B.
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA, SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Oprava a zateplení panelového domu Sídliště 561-564, Cvikov
Projekt pro stavební povolení
Kamila Vojtová projektování pozemních staveb Nábřežní 110, Nový Bor Nový Bor, leden 2015
Oprava a zateplení panelového domu Sídliště 561-564, Cvikov Projekt pro stavební povolení OBSAH:
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH: A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A OBJEDNATELE
A.2
SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
A.3
ÚDAJE O ÚZEMÍ
A.4
ÚDAJE O STAVBĚ
A.5
ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ
A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A OBJEDNATELE
A.1.1 údaje o stavbě a) název stavby:
Oprava a zateplení panelového domu Sídliště 561-564, Cvikov
b) místo stavby:
Sídliště 561-564, Cvikov k.ú. Cvikov
c) předmět dokumentace:
stavební povolení
A.1.2 údaje o stavebníkovi Stavebník:
Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa Barvířská 738 Česká Lípa 470 01 IČ: 00005622
A.1.3 údaje o zpracovateli projektové dokumentace a) projektant:
Kamila Vojtová Nábřežní 110, Nový Bor IČ: 48283681
b) hlavní projektant:
Ing Jan Vojta autorizovaný inženýr pro pozemní a vodohospodářské stavby ČKAIT 0500276 Nábřežní 110, Nový Bor
A.2
SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
- záměr stavebníka - katastrální mapa - prohlídka staveniště - částečná původní dokumentace objektu - doměření objektu projektantem pro účely PD
A.3
ÚDAJE O ÚZEMÍ
a) rozsah řešeného území Předmětem dokumentace je oprava a zateplení panelového domu č.p. 561-564 v ulici Sídliště ve Cvikově. Objekt je umístěn na st.p.č. 1070, 1071, 1072 a 1073 v KÚ Cvikov. Objekt se nachází v zastavěné části města Cvikov. Jedná se o stávající
objekt s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. Budova má čtyři hlavní přední vchody, čtyři zadní vchody a dva boční vchody. Objekt je v provozu. b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Stávající objekt č.p. 561-564 na st.p.č. 1070, 1071, 1072 a 1073 KÚ Cvikov se nenachází v památkové zóně, chráněném území ani v záplavovém území. Nachází se v CHKO Lužické hory. c) údaje o odtokových poměrech Odtokové poměry srážkových vod na pozemku budou beze změn. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření , popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu, k objektu nebudou prováděny přístavby ani nástavby, užívání se nemění – stavební úpravy nejsou v rozporu s územním plánem města. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bez přístaveb a nástaveb – není třeba územní rozhodnutí. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu bez změny užívání. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů V současné době rozpracovanosti PD nejsou požadavky dotčených orgánů známy. Případné požadavky budou řešeny formou dodatku k dokumentaci h) seznam výjimek a úlevových řešení Uvažovaný záměr je v souladu s územním plánem. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic Pro stavební úpravy objektu nejsou žádné související podmiňující investice. j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) Stavba: k.ú.: Cvikov parcela: výměra: druh pozemku: způsob ochrany: vlastnické právo:
1070 325 m2 zastavěná plocha a nádvoří rozsáhlé chráněné území
-
Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa Čapková Anna, č.p. 143, Mařenice Feyfrlíková Miloslava, Sídliště 564, Cvikov Krbcová Markéta, Sídliště 564, Cvikov SJM Krejbich Otakar a Krejbichová Bohumila, Meruňková 1469, N. Bor Krejčířová Kateřina, Na strži 1004/22, Praha 4 SJM Marek Jiří, Sídliště 564, Cvikov a Marková Martina, Nádražní 326, Cvikov Pivodová Eva, Boučkova 1815/7, Praha 6 Rauerová Marie, Josefa Česáka 47, Česká Lípa Schwarz Ivan, Sídliště 563, Cvikov SJM Stoyanov Petro a Stoyanova Vira, Sídliště 564, Cvikov SJM Švejda Petr a Švejdová Jana Ing., Sídliště 562, Cvikov Třísková Irena, Sídliště 562, Cvikov SJM Zenko Petr a Zenková Magdalena, Martinovo údolí 277, Cvikov Zunová Hana, Bukovina 79, Mírová pod Kozákovem Žižka Roman, Sídliště 564, Cvikov
k.ú.: Cvikov parcela: 1071 výměra: 276 m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území vlastnické právo: - Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa - Čapková Anna, č.p. 143, Mařenice - Feyfrlíková Miloslava, Sídliště 564, Cvikov - Krbcová Markéta, Sídliště 564, Cvikov - SJM Krejbich Otakar a Krejbichová Bohumila, Meruňková 1469, N. Bor - Krejčířová Kateřina, Na strži 1004/22, Praha 4 - SJM Marek Jiří, Sídliště 564, Cvikov a Marková Martina, Nádražní 326, Cvikov - Pivodová Eva, Boučkova 1815/7, Praha 6 - Rauerová Marie, Josefa Česáka 47, Česká Lípa - Schwarz Ivan, Sídliště 563, Cvikov - SJM Stoyanov Petro a Stoyanova Vira, Sídliště 564, Cvikov - SJM Švejda Petr a Švejdová Jana Ing., Sídliště 562, Cvikov - Třísková Irena, Sídliště 562, Cvikov - SJM Zenko Petr a Zenková Magdalena, Martinovo údolí 277, Cvikov - Zunová Hana, Bukovina 79, Mírová pod Kozákovem - Žižka Roman, Sídliště 564, Cvikov k.ú.: Cvikov parcela: 1072 výměra: 340 m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území vlastnické právo: - Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa
-
Čapková Anna, č.p. 143, Mařenice Feyfrlíková Miloslava, Sídliště 564, Cvikov Krbcová Markéta, Sídliště 564, Cvikov SJM Krejbich Otakar a Krejbichová Bohumila, Meruňková 1469, N. Bor Krejčířová Kateřina, Na strži 1004/22, Praha 4 SJM Marek Jiří, Sídliště 564, Cvikov a Marková Martina, Nádražní 326, Cvikov Pivodová Eva, Boučkova 1815/7, Praha 6 Rauerová Marie, Josefa Česáka 47, Česká Lípa Schwarz Ivan, Sídliště 563, Cvikov SJM Stoyanov Petro a Stoyanova Vira, Sídliště 564, Cvikov SJM Švejda Petr a Švejdová Jana Ing., Sídliště 562, Cvikov Třísková Irena, Sídliště 562, Cvikov SJM Zenko Petr a Zenková Magdalena, Martinovo údolí 277, Cvikov Zunová Hana, Bukovina 79, Mírová pod Kozákovem Žižka Roman, Sídliště 564, Cvikov
k.ú.: Cvikov parcela: 1073 výměra: 341m2 druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území vlastnické právo: - Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa - Čapková Anna, č.p. 143, Mařenice - Feyfrlíková Miloslava, Sídliště 564, Cvikov - Krbcová Markéta, Sídliště 564, Cvikov - SJM Krejbich Otakar a Krejbichová Bohumila, Meruňková 1469, N. Bor - Krejčířová Kateřina, Na strži 1004/22, Praha 4 - SJM Marek Jiří, Sídliště 564, Cvikov a Marková Martina, Nádražní 326, Cvikov - Pivodová Eva, Boučkova 1815/7, Praha 6 - Rauerová Marie, Josefa Česáka 47, Česká Lípa - Schwarz Ivan, Sídliště 563, Cvikov - SJM Stoyanov Petro a Stoyanova Vira, Sídliště 564, Cvikov - SJM Švejda Petr a Švejdová Jana Ing., Sídliště 562, Cvikov - Třísková Irena, Sídliště 562, Cvikov - SJM Zenko Petr a Zenková Magdalena, Martinovo údolí 277, Cvikov - Zunová Hana, Bukovina 79, Mírová pod Kozákovem - Žižka Roman, Sídliště 564, Cvikov Provádění stavby – lešení atd: k.ú.: Cvikov parcela: výměra: druh pozemku: způsob ochrany: vlastnické právo:
668/1 721 m2 trvalý travní porost rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond Město Cvikov, Náměstí Osvobození 63, Cvikov
k.ú.: Cvikov parcela: 670/3 výměra: 686 m2 druh pozemku: trvalý travní porost, zemědělský půdní fond způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území vlastnické právo: - Město Cvikov, Náměstí Osvobození 63, Cvikov k.ú.: Cvikov parcela: 666/7 výměra: 3053 m2 druh pozemku: ostatní komunikace – ostatní plocha způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území vlastnické právo: - Město Cvikov, Náměstí Osvobození 63, Cvikov
A.4
ÚDAJE O STAVBĚ
a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o změnu dokončené stavby. Stávající objekt je panelový. Objekt má jedno podzemní a čtyři nadzemní podlaží – čtyři hlavní přední vchody, čtyři zadní vchody a dva boční vchody. b) účel užívání stavby Jedná se o stávající bytový dům č.p. 561-564, ulice Sídliště, Cvikov. V objektu je 44 bytových jednotek. Užívání objektu se nemění c) trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o stavbu trvalou. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.) Objekt není památkově chráněn a nenachází se v památkově chráněném území. Objekt se nachází v CHKO Lužické hory. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby Je dodržena vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území a vyhláška 269, kterou se mění vyhláška č. 501/2006, vyhláška č. 268/2009 o technických požadavcích na výstavbu. Stavba není řešena dle vyhlášky 398/2009 o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů V době zpracování projektové dokumentace nejsou požadavky dotčených orgánů známé. Případné požadavky dotčených orgánů budou řešeny dodatkem k dokumentaci.
g) seznam výjimek a úlevových řešení Bez výjimek a úlevových řešení. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.) Zastavěná plocha: 858 m2 Obestavěný prostor: 12 859 m3 Užitná plocha: 2 915 m2 Bytová jednotka: 1.NP – 3 byty 3+1 4 byty 2+1 1 byt 4+1 2.,3. a 4.NP - 7 bytů 2+1 4 byty 1+1 1 byt 3+1 Celkem bytů 44 bytů i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.) Stávající. j) základní předpoklady výstavby Zahájení stavby: 03/2015 Ukončení stavby 12/2016 Předpokládaná lhůta výstavby – 2 roky k) orientační náklad stavby 4 mil. Kč
A.5
ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ
Stavba není členěná objekty a technická a technologická zařízení.
B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA OBSAH: B.1 POPIS ÚZEMÍ STAVBY B.2 CELKOVÝ POPIS STAVBY B.3 PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU B.4 DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ B.5 ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV B.6 POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA B.7 OCHRANA OBYVATELSTVA B.8 ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY
B.1 POPIS ÚZEMÍ STAVBY a) charakteristika stavebního pozemku Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu. Objekt se nachází v zastavěné části obce. Stávající bytový dům je napojen na inženýrské sítě stávajícími přípojkami, které nebudou v rámci stavby dotčeny. V rámci stavby se nebudou provádět k objektu přístavby ani nástavby, vzhled objektu se nemění. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) Byla provedena vizuální prohlídka objektu. Pokud by bylo po postavení lešení zjištěno poškození objektu, které by mohlo bez oprav narušit statiku objektu, je nutné přizvat statika k odbornému posouzení a určení způsobu zajištění . c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma Nejsou známa žádná ochranná pásma. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. Stávající objekt se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území Jedná se o stavební práce, které lze provádět za provozu objektu. Pro jednotlivé práce bude vypracován časový harmonogram, který bude s nájemníky domu konzultován. Oprava a zateplování obvodového pláště bude prováděno z pracovního lešení. Přístup pracovníků i doprava materiálu bude z vnější strany budovy. Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 668/1 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 670/3 (trvalý travní
porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 666/7 ( ostatní plocha - ostatní komunikace vlastník Město Cvikov). Lešení okolo objektu bude postaveno na p.p.č. p.p.č. 668/1 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 670/3 (trvalý travní porost vlastník Město Cvikov) a dále na st.p.č. 1070, 1071, 1072 a 1073 - vlastník investor. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka. Odtokové poměry v území se nemění. f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Nevzniká požadavek na asanace a demolice. Pro stavbu nebudou káceny žádné dřeviny. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé) Není požadavek na zábor zemědělského půdního fondu. h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní technickou infrastrukturu) Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu, dopravní ani technická infrastruktura se neřeší – je stávající. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice Není požadavek na podmiňující, vyvolané ani související investice.
B.2 CELKOVÝ POPIS STAVBY B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Předmětem dokumentace je oprava a zateplení bytového domu č.p. 561-564, ulice Sídliště ve Cvikově. Jedná se o panelový dům s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. Budova má čtyři hlavní přední vchody, čtyři zadní vchody a dva boční vchody. Objekt je umístěn na st.p.č. 1070, 1071, 1072 a 1073 v KÚ Cvikov. V objektu je 44 bytových jednotek ( 6 x 3+1, 25 x 2+1, 1 x 4+1, 12 x 1+1 ). Objekt je v provozu. Stávající bytový dům je napojen na inženýrské sítě stávajícími přípojkami, které nebudou v rámci stavby dotčeny. V rámci stavby se nebudou provádět k objektu přístavby ani nástavby, vzhled objektu se nemění.
B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení Jedná se o samostatně stojící stávající bytový objekt o čtyřech nadzemních podlažích s plochou střechou. b) architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení Předmětem dokumentace je oprava a zateplení stávajícího panelového domu. Stavební práce nemění vzhled budovy, nemění se tvar ani výška objektu. Stávající
otvory jsou zachovány. Objekt má v současné době provedeno dodatečné zateplení střechy a to polystyrenem tl. 100 mm. Bude provedena nová fasáda, dojde tedy k estetickému zlepšení vzhledu objektu Barevné řešení bude konzultováno se stavebním úřadem v průběhu provádění. Předpokládáme použití světlých pastelových tónů bez nutnosti příplatků. Před objektem budou vyměněna stávající předsazená schodiště hlavních vchodů - 4 ks – bude dodržen rozměr i tvar dle stávajícího schodiště. Z architektonického hlediska nebude mít stavba vliv na okolní zástavbu.
B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Jedná se o nevýrobní objekt.
B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Nejedná se o veřejně přístupný objekt - není požadavek na bezbariérové řešení.
B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Majitel objektů je povinen pravidelně udržovat a kontrolovat stavbu, zajišťovat potřebné revize zařízení dle platných předpisů a odstraňovat případné vady ohrožující zdraví osob a majetek. Veškeré práce během stavby i během následného používání objektu po dokončení stavby budou prováděny v souladu s předpisy na ochranu zdraví a v souladu předpisy na ochranu životního prostředí.
B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení Navrhované stavební úpravy: - demontáž stávajících obkladů štítů kovovými lamelami včetně roštů a izolace -
očištění a sanace narušených částí povrchu betonových dílců obvodového pláště
-
obklad obvodového pláště vnějším kontaktní zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou ( minerální vlna tl. 120 mm)
-
zateplení bočních stěn lodžií – minerální vlna tl. 50 mm
-
zateplení ostění a nadpraží oken – minerální vlna tl. 30 mm
-
zateplení bočních panelů vchodu – minerální vlna tl. 30 mm
-
boční stěny zadních lodžií - minerální vlna tl. 30 mm
-
zateplení soklu extrudovaným polystyrenem tl. 100 mm + dekorativní omítka z kamenné drti
-
doplnění izolantu na již zateplený sokl jednoho štítu - extrudovaný polystyren tl. 70 mm + dekorativní omítka z kamenné drti
-
zateplení podhledů stropních panelů předních vstupů minerální vlnou tl. 80 mm
-
přetažení omítkoviny na již zateplené čelní stěny hlavních vchodů
-
demontáž stávajících meziokenních vložek, dozdění, zateplení minerální vlnou tl. 160 mm, omítka
-
provedení nových základových patek pro táhlo stabilizace nového zábradlí bočních vchodů
-
úprava povrchu stávajícího schodiště, podesty a zídek bočních vchodů + nové zábradlí
-
výměna stávajících vnějších předsazených schodišť předních vchodů
-
výměna stávajících okapových chodníčků
-
výměna klempířských prvků ( podokeníky, oplechování atiky, oplechování stříšky vchodu, oplechování říms, oplechování stříšky lodžií ve 4.NP, oplechování pilířků elektro a HUP )
-
výměna větracích mřížek spíží
-
výměna mřížek odvětrání sklepů
-
provedení nových úchytů hromosvodu
-
úprava čel a podhledu lodžiových panelů
-
výměna stávajících zábradlí na lodžiích
-
nové podlahy na lodžiích
-
osazení držáků na prádlo na lodžiích
-
úprava stávajících zasklení lodžií
-
nové oplechování atiky
-
výměna keramické dlažby na podestách předních vstupů
-
úprava povrchu podesty zadních vchodů - plastbeton
-
úprava povrchu zdiva elektropilířků
-
úprava povrchu zdiva pilířků HUP
-
úprava dilatační spáry
-
výměna stávajících stříšek lodžií ve 4.NP
-
úprava stávající zámkové dlažby před venkovním schodištěm
-
přeložení stávajícího chodníku z betonových dlaždic u bočních vstupů
-
úprava stávajícího chodníku z betonových dlaždic za objektem
-
výměna stávajícího betonového stupně zadního vchodu
-
prodloužení stávajícího nasávacího potrubí pro kotelnu
-
přesunutí stávajících větracích mřížek v kotelně na upravený líc fasády
-
výměna svítidla boční vchody
b) konstrukční a materiálové řešení Jedná se o stávající objekt – panelový dům. Pro zateplení bude použit zateplovací systém s izolací extrudovaným polystyrenem a minerální vlnou. Bude použita silikonová omítka. c) mechanická odolnost a stabilita Dodavatel po provedení lešení nejprve provede na objektu vizuální prohlídku stávajících konstrukcí. Budou zhodnocena narušená místa – praskliny, narušené omítky. Při zjištění závad, které by případně mohly ovlivnit statiku jednotlivých prvků, popřípadě celého objektu, je nutné kontaktovat statika. Závady se zjišťují vizuálně a poklepem, popřípadě odtrhovou zkouškou. Podklad nesmí vykazovat vyšší nerovnost než 1cm na délku 2m. Navržené stavební úpravy jsou v souladu s požadavky mechanické odolnosti a stability. Pro demontáž meziokenních vložek a dozdění obvodového pláště je provedeno statické posouzení.
B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení a) technické řešení Objekt je napojen na stávající přípojky inženýrských sítí – bez úprav. b) výčet technických a technologických zařízení -
B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Viz samostatná požární zpráva.
B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení Viz průkaz energetické náročnosti budovy. b) posouzení využití alternativních zdrojů energií Objekt nebude využívat alternativní zdroje energie.
B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále zásady řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod. Jedná se o stávající objekt – v rámci stavby se neřeší vytápění, větrání, osvětlení, zásobování vodou ani odpady. Vše stávající.
Jedná se o stavební práce, které lze provádět za provozu objektu. Pro jednotlivé práce bude vypracován časový harmonogram, který bude s nájemníky domu konzultován. Při výměně zábradlí a podlah na lodžiích budou s nájemníky domu dohodnuta opatření zamezující přístupu na lodžie pro vyloučení úrazu. Oprava a zateplování obvodového pláště bude prováděno z pracovního lešení. Přístup pracovníků i doprava materiálu bude z vnější strany budovy. Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 668/1 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 670/3 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 666/7 ( ostatní plocha - ostatní komunikace vlastník Město Cvikov). Lešení okolo objektu bude postaveno na p.p.č. p.p.č. 668/1 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 670/3 (trvalý travní porost vlastník Město Cvikov) a dále na st.p.č. 1070, 1071, 1072 a 1073 - vlastník investor. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka. Bude zachován zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí , zákon č. 76/2002 Sb., o vodách, zákon č. 114/1992., o ochraně přírody a krajiny, zákon č. 185/2001., o odpadech, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší. Vliv stavby na životní prostředí bude minimální – není třeba specielních opatření. Práce budou prováděny v souladu s předpisy na ochranu zdraví pracujících a v souladu s předpisy na ochranu životního prostředí. Požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích řeší a upravuje zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v návaznosti na zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů. Zaměstnavatel je povinen zajistit, aby pracoviště byla prostorově a konstrukčně uspořádána a vybavena tak, aby pracovní podmínky pro zaměstnance z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci odpovídaly bezpečnostním a hygienickým požadavkům na pracovní prostředí a pracoviště. Dále je zaměstnavatel povinen organizovat práci a stanovit pracovní postupy tak, aby byly dosahovány zásady bezpečného chování na pracovišti. Další podmínky a požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci viz. zákon č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. v148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, č. 362/2005 Sb., č. 101/2005., ve znění pozdějších předpisů, č. 378/2001 Sb., č. 406/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů., č. 168/2002., ve znění pozdějších předpisů, č. 11/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů., a dalších ostatních souvisejících nařízení a předpisů. Po dobu výstavby dojde v časově omezeném období ke zvýšení hlučnosti a prašnosti v lokalitě stavby. Nebudou překročeny hygienické imisní limity hluku a vibrací stanovené v nařízení vlády č. 148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50dB, nesmí být prováděn v době od 22.00 do 6.00 hodin. Při provádění stavby bude dodržena norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – ochrana stromů a vegetačních ploch při stavební činnosti.
B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího Prostředí a) ochrana před pronikání radonu z podloží Není potřeba provádět měření radonu v půdním podloží a provádět žádná specifická opatření proti pronikání radonu z podloží – stávající objekt. b) ochrana před bludnými proudy Stavba bude chráněna proti korozi způsobené bludnými proudy dle ČSN EN 50162 uzemněním. c) ochrana před technickou seizmicitou Objekt se nachází v místech, kde se nevyskytuje technická seizmicita. Po dobu stavby budou sledovány případné seizmické účinky na vlastní stavbu i okolní objekty vyvozované stavebními stroji. d) ochrana před hlukem Nebudou překročeny nejvyšší přípustné hodnoty zvuku uvnitř ani vně objektu. e) protipovodňová opatření Objekt je umístěn mimo záplavové území.
B.3 PŘIPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky Objekt je napojen na stávající přípojky IS – bez úprav. b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky Objekt je napojen na stávající přípojky IS – bez úprav.
B.4 DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ a) popis dopravního řešení Příjezd k objektu po stávajících komunikacích – bez úprav. b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu Stávající. c) doprava v klidu Stávající – parkování na zpevněných plochách u objektu. d) pěší a cyklistické stezky V rámci stavebních úprav stávajícího objektu nevzniká požadavek na řešení pěších a cyklistických stezek
B.5 ŘEŠENÍ VEGETACE A SOUVISEJÍCÍCH TERÉNNÍCH ÚPRAV a) terénní úpravy V rámci stavebních úprav stávajícího objektu nebudou prováděny žádné terénní úpravy. b) použité vegetační prvky Stávající – bez úprav. c) biotechnická opatření Nevzniká požadavek na biotechnické opatření. Bude zachovaná stávající vegetace.
B.6 POPIS VLIVŮ STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A JEHO OCHRANA a) vliv na životní prostředí – ovzduší, hluk, voda, odpady a půda Bude zachovaná ochrana proti hluku tak, aby hluk a vibrace byl na takové úrovni, která neohrozí zdraví, zaručí noční klid a je vyhovující pro obytné a pracovní prostředí, a to i na sousedních pozemcích a stavbách dle vyhlášky č. 268/2009 o technických požadavcích na výstavbu
Odpady ze stavby: 17 09 04 – Smíšené stavební a demoliční odpady – O – odvoz na skládku Ostatní odpady ze stavby budou řešeny v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Jejich množství a likvidace bude doložena ke kolaudaci. Stavbou nesmí být negativně ovlivňováno životní prostředí, zejména škodlivými exhalacemi, hlukem, prachem, zápachem, otřesy, vibracemi apod.. Při stavbě nesmí docházet ke znečišťování ovzduší, vod a poškození veřejné zeleně. Bude dbáno na to, aby odpady ze stavby byly na stavbě skladovány a následně likvidovány příslušným způsobem a způsobilými firmami dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou řazeny do skupin a následně využity nebo odstraněny ve smyslu zákona. Likvidace odpadů bude řešena v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Za likvidaci dopadů je zodpovědná dodavatelská firma. b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině Bude zachován zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí , zákon č. 76/2002 Sb., o vodách, zákon č. 114/1992., o ochraně přírody a krajiny, zákon č. 185/2001., o odpadech, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší.
Stavba byla konzultována na CHKO Lužické hory ohledně možnosti výskytu hnízdění rorýse obecného. Z konzultačního stanoviska ze dne 18.12. 2014 vyplývá, že objekt není pro hnízdění rorýse obecného vhodný a není předpokládán. Na objektu není třeba řešit opatření pro udržení hnízdních možností zvláště chráněného druhu ptactva ani žádat o výjimku z ochranných podmínek pro rorýse. Na domě dochází k hnízdění jiřiček. Stávající hnízda budou odstraněna v brzkém jarním období před příletem jiřiček. Hnízda se nesmí odstraňovat v době hnízdění. Pokud dojde k zahnízdění jiřiček před zahájením stavebních prací, je nutné práce zastavit do doby opuštění hnízd. c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000 V blízkosti objektu se nenachází chráněné území Natura 2000. d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zajišťovacího řízení nebo stanoviska EIA Nevzniká požadavek na zpracování zajišťovacího řízení a stanoviska EIA. e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a připomínky ochrany podle jiných právních předpisů V rámci stavby nejsou navrhována ochranná ani bezpečnostní pásma.
B.7 OCHRANA OBYVATELSTVA Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva Objekt je v dosahu integrovaného záchranného systému obce Nový Bor. Nevzniká požadavek na řešení zásad prevence závažných havárií a zón havarijního plánování.
B.8 ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění Na vodu a elektrickou energii bude stavba napojena ze stávajících zdrojů v objektu č.p. 561-564. b) odvodnění staveniště Odvodnění staveniště se neřeší. c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Příjezd ke stavbě je zajištěn po stávajících obslužných komunikacích. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Pro zajištění manipulace s materiálem bude nutné dočasné užívání pozemku p.p.č. 668/1 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 670/3 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 666/7 ( ostatní plocha - ostatní komunikace vlastník Město Cvikov). Lešení okolo objektu bude postaveno na p.p.č. p.p.č. 668/1 (trvalý travní porost - vlastník Město Cvikov), p.p.č. 670/3 (trvalý travní porost -
vlastník Město Cvikov) a dále na st.p.č. 1070, 1071, 1072 a 1073 - vlastník investor. Pro stavbu bude osazena jedna stavební buňka a jedno chemické WC. Stavba nebude užívat stávající objekt jako zařízení staveniště.. Po provedení stavebních úprav bude okolí domu uklizeno a uvedeno do původního stavu. e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin Okolní pozemky budou chráněny před nepříznivými vlivy stavby pomocí ochranných sítí na lešení, aby bylo v co možná největší míře zabráněno poletování zbytků izolantu kolem stavby. Po dokončení stavebních prací bude okolí stavby uklizeno. Pro stavbu nebude prováděno kácení dřevin ani demolice. f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé) Staveniště se nachází na veřejně přístupném prostranství, proto je nutné stavbu dobře zabezpečit proti vniku nepovolaných osob. Staveniště bude vymezeno pruhem šířky 4m po obvodu celého objektu ( p.p.č. 1070, 1071, 1073, 668/1 a 670/3). Pruh bude oplocen do výšky min 1,8m a bude označen cedulkami se zákazem vstupu. U vchodů bude pruh přerušen. Na výše uvedených pozemcích bude v době výstavby postaveno lešení. Nad vchody bude provedena v lešení ochranná stříška se zakrytím dřevěnými podlážkami, aby bylo zamezeno případnému úrazu příchozích. Lešení nebude stát na jednom místě déle než 30 dní. g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace Odpady ze stavby: 17 09 04 – Smíšené stavební a demoliční odpady – O – odvoz na skládku Ostatní odpady ze stavby budou řešeny v rámci odpadového hospodářství dodavatelské firmy. Jejich množství a likvidace bude doložena ke kolaudaci. Za likvidaci odpadů je zodpovědná dodavatelská firma. e) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo depote zemin Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu – bez nároku na zemní práce a deponie. i) ochrana životního prostředí při výstavbě Stavbou nesmí být negativně ovlivňováno životní prostředí, zejména škodlivými exhalacemi, hlukem, prachem, zápachem, otřesy, vibracemi apod.. Při stavbě nesmí docházet ke znečišťování ovzduší, vod a poškození veřejné zeleně. Bude dbáno na to, aby odpady ze stavby byly na stavbě skladovány a následně likvidovány příslušným způsobem a způsobilými firmami dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Všechny odpady vzniklé při stavbě budou řazeny do skupin a následně využity nebo odstraněny ve smyslu zákona. Likvidace odpadů bude řešena v rámci odpadového
hospodářství dodavatelské firmy. Za likvidaci dopadů je zodpovědná dodavatelská firma nebo stavební dozor. Po dobu výstavby dojde v časově omezeném období ke zvýšení hlučnosti a prašnosti v lokalitě stavby. Nebudou překročeny hygienické imisní limity hluku a vibrací stanovené v nařízení vlády č. 148/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50dB, nesmí být prováděn v době od 22.00 do 6.00 hodin. Při provádění stavby bude dodržena norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – ochrana stromů a vegetačních ploch při stavební činnosti. j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů Při stavbě budou dodrženy následující zákony, vyhlášky a nařízení vlády: a)
Pro zajištění bezpečnosti práce bude dodrženo nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na stavbách (nahrazuje Vyhlášku č. 324/1990 Sb).
b)
Dále bude dodržen Zákon č. 262/2006 Sb, § 102 odst.2 o povinnosti prevence rizik k zajištění bezpečnosti zdraví při práci.
c)
Bude dodrženo nařízení vlády č. 101/2005 o podrobnějších požadavcích na zajištění bezpečnosti práce a ochrany zdraví na pracovišti a v pracovním prostředí
d)
Bude dodrženo nařízení vlády č. 378/2001 , kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí.
Dodržení výše uvedených nařízení bude garantovat dodavatelská firma. Řešení bezpečnosti práce při výstavbě dle vyhlášky č. 591/2006 Staveniště: Při stavebních pracích bude dodržována vyhláška č. 591/2006 Sb o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. Všichni pracovníci, kteří budou pracovat na stavbě, budou řádně proškoleni k činnostem, které budou na stavbě vykonávat. Dále budou používat předepsané ochranné pomůcky. Pracovníci budou dodržovat technologické postupy. Staveniště se nachází na veřejně přístupném prostranství, proto je nutné stavbu dobře zabezpečit proti vniku nepovolaných osob. Staveniště bude vymezeno pruhem šířky 4m po obvodu celého objektu . Pruh bude oplocen do výšky min 1,8m a bude
označeno cedulkami se zákazem vstupu. U vchodů bude pruh přerušen a vchody budou zajištěny pevnou ochranou ( stříškou) pro bezpečný přístup uživatelům objektu. Průzkum stavu objektu: Před zahájením stavebních prací bude proveden průzkum stavu objektu a jeho okolí. O provedeném průzkumu bude vyhotoven zápis. Práce na obvodovém plášti : Práce na obvodovém plášti budou zajišťovat proškolení pracovníci z lešení. Lešení: Lešení bude dostatečně pevné a odolné vůči vnějším silám a bude upevněno tak, aby bezpečně uneslo předpokládané namáhání. Pro navržení lešení , jeho montáž a demontáž bude dodržena norma ČSN 73 8101, ČSN 73 8106 a ČSN 74 3305. Lešení bude opatřeno ochrannou sítí. Nad vchodem bude provedena v lešení ochranná stříška se zakrytím dřevěnými podlážkami, aby bylo zamezeno případnému úrazu příchozích. Lešení nebude stát na jednom místě déle než 30 dní. Zajištění pádu předmětů a materiálu: Materiál, nářadí a pomůcky musí být uloženy, případně skladovány ve výškách tak,aby po celou dobu byly zajištěny proti pádu, sklouznutí nebo shození větrem během práce i po jejím ukončení. Stavební elektrické vrátky: Stanoviště obsluhy musí být vždy umístěno tak, aby nebylo ohroženo břemenem nebo lanem. Vrátek se musí umístit 3-5m od svislé dráhy dopravovaného břemene a musí být chráněn před ostatním provozem stavby.Vrátek se musí řádně ukotvit nebo zatížit prvky o hmotnosti rovnající se dvojnásobku nosnosti vrátku. Největší nosnost vrátku a největší hmotnost břemene musí být vyznačena na dobře viditelném místě. Vrátek musí být vybaven koncovým vypínačem, který samočinně zastaví chod vrátku, jakmile závěsný hák je vzdálen od spodní hrany kladky nejméně 30 cm. Koordinátor bezpečnosti: Bude dodržena vyhláška č. 309/2006, §14 a §15. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb Nevzniká požadavek na bezbariérové využívání výstavbou dotčených staveb. l) zásady pro dopravní inženýrská opatření Staveniště bude oploceno. Vstup na pozemek bude označen tabulí se základními údaji o stavbě a zákazem vstupu na staveniště nepovolaným osobám. U výjezdu aut ze staveniště bude zabezpečeno čištění vozidel tak, aby nedošlo k znečištění veřejných komunikací. m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.) Stavba bude prováděna za provozu. U vchodů budou pro bezpečnost uživatelů objektu zřízeny pevné ochrany (stříšky). Specielní úpravy pro osoby se sníženou
schopností pohybu nebudou prováděny – vstup zůstane i v průběhu stavebních prací zachován bez zásahů. S nájemníky domu bude před zahájením prací odsouhlasen časový harmonogram prací včetně opatření zamezující vstupu nájemníků na lodžie v době výměny zábradlí. n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny Termín zahájení stavby: 03/2015 Termín dokončení stavby: 12/2016
D 1.1. a) TECHNICKÁ ZPRÁVA
Oprava a zateplení panelového domu Sídliště 561-564, Cvikov
Projekt ke stavebnímu povolení
Kamila Vojtová projektování pozemních staveb Nábřežní 110, Nový Bor Nový Bor, leden 2015
Technická zpráva a) Architektonické , výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení b) Bezbariérové užívání stavby c) Konstrukční a stavebně technické řešení d) Technické vlastnosti stavby – tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika, hluk, vibrace, použité normy a) ARCHITEKTONICKÉ , VÝTVARNÉ, MATERIÁLOVÉ, DISPOZIČNÍ A PROVOZNÍ ŘEŠENÍ Předmětem dokumentace je oprava a zateplení panelového domu č.p. 561-564, ulice Sídliště ve Cvikově. Jedná se o objekt s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. Budova má čtyři hlavní přední vchody, čtyři zadní vchody a dva boční vchody. Objekt je umístěn na st.p.č. 1070, 1071, 1072 a 1073 v KÚ Cvikov. Objekt je v provozu. Stavební práce nemění vzhled stávající budovy, nemění se tvar ani výška objektu. Jsou zachovány stávající otvory. Objekt má provedeno dodatečné zateplení střechy a to polystyrenem tl. 100 mm. V objektu jsou vyměněna všechna okna a vchodové dveře. Bude provedena nová fasáda objektu, dojde tedy k estetickému zlepšení vzhledu objektu. Barevné řešení bude konzultováno se stavebním úřadem v průběhu provádění - předpokládáme použití světlých pastelových odstínů. Z architektonického hlediska se objekt nemění, stavba nebude mít vliv na okolní zástavbu. Dispozičně a provozně se objekt nemění. b) BEZBARIÉROVÉ UŽÍVÁNÍ STAVBY Jedná se o stávající objekt, užívání se nemění. V rámci stavby investor nepožadoval řešit objekt pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. c) KONSTRUKČNÍ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ
1. Demontáž stávající obložení štítových stěn Stávající obklady štítových stěn kovovými lamelami budou demontovány včetně roštů a izolace. 2. Sanace betonových konstrukcí Dodavatel po provedení lešení nejprve provede na objektu vizuální prohlídku stávajících konstrukcí. Budou zhodnocena narušená místa – praskliny, narušený beton, obnažená výztuž). Při zjištění závad, které by případně mohly ovlivnit statiku jednotlivých prvků, popřípadě celého objektu, je nutné kontaktovat statika. Závady se zjišťují vizuálně a poklepem, popřípadě odtrhovou zkouškou. Podklad nesmí vykazovat vyšší nerovnost než 1cm na délku 2m.
a) příprava podkladu Povrch betonových dílců bude zbaven nečistot omytím tlakovou vodou, lokálně bude provedeno mechanické očištění. Povrch bude zbaven nesoudržných částí oškrábáním, otlučením, případně otryskáním. V místě obnažené výztuže bude provedeno odsekání stávající nesoudržného betonu . Obnažená výztuž bude očištěna opískováním. V případě většího narušení výztuže bude nutné zhodnotit vliv poruchy na statiku daného prvku. b) ošetření ocelové výztuže Očištěná výztuž bude opatřena adhezním a ochranným nátěrem . Tento nátěr slouží jako ochrana výztuže a zároveň jako spojovací můstek mezi původním očištěným pevným betonem a vyrovnávací maltou. c) vyrovnání a doplnění chybějícího betonu Pro vyrovnání poruch na betonových dílcích bude použito reprofilační vyrovnávací malty. Na hrubé vysprávky, vyplnění dutin a na doplnění krycí vrstvy ocelové výztuže bude použita hydraulicky tuhnoucí hrubá betonová vyrovnávací malta s obsahem syntetických pryskyřic. Na jemné vysprávky, detailní opravy, na vyhlazení a uzavření štěrkových hnízd a na vyhlazení povrchu po použití hrubé vyrovnávací malty bude použita hydraulicky tuhnoucí betonová jemná vyrovnávací malta s obsahem syntetických pryskyřic. Při provádění sanace betonových konstrukcí je nutné dodržet technologické postupy předepsané výrobcem. 3. Obklad obvodového pláště Je navrženo vnější kontaktní zateplení extrudovaným polystyrenem tl. 100 mm (sokl) a minerální vlnou tl. 120 mm - v ploše nadzemních podlaží, založení izolantu v úrovni nadpraží sklepních oken. Skladba zateplení: -
stavební lepidlo
-
tepelný izolant - v ploše fasády - minerální vlna tl. 120 mm - dozdívky meziokenních vložek - minerální vlna tl. 160 mm - sokl extrudovaný polystyren tl. 100 mm ( 800 mm pod terén ) - sokl se stávajícím zateplením - extrudovaný polystyren tl. 70 mm - ostění a nadpraží oken – minerální vlna tl. 30 mm - boční stěny vchodů a boční stěny zadních lodžií - minerální vlna tl. 30 mm - boční stěny bytových lodžií - minerální vlna tl. 50 mm
- zateplení podhledů stropních panelů předních vstupů minerální vlna tl. 80 mm -
stavební lepidlo ( tmel )
-
armovací tkanina – perlinka
-
penetrační nátěr
-
tenkovrstvá silikonová omítka – zrnitost 2mm
Kriteria pro výběr zateplovacího systému: -
musí být v souladu s českou legislativou ( dokladováno prohlášením o shodě v souladu se zákonem 22/1997 a certifikátem autorizované osoby o zajištění shody výrobku s technickými požadavky podle nařízení vlády 178/1997 Sb
-
splňuje požadavky na vlastnosti pro kvalitativní třídu A podle kriterií CZB 2001
-
splňuje požadavky na šíři trhlin při protažení výztužné vrstvy, odolnost systému proti rázu, odolnost proti pronikání vody vnějším souvrstvím, propustnost pro vodní páru vnějším souvrstvím
-
má jednoznačně předepsán způsob údržby a užívání
-
dodavatel prokáže zkouškou přídržnosti, že jeho lepící hmota a kotvící prvky a především stávající stavební podklad jsou vhodné pro použití příslušného zateplovacího systému
Příprava podkladu: Povrch stávajících bude očištěn, vyspraven a doplněn. Před prováděním obkladů budou demontovány stávající střešní svody, hromosvody, větrací mřížky a klempířské prvky. Obklad : Obklad bude proveden kontaktním zateplením a to v ploše nadzemních podlaží po atiku, založení obkladu v úrovni nadpraží sklepních oken ( tzn. cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.NP). Sokl bude zateplen extrudovaným polystyrenem. -
Plocha obvodových panelů – minerální vlna tl. 120 mm
-
Ostění a nadpraží oken – minerální vlna tl. 30 mm
-
Boční stěny lodžií – minerální vlna tl. 50 mm
-
Boční stěny vchodů + boční stěny zadních lodžií - minerální vlna tl. 30 mm
-
Podhled stropních panelů předních vchodů minerální vlna tl. 80 mm
-
Sokl - extrudovaný polystyren tl. 100 mm ( 800 mm pod terén )
-
Sokl se stávajícím zateplením - extrudovaný polystyren tl. 70 mm
Zásady při provádění: -
minimální teplota pro provádění je +5o C
-
před zahájením obkladových prací je nutné vyznačit veškerá případná vedení inženýrských sítí, aby nedošlo k jejich poškození při kotvení systému
-
před zahájením obkladových prací nutno vyměnit parapetní plechy, atikové plechy, kotvy hromosvodů, úchyty zábradlí atd
-
zateplovací systém se zakládá do soklového profilu dle síly izolantu. Soklový profil se kotví mechanicky pomocí zatloukacích hmoždinek ve vzdálenosti 50 cm. Na vnějších a vnitřních rozích je nutno profil zastřihnout do příslušných úhlů tak, aby okapnička přirozeně probíhala
-
pro lepení desek používat specielní nerezové nářadí
-
na polystyrenové desky se nanáší tmel po obvodu a minimálně 2 terče ve středu desky. Na bočních stěnách desek nesmí být lepidlo.
-
Desky se kotví talířovými hmoždinkami, které musí být zapuštěny minimálně 5 cm. Kotvení se provádí ve stykových spárách jednotlivých desek v počtu min. 6 ks na 1 m2 – typ kotev a jejich přesný počet určí dodavatel.
-
desky se lepí na vazbu a to i na rozích, oknech a dveřích. Nutno dbát na to, aby se spáry desek nepřekrývaly se spárami panelů – přesah minimálně 100 mm. Přesah spár u rohů min. 15 cm.
-
Po technologické přestávce 24 hod se provede přebroušení desek brusným hladítkem, aby byly odstraněny veškeré nerovnosti
-
Případné netěsnosti mezi jednotlivými deskami se doplní příslušným izolantem nebo stavební pěnou – nikdy lepidlem ( vznik tepelných mostů)
-
Při provádění obkladů oken a dveří se nesmí kopírovat vertikální a horizontální spáry, nutno dodržovat vazbu na rozích a vyvarovat se doplňování vzniklých prostor malými prořezy.
-
Při kotvení v rozích je nutné každou desku kotvit v pracovní spáře minimálně 15-20 cm od rohu
-
Veškeré rohy objektu, oken, dveří opatřit rohovými lištami s oboustanně napojenou výztužnou tkaninou
-
Hrana nadpraží oken a hrana zateplení stěnového panelu a stropu lodžie v posledním podlaží bude opatřena rohovým profilem s odkapem
-
V rozích oken a dveří se provede diagonální výztuhy z pruhů armovací tkaniny cca 20x60 cm
-
Veškeré stykové spáry mezi systémem a přilehlými konstrukcemi ( rámy oken, dveří balkony apod) musí být řešeny speciálními lištami, popřípadě silikonovým tmelem
Výztužná vrstva: Pro armování systému se použije armovací tmel a vložená skelná armovací tkanina. Výztužná tkanina by měla být uprostřed výztužné vrstvy.
Penetrace: Povrch se po zaschnutí přebrousí brusným hladítkem. Dle klimatických podmínek se nejdříve po 5 dnech provede penetrace podkladu. Povrchová úprava – omítka: Bude provedena tenkovrstvá silikonová omítka –zrnitost 2 mm. Barevné řešení - světlé pastelové odstíny bez příplatku. Sokl se zateplením bude opatřen dekorativní stěrkou z kamenné drti. 4. Přetažení omítkoviny na již zateplené čelní stěny předních vchodů Stávající omítka na čelních stěnách předních vchodů bude očištěna, případně vyspravena. Bude provedena výztužná vrstva a nová silikonová omítka. Bude provedena výměna zvonkových plat. Stávající poštovní schránky budou zachovány. Rovněž stávající světlo bude zachováno - nutno demontovat a po provedení úprav namontovat zpět. 5. Demontáž stávajících meziokenních vložek a dozdění obvodového pláště se zateplením Stávající meziokenní vložky bude v celém objektu demontovány - výška vložek 1.6m. Stávající plastová okna bez zásahů - nebudou se v souvislosti s výměnou demontovat. Bude provedeno dozdění obvodového pláště tvárnicemi Ytong tl. 200 mm ( zarovnat s vnitřním lícem ) - objemová hmotnost max 650 kg/m3. Z vnější strany bude provedeno kontaktní zateplení minerální vlnou tl. 160 mm, výztužná vrstva a silikonová omítka. Z vnitřní strany bude provedena výztužná vrstva a vnitřní omítka na celé stěně. Stěna bude vymalována. 6. Konstrukce s povrchovou úpravou dekorativní omítkou se zateplením – sokl Stávající obklady soklu z kabřince budou vybourány včetně stávajícího omítkového jádra. Bude provedeno nové omítkové jádro a dále kontaktní zateplení extrudovaným polystyrenem tl. 100 mm ( 800 mm pod terén). Dále bude provedena vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou, penetrační nátěr a dekorativní omítka z barevné kamenné drti ( nad terénem). Pod terénem bude izolace chráněna nopovou folií s ochrannou geotextilií + propustný zásyp. Na soklu štítové stěny se stávajícím zateplením tl. 30 mm bude provedeno očištění stávajících omítek, odstranění případných nesoudržných částí a bude provedeno případné doplnění dle potřeby. Bude provedeno oříznutí stávající nopové folie. Bude provedeno zateplení extrudovaným polystyrenem tl. 70 mm ( nad terénem) a 100 mm ( pod terénem. ). Dále bude provedena vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou, penetrační nátěr a dekorativní omítka z barevné kamenné drti ( nad terénem). Pod terénem bude izolace chráněna nopovou folií s ochrannou geotextilií + propustný zásyp.
7. Klempířské konstrukce Na objektu budou demontována stávající oplechování podokeníků, stříšky vstupů, oplechování říms, stříšky lodžií a atiky. Dále bude demontováno oplechování pilířků HUP a elektro. Bude provedeno oplechování nové s ohledem na tloušťku zateplovacího systému. Přesah prvků min. 50 mm před líc upravené fasády. Oplechování stříšky vstupu bude provedeno z titanzinkového plechu tl. 0,7mm. Podokeníky budou oplechovány parapety z žárově zinkované oceli s umělohmotným potahem vcelku. 8. Výměna okapových chodníčků Stávající okapový chodník z betonových dlaždic bude odstraněnn. Bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 150mm a bude proveden nový okapový chodník z betonu tl. 100 mm ve spádu 1% od objektu. Chodník bude šířky 400 mm. Ošetření spáry mezi chodníkem a objektem nopovou folií s krycí lištou. 9. Výměna větracích mřížek potravinových sklípků Stávající kovové mřížky odvětrání budou demontovány. Bude osazeny PVC větrací potrubí ( 2 ks na jednu mřížku ) a budou osazeny vnější plastové mřížky ( 2 ks na vnitřní stranu a 2 ks na vnější stranu každé stávající mřížky ). 10. Výměna větracích mřížek odvětrání sklepů Stávající větrací žaluzie budou demontovány ( vnitřní i vnější ). Budou osazeny nové hliníkové žaluzie 300/300 z vnitřní strany a 300/150 z vnější strany. 11. Hromosvody V rámci stavebních prací budou demontovány stávajících úchyty hromosvodů. Při provádění prací musí být vždy minimálně jeden zemnící svod připojen a uzemněn. Budou osazeny nové prodloužené úchyty hromosvodu, které budou kotveny v ploše (nikoli na parapetech). Po montáži zateplovacího systému bude provedena zpětná montáž svodů a bude provedena revize hromosvodu. 12. Lodžie Podlahy: Stávající dlažby na lodžiích budou vybourány včetně spádové vrstvy, stávající oplechování bude demontováno. Nosná betonová deska podlahy lodžie bude očištěna, případně vyspravena a doplněna reprofilační maltou ( včetně případného ošetření výztuže). Sanace podlahy bude provedena v systému Weber: - penetrace podkladu - Weber podklad A - nová spádová vrstva - Weber.bat balkonový - tl. 30-60 mm
- spáru u stěny opatřit dilatačním profilem - penetrace - Weber podklad A - hydroizolační stěrka Terizol - vytáhnout 10 cm na svislé konstrukce - osazení ukončovacího okapového profilu s izolační páskou kerdi-keba - na styk spádové vrstvy a svislé stěny těsnící pás Weber 14 - hydroizolační stěrka Terizol - vytáhnout 10 cm na svislé konstrukce - lepící tmel - keramická dlažba Zábradlí: V rámci opravy objektu bude provedena výměna lodžiových zábradlí. Stávající zábradlí bude demontováno včetně kotvících prvků. Bude osazeno zábradlí nové z uzavřených tenkostěnných hliníkových uzavřených profilů. Výplň zábradlí bude v bytech na čelní fasádě bezpečnostní sklo , lodžie na zadní fasádě výplň tyčovina. Kotevní patky budou uchyceny do stěn pomocí lepených kotev Hilti šrouby M12. Kotevní prky budou provedeny na tloušťku izolace. Po dobu výměny zábradlí bude vhodným způsobem zamezen přístup uživatelů bytu na lodžii. Parapetní panel na lodžiích : Parapetní panel na lodžiích bytů bude očištěn a vyspraven stejně jako ostatní obvodový plášť. Bude provedeno kontaktní zateplení minerální vlnou tl. 120 mm a silikonová omítka. Prahy a venkovní parapety oken na lodžiích opatřit keramickou dlažbou. Čela a podhledy stropních panelů: Čela a podhledy stropních panelů na lodžiích budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, budou odstraněny stávající malby a nátěry. Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a akrylátová tenkovrstvá omítka. Hrana bude opatřena rohovou lištou s odkapem. Držáky na prádlo: Na lodžiích budou osazeny lodžiové držáky na prádlo ze žárově zinkované oceli. Stávající zasklení lodžií: Stávající zasklení lodžií bude demontováno, po provedení úprav bude zasklení zpětně namontováno – rozměry budou případně upraveny dle potřeby. 13. Výměna stávajících předsazených schodišť hlavního vchodu - 4 ks Stávající betonové schodišťové rameno předního vstupu bude demontováno včetně základových konstrukcí. Bude proveden nový základový pás šířky 500 mm do hloubky 1,0 m pod úroveň terénu. Budou osazeny 2ks nové betonové schodnice Presbeton - 6 stupňů výška 170 mm šířka 300 mm. Schodnice budou kotveny přes kotevní plech ke stávajícím panelům a budou osazeny na betonový základový pás dle technologického předpisu výrobce schodiště Presbeton. Na schodnice budou osazeny schodišťové stupně Presbeton šířky 350 mm v délce 2100 mm s celopemrlovaným
povrchem. Na schodiště bude osazeno nové zábradlí z hliníkových profilů, výplň tyčovina. Tvar a velikost schodiště i zábradlí dle stávajících konstrukcí. 14. Výměna keramické dlažby na podestách předních vstupů Stávající dlažba na podestách předních vchodů bude vybourána. Podklad bude očištěn a vyspraven. Bude provedena hydroizolační stěrka - vytáhnout 200 mm na svislé konstrukce. Dále bude položena protiskluzná dlažba Taurus do mrazuvzdorného tmelu. 15. Provedení nových základových patek pro táhlo stabilizace zábradlí schodišť bočních vchodů Pro stabilizaci nového zábradlí bočního vchodu bude provedeno šikmé táhlo, které bude kotveno k nové základové patce. Patka velikosti 500/500 bude provedena z betonu C20/25 do hl. 1m pod terén. 16. Úprava povrchu stávajícího schodiště - podesty a zídek bočních vchodů + nové zábradlí Podesta, schodišťové stupně: Stávající povrch podesty a schodišťových stupňů bočních vchodů bude očištěn tlakovou vodou, bude zbaven nesoudržných částí. Povrch bude vyspraven reprofilační maltou včetně případného ošetření výztuže. Stávající gula v podlaze podesty bude zachována. Povrchová úprava podesty a schodišťových stupňů systém Weber: - penetrace Weber podklad A - hydroizolační stěrka Terizol 2x - penetrace rozpouštědlová Weber sys epox - nášlapná vrstva - Weber epox plastbeton Zídky schodiště: Stávající povrch zídek bočních vchodů bude očištěn tlakovou vodou, bude zbaven nesoudržných částí. Povrch bude vyspraven reprofilační maltou včetně případného ošetření výztuže. Venkovní strany zídek budou opatřeny pod terénem izolací nopovou folií 500 mm pod terém. Folii ukončit ukončovací lištou. Povrchová úprava zídek systém Weber: - penetrace Weber podklad A - hydroizolační stěrka Terizol 2x - penetrace rozpouštědlová Weber sys epox s přidáním křemičité moučky - nášlapná vrstva - Weber epox plastbeton Zábradlí: Stávající zábradlí bočních vchodů bude demontováno. Bude osazeno zábradlí nové z hliníkových profilů - stejný tvar jako stávající zábradlí s přidáním stabilizačních táhel. 17. Úprava podesty zadních vchodů Stávající povrch podesty zadních vchodů bude očištěn tlakovou vodou, bude zbaven nesoudržných částí. Povrch bude vyspraven reprofilační maltou včetně případného ošetření výztuže. Povrchová úprava podesty systém Weber: - penetrace Weber podklad A - hydroizolační stěrka Terizol 2x
- penetrace rozpouštědlová Weber sys epox - nášlapná vrstva - Weber epox plastbeton 18. Úprava povrchu zdiva elektropilířků Stávající zdivo z bílých cihel bude očištěno, a bude opatřeno novým omítkovým jádrem. Dále bude provedena výztužná vrstva a dekorativní omítka z kamenné drti. Dvířka bez úprav. Betonová deska stříšek elektropilířků bez oplechování bude demontována. Bude osazena nová deska stříšky v totožném rozměru a stříška bude oplechována. Stříška elektropilířku s oplechováním - oplechování bude demontováno a bude provedeno nově. 19. Úprava povrchu zdiva HUP Stávající omítka pilířku HUP bude očištěna, zbavena nesoudržných částí, případně lokálně vyspravena. Dále bude provedena výztužná vrstva a dekorativní omítka z kamenné drti. Dvířka budou opravena, opatřena novým nátěrem a budou označena. Stávající oplechování stříšky bude demontováno a bude provedeno nově. 20. Úprava dilatační spáry Dilatační spára bude proškrábnuta a následně vypěněna. Bude osazen průběžný dilatační profil s oboustrannou skleněnou síťovinou. 21. Výměna stávajících stříšek lodžií ve 4.NP Stávající stříška bude demontována. Bude osazeny nová stříška - hliníková konstrukce + makrolon. 22. Úprava stávající zámkové dlažby před venkovním schodištěm Pro provedení výměny venkovních předsazených schodišť hlavních vchodů do objektu bude nutné částečné rozebrání stávající zámkové dlažby před každým schodištěm. Po provedení nového schodiště bude zámková dlažba uložena zpět budou eliminovány případné drobné výškové rozdíly. 23. Úprava stávajícího chodníku z betonových dlaždic za objektem Stávající chodník z betonových dlažbic za objektem bude nutné částečně rozebrat - předpoklad 3 řady dlaždic u objektu. Po provedení úprav ( zateplení soklu a provedení okapového chodníku ) bude dlažba položena zpět.
24. Přeložení stávajícího chodníku z betonových dlaždic u bočních vstupů Stávající chodník z betonových dlaždic rozebrat, podkladní vrstvy odstranit v tl. 300 mm. Bude proveden nový podklad hutněný štěrkopísek tl. 150 mm, dále pískové lože 100 mm a bude zpětně položeny betonové dlaždice tl. 50 mm. Dlaždice budou očištěny, v případě potřeby vyměněny. Chodník bude proveden do nových zahradních obrubníků. Šířka i délka chodníků bude zachována dle stávajících chodníků - bez rozšíření. 25. Výměna stávajícího betonového stupně zadního vchodu - 2 ks Stávající betonový stupeň zadního vchodu bude vybourán. Bude proveden stupeň nový z betonu C20/25 v totožném rozměru na stávající základ. 26. Prodloužení stávajícího nasávacího potrubí pro kotelnu Stávající nasávací potrubí pro kotelnu na fasádě objektu bude prodlouženo o tl. izolantu. 27. Přesunutí stávajících větracích mřížek v kotelně na fasádu objektu Stávající větrací žaluzii kotelny přesunout na líc upravené fasády ( větrací potrubí prodloužit o tl. izolantu). 28. Výměna svítidla bočních vchodů Stávající svítidlo bočního vchodu bude demontováno, po provedení úprav bude namontováno svítidlo nové s IR čidlem. d) TECHNICKÉ VLASTNOSTI STAVBY – TEPELNÁ TECHNIKA, OSVĚTLENÍ, OSLUNĚNÍ, AKUSTIKA, HLUK, VIBRACE, POUŽITÉ NORMY -
Tepelná technika – viz průkaz energetické náročnosti budovy. Stavba bude posuzována Státní energetickou inspekcí.
-
Osvětlení, oslunění, akustika, hluk, vibrace - stávající
-
Použité normy ČSN 73 0810 – Požární bezpečnost staveb – společná ustanovení ČSN 73 0802 – Požární bezpečnost staveb – nevýrobní objekty ČSN 73 2902 – Vnější tepelně izolační kompozitní systémy ( ETICS) ČSN 73 0035 – Zatížení stavebních konstrukcí ČSN 73 3610 – Navrhování klempířských konstrukcí ČSN 73 8101 – Lešení – společná ustanovení ČSN 73 0202 – Geometrická přesnost staveb ČSN 73 0540-2 – Tepelná ochrana budov
