Oprava a modernizace bytového domu Odborný posudek revize č.1 Václava Klementa 336, Mladá Boleslav

Oprava a modernizace bytového domu

Odborný posudek – revize č.1

Václava Klementa 336, Mladá Boleslav

Obsah: Úvod............................................................................................................................ 1 Identifikační údaje....................................................................................................... 1 Seznam podkladů ..................................................................................................... 2 Tepelné technické posouzení...................................................................................... 3 Energetické vlastnosti objektu................................................................................... 10 Závěr......................................................................................................................... 11 Příloha č.1: Tepelně technické posouzení konstrukcí obálky budovy Příloha č.2: Výpočet energetické náročnosti budovy dle TNI 73 0330

Úvod Odborný posudek – úspora energie na vytápění obsahuje posouzení tepelně technických vlastností konstrukcí dle ČSN 73 0540 a výpočet roční potřeby tepla na vytápění dle harmonizovaných norem (ČSN EN 13 790, TNI 73 0330). Předmětem hodnocení je bytový dům v Mladé Boleslavi, tř. Václava Klementa 336. V roce 2008 byla provedena energeticky úsporná opatření – zateplení štítových stěn a výměna původních výplní otvorů ve společných prostorách domu, tedy na chodbách a ve schodišťovém prostoru. Výměna původních výplní otvorů proběhla také zhruba v polovině bytů, přesný rozsah již vyměněných otvorů viz výkresová část (pohledy stávajícího stavu).

Identifikační údaje Předmět projektu:

Modernizace bytového domu V. Klementa 336, MB www.chytry-dum.eu

1/12




Místo objektu:

Václava Klementa 336, 293 01 Mladá Boleslav kat. území – Mladá Boleslav 696293 parcela st. 3537

Rozsah prací:

Komplexní zateplení objektu dle požadavku programu Zelená úsporám, kategorie A.1 – komplexní zateplení obálky budovy

Stavebník:

Společenství vlastníků jednotek domu tř. Václava Klementa 336,

Václava Klementa 336, 293 01 Mladá Boleslav IČ: 29007615 Zpracovatel:

Chytrý dům, s.r.o. Nad Kazankou 648/45a 171 00 Praha 7 - Troja IČ: 28991559

Vypracovali:

Bc. Markéta Pluhařová Ing. Jan Koloděj autorizovaná osoba č. 0010524, obor pozemní stavby energetický expert, osvědčení MPO č. 0567

Seznam podkladů 1.1. Výchozí podklady Původní projektová dokumentace BD Energetický audit Informace o objektu od stavebníka Platné zákony, vyhlášky, normy Příručka pro žadatele o podporu programu Zelená úsporám

1.2. Normy ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov TNI 73 03 30 Zjednodušené výpočtové hodnocení a klasifikace obytných budov s velmi nízkou potřebou tepla na vytápění – Bytové domy ČSN EN ISO 13370 Tepelné chování budov – Přenos tepla zeminou – Výpočtové metody ČSN 13790 Energetická náročnost budov – Výpočet potřeby tepla na vytápění a chlazení www.chytry-dum.eu

2/12




1.3. Použitý software Posouzení skladeb konstrukcí – program Teplo 2009, Teplo 2010 Energetické vlastnosti objektu – program Energie 2009, Energie 2010

1.4. Okrajové podmínky výpočtu Pro hodnocení skladeb byly stanoveny dle ČSN 73 0540 výpočtové parametry vnitřního a vnějšího prostředí: obytné místnosti v bytových domech Θa = +21 OC ϕi = 50 % O poloha stavby – Mladá Boleslav Θe = -13 C ϕe = 84 % Pro hodnocení měrné potřeby energie na vytápění byly použity okrajové podmínky (teploty vnějšího prostředí a hodnoty slunečního záření v jednotlivých měsících) dle normy TNI 73 0330.

Tepelné technické posouzení 1.5. Skladby obvodových konstrukcí – stávající stav 1.5.1. Obvodový plášť Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO1_S - Obvodová stěna – průčelí na úrovni 2. - 9.NP Omítka vnitřní Škvárobeton U=0,60 W/m2K Tepelná izolace - polystyren Beton Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO2_S - Obvodová stěna - průčelí na úrovni 1.NP Omítka vnitřní U=1,26 W/m2K CDm Omítka vnější Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO3_S - Obvodová stěna - štít na úrovni 2. - 9. NP Omítka vnitřní CDm Uzavřená vzduchová mezera 2 U=0,26 W/m K Škvárobeton Tepelná izolace - polystyren Beton Tepelná izolace Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO4_S - Obvodová stěna – štít na úrovni 1.NP Omítka vnitřní CDm U=0,35 W/m2K Omítka vnější Tepelná izolace www.chytry-dum.eu

tl. (mm) 5 95 80 60 tl. (mm) 10 430 10 tl. (mm) 5 45 10 100 80 60 100 tl. (mm) 10 430 10 100 3/12




Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO5_S - Obvodová stěna - boční stěna lodžií ve štítu – na úrovni 2. - 9. NP Omítka vnitřní CDm Uzavřená vzduchová mezera U=0,33 W/m2K Škvárobeton Tepelná izolace - polystyren Beton Tepelná izolace Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO6_S - Obvodová stěna - boční stěna lodžií v průčelí – na úrovni 2. - 9. NP Omítka vnitřní Škvárobeton Tepelná izolace - polystyren U=0,60 W/m2K Beton Uzavřená vzduchová mezera Zdivo CDm Omítka vnější

Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO7_S - Obvodová stěna meziokenní dílce – na úrovni 2. - 9.NP Omítka vnitřní Škvárobeton U=0,60 W/m2K Tepelná izolace - polystyren Beton Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO8_S - Obvodová stěna – nástavby VZT a strojovna výtahu CDm U=2,60 W/m2K Omítka vnější Poznámka: Konstrukce oddělující nevytápěný prostor a exteriér.

tl. (mm) 5 45 10 100 80 60 60 tl. (mm) 5 95 60 100 40 100 10

tl. (mm) 5 95 80 40 tl. (mm) 150 10

1.5.2. Střecha, strop Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SCH1_S (střecha objektu) U=0,74 W/m2K Železobetonový stropní panel Plynosilikát Písek ve spádu Betonová mazanina www.chytry-dum.eu

tl. (mm) 190 200 Min. 40 40 4/12




Asfaltová hydroizolace Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SCH2_S (střecha strojovny) Železobetonový panel 2 U=4,07 W/m K Cementový potěr Plechová krytina Poznámka: Konstrukce oddělující nevytápěný prostor od exteriéru Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SCH3_S (podlaha lodžie 2.NP nad vytápěným prostorem) Železobetonový stropní panel U=3,44 W/m2K Betonová mazanina ve spádu

10 tl. (mm) 140 20 -

tl. (mm) 190 Min. 40

1.5.3. Podlaha Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla PDL1_S (strop mezi vytápěným a nevytápěným prostorem – suterén) Nášlapná vrstva – keramická dlažba 2 U=2,81 W/m K Cementový potěr Železobetonový panel Poznámka: Konstrukce oddělující vytápěný prostor od prostoru nevytápěného. Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla PDL2_S (podlaha suterénu) Nášlapná vrstva cementový potěr Betonová mazanina U=3,03 W/m2K Hydroizolace Podkladní beton Štěrkový podsyp Poznámka: Podlaha na zemině

tl. (mm) 10 30 190

tl. (mm) 50 100 150 100

1.5.4. Výplně otvorů Okna Původní okna dřevěná zdvojená Vyměněná plastová okna s izolačním dvojsklem (vyměněno před 1.4.2009) Dveře Vchodové dveře hliníkové, prosklené

Uw=2,40 W/m 2K Uw=1,70 W/m2K

Uw=1,70 W/m 2K

www.chytry-dum.eu

5/12




1.6. Posouzení skladeb konstrukcí stávajícího stavu Konstrukce byly posuzovány na součinitel prostupu tepla a množství a bilanci zkondenzované vodní páry uvnitř konstrukce. Parametry jednotlivých konstrukcí a jejich hodnocení je provedeno v následující tabulce.

Skladba SO1_S SO2_S SO3_S SO4_S SO5_S SO6_S SO7_S SO8_S SCH1_S SCH2_S SCH3_S PDL1_S PDL2_S Okna zdvojená Okna plastová Dveře vchodové

Hodnota U [W/ (m2·K)] 0,60 1,26 0,26 0,35 0,33 0,60 0,60 2,60 0,74 4,07 3,44 2,81 3,03

Požadované hodnoty UN Bilance (doporučené hodnoty UN) [W/ Celkové posouzení vodních par 2 (m ·K)] 0,38 (0,25) aktivní nevyhovuje 0,38 (0,25) aktivní nevyhovuje 0,38 (0,25) aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) aktivní nevyhovuje 0,38 (0,25) aktivní nevyhovuje konstrukce na rozhraní nevytápěného prostoru a exteriéru – není požadavek 0,24 (0,16) pasivní nevyhovuje konstrukce na rozhraní nevytápěného prostoru a exteriéru – není požadavek 0,24 (0,16) pasivní nevyhovuje 0,60 (0,40) pasivní nevyhovuje konstrukce na rozhraní nevytápěného prostoru a exteriéru – není požadavek

2,40

1,7 (1,2)

-

nevyhovuje

1,70

1,7 (1,2)

-

vyhovuje

1,70

1,7 (1,2)

-

vyhovuje

Skladby konstrukcí, které nebyly dodatečně zatepleny SO1, SO2, SO6, SO7, SCH1, SCH3, PDL1 a původní výplně otvorů nevyhovují požadavkům normy ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov z hlediska součinitele prostupu tepla. Stávající typ oken dále nesplňuje požadavek na součinitel spárové průvzdušnosti. Vyměněná plastová okna a vstupní dveře (hliníkové s izolačním dvojsklem) splňují požadavky ČSN 730540 Tepelná ochrana budov z hlediska součinitele prostupu tepla, dále splňují požadavek na součinitel spárové průvzdušnosti.

www.chytry-dum.eu

6/12




1.7. Skladby obvodových konstrukcí – navrhovaný stav V další části jsou uvedeny pouze skladby konstrukcí, které jsou součástí modernizace. Níže uvedená opatření vychází z platných norem a požadavků stavebníka. 1.7.1. Obvodový plášť Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO1N_EPS - Obvodová stěna – průčelí na úrovni 2. - 8.NP Omítka vnitřní Škvárobeton 2 U=0,23 W/m K Tepelná izolace - polystyren Beton ETICS - tepelná izolace EPS 70 F Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO1N_MW - Obvodová stěna – na úrovni 9.NP Omítka vnitřní Škvárobeton 2 U=0,26 W/m K Tepelná izolace - polystyren Beton ETICS - tepelná izolace MW Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO1N_80EPS - Obvodová stěna – parapetní dílce na lodžiích v průčelí Omítka vnitřní Škvárobeton U=0,29 W/m2K Tepelná izolace - polystyren Beton ETICS - tepelná izolace EPS 70 F Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO2_N - Obvodová stěna - průčelí na úrovni 1.NP Omítka vnitřní CDm 2 U=0,28 W/m K Omítka vnější ETICS – tepelná izolace EPS 70 F Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO6N_EPS - Obvodová stěna - boční stěna lodžií v průčelí – na úrovni 2. - 8. NP Omítka vnitřní Škvárobeton Tepelná izolace - polystyren Beton U=0,29 W/m2K Uzavřená vzduchová mezera Zdivo CDm Omítka vnější ETICS – tepelná izolace EPS 70 F www.chytry-dum.eu

tl. (mm) 5 95 80 60 120 tl. (mm) 5 95 80 60 120 tl. (mm) 5 95 80 60 80 tl. (mm) 10 430 10 120 tl. (mm) 5 95 60 100 40 100 10 80 7/12




Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO6N_MW - Obvodová stěna - boční stěna lodžií v průčelí – na úrovni 9. NP Omítka vnitřní Škvárobeton Tepelná izolace - polystyren Beton 2 U=0,32 W/m K Uzavřená vzduchová mezera Zdivo CDm Omítka vnější ETICS – tepelná izolace MW Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO7N_EPS - Obvodová stěna meziokenní dílce – na úrovni 2. - 8.NP Omítka vnitřní Škvárobeton U=0,21 W/m2K Tepelná izolace - polystyren Beton ETICS – tepelná izolace EPS 70 F Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO7N_MW - Obvodová stěna meziokenní dílce – na úrovni 9.NP Omítka vnitřní Škvárobeton U=0,24 W/m2K Tepelná izolace - polystyren Beton ETICS – tepelná izolace MW Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SO8_N - Obvodová stěna - strojovna CDm 2 U=0,63 W/m K Omítka vnější ETICS – tepelná izolace MW Poznámka: Konstrukce oddělující nevytápěný prostor a exteriér.

tl. (mm) 5 95 60 100 40 100 10 80 tl. (mm) 5 95 80 40 140 tl. (mm) 5 95 80 40 140 tl. (mm) 150 10 60

1.7.2. Střecha, strop Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SCH1_N (střecha objektu) Železobetonový stropní panel Plynosilikát Písek ve spádu U=0,22 W/m2K Betonová mazanina Hydroizolace Tepelná izolace EPS 100 S 2 x asfaltový hydroizolační pás www.chytry-dum.eu

tl. (mm) 190 200 Min. 40 40 140 8 8/12




Součinitel Popis skladby (od interiéru) prostupu tepla SCH2_N (střecha strojovny) Železobetonový panel Cementový potěr U=0,58 W/m2K Tepelná izolace EPS 100 S 2 x asfaltový hydroizolační pás Poznámka: Konstrukce oddělující nevytápěný prostor od exteriéru

tl. (mm) 140 20 60 8

Součinitel Popis skladby (od interiéru) tl. (mm) prostupu tepla SCH3_N (podlaha lodžie 2.NP nad vytápěným prostorem) Železobetonový stropní panel 190 Betonová mazanina ve spádu Min. 40 U=0,23 W/m2K Parozábrana Tepelná izolace EPS 200 S – ve spádu Min. 140 Dlažba na terčích 50 Poznámka: Tato skladba není mechanicky kotvena, nevyskytují se systematické tepelné mosty v ploše konstrukce, proto nebylo uvažováno s přirážkou ∆U.

1.8. Posouzení skladeb konstrukcí navrhovaného stavu Konstrukce byly posuzovány na součinitel prostupu tepla a množství a bilanci zkondenzované vodní páry uvnitř konstrukce. Parametry změněných konstrukcí a jejich hodnocení je provedeno v následující tabulce.

Skladba SO1N_EPS SO1N_MW SO1N_80EPS SO2_N SO6N_EPS SO6N_MW SO7N_EPS SO7N_MW SO8_N SCH1_N SCH2_N SCH3_N Okna plastová

Hodnota U [W/ (m2·K)] 0,23 0,26 0,29 0,28 0,29 0,32 0,21 0,24 0,63 0,22 0,58 0,23 1,10

Požadované Přípustné Množství hodnoty UN množství Bilance zkondenzovan Celkové zkondenzované vodních (doporučené é vodní páry posouzení vodní páry MC,N hodnoty UN) par MC [kg/(m2·a)] [W/(m2·K)] [kg/(m2·a)] 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje 0,38 (0,25) 0,00 0,1 aktivní vyhovuje konstrukce na rozhraní nevytápěného prostoru a exteriéru – není požadavek 0,16 (0,24) 0,0026 0,1 aktivní vyhovuje konstrukce na rozhraní nevytápěného prostoru a exteriéru – není požadavek 0,16 (0,24) 0,0433 0,1 aktivní vyhovuje 1,70 (1,20) vyhovuje

Navrhované skladby konstrukcí a navrhované výplně otvorů vyhovují požadavkům normy ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov z hlediska součinitele prostupu tepla. www.chytry-dum.eu

9/12




Energetické vlastnosti objektu BD V. Klementa 336, Mladá Boleslav Objemové charakteristiky objektu Objem budovy stanovený z vnějších rozměrů na systémové hranici (m3) Plocha obálky budovy na systémové hranici (m2)

Stávající stav

Navrhovaný stav

16 808,58 4 589,8

Objemový faktor budovy A/V (m)

0,27

Celková podlahová plocha z vnitřních rozměrů (m2)*

5 852,69

Počet obyvatel uvažovaný ve výpočtu

200

Počet bytů

126

Součinitelé prostupu tepla obvodových konstrukcí U (W/m2K) SO1

0,60

SO2

1,26

0,23

0,26

0,29

0,28

SO3

0,26

SO4

0,35

SO5

0,33

SO6

0,60

0,29

0,32

SO7

0,60

0,21

0,24

SO8

2,60

0,63

SCH1

0,74

0,22

SCH2

4,07

0,58

SCH3

3,44

0,23

PDL1

2,81

PDL2 Původní okna zdvojená, nahrazena plastovými s izolačním dvojsklem Původní okna plastová s izolačním dvojsklem

3,03 2,40

1,10 1,70

Vstupní dveře

1,70

Vliv tepelných vazeb

0,15

0,10

Větrání objektu Způsob větrání

přirozené

Objemový tok větracího vzduchu V (m3/h) Násobnost výměny při tlakovém rozdílu 50 Pa (1/h)

3500 4,5

Součinitel větrné expozice e/f

2,5 0,07/15,0

Potřeba energie na vytápění Měrná potřeba energie na vytápění (kWh/m2a) Úspora oproti stavu před realizací úsporných opatření (%)

70

36

-

48,6

* Podlahová plocha vytápěné zony je vypočtena dle TNI 73 0330 z celkových vnitřních rozměrů.

www.chytry-dum.eu

10/12




1.9. Hodnocení objektu dle požadavků programu Zelená úsporám 1.9.1. Požadavky programu Zelená úsporám Bytové domy Měrná roční potřeba tepla na vytápění nejvýše v kWh/m2 Úspora min. 20 %, resp. 30 % oproti stavu před realizací

Úroveň úsporných opatření Dílčí opatření Celkové zateplení bez nuceného větrání se ZZT

55 kWh/m2, úspora 40 %

Celkové zateplení s nuceným větrání se ZZT

30 kWh/m2, úspora 40 %

1.9.2. Hodnocení z hlediska programu Zelená úsporám kategorie - A1 Roční potřeba Maximální možná Minimální tepla na roční potřeba energie Úspora požadovaná vytápění na vytápění při oproti úspora oproti Varianta vztažená na komplexním stavu před stavu před jednotku zateplením dle realizací realizací dle plochy v programu ZÚ programu ZÚ kWh/m2 v kWh/m2 Stávající stav 70 Navrhovaný stav

36

48,6 %

55

40 %

Hodnocení dle požadavků programu ZÚ

VYHOVUJE požadavkům na celkové zateplení

1.9.3. Výše dotace Realizací výše navržených opatření budou splněny podmínky programu Zelená úsporám pro kategorii A.1 – komplexní zateplení, snížení měrné potřeby tepla na vytápění o min. 40%. Tomuto požadavku odpovídá dotace ve výši 1050 Kč/m2 podlahové plochy. Výše dotace Výše dotace (Kč/m2)

1 050,-

Podlahová plocha pro výpočet dotace (m2)

5 852,7 6 145 324 ,-

Maximální celková výše dotace (Kč)

pozn. Podlahová plocha pro výpočet dotace byla stanovena dle Zákona č. 406/2000 Sb., § 2, písm. p, jako celková vnitřní podlahová plocha všech podlaží budovy vymezená vnějšími stěnami, bez neobyvatelných sklepů a oddělených nevytápěných prostor a dle směrnice programu Zelená úsporám. Podlahová plocha pro stanovení výše dotace je shodná s velikostí podlahové plochy stávajícího objektu.

Závěr Na základě informací poskytnutých investorem a projektové dokumentace bylo provedeno podrobné tepelně technické hodnocení konstrukcí obálky budovy ve stávajícím stavu. Bylo zjištěno, že většina konstrukcí má nedostatečné tepelně technické parametry. www.chytry-dum.eu

11/12




S ohledem na požadavek stavebníka využít pro probíhající modernizaci bytového domu prostředky z programu Zelená úsporám, byly nově navrženy skladby některých konstrukcí obálky budovy. Skladby byly dimenzovány tak, aby po realizaci modernizace objektu byl splněn požadavek na snížení roční měrné potřeby tepla na vytápění o min. 40 % oproti stávajícímu stavu. Bylo zjištěno, že bytový dům bude po provedení úsporných opatření splňovat požadavky programu Zelená úsporám kategorie A.1 - komplexní zateplení obálky budovy. Autor tohoto hodnocení si vyhrazuje právo na korekce této zprávy, budou-li zjištěny další podstatné skutečnosti, které nebyly známy v době zpracování. V Praze, V/2011

Vypracovali:

Ing. Jan Koloděj Bc. Markéta Pluhařová

www.chytry-dum.eu

12/12

Oprava a modernizace bytového domu Odborný posudek revize č.1 Václava Klementa 336, Mladá Boleslav

Recommend Documents