernád u. 52. VIII., Orczy út 30. IX. Bakáts tér 10. XVI. Georgina u. 32. 14
XVI., Körvasút sor 24. XXI., Szent I. tér 11. IX. Dési Huber 7. X. Kozma u. 5-7. II. Völgy u. 21. II. Mecenzéf u. 9. II. Kavics u. 9. II. Bimbó u. 51. XII. Rege u. 1. XII. Budakeszi út 55. XII. Budakeszi út 65-67. XII. Bürök u. 31. XII. Mátyás király u. 5-7. XII. Mátyás király u. 8. VI. ker. Rippl-Rónai u. 22-26. IX. ker. Gyáli út 25. VI. Hegedű u. 1. XXI. Ív u. 62-64 II.1. 3) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) (a közzétett hirdetményben szereplő információval egyezően) Fő tárgy: További tárgyak:
Fő szójegyzék 90911000-6 90911200-8
Kiegészítő szójegyzék
90911300-9 III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Adminisztratív információk III.1.1) Az ajánlatkérő által az aktához rendelt hivatkozási szám: (a közzétett hirdetményben szereplő információval egyezően) III.1.2) A módosítással/visszavonással/határidő-hosszabbítással érintett hirdetményre vonatkozó információk (az adott szerződésre vonatkozó korábbi közzététel) III.1.2.1) A módosítással/visszavonással/határidő-hosszabbítással érintett hirdetmény: A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 20671 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény feladásának dátuma: 2014/10/17 (év/hó/nap ) A hirdetmény közzétételének dátuma: 2014/10/17 (év/hó/nap ) A hirdetményben megjelölt ajánlattételi/részvételi határidő: 2014/11/27 (év/hó/nap ) (eljárást megindító hirdetmény esetén) III.1.2.2) Egyéb korábbi közzététel: (adott esetben) A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény feladásának dátuma: (év/hó/nap ) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap )
15
A hirdetményben megjelölt ajánlattételi/részvételi határidő: (év/hó/nap ) (eljárást megindító hirdetmény esetén) -------------------- (E pontból, amennyiben szükséges több használható) -------------------III.1.2.3) Sor került-e az eljárásban a Kbt. 45. § (4) bekezdése szerinti ajánlattételi/részvételi határidő meghosszabbításra? nem (Igen válasz esetén) A meghosszabbított ajánlattételi/részvételi határidő: Dátum: (év/hó/nap ) Időpont: IV. SZAKASZ: KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK IV.1) Tájékoztatás a hirdetmény visszavonásáról (adott esetben) Az eljárást megindító felhívás visszavonásra kerül/t. Lehetséges, hogy a közbeszerzési eljárás újra meghirdetésre kerül. IV.1.2) A hirdetmény visszavonásának indokolása (kitöltése nem kötelező) IV.2) TÁJÉKOZTATÁS A HIRDETMÉNY/DOKUMENTÁCIÓ MÓDOSÍTÁSÁRÓL (adott esetben) IV.2.1) Dátumok módosítása A módosítandó dátum helye a közzétett hirdetményben IV.3.3) A dokumentáció és a kiegészítő iratok vagy ismertetők beszerzésének feltételei (adott esetben) A dokumentáció beszerzésének határideje A következő helyett Dátum: 2014/11/27 (év/hó/nap) Időpont: 10 : 00 A következő időpont irányadó Dátum: 2014/12/08 (év/hó/nap) Időpont: 10 : 00 A módosítandó dátum helye a közzétett hirdetményben IV.3.4) Ajánlattételi vagy részvételi határidő A következő helyett Dátum: 2014/11/27 (év/hó/nap) Időpont: 10 : 00 A következő időpont irányadó Dátum: 2014/12/08 (év/hó/nap) Időpont: 10 : 00 A módosítandó dátum helye a közzétett hirdetményben IV.3.8) Az ajánlatok vagy részvételi felhívás esetén a részvételi jelentkezések 16
felbontásának feltételei A következő helyett Dátum: 2014/11/27 (év/hó/nap) Időpont: 10 : 00 A következő időpont irányadó Dátum: 2014/12/08 (év/hó/nap) Időpont: 10 : 00 IV.2.2.) További módosított információk (adott esetben) A módosítandó szöveg helye a közzétett hirdetményben: V.3.1) A tárgyalás lefolytatásának menete és az ajánlatkérő által előírt alapvető szabályai, az első tárgyalás időpontja:(ha az eljárás tárgyalásos) A következő helyett: Az ajánlatkérő az első tárgyalási napot 2014. év november hónap 28. napján 10:00 órakor tartja az ajánlatkérő székhelyén (1013 Budapest, Attila út 13/A. - földszinti nagy tárgyaló). Az ajánlatkérő a szükséghez képest további tárgyalási napokat is tarthat. Az ajánlatkérő a további tárgyalási nap időpontját az ajánlattevőkkel folytatott tárgyalást követően közvetlenül közli a jelenlévő ajánlattevőkkel és a jelen nem lévő ajánlattevőknek aznap elektronikus levelet küld az ajánlati felolvasólapon megadott elektronikus levélcímre. Amennyiben az ajánlattevőkkel további tárgyalás lefolytatása nem indokolt, akkor az ajánlatkérő a tárgyalásokat berekeszti és az ajánlattevőket új ajánlattételre szólítja fel. Az új ajánlattételre a tárgyalások berekesztését követően 60 percen belül kerül sor az ajánlati felolvasólap ismételt kitöltésével. Az ajánlattevőkkel való tárgyalás sorrendjét az ajánlatkérő sorsolással állapítja meg. A tárgyaláson kizárólag az érintett ajánlattevő és az ajánlatkérő lehet jelen. Minden ajánlattevővel legfeljebb 60 perc időtartamban kerül sor tárgyalásra, amelyről jegyzőkönyv készül. A jegyzőkönyv az érintett ajánlattevőnek a tárgyalásokat követően átadásra kerül, a nem érintett ajánlattevőknek a tárgyalások befejezését követően (aznap) kerül megküldésre az ajánlati felolvasólapon megadott elektronikus levélcímre. Az ajánlatkérő elsősorban az ajánlati árról és a szerződéses feltételekről kíván tárgyalni. 17
A következő irányadó: Az ajánlatkérő az első tárgyalási napot 2015. év január hónap 16. napján 10:00 órakor tartja az ajánlatkérő székhelyén (1013 Budapest, Attila út 13/A. - földszinti nagy tárgyaló). Az ajánlatkérő a szükséghez képest további tárgyalási napokat is tarthat. Az ajánlatkérő a további tárgyalási nap időpontját az ajánlattevőkkel folytatott tárgyalást követően közvetlenül közli a jelenlévő ajánlattevőkkel és a jelen nem lévő ajánlattevőknek aznap elektronikus levelet küld az ajánlati felolvasólapon megadott elektronikus levélcímre. Amennyiben az ajánlattevőkkel további tárgyalás lefolytatása nem indokolt, akkor az ajánlatkérő a tárgyalásokat berekeszti és az ajánlattevőket új ajánlattételre szólítja fel. Az új ajánlattételre a tárgyalások berekesztését követően 60 percen belül kerül sor az ajánlati felolvasólap ismételt kitöltésével. Az ajánlattevőkkel való tárgyalás sorrendjét az ajánlatkérő sorsolással állapítja meg. A tárgyaláson kizárólag az érintett ajánlattevő és az ajánlatkérő lehet jelen. Minden ajánlattevővel legfeljebb 60 perc időtartamban kerül sor tárgyalásra, amelyről jegyzőkönyv készül. A jegyzőkönyv az érintett ajánlattevőnek a tárgyalásokat követően átadásra kerül, a nem érintett ajánlattevőknek a tárgyalások befejezését követően (aznap) kerül megküldésre az ajánlati felolvasólapon megadott elektronikus levélcímre. Az ajánlatkérő elsősorban az ajánlati árról és a szerződéses feltételekről kíván tárgyalni. és/vagy Magyarázó megjegyzés (adott esetben): Az első tárgyalási nap a részvételi határidő utáni napra esik, amely mellett nem lehetséges a részvételi jelentkezések érdemi elbírálása. A módosításra került hirdetményben az első tárgyalási nap időpontja elírás. A módosítandó szöveg helye a közzétett hirdetményben: IV.1.2) Az ajánlattételre vagy részvételre felhívandó jelentkezők létszáma vagy keretszáma (meghívásos és tárgyalásos eljárás, versenypárbeszéd) A gazdasági szereplők tervezett száma 3 VAGY:32 Tervezett minimum és ( adott esetben) maximális létszáma A jelentkezők számának korlátozására vonatkozó objektív szempontok: A következő helyett: 18
Az ajánlatkérő által az ajánlattételre felhívandó (alkalmasnak minősített részvételre jelentkezők) felső keretszáma 3 (három). Ezért arra az esetre, ha az alkalmasnak minősített részvételi jelentkezők száma meghaladja a hármat, az ajánlatkérő rangsorolja a részvételre jelentkezőket és a rangsorban elhelyezkedő első járom gazdasági szereplőt hívja fel ajánlattételre. A részvételre jelentkezők közötti rangsorolás az M1. alkalmassági feltétel alapján történik (a kötelezően teljesítendő referenciákon felüli referenciák száma és értéke). Első lépésben valamennyi részvételre jelentkezőnek teljesítenie kell a szerződés teljesítésére való alkalmasság megállapítása kapcsán előírt valamennyi alkalmassági minimumfeltételt. Az ajánlatkérő megvizsgálja a részvételi jelentkező alkalmasságát, majd a kötelezően benyújtandó referenciákon felüli referenciák száma és értéke alapján pontokat ad a részvételre jelentkezőknek, a pontszám alapján pedig rangsorrendbe állítja azokat. A magasabb pontszámot elérő részvételre jelentkező a rangsorban jobb helyet szerez. A rangsorolás részenként önállóan történik. A kötelezően teljesítendő referenciákon felül igazolt referenciák további pontot szereznek az alábbi módszer szerint: az 1. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db, minimum 10.000 m2 területű épület (vásárcsarnok, plaza épület, vagy más kereskedelmi célú ingatlan) takarítására (vagy szelektív hulladékkezelésére és elszállítására) vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (általános forgalmi adó nélkül számított) 20 millió forintot), ÉS az 1. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db minimum 4.000 m2 területű középület takarítására vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén, minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (az általános forgalmi adó nélkül számított) 8 millió forintot), VAGY a 2. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db, minimum 5.000 m2 területű lakóépület takarítására és a lakóépülethez kapcsolódó külső területek (burkolt és zöld) gondozására vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (az általános forgalmi adó nélkül számított) 17 millió forintot), VAGY a 3. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db hóeltakarításra és csúszásmentesítésre vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (az általános forgalmi adó nélkül számított) 3 millió forintot). Amennyiben a létszám felső határát meghaladja az alkalmas jelentkezők száma pontazonosság miatt, úgy az ajánlatkérő az azonos pontszámú részvételre jelentkezők között közjegyzői sorsolást tart annak eldöntése érdekében, hogy melyik részvételre jelentkező jusson tovább az ajánlattételi 19
szakaszba. A következő irányadó: Az ajánlatkérő által az ajánlattételre felhívandó (alkalmasnak minősített részvételre jelentkezők) felső keretszáma 3 (három). Ezért arra az esetre, ha az alkalmasnak minősített részvételi jelentkezők száma meghaladja a hármat, az ajánlatkérő rangsorolja a részvételre jelentkezőket és a rangsorban elhelyezkedő első járom gazdasági szereplőt hívja fel ajánlattételre. A részvételre jelentkezők közötti rangsorolás az M1. alkalmassági feltétel alapján történik (a kötelezően teljesítendő referenciákon felüli referenciák száma és értéke). Első lépésben valamennyi részvételre jelentkezőnek teljesítenie kell a szerződés teljesítésére való alkalmasság megállapítása kapcsán előírt valamennyi alkalmassági minimumfeltételt. Az ajánlatkérő megvizsgálja a részvételi jelentkező alkalmasságát, majd a kötelezően benyújtandó referenciákon felüli referenciák száma és értéke alapján pontokat ad a részvételre jelentkezőknek, a pontszám alapján pedig rangsorrendbe állítja azokat. A magasabb pontszámot elérő részvételre jelentkező a rangsorban jobb helyet szerez. A rangsorolás részenként önállóan történik. A kötelezően teljesítendő referenciákon felül igazolt referenciák további pontot szereznek az alábbi módszer szerint: az 1. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db, minimum 5.000 m2 területű épület (vásárcsarnok, plaza épület, vagy más kereskedelmi célú ingatlan) takarítására (vagy szelektív hulladékkezelésére és elszállítására) vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (általános forgalmi adó nélkül számított) 20 millió forintot), ÉS az 1. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db minimum 4.000 m2 területű középület takarítására vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén, minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (az általános forgalmi adó nélkül számított) 8 millió forintot), VAGY a 2. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db, minimum 5.000 m2 területű lakóépület takarítására és a lakóépülethez kapcsolódó külső területek (burkolt és zöld) gondozására vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (az általános forgalmi adó nélkül számított) 17 millió forintot), VAGY a 3. részre történő jelentkezés esetén legalább 1 db hóeltakarításra és csúszásmentesítésre vonatkozóan igazolton felüli, további referencia munka esetén minden további referenciára 1 pont (feltéve, hogy a további referenciánál is az ellenérték elérte a nettó (az általános forgalmi adó nélkül számított) 3 millió forintot). Amennyiben a létszám felső határát meghaladja az alkalmas jelentkezők száma pontazonosság miatt, úgy az ajánlatkérő az azonos pontszámú részvételre jelentkezők között közjegyzői 20
sorsolást tart annak eldöntése érdekében, hogy melyik részvételre jelentkező jusson tovább az ajánlattételi szakaszba. és/vagy Magyarázó megjegyzés (adott esetben): A részvételi felhívás IV.1.2 pontjában az 1. részre vonatkozó kötelező referencia tartalma összhangba került a részvételi felhívás M1. alkalmassági feltétele körében támasztott követelménnyel (5000 m2 területű épület takarítása). A korábbi részvételi felhívásban elírás történt. ---------------------------------[A IV.2.2) szakaszból szükség szerint több példány használható] -------------------------IV.2.3.1) Módosul a dokumentáció: nem IV.2.3.2) A dokumentáció módosított elemei (a korábbi és az új szöveg feltüntetésével) vagy nagyobb terjedelmű módosítás esetén a módosuló pontjainak felsorolása (adott esetben): IV.2.3.3) A módosított dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja, beszerzési helye (adott esetben): IV.2.3.4) A módosított dokumentáció beszerzésének határideje (adott esetben): Dátum: (év/hó/nap) Időpont: : IV.3) Tájékoztatás az ajánlattételi/részvételi határidő hosszabbításáról (adott esetben) IV.3.1) Dátumok változása A meghosszabbítással érintett dátum helye a közzétett hirdetményben A következő helyett Dátum: (év/hó/nap) Időpont: : A következő időpont irányadó Dátum: (év/hó/nap) Időpont: : IV.3.2) Az ajánlattételi/részvételi határidő meghosszabbításának indoka: IV.4) EGYÉB INFORMÁCIÓK (adott esetben) IV.5) E hirdetmény feladásának időpontja : 2014/11/24 (év/hó/nap) A. melléklet További címek és kapcsolattartási pontok I) További információ a következő címeken és kapcsolattartási pontokon szerezhető be Hivatalos név: Postai cím: Város/Község: Postai irányítószám: Ország: 21
Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Internetcím (URL):
22
