Oznámenie o dobrovol'nej dražbe · (podľa
Označenie
II.
§ 17 zál
dražobníka
Ob~hodné men?/ meno a JUDr. Ivana Hutňanová, správca riezvisko Sidlo/ bydlisko
a) Názov ulice/verejného riestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo
Krížna
c) Názov obce
Bratislava
38
Slovenská republika
ill. _ Zapísaný:
v zozname správcov vedenom MSSR pod č. 1616
IV.
42261597
I O/ d~tum narodenia . Označenie navrhovateľov
J.· I. II.
Obchodné meno/ meno a JUDr. Ivana Hutňanová, správca úpadcu Igor Dvorský, priezvisko nar. 02.04.1974, naposledy bytom Ľuda Zúbka 3170/27, 841 04 Bratislava Sídlo/ bydlisko
a) Názov µlice/verejného . riestranstva b)_.Orientačné/ súpisn~ číslo
Krížna 38 Bratislava
d) PSC 811 07
Slovenská republika
m.
ZaJ?ísaný: ,
v zozname správcov vedenom MSSR pod
č.
1616
42261597
Miésto konania dražby
Veľká zasadačka na 6. posch. v budove Jednotného majetkového
fondu zväzu odborových organizácií v SR- Odborárske námestie
3, vchod Májkova 3, 811 07 Bratislava 27.10.2016 as konania dražby
13:00 hod. 1. kolo dražby
Predmet ďražby
Predmet dražby: (i) byt č. 1 / prízemie (1. NP) / bytový dom súpisné čí slo 3170, vchod číslo 27, postavený na pozemkoch parcelné čísla 2793, 2794 a 2795 na ulici Ľuda Zúbka v Bratislave (ii) k bytu č. 1 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7375/410380 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3170 zapísaný na liste vlastníctva č. 3430 vedenom pre okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka Predmet dražby je vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Byt č. 1 sa nachádza na zvýšenom prízemí (1. NP) bytového domu, vo vchode č. 27. Pozostáva zo štyroch obytných miestností (obývacia izba, 3x izba) a z príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, šatňa). Miestnosti sú orientované na severovýchod (2x izba) a na juhozápad (obývacia izba, izba, kuchyňa). K bytu prislúcha loggia, prístupná z obývacej izby aj kuchyne, avšak situovaná pred všetkými miestnosťami smerujúcimi JZ stranu, ktorú je možné uzatvoriť plastovými roletami. Byt bol počas užívania postupne rekonštruovaný a modernizovaný (podlahy, dlažby, obklady, okná, dvere, kuchynská linka, kúpeľňa, WC). Celková výmera bytu: 82,14 m2 (z toho podlahová plocha byt4: 72,35 ,·. m2 + loggia: 9,79 m2). Obývacia izba (priechodná) - veľkoplošné laminátové parkety; steny: omietka + maľovka; okno + dvere na loggiu: plastové, siete proti hmyzu, interiérové žalúzie; vykurovanie: radiátor oceľový typ; dvere: dyha s presklením; Kuchyňa - keramická dlažba; steny: omietka + maľovka; okno + dvere na loggiu: plastové, siete proti hmyzu, interiérové žalúzie; vykurovanie: radiátor oceľový typ; dvere: iba dyhovaná obložka; kuchynská linka: na báze dreva, zabudované spotrebiče : plynová varná doska štvorhoráková, teplovzdušná elektrická rúra, odsávač pár, nerezový drez + nerezová páková batéria; Loggia - keramická dlažba, uzatvorená plastovými roletami v rámoch Izba (na JZ) - veľkoplošné laminátové parkety; steny: omietka + maľovka; okno + dvere na loggiu: plastové, siete proti hmyzu, interiérové žalúzie; vykurovanie: radiátor oceľový typ; dvere: plné, dyha; Šatňa- veľkoplošné laminátové parkety; steny: omietka + maľovka; dvere: dyha s presklením v dyhovanej obložke;
Izba (z predsiene, na SV) - veľkoplošné laminátové parkety; steny: omietka+ maľovka; okno + dvere na loggiu: plastové, siete proti hmyzu, interiérové žalúzie; vykurovanie: radiátor oceľový typ; dvere: dyha s presklením v dyhovanej obložke; Izba (z predsiene, na SV) - veľkoplošné laminátové parkety; steny: omietka + maľovka; okno + dvere na loggiu: plastové, siete proti hmyzu, interiérové žalúzie; vykurovanie: radiátor oceľov ý typ; dvere: dyha s presklením v dyhovanej obložke; Predsieň- keramická dlažba; stena: omietka+ maľovka; vchodové dvere: protipožiarne bezpečnostné v oceľovej zárubni; vybavenie: ističe elektriny pre byt, domový vrátnik Kúpeľňa- murovaná; keramická dlažba; steny: keramický obklad; dvere: dyha s presklením v dyhovanej obložke; lokálne odvetranie; vybavenie: vaňa plastová+nerezová páková batéria so sprchou, umývadlo keramické + nerezová páková batéria; WC - murované; keramická dlažba; steny: keramický obklad + omietka; dvere: dyha s presklením v dyhovanej obložke; lokálne odvetranie, vybavenie? WC so zabudovanou nádržou v stene typ GEBERIT, merače spotreby TÚV, SV a plynu v šachte za WC. Bytový dom: panelový, postavený v roku 1970, tri vchody, v každom vchode 18 bytov; najednom podlaží dva byty; na najnižšom podlaží sa nachádza 6 samostatných garáží (štyri vo vchode č. 27 a dve
Predmet dražby je v stave, ktorý zodpovedá jeho veku a spôsobu využitia. Technický stav bytu a bytového domu: veľmi dobre udržiavaná nehnuteľnosť, komplexne rekonštruovaný so štandardným vybavením. Predmet dražby - byt je určený na bývanie.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby Na predmete dražby viaznu nasledovné práva: Ťarchy: Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava (IČO: 31320155) podľa V 10210/13 zo dňa 29.05.2013 Iné údaje: Právo vstupu, právo prechodu a právo stavby na pare. č. 2793, 2794 a 2795 v zmysle§ 23 ods. 5 zákona č. 182/1993 Z. z. v znení zákona č. 151/1995 Z. z.
Hodnota predmetu dražby bola stanovená v súlade s ust. § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení (ZoKR) primerane s použitím ust. § 12 č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v platnom znení, ohodnotením predmetu dražby znalcom Ing. Jarmila Lešová, znalkyňa z odboru stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, Jedľová 4; _821 07 Bratislava, evidenčné číslo znalca: 914006, znalecký posudok číslo 38/2016 zo dňa 03.06.2016. Hodnota predmetu dražby bola stanovená na sumu 120.000 EUR.
Najnižšie podanie
120.000 EUR 500EUR
Dražobná zábezpeka
a) výška
5.000 EUR
b) spôsob zloženia élražoonej zábezpeky
1. bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., · č. SK4711110000001335342007 2. v hotovosti do pokladne v sídle dražobnika 3. banková záruka
c) dokh1.d preukazujúci 'zlože~e dražobnej , zábezpeky
1. originál prevodného príkazu, resp. vkladového lístka 2. potvrdenie dražobníka 3. originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky
,
.;'t
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky __e) vrátenie dražobnej -~bezpeky
Do 24 hodín pred otvorením dražby
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo výplatou v hotovosti v prípade ak bola zložená v hotovosti do pokladne dražobníka
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením V súlade s § 26 ods. 5 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v platnom znení je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní po skončení dražby. 1. obhliadka-25. 10. 2016 o 14:00 hod. 2. obhliadka- 10. 10. 2016 o 10:00 hod. Stretnutie pred bytovým domom súp. č. 3170 na ulici Ľuda Zúbka v Bratislave, pred vchodom č. 27
Záujemcovia sa ohlásia deň pred konaním obhliadky písomne na e-mailovú adresu
[email protected] a uvedú kontakt.
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice v súlade s ust. § 28 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v platnom znení.
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteťovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteťa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby vydražiteľovi oproti osvedčenému odpisu notárskej zápisnice a preukázaniu totožnosti vydražiteľa a to bez zbytočného prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotoveniá ·dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť- sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
Poúč~nie podľa'§ 2lo.'d,s~2 ad 6 Žá~ona'. č. 527/2002 Z.z. o dobrovol'ných dŕažbách: .· 1. V prípade; ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže O$oba, ktorá tvidl, že tým .bola dotknutá'. na svojich právach, požiadať .súd, aby určil neplatnosť dražby;. Právo domáhať sa.ur~epia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo .dňa príklepu, ak dôvody nepJatnosti drážby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň id~-o dražbU donm alebo bytu, V: ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu _drážby v ·čase príklepú hlásený.trvalý pobyt á,š~tp p9bytij občanov Sloveňskejrepublikyaregistri qbyvateľov podl'a~áko9,:a č. 253/1998_2. i. o hl_ Slovenskej ··~~pµbliky , v znení;_zák_pna ~;' 45412904\ ?'.. , z., v tomto prípade je možné dóináháť- .sa ne_platnosti\ fražby aj po,uplýnut{ tejfoJeµqtf v prípade spoločnej clr~by bude neplatná len tá .časť dražby;..;?··. '·ktÔreľ sa fo lnť.to rozsudok)vlr~ : '.'{"; ' ''' .. :<' ,; ď ' ' ' •' 'ď 'ď ·,.,: ~ ~ :;)''JJ.~' ·· . . . . . : ·' . . . .. . . .·· .. '
'
'.
'
•
•
•
~ ! . :."L :N. . j : '
2. Osoba,.kfo~á'podala pa súde _žälgb~.pgcU'a.bodu !:písmena S tohto.ozháwenia o dražbe~ je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho\konania.. . ..•.. ; .
3. U9asm,jkoi:n Súdneho k,onaaj~ ~··tíeplatllos{
dražbe súna.vrhovat~Pdfá.žby,-dražobpík, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a d6tknutá osoba podľa bodu 2 písmená S tohto. oznámenia' o dražbe. · ' · . ,, .· · . . . · '; · , ' 4. Ak súd\rrčí drážbiľ;J neplatnú; óčinky príklepu zanikajú ktJ dňu príklepu. . . 5. Neplatnosť dražby nieje možné _vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskor~ného~začatia' dražby konanié inej_ dr&žby tým istým dražobníkom-na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastru'k predmetu dŕažby, ako af osoba, ktorá má ,k predmenrdražby iné ako vlastnícke právo, v.ykonat\ riádnu obhliadku pr~dinetu dražby. •
<.•·.•,
•
JUDr. Mária Kucharovičová
Odborárske námestie 3, vchod Májkova 3, 811 07 Bratislava
V Bratislave dňa 21. 09. 2016
S
JU r. Kríž
ÁV:CA
~utňanová
, 1 7 Bratislava zna· a spn\ cu: Sl616
JUDr. Ivana Hutňanolá, správca
•
OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania P.ravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: JUDr. Ivana Hutňanová , dátum narodenia , r. č. bytom Bratislava ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo: Z F, ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a).
::,::'.: ~:~·::::::·!:~ných ~dpisov pridelil podpisu poradové č~&~~~
J
Natália Melúchová zamestnanec poverený notárom
Upozornenie! Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť skutočnosti
uvádzaných v listine (§58 ods. 4 Notárskeho poriadku)
