B.
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA, SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Oprava a zateplení panelového domu Rumburských hrdinů 751-754, Nový Bor
Projekt pro stavební povolení
Kamila Vojtová projektování pozemních staveb Nábřežní 110, Nový Bor Nový Bor, červenec 2013
Oprava a zateplení panelového domu Rumburských hrdinů 751-754, Nový Bor Projekt pro stavební povolení OBSAH:
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH: A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A OBJEDNATELE
A.2
SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
A.3
ÚDAJE O ÚZEMÍ
A.4
ÚDAJE O STAVBĚ
A.5
ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ
A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A OBJEDNATELE
A.1.1 údaje o stavbě a) název stavby:
Oprava a zateplení panelového domu Rumburských hrdinů 751-754, Nový Bor
b) místo stavby:
ulice Rumburských hrdinů 751-754, Nový Bor k.ú. Arnultovice
c) předmět dokumentace:
stavební povolení
A.1.2 údaje o stavebníkovi Stavebník:
Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa Barvířská 738 Česká Lípa 470 01 IČ: 00005622
A.1.3 údaje o zpracovateli projektové dokumentace a) projektant:
Kamila Vojtová Nábřežní 110, Nový Bor IČ: 48283681
b) hlavní projektant:
Ing Jan Vojta autorizovaný inženýr pro pozemní a vodohospodářské stavby ČKAIT 0500276 Nábřežní 110, Nový Bor
A.2
SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
- záměr stavebníka - katastrální mapa - prohlídka staveniště - částečná původní dokumentace objektu - doměření objektu projektantem pro účely PD
A.3
ÚDAJE O ÚZEMÍ
a) rozsah řešeného území Předmětem dokumentace je oprava a zateplení panelového domu č.p. 751-754 v ulici Rumburských hrdinů, Nový Bor. Objekt je umístěn na st.p.č. 535/10, 535/11, 535/12, 535/13 v KÚ Arnultovice. Objekt se nachází v zastavěné části města Nový
Bor. Jedná se o stávající objekt s jedním podzemním a osmi nadzemními podlažími – panelová soustava OP 1.21. Budova má čtyři vchody. Objekt je v provozu. b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Stávající objekt č.p. 751-754 na st.p.č. 535/10, 535/11, 535/12, 535/13 v KÚ Arnultovice se nenachází v památkové zóně, chráněném území ani v záplavovém území. c) údaje o odtokových poměrech Odtokové poměry srážkových vod na pozemku budou beze změn. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření , popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu, k objektu nebudou prováděny přístavby ani nástavby, užívání se nemění – stavební úpravy nejsou v rozporu s územním plánem města. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bez přístaveb a nástaveb – není třeba územní rozhodnutí. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bez změny užívání. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů V současné době rozpracovanosti PD nejsou požadavky dotčených orgánů známy. Případné požadavky budou řešeny formou dodatku k dokumentaci h) seznam výjimek a úlevových řešení Uvažovaný záměr je v souladu s územním plánem. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic Pro stavební úpravy objektu nejsou žádné související podmiňující investice. j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) Stavba: k.ú.: Arnultovice u Nového Boru parcela: 535/10 výměra: 278 m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: vlastnické právo:
-
Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa Adamec Robert, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor Bendová Dana, Rumburských hrdinů 753, Nový Bor SJM Černý Zdeněk a Černá Jitka, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor SJM Hejl Jindřich a Hejlová Eliška, Rumburských hrdinů 751, Nový Bor SJM Herel Stanislav a Herelová Pavlína, Rumburských hrdinů 751, N. Bor Holubec Milan Ing, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor Kaplánek Petr Ing, Rumburských hrdinů 753, Nový Bor Kohoutková Martina, U Hřiště 1561, Nový Bor Koucká Věra, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor Křepínská Jana, Rumburských hrdinů 753, Nový Bor SJM Kubát Stanislav a Kubátová Jitka, Rumburských hrdinů 753, N. Bor Mikelová Ivana, Rumburských hrdinů 754, Nový Bor Němec František, Nová 168, Nový Bor Němec Milan, Na Slovance 413, Nový Bor SJM Němec Milan, a Němcová Ranata, Na Slovance 413, Nový Bor SJM Novotný Jiří a Novotná Martina, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor Procházková Milena, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor SJM Rak Rafael , Jiráskova 701, Nový Bor Raková Drahomíra, Rumburských hrdinů 754, Nový Bor SJM Sviták Milan a Svitáková Dana, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor SJM Šoupal Miloš a Šoupalová Hana, Rumburských hrdinů 754, Nový Bor Turnerová Iva, Sluneční 465, Nový Bor Tynus Jan, Kollárova 94, Nový Bor Zatloukalová Marie, Rumburských hrdinů 752, Nový Bor
k.ú.: Arnultovice u Nového Boru parcela: 535/11 výměra: 279 m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: vlastnické právo: dtto st.p.č. 535/10 k.ú.: Arnultovice u Nového Boru parcela: 535/12 výměra: 278 m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: vlastnické právo: dtto st.p.č. 535/10 k.ú.: Arnultovice u Nového Boru parcela: 535/13 výměra: 277 m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: vlastnické právo: dtto st.p.č. 535/10
Provádění stavby – lešení atd: k.ú.:
Arnultovice u Nového Boru parcela: 535/1 výměra: 22 541 m2 druh pozemku: ostatní plocha – jiná plocha způsob ochrany: vlastnické právo: - Město Nový Bor, náměstí Míru 1, Nový Bor
A.4
ÚDAJE O STAVBĚ
a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o změnu dokončené stavby. Stávající objekt je panelový – soustava OP1.21. Objekt má jedno podzemní a osm nadzemních podlaží – čtyři vchody. b) účel užívání stavby Jedná se o stávající panelový bytový dům č.p. 751-754, ulice Rumburských hrdinů, Nový Bor. V objektu je 92 bytových jednotek. Užívání objektu se nemění c) trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o stavbu trvalou. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.) Objekt není památkově chráněn a nenachází se v památkově chráněném území. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby Je dodržena vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území a vyhláška 269, kterou se mění vyhláška č. 501/2006, vyhláška č. 268/2009 o technických požadavcích na výstavbu. Stavba není řešena dle vyhlášky 398/2009 o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů V době zpracování projektové dokumentace nejsou požadavky dotčených orgánů známé. Případné požadavky dotčených orgánů budou řešeny dodatkem k dokumentaci. g) seznam výjimek a úlevových řešení Bez výjimek a úlevových řešení. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.)
Zastavěná plocha: Obestavěný prostor: Užitná plocha: Bytová jednotka:
1112 m2 29 468 m3 7 024 m2 1.NP –
4 byty 3+1 4 byty 4+1 2. – 8.NP - 4 byty 2+0 8 byty 3+1 Celkem 92 bytů
i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.) Stávající. j) základní předpoklady výstavby Zahájení stavby: 09/2013 Ukončení stavby 09/2015 Předpokládaná lhůta výstavby – 2 roky Práce nebudou prováděny v období od 25.4 do 11.8. daného roku ! k) orientační náklad stavby 6 mil. Kč
A.5
ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ
Stavba není členěná objekty a technická a technologická zařízení.
B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA OBSAH: B.1 POPIS ÚZEMÍ STAVBY B.2 CELKOVÝ POPIS STAVBY B.3 PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU B.4 DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ B.5 ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV B.6 POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA B.7 OCHRANA OBYVATELSTVA B.8 ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY
B.1 POPIS ÚZEMÍ STAVBY a) charakteristika stavebního pozemku Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu. Objekt se nachází v zastavěné části obce. Stávající bytový dům je napojen na inženýrské sítě stávajícími přípojkami, které nebudou v rámci stavby dotčeny. V rámci stavby se nebudou provádět k objektu přístavby ani nástavby, vzhled objektu se nemění. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) Pro objekt byl vypracován energetický audit Stavebně technickým ústavem – Ing. Karel Mrázek v roce 2003. Dále byla provedena vizuální prohlídka objektu. Pokud by bylo po postavení lešení zjištěno poškození objektu, které by mohlo bez oprav narušit statiku objektu, je nutné přizvat statika k odbornému posouzení a určení způsobu zajištění . c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma Nejsou známa žádná ochranná pásma. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. Stávající objekt se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území Jedná se o stavební práce, které lze provádět za provozu objektu. Pro jednotlivé práce bude vypracován časový harmonogram, který bude s nájemníky domu konzultován. Oprava a zateplování obvodového pláště bude prováděno z pracovního lešení. Přístup pracovníků i doprava materiálu bude z vnější strany budovy.
Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 535/1 (ostatní plocha), které jsou ve vlastnictví Města Nový Bor. Lešení okolo objektu bude postaveno na výše uvedeném pozemku. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka. Odtokové poměry v území se nemění. f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Nevzniká požadavek na asanace a demolice. Pro stavbu nebudou káceny žádné vzroslté dřeviny. V rámci stavby bude v maximální možné míře ochráněna stávající okrasná zeleň okolo objektu. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé) Není požadavek na zábor zemědělského půdního fondu. h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní technickou infrastrukturu) Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu, dopravní ani technická infrastruktura se neřeší – je stávající. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice Není požadavek na podmiňující, vyvolané ani související investice.
B.2 CELKOVÝ POPIS STAVBY B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Předmětem dokumentace je oprava a zateplení panelového domu č.p. 751-754, ulice Rumburských hrdinů 751-754, Nový Bor. Jedná se o objekt konstrukční soustavu OP1.21 s jedním podzemním a osmi nadzemními podlažími. Budova má čtyři vchody. Objekt je umístěn na st.p.č. 535/10, 535/11, 535/12 a 535/13 v KÚ Arnultovice . V objektu je 92 bytových jednotek ( 28 x 2+0, 60 x 3+1, 4 x 4+1). Objekt je v provozu. Stávající bytový dům je napojen na inženýrské sítě stávajícími přípojkami, které nebudou v rámci stavby dotčeny. V rámci stavby se nebudou provádět k objektu přístavby ani nástavby, vzhled objektu se nemění.
B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení Jedná se o samostatně stojící stávající bytový objekt o osmi nadzemních podlažích s plochou střechou. b) architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení Předmětem dokumentace je oprava a zateplení stávajícího panelového domu. Stavební práce nemění vzhled budovy. V rámci stavby se nemění tvar ani výška
objektu. Stávající otvory jsou zachovány. Bude provedena nová fasáda objektu, dojde tedy k estetickému zlepšení vzhledu objektu Barevné řešení bude řešeno spoluvlastníky objektu. Z architektonického hlediska nebude mít stavba vliv na okolní zástavbu.
B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Jedná se o nevýrobní objekt.
B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Nejedná se o veřejně přístupný objekt - není požadavek na bezbariérové řešení.
B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Majitel objektů je povinen pravidelně udržovat a kontrolovat stavbu, zajišťovat potřebné revize zařízení dle platných předpisů a odstraňovat případné vady ohrožující zdraví osob a majetek. Veškeré práce během stavby i během následného používání objektu po dokončení stavby budou prováděny v souladu s předpisy na ochranu zdraví a v souladu předpisy na ochranu životního prostředí.
B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení Navrhované stavební úpravy: -
očištění a sanace narušených částí povrchu betonových dílců obvodového pláště
-
obklad obvodového pláště vnějším kontaktním zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou ( samozhášivý polystyren tl. 120 mm) + požární pásy nad okny š. 500 mm ( minerální vlna tl. 120 mm)
-
úprava podhledu předního vchodu se zateplením pod obvodovou zdí
-
zateplení bočních stěn lodžií – polystyren tl. 120 mm
-
zateplení ostění a nadpraží oken – extrudovaný polystyren tl. 30 mm
-
zateplení bočních panelů zadního vchodu – extrudovaný polystyren tl. 50 mm
-
úprava nezateplených konstrukcí dekorativní omítkou ( sokl objektu )
-
úprava podhledu vstupu zadního vchodu se zateplením
-
úprava stříšky vstupu bez zateplení – přední i zadní vchod
-
částečná výměna stávajících okapových chodníčků
-
výměna klempířských prvků ( podokeníky, oplechování stříšky vchodu, oplechování stříšky elektro )
-
zaslepení větracích mřížek spíží
-
částečná výměna mřížek odvětrání střechy, částečné zaslepení
-
provedení nových úchytů hromosvodu
-
výměna vchodových dveří hlavního vchodu včetně dozdění zdi
-
úprava vnitřních stěn vchodu
-
úprava čel a podhledu lodžiových panelů
-
výměna stávajících zábradlí na lodžiích
-
očištění stávajícího teraca na podlahách lodžií
-
přetažení omítkoviny na stávajících lodžiových stěnách
-
úprava stávajících zasklení lodžií
-
osazení držáků na prádlo na lodžiích
-
výměna stávajícího zábradlí předsazeného schodiště hlavního vchodu č.p. 752
-
úprava dilatační spáry
-
úprava lícového zdiva elektropilířku
-
osazení hnízdních budek na fasádu
b) konstrukční a materiálové řešení Jedná se o stávající objekt – panelový dům, konstrukční soustava OP1.21. Pro zateplení bude použit zateplovací systém s izolací polystyrenem a minerální vlnou. Bude použita silikonová omítka. c) mechanická odolnost a stabilita Dodavatel po provedení lešení nejprve provede na objektu vizuální prohlídku stávajících konstrukcí. Budou zhodnocena narušená místa – praskliny, narušené omítky. Při zjištění závad, které by případně mohly ovlivnit statiku jednotlivých prvků, popřípadě celého objektu, je nutné kontaktovat statika. Závady se zjišťují vizuálně a poklepem, popřípadě odtrhovou zkouškou. Podklad nesmí vykazovat vyšší nerovnost než 1cm na délku 2m. Navržené stavební úpravy jsou v souladu s požadavky mechanické odolnosti a stability.
B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení a) technické řešení Objekt je napojen na stávající přípojky inženýrských sítí – bez úprav. b) výčet technických a technologických zařízení -
B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Objekt je řešen dle ČSN 73 0810 z dubna 2009 ve znění pozdějších předpisů (změna Z1 z května 2012, změna Z3 z února 2013). Objekt má požární výšku do 22,5m. Na objektu jsou zřízeny požární pásy nad okny z minerální vlny po celé výšce
objektu. Vzhledem k tomu, že objekt má dva východy na různé strany objektu na volné prostranství , není třeba zřizovat ochranné stříšky nad vchody. Detailní řešení - viz samostatná požární zpráva.
B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení Viz průkaz energetické náročnosti budovy. b) posouzení využití alternativních zdrojů energií Objekt nebude využívat alternativní zdroje energie.
B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále zásady řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod. Jedná se o stávající objekt – v rámci stavby se neřeší vytápění, větrání, osvětlení, zásobování vodou ani odpady. Vše stávající. Jedná se o stavební práce, které lze provádět za provozu objektu. Pro jednotlivé práce bude vypracován časový harmonogram, který bude s nájemníky domu konzultován. Při výměně zábradlí budou s nájemníky domu dohodnuta opatření zamezující přístupu na lodžie pro vyloučení úrazu. Oprava a zateplování obvodového pláště bude prováděno z pracovního lešení. Přístup pracovníků i doprava materiálu bude z vnější strany budovy. Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 535/1 (ostatní plocha), který je ve vlastnictví Města Nový Bor. Lešení okolo objektu bude postaveno na výše uvedeném pozemku. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka. Bude zachován zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, zákon č. 76/2002 Sb., o vodách, zákon č. 114/1992., o ochraně přírody a krajiny, zákon č. 185/2001., o odpadech, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší. Vliv stavby na životní prostředí bude minimální – není třeba specielních opatření. Práce budou prováděny v souladu s předpisy na ochranu zdraví pracujících a v souladu s předpisy na ochranu životního prostředí. Požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích řeší a upravuje zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v návaznosti na zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů. Zaměstnavatel je povinen zajistit, aby pracoviště byla prostorově a konstrukčně uspořádána a vybavena tak, aby pracovní podmínky pro zaměstnance z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci odpovídaly bezpečnostním a hygienickým požadavkům na pracovní prostředí a pracoviště, Dále je zaměstnavatel povinen organizovat práci a stanovit pracovní postupy tak, aby byly dosahovány zásady bezpečného chování na pracovišti.
Další podmínky a požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci viz. zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. v148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. 362/2005 Sb., č. 101/2005., ve znění pozdějších předpisů, č. 378/2001 Sb., č. 406/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů., č. 168/2002., ve znění pozdějších předpisů, č. 11/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů., a dalších ostatních souvisejících nařízení a předpisů. Po dobu výstavby dojde v časově omezeném období ke zvýšení hlučnosti a prašnosti v lokalitě stavby. Nebudou překročeny hygienické imisní limity hluku a vibrací stanovené v nařízení vlády č. 148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50dB, nesmí být prováděn v době od 22.00 do 6.00 hodin. Při provádění stavby bude dodržena norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – ochrana stromů a vegetačních ploch při stavební činnosti.
B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího Prostředí a) ochrana před pronikání radonu z podloží Není potřeba provádět měření radonu v půdním podloží a provádět žádná specifická opatření proti pronikání radonu z podloží – stávající objekt. b) ochrana před bludnými proudy Stavba bude chráněna proti korozi způsobené bludnými proudy dle ČSN EN 50162 uzemněním. c) ochrana před technickou seizmicitou Objekt se nachází v místech, kde se nevyskytuje technická seizmicita. Po dobu stavby budou sledovány případné seizmické účinky na vlastní stavbu i okolní objekty vyvozované stavebními stroji. d) ochrana před hlukem Nebudou překročeny nejvyšší přípustné hodnoty zvuku uvnitř ani vně objektu. e) protipovodňová opatření Objekt je umístěn mimo záplavové území.
B.3 PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky Objekt je napojen na stávající přípojky IS – bez úprav. b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky Objekt je napojen na stávající přípojky IS – bez úprav.
B.4 DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ a) popis dopravního řešení Příjezd k objektu po stávajících komunikacích – bez úprav. b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu Stávající. c) doprava v klidu Stávající – parkování na zpevněných plochách u objektu. d) pěší a cyklistické stezky V rámci stavebních úprav stávajícího objektu nevzniká požadavek na řešení pěších a cyklistických stezek
B.5 ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV a) terénní úpravy V rámci stavebních úprav stávajícího objektu nebudou prováděny žádné terénní úpravy. b) použité vegetační prvky Stávající – bez úprav. V rámci stavby je nutné v maximální možné míře ochránit stávající okrasnou zeleň okolo objektu. c) biotechnická opatření Nevzniká požadavek na biotechnická opatření. Bude zachovaná stávající vegetace.
B.6 POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA a) vliv na životní prostředí – ovzduší, hluk, voda, odpady a půda Bude zachovaná ochrana proti hluku tak, aby hluk a vibrace byl na takové úrovni, která neohrozí zdraví, zaručí noční klid a je vyhovující pro obytné a pracovní prostředí, a to i na sousedních pozemcích a stavbách dle vyhlášky č. 268/2009 o technických požadavcích na výstavbu
Odpady ze stavby: 17 09 04 – Smíšené stavební a demoliční odpady – O – odvoz na skládku Ostatní odpady ze stavby budou řešeny v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Jejich množství a likvidace bude doložena ke kolaudaci.
Stavbou nesmí být negativně ovlivňováno životní prostředí, zejména škodlivými exhalacemi, hlukem, prachem, zápachem, otřesy, vibracemi apod.. Při stavbě nesmí docházet ke znečišťování ovzduší, vod a poškození veřejné zeleně. Bude dbáno na to, aby odpady ze stavby byly na stavbě skladovány a následně likvidovány příslušným způsobem a způsobilými firmami dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou řazeny do skupin a následně využity nebo odstraněny ve smyslu zákona. Likvidace odpadů bude řešena v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Za likvidaci dopadů je zodpovědná dodavatelská firma. b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině Bude zachován zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí , zákon č. 76/2002 Sb., o vodách, zákon č. 114/1992., o ochraně přírody a krajiny, zákon č. 185/2001., o odpadech, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší. Na objektu byl zjištěn výskyt rorýse obecného. Na objektu budou proto osazeny čtyřkomorové hnízdní truhlíky. Truhlíky budou z polystyrenu o rozměrech 1260/170 mm s hloubkou 210 mm. Truhlíky budou osazeny v úrovni větracích otvorů ve střeše. Truhlíky budou opatřeny nátěrem v barvě fasády a vrchní část bude oplechována. Celkem bude osazeno 16 ks hnízdních truhlíků. c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000 V blízkosti objektu se nenachází chráněné území Natura 2000. d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zajišťovacího řízení nebo stanoviska EIA Nevzniká požadavek na zpracování zajišťovacího řízení a stanoviska EIA. e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a připomínky ochrany podle jiných právních předpisů V rámci stavby nejsou navrhována ochranná ani bezpečnostní pásma.
B.7 OCHRANA OBYVATELSTVA Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva Objekt je v dosahu integrovaného záchranného systému obce Nový Bor. Nevzniká požadavek na řešení zásad prevence závažných havárií a zón havarijního plánování.
B.8 ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění Na vodu a elektrickou energii bude stavba napojena ze stávajících zdrojů v objektu č.p. 751-754.
b) odvodnění staveniště Odvodnění staveniště se neřeší. c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Příjezd ke stavbě je zajištěn po stávajících obslužných komunikacích. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 535/1 (ostatní plocha), který je ve vlastnictví Města Nový Bor. Lešení okolo objektu bude postaveno na výše uvedeném pozemku. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka a jedno chemické WC. Stavba nebude užívat stávající objekt jako zařízení staveniště. V rámci stavby je nutné v maximální možné míře ochránit stávající okrasnou zeleň okolo objektu. Po provedení stavebních úprav bude okolí domu uklizeno a uvedeno do původního stavu. e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin Okolní pozemky budou chráněny před nepříznivými vlivy stavby pomocí ochranných sítí na lešení, aby bylo v co možná největší míře zabráněno poletování zbytků izolantu kolem stavby. Po dokončení stavebních prací bude okolí stavby uklizeno. Pro stavbu nebude prováděno kácení dřevin ani demolice. f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé) Staveniště se nachází na veřejně přístupném prostranství, proto je nutné stavbu dobře zabezpečit proti vniku nepovolaných osob. Staveniště bude vymezeno pruhem šířky 4m po obvodu celého objektu ( p.p.č. 535/1). Pruh bude oplocen do výšky min 1,8m a bude označen cedulkami se zákazem vstupu. U vchodů bude pruh přerušen. Na výše uvedených pozemcích bude v době výstavby postaveno lešení. Nad vchody bude provedena v lešení ochranná stříška se zakrytím dřevěnými podlážkami, aby bylo zamezeno případnému úrazu příchozích. Lešení nebude stát na jednom místě déle než 30 dní. g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace Odpady ze stavby: 17 09 04 – Smíšené stavební a demoliční odpady – O – odvoz na skládku Ostatní odpady ze stavby budou řešeny v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Jejich množství a likvidace bude doložena ke kolaudaci. Za likvidaci odpadů je zodpovědná dodavatelská firma.
e) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo depote zemin Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu – bez nároku na zemní práce a deponie. i) ochrana životního prostředí při výstavbě Stavbou nesmí být negativně ovlivňováno životní prostředí, zejména škodlivými exhalacemi, hlukem, prachem, zápachem, otřesy, vibracemi apod.. Při stavbě nesmí docházet ke znečišťování ovzduší, vod a poškození veřejné zeleně. Bude dbáno na to, aby odpady ze stavby byly na stavbě skladovány a následně likvidovány příslušným způsobem a způsobilými firmami dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou řazeny do skupin a následně využity nebo odstraněny ve smyslu zákona. Likvidace odpadů bude řešena v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Za likvidaci dopadů je zodpovědná dodavatelská firma nebo stavební dozor. Po dobu výstavby dojde v časově omezeném období ke zvýšení hlučnosti a prašnosti v lokalitě stavby. Nebudou překročeny hygienické imisní limity hluku a vibrací stanovené v nařízení vlády č. 148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50dB, nesmí být prováděn v době od 22.00 do 6.00 hodin. Při provádění stavby bude dodržena norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – ochrana stromů a vegetačních ploch při stavební činnosti. j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů Při stavbě budou dodrženy následující zákony, vyhlášky a nařízení vlády: a)
Pro zajištění bezpečnosti práce bude dodrženo nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost
a
ochranu zdraví při práci na stavbách (nahrazuje Vyhlášku č. 324/1990 Sb). b)
Dále bude dodržen Zákon č. 262/2006 Sb, § 102 odst.2 o povinnosti prevence rizik k zajištění bezpečnosti zdraví při práci.
c)
Bude dodrženo nařízení vlády č. 101/2005 o podrobnějších požadavcích na zajištění bezpečnosti práce a ochrany zdraví na pracovišti a v pracovním prostředí
d)
Bude dodrženo nařízení vlády č. 378/2001 , kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz
a používání strojů, technických
zařízení, přístrojů a nářadí. Dodržení výše uvedených nařízení bude garantovat dodavatelská firma.
Řešení bezpečnosti práce při výstavbě dle vyhlášky č. 591/2006 Staveniště: Při stavebních pracích bude dodržována vyhláška č. 591/2006 Sb o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. Všichni pracovníci, kteří budou pracovat na stavbě, budou řádně proškoleni k činnostem, které budou na stavbě vykonávat. Dále budou používat předepsané ochranné pomůcky. Pracovníci budou dodržovat technologické postupy. Staveniště se nachází na veřejně přístupném prostranství, proto je nutné stavbu dobře zabezpečit proti vniku nepovolaných osob. Staveniště bude vymezeno pruhem šířky 4m po obvodu celého objektu . Pruh bude oplocen do výšky min 1,8m a bude označeno cedulkami se zákazem vstupu. U vchodů bude pruh přerušen a vchody budou zajištěny pevnou ochranou ( stříškou) pro bezpečný přístup uživatelům objektu. Průzkum stavu objektu: Před zahájením stavebních prací bude proveden průzkum stavu objektu a jeho okolí. O provedeném průzkumu bude vyhotoven zápis. Práce na obvodovém plášti : Práce na obvodovém plášti budou zajišťovat proškolení pracovníci z lešení. Lešení: Lešení bude dostatečně pevné a odolné vůči vnějším silám a bude upevněno tak, aby bezpečně uneslo předpokládané namáhání. Pro navržení lešení , jeho montáž a demontáž bude dodržena norma ČSN 73 8101, ČSN 73 8106 a ČSN 74 3305. Lešení bude opatřeno ochrannou sítí. Nad vchodem bude provedena v lešení ochranná stříška se zakrytím dřevěnými podlážkami, aby bylo zamezeno případnému úrazu příchozích. Lešení nebude stát na jednom místě déle než 30 dní. Zajištění pádu předmětů a materiálu: Materiál, nářadí a pomůcky musí být uloženy, případně skladovány ve výškách tak,aby po celou dobu byly zajištěny proti pádu, sklouznutí nebo shození větrem během práce i po jejím ukončení. Stavební elektrické vrátky: Stanoviště obsluhy musí být vždy umístěno tak, aby nebylo ohroženo břemenem nebo lanem. Vrátek se musí umístit 3-5m od svislé dráhy dopravovaného břemene a musí být chráněn před ostatním provozem stavby.Vrátek se musí řádně ukotvit nebo zatížit prvky o hmotnosti rovnající se dvojnásobku nosnosti vrátku. Největší nosnost vrátku a největší hmotnost břemene musí být vyznačena na dobře viditelném místě. Vrátek musí být vybaven koncovým vypínačem, který samočinně zastaví chod vrátku, jakmile závěsný hák je vzdálen od spodní hrany kladky nejméně 30 cm. Koordinátor bezpečnosti: Bude dodržena vyhláška č. 309/2006, §14 a §15. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb Nevzniká požadavek na bezbariérové využívání výstavbou dotčených staveb.
l) zásady pro dopravní inženýrská opatření Staveniště bude oploceno. Vstup na pozemek bude označen tabulí se základními údaji o stavbě a zákazem vstupu na staveniště nepovolaným osobám. U výjezdu aut ze staveniště bude zabezpečeno čištění vozidel tak, aby nedošlo k znečištění veřejných komunikací. m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.) Stavba bude prováděna za provozu. U vchodů budou pro bezpečnost uživatelů objektu zřízeny pevné ochrany (stříšky). Specielní úpravy pro osoby se sníženou schopností pohybu nebudou prováděny – vstup zůstane i v průběhu stavebních prací zachován bez zásahů. S nájemníky domu bude před zahájením prací odsouhlasen časový harmonogram prací včetně opatření zamezující vstupu nájemníků na lodžie v době výměny zábradlí. n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny Termín zahájení stavby: 09/2013 Termín dokončení stavby: 09/2015
D 1.1. a) TECHNICKÁ ZPRÁVA
Oprava a zateplení panelového domu Rumburských hrdinů 751-754, Nový Bor
Projekt ke stavebnímu povolení
Kamila Vojtová projektování pozemních staveb Nábřežní 110, Nový Bor Nový Bor, červenec 2013
Technická zpráva a) Architektonické , výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení b) Bezbariérové užívání stavby c) Konstrukční a stavebně technické řešení d) Technické vlastnosti stavby – tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika, hluk, vibrace, použité normy a) ARCHITEKTONICKÉ , VÝTVARNÉ, MATERIÁLOVÉ, DISPOZIČNÍ A PROVOZNÍ ŘEŠENÍ Předmětem dokumentace je oprava a zateplení panelového domu č.p. 751-754, ulice Rumburských hrdinů v Novém Boru. Jedná se o objekt s jedním podzemním a osmi nadzemními podlažími, konstrukční systém OP1.21. Budova má čtyři vchody. Objekt je umístěn na st.p.č. 535/10, 535/11, 535/12 a 535/13 v KÚ Arnultovice. Objekt je v provozu. Stavební práce nemění vzhled budovy. V rámci stavby se nemění tvar ani výška objektu. Stávající otvory jsou zachovány. Bude provedena nová fasáda objektu, dojde tedy k estetickému zlepšení vzhledu objektu Barevné řešení bude řešeno spoluvlastníky objektu. Z architektonického hlediska nebude mít stavba vliv na okolní zástavbu. Dispozičně a provozně se objekt nemění. b) BEZBARIÉROVÉ UŽÍVÁNÍ STAVBY Jedná se o stávající objekt, užívání se nemění. V rámci stavby investor nepožadoval řešit objekt pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. c) KONSTRUKČNÍ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 1. Sanace betonových konstrukcí Dodavatel po provedení lešení nejprve provede na objektu vizuální prohlídku stávajících konstrukcí. Budou zhodnocena narušená místa – praskliny, narušený beton, obnažená výztuž). Při zjištění závad, které by případně mohly ovlivnit statiku jednotlivých prvků, popřípadě celého objektu, je nutné kontaktovat statika. Závady se zjišťují vizuálně a poklepem, popřípadě odtrhovou zkouškou. Podklad nesmí vykazovat vyšší nerovnost než 1cm na délku 2m. a) příprava podkladu Povrch betonových dílců bude zbaven nečistot omytím tlakovou vodou, lokálně bude provedeno mechanické očištění. Povrch bude zbaven nesoudržných částí oškrábáním, otlučením, případně otryskáním. V místě obnažené výztuže bude provedeno odsekání stávající nesoudržného betonu . Obnažená výztuž bude očištěna opískováním. V případě většího narušení výztuže bude nutné zhodnotit vliv poruchy na statiku daného prvku.
b) ošetření ocelové výztuže Očištěná výztuž bude opatřena adhezním a ochranným nátěrem . Tento nátěr slouží jako ochrana výztuže a zároveň jako spojovací můstek mezi původním očištěným pevným betonem a vyrovnávací maltou. c) vyrovnání a doplnění chybějícího betonu Pro vyrovnání poruch na betonových dílcích bude použito reprofilační vyrovnávací malty. Na hrubé vysprávky, vyplnění dutin a na doplnění krycí vrstvy ocelové výztuže bude použita hydraulicky tuhnoucí hrubá betonová vyrovnávací malta s obsahem syntetických pryskyřic. Na jemné vysprávky, detailní opravy, na vyhlazení a uzavření štěrkových hnízd a na vyhlazení povrchu po použití hrubé vyrovnávací malty bude použita hydraulicky tuhnoucí betonová jemná vyrovnávací malta s obsahem syntetických pryskyřic. Při provádění sanace betonových konstrukcí je nutné dodržet technologické postupy předepsané výrobcem. 2. Obklad obvodového pláště Je navrženo vnější kontaktní zateplení objektu samozhášivým polystyrenem v tl. 120 mm . Nad okny budou provedeny požární pásy z minerální vlny o šířce 500 mm ve vzdálenosti 150 mm nad oknem po celé výšce objektu. Zateplení bude provedeno v ploše nadzemních podlaží, založení izolantu v úrovni nadpraží sklepních oken. Skladba zateplení: -
stavební lepidlo
-
tepelný izolant - v ploše fasády - pěnový polystyren stabilizovaný, tř. hořlavosti C1 tl. 120 mm ( nad okny pásy minerální vlny šířky 500 mm tl. 120 mm) - ostění a nadpraží oken – extrudovaný polystyren tl. 30 mm - podhled obvodové zdi v předním vchodu – minerální vlna tl. 60 mm - zateplení bočních stěn zadního vchodu – polystyren tl. 50 mm
-
stavební lepidlo ( tmel )
-
armovací tkanina – perlinka
-
penetrační nátěr
-
tenkovrstvá silikonová omítka – zrnitost 2mm – světlé pastelové tóny ( bez nutnosti příplatku za barevnost fasády)
Kriteria pro výběr zateplovacího systému: -
musí být v souladu s českou legislativou ( dokladováno prohlášením o shodě v souladu se zákonem 22/1997 a certifikátem autorizované osoby o zajištění shody výrobku s technickými požadavky podle nařízení vlády 178/1997 Sb
-
splňuje požadavky na vlastnosti pro kvalitativní třídu A podle kriterií CZB 2001
-
splňuje požadavky na šíři trhlin při protažení výztužné vrstvy, odolnost systému proti rázu, odolnost proti pronikání vody vnějším souvrstvím, propustnost pro vodní páru vnějším souvrstvím
-
má jednoznačně předepsán způsob údržby a užívání
-
dodavatel prokáže zkouškou přídržnosti, že jeho lepící hmota a kotvící prvky a především stávající stavební podklad jsou vhodné pro použití příslušného zateplovacího systému
Příprava podkladu: Povrch stávajících bude očištěn, vyspraven a doplněn. Před prováděním obkladů budou demontovány stávající střešní svody, hromosvody, větrací mřížky a klempířské prvky. Obklad : Obklad bude proveden kontaktním zateplením a to v ploše nadzemních podlaží po atiku, založení obkladu v úrovni nadpraží sklepních oken ( tzn. cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.NP). -
Plocha obvodových panelů – polystyren 120 mm nad okny pásy minerální vlny tl. 120 mm šířky 500 mm
-
Ostění a nadpraží oken – extrudovaný polystyren tl. 30 mm ( minerální vlna)
-
Boční panely lodžií – polystyren tl. 120 mm
-
Podhled obvodové zdi předního vchodu - minerální vlna tl. 60 mm
-
Boční zídky zadního vchodu – polystyren tl. 50 mm
Zásady při provádění: -
minimální teplota pro provádění je +5o C
-
před zahájením obkladových prací je nutné vyznačit veškerá případná vedení inženýrských sítí, aby nedošlo k jejich poškození při kotvení systému
-
před zahájením obkladových prací nutno vyměnit parapetní plechy, atikové plechy, kotvy hromosvodů, úchyty zábradlí atd
-
zateplovací systém se zakládá do soklového profilu dle síly izolantu. Soklový profil se kotví mechanicky pomocí zatloukacích hmoždinek ve vzdálenosti 50 cm. Na vnějších a vnitřních rozích je nutno profil zastřihnout do příslušných úhlů tak, aby okapnička přirozeně probíhala
-
pro lepení desek používat specielní nerezové nářadí
-
na polystyrenové desky se nanáší tmel po obvodu a minimálně 2 terče ve středu desky. Na bočních stěnách desek nesmí být lepidlo.
-
Desky se kotví talířovými hmoždinkami, které musí být zapuštěny minimálně 5 cm. Kotvení se provádí ve stykových spárách jednotlivých desek v počtu min. 6 ks na 1 m2 – typ kotev a jejich přesný počet určí dodavatel.
-
desky se lepí na vazbu a to i na rozích, oknech a dveřích. Nutno dbát na to, aby se spáry desek nepřekrývaly se spárami panelů – přesah minimálně 100 mm. Přesah spár u rohů min. 15 cm.
-
Po technologické přestávce 24 hod se provede přebroušení desek brusným hladítkem, aby byly odstraněny veškeré nerovnosti
-
Případné netěsnosti mezi jednotlivými deskami se doplní příslušným izolantem nebo stavební pěnou – nikdy lepidlem ( vznik tepelných mostů)
-
Při provádění obkladů oken a dveří se nesmí kopírovat vertikální a horizontální spáry, nutno dodržovat vazbu na rozích a vyvarovat se doplňování vzniklých prostor malými prořezy.
-
Při kotvení v rozích je nutné každou desku kotvit v pracovní spáře minimálně 15-20 cm od rohu
-
Veškeré rohy objektu, oken, dveří opatřit rohovými lištami s oboustanně napojenou výztužnou tkaninou
-
Hrana nadpraží oken a hrana zateplení stěnového panelu a stropu lodžie v posledním podlaží bude opatřena rohovým profilem s odkapem
-
V rozích oken a dveří se provede diagonální výztuhy z pruhů armovací tkaniny cca 20x60 cm
-
Veškeré stykové spáry mezi systémem a přilehlými konstrukcemi ( rámy oken, dveří balkony apod) musí být řešeny speciálními lištami, popřípadě silikonovým tmelem
Výztužná vrstva: Pro armování systému se použije armovací tmel a vložená skelná armovací tkanina. Výztužná tkanina by měla být uprostřed výztužné vrstvy. Penetrace: Povrch se po zaschnutí přebrousí brusným hladítkem. Dle klimatických podmínek se nejdříve po 5 dnech provede penetrace podkladu. Povrchová úprava – omítka: Bude provedena tenkovrstvá silikonová omítka –zrnitost 2 mm. Barevné řešení bude odsouhlaseno se stavebním úřadem na základě rozhodnutí uživatelů domu. Budou použity světlé pastelové odstíny bez nutnosti příplatku za barevnost fasády. Dále v úrovni stávajících větracích otvorů střechy budou osazeny nové čtyřkomorové hnízdní truhlíky pro rorýse obecného Sokl bez zateplení bude opatřen dekorativní stěrkou z kamenné drti
3. Úprava podhledu vstupů - přední vchod Stávající omítka na stávajícím zateplení podhledu ve vstupu bude očištěna, budou odstraněny nesoudržné části, omítka bude případně opravena a doplněna. Podhled bude přetažen novou omítkovinou. Podhled bez zateplení pod obvodovou zdí bude opatřen kontaktním zateplením minerální vlnou tl. 60 mm se silikonovou tenkovrstvou omítkou. 4. Úprava podhledu vstupu – zadní vchod Bude provedeno očištění a vyspravení betonových panelů stejně jako na ploše obvodových panelů. Dále bude provedeno zateplení minerální vlnou tl. 60 mm, výztužná vrstva a tenkovrstvá silikonová omítka. 5. Úprava podhledu stříšky předního i zadního vstupu bez zateplení Podhled betonových stříšek nad vchody ( přední i zadní vchod ) – boční části bude očištěn, vyspraven a opatřen výztužnou vrstvou se silikonovou omítkou. 6. Konstrukce s povrchovou úpravou bez zateplení – sokl Vnější povrch stěn 1.PP bez zateplení – bude provedeno očištění a sanance betonových ploch stejně jako u panelů nadzemních podlaží. Dále bude provedena vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou, penetrační nátěr a dekorativní omítka z barevné kamenné drti ( přírodní kámen). 7.
Výměna vchodových dveří předního vchodu
Stávající prosklená stěna s dveřmi bude demontována. Stávající otvor bude částečně zazděn z tvárnic Porotherm Wienerberger tl. 175 mm ( tloušťku stávající zdi nutno ověřit na stavbě ). Budou osazeny nové dveře hliníkové 1050/2450 s pevným nadsvětlíkem ( čistá průchozí šířka 900 mm) – v současné době je otevíravé křídlo rovněž 900 mm, tzn. úpravou nedojde k zúžení únikové cesty. Dveře budou zaskleny bezpečnostním sklem, U=1,2. Barva rámu hnědá. Dozdívka bude z vnitřní strany opatřena omítkou, z vnější strany bude provedeno omítkové jádro, kontaktní zateplení polystyren tl. 100 mm a silikonová omítka. Stávající dlažba ve vchodu bude opravena a doplněna. 8.
Úprava vnitřních stěn předního vchodu
Stávající omítky budou očištěny, případně vyspraveny a budou přetaženy omítkovinou. 9. Klempířské konstrukce Na objektu budou demontována stávající oplechování podokeníků, stříšky předního a zadního vstupu a atiky. Bude provedeno oplechování nové s ohledem na
tloušťku zateplovacího systému. Přesah prvků min. 50 mm před líc upravené fasády. Oplechování stříšky vstupu a stříšky elektropilířku bude provedeno z titanzinkového plechu tl. 0,7mm. Podokeníky budou oplechovány parapety z žárově zinkované oceli s umělohmotným potahem vcelku. Atika je opatřena stávajícím oplechováním, které bylo provedeno při pracech na zateplení střechy. Oplechování umožňuje montáž zateplovacího systému. 10. Částečná výměna okapových chodníčků Stávající okapový chodník z betonových dlaždic na čelní a boční (jihozápadní) fasádě bude odstraněn. Bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 150 mm a bude proveden nový okapový chodník z betonu tl. 100 mm ve spádu 1% od objektu. Chodník bude šířky 400 mm. Ošetření spáry mezi chodníkem a objektem nopovou folií s krycí lištou. Chodník na zadní fasádě a na severovýchodním štítu bude zachován stávající. Jeho výměna je plánována v budoucnu v rámci provedení nové plánované hydroizolace spodní stavby. 11. Zaslepení větracích mřížek spíží Stávající větrací mřížky spíží budou v rámci stavby zaslepeny. 12. Částečná výměna větracích otvorů střechy Stávající větrací otvory ve střeše budou částečně zachovány. Každá čtvrtá větrací mřížka bude demontována, větrací potrubí bude prodlouženo na tl. izolace a budou vlepeny nové větrací mřížky. Ostatní větrací otvory budou zaslepeny Zachované otvory ve střeše slouží k odvodu zbytkové vlhkosti ve střešním plášti a budou ponechány po dobu 3 let. Po uplynutí této doby je nutné i tyto zbývající otvory zaslepit. 13. Hromosvody V rámci stavebních prací budou demontovány stávajících úchyty hromosvodů. Při provádění prací být vždy minimálně jeden zemnící svod připojen a uzemněn. Budou osazeny nové prodloužené úchyty hromosvodu, které budou kotveny v ploše (nikoli na parapetech). Po montáži zateplovacího systému bude provedena zpětná montáž svodů a bude provedena revize hromosvodu. 14. Lodžie v bytech Podlahy: Stávající povrch podlah lodžií ( lité teraco) zůstane zachován bez úprav. Bude pouze očištěn.
Zábradlí: V rámci opravy objektu bude provedena výměna lodžiových zábradlí na lodžiích v bytech na čelní fasádě i na lodžiií ch sušáren – zadní fasáda. Stávající zábradlí bude demontováno včetně kotvících prvků. Bude osazeno zábradlí nové z uzavřených tenkostěnných hliníkových uzavřených profilů , výplň bezpečnostní kouřové sklo ( byty) a tyčovina ( sušárny ). Kotevní patky budou uchyceny do stěn pomocí lepených kotev Hilti šrouby M12. Kotevní prky budou provedeny na tloušťku izolace. Po dobu výměny zábradlí bude vhodným způsobem zamezen přístup uživatelů bytu na lodžii. Lodžiové stěny v bytech: Stávající lodžiové stěny v bytech jsou v objektu již zatepleny - byla provedena úprava stávající lodžiové stěny : demontáž stávajících dřevěných příložek, osazení Cetris desek, kontaktní zateplení polystyrenem tl. 80 mm a omítka. Ve stěnách jsou osazena nová plastová okna. Po provedení úprav na lodžiích budou stávající lodžiové stěny přetaženy novou omítkovinou. Boční stěny lodžií v bytech: Stávající omítky na bočních stěnách ložií budou očištěny a vyspraveny. Na tento podklad bude provedeno zateplení kontaktním zateplením polystyrenem v tl. 120 mm a tenkovrstvá silikonová omítka. Čela a podhledy stropních panelů: Čela a podhledy stropních panelů na lodžiích budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka. Držáky na prádlo: Na lodžiích budou osazeny lodžiové držáky na prádlo ze žárově zinkované oceli. Stávající zasklení lodžií: Stávající zasklení lodžií bude demontováno, po provedení úprav bude zasklení zpětně namontováno – rozměry budou případně upraveny dle potřeby. 15. Výměna stávajícího zábradlí předsazeného schodiště předního vchodu – pouze u č.p. 752 Stávající zábradlí bude demontováno včetně kotvících prvků. Budou namontovány nové kotvící prvky a bude osazeno nové zábradlí ve stejné velikosti a tvaru dle zábradlí v ostatních vchodech. Zábradlí bude provedeno z ocelových uzavřených profilů , výplň tyčovina. Konstrukce bude pozinkována a bude opatřena dřevěným madlem. 16. Úprava dilatační spáry Stávající dilatační spára bude prošrábnuta a následně vypěněna. Bude osazen průběžný dilatační profil s oboustrannou skleněnou síťovinou.
17. Úprava lícového zdiva elekropilířku Stávající zdivo z bílých lícových cihel bude očištěno tlakovou vodou, případně mechanicky lokálně dočištěno. Spáry budou pročištěny, případně přespárovány. 18. Osazení hnízdních truhlíků na fasádu Na fasádě budou osazeny hnízdní budky pro rorýse. Jedná se o čtyřkomorové hnízdní truhlíky pro rorýse obecného. Truhlíky budou umístěny pod atikou v úrovni stávajících střešních větracích otvorů. Budky budou opatřeny nátěrem v barvě fasády, vršek bude oplechován.Celkem bude osazeno 16 ks hnízdních truhlíků. d) TECHNICKÉ VLASTNOSTI STAVBY – TEPELNÁ TECHNIKA, OSVĚTLENÍ, OSLUNĚNÍ, AKUSTIKA, HLUK, VIBRACE, POUŽITÉ NORMY -
Tepelná technika – viz průkaz energetické náročnosti budovy. Stavba bude posuzována Státní energetickou inspekcí.
-
Osvětlení, oslunění, akustika, hluk, vibrace - stávající
-
Použité normy ČSN 73 0810 – Požární bezpečnost staveb – společná ustanovení ČSN 73 0802 – Požární bezpečnost staveb – nevýrobní objekty ČSN 73 2902 – Vnější tepelně izolační kompozitní systémy ( ETICS) ČSN 73 0035 – Zatížení stavebních konstrukcí ČSN 73 3610 – Navrhování klempířských konstrukcí ČSN 73 8101 – Lešení – společná ustanovení ČSN 73 0202 – Geometrická přesnost staveb ČSN 73 0540-2 – Tepelná ochrana budov
