Název stavby:
Oprava a modernizace panelového bytového domu Bratří Čapků č.p. 2870, Česká Lípa ÚSTÍ NAD LABEM III/2013
B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Stupeň:
Investor:
Zodpovědný projektant:
Projektová dokumentace pro stavební řízení, zadání a provádění stavby OSBD Česká Lípa Barvířská 738 470 01 Česká Lípa IČ: 000 05 622 Ing. Tomáš Pavelka
Vedoucí projektu:
Bc. Rudolf Brejška, DiS.
Vypracoval:
Bc. Rudolf Brejška, DiS. Ing. Jan Jedlička
TERMO + holding, a.s.
Projektový útvar Ústí nad Labem
I
www.termoholding.cz
Všebořická 239/9
E
[email protected]
400 01 Ústí na Labem
zelená linka: 800 111 181
T
+420 472 743 844
F
+420 472 743 844
Oprava a modernizace panelového bytového domu
Souhrnná zpráva – DSŘ, DZS, DPS
OBSAH 1 ÚVOD ............................................................................................................................................................... 2 2 ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ................................................................ 2 2.1
Současný stav domu..................................................................................................................................... 2
2.2
Architektonické řešení ................................................................................................................................. 2
2.3
Technické řešení .......................................................................................................................................... 2
2.4 Průzkumy ..................................................................................................................................................... 3 2.4.1 Provedené průzkumy.................................................................................................................................... 3 2.4.2 Průzkumy v průběhu opravy ........................................................................................................................ 3 2.5
Členění stavby.............................................................................................................................................. 3
2.6
Popis staveniště............................................................................................................................................ 4
3 MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA............................................................................................. 4 4 POŽÁRNÍ BEZPEČNOST ............................................................................................................................. 4 5 HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ............................................................. 4 6 BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ ...................................................................................................................... 4 7 OCHRANA PROTI HLUKU ......................................................................................................................... 4 8 TEPELNĚ TECHNICKÉ POSOUZENÍ OBJEKTU ................................................................................... 5
Bratří Čapků č.p. 2870, Česká Lípa
Strana 1/5
Oprava a modernizace panelového bytového domu
Souhrnná zpráva – DSŘ, DZS, DPS
1 ÚVOD Předmětem této zprávy je stručný souhrn technického řešení, které odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu.
2 ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 2.1 Současný stav domu Současný stav bytového panelového domu nesplňuje Vyhlášku MMR č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Ta je souborem požadavků, které interpretují veřejný zájem ve výstavbě. Jsou to : •
Mechanická odolnost a stabilita
•
Požární bezpečnost
•
Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí
•
Bezpečnost při užívání
•
Ochrana proti hluku
•
Úspora energie a ochrana tepla
Současný stav bytového panelového domu je podrobně popsán v části F.1.1 Technická zpráva.
2.2 Architektonické řešení Opravou domu bude docíleno požadovaného prodloužení doby uživatelnosti stavby a zvýšení celkového komfortu bydlení. Nové barevné řešení výrazně přispěje k současné revitalizaci panelových sídlišť. Navržené barevné řešení je zpracováno v souladu s architektonickým řešením sousedních objektů.
2.3 Technické řešení Cílem projektu je komplexní zateplení objektu včetně střechy za účelem snížení jeho energetické náročnosti, statické zajištění a oprava balkónů a opravy obvodových konstrukcí objektu. Technické řešení opravy objektu zahrnuje : •
Zateplení a opravu obvodového pláště o odstranění porušeného betonu, sanaci lokálních poruch konstrukcí a styků obvodového pláště, zahrnující ochranu výztuže a reprofilaci betonu do původního stavu o povrchovou ochranu panelů obvodového pláště kontaktním tepelně izolačním obkladem (ETICS) o modernizaci lodžiových stěn
Bratří Čapků č.p. 2870, Česká Lípa
Strana 2/5
Oprava a modernizace panelového bytového domu
Souhrnná zpráva – DSŘ, DZS, DPS
•
Opravu lodžií o výměnu zábradlí na lodžiích a nové kotevní prvky pro zajištění bezpečnosti obyvatel objektu o ochranu povrchu stropních lodžiových panelů
•
Opravu jiných konstrukcí o opravu okapových chodníčků a hydroizolace k zabránění zatékání do objektu o montáž a demontáž lešení pro opravu obvodového pláště objektu
2.4 Průzkumy Během základního průzkumu objektu byla specifikována kritická místa s typickými vadami konkrétní panelové stavební soustavy. Ze zkušeností z podrobných průzkumů objektů stejného typu a shodného stáří a studia projektové typové dokumentace byl proveden základní návrh komplexních opatření opravy poruch dílčích konstrukcí. V rámci realizace je doporučeno provést další podrobný stavební průzkum v rozsahu pro konkrétní fázi. Tento další podrobný průzkum potvrdí a upřesní navržený způsob technického řešení opravy, upřesní kvalitativní požadavky na přípravu podkladu, upřesní rozsah oprav zejména v oblasti statického zajištění a sanace betonových konstrukcí. Projektant si vyhrazuje právo rozhodnout o rozsahu dále uvedených průzkumů nebo o jejich neprovedení. 2.4.1 Provedené průzkumy •
Stavebně technický průzkum objektu, který provedl zpracovatel v únoru 2013
2.4.2 Průzkumy v průběhu opravy Během realizace odpovědný pracovník dodavatele provede (po instalaci lešení): •
Podrobný průzkum betonových konstrukcí obvodového pláště a lodžií se zaměřením na upřesnění rozsahu a objemu míst s trhlinami, porušeným betonem a korodující výztuží. Stanovení korozního poškození nosné výztuže lodžiových stropních panelů.
•
Překontrolovat rozměry lodžií před výrobou zábradlí.
Během realizace dodavatel provede (před jakýmkoli zakrýváním konstrukcí) : •
Zkoušky kvality podkladu obvodového pláště a konstrukcí lodžií pro upřesnění metod přípravy podkladu pro další práce: o odtrhové zkoušky pro stanovení pevnosti povrchových vrstev v tahu o zkoušky hloubky karbonatace povrchové vrstvy betonu (dle potřeby) o nedestruktivní zkoušky pevnosti betonu v tlaku (dle potřeby)
2.5 Členění stavby Stavba není v této fázi oprav domu dále členěna. Stavební práce zahrnují pouze v projektu popsané úpravy, které řeší opravu vad obvodového pláště, lodžií a navazujících konstrukcí.
Bratří Čapků č.p. 2870, Česká Lípa
Strana 3/5
Oprava a modernizace panelového bytového domu
Souhrnná zpráva – DSŘ, DZS, DPS
2.6 Popis staveniště Staveniště se nachází v obytné zóně. Podrobný popis staveniště je uveden v části E - Zásady organizace výstavby.
3 MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA Posouzení opravy domu z hlediska statiky je samostatnou částí projektové dokumentace. Navržené úpravy objektu jsou v souladu s platnými ČSN.
4 POŽÁRNÍ BEZPEČNOST Posouzení opravy domu z hlediska požární ochrany je samostatnou částí autorizované projektové dokumentace pro stavební řízení. Navržené úpravy objektu jsou v souladu s platnými ČSN požární ochrany. Úpravy nezhoršují stávající požární bezpečnost objektu.
5 HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Opravou a zateplením objektu dojde ke zlepšení hygieny, ochrany zdraví a životního prostředí. Nebude docházet k zatékání do spár obvodového pláště a interiéru, budou odstraněny podmínky pro vznik plísní.
6 BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ Komplexní opravou objektu dojde k odstranění vad a poruch, což při užívání domu povede ke zvýšení bezpečnosti obyvatel objektu.
7 OCHRANA PROTI HLUKU Výměnou výplní otvorů v bytech došlo již v minulosti ke snížení hladiny hluku ve vnitřním prostředí a tím ke zlepšení podmínek pro bydlení.
Bratří Čapků č.p. 2870, Česká Lípa
Strana 4/5
Oprava a modernizace panelového bytového domu
Souhrnná zpráva – DSŘ, DZS, DPS
8 TEPELNĚ TECHNICKÉ POSOUZENÍ OBJEKTU Účelem stavebních úprav objektu je zlepšení vlastností obálky budovy. Po provedení navržených úprav musí tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a objektu splňovat požadavky normy ČSN 73 0540-2 a ČSN EN ISO 13790. Tepelně technické vlastnosti použitých stavebních materiálů a konstrukcí byly převzaty z ČSN 73 0540-3, případně projektových podkladů dodavatelů konkrétních technologií a materiálů. Komplexní tepelně technické posouzení je obsaženo v Průkazu energetické náročnosti budovy, který je nedílnou součástí autorizovaných paré této projektové dokumentace pro stavební řízení.
V Ústí nad Labem, III/2013
Vypracoval :
Ing. Jan Jedlička
Bc. Rudolf Brejška, DiS.
Bratří Čapků č.p. 2870, Česká Lípa
Strana 5/5
