-Villa Flora-
g r o e n s t e k a n t o o r va n n e d e r l a n d
- I n h o u d s o p gave -
Gedicht -Villa Flora-
PA G I N A 4 - 5
Villa Flora: groenste kantoor van Nederland
PA G I N A 6
I n t e r v i e w Tw a n B e u r s k e n s
PA G I N A 7
Het gebouw
PA G I N A 8
De omgeving
PA G I N A 9
Cradle-to-cradle
PA G I N A 1 0
Interview Jón Kristinsson
PA G I N A 1 1
Ve n l o G r e e n P a r k
PA G I N A 1 2
Innovacomplex
PA G I N A 1 3
Kokkerelli & The Kids University
PA G I N A 1 3
F l o r i a d e Ve n l o P r i n c i p l e s
PA G I N A 1 3
Colofon
PA G I N A 1 4
PA G I N A 3
Vi l l a F l o r a g r o e n s t e k a n t o o r va n n e d e r l a n d
PA G I N A 4
het rijst op uit de bomen
een ademende boom van glas
het rijst op met de bomen
Ve n l o ’s g r o e n e t o r e n
e n m e n s e n i n a u t o ’s e n t r e i n e n
waar werken naadloos overgaat
schaadt ze niet
een kenmerk in de lucht
zullen zeggen
in vrije tijd
stoot niet uit
opdat wij zeggen kunnen
n u z i j n w e i n Ve n l o .
maakt niet stuk
daar aan de horizon
en daar kunt u werken
gunt ze adem
staat onze stad
gaat naadloos over in de bomen
Daan Doesborgh, stadsdichter
PA G I N A 5
Vi l l a F l o r a – Groenste kantoor va n N e d e r l a n d
Villa Flora vormt het brandpunt van het elan van Venlo, de stad en de regio die werken aan verantwoorde hoogwaardige groei door het ontwikkelen en delen van kennis, het creëren van economische vernieuwing, het stimuleren van vrije geesten en het ontginnen van nieuwe paden. Dit groenste kantoor van Nederland zet niet alleen de regio Venlo op de kaart, maar ook de bedrijven die zich vestigen in dit duurzaamheidsicoon. Venlo zet met Villa Flora hoog in. Het architecten- en ingenieursbureau van professor Jón Kristinsson uit Deventer heeft daarom alles uit de kast gehaald om de regio en de stad Venlo met Villa Flora een blijvend beeldmerk te geven. Naast het Innovacomplex, dat vanwege zijn hoogte meteen in het oog springt, is ook Villa Flora een direct aan de A73 gelegen blikvanger van de eerste orde. Een imposant glazen gebouw van ruim dertig meter hoog waar de innovatie vanaf straalt. Want het transparante Villa Flora is méér dan een gebouw met een hoge icoonwaarde vanwege zijn verschijningsvorm. Met alle gecombineerde state of the art milieutechniek is het ook een landmark van duurzaamheid en het epicentrum van de cradleto-cradle-uitgangspunten. Het zal tot in lengte van jaren de standaard voor duurzaam bouwen mee bepalen. Villa Flora wordt ook een landmark van Greenport Venlo omdat het gebouw vanuit het hart van het werklandschap van de toekomst partijen op het gebied van agribusiness met elkaar in contact zal brengen. Geheel in lijn met de Greenport-gedachte zal Villa Flora zo bijdragen aan de kruisbestuiving die het mogelijk maakt dat de regionale economie een impuls krijgt. Dit alles maakt Villa Flora tot een aangename en inspirerende werkplek. Tot een gebouw dat ook het ambitieniveau en het imago van de gebruiker onderstreept.
PA G I N A 8
“ We z u l l e n i n Vi l l a e c o l o g i e m a k ke l i j k
T wa n B e u r s ke n s ‘Villa Flora is het symbool van de ontwikkeling van de regio Venlo van een werkregio naar een regio waarin ook letterlijk iets te beléven valt. De Floriade is daarvan in 2012 het ijkmoment, maar het is natuurlijk de uitdaging om er voor te zorgen dat Villa Flora ook na die tijd blijft bijdragen aan het versterken van de identiteit en het imago van de regio, bijvoorbeeld op het gebied van cradle-to-cradle. Om die spin-off te realiseren is het in eerste instantie belangrijk dat zich innovatieve groene bedrijven in en rond Villa Flora vestigen en dat er daarnaast zeven dagen per week iets boeiends in het gebouw te beleven is voor mensen die geïnteresseerd zijn in duurzaamheid, voeding en gezondheid. Een bezoek aan Villa Flora moet mensen op een leuke manier laten ervaren wat cradle-to-cradle in de praktijk kan betekenen. Vooral voor kinderen is het van belang dat dit op een aansprekende manier gebeurt. Dan blijft de boodschap het beste hangen en is het milieu-effect het grootst. Die vorm van interactieve educatie mag commercieel zijn; een verantwoord uitje mag best wat kosten. We zullen in Villa Flora laten zien dat economie en ecologie makkelijk hand in hand kunnen gaan.’
Flora laten zien dat economie en h a n d i n h a n d k u n n e n ga a n ” PA G I N A 9
H e t g eb o u w Villa Flora is een combinatie van een kantoor en expositieruimte met enkel ‘voorkanten’. De ruime toepassing van glas maakt het tot een licht en luchtig gebouw met van alle zijden uitzicht op een parkachtig landschap. Door het schuine dak heeft het transparante gebouw veel weg van een kas. Dat is geen toeval: de glastuinbouw loopt voorop met slimme energiebesparende toepassingen. Het state of the art ontwerp biedt onderdak aan tal van ‘groene’ innovaties. Uiteraard is Villa Flora zo gesitueerd dat optimaal gebruik wordt gemaakt van de zonne-energie. Het betonskelet van het gebouw is demontabel en herbruikbaar. Dat maakt een snelle bouwtijd mogelijk en zorgt bovendien voor een eenvoudige integratie van alle toe te passen technieken. Het gebouw kan daardoor gelijke tred houden met de ontwikkeling op het gebied van duurzaamheid. Een voorbeeld op het gebied van energie en water is de toepassing van zogenaamde Fiwihex warmtewisselaars in de kas en in het kantoor. Het rendement daarvan is ruim dubbel zo hoog als die van conventionele warmtewisselaars. Verder maakt Villa Flora optimaal gebruik van regenwater en loost het gebouw geen afvalwater op het riool. De energiezuinige verlichting wordt slim gestuurd. Verblijven in Villa Flora betekent daardoor leven en werken in een licht en gezond stofvrij groen binnenklimaat met uitzicht op een inspirerende groene omgeving. En dat alles in een gebouw dat gezien mag worden en dat met een hoogte van bijna dertig meter goed zichtbaar is vanaf rijksweg A73.
PA G I N A 1 0
D e o m g ev i n g Villa Flora staat centraal in een innovatief werklandschap van de toekomst, een gebied waar werken en recreëren naadloos in elkaar over gaan. Het parkachtige terrein biedt volop ruimte aan innovatieve bedrijven in de agrilogistiek. Villa Flora en het te bouwen Innovacomplex zijn de eerste parels van een nieuw te rijgen snoer van hoogwaardige gebouwen. In 2012 biedt Villa Flora onderdak aan de binnenexposities van de Floriade, die dat jaar twee miljoen bezoekers naar de regio Venlo haalt. Dat betekent wereldwijde exposure voor de bedrijven die in die periode opereren vanuit Villa Flora. Ook na afloop van de Floriade werkt het statusverhogend voor bedrijven om “Villa Flora” als vestigingsplaats bij de contactgegevens te kunnen vermelden.
PA G I N A 1 1
Cradle -to-cradle
Regio Venlo is de eerste regio ter wereld die de cradle-to-cradle uitgangspunten omarmt en die daarmee laat zien dat economische ontwikkeling en zorg voor mens en milieu hand in hand kunnen gaan. Villa Flora wordt de kraamkamer van de wieg-tot-wieg principes. Vanzelfsprekend zijn groen en duurzaam ook leidende principes voor de toekomstige gebruikers van Villa Flora. Zij vormen daarmee een organisch geheel met het integraal ontworpen gebouw. Behalve van een groene blik op de wereld en innovatiedrang getuigen gebruikers van Villa Flora ook van visie, vooruitstrevendheid en vertrouwen in de toekomst. Door te kiezen voor Villa Flora, maken gebruikers duidelijk dat de toekomst van de aarde hen aan het hart gaat.
“De groene motor vo o r z i e n e n d a t i s PA G I N A 1 2
Jón Kristinsson ‘Duurzaamheid heeft niet alleen met innovatie en high tech te maken, maar ook met gezond verstand en gevoel. Uit onderzoek is bijvoorbeeld gebleken dat groen geschilderde muren in een ziekenhuis heilzamer voor patiënten zijn dan witte wanden. Dat Villa Flora tot de absolute top op het gebied van duurzaamheid gaat behoren, heeft te maken met de combinatie van technieken die er in toegepast worden. Die versterken elkaar dusdanig dat Villa Flora volledig energieneutraal en zelfvoorzienend is op het moment dat alle opties opgenomen zijn. Daarmee krijgt de regio Venlo een vooraanstaand expertisecentrum op het gebied van duurzaamheid. Villa Flora zal niet alleen de kantoorbouw, maar ook de bouw van woningen, scholen en zorginstellingen blijvend beïnvloeden. Op langere termijn hangt het succes van Villa Flora niet uitsluitend af van de technieken die er in gebundeld worden, maar zeker ook van de bezieling van degene die er in de toekomst de leiding over krijgt. De groene motor moet je van brandstof blijven voorzien en dat is uiteindelijk mensenwerk.’
m o e t j e v a n b r a n d s t o f b l i j ve n u i t e i n d e l i j k m e n s e n we r k ” PA G I N A 1 3
Ve n l o G r e e n P a r k
Villa Flora maakt deel uit van Venlo GreenPark, de fysieke weerslag van Greenport Venlo, op korte afstand van Fresh Park Venlo. Venlo GreenPark gaat naadloos over in de eeuwenoude, parkachtige omgeving, die daarmee behouden blijft. Het innovatieve bedrijventerrein in het groen is een inspirerende werkomgeving voor tal van mensen en disciplines. Venlo GreenPark fungeert daarnaast als inspirerende “aanjager” op het vlak van duurzaamheid, innovatie, logistiek, kennistransfer en marktgerichtheid. Zaken die van belang zijn voor het welzijn van onze samenleving en daarmee de richting en toekomst van de groene sector bepalen.
Partijen die dit besef delen, vinden straks binnen dit marktgedreven en kennisintensief businesspark een plek waar ze tot grootse daden kunnen komen. Het bedrijfsleven werkt er intensief samen met de wetenschap en gebruikt consumentengedrag
PA G I N A 1 4
als input voor vernieuwingen. Rondom dit unieke samenspel ontstaat het meest complete netwerk van agri- en foodbusiness (food, feed, flower en fresh) in de internationale omgeving. Een netwerk dat de innovatieve prestaties stimuleert en
het werken er bijzonder aangenaam maakt. Hiermee is het tegelijk een Mekka is voor professionals, die op hun beurt aan de basis staan van nieuwe ideeën. Fresh Discoveries op Venlo GreenPark: Experiment, Experience en Expertise.
Ko k ke r e l l i & The Kids U n i ve r s i t y
I n n ova c o m p l ex Een andere pijler van Venlo GreenPark wordt het Innovacomplex. Het vormt het innovatieve epicentrum voor de regio. Hier komen netwerken tot stand, vinden kruisbestuivingen plaats en wisselen kenniswerkers voortdurend informatie uit met nationale en internationale organisaties en consumenten. Rondom het gebouw, het hart van de agrifood-campus, komt plaats voor onder meer universiteiten, R&D-bedrijven, new product development vestigingen van multinationals, veredelaars, start-ups en incubators, lifestyle & concept-ontwikkelaars, denktanks, adviesraden en logistieke dienstverleners.
Kinderen op een experimentele manier in aanraking laten komen met authentieke voeding en gezonde eetgewoontes. Dat is de achterliggende gedachte bij dit “Food Experience Park”, dat de naam Kokkerelli & The Kids University heeft meegekregen en dat zich in Villa Flora vestigt. Hier ontmoeten kennis en fun elkaar en leren kinderen met elkaar alles over voeding. Door zelf te koken, proeven en experimenteren leren de kinderen wat de voordelen van een gezonde levensstijl zijn.
F l o r i a d e Ve n l o Principles De regio Venlo heeft als eerste regio ter wereld de principes van cradle-tocradle (C2C) omarmd. Een duurzaamheidsconcept dat is gebaseerd op het hergebruik van grondstoffen, zodat producten 100% recyclebaar zijn en afval als grondstof dient. De wereldtuinbouwtentoonstelling Floriade 2012 in de regio Venlo wordt straks hét podium om het C2C-principe onder de aandacht te brengen van een breed publiek. In juni 2007 ondertekenden de geestelijke vaders van C2C, William McDonough en Michael Braungart, de Floriade Venlo Principles. “Our mission is to use our Cradle to Cradle framework as an engine for innovation”.
PA G I N A 1 5
-ColofonTe k s t e n : D e H u i j s s c h r i j v e r, Ve n l o Vo r m g e v i n g : I m a g r o , O t t e r s u m F o t o g r a f i e : S j a a k P e t e r s , Ve n l o Illustraties: Architecten- en ingenieursbureau Kristinsson bv, Deventer G e d i c h t : D a a n D o e s b o r g h , s t a d s d i c h t e r Ve n l o C o ö r d i n a t i e : B a r e l d R e b b e r s , G e m e e n t e Ve n l o D r u k w e r k v o l g e n s C 2 C p r i n c i p e s : d r u k k e r i j K n o o p s Ve n l o
Deze brochure is gedrukt op FSC-gekeurd papier (het keurmerk voor verantwoord bosbeheer) en met milieuvriendelijke inkt. Drukkerij Knoops is de eerste drukkerij in Nederland die het predicaat 100% groen krijgt en werkt volgens de laatste stand der techniek wat b e t r e f t d e i n k t e n e n p a p i e r. Drukkerij Knoops is uiteraard FSC gecertificeerd
PA G I N A 1 6
g r o e n s t e k a n t o o r va n n e d e r l a n d
- Vi l l a F l o r a G e m e e n t e Ve n l o Postbus 3434 5902 RK VENLO Te l .
+31 (0)77 35 99 507
Fax
+31 (0)77 35 96 684
E-mail
[email protected]
Internet www.villaflora.nl
