Pályázati felhívás Ajánlatkérő: BFVK Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázat célja (tárgya): Budapest Főváros Önkormányzata tulajdonában lévő Budapest V., Veres Pálné u. 4-6. szám alatti, 24000/0/A/3 hrsz.-ú, 126 m2 alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadása egészben, határozatlan időtartamra illetőleg minimum 1év, maximum 5 év határozott időtartamra Pályázat jellege: Nyílt pályázat Ajánlat beadási formája: Zárt borítékban, két példányban. Minimális bérleti díj: 364.000,- Ft/hó + Áfa További információ a részletes pályázati kiírásban olvasható. Felvilágosítás: Funtek Ildikótól, írásban, e-mailben
[email protected], telefonon: 06-1-325-2447, munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető. Részletes pályázati kiírás beszerezhető: BFVK Zrt. Ingatlangazdálkodási Igazgatóság 1013 Budapest, Attila út 13/A., 3. sz. irodájában, hétfőtől – csütörtökig, 8-16 óráig, pénteken 12 óráig, illetve letölthető a www.bfvk.hu oldal pályázati felhívások menüpont megnyitásával. Kötelezően fizetendő díj: Óvadék fizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. Az óvadékot a bérleti szerződés megkötése előtt kell megfizetni a nyertes pályázónak. Ajánlatkérő jogosult a pályázati felhívást indoklás nélkül az ajánlatok benyújtására megszabott időpontig visszavonni, vagy módosítani a részletes kiírásban szabályozott módon. Kiíró mind a pályázati felhívás visszavonásáról, mind módosításáról az ajánlatot benyújtókat értesíti. Az ajánlattevő az Ajánlatkérőtől semmilyen címen nem igényelhet térítést ajánlatának megtételével összefüggő esetleges költségei megtérítésére, függetlenül a pályázat eredményességétől, illetve eredménytelenségétől. Ajánlatok benyújtásának helye és ideje: Helye: 1013 Budapest, Attila út 13/a Ideje: 2014. szeptember 18. 14:00 óráig Ajánlatok benyújtása: személyesen, postai úton, futárszolgálattal.
RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS 1. Kiíró BFVK Zrt. (1013 Budapest, Attila út 13/a), a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. 2. Pályázat jellege: Nyílt pályázat 3. Minimális bérleti díj: 364.000,- Ft/hó + áfa 4. Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg 5. Pályázat célja: Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő Budapest V., Veres Pálné u. 4-6. sz. alatti társasházban lévő, 24000/0/A/3 hrsz.-ú, 126 m² nem lakás céljára szolgáló helyiség (tulajdoni lapon iroda) bérbeadása egészben, határozatlan időtartamra illetőleg minimum 1év, maximum 5 év határozott időtartamra. Egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet, illetve egy pályázaton csak egy ajánlattételben vehet részt akár önállóan, akár konzorcium tagjaként 6. Az ingatlan adatai 6.1. Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest V., Veres Pálné u. 4-6. sz. szám alatt, az V. kerület középső részén, a Belváros centrumában található. 6.2. Megközelítése: Az ingatlan jól megközelíthető személygépkocsival, a környéken fizető parkolóhelyek állnak rendelkezésre. A tömegközlekedés kiváló, a háztól néhány lépésre található a Ferenciek tere, ahol autóbuszmegállók és a metróállomás is elérhetőek. 6.3. Infrastruktúra, környezet, közművek: Infrastrukturális ellátottsága: Az ingatlantól a lakosság alapvető ellátását szolgáló üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények 100-500 m-en belül elérhetők. Környezet: Az ingatlan közvetlen közelében lakóépületek találhatók. Közművek: Villany, víz, csatorna, fűtés a szomszédos Curia u. 3. sz. alatti irodaépületből, meleg víz elektromos boylerből. 7. Az ingatlan ismertetése:
Az ingatlan a Budapest V., Veres Pálné u. 4-6. sz. szám alatti társasházban található, 24000/0/A/3 hrsz.-ú, 126 m² alapterületű, kétszintes (földszint (68 m²) és galéria (58 m²)) nem lakás céljára szolgáló, felújítandó állapotú helyiség, utcai bejárattal, 4 darab utcafronti portállal. Az üzlet ajtaja a Curia utca és a Veres Pálné utca sarkára nyílik, ezenkívül egy üvegportálja a Curia utcára, három pedig a Veres Pálné utcára néz. A teljes üzlethelyiség téglalap alakú, amiből egy kis vizesblokk került leválasztásra WC-vel és mosdóval. A bejárat előtti kis negyedkörös rész kivételével a teljes üzletrész felett egy galéria került kialakításra, amire az üzlethelyiség középtáján lévő vas csigalépcső vezet fel. Az üzlethelyiség aljzata kövezett, a falak festettek, illetve selyemtapétával borítottak, a vizesblokk részek csempével burkoltak. Az ingatlan korábban fodrászüzletként, kozmetikaként funkcionált, erre a tevékenységre került kialakításra. A szaniterek egy részének pótlása szükséges. Az üzlet külső nyílászárói fémszerkezetűek.
8. Bérbeadói tájékoztatás: 8.1. Az ingatlan használatával összefüggésben felmerülő költségek, rezsiköltség és közös költség, felújítási alap díja a bérlőt terhelik. 8.2. Az ingatlan használatához szükséges minden nemű felújítási és beruházási feladat és annak költsége a bérlőt terheli. A felújítási költségeknek a bérleti díjba történő beszámítására, vagy bármilyen megtérítésre nincs lehetőség. Minden nemű átalakítási tevékenység elvégzésére a Fővárosi Önkormányzat hozzájárulására van szükség. 8.3. A folytatható tevékenységi körökre, illetve a működési engedély feltételeire továbbá a tervezett felújítási munkákhoz szükséges hatósági engedélyekre vonatkozó információ a kerületi Önkormányzat Hatósági Irodáján szerezhető be. 8.4. Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlanban a pályázó által folytatni kívánt tevékenységért, valamint az általa megvalósítani kívánt beruházások, építések, felújítások kapcsán szükséges hatósági engedélyek kiadásáért felelősséget nem vállal, a hatósági engedélyek beszerzése a pályázó feladata. 8.5. Ezen kiírás mellékletét képezi tájékoztató jelleggel a bérleti szerződés tervezet. 8.6. Az ingatlan előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Felvilágosítás és előzetes egyeztetés Funtek Ildikótól, írásban, e-mailben
[email protected], telefonon: 06-1-325-2447 munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető. 9. A pályázók köre, kizárása: A pályázaton részt vehet bármely, az Európai Unió területén bejegyzett székhellyel, illetve lakóhellyel rendelkező jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, illetve természetes személy, aki nem áll képességet kizáró vagy korlátozó gondnokság hatálya alatt.
A pályázaton részt vehet, akinek: Budapest Főváros Önkormányzat felé nincs 3 hónapnál régebben lejárt tartozása. Gazdasági társaság esetén nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, nem áll perben Ajánlatkérővel, Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Fővárosi Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társasságával szemben helyiség, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása, Ajánlattevő nem tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, melynek Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van. A pályázati felhívásban vagy részletes pályázati kiírásban közölt feltételek nem teljesítése, vagy nem megfelelő teljesítése, továbbá az adatszolgáltatási, illetve a pályázót az eljárási rend alapján terhelő egyéb kötelezettség megszegése az érintett ajánlattevő ajánlatának érvénytelenségét vonja maga után. Az ajánlat hivatalos nyelve: magyar 10. Óvadék megfizetésének módja és határideje: Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzatnak a 40/2006. (VII. 14.) Főv. Kgy. rendeletben meghatározott szerve jogosult dönteni. A döntést követően a kiíró értesíti a nyertes pályázót. A kiíró értesítését követő 5 munkanapon belül a nyertes pályázó köteles az óvadékot átutalással, a BFVK Zrt. számlájára megfizetni. 11. Az ajánlatok beadásának módja, ideje és helye: 11.1. A pályázatokat 2014. szeptember 18-án 14:00 óráig lehet benyújtani a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13/a sz. portáján személyesen, postai úton vagy futárszolgálattal, zárt borítékban. Az ajánlattevők ajánlataikat 2 példányban - amelyből egy példányt minden oldalon eredetiben cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján benyújtani. Amennyiben ajánlattevő meghatalmazottja jár el, úgy köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak terjedelmét. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás lezárását követő 90 napig áll fenn. Kiíró a pályázat során teljes körű hiánypótlási, valamint a benyújtott ajánlat
kötelező tartalmi elemeivel kapcsolatos pontosítására lehetőséget biztosít, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a BFVK Zrt.–től ajánlata kidolgozásáért, az ajánlat elkészítésével és a pályázaton való részvétellel kapcsolatos költségek az ajánlat érvényességétől, illetve a pályázat eredményességétől függetlenül az ajánlattevőt terhelik. 11.2.
Az ajánlat kötelező tartalmi elemei: 11.2.1. a pályázó neve, címe (gazdasági társaság esetében székhely), 11.2.2. ajánlat a bérleti díjra vonatkozóan, 11.2.3. ajánlat a bérleti időtartamra vonatkozóan, 11.2.4. aláírt ajánlat, melyben nyilatkozni kell a folytatni kívánt tevékenységről, 11.2.5. Amennyiben pályázó ajánlata beruházást felújítást stb. tartalmaz, úgy ajánlat a kialakítás tartalmára, költségeire vonatkozóan, egyszerűsített vázlatterv, leírás és költségbecslés mellékelésével,
11.2.6. Ajánlattevőre vonatkozó azonosító dokumentumok másolatai (így 30 napnál nem régebbi cégkivonat, aláírási címpéldány, egyéni vállalkozó esetében vállalkozó igazolvány; magánszemély pályázó esetében személyi igazolvány, lakcímkártya és adószámot tartalmazó dokumentum másolata,
11.2.7. nyilatkozat, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozása, továbbá nincs adók módjára végrehajtható köztartozása és nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, illetve nem áll perben Ajánlatkérővel (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)
11.2.8. Nyilatkozat arról, hogy Ajánlattevő nem tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, melynek köztartozása, valamint Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van. (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)
11.2.9. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Fővárosi Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben helyiség-, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása. (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.10. nyilatkozat, hogy vállalja az óvadék határidőn belüli megfizetését (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével),
11.2.11. nyilatkozat, hogy vállalja a megajánlott bérleti díjon felül minden a helyiség használatával összefüggésben felmerülő közműköltség, közös költség, felújítási alap, stb. viselését (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)
11.2.12. ajánlati kötöttség elfogadásáról szóló nyilatkozat, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.13. Nyilatkozat arról, hogy a bérleti díj összegét 12 havonta a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékével történő emelkedését tudomásul veszi (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)
11.2.14. nyilatkozat, hogy az épület műszaki állapotával pályázó tisztában van. (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.15. nyilatkozat, hogy a pályázó a 2011. évi CXCVI Tv. 3. §. értelmében átlátható szervezetnek minősül.(magánszemély pályázó esetén nem kell kitölteni) (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) Kiíró fenntartja a jogot, hogy az ajánlattevőkkel egyeztessen - határidő kitűzésével - ajánlatuk módosítása, pontosítása érdekében, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti. 11.3. Az ajánlatok érkeztetése, felbontása: Az ajánlatok bontására 2014. szeptember 18-án, 14:00 órakor kerül sor a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13./A földszinti tárgyalójában. Az ajánlatok felbontása nyilvánosan történik. A Bontó Bizottság az ajánlatok felbontása után felvilágosításokat kérhet az ajánlattevőkről annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, illetve összehasonlítása elvégezhető legyen. A felvilágosításokra a ajánlattevő által adott válaszok nem eredményezhetik a pályázati ajánlatba megfogalmazott feltételek megváltozását, csak azok értelmezését szolgálhatják. 11.4. Az ajánlatok értékelése: 11.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha 11.4.1.1. az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be, 11.4.1.2. ajánlattevő nem ajánlotta meg a pályázati kiírásban szereplő minimális bérleti díjat, 11.4.1.3. az ajánlattevő a hiánypótlási kötelezettségeinek előírt határidőben nem tesz eleget, 11.4.1.4. azok az ajánlattevők, akik érvénytelen ajánlatot nyújtottak be, a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehetnek részt. Az érvénytelen ajánlatot úgy kell tekinteni, mintha az érintett pályázó nem tett volna ajánlatot az adott pályázati eljárás keretében. Az ajánlat érvénytelensége a pályázat érvényességét nem érinti.
11.4.2. A pályázatra benyújtott ajánlatokat a Bontó Bizottság véleményezi, elbírálja, rangsorolja. A Bontó Bizottság javaslata alapján a BFVK Zrt. vezérigazgatója a pályázat végleges elbírálására és a szerződés megkötésére vonatkozó javaslatát, a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve elé terjeszti. 11.4.3. Eredménytelen a pályázat, ha 11.4.3.1. a pályázati felhívásra nem nyújtottak be érvényes ajánlatot, 11.4.3.2. benyújtott ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek, 11.4.3.2.1. Kiíró vagy a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredménytelennek nyilvánítja, 11.4.4. Eredményes a pályázat, ha a pályázati felhívásra a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek megfelelő egy vagy több érvényes ajánlat érkezett és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredményesnek nyilvánítja. 11.4.5. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve jogosult dönteni. 11.4.6. Bírálati szempontok megajánlott bérleti díj mértéke 6 pont a helyiségben elvégzendő munkálatok 2 pont nagysága Összesen 8 pont
Azonos, illetőleg közel azonos ajánlat esetén az összességében legjobb ajánlatot benyújtó pályázó kap kedvezőbb elbírálást. 11.5. Eredményhirdetés: A Kiíró az ajánlatok elbírálását követő 3 munkanapon belül e-mail-ben, ennek hiányában, levélben értesíti a pályázókat az eredményről. Kiíró és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást – az eljárás bármely szakában - indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa. Az eljárás eredménytelenné nyilvánítása esetén a pályázók kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthetnek sem a kiíróval sem a Fővárosi Önkormányzattal szemben. Amennyiben a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nem az óvadékot megfizető ajánlattevő részére adja bérbe az ingatlant, kiíró az óvadékot, a döntést követő 5 munkanapon belül kamat nélkül visszafizeti.
A pályázati felhívást a Kiíró az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, illetőleg módosíthatja. A pályázati kiírás csak úgy módosítható, hogy a pályázónak az ajánlat benyújtására a módosítás közzétételétől számított legalább 5 nap álljon rendelkezésére. A BFVK Zrt. csak azzal a pályázóval köt szerződést, aki a pályázatot megnyerte. A pályázat nyertese az, akit a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nyertesnek nyilvánított.
Budapest, 2014. szeptember 9.
Nagyunyomi –Sényi Gábor Antal vezérigazgató
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………………………… … büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozásom, továbbá nincs adók módjára végrehajtható köztartozásom és nem állok végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellenem folyamatban végrehajtási eljárás, illetve nem állok perben az Ajánlatkérővel.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
………………………………..………………
Nyilatkozat
Alulírott………………………………………………………………………… ………………………………………………. tudomásul veszem, miszerint bérbeadó a helyiségért fizetendő bérleti díjat 12 havonta a KSH által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékének megfelelően korrigálja a bérleti szerződésben.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
…………………………………………………
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………………………… … nyilatkozom, hogy vállalom az óvadék határidőn belüli megfizetését.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
…………………………………..……………
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………………………… …
nyilatkozom, hogy vállalom a megajánlott bérleti díjon felül minden, a
bérelt
terület
használatával
összefüggésben
rezsiköltség üzemeltetési költség viselését.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
…………………………………………………
felmerülő
közös
költség
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………………………… …
nyilatkozom,
hogy a pályázati kiírásban szereplő 90 napos ajánlati
kötöttséget elfogadom.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
…………………………………………………
NYILATKOZAT ÁTLÁTHATÓ SZERVEZETRŐL
Alulírott, …………………………………………………………………………. kijelentem, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3 §. –ában foglalt rendelkezéseknek megfelelően a fentiekben megnevezett Társaság megfelel az ott meghatározott feltételeknek és átlátható szervezetnek minősül.
Dátum:
………………………………………
Aláírás (cégszerű)
……………………………………
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………………………… … nyilatkozom, hogy a pályázat kiírását megelőzően egy éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy a Fővárosi Önkormányzat 100 %-os tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben helyiség- vagy ingatlan használattal összefüggő 30 (harminc) napot meghaladó tartozásom.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
………………………………..………………
Nyilatkozat
Alulírott………………………………………………………………………… ………………………………………………. nyilatkozom, hogy az ingatlan műszaki állapotával tisztában vagyok.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
…………………………………………………
Nyilatkozat
Alulírott……………………………………………………………………………………………………………… … büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom, nem vagyok tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, amelynek köztartozása, valamint Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van.
Dátum: ………………………………………………..
Aláírás (cégszerű)
………………………………..………………
