een of meerdere objecten uit deze PAARDEN-IMMO 2011 Expo, mail ons de object Nummers en we sturen U meer info & foto’s. Ook hebben wij steeds Paarden Objekten in stille verkoop vraag hiernaar.
EIFEL / HUNSRÜCK : Een paradijs voor Paard en Ruiter, men mag hier alle wandelpaden als ruiterpaden gebruiken en deze zijn alle genummerd zodat men van alle regio’s een duidelijk route-overzicht heeft, ook is er de mogelijkheid om van station naar station te rijden via de organisatie “Eifel zu Pferd” .
1 van 18
ESI-143: Vraagprijs : € 790.000,- ( onderhandelbaar & Huurkoop bespreekbaar) Een mooi gelegen *** Superior-Hotel – Restaurant – Manege in Beiersewoud (Deelstaat-Bayern) gelegen aan de rand van een dorp. 35 mooie en complete Hotel-kamers, restaurant met 45 plaatsen, ontbijtzaal, serre voor 28 personen, buitenterras met 60 plaatsen. Binnen zwembad met tegenstroom en Wellness zoals sauna, massage. 130 m2 privewoning, parking voor ca 35 auto’s, grondstuk: ca 2,5 Hectare met mogelijkheid om meer land bij te pachten. Manege : binnen rijhal 20x40 mtr, 11 boxen.
PAARDEN-IMMO 2012
2 van 18
ESI-145: Vraagprijs: € 299.000,Boerderij nabij Luxemburgse grenstreek (ca 10 Km) gelegen aan rustige dorpsrand met weilanden aan de boerderij het grondstuk is ca 35.000 m2 (3,5 Hectare) groot. Woonoppervlakte: ca 300 m2 met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Vraagprijs: € 400.000,11-Monschau400: Boerderij gelegen in regio Monschau, 2 familiehuis met ca 240 m2 woonoppervlakte, 2 keukens & 2 badkamers, privehuis is 140 m2, er is in laatste jaren veel geinvesteerd en modeniseerd. e Paarden: Loopstal van 75 m2 en 2 loopstal met 3 buitenboxen met grote paddock(winter), daarnaast is er een 250 m2 opslag-schuur, 3,5 hectare eigen weide en 1,5 hectare pachtland. Nabij is een rijhal (60x20) van plaatselijke rij-vereniging. School en Inkoop op ca 1,5 Km, Aken op 35 km, Keulen op 110 km, Utrecht op 230 km
PAARDEN-IMMO 2012
3 van 18
06-41: Vraagprijs: 298.000,- (onderhandelbaar), ook huur (ca 750,-) met koop-optie mogelijk Mooi woonhuis (150m2) op prachtige alleenligging met verzicht en grondstuk van ca 15.000 m2 Geheel vrijgelegen huis (alleenligging) in Schneifel (Duitsland) nabij Belgische grens (St. Vith), op ca 50 min. verwijderd van Maastricht en Aken, huis is ideaal voor honden (bijv. Kennel) en/of paarden (3 paardenboxen en hooiopslag), ca 15.000 m2 rondom huis is omheind voor honden en paarden.
11-41 Landhuis met weiland en openstal Vraagprijs: € 195.000,Het landhuis met groot perceel ca 9500 m2 is ideaal voor paardenliefhebbers. Alleenligging en gelegen in regio Hellenthal, met schitternd verzicht, dit grotendeels uit natuurstenen opgetrokken woonhuis is in laatste jaren grotendeels gerenoveerd en heeft zijn authentieke charme en sfeer behouden. Een comfortabele woning met gastenverblijf in een uitstekende staat van onderhoud. Liefhebbers van landelijke natuur en ruimte, paardrijden, het houden van kleinvee, het kweken van eigen groente en fruit, treffen hier een huis met een aparte gastenwoning. Naastgelegen schuur/stal met 2 paardenboxen, grote hooizolder . Huis ligt aan doorgaande weg nabij de belgische grensstreek maar met zeer mooi en groot wandel / uitrij gebied.
PAARDEN-IMMO 2012
4 van 18
Vraagprijs : € 74.000,ESI-117: Deze Boerderij gelegen in VulkaanEifel aan de rand van een klein Dorp nabij Gillenfelder-maar, woonoppervlakte ca 190 m2 (heeft wel opknapbeurt nodig) er is tevens een aparte club en partyruimte van 30 m2, ruime stallen met 3 paardenboxen & openstalling en een totaal grondstuk van ca 5054 m2, met optie om meer weide te pachten/kopen ca 3,5 Hectare voor ca 0,50 cent per m2 .
ESI-123: Vraagprijs: € 49.900,Ardenne boerderij met stallingen & schuur, dient deels gerenoveerd te worden, mooi gelegen in klein dorp in Schneifel nabij Winterspelt op ca 1 uur afstand vanuit Maastricht. Bouwjaar 1830, woonopp: 120 m2, grondstuk-opp: 2,434 m2 met aankoop mogelijkheid van 17.482 m2 weide.
PAARDEN-IMMO 2012
5 van 18
11-Lem760
Vraagprijs: € 760.000,-
Manege in unieke alleenligging in provincie Rheinland-Pfalz nabij Trier er is een grondstuk van ca 8 Hectare eigen en 18 Hectare Pachtland (incl bouwgrond voor vakantiewoningen), stapmolen, binnenrijbak van 20x40, buitenbak 40x40 mtr, 40 x boxen (2011 compleet volgeboekt), solarium, reiterstube, wc & douche ruimten, zadelkamer, bovenin is een grote luxe privewoning met zicht op weide en binnenhal. Deze manege is ook te koop inclusief een naastgelegen Camping – Hotel – Restaurant de totaal prijs van deze zeer bekende en goed bezochte Accommodatie is : € 1.400.000,- (zie 2 onderstaande foto’s van Hotel & Camping)
PAARDEN-IMMO 2012
6 van 18
11-44 Vraagprijs: 790.000,- Euro (onderhandelbaar) Mooi landhuis en een landelijke alleenlgging in regio Schneifel, sinds ca1994 wordt dit landhuis als een Vakantiehuis gebruikt met 8 woningen in diverse afmetingen, het landhuis heeft rondom 1,5 Hectare weiland (meer pachtland is mogelijk) waardoor men een hobby met dieren kan uitoefenen. De woningen zijn smaakvol ingericht en meestal met terras of balkon tevens is er een sauna & aparte verblijfsruimte voor ontbijt of ontspanning. Woonoppervlakte: 530 m2, grond-oppervlakte: 15.000 m2, Bouwjr:1993. In gastenverblijven zijn 16 slaapkamers alle met badkamer, een objekt met goede omzet en vele mogelijkheden zoals verhuur van vakantiewoning, groepsaccommodatie, seminar en scholingen, een met een unieke alleenligging en verzicht, Maastricht op ca 1 Uur. PAARDEN-IMMO 2012
7 van 18
11-15: Vraagprijs: € 239.000,- (onderhandelbaar). Voormalige Boerderij in klein dorp nabij NationalPark-Eifel met 2 x grote schuur, vrij nieuw dak & verwarming, Huis 180 m2, grondstuk 2.800 m2 met binnenhof een complete bestrating, op ca 100 meter is mogelijkheid om weiland (met drinkwater) van ca 5 tot 10 Hectare te pachten, ca 40 km verwijderd van Nederlandse grensstreek.
11-51 Vraagprijs: 449.000,Gelegen in Rhein-Lahn Regio een voormalige Molenhoeve die nu wordt benut als een Pension met 7 kamers, overdekt terras en gelegen in alleenligging en omringd door eigen vijvers en Bosgebied het grondstuk is totaal 25.000 m2 de woon en pension oppervlakte ca 300 m2, een unieke plek van rust en ruimte.
11-JUCH_299 Vraagprijs : € 299.000,Gelegen in het hart van Schwarzwald, nabij Alpirsbach er is hier zowel zomer als winter(sport) tourisme, deze Landgasthof heeft ca 30 kamers – restaurant, eigen watermolen met bron en waterrechten (opwekken eigen stroom ca 10 KW), er is eigen visvijver en eigen schnaps-brennerei, grondstuk is ca 2.600 m2 met 8 paardenboxen een uniek gebied voor wandellaars, motorrijders en zeker voor paarden mensen die hier de mooiste natuurroutes ter beschikking hebben.
PAARDEN-IMMO 2012
8 van 18
11-11
Vraagprijs: 365.000,-
LANDGAST-HOF: gelegen in regio Mayen – Koblenz, aan dorpsrand, Pension & Restaurant, 11 hotelkamers met douche/wc, groot zonnig buitenterras, grote tuin met grilplaats, garage, 20 parkeerplaatsen, en 5 paardenboxen. Ideaal als B&B met paarden boxen daar rondom unieke uitrij-mogelijkheden Bouwjaar: 1964, Hotel.: ca. 532 m², Grondoppervlakte Hotel: ca. 200 m², tuin: 780 m² , weiland: 3050 m², Grondstuk compleet: 5595 m². Alles in zeer goede staat en verkoop inclusief inventaris.
11-NRWLEO590:
Vraagprijs: € 590.000,- (onderhandelbaar)
Karakteristieke boerenwoning met ca. 3,5 HA grond/weide en manege. Bij de woning is een inpandige schuur/stal (10.00 m x 12.00 m), deze kan ook gebruikt worden om een 2de woonunit te maken. Er zijn 32 paardenboxen welke verdeelt zijn over 4 stallen met hooiopslag, werkruimte, opslag en magazijn. Binnen rijhal met tribune 30.00 m x 18.00 m; excl. tribune; Buitenbak 40.00 m x 20.00 m; Trainingsmolen; 2 x longeercirkel; Zadelkamer ; Saloon; machine loods (12.00 m x 8.00 m); Western gebouw 18.00 m x 7.50 Gelegen nabij de Nederlandse grens, in een landelijke en bosrijke omgeving. Utrecht: ca 125 km, Maastricht:ca 100 km, Eindhoven:ca 60 km, Düsseldorf:ca 50 Km.
PAARDEN-IMMO 2012
9 van 18
11-Kaufmann-575 Vraagprijs: 575.000,- Euro Paardencentrum in Alleenligging in de provincie Meckelnburg-Vorpommern, deze boerderij met een grote privewoning en 5 vakantiewoningen van 24 -75 m2 is in 1996 compleet gerenoveerd, woonopp: ca 500 m2, bouwjr 1938. Het is een alleenligging met ca 9 Ha (90.000m2) grondstuk met eigen bron, het paardenbedrijf heeft meerdere paardenboxen, binnenhal als ook meerdere buitenpiste, ruiterstube, zadelkamer, opslag voor hooi en materialen.
11-S495-Muhle Vraagprijs: 495.000,- Euro Pension en paardenbedrijf mooi gelegen in de schitterende Hunsruck natuur, Restaurant, meerdere pensionkamers, appartement 2x, prive woning 2 tot 5 Hectare land ( mogelijkheid voor camping), paardenboxen zeer goede staat van onderhoud een object met vele mogelijkheden.
PAARDEN-IMMO 2012
10 van 18
Vraagprijs: € 980.000,- Euro 11-S_Mosel_1Milj Luxe Landhuis in alleenligging in de regio Mosel, 600 m2 woonoppervlakte met in totaal 30 kamers, 200 m2 kelder, 250 m2 garage, 250 m2 terras, gastenhuis, 25 paardenboxen, 2x buitenpiste en ca 134.000 m2 (13,4 Ha) grondstuk.
S11-18 Vraagprijs: € 380.000,Alleenligging in Moselstreek met 6,3 Hectare land rondom huis, huis heeft ca 380 m2 woonopp waarin 3 woningen zijn 1= 137 m2 in prive gebruik de andere 2 woningen: 96 & 82 M2 zijn verhuurd, alles bevind zich in goede toestand er is een ruime schuur aanwezig waar plaatsing van paardenboxen mogelijk is. PAARDEN-IMMO 2012
11 van 18
ESI-126 : Vraagprijs: € 389.000,Regio HellenthalModern-huis uit 2006 met woonoppervlakte van 240 m2 (6 slaapkamers & 2 badkamers & 2 keukens) inclusief een appartewoning (gasten)in kelderverdieping, vloerverwarming, inclusief moderne keuken. Geheel rustig gelegen met mooi verzicht over weiden, mogelijkheid om nabij (op 50 mtr) ca 4 boxen inclusief weiden te huren.
S11-25 Vraagprijs: € 1.900.000,Exclusief woon & paardenbedrijf nabij Mannheim , woonopp: ca 485 m2 waarbij 2 Appartementen van ca 100 & 55 m2, en in tuin een houten blokhuis van 45 m2, het huis is zeer luxe en modern gebouwd, er zijn 40 boxen, solaruim, zadel & voederkamer, rijhal : 18 x 36 mtr en verlichte buitenpiste : 45 x 70 mtr, reiterstubchen: 45 m2 daarnaast grote ruimten voor opslag hooi & stro en een grote werkplaats, het object ligt in Natuurpark met mooie natuuromgeving en unieke uitrij-mogelijkheden, het grondstuk is ca 9,8 Hectare waarvan de weiden omheind zijn, alles is luxe en duurzaam uitgevoerd. PAARDEN-IMMO 2012
12 van 18
08-97: Vraagprijs: € 389.000,“ALLEENLIGGING” in een der mooiste natuurstreken der Eifel, voormalige boerderij met Prive – Bungalow (ca150 m2) & 2 woningen (momenteel verhuurd € 1.300,- p.mnd), Mini-Camping, Groepsaccomodatie (kojen) voor ca 20 personen, kleine feestzaal, kantine,keuken, sanitair-afdeling met wc’s en douches voor dames & heren (apart), meerdere paardenboxen en stalling en schuren voor opslag of mogelijkheid tot uitbreiding, inkoop op 5 km, grondstuk ca 2 Hectare er is mogelijkheid om meer grond erbij te kopen tot ca 10 Hectare.
10-48 Vraagprijs: € 338.000,- (met nieuw dak) Deze luxe woonboerderij is gelegen op ca 1 uur rijden van Maastricht in de Schneifel (regio Prüm) er is in totaal ca 330 m2 woonruimte en ca 4.506 m2 grondstuk (mogelijkheid om bij te pachten) op dit grondstuk bevinden zich nog 2 bouwpercelen, dit Luxe optrekje met een beetje franse tint is zeer rustig gelegen aan buitenzijde van klein Eifel-dorp. (vraag naar Expose voor foto’s)
PAARDEN-IMMO 2012
13 van 18
09-02: Vraagprijs/Preis: € 234.000,ALLEENLIGGING nabij Belgische grensstreek, natuur-paradijs een voormalige boerderij in goede staat met diverse stallen en paardenboxen, in totaal is grondoppervlakte ca 9.000 m2, mooie ligging nabij bos en goede uitrij mogelijkheden, voor meer info:
[email protected]
Boerderij in zuid-Eifel: € 89.000,Boerderij in Noord-Eifel: € 79.000,Vraag ook naar aanbod van kleinere of voormalige boerderijen in verkoop vaak worden deze verkocht door de erven voor zeer kleine prijs en zijn vaak onderhouden.
PAARDEN-IMMO 2012
14 van 18
11-26 Vraagprijs: € 790.000,- (onderhandelbaar) Direkt aan bos en in alleenligging, deze mooi en gunstig gelegen Manege ligt in regio Koblenz, er is rijhal (25x60) met tribune, 2x buitenpiste, ca 50 boxen grotendeels met paddock, totaal oppervlakte ca 45.000 m2, privewoning en 3 appartementen, een restaurant met zicht op rijhal, waarde grondstuk is boven 1 miljoen daar bouw/bedrijven grondstuk.
OPENBARE VERKOOP OPENBARE VERKOOP / ZWANGSVERSTEIGERUNG: ( Aankoop via rechtbank / Schulden & Lastenvrij) Van deze objecten is vaak een taxatie-rapport aanwezig ( ook bouwkundig) Aankoop-bedrag kan weleens 50 % van taxatiewaarde zijn. Neem gerust kontakt met ons op om de mogelijkheden door te spreken, wij begeleiden u zowel voor als na aankoop (No Care, No Pay). Vraag ook naar nieuwe objecten in openbare verkoop daar we deze niet steeds in dit “ overzicht PDF” vernieuwen,
11-Kaus156 ter koop vanaf 119.000,PAARDEN-IMMO 2012
Verkocht voor € 72.000,-
15 van 18
U wilt met eigen paard – hond op vakantie vraag ons naar leuke adressen :
Vakantie met Paard in Eifel : appartement te huren in Eifel (Winterspelt-Schneifel) mooi appartement voor 4 personen kan men gehele jaar huren en is stalling paard mogelijk er is rijhal, mooie boxen & paddocks en vanuit deze ranch kan men meteen in een der mooiste bosgebieden van de Eifel met ruiterpaden op kaart.
Waldstube: www.waldstube.de is een groepsaccommodatie tot 18 personen: Deze groepsaccommodatie bevindt zich in het National Park Eifel, vlakbij de Rursee en temidden van de uitgestrekte bossen. Waldstube heeft een prachtige ligging aan de bosrand van waaruit direkt een groot netwerk aan wandelwegen start. Ook kan men van hieruit uitstekend motor- of autotouren maken. Tevens is er de mogelijkheid om paarden te plaatsen of te huren (ijslanders) op ca 300 mtr verwijderd van de Waldstube en om zo unieke tochten te maken door NationalPark-Eifel.
http://www.wanderreitstation-im-nationalpark-eifel.de
PAARDEN-IMMO 2012
16 van 18
