opslagruimte Van Aerssenstraat 49 te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie bedrijfs-/opslagruimte Van Aerssenstraat 49 te Den Haag


1


Algemeen

:

het betreft hier een bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de begane grond met handbediende schuifdeur.

Stand en ligging

:

de bedrijfsruimte is gelegen in het Statenkwartier, zijnde een gegoede woonomgeving met incidentele bedrijvigheid.

Adres

:

Van Aerssenstraat 49, 2582 JG Den Haag.

Verhuurbaar oppervlak

:

het netto vloeroppervlak is als volgt onderverdeeld: begane grond hoog (3,4 meter) begane grond laag (2,6 meter) kelder

circa 71 m² circa 64 m² circa 25 m²

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 25801. Gebruik

:

onderhavige ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW en is bij uitstek geschikt voor opslag, groothandel e/o lichte assemblage. Iedere vorm van productie binnen het gehuurde is onderhevig aan vergunningen en zal door huurder dienen te worden getoetst bij de plaatselijke overheid. N.B.

de aanwezige kelder is vochtig en behoort derhalve niet tot het gehuurde. Het staat huurder vrij deze kelder gedurende de duur van de huurovereenkomst ‘om niet’ te gebruiken voor eigen rekening en risico.

Parkeergelegenheid

:

aan de openbare weg zijn in voldoende mate parkeermogelijkheden aanwezig.

Opleveringsniveau

:

de ruimte zal casco worden opgeleverd, doch inclusief o.a.: -

eigen water- en elektrameter (geen gas aanwezig); toilet; daklicht aan achterzijde; houten schuifdeur (3,09 m breed x 3,26 hoog); deels stoeptegel –, deels beton – en deels granito vloer; geen cv aanwezig.

1

onder verhuurbaar vloeroppervlak wordt volgens de NEN 2580 verstaan: het vloeroppervlak gemeten van binnenkant wand tot binnenkant wand met ‘glaslijn correctie’, exclusief trappenhuizen, verticale stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, zoals gangen, toiletten, containerruimten, pantry’s e.d..

2


Huurvoorwaarden

:

-

huurprijs

:

€ 895,-- per maand.

-

B.T.W.

:

huurder en verhuurder opteren niet voor een met B.T.W. belaste huur- en verhuur.

-

huurprijsbetaling

:

per maand vooruit middels een doorlopende huurincasso.

-

huurtermijn

:

5 jaar + een optie van 5 jaar (kortere huurperioden bespreekbaar).

-

huurprijsaanpassing :

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

-

servicekosten

:

de bedrijfsruimte is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor water- en elektra aansluitingen alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

-

zekerheidstelling

:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting. Over deze waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoedt. N.B.: afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

-

huuringangsdatum :

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

-

huurovereenkomst :

standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW.

-

voorbehoud verhuurder

:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

3


Courtage

:

mocht door bemiddeling van Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen en bezichtigingen

:

Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting Stevinstraat 157 2587 ED Den Haag telefoon e-mail internet facebook

Disclaimer

:

: 070 - 331 97 99 : [email protected] : www.reibestein.nl : www.facebook.com/reibesteinenpartners

alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en, ons inziens, uit betrouwbare bron afkomstig. Echter, ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

4


5

opslagruimte Van Aerssenstraat 49 te Den Haag

Recommend Documents