Pályázati felhívás. Ajánlatkérő: BFVK Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából

Pályázati felhívás Ajánlatkérő: BFVK Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázat célja (tárgya): Budapest Főváros Önkormányzata résztulajdonát képező és kizárólagos használatában lévő Budapest VI., Király u. 50. szám alatti, 29352 hrsz.-ú, műemlék épületben lévő 564 m2 alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadása egészben határozatlan időtartamra, illetőleg minimum 1 év maximum 10 év határozott időtartamra. Pályázat jellege: Nyílt pályázat Ajánlat beadási formája: Zárt borítékban, két példányban. Minimális bérleti díj: 944.000,- Ft/hó + Áfa További információ a részletes pályázati kiírásban olvasható. Felvilágosítás: Funtek Ildikótól, írásban, e-mailben [email protected], telefonon: 06-1-325-2447, munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető. Részletes pályázati kiírás beszerezhető: BFVK Zrt. Ingatlangazdálkodási Igazgatóság 1013 Budapest, Attila út 13/A., 5. irodájában, hétfőtől – csütörtökig, 8-16 óráig, pénteken 12 óráig, illetve letölthető a www.bfvk.hu oldal pályázati felhívások menüpont megnyitásával. Kötelezően fizetendő díj: Óvadék fizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. Az óvadékot a bérleti szerződés megkötése előtt kell megfizetni a nyertes pályázónak. Ajánlatkérő jogosult a pályázati felhívást indoklás nélkül az ajánlatok benyújtására megszabott időpontig visszavonni, vagy módosítani a részletes kiírásban szabályozott módon. Kiíró mind a pályázati felhívás visszavonásáról, mind módosításáról az ajánlatot benyújtókat értesíti. Az ajánlattevő az Ajánlatkérőtől semmilyen címen nem igényelhet térítést ajánlatának megtételével összefüggő esetleges költségei megtérítésére, függetlenül a pályázat eredményességétől, illetve eredménytelenségétől. Ajánlatok benyújtásának helye és ideje: Helye: 1013 Budapest, Attila út 13/A. Ideje: 2014. január 15. 10:00 óráig Ajánlatok benyújtása: személyesen, postai úton, futárszolgálattal.

Pályázati felhívás visszavonása!

Hivatkozással a Budapest VI. ker., Király u. 50. szám alatti ingatlanra vonatkozó, a BFVK Zrt. által 2014. november 11én kiírt pályázat 11.5. pont 3. bekezdésére, amely alapján a pályázati felhívást Kiíró az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, a kiírt pályázat mai napon visszavonásra kerül. Nevezett ingatlanra a mai napon új pályázat került kiírásra, a pályázat benyújtásának határideje 2015. január 15. 10:00 óra.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS 1. Kiíró BFVK Zrt. (1013 Budapest, Attila út 13/a), a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. 2. Pályázat jellege: Nyílt pályázat 3. Minimális bérleti díj: 944.000,- Ft/hó + Áfa 4. Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg 5. Pályázat célja: Fővárosi Önkormányzat résztulajdonát képező, kizárólagos használatában lévő Budapest VI., Király u. 50. sz. alatti, 29352 hrsz.-ú, műemlék épületben lévő 564 m² nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadása egészben, határozatlan időtartamra, illetőleg minimum 1 év maximum 10 év határozott időtartamra. Egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet, illetve egy pályázaton csak egy ajánlattételben vehet részt akár önállóan, akár konzorcium tagjaként. 6. Az ingatlan adatai 6.1. Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest VI., Király u. 50. sz. szám alatt, a VI. kerületben, a Nagymező utcához közel található. 6.2. Megközelítése: Az ingatlan jól megközelíthető személygépkocsival, a környéken fizető parkolóhelyek állnak rendelkezésre. A tömegközlekedés kiváló, a Teréz körúton közlekedő villamosokkal, a Nagymező utcában közlekedő trolibuszokkal. 6.3. Infrastruktúra, környezet, közművek: Infrastrukturális ellátottsága: Az ingatlantól a lakosság alapvető ellátását szolgáló üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények 100-500 m-en belül elérhetők. Környezet: Az ingatlan közvetlen közelében lakóépületek találhatók. Közművek: Villany, víz, csatorna, gázüzemű kazánok biztosítják, a hőleadók radiátorok, meleg víz elektromos bojlerrel. 7. Az ingatlan ismertetése:

Az ingatlan a Budapest VI., Király u. 50. sz. alatti, 29352 hrsz.-ú, műemlék épületben lévő 564 m² alapterületű, pinceszint 333 m², földszint 106 m², I. emelet 125 m² alapterületű nem lakás céljára szolgáló helyiségcsoport közvetlenül a lakóépület bejárata mellett helyezkedik el. A három szinten elhelyezkedő helyiségcsoport több üzlettérből, közlekedőből, tárolóból, előadóteremből, két szerelőfolyosóból, két-két előtérből és WC-csoportból, egy-egy irodából, öltözőből, gépházból, lépcsőfeljáróból, kazánházból, gépészeti helyiségből áll. A pincében lévő helyiségek közvetlenül a kapualj felőli bejárat mellől induló széles fokokkal rendelkező húzott szerkezetű falépcsőn keresztül közelíthetők meg. A pincében körülbelül 200 nm alapterületű előadóterem található, amelyben színpad, bárpult és mintegy 80-100 főt befogadó nézőtér kapott helyet. A többi ingatlanrészen döntően a kiszolgálóhelyiségek találhatóak. Az egyes ingatlanrészek burkolatai közepes műszaki állapotúak, az előadóterem burkolata kerámia járólap, falai mintás diszperziós festékkel festettek, jelenleg több helyen vakolathullás tapasztalható. A földszinti két üzlettér, közlekedő és lépcsőfeljáró alapterülete összesen 106 nm. A helyiségek padlóburkolata keményfa parketta, felújításuk szükséges. A falak és a kosárdonga boltozatos mennyezetet fehér diszperziós festékkel festve. Az I. emeletre egy 31 fokos húzott, fa-acél szerkezetű lépcsőn juthatunk fel. A 125 nm nagyságú területen két üzlettér, iroda, közlekedő szociális blokk és kazánház foglal helyet. Windt László statikai szakvéleményt készített az I. emelet udvari traktusa feletti fa szerkezetű zárófödém állapotáról és elrendelte annak aládúcolását. A födém szerkezet helyreállításának tervezése folyamatban van. A kivitelezés elvégzése a jövő év első hónapjaiban várható. Az ingatlan fűtését gázüzemű kazánok biztosítják, a hőleadók lemezradiátorok. A melegvíz ellátását elektromos bojlerek biztosítják.

8. Bérbeadói tájékoztatás: Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdont képez, így a 2013. évi V. törvény 5.81 § (1) bekezdése alapján a tulajdonostársakat az ingatlan tekintetében előbérleti jog illeti meg. Erre tekintettel a nyertes pályázóval az ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés csak akkor köthető meg, ha a tulajdonostárs az előbérleti jogával nem kíván élni. 8.1. Az ingatlan használatával összefüggésben felmerülő költségek, rezsiköltségek stb. a bérlőt terhelik. 8.2. Az ingatlan használatához szükséges minden nemű felújítási és beruházási feladat és annak költsége a bérlőt terheli. A felújítási költségeknek a bérleti díjba történő beszámítására, vagy bármilyen megtérítésre nincs lehetőség. Minden nemű átalakítási tevékenység elvégzésére a Fővárosi Önkormányzat hozzájárulására van szükség.

8.3. A folytatható tevékenységi körökre, illetve a működési engedély feltételeire továbbá a tervezett felújítási munkákhoz szükséges hatósági engedélyekre vonatkozó információ a kerületi Önkormányzat Hatósági Irodáján szerezhető be. 8.4. Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlanban a pályázó által folytatni kívánt tevékenységért, valamint az általa megvalósítani kívánt beruházások, építések, felújítások kapcsán szükséges hatósági engedélyek kiadásáért felelősséget nem vállal, a hatósági engedélyek beszerzése a pályázó feladata. 8.5. Ezen kiírás mellékletét képezi tájékoztató jelleggel a bérleti szerződés tervezet. 8.6. Az ingatlan előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Felvilágosítás és előzetes egyeztetés Funtek Ildikótól, írásban, e-mailben [email protected], telefonon: 06-1-325-2447 munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető.

9. A pályázók köre, kizárása: A pályázaton részt vehet bármely, az Európai Unió területén bejegyzett székhellyel, illetve lakóhellyel rendelkező jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, illetve természetes személy, aki nem áll cselekvőképességet kizáró vagy korlátozó gondnokság hatálya alatt. A pályázaton részt vehet, akinek: Budapest Főváros Önkormányzat felé nincs 3 hónapnál régebben lejárt tartozása. Gazdasági társaság esetén nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, nem áll perben Ajánlatkérővel, Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Fővárosi Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társasságával szemben helyiség, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása, Ajánlattevő nem tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, melynek Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van. A pályázati felhívásban vagy részletes pályázati kiírásban közölt feltételek nem teljesítése, vagy nem megfelelő teljesítése, továbbá az adatszolgáltatási, illetve a pályázót az eljárási rend alapján terhelő egyéb kötelezettség megszegése az érintett ajánlattevő ajánlatának érvénytelenségét vonja maga után. Az ajánlat hivatalos nyelve: magyar 10. Óvadék megfizetésének módja és határideje: Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzatnak a 40/2006. (VII.

14.) Főv. Kgy. rendeletben meghatározott szerve jogosult dönteni. A döntést követően a kiíró értesíti a nyertes pályázót. A kiíró értesítését követő 5 munkanapon belül a nyertes pályázó köteles az óvadékot átutalással, a BFVK Zrt. számlájára megfizetni. 11. Az ajánlatok beadásának módja, ideje és helye: 11.1. A pályázatokat 2014. január 15-én 10:00 óráig lehet benyújtani a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13/a sz. portáján személyesen, postai úton vagy futárszolgálattal, zárt borítékban. Az ajánlattevők ajánlataikat 2 példányban - amelyből egy példányt minden oldalon eredetiben cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján benyújtani. Amennyiben ajánlattevő meghatalmazottja jár el, úgy köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak terjedelmét. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás lezárását követő 90 napig áll fenn. Kiíró a pályázat során teljes körű hiánypótlási, valamint a benyújtott ajánlat kötelező tartalmi elemeivel kapcsolatos pontosítására lehetőséget biztosít, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a BFVK Zrt.–től ajánlata kidolgozásáért, az ajánlat elkészítésével és a pályázaton való részvétellel kapcsolatos költségek az ajánlat érvényességétől, illetve a pályázat eredményességétől függetlenül az ajánlattevőt terhelik.

11.2.

Az ajánlat kötelező tartalmi elemei: 11.2.1. a pályázó neve, címe (gazdasági társaság esetében székhely), 11.2.2. ajánlat a bérleti díjra vonatkozóan, 11.2.3. ajánlat a bérleti időtartamra vonatkozóan, 11.2.4. aláírt ajánlat, melyben nyilatkozni kell a folytatni kívánt tevékenységről, 11.2.5. Amennyiben pályázó ajánlata beruházást felújítást stb. tartalmaz, úgy ajánlat a kialakítás tartalmára, költségeire vonatkozóan, egyszerűsített vázlatterv, leírás és költségbecslés mellékelésével,

11.2.6. Ajánlattevőre vonatkozó azonosító dokumentumok másolatai (így 30 napnál nem régebbi cégkivonat, aláírási címpéldány, egyéni vállalkozó esetében

vállalkozó igazolvány; magánszemély pályázó esetében személyi igazolvány, lakcímkártya és adószámot tartalmazó dokumentum másolata,

11.2.7. nyilatkozat, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozása, továbbá nincs adók módjára végrehajtható köztartozása és nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, illetve nem áll perben Ajánlatkérővel (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)

11.2.8. Nyilatkozat arról, hogy Ajánlattevő nem tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, melynek köztartozása, valamint Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van. (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)

11.2.9. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Fővárosi Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben helyiség-, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása. (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.10. nyilatkozat, hogy vállalja az óvadék határidőn belüli megfizetését (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével),

11.2.11. nyilatkozat, hogy vállalja a megajánlott bérleti díjon felül minden a helyiség használatával összefüggésben felmerülő közmű- és üzemeltetési költségek viselését (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)

11.2.12. ajánlati kötöttség elfogadásáról szóló nyilatkozat, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.13. Nyilatkozat arról, hogy a bérleti díj összegét 12 havonta a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékével történő emelkedését tudomásul veszi (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)

11.2.14. nyilatkozat, hogy az ingatlan műszaki állapotával pályázó tisztában van. (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.15. nyilatkozat, hogy a pályázó a 2011. évi CXCVI Tv. 3. §. értelmében átlátható szervezetnek minősül.(magánszemély pályázó esetén nem kell kitölteni) (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) Kiíró fenntartja a jogot, hogy az ajánlattevőkkel egyeztessen - határidő kitűzésével - ajánlatuk módosítása, pontosítása érdekében, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti.

11.3. Az ajánlatok érkeztetése, felbontása: Az ajánlatok bontására 2014. január 15-én, 10:00 órakor kerül sor a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13./A földszinti tárgyalójában. Az ajánlatok felbontása nyilvánosan történik. A Bontó Bizottság az ajánlatok felbontása után felvilágosításokat kérhet az ajánlattevőkről annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, illetve összehasonlítása elvégezhető legyen. A felvilágosításokra a ajánlattevő által adott válaszok nem eredményezhetik a pályázati ajánlatba megfogalmazott feltételek megváltozását, csak azok értelmezését szolgálhatják. 11.4. Az ajánlatok értékelése: 11.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha 11.4.1.1. az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be, 11.4.1.2. ajánlattevő nem ajánlotta meg a pályázati kiírásban szereplő minimális bérleti díjat, 11.4.1.3. az ajánlattevő a hiánypótlási kötelezettségeinek előírt határidőben nem tesz eleget, 11.4.1.4. azok az ajánlattevők, akik érvénytelen ajánlatot nyújtottak be, a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehetnek részt. Az érvénytelen ajánlatot úgy kell tekinteni, mintha az érintett pályázó nem tett volna ajánlatot az adott pályázati eljárás keretében. Az ajánlat érvénytelensége a pályázat érvényességét nem érinti. Ha az ajánlattevő a Bontó Bizottság megállapítása szerint érvénytelen ajánlatot nyújtott be az érvénytelenség okának megszüntetése végett, önként vagy a BFVK Zrt. Felhívására legfeljebb öt munkanap alatt pótolhatja a hiányokat. 11.4.2. A pályázatra benyújtott ajánlatokat a Bontó Bizottság véleményezi, elbírálja, rangsorolja. A Bontó Bizottság javaslata alapján a BFVK Zrt. vezérigazgatója a pályázat végleges elbírálására és a szerződés megkötésére vonatkozó javaslatát, a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve elé terjeszti. 11.4.3. Eredménytelen a pályázat, ha 11.4.3.1. a pályázati felhívásra nem nyújtottak be érvényes ajánlatot, 11.4.3.2. benyújtott ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek, 11.4.3.2.1. Kiíró vagy a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredménytelennek nyilvánítja, 11.4.4. Eredményes a pályázat, ha a pályázati felhívásra a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek megfelelő egy vagy több érvényes ajánlat érkezett és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredményesnek nyilvánítja. 11.4.5. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzat

illetékes döntéshozó szerve jogosult dönteni. 11.4.6. Bírálati szempontok megajánlott bérleti díj mértéke 4 pont Bérlet időtartama (előny a hosszútávú 3pont határozott idejű szerződés) Az ingatlan felújításának mértéke, 3 pont összegszerűsége, stb. Összesen: 10 pont

11.5. Eredményhirdetés: A Kiíró az ajánlatok elbírálását követő 3 munkanapon belül e-mail-ben, ennek hiányában, levélben értesíti a pályázókat az eredményről. Kiíró és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást – az eljárás bármely szakában - indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa. Az eljárás eredménytelenné nyilvánítása esetén a pályázók kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthetnek sem a kiíróval sem a Fővárosi Önkormányzattal szemben. A pályázati felhívást a Kiíró az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, illetőleg módosíthatja. A pályázati kiírás csak úgy módosítható, hogy a pályázónak az ajánlat benyújtására a módosítás közzétételétől számított legalább 5 nap álljon rendelkezésére. A BFVK Zrt. csak azzal a pályázóval köt szerződést, aki a pályázatot megnyerte. A pályázat nyertese az, akit a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nyertesnek nyilvánított.

Budapest, 2014. december 2.

Nagyunyomi –Sényi Gábor Antal vezérigazgató