overBurght…charme van toen, comfort van nu
Uw eigen nieuwe plek
op het oudste stukje Geldrop…
OverBurght wordt goed wonen. Uitstekend bereikbaar, centraal gelegen, veel groen, stijl, uitstraling en hoogwaardige comfortabele woningen. Op de plek waar in de 14e eeuw De Burght lag, de allereerste
De Parel
burcht van Geldrop, staat straks uw droomwoning. U wilt aan een gracht wonen in een appartement of maisonnette;
Kortegaard
dan schittert De Parel in het hart van overBurght met een zeer gevarieerd aanbod. Hofstede en De Borch herbergen prachtige herenhuizen met tuin en compacte, stoere appartementen. Liever een hoogwaardige bungalow in Kortegaard of een herenhuis met royale tuin in Ravelijn? In overBurght hebt u de keuze uit dit brede scala van verschillenden woningtypen, waarin de architectuur van de
Hofstede
Oktober 2008
jaren ’20 vertaald is naar nu. Strakke lijnen, tijdloos met een sterk karakter, een rustige uitstraling en een hoogwaardig afgewerkt openbaar gebied maken overBurght tot uw ideale woonlocatie; voor nu en in de toekomst!
nu in verkoop! nog in het vooruitzicht!
verkoopprijzen Ravelijn
Herenhuizen
vanaf ca. e 279.000,- v.o.n.
De Borch
Appartementen
vanaf ca. e 155.000,- v.o.n.
Herenhuizen
vanaf ca. e 253.000,- v.o.n.
Hofstede
Appartementen
vanaf ca. e 155.000,- v.o.n.
Herenhuizen
vanaf ca. e 186.000,- v.o.n.
Ravelijn
Mei 2008
De Borch
Oktober 2008
overBurght
reis door
De ontwikkelingen zijn in volle gang. Deze brochure laat u zien wat er straks allemaal in overBurght zal zijn. De eerste deelplannen; Kortegaard en De Parel, zijn inmiddels
11
10
9
Bo
8
29
dan nog even: OverBurght heeft nog veel meer in petto! Ravelijn, Hofstede en De Borch liggen nog in het vooruitzicht.
30 31 32
Hofstede 7
lw
erk
6
5
Ravelijn gaat naar verwachting in mei 2008 in verkoop. Hofstede
33 34 35
en De Borch volgen in oktober.
36
Mezekouw
37 38
4
3
115 116
2
41
overBurght!
113
De Parel
111 110
112
109
EINDHOVEN Kanteel
43 105
45
49 50 t/m 52
HOV
M
WEG
99
GELDROP CENTRUM
73 74 75 76 77 78 79 80 81 82
83 84 85 86 87 88 89
94
L
91
A67
MME
Ravelijn
90
95
HEL
E DO
72
98
D/
N MO
KLEIN
97
EIND
70
LAAN DER VIER HEEMSKINDEREN
96
71
RL
IE
ENSE
ARD
69
EIND
Rondeel
t
68
101 100
102
Vestingwal
61 t/m 66b
EG
W
E OS
103
r Poo
67
OVEN
53
54
55
EINDH
BOG
57
Kortegaard
48
De Borch
58
108
104
46
56
106 107
ND
MO
HEL
44
59
gesteld. Laat u alvast meenemen op ontdekkingstocht door
114
40 1
42
60
De deelplannen worden dadelijk stuk voor stuk aan u voor
117
39
Dwingel
12
22 23 24 25 26 27 28
Vestingwal
19
htstr aat
Vestingwal
13 t/m 18b
in verkoop. Bent u toch op zoek naar een andere woning, wacht
Burg
20 21
EN
HOV
93
EIND
92 67 68
trafo 69 70 71 72 88 89 90 91 92
overBurght ligt op loopafstand van het centrum van Geldrop, in de wijk de Burght. Nieuwe inwoners gaan hier wonen in een gevestigde wijk. Met de ontwikkeling van overBurght is aan-
De Parel Kortegaard Ravelijn Hofstede De Borch
99 appartementen en 11 grachtwoningen
sluiting gezocht bij de bestaande bebouwing en kwaliteiten van
25 patiowoningen
de directe omgeving: een duidelijke samenhang in architectuur
26 herenhuizen
die zorgt voor een gemoedelijke sfeer in de nieuwe wijk.
32 herenhuizen en 11 appartementen
Via Bogardeind is de wijk ontsloten naar de A67.
15 herenhuizen en 11 appartementen
LO
VEN
De Parel grachtwoning, type A
In het hart van overBurght schittert De Parel. De inspiratie
Behoefte aan weinig of juist veel ruimte? Een verdieping of
Er is zelfs een appartementtype waar standaard een sauna in
voor het gebouw ligt niet alleen in de jaren ’20, maar ook in
liever twee? Uitzicht op de gracht? In De Parel is het allemaal
zit. Volop mogelijkheden dus, naar ieders persoonlijke wens.
andere burchten en kastelen. Met de klassieke gracht rondom,
voorhanden. De variëteit in het woningaanbod is enorm:
een prachtig binnenhof, drie toegangsbruggen en uitzicht
er zijn in totaal 99 appartementen verdeeld over twee-, drie-,
Alle appartementen beschikken in ieder geval over minimaal
op overBurght vanuit nagenoeg ieder appartement doet het
vier- en zelfs vijfkamerappartementen, maisonnettes en
twee kamers, een buitenruimte en een eigen parkeerplaats
gebouw denken aan een echte burcht. Strakke architectuur met
11 grachtwoningen. De grachtwoningen beschikken zelfs
in de parkeergarage. Ze variëren in woonoppervlak van circa
een fraaie combinatie tussen de klassieke baksteen en de details
over drie verdiepingen. Er zijn woningen met extra grote
59 m2 tot maar liefst circa 389 m2.
van beton, de variatie in hoogtes, daken en gevels en de onder-
(dak)terrassen maar ook met een bijzondere indeling door
Hieronder ziet u een voorbeeld van een appartement en een
grondse parkeergarage maken De Parel helemaal van nu!
bijvoorbeeld de ligging op een hoek.
voorbeeld van een grachtwoning gelegen in De Parel.
• woonoppervlak van circa 174 m2 • entreehal en royale berging in souterrain • begane grond met extra entree, open keuken en woonkamer • dubbel openslaande deuren naar terras aan woonkamer • prachtig uitzicht op de gracht • eerste verdieping met slaapkamer, studeerkamer en grote vrij in te delen kamer • tweede verdieping met badkamer, twee extra slaapkamers en tweede terras
5,10 m
• parkeerplaats in de parkeergarage
4,60 m
appartement, type H3 • driekamerappartement • woonoppervlak van circa 131 m2 • fraaie transparante woonkamer met 11,68 m
10,28 m
halfopen keuken • balkon toegankelijk vanuit de woonkamer via dubbel openslaande deuren • twee slaapkamers en badkamer • ruime inpandige berging en separaat toilet • parkeerplaats in de parkeergarage
BERGING (SOUTERRAIN)
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
De inrichting van de plattegronden (zowel van woon-, slaap-, bad- en bijkamers als van keukens en buitenruimtes) in deze folder is een suggestie, bedoeld om u een beter beeld te geven van de woningen. De verschillende ruimtes zijn bouwkundig correct weergegeven. Aan de inrichting ervan kunnen geen rechten ontleend worden.
12,74 m
Kortegaard
Binnen overBurght zijn dit de patiobungalows met
Aan de zuidrand van overBurght ligt deelplan Ravelijn:
tuin. Ruime woningen uitgevoerd in karaktervolle
schitterend ruime uit donkere baksteen opgetrokken
bruinrode bakstenen en allemaal met een plat dak.
herenhuizen met een royale tuin en een separate garage.
Het complete woonprogramma op de begane grond zorgt ervoor dat u er niet alleen vandaag maar ook morgen heerlijk omgeven door groen kunt
Ravelijn
Bent u een zongenieter? Kies dan voor een woning met de tuin op het zuiden! Het straatbeeld in Ravelijn kent door de afwisseling van platte daken, dakkappen en
vertoeven. Er komen 25 patiobungalows verdeeld
dwarskappen een zekere dynamiek. De 26 herenhuizen
over 4 typen die in de basis vrijwel hetzelfde zijn.
zijn verdeeld over 8 woningtypen (A t/m H). Er zijn
De verschillen vindt u met name in de ligging ten
hoek- en tussenwoningen in verschillende groottes,
opzichte van elkaar en in beperkte mate in de indeling.
hoogtes en breedtes met een woonoppervlak variërend van ca. 154 m2 tot maar liefst ca. 214 m2!
9,30 m
type A
type A
• woonoppervlak van circa 210 m2
• woonoppervlak van circa 154 m2
• compleet woonprogramma op de begane grond
• separate garage
• ruime hoofdslaapkamer op de begane grond
• gezellige open eetkeuken aan straatzijde
• woonkamer met open keuken
• vanuit woonkamer via openslaande deuren
• toegang tot royaal terras vanuit woon- en slaapkamer
toegang tot tuin
• separaat toilet
• functionele trapkast in woonkamer
• verdieping bereikbaar via open trap in keuken
• zeer riante hoofdslaapkamer en twee extra
• inpandige garage op begane grond en verdieping
slaapkamers op de eerste verdieping
• inpandige berging
• flexibele open ruimte en berging op de
• twee extra kamers en tweede badkamer op
tweede verdieping
de verdieping 5,40 m 16,36 m 8,28 m
BEGANE GROND
VERDIEPING
De inrichting van de plattegronden (zowel van woon-, slaap-, bad- en bijkamers als van keukens en buitenruimtes) in deze folder is een suggestie, bedoeld om u een beter beeld te geven van de woningen. De verschillende ruimtes zijn bouwkundig correct weergegeven. Aan de inrichting ervan kunnen geen rechten ontleend worden.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
De Borch
Ten zuidwesten van De Parel ligt De Borch.
Hofstede vormt samen met De Borch de fraaie
Net als Ravelijn biedt dit deelplan u comfortabele
westvleugel van het plan. Hier komen in totaal
herenhuizen met voor- en achtertuin.
32 riante herenhuizen met voor- en achtertuin
De herenhuizen type A, zoals afgebeeld bij Ravelijn, worden ook in De Borch gerealiseerd. Maar hier vindt u nog iets extra’s! Kleinschalige
Hofstede
en 11 compacte appartementen. Hofstede biedt dezelfde comfortabele herenhuizen als Ravelijn en De Borch. Het bij Ravelijn getoonde ruime
appartementgebouwen op de hoeken zorgen voor
herenhuis, type A, vindt u dan ook terug in Hofstede.
de nodige afwisseling in het straatbeeld:
Van de bijzondere appartementen lichten we
ze herbergen 11 compacte, hoogwaardig afgewerkte
met dit voorbeeld vast een tipje van de sluier op.
appartementen, waarvan u hier een voorbeeld ziet. Ook in De Borch hebt u volop keuze!
• driekamerappartement
• tweekamerappartement
• woonoppervlak van circa 60 m2
• woonoppervlak van circa 52 m2
• ruime woonkamer met open keuken
• L-vormige woonkamer met open keuken
• royaal balkon, toegankelijk vanuit de
• vanuit woonkamer toegang tot knus balkon
woonkamer via dubbel openslaande deuren
• royaal terras toegankelijk vanuit slaapkamer
• twee slaapkamers
• aparte bergruimte met aansluiting voor
• inpandige berging
wasmachine • separaat toilet
13,08 m
12,90 m
6,57 m 8,40 m De inrichting van de plattegronden (zowel van woon-, slaap-, bad- en bijkamers als van keukens en buitenruimtes) in deze folder is een suggestie, bedoeld om u een beter beeld te geven van de woningen. De verschillende ruimtes zijn bouwkundig correct weergegeven. Aan de inrichting ervan kunnen geen rechten ontleend worden.
Meer informatie Wilt u meer weten over de verschillende deelplannen van overBurght? Neem gerust contact op met onze makelaars, zij vertellen u graag in een persoonlijk gesprek of telefonisch over de vele mogelijkheden die het plan u nu en over een tijdje biedt.
ERA makelaardij Ed Willems Nieuwendijk 13A 5664 HA Geldrop 040 2146570 www.edwillems.nl Duterloo makelaardij Dommeldalseweg 2c 5664 RP Geldrop 040 2853948 www.duterloo.nl
De inhoud van deze folder is met de grootste zorg samengesteld. Aan de getoonde artist impressies alsmede aan de getoonde situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden en maten zijn indicatief. Derhalve kunnen ook hieraan geen rechten worden ontleend. Er is in deze folder slechts een selectief aantal plattegronden getoond.
www.overBurght.nl
STAM07566 | 11-’07 | 3000 ex.
v.o.f. overBurght is een samenwerkingsverband tussen
