B.
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA, SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Oprava a zateplení bytového domu Jestřebí č.p. 11
Projekt pro stavební povolení
Kamila Vojtová projektování pozemních staveb Nábřežní 110, Nový Bor Nový Bor, duben 2014
Oprava a zateplení bytového domu Jestřebí č.p. 11 Projekt pro stavební povolení OBSAH:
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH: A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A OBJEDNATELE
A.2
SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
A.3
ÚDAJE O ÚZEMÍ
A.4
ÚDAJE O STAVBĚ
A.5
ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ
A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A OBJEDNATELE
A.1.1 údaje o stavbě a) název stavby:
Oprava a zateplení bytového domu Jestřebí č.p. 11
b) místo stavby:
Jestřebí č.p. 11 k.ú. Jestřebí u České Lípy
c) předmět dokumentace:
stavební povolení
A.1.2 údaje o stavebníkovi Stavebník:
Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa Barvířská 738 Česká Lípa 470 01 IČ: 00005622
A.1.3 údaje o zpracovateli projektové dokumentace a) projektant:
Kamila Vojtová Nábřežní 110, Nový Bor IČ: 48283681
b) hlavní projektant:
Ing Jan Vojta autorizovaný inženýr pro pozemní a vodohospodářské stavby ČKAIT 0500276 Nábřežní 110, Nový Bor
A.2
SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
- záměr stavebníka - katastrální mapa - prohlídka staveniště - částečná původní dokumentace objektu - doměření objektu projektantem pro účely PD - hydrogeologický průzkum
A.3
ÚDAJE O ÚZEMÍ
a) rozsah řešeného území Předmětem dokumentace je oprava a zateplení bytového domu č.p. 11 v Jestřebí. Objekt je umístěn na st.p.č. 302/3 a 302/7 v KÚ Jestřebí u České Lípy. Objekt se nachází v zastavěné části obce Jestřebí. Jedná se o stávající objekt se dvěma
nadzemními a jedním podzemním podlažím. Budova má jeden vchod. Objekt je v provozu. Součástí stavby bude provedení hydroizolace spodní stavby s drenáží kolem objektu. Dešťové vody ze střechy a z drenáží budou zasakovány na pozemku p.p.č. 8/2, 302/1 . b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Stávající objekt č.p. 11 na st.p.č. 302/3 a 302/7 KÚ Jestřebí u České Lípy se nenachází v památkové rezervaci, památkové zóně, v chráněném území ani v záplavovém území. c) údaje o odtokových poměrech V současné době jsou dešťové vody ze střechy objektu pouštěny volně na terén. V 1.PP objektu dochází k často k prosakování vody. Součástí stavby bude provedení hydroizolace spodní stavby se drenáží kolem objektu. Dešťové vody ze střechy a z drenáží budou zasakovány na pozemku p.p.č. 8/2, 302/1. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření , popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu, k objektu nebudou prováděny přístavby ani nástavby, užívání se nemění – stavební úpravy nejsou v rozporu s územním plánem města. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bez přístaveb a nástaveb – není třeba územní rozhodnutí. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bez změny užívání. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů V současné době rozpracovanosti PD nejsou požadavky dotčených orgánů známy. Případné požadavky budou řešeny formou dodatku k dokumentaci h) seznam výjimek a úlevových řešení Uvažovaný záměr je v souladu s územním plánem. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic Pro stavební úpravy objektu nejsou žádné související podmiňující investice.
j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) Stávající objekt: k.ú.: Jestřebí u České Lípy parcela: 302/3 výměra: 71 m2 druh pozemku:zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: vlastnické právo: - Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa k.ú.:
Jestřebí u České Lípy parcela: 302/7 výměra: 140 m2 druh pozemku:zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: vlastnické právo: - Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa
Drenáže, dešťová kanalizace, zasakovací objekty: k.ú.: Jestřebí u České Lípy parcela: 8/3 výměra: 1482 m2 druh pozemku: ostatní plocha - ostatní komunikace způsob ochrany: vlastnické právo: - Obec Jestřebí, 471 61 Jestřebí k.ú.:
Jestřebí u České Lípy parcela: 8/2 výměra: 1205 m2 druh pozemku: ostatní plocha - manipulační plocha způsob ochrany: vlastnické právo: - Obec Jestřebí, 471 61 Jestřebí
k.ú.:
Jestřebí u České Lípy parcela: 302/1 výměra: 533 m2 druh pozemku: trvalý travní porost způsob ochrany: zemědělský půdní fond vlastnické právo: - Obec Jestřebí, 471 61 Jestřebí
k.ú.:
Jestřebí u České Lípy parcela: 302/9 výměra: 234 m2 druh pozemku: ostatní plocha - ostatní komunikace
způsob ochrany: vlastnické právo: - Obec Jestřebí, 471 61 Jestřebí
A.4
ÚDAJE O STAVBĚ
a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o změnu dokončené stavby. b) účel užívání stavby Jedná se o stávající bytový dům č.p. 11 v Jestřebí. V objektu je 4 bytové jednotky. Užívání objektu se nemění c) trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o stavbu trvalou. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.) Objekt není památkově chráněn a nenachází se v památkově chráněném území. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby Je dodržena vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území a vyhláška 269, kterou se mění vyhláška č. 501/2006, vyhláška č. 268/2009 o technických požadavcích na výstavbu. Stavba není řešena dle vyhlášky 398/2009 o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů V době zpracování projektové dokumentace nejsou požadavky dotčených orgánů známé. Případné požadavky dotčených orgánů budou řešeny dodatkem k dokumentaci. g) seznam výjimek a úlevových řešení Bez výjimek a úlevových řešení. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.) Zastavěná plocha: 211 m2 Obestavěný prostor: 2 426 m3 Užitná plocha: 444 m2 Bytová jednotka: 1. + 2.NP – 2 byty 3+1 Celkem 4 byty
i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.) Stávající. j) základní předpoklady výstavby Zahájení stavby: 08/2014 Ukončení stavby 12/2015 Předpokládaná lhůta výstavby – 1 rok k) orientační náklad stavby 1,0 mil. Kč
A.5
ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ
SO 01 - Oprava a zateplení bytového domu č.p. 11 Jestřebí SO 02 - Dešťová kanalizace a vsakování
B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA OBSAH: B.1 POPIS ÚZEMÍ STAVBY B.2 CELKOVÝ POPIS STAVBY B.3 PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU B.4 DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ B.5 ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV B.6 POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA B.7 OCHRANA OBYVATELSTVA B.8 ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY
B.1 POPIS ÚZEMÍ STAVBY a) charakteristika stavebního pozemku Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bytového domu umístěného na st.p.č. 302/3 a 302/7 KÚ Jestřebí u České Lípy ( vlastník OSBD Česká Lípa ). Objekt se nachází v zastavěné části obce. Stávající bytový dům je napojen na inženýrské sítě stávajícími přípojkami, které nebudou v rámci stavby dotčeny. V rámci stavby se nebudou provádět k objektu přístavby ani nástavby, vzhled objektu se nemění. V rámci stavby bude provedena hydroizolace spodní stavby s osazením drenáží kolem celého objektu. Drenáže i dešťové vody ze střechy budou svedeny do čtyř zasakovacích objektů dle návrhu hydrogeologického průzkumu. Drenáže a zasakovací objekty jsou umístěny na p.p.č. 8/3, 8/2, 302/1 a 302/9 KÚ Jestřebí u České Lípy (vlastník Obec Jestřebí ). b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) V objektu nebyly provedeny žádné průzkumy. Byla pouze provedena vizuální prohlídka objektu. Pokud by bylo po postavení lešení zjištěno poškození objektu, které by mohlo bez oprav narušit statiku objektu, je nutné přizvat statika k odbornému posouzení a určení způsobu zajištění . Pro zasakování dešťových vod byl proveden hydrogeologický průzkum ( Ing. Lusk, duben 2014) . c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma Na staveništi se nachází ochranná pásma stávajících inženýrských sítí. Před zahájením stavby budou stávající inženýrské sítě vytýčeny včetně ochranných pásem. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. Stávající objekt se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území.
e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území Jedná se o stavební práce, které lze provádět za provozu objektu. Pro jednotlivé práce bude vypracován časový harmonogram, který bude s nájemníky domu konzultován. Oprava a zateplování obvodového pláště bude prováděno z pracovního lešení. Přístup pracovníků i doprava materiálu bude z vnější strany budovy. Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 8/3 (ostatní plocha), p.p.č. 8/2 (ostatní plocha), p.p.č. 302/1 ( trvalý travní porost) a 302/9 ( ostatní plocha ), které jsou ve vlastnictví Obce Jestřebí. Lešení okolo objektu bude postaveno na výše uvedených pozemcích. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka. Dešťové vody ze střechy objektu + drenáže budou zasakovány ve čtyřech nových zasakovacích objektech na p.p.č. 8/2, 302/1. f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Nevzniká požadavek na asanace a demolice. Pro stavbu nebudou káceny žádné dřeviny. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé) Není požadavek na zábor zemědělského půdního fondu. h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní technickou infrastrukturu) Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu, dopravní ani technická infrastruktura se neřeší – je stávající. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice Není požadavek na podmiňující, vyvolané ani související investice.
B.2 CELKOVÝ POPIS STAVBY B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Předmětem dokumentace je oprava a zateplení bytového domu č.p. 11 v Jestřebí. Jedná se o objekt se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Budova má jeden vchod. Objekt je umístěn na st.p.č. 302/3 a 302/7 v KÚ Jestřebí u České Lípy. V objektu jsou 4 bytové jednotky ( 4x 3+1). Objekt je v provozu. Stávající bytový dům je napojen na inženýrské sítě stávajícími přípojkami, které nebudou v rámci stavby dotčeny. V rámci stavby se nebudou provádět k objektu přístavby ani nástavby, vzhled objektu se nemění. V rámci stavby bude provedena hydroizolace spodní stavby s osazením drenáží kolem celého objektu. Dešťové vody ze střechy a drenážní vody budou zasakovány ve čtyřech nových zasakovacích objektech.
B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení Jedná se o samostatně stojící stávající bytový objekt o dvou nadzemních podlažích s valbovou střechou. b) architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení Předmětem dokumentace je oprava a zateplení stávajícího bytového domu. Stavební práce nemění vzhled budovy, nemění se tvar ani výška objektu. Otvory budou zachovány. Bude provedena nová fasáda objektu, dojde tedy k estetickému zlepšení vzhledu objektu Barevné řešení bude řešeno spoluvlastníky objektu. Z architektonického hlediska nebude mít stavba vliv na okolní zástavbu.
B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Jedná se o nevýrobní objekt.
B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Nejedná se o veřejně přístupný objekt - není požadavek na bezbariérové řešení.
B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Majitel objektů je povinen pravidelně udržovat a kontrolovat stavbu, zajišťovat potřebné revize zařízení dle platných předpisů a odstraňovat případné vady ohrožující zdraví osob a majetek. Veškeré práce během stavby i během následného používání objektu po dokončení stavby budou prováděny v souladu s předpisy na ochranu zdraví a v souladu předpisy na ochranu životního prostředí.
B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení Navrhované stavební úpravy: -
omytí stávajících vnějších omítek, otlučení nesoudržných částí
-
doplnění stávajících omítek novým omítkovým jádrem
-
obklad obvodového pláště vnějším kontaktní zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou ( izolace samozhášivý polystyren tl. 120 mm, ostění a nadpraží oken extrudovaný polystyren tl. 30 mm)
-
zateplení střešní římsy extrudovaným polystyrenem tl. 80 mm
-
úprava čela a podhledu stříšky vstupu
-
oprava omítek stávajícího soklu bez zateplení
-
výměna klempířských prvků na fasádě ( podokeníky, oplechování stříšky vstupu )
-
výměna stávajících kovových sklepních oken
-
nátěr stávajících plechových dvířek elektro
-
prodloužení úchytů střešních svodů
-
výměna větracích mřížek na fasádě
-
provedení nových úchytů hromosvodu
-
výměna okapových chodníčků
-
výměna zábradlí na balkonech včetně držáků prádelních šňůr
-
oprava podlah balkonů
-
úprava čel a podhledu balkonů
-
výměna stávající betonové podesty předních vstupu
-
osazení nového zvonkového plata
-
hydroizolace spodní stavby + drenáže
-
dešťová kanalizace + vsakování
b) konstrukční a materiálové řešení Jedná se o stávající objekt. Pro zateplení bude použit zateplovací systém s izolací polystyrenem. Bude použita silikonová omítka. Nově osazovaná okna budou plastová v barvě bílé. c) mechanická odolnost a stabilita Dodavatel po provedení lešení nejprve provede na objektu vizuální prohlídku stávajících konstrukcí. Budou zhodnocena narušená místa – praskliny, narušené omítky. Při zjištění závad, které by případně mohly ovlivnit statiku jednotlivých prvků, popřípadě celého objektu, je nutné kontaktovat statika. Závady se zjišťují vizuálně a poklepem, popřípadě odtrhovou zkouškou. Podklad nesmí vykazovat vyšší nerovnost než 1cm na délku 2m. Navržené stavební úpravy jsou v souladu s požadavky mechanické odolnosti a stability.
B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení a) technické řešení Objekt je napojen na stávající přípojky inženýrských sítí – bez úprav. b) výčet technických a technologických zařízení -
B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Viz samostatná požární zpráva.
B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení Viz průkaz energetické náročnosti budovy. b) posouzení využití alternativních zdrojů energií Objekt nebude využívat alternativní zdroje energie.
B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále zásady řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod. Jedná se o stávající objekt – v rámci stavby se neřeší vytápění, větrání, osvětlení, zásobování vodou ani odpady. Vše stávající. Jedná se o stavební práce, které lze provádět za provozu objektu. Pro jednotlivé práce bude vypracován časový harmonogram, který bude s nájemníky domu konzultován. Oprava a zateplování obvodového pláště bude prováděno z pracovního lešení. Přístup pracovníků i doprava materiálu bude z vnější strany budovy. Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 8/3 (ostatní plocha), p.p.č. 8/2 (ostatní plocha), p.p.č. 302/1 ( trvalý travní porost) a 302/9 ( ostatní plocha ), které jsou ve vlastnictví Obce Jestřebí. Lešení okolo objektu bude postaveno na výše uvedených pozemcích. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka. Bude zachován zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, zákon č. 76/2002 Sb., o vodách, zákon č. 114/1992., o ochraně přírody a krajiny, zákon č. 185/2001., o odpadech, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší. Vliv stavby na životní prostředí bude minimální – není třeba specielních opatření. Práce budou prováděny v souladu s předpisy na ochranu zdraví pracujících a v souladu s předpisy na ochranu životního prostředí. Požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích řeší a upravuje zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v návaznosti na zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů. Zaměstnavatel je povinen zajistit, aby pracoviště byla prostorově a konstrukčně uspořádána a vybavena tak, aby pracovní podmínky pro zaměstnance z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci odpovídaly bezpečnostním a hygienickým požadavkům na pracovní prostředí a pracoviště, Dále je zaměstnavatel povinen organizovat práci a stanovit pracovní postupy tak, aby byly dosahovány zásady bezpečného chování na pracovišti. Další podmínky a požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci viz. zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. v148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. 362/2005 Sb., č. 101/2005., ve znění pozdějších předpisů, č. 378/2001 Sb., č. 406/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů., č. 168/2002., ve znění pozdějších
předpisů, č. 11/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů., a dalších ostatních souvisejících nařízení a předpisů. Po dobu výstavby dojde v časově omezeném období ke zvýšení hlučnosti a prašnosti v lokalitě stavby. Nebudou překročeny hygienické imisní limity hluku a vibrací stanovené v nařízení vlády č. 148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50dB, nesmí být prováděn v době od 22.00 do 6.00 hodin. Při provádění stavby bude dodržena norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – ochrana stromů a vegetačních ploch při stavební činnosti.
B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího Prostředí a) ochrana před pronikání radonu z podloží Není potřeba provádět měření radonu v půdním podloží a provádět žádná specifická opatření proti pronikání radonu z podloží – stávající objekt. b) ochrana před bludnými proudy Stavba bude chráněna proti korozi způsobené bludnými proudy dle ČSN EN 50162 uzemněním. c) ochrana před technickou seizmicitou Objekt se nachází v místech, kde se nevyskytuje technická seizmicita. Po dobu stavby budou sledovány případné seizmické účinky na vlastní stavbu i okolní objekty vyvozované stavebními stroji. d) ochrana před hlukem Nebudou překročeny nejvyšší přípustné hodnoty zvuku uvnitř ani vně objektu. e) protipovodňová opatření Objekt je umístěn mimo záplavové území.
B.3 PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky Objekt je napojen na stávající přípojky IS – bez úprav. b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky Objekt je napojen na stávající přípojky IS – bez úprav. Dešťové vody ze střechy objektu + drenáže budou zasakovány ve čtyřech nových zasakovacích objektech p.p.č. . 8/2, 302/1. Dle hydrogeologického posouzení je u každého dešťového svodu navržen zasakovací dren 0,5x4m do hloubky 2,5m. Umístění 4 zasakovacích objektů umožní bezpečné odvedení drenážních vod do těchto zasakovacích rýh. Dešťová kanalizace je navržena z PVC trubek profilu 110 a
160 mm v celkové délce 36,70m . Drenáž bude provedena kolem celého objektu drenážní trubkou 100 mm v délce 64,4m. Odhad dešťových odpadních vod: - produkce dešťových odpadních vod při návrhovém dešti
2,94 m3
- plocha potřebná pro zasáknutí tohoto množství do 72 hod
1,50 m2
- objem navrženého retenčního prostoru
14,40 m3
B.4 DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ a) popis dopravního řešení Příjezd k objektu po stávajících komunikacích – bez úprav. b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu Stávající. c) doprava v klidu Stávající – parkování na zpevněných plochách u objektu. d) pěší a cyklistické stezky V rámci stavebních úprav stávajícího objektu nevzniká požadavek na řešení pěších a cyklistických stezek
B.5 ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV a) terénní úpravy V rámci stavebních úprav stávajícího objektu nebudou prováděny žádné terénní úpravy. Po provedení výkopů bude terén uveden do původního stavu. Pro výkopy ve asfaltových plochách u objektu bude provedeno zaříznutí těchto stávajících asfaltových ploch. Po dokončení prací budou rýhy zpětně zasypány, výkop zhutněn a asfaltové plochy budou doplněny. b) použité vegetační prvky Stávající – bez úprav. c) biotechnická opatření Nevzniká požadavek na biotechnické opatření. Bude zachovaná stávající vegetace.
B.6 POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA a) vliv na životní prostředí – ovzduší, hluk, voda, odpady a půda Bude zachovaná ochrana proti hluku tak, aby hluk a vibrace byl na takové úrovni, která neohrozí zdraví, zaručí noční klid a je vyhovující pro obytné a pracovní prostředí, a to i na sousedních pozemcích a stavbách dle vyhlášky č. 268/2009 o technických požadavcích na výstavbu
Odpady ze stavby: 17 05 04 - Zemina a kamení neobsahující nebezpečné látky - O - využití na staveništi + odvoz na skládku 17 09 04 – Smíšené stavební a demoliční odpady – O – odvoz na skládku Ostatní odpady ze stavby budou řešeny v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Jejich množství a likvidace bude doložena ke kolaudaci. Stavbou nesmí být negativně ovlivňováno životní prostředí, zejména škodlivými exhalacemi, hlukem, prachem, zápachem, otřesy, vibracemi apod.. Při stavbě nesmí docházet ke znečišťování ovzduší, vod a poškození veřejné zeleně. Bude dbáno na to, aby odpady ze stavby byly na stavbě skladovány a následně likvidovány příslušným způsobem a způsobilými firmami dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou řazeny do skupin a následně využity nebo odstraněny ve smyslu zákona. Likvidace odpadů bude řešena v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Za likvidaci dopadů je zodpovědná dodavatelská firma. b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině Bude zachován zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, zákon č. 76/2002 Sb., o vodách, zákon č. 114/1992., o ochraně přírody a krajiny, zákon č. 185/2001., o odpadech, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší. c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000 V blízkosti objektu se nenachází chráněné území Natura 2000. d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zajišťovacího řízení nebo stanoviska EIA Nevzniká požadavek na zpracování zajišťovacího řízení a stanoviska EIA. e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a připomínky ochrany podle jiných právních předpisů V rámci stavby nejsou navrhována ochranná ani bezpečnostní pásma.
B.7 OCHRANA OBYVATELSTVA Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva Objekt je v dosahu integrovaného záchranného systému obce Česká Lípa. Nevzniká požadavek na řešení zásad prevence závažných havárií a zón havarijního plánování.
B.8 ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění Na vodu a elektrickou energii bude stavba napojena ze stávajících zdrojů v objektu č.p.11. b) odvodnění staveniště Odvodnění staveniště se neřeší. c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Příjezd ke stavbě je zajištěn po stávajících obslužných komunikacích. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 8/3 (ostatní plocha), p.p.č. 8/2 (ostatní plocha), p.p.č. 302/1 ( trvalý travní porost) a 302/9 ( ostatní plocha ), které jsou ve vlastnictví Obce Jestřebí. Lešení okolo objektu bude postaveno na výše uvedených pozemcích. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka a jedno chemické WC. Stavba nebude užívat stávající objekt jako zařízení staveniště.. Po provedení stavebních úprav bude okolí domu uklizeno a uvedeno do původního stavu. e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin Okolní pozemky budou chráněny před nepříznivými vlivy stavby pomocí ochranných sítí na lešení, aby bylo v co možná největší míře zabráněno poletování zbytků izolantu kolem stavby. Po dokončení stavebních prací bude okolí stavby uklizeno. Pro stavbu nebude prováděno kácení dřevin ani demolice. f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé) Staveniště se nachází na veřejně přístupném prostranství, proto je nutné stavbu dobře zabezpečit proti vniku nepovolaných osob. Staveniště bude vymezeno pruhem šířky 4m po obvodu celého objektu ( p.p.č. 302/9, 8/2, 302/1, 8/3). Pruh bude oplocen do výšky min 1,8m a bude označen cedulkami se zákazem vstupu. U vchodu bude pruh přerušen. Na výše uvedených pozemcích bude v době výstavby postaveno lešení. Nad vchodem bude provedena v lešení ochranná stříška se zakrytím dřevěnými
podlážkami, aby bylo zamezeno případnému úrazu příchozích. Lešení nebude stát na jednom místě déle než 30 dní. g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace Odpady ze stavby: 17 05 04 - Zemina a kamení neobsahující nebezpečné látky - O - využití na staveništi + odvoz na skládku 17 09 04 – Smíšené stavební a demoliční odpady – O – odvoz na skládku Ostatní odpady ze stavby budou řešeny v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Jejich množství a likvidace bude doložena ke kolaudaci. Za likvidaci odpadů je zodpovědná dodavatelská firma. e) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu – bez nároku na zemní práce a deponie. Pro drenáže bude provedeno hloubení rýh v objemu cca 95 m3. Pro zasakovací objekty bude provedeno hloubení rýh v objemu cca 50 m3. Výkopek bude využit pro zpětný zásyp rýh, přebytek bude odvezen na skládku. i) ochrana životního prostředí při výstavbě Stavbou nesmí být negativně ovlivňováno životní prostředí, zejména škodlivými exhalacemi, hlukem, prachem, zápachem, otřesy, vibracemi apod.. Při stavbě nesmí docházet ke znečišťování ovzduší, vod a poškození veřejné zeleně. Bude dbáno na to, aby odpady ze stavby byly na stavbě skladovány a následně likvidovány příslušným způsobem a způsobilými firmami dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou řazeny do skupin a následně využity nebo odstraněny ve smyslu zákona. Likvidace odpadů bude řešena v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Za likvidaci dopadů je zodpovědná dodavatelská firma nebo stavební dozor. Po dobu výstavby dojde v časově omezeném období ke zvýšení hlučnosti a prašnosti v lokalitě stavby. Nebudou překročeny hygienické imisní limity hluku a vibrací stanovené v nařízení vlády č. 148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50dB, nesmí být prováděn v době od 22.00 do 6.00 hodin. Při provádění stavby bude dodržena norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – ochrana stromů a vegetačních ploch při stavební činnosti. j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů
Práce budou prováděny v souladu s předpisy na ochranu zdraví pracujících a v souladu s předpisy na ochranu životního prostředí. Před zahájením prací je stavebník povinen zajistit vytyčení všech podzemních zařízení. Otevřené výkopy budou řádně zajištěny proti možnosti pádu osob do výkopu. Požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích řeší a upravuje zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v návaznosti na zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů. Zaměstnavatel je povinen zajistit, aby pracoviště byla prostorově a konstrukčně uspořádána a vybavena tak, aby pracovní podmínky pro zaměstnance z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci odpovídaly bezpečnostním a hygienickým požadavkům na pracovní prostředí a pracoviště, Dále je zaměstnavatel povinen organizovat práci a stanovit pracovní postupy tak, aby byly dosahovány zásady bezpečného chování na pracovišti. Další podmínky a požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci viz. zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. v148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. 362/2005 Sb., č. 101/2005., ve znění pozdějších předpisů, č. 378/2001 Sb., č. 406/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů., č. 168/2002., ve znění pozdějších předpisů, č. 11/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů., č. 178/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů a dalších ostatních souvisejících nařízení a předpisů. Při stavbě budou dodrženy následující zákony, vyhlášky a nařízení vlády: a)
Pro zajištění bezpečnosti práce bude dodrženo nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na stavbách (nahrazuje Vyhlášku č. 324/1990 Sb).
b)
Dále bude dodržen Zákon č. 262/2006 Sb, § 102 odst.2 o povinnosti prevence rizik k zajištění bezpečnosti zdraví při práci.
c)
Bude dodrženo nařízení vlády č. 101/2005 o podrobnějších požadavcích na zajištění bezpečnosti práce a ochrany zdraví na pracovišti a v pracovním prostředí
d)
Bude dodrženo nařízení vlády č. 378/2001 , kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí.
Dodržení výše uvedených nařízení bude garantovat dodavatelská firma. Koordinátor bezpečnosti: Bude dodržena vyhláška č. 309/2006, §14 a §15. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb Nevzniká požadavek na bezbariérové využívání výstavbou dotčených staveb. l) zásady pro dopravní inženýrská opatření Staveniště bude oploceno. Vstup na pozemek bude označen tabulí se základními údaji o stavbě a zákazem vstupu na staveniště nepovolaným osobám. U výjezdu aut ze staveniště bude zabezpečeno čištění vozidel tak, aby nedošlo k znečištění veřejných komunikací.
m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.) Stavba bude prováděna za provozu. U vchodu bude pro bezpečnost uživatelů objektu zřízena pevná ochrana (stříška). Specielní úpravy pro osoby se sníženou schopností pohybu nebudou prováděny – vstup zůstane i v průběhu stavebních prací zachován bez zásahů. S nájemníky domu bude před zahájením prací odsouhlasen časový harmonogram prací. n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny Termín zahájení stavby: 08/2014 Termín dokončení stavby: 12/2015
D 1.1. a) TECHNICKÁ ZPRÁVA
Oprava a zateplení bytového domu Jestřebí č.p.11
Projekt ke stavebnímu povolení
Kamila Vojtová projektování pozemních staveb Nábřežní 110, Nový Bor Nový Bor, duben 2014
Technická zpráva a) Architektonické , výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení b) Bezbariérové užívání stavby c) Konstrukční a stavebně technické řešení d) Technické vlastnosti stavby – tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika, hluk, vibrace, použité normy a) ARCHITEKTONICKÉ , VÝTVARNÉ, MATERIÁLOVÉ, DISPOZIČNÍ A PROVOZNÍ ŘEŠENÍ Předmětem dokumentace je oprava a zateplení bytového domu č.p.11, Jestřebí. Jedná se o objekt se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Budova má jeden vchod. Objekt je umístěn na st.p.č. 302/3 a 302/7 v KÚ Jestřebí u České Lípy. Objekt je v provozu. Stavební práce nemění vzhled stávající budovy, nemění se tvar ani výška objektu. Jsou zachovány stávající otvory. Bude provedena nová fasáda objektu, dojde tedy k estetickému zlepšení vzhledu objektu Barevné řešení bude řešeno spoluvlastníky objektu. Z architektonického hlediska se objekt nemění, stavba nebude mít stavba vliv na okolní zástavbu. Součástí stavby je provedení hydroizolace spodní stavby s drenáží kolem celého objektu. Likvidace drenážních vod spolu s dešťovými vodami ze střechy je řešena vsakováním ve čtyřech nových zasakovacích objektech ( umístěno na p.p.č. 8/2, 302/1 a 302/9 v kÚ Jestřebí u České Lípy ). Dispozičně a provozně se objekt nemění. b) BEZBARIÉROVÉ UŽÍVÁNÍ STAVBY Jedná se o stávající objekt, užívání se nemění. V rámci stavby investor nepožadoval řešit objekt pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. c) KONSTRUKČNÍ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 1. Sanace stávajících omítek Dodavatel po provedení lešení nejprve provede na objektu vizuální prohlídku stávajících omítek. Budou zhodnocena místa s nesoudržnou omítkou – předpoklad cca 25% plochy. Závady se zjišťují vizuálně a poklepem, popřípadě odtrhovou zkouškou. Podklad nesmí vykazovat vyšší nerovnost než 1cm na délku 2m Příprava podkladu: Povrch omítek bude zbaven nečistot omytím tlakovou vodou, lokálně bude provedeno mechanické očištění. Povrch bude zbaven nesoudržných částí oškrábáním, otlučením, případně otryskáním. Na těchto místech bude doplněno nové omítkové jádro.
2. Obklad obvodového pláště Je navrženo vnější kontaktní zateplení samozhášivým polystyrenem v tl. 140 mm. Zateplení bude provedeno v ploše nadzemních podlaží. Založení izolantu v úrovni nadpraží sklepních oken ( -0,620 ). Skladba zateplení: -
stavební lepidlo
-
tepelný izolant - pěnový polystyren stabilizovaný, tř. hořlavosti C1
-
stavební lepidlo ( tmel )
-
armovací tkanina – perlinka
-
penetrační nátěr
-
tenkovrstvá silikonová omítka – zrnitost 2mm – světlé pastelové tóny ( bez nutnosti příplatku za barevnost fasády)
-
sokl – dekorativní stěrka z kamenné drti Kriteria pro výběr zateplovacího systému:
-
musí být v souladu s českou legislativou ( dokladováno prohlášením o shodě v souladu se zákonem 22/1997 a certifikátem autorizované osoby o zajištění shody výrobku s technickými požadavky podle nařízení vlády 178/1997 Sb
-
splňuje požadavky na vlastnosti pro kvalitativní třídu A podle kriterií CZB 2001
-
splňuje požadavky na šíři trhlin při protažení výztužné vrstvy, odolnost systému proti rázu, odolnost proti pronikání vody vnějším souvrstvím, propustnost pro vodní páru vnějším souvrstvím
-
má jednoznačně předepsán způsob údržby a užívání
-
dodavatel prokáže zkouškou přídržnosti, že jeho lepící hmota a kotvící prvky a především stávající stavební podklad jsou vhodné pro použití příslušného zateplovacího systému
Příprava podkladu: Povrch stávajících bude očištěn, vyspraven a doplněn. Před prováděním obkladů budou demontovány stávající střešní svody, hromosvody a větrací mřížky. Obklad : Obklad bude proveden kontaktním zateplením a to v ploše nadzemních podlaží po římsu, založení obkladu v úrovni nadpraží sklepních oken ( -0,620 mm). -
Plocha obvodových zdí – polystyren 140 mm
-
Ostění a nadpraží oken – extrudovaný polystyren tl. 30 mm
-
Střešní římsa - extrudovaný polystyren tl. 80 mm
Zásady při provádění: -
minimální teplota pro provádění je +5o C
-
před zahájením obkladových prací je nutné vyznačit veškerá případná vedení inženýrských sítí, aby nedošlo k jejich poškození při kotvení systému
-
před zahájením obkladových prací nutno vyměnit parapetní plechy, atikové plechy, kotvy hromosvodů, úchyty zábradlí atd
-
zateplovací systém se zakládá do soklového profilu dle síly izolantu. Soklový profil se kotví mechanicky pomocí zatloukacích hmoždinek ve vzdálenosti 50 cm. Na vnějších a vnitřních rozích je nutno profil zastřihnout do příslušných úhlů tak, aby okapnička přirozeně probíhala
-
pro lepení desek používat specielní nerezové nářadí
-
na polystyrenové desky se nanáší tmel po obvodu a minimálně 2 terče ve středu desky. Na bočních stěnách desek nesmí být lepidlo.
-
Desky se kotví talířovými hmoždinkami, které musí být zapuštěny minimálně 5 cm. Kotvení se provádí ve stykových spárách jednotlivých desek v počtu 5-7 ks na 1 m2 – typ kotev a jejich přesný počet určí dodavatel.
-
desky se lepí na vazbu a to i na rozích, oknech a dveřích. Nutno dbát na to, aby se spáry desek nepřekrývaly se spárami panelů – přesah minimálně 100 mm. Přesah spár u rohů min. 15 cm.
-
Po technologické přestávce 24 hod se provede přebroušení desek brusným hladítkem, aby byly odstraněny veškeré nerovnosti
-
Případné netěsnosti mezi jednotlivými deskami se doplní příslušným izolantem nebo stavební pěnou – nikdy lepidlem ( vznik tepelných mostů)
-
Při provádění obkladů oken a dveří se nesmí kopírovat vertikální a horizontální spáry, nutno dodržovat vazbu na rozích a vyvarovat se doplňování vzniklých prostor malými prořezy.
-
Při kotvení v rozích je nutné každou desku kotvit v pracovní spáře minimálně 15-20 cm od rohu
-
Veškeré rohy objektu, oken, dveří opatřit rohovými lištami s oboustanně napojenou výztužnou tkaninou
-
Hrana nadpraží oken a hrana zateplení stěnového panelu a stropu lodžie v posledním podlaží bude opatřena rohovým profilem s odkapem
-
V rozích oken a dveří se provede diagonální výztuhy z pruhů armovací tkaniny cca 20x60 cm
-
Veškeré stykové spáry mezi systémem a přilehlými konstrukcemi ( rámy oken, dveří balkony apod) musí být řešeny speciálními lištami, popřípadě silikonovým tmelem
Výztužná vrstva: Pro armování systému se použije armovací tmel a vložená skelná armovací tkanina. Výztužná tkanina by měla být uprostřed výztužné vrstvy.
Penetrace: Povrch se po zaschnutí přebrousí brusným hladítkem. Dle klimatických podmínek se nejdříve po 5 dnech provede penetrace podkladu. Povrchová úprava – omítka: Bude provedena tenkovrstvá silikonová omítka –zrnitost 2 mm. Barevné řešení bude odsouhlaseno se stavebním úřadem na základě rozhodnutí uživatelů domu. Budou použity světlé pastelové odstíny bez nutnosti příplatku za barevnost fasády. 4. Konstrukce s povrchovou úpravou bez zateplení – sokl Na soklu objektu bude provedeno očištění a oprava omítek – viz výše. Na tento podklad bude provedena vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou, penetrační nátěr a dekorativní stěrka z kamenné drti. 5. Klempířské konstrukce Na objektu budou demontována stávající oplechování podokeníků a stříšky vstupu. Bude provedeno oplechování nové s ohledem na tloušťku zateplovacího systému. Přesah prvků min. 50 mm před líc upravené fasády. Oplechování stříšky vstupu bude provedeno z titanzinkového plechu tl. 0,7mm. Podokeníky budou oplechovány parapety z žárově zinkované oceli s umělohmotným potahem vcelku. 6. Výměna stávající kovových oken v suterénu za plastová V suterénu budou demontována stávající kovová okna a budou osazena okna nová , plastová, zasklení dvojsklem, Uw=1,2, barva bílá. Bude zachována stávající velikost otvorů. 7. Úprava čela a podhledu stříšky vstupu Povrch podhledu a čela stříšky vstupu bude zbaven nečistot omytím tlakovou vodou, lokálně bude provedeno mechanické očištění. Povrch bude zbaven nesoudržných částí oškrábáním, otlučením, případně otryskáním. Povrch bude opraven a doplněn reprofilační maltou. Na tento poklad bude provedena výztužná vrstva - lepící tmel s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka. Stávající čidlo svítidla bude demontováno, po provedení úprav bude namontováno zpět. 8. Nátěr stávajících dvířek elektro Stávající plechová dvířka elektro budou opatřena novým nátěrem ve dvou vrstvách.
9. Prodloužení úchytů střešních svodů Stávající střešní svody na fasádě budou demontovány včetně úchytů. Po provedení izolace budou osazeny nové úchyty svodů v prodloužení o tloušťku izolantu a budou provedena zpětná montáž stávajících střešních svodů. Stávající svody budou osazeny novými lapači nečistot. 10. Výměna stávajících větracích mřížek ve fasádě Stávající větrací mřížky na fasádě budou demontovány. V tloušťce fasády bude provedeno prodloužení větracího potrubí z trubek PVC, do kterých budou vlepeny nové plastové mřížky se síťkou - celkem 8 ks. 11. Hromosvody V rámci stavebních prací budou demontovány stávajících úchyty hromosvodů. Při provádění prací být vždy minimálně jeden zemnící svod připojen a uzemněn. Budou osazeny nové prodloužené úchyty hromosvodu, které budou kotveny v ploše (nikoli na parapetech). Po montáži zateplovacího systému bude provedena zpětná montáž svodů a bude provedena revize hromosvodu. 12. Výměna okapových chodníčků Stávající okapový chodník z betonových dlaždic bude odstraněn.Po provedení hydroizolace spodní stavby a osazení drenáží bude proveden nový okapový chodník. Bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 150mm a bude proveden nový okapový chodník z betonu tl. 100 mm ve spádu 1% od objektu. Chodník bude šířky 400 mm. Ošetření spáry mezi chodníkem a objektem nopovou folií s krycí lištou. 13. Balkony Podlahy: Stávající dlažby na podlahách balkonů budou vybourány, rovněž tak stávající spádová vrstva betonu ( cca 80 mm). Stávající oplechování bude demontováno, stávající podklad bude očištěn, otryskán, zbaven nesoudržných částí. Nosná deska balkonu bude vyspravena a doplněna reprofilační maltou včetně případného ošetření výztuže. Sanace balkonu bude provedena systémem WEBER: Povrch stávající nosné desky bude opatřen penetrací Weber podklad A. Dále bude provedena nová spádová vrstva hmotou Weber.bat balkonový v tl. 30-60 mm ( lze nahradit hmotou Weber.bat rapid ) - spára mezi svislou stěnou a spádovou vrstvou bude opatřena dilatačním profilem. Na tento podklad bude provedena penetrace Weber podklad A a první vrstva hydroizolace Terizol – vytáhnout cca 100 mm na svislou stěnu. Dále bude osazen ukončovací okapový profil s izolační páskou KERDIKEBA, na styk spádové vrstvy a svislé stěny bude osazen těsnící pás Weber.BE 14. Dále bude provedena druhá vrstva hydroizolace Terizol – vytáhnout 100 mm na svislé
stěny. Na hydroizolaci bude provedena penetrace Weber sys epox rozpouštědlová. Nášlapná vrstva bude provedena hmotou Weber.sys epox plastbeton. Úprava čel a podhledu balkonů: Bude provedeno očištění betonu talkovou vodou, případně lokální mechanické očištění. Chybějící beton bude doplněn reprofilační maltou včetně případného ošetření výztuže. Dále bude provedena výztužná vrstva a silikonová tenkovrstvá omítka. Zábradlí: Na balkonech bude demontováno stávající zábradlí. Bude osazeno zábradlí nové z ocelových pozinkovaných uzavřených profilů. Výplň zábradlí z kouřového polykarbonátu ( tvar dle stávajícího zábradlí ). Kotvící prvky z pásové oceli budou kotveny do stávajícího obvodového zdiva. V čele bude zábradlí volně opřeno o plochu balkonu přes roznášecí plech s pryžovou podložkou – případně bude kotveno do nosné desky balkonu. Součástí balkonového zábradlí budou držáky na prádlo s vyložením 550 mm – pro 4 prádelní šňůry. 14. Výměna stávající betonové podesty před vstupem do objektu Stávající betonovou podestu před vchodem do objektu vybourat ( velikost 1800/850 mm ) do hloubky 400 mm pod terén. Dále bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 300 mm. Bude provedena nová betonová podesta v totožném rozměru 1800/850 mm z betonu C20/25 tl. 150 mm s vloženou ocelovou sítí. Podesta bude opatřena betonovou protiskluznou dlažbou do tmelu. 15. Osazení nového zvonkového plata V rámci stavby bude provedena výměna zvonkového plata. 16. Hydroizolace spodní stavby + drenáže Bude provedeno obkopání stávajícího objektu na úroveň základové spáry po celém obvodu. V asfaltových plochách bude provedeno zaríznutí asfaltu. Případné stávající izolační přizdívky budou vybourány. Stávající zdivo bude očištěno, případně opraveno. Na zdivu bude provedeno vyrovnání povrchu novým omítkovým jádrem. Povrch bude opatřen penetrací. Bude provedena kontrola všech stávajících prostupů, případně je nutno obnovit hydroizolační funkci. Mezi stávajícím základovým pasem a svislou stěnou bude proveden náběhový klín pro zamezení lámání asfaltových pásů. Na tento podklad bude natavena hydroizolace z SBS modifikovaného asfaltového pásu tl. min. 4 mm ve dvou vrstvách. Přesahy nových pásů a spoje mezi stávající vodorovnou hydroizolací a novými pásy budou zataveny. Hladina spodní vody se předpokládá v hloubce cca 5m pod terénem - její výskyt při provádění stavby neuvažujeme. Izolace bude ukončena na úrovni 250 mm nad terénem. Po provedení nových izolací spodní stavby bude proveden pod úrovní podlahy 1.PP drenážní blok profilu cca 400x400 mm z říčního oblázkového kameniva frakce 16-32, ve kterém bude uložena perforovaná PVC trubka profilu 100 mm ve spádu min 0,5%. Drenážní blok bude chráněn proti zanesení geotextilií. Pod drenážním blokem
bude kameninové lože tl. 200 mm – frakce 32-64. Drenážní potrubí bude položeno podél objektu a bude zaústěno do zasakovacích objektů dešťové kanalizace na pozemku p.p.č. 8/2, 302/1 a 302/9. Rýha bude zasypána drenážním zásypem z kameniva frakce 32-64. Po sednutí zásypu bude kolem objektu proveden nový okapový chodník. Před zahájením výkopových prací je nutné vytýčit veškerá podzemní vedení inženýrských sítí v místě stavby. Výkopy pro drenáže budou provedeny ručně. Výkopy budou paženy. Budou řádně zabezpečeny dřevěnými zábranami, výstražnými tabulkami a nočním osvětlením. V případě, že by v průběhu výkopových prací došlo k podkopání základové spáry stávajícího objektu č.p. 11, je nutné kontaktovat statika k přehodnocení situace a k návrhu opatření ! d) TECHNICKÉ VLASTNOSTI STAVBY – TEPELNÁ TECHNIKA, OSVĚTLENÍ, OSLUNĚNÍ, AKUSTIKA, HLUK, VIBRACE, POUŽITÉ NORMY -
Tepelná technika – viz průkaz energetické náročnosti budovy. Jedná se o samostatně stojící budovu s roční spotřebou energie do 700GJ – stavbu není třeba předkládat k odsouhlasení Státní energetické inspekci.
-
Osvětlení, oslunění, akustika, hluk, vibrace - stávající
-
Použité normy ČSN 73 0810 – Požární bezpečnost staveb – společná ustanovení ČSN 73 0802 – Požární bezpečnost staveb – nevýrobní objekty ČSN 73 2902 – Vnější tepelně izolační kompozitní systémy ( ETICS) ČSN 73 0035 – Zatížení stavebních konstrukcí ČSN 73 3610 – Navrhování klempířských konstrukcí ČSN 73 8101 – Lešení – společná ustanovení ČSN 73 0202 – Geometrická přesnost staveb ČSN 73 0540-2 – Tepelná ochrana budov
