Oud-Loosdrechtsedijk 69 C Loosdrecht

Oud-Loosdrechtsedijk 69 C Loosdrecht

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Oud-Loosdrechtsedijk 69 C te Loosdrecht Algemeen: Op een rustige locatie in Loosdrecht met goede verbindingen richting Hilversum en Amsterdam is opslagruimte beschikbaar ter grootte van circa 258 m². De unit maakt onderdeel uit van een complex met diverse kantoor- en bedrijfsunits en ligt op een goed onderhouden, kleinschalig terrein, veilig en afgesloten. Aangrenzend aan de opslagruimte is kantoorruimte beschikbaar met een vloeroppervlak van circa 95 m². De ruimten zijn goed te combineren met elkaar. Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:     

gasheater; isolatie; verlichting; toilet; overheaddeur.

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:        

systeemplafonds inclusief verlichting; verwarming door middel van gas cv met radiatoren; airco; kabelgoten inclusief netwerkbekabeling (ingebruikname, onderhoud en vervanging voor rekening van huurder); toilet; vloerbedekking; lamellen; pantry.

Parkeergelegenheid: Huurder van de kantoorruimte krijgt de beschikking over twee parkeerplaatsen gelegen direct naast het gehuurde. Bij de opslagruimte behoren tevens twee parkeerplaatsen. Voor de parkeergelegenheid is geen aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd.... Aanvangshuurprijs: Bedrijfsruimte De aanvangshuurprijs bedraagt € 60,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Kantoorruimte De aanvangshuurprijs bedraagt € 90,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

2

Oud-Loosdrechtsedijk 69 C te Loosdrecht Servicekosten: Bedrijfsruimte Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 134,- per maand exclusief BTW, inzake de levering van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de aanwezige tussenmeters. Kantoorruimte Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 300,- per maand exclusief BTW, inzake de levering van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de aanwezige tussenmeters. Huurtermijn: De verhuurder is bereid een huurovereenkomst aan te gaan met flexibele termijnen vanaf twee jaar. Aanvaarding: Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden. Waarborg: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. BTW-bepaling: Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

3

Oud-Loosdrechtsedijk 69 C te Loosdrecht Onder- / overmaat metrage: Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Bijzonderheden: Het is huurder ten stelligste verboden om in het gehuurde chemicaliën, brandgevaarlijke en/of milieu gevaarlijke stoffen op te slaan, te stallen en/of te houden. Huurder is gerechtigd om gebruik te maken van de op- en afrit om te komen en gaan van en naar het gehuurde. Huurder dient van dit recht op een voor verhuurder en voor derden minst belastende en minst bezwarende wijze gebruik te maken. Gunning: De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

4

Foto(’s)

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

5

Foto(’s)

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

6

Foto(’s)

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

7

Foto(’s)

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

8

Locatie

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

9

Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging:

Hilversum Bezoekadres: Arena 300 1213 NW Hilversum T E I

035 - 646 0050 [email protected] www.castanea.nl

Uw contactpersonen:

mr. S.H. (Bas) Bakker RT Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie kantoorruimten

Bianca van Dijk - Ruitenbeek Secretaresse Bas Bakker Office Manager

T E

T E

06 - 54 220 914 [email protected]

035 - 646 0050 [email protected]

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

10