OP STEE Lente! Maar wat doen we met de tuin? Pag 3 Geen dag is hetzelfde Pag 5
Eigen vergaderruimte Pag 11
Een interview Pag 13
Pag 15
winter 2011
Erf- en schenkingsrecht
OP STEE
Wierden en Borgen Woningstichting
voorjaar 20131
WIERDEN EN BORGEN Afscheid van de volkshuisvesting? Het lijkt er bijna op dat dit voorjaar het moment is om afscheid te nemen. Paus Benedictus heeft zijn pijp inmiddels aan Maarten gegeven, onze vorstin Beatrix zal op 30 april 2013 plaatsmaken voor koning Willem Alexander I en zelfs Johan Derksen heeft bekendgemaakt te zullen stoppen als hoofdredacteur van Voetbal International. De toekomst zal uitwijzen of en wie van deze mensen we het meest zullen missen. Alhoewel ik niet in de schaduw mag staan van deze persoonlijkheden, is er toch een punt van overeenstemming. Voor mij geldt, dat ik op 1 mei 2013 stop als directeur-bestuurder bij Wierden en Borgen. Ik ben dan 40 jaar werkzaam in de ‘volkshuisvesting’, voor mij één van de mooiste maar zeker ook de meest dankbare sectoren in onze samenleving. Deze column is te kort om 40 jaar volkshuisvesting de revue te laten passeren. Ik pretendeer dan ook absoluut niet volledig te zijn. Voor mij begon het in 1973 bij de Nationale Woningraad waar ik besmet raakte met het volkshuisvestingsvirus; daarna in 1984 hoofd financieel beheer en vervolgens directeur bij Bouwstichting De Wierden
in Winsum, die uiteindelijk na meerdere fusies is opgegaan in Woningstichting Wierden en Borgen. In ons mooie werkgebied in Noordwest Groningen is in al die jaren veel werk verzet en zijn vele fraaie projecten gerealiseerd. Er is gesloopt, gebouwd, verhuurd, verbeterd en we hebben waardevolle relaties opgebouwd met huurdersorganisaties, gemeenten en overige instanties. Dat alles is gedaan met vele collega's, gedreven en met passie, met oog voor de menselijke maat en met zorg voor een financieel verantwoorde bedrijfsvoering. Geen onverantwoorde risico's in grondposities en derivaten, volgens het credo sober en doelmatig. Daar plukken we ook vandaag de dag de vruchten van. Werken aan wonen, sinds 1973. Wonen is één van de elementaire behoeftes van de mens. Een goede en veilige woonsituatie is waardevol, kan bijdragen aan het geluk van mensen en hen een goede basis bieden zich in het leven te ontplooien. Daaraan een bijdrage te mogen leveren was, is en blijft de uitdaging voor ‘volkshuisvesters’.
geschoven doelstelling te beschouwen en meer belangstelling te hebben voor de portemonnee van de corporatie en de huurders. Het lijkt er dus bijna op dat het voorjaar van 2013 ook het moment is waarop de rijksoverheid afscheid neemt van de ‘volkshuisvesting’. Het zou na meer dan 100 jaar woningwet een triest dieptepunt zijn in de politieke historie van ons land. Zelf zal ik in de toekomst als fulltime volkshuisvester nog een parttime bijdrage leveren aan de ontwikkeling van een aantal nieuwbouwprojecten in ons mooie werkgebied. Johan Kuiters, Directeur-bestuurder
Wierden en Borgen gaat die uitdaging niet uit de weg. Nu niet en in de toekomst niet. Voor ons blijft de ‘volkshuisvesting’ bestaan, ook al lijkt het huidige kabinet het ideaal van goed en betaalbaar wonen voor iedereen als een onder-
OP STEE • voorjaar 2013
Van de redactie
2
Eindelijk! Het is weer lente! De zon schijnt, de temperatuur begint weer aangenaam te worden. Wetende dat de warmte eraan komt, kon niets mij meer tegenhouden. Gewapend met snoeimes en hark de tuin in! Want een mooie tuin vergt het nodige werk. Vanachter het raam leek alles nog in diepe winterrust maar eenmaal in de tuin waren de eerste tekenen van het voorjaar duidelijk te zien. En na al dat gehark en geveeg is overal nieuw leven zichtbaar. Eén grote belofte. De (nacht)temperatuur mag nog wel een stukje omhoog, maar het begin is er! En het smaakt naar meer!
We zijn als redactie erg druk geweest met het lentenummer en dan heb je ook wat. Op Stee ligt nu voor u, vol met nieuwe artikelen, verhalen, informatie en zaken die leuk, nuttig en belangrijk voor u kunnen zijn. Informatie over hoe te handelen bij aardbevingschade (de inhoud van de bijgevoegde brief gaat hierover)en over het einde van de acceptgirokaart. Het lanceren van onze nieuwe website en een interview met een van onze onderhoudsmedewerkers. Het Huurdersplatform heeft een ingezonden brief van een verontruste bewoner van Ten Post geplaatst
en wat zijn ze trots op hun eigen vergaderruimte. Ze ontbraken altijd in ‘Op Stee’ we zijn erg verheugd u voor te stellen aan de twee nieuwe redactieleden van De Huurder. In deze Op Stee stellen zij zich voor. Tot slot treft u bij de artikelen van De Marne – De Terpen het huuralarm aan en hun rubriek ‘Voor u gelezen’. Al met al weer een goed gevulde Op Stee met wisselende onderwerpen. Voor vragen of suggesties over het bewonersblad kunt u de redactie mailen:
[email protected]
Lente! Maar wat doen we met de tuin? Met de lente in aantocht staat het groeiseizoen weer voor de deur. Tijd om even stil te staan bij uw tuin. Een mooie tuin is voor veel mensen een genot om te hebben, een groen rustpunt in de drukte van alledag. Wat iemand mooi vindt is natuurlijk vooral een kwestie van smaak. Gelukkig kan elke huurder dan ook zelf bepalen hoe hij wil dat zijn of haar tuin eruitziet. Belangrijk is wel dat uw tuin in ieder geval een verzorgde indruk maakt. Een slecht onderhouden tuin doet afbreuk aan de leefbaarheid in een buurt en zorgt voor overlast. Zo kan bijvoorbeeld het overwaaien van onkruid zeer
vervelend zijn voor uw buren. Als u uw tuin gebruikt als opslagplaats of kennel, kan dit er onverzorgd uitzien en stank veroorzaken. Wierden en Borgen spreekt bewoners hier dan ook op aan. Een verzorgde tuin kunt u realiseren door regelmatig onderhoud te plegen. Verwijder bijvoorbeeld in het voorjaar afgestorven materiaal van uw planten en spuit of schrob uw oprit en terras. Wanneer u eenmaal per week het gras maait en onkruid wiedt, is het gemakkelijk bij te houden en zal dit u uiteindelijk de minste tijd en energie kosten. Wilt u meer tips over het onderhouden van uw tuin of wilt u weten hoe Wierden en Borgen omgaat met slecht tuinonderhoud? Download dan de folder ‘Bomen en Tuinen’ van onze website.
Let op! Wat te doen bij schade door een aardbeving? Een aardbeving veroorzaakt schade! In ons werkgebied hebben we er helaas ook mee te maken. In de brief die bij deze Op Stee is bijgevoegd leest u precies wat u moet doen!
OP STEE
Als huurder moet u hierbij letten op: - Scheuren in de buiten- en binnenmuren - Scheuren bij de lateien boven de kozijnen van de buitengevel
Meld uw schade bij Wierden en Borgen via e-mail: aardbeving@ wierdenenborgen.nl, telefoonnummer 0800-023 66 22 of door het invullen van het antwoordformulier die bij de brief is gevoegd.
voorjaar 2013
Ons verzoek aan u! Controleer uw woning regelmatig en doe dit uit oogpunt van uw eigen veiligheid sowieso na een aardbeving.
- Los stucwerk plafond en wanden - Scheuren in wand- en vloertegels
3
WIERDEN EN BORGEN definitief einde van de acceptgiro
OP STEE • voorjaar 2013
Een langer rekeningnummer Betaalrekeningen in Europa moeten op dezelfde manier bereikbaar zijn. Daarvoor zijn internationale banknummers nodig, oftewel een IBAN (International Bank Account Number). Een Nederlandse IBAN is het huidige rekeningnummer, voorafgegaan door de landcode NL, een 2-cijferig controlegetal en de verkorte naam van de bank. De Nederlandse IBAN voor rekeningnummer 30.63.29.514 van Wierden en Borgen ziet er als volgt uit: NL18 RABO 0306 3295 14. Na 1 februari 2014 gebruiken we alleen nog maar een IBAN.
4
matische incasso of via internetbankieren. Alleen in Nederland wordt er betaald met dit betaalmiddel. De acceptgiro past niet in het systeem van SEPA. De acceptgiro kan daarom gebruikt worden tot 31 december 2018. Hierna kan er niet meer op deze manier worden betaald. Banken vinden de papieren acceptgiro relatief duur en omslachtig en willen van dit betaalmiddel af. Zeker nu, omdat er steeds minder mensen gebruik van maken. Meer organisaties waaronder woningcorporaties zijn vanwege de dure acceptgiro’s gedwongen om de kosten hiervan, welke zij door de bank in rekening gebracht krijgen, door te berekenen aan hun klanten/huurders. U moet hierbij denken aan ongeveer € 2 per acceptgiro. Woningstichting Wierden en Borgen denkt hier ook over na en zal u dit jaar nog meedelen of zij genoodzaakt is deze kosten door te berekenen aan huurders die op deze manier hun huur betalen. Voor u is het makkelijker en wellicht goedkoper (in de toekomst verdwijnt de acceptgiro toch) om uw huur te betalen via een automatische incasso.
De voordelen van de automatische incasso (en internetbankieren) voor u op een rijtje: Eenmalig een machtingskaart invullen (welke u op elk gewenst moment kunt intrekken)! Slechts één keer in te voeren in uw internetbankieren bij automatische overboeking! (Belangrijk: vergeet bij de jaarlijkse huurverhoging het bedrag niet aan te passen!) U bespaart mogelijk in de toekomst de kosten van de dure papieren acceptgiro! Nooit meer te laat betalen! Altijd het juiste bedrag betalen! Minder papierwerk! Het scheelt u tijd en moeite en u voorkomt vervelende herinneringen! Betalen via de automatische incasso kan door onderstaande machtigingskaart ingevuld te sturen naar Wierden en Borgen, Antwoordnummer 20700, 9780 ZJ BEDUM. Postzegel niet nodig! Wilt u betalen via internetbankieren en dus geen acceptgiro’s meer ontvangen? Laat het onze Afdeling Huuradministratie weten!
Antwoordstrookje
Welke gevolgen heeft het SEPA-betaalsysteem voor u? Per 1 februari 2014 is het zo ver. Ook Nederland stapt verplicht over op het nieuwe Europese betaalsysteem SEPA. SEPA staat voor Single Euro Payments Area. Een initiatief van de Europese Unie en de gezamenlijke Europese banken. Het doel van dit nieuwe betaalsysteem is om het betalingsverkeer voor consumenten, bedrijven en banken in binnen- en buitenland veiliger en eenvoudiger te maken.
Naam: ....................................................................................
Meer informatie hierover kunt u vinden op: http://www.overopiban.nl/.
Adres: .....................................................................................
De papieren acceptgiro verdwijnt De papieren acceptgiro is een manier van betalen die bijna bij iedereen bekend is. Maar steeds minder mensen maken gebruik van dit betaalmiddel. Meer mensen doen hun betalingen via de auto-
Hierbij verleen ik aan Wierden en Borgen toestemming om, tot wederopzegging of tot einde contract, maandelijks de te betalen huur van mijn rekeningnummer: ................................................. af te schrijven.
Woonplaats: ............................................................................
Datum: ....................... Handtekening: ......................................
‘Geen dag is hetzelfde’ Interview met allround vakman Jan Boer van Wierden en Borgen. Jan Boer is 43 jaar en sinds 2002 werkzaam als allround vakman bij Wierden en Borgen. Na een aantal jaren werkzaam te zijn geweest bij een kozijnenfabriek, kreeg Jan de kans om in 2002 de overstap te maken naar de woningstichting. Voor hem was dat een gouden kans die hij met beide handen aangreep. ‘Het leuke van het werken bij Wierden en Borgen is de grote afwisseling in het werk. Geen dag is hetzelfde. Het ene moment ben je druk met reparatieverzoeken en ontmoet je veel bewoners, de andere dag zit je in een lege woning om deze weer gereed te maken voor verhuur.’
len, terecht, hoge eisen aan de opleverkwaliteit van hun woning. Ze krijgen de sleutel en willen de woning direct kunnen betrekken. In het verleden liet men de woning vaak een poosje leegstaan om bijvoorbeeld de woning zelf te schilderen. Dat gebeurt nu veel minder.’ Ook is het plannen van de klussen veran-
In de loop van de jaren is er wel het een en ander veranderd, vindt Jan. ‘Onze klanten zijn mondiger geworden en stel-
voorjaar 2013 OP STEE
derd en meer afgestemd op de wensen van de huurder. ‘Een paar jaar geleden zei je: “we komen morgen langs.” Nu is het mogelijk een afspraak in blokken van twee uur te plannen. Dat is voor de huurder wel zo prettig.’ ‘Het leuke aan mijn werk is dat de mensen blij zijn als je komt om de klacht te verhelpen en nog blijer zijn als je weer weg gaat, want
dan is de klacht verholpen.’ Jan heeft ook een bijnaam bij bewoners en collega’s. Met een lach: ‘Ze noemen me Wibo. Die naam heb ik te danken aan een collega-opzichter die een briefje achterliet bij een bewoner waarop stond: “De klacht wordt verholpen door WiBo.” Dat staat voor Wierden en Borgen. De collega’s roepen vanaf die dag regelmatig: “Hé Wibo, waar ga je nu weer heen?”’ Naast zijn werk bij Wierden en Borgen is Jan actief bij de vrijwillige brandweer in Middelstum. ‘Hartstikke leuk, nuttig en dankbaar werk. Het komt wel eens voor dat ik onder werktijd moet uitrukken. Wierden en Borgen doet daar gelukkig helemaal niet moeilijk over.’ Tijdens het interview krijgt Jan een telefoontje met de vraag of hij nog ruimte heeft om naar een adres te gaan waar een buitensluiting is. En voor je het weet is Jan alweer onderweg naar zijn volgende klus!
5
WIERDEN EN BORGEN Planmatig Onderhoud 2013 Algemeen Het huis waarin u woont, moet goed onderhouden worden. Het beleid van Wierden en Borgen is er dan ook op gericht om het woningbezit in zo goed mogelijke staat te houden. Om de veiligheid en de kwaliteit van onze woningen te waarborgen, wordt er eens per zes jaar planmatig onderhoud uitgevoerd. De woningen die dit jaar in het kader van het planmatig onderhoud worden aangepakt, zijn vorig jaar geïnspecteerd door onze eigen opzichters. Bij planmatig onderhoud gaat het om zaken als het schilderwerk aan de buitenzijde, kozijnreparaties, het reinigen van kunststofkozijnen en het vervangen van daken en dakgoten. Maar ook het herstellen van voeg- en
metselwerk, het vernieuwen van keukenblokken en het onderhouden van gemeenschappelijke tegelpaden valt hieronder. Ons woningbezit omvat ruim 5.000 woningen. Met een onderhoudscyclus van 6 jaar betekent dit dat we ieder jaar circa 800 woningen onder handen nemen. Op de pagina hiernaast vermelden we de adressen waar we dit jaar onderhoud uitvoeren. Communicatie naar onze huurders Voordat we met de werkzaamheden beginnen, sturen we u een informatiebrief. In deze brief worden de werkzaamheden vermeld en in veel gevallen het bedrijf dat de werkzaamheden gaat uitvoe-
ren. Ook de periode van uitvoering wordt globaal aangegeven. Minimaal een week voor de start van de werkzaamheden wordt de bewoner door de aannemer geïnformeerd over de aanvang van het werk. In de meeste gevallen is het buitenschilderwerk een van de uit te voeren werkzaamheden. Het is gebruikelijk dat de bewoner uit een aantal kleuren kan kiezen voor de openslaande ramen en deuren. Bij aanvang van het werk kunt u de schilder hiernaar vragen. Voor bewoners van woongebouwen en/ of appartementen is deze keuze er niet, omdat we de eenheid en rust en de uitstraling van onze gebouwen graag willen behouden.
brengen?
Dubbelglas aan
de arom bieden wij u raakwerendheid. Da inb g de ati en nm t or pla mf ar co ja on er dit gt de isolatie, het wo de beglazing. Indien en kel glas ler en t iso he or do om n Dubbel glas verhoo en ge ieding te do laten vervan nb te s aa n gla l ee n ke ke en oe om rz mogelijkheid egd, kunt u ons ve woning wordt geple onderhoud aan uw te vervangen.
OP STEE • voorjaar 2013
overzicht planmatig onderhoud 2013
6
Wierumerschouwsterweg 14,16,18,20 Wierumerschouwsterweg 28,30,32,34
Adorp Adorp
Veeno 1 t/m 29 / 3a t/m9a / 11a / 17a t/m 21a / 2t/m 12
Bedum
Beatrixlaan 3 Bernhardlaan 1,2,3,4,5 Laurentiusstr. 11,13 Sytsmaweg 2,4,6,8,10,12,14,16 Marijkelaan 37a,39
Baflo Baflo Baflo Baflo Baflo
Sagittariusweg 4,6
Den Andel
Julianalaan 6, 8 Langs de Lijn 36 t/m 72 en 50a, 72a Madelief 1 t/m 15 Prof. Boermastraat 23, 25 Prof. Mekelstraat 2 t/m 30 en 5 t/m 27 Thedemastraat 66 t/m 92
Bedum Bedum Bedum Bedum Bedum Bedum
Hoogstraat 18,20 // 22,24 Molenstraat 19a, 19b // 19c,19d Oosterstraat 17a, 17b Oosterstraat 22,24,26 // 28,30,32 Oosterstraat 23, 25 Ossengang 13 t/m 19, 21,23 Oudeweg 12,14,16 Oudeweg 27,29 Oudeweg 4,6,8a Plantsoenstraat 3
Eenrum Eenrum Eenrum Eenrum Eenrum Eenrum Eenrum Eenrum Eenrum Eenrum
Tuinbouwstraat 10,12 Tuinbouwstraat 14,16,18,20, 22, 24
Eenrum Eenrum
Allersmaweg 31,31a,31b,31c,31d Schoorsterweg 4 t/m 4L
Ezinge Ezinge
Wf Hildebrandstraat 6 t/m 16 Hunzeweg 11,13,15,17,19,21
Garnwerd
Bar. v. Asbeckweg 12,14, 54a, 54b
Warfhuizen
Stadsweg 108,110,112
Garrelsweer
Proosdij 20,21,22,23 Zr. Westerhofstraat 18,20
Leens Leens
F. Cleveringastraat 1, 2, 14 F. Cleveringastraat 4,6 J. Kremerstraat 18,20,22 Kerkstraat 22,24,26 Kerkstraat 34,36,38,40,42
Wehe Den Hoorn Wehe Den Hoorn Wehe Den Hoorn Wehe Den Hoorn Wehe Den Hoorn
Delfstraat 20 t/m 42
Loppersum
Coendersweg 21,23,25,27 // 31,33,35,37 Coendersweg 24,26 Zuiderstraat 26,28 Zuiderstraat 30,32,34
Middelstum Middelstum Middelstum Middelstum
Paaptilsterweg 23a, 23b
Oldenzijl
Stadsweg 19,21, 23,25, 39,41, 43,45
Onderdendam
Frederiksoordweg 10,12,14 Frederiksoordweg 26,26a,26b,26c Hoofdstraat 58,60
Pieterburen Pieterburen Pieterburen
Bauwemalaan 13 t/m 29 Westerdijkstraat 34,36,38
Roodeschool Roodeschool
Berkenlaan 2 en 4 Kastanjelaan 2,4,6,8 Lindelaan 1,3, 2,4, 6,8, 10,12 Oosterstr. 7,9,11,13,15,17,19,21,23,25 Oosterstraat 27,29, 31,33, 35,37
Sauwerd Sauwerd Sauwerd Sauwerd Sauwerd
Borgweg 38 Dobvenne 1 t/m 11; 13 t/m 19; 21 t/m 35 Dobvenne 2 t/m 18; 20 t/m 30; 32 t/m 50 Hamrik 3 t/m 19 Hamrik 8 t/m 18 Het Hooge Heem 37 t/m 55 Meander 1 t/m 9; 1a t/m 9a (oneven) Meander 64 t/m 72; 64a t/m 72a (even) Munsterweg 26 t/m 32 Potvenne 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 Regn.Praediniusstr. 15, 17, 19, 19a, 21, 21a Ripperdaheerd 1 t/m 19; 2 t/m 20; 21-22 Schoolstraat 39,43,41, 45 t/m 57 Sylvenne 1 t/m 11; 13 t/m 31; 33 t/m 43 Sylvenne 2 t/m 12; 14 t/m 24; 26 t/m 34 Tichelwerk 2 t/m 20; 22 t/m 28 Voorwerk 1 t/m 9; 11 t/m 21; 23 t/m 29 Voorwerk 2 t/m 36
Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum Winsum
Kerkeweg 2 t/m 16 Streeksterpad 7a,7b
Wirdum Wirdum
Hoofdweg 15, 17, 23, 25
St Annen
H Westerstraat 4, 4a Oosterhorn 3 t/m 17 Swieringapad 2 t/m/ 12, 1 t/m 11 Ticheldobben 2a, 2b, 2c
Ten Boer Ten Boer Ten Boer Ten Boer
Beatrixstraat 20,26, 39 Lauwersstraat 8 Schans 33 Spuistraat 18
Zoutkamp Zoutkamp Zoutkamp Zoutkamp
J. Rengerstraat 13 t/m 23
Ten Post
Boterdiep wz 24,25,26 Lewestraat 1 t/m 9 Schoolstr. 36,38 Van Starkenborghstraat 16 t/m 24 Van Starkenborghstraat 2 t/m 14 en 3 t/m 7
Zuidwolde Zuidwolde Zuidwolde Zuidwolde Zuidwolde
Bernardstraat 14,16 Esdoornstraat 20 t/m 38 en 23 t/m 29 Kl. Hadderstraat 3 t/m 13 en 26 t/m 40 Korte Drift 1 t/m 25 Korte Drift 2 t/m 20 Lange Akker 2,4,6,8 // 10,12,14,16 Margrietstraat 17,19,21,23
Uithuizermeeden Uithuizermeeden Uithuizermeeden Uithuizermeeden Uithuizermeeden Uithuizermeeden Uithuizermeeden
Hoofdweg 56,58
Zuurdijk
OP STEE
Ulrum Ulrum Ulrum Ulrum Ulrum Ulrum Ulrum
voorjaar 2013
Garmerwolde
Akkerstraat 2,4,6,8 Buitenlust 25,27,29,31,33,35,37,39 De Capel 9 De Fuik 1 Leerweg 5a, 9 Leerweg 3,3a Marktstraat 19,21, 25
7
WIERDEN EN BORGEN bij de voorplaat...
OP STEE • voorjaar 2013
In 2006 kwam Wierden en Borgen voor het eerst in contact met de ouders van Stichting de Kameleon uit Leens. Zij kwamen met het verzoek of Wierden en Borgen mee wilde werken aan de realisering van een complex voor begeleid wonen voor 12 jongvolwassenen in Leens. Wierden en Borgen stond hier niet onwelwillend tegenover. Wierden en Borgen had op andere meer van dergelijke woonvormen gerealiseerd en het past in de doelstelling als het gaat om huisvesting van kwetsbare groepen in de samenleving. Al snel werd duidelijk dat de nieuwe huisvesting moest worden gerealiseerd in de nabijheid van
8
DOE ZOO in Leens. Bij voorkeur in het nieuw te ontwikkelen uitbreidingsplan Leens Oost. Veel toekomstige huurders van het nieuw te realiseren complex werken bij DOE ZOO als invulling van hun dagbesteding en de bouwgrond was direct beschikbaar. Er werd begonnen met het maken van voorlopige ontwerpen en met de nodige ruimtelijke procedures. Door bezwaren op het plan werd door de Raad van State goedkeuring aan het plan onthouden. Ook bleek het plan financieel niet haalbaar. Inmiddels waren we een paar jaar verder en er was maar weinig vooruitgang geboekt. De angst
van Stichting Kameleon dat ouders zouden afhaken omdat het te lang duurde, was reel. Voor Wierden en Borgen was dat ook een punt van zorg als het ging om de continuïteit van de verhuur, immers 12 potentiële huurders is geen hoog aantal om op te bouwen. Na overleg is besloten een grotere partij, Stichting Sprank, erbij te betrekken om de continuïteit te waarborgen en zorg op maat te kunnen leveren. Op basis van een aangepast programma van eisen werd begonnen met het nieuwe ontwerp. Verder werd er een samenwerkingsovereenkomst gesloten met Stichting Sprank. Na een enthousiast ontvangen presentatie van het ontwerp aan de toekomstige bewoners, ouders en omwonenden werd besloten om een bouwvergunning aan te vragen. Om de bouwvergunning te verkrijgen, moest er nog er nog een bestemmingsplanprocedure worden gevolgd. In 2011 kregen we de bouwvergunning en konden we het werk op 26 oktober 2011 aanbesteden. Een paar weken later werd de start van de bouw gevierd. Na zes jaar van procedures, overleg en bouwen werd voor de kerst van 2012 het gebouw overgedragen aan Stichting Sprank en konden de bewoners eindelijk hun appartement gaan inrichten. Zelfs RTV Noord vond dit de moeite waard. Recentelijk moesten wij er zijn en zagen dat alle woningen waren ingericht, maar wat wij vooral zagen was de trots van de bewoners om hun huis te laten zien. Hun eigen huis, hun identiteit en zelfstandigheid, want hun naam staat op de voordeur. Wij hebben zelden zo genoten van een prachtig gebouw, maar vooral van zijn huurders.
Nieuwe website online Op woensdag 6 maart is onze compleet vernieuwde website www.wierdenenborgen.nl de lucht ingegaan. We hebben de site flink verbouwd en overzichtelijk ingericht op de vragen van onze klanten. Huurders komen bijvoorbeeld met één muisklik op een pagina met informatie die op hen is gericht. Maar er is ook een pagina speciaal voor woningzoekenden. Zij kunnen zich vanaf 6 maart online inschrijven, zelf hun persoonlijke gegevens beheren en vanaf 27 maart reageren op woningen die wekelijks op de website worden gezet. Zo kan iedereen op het moment dat het hem of haar uitkomt zelf op zoek naar een passende woning. Verder is er een pagina met woningen die direct te huur zijn en een pagina waar al onze nieuwbouwprojecten worden gepresenteerd. Kortom, de nieuwe website is meer dan
de moeite waard. Neem daarom binnenkort zelf eens een kijkje op: www.wierdenenborgen.nl Nieuwe manier van woning aanbieden We hebben u er eind februari al over geïnformeerd; tegelijkertijd met de introductie van onze nieuwe website verandert ook de manier waarop Wierden en Borgen vrijgekomen woningen aanbiedt. Met ingang van woensdag 27 maart bieden wij onze woningen aan via onze website www.wierdenenborgen.nl. Iedereen kan het woningaanbod bekijken, maar alleen via de website geregistreerde woningzoekenden kunnen op een woning reageren. Inschrijven is mogelijk vanaf 6 maart. Bij iedere woning die wij op de website plaatsen, vindt u uitgebreide informatie over bijvoorbeeld de
huurprijs, het type woning en het aantal kamers. Ook staan er foto’s en plattegronden bij en krijgt u informatie over de voorzieningen en voorwaarden die gelden om voor de woning in aanmerking te komen. In principe wordt een woning aangeboden aan de woningzoekende met de langste inschrijfduur. Soms gelden aanvullende voorwaarden. Dit staat dan bij de woninginformatie vermeld. Hebt u op een woning gereageerd en eindigt u als eerste, dan kunt u de woning bekijken en nodigen wij u uit voor een intakegesprek. In dit gesprek wordt bekeken of u aan alle voorwaarden voldoet om de woning te kunnen huren. Kijk voor uitgebreide informatie over de nieuwe manier van woningen aanbieden en een demonstratievideo op www.wierdenenborgen.nl
Tip: binnenkort op zoek naar een woning? Vraag dan nu alvast een IB60-formulier aan! De overheid stelt extra eisen aan woningcorporaties in de woonruimteverdeling van huurwoningen met een huur beneden de maximale huurtoeslaggrens (momenteel 681,02). De regel is dat woningcorporaties minimaal 90% van deze huurwoningen moeten toewijzen aan huishoudens met een belastbaar inkomen tot € 34.229. Om het inkomen goed te bepalen, heeft Wierden en Borgen een IB60-verklaring nodig van de toekomstige huurder(s). Het IB60-formulier is een officieel document van de Belastingdienst waarin uw (gezamenlijk) belastbaar inkomen staat. Gaat u binnenkort op zoek naar een huurwoning? Vraag de IB60-verklaring dan nu alvast aan bij de Belastingdienst! Dat kan gratis via telefoonnummer 0800-0543 (optie 4 / optie 1 / optie 3).
Nieuwe spelregels voor urgentie om eerst zelf goed de voorwaarden door te lezen voordat u een aanvraag doet. U kunt ook telefonisch of in een persoonlijk gesprek uw situatie aan een verhuurmedewerker van Wierden en Borgen voorleggen. De medewerker kan een indicatie geven of het zin heeft om urgentie aan te vragen. U voorkomt hiermee dat u onnodig kosten maakt.
OP STEE
hebben onlangs de spelregels voor urgentie aangepast en beschreven in de brochure ‘Snel een andere woning nodig?’. De brochure is terug te vinden op onze website www.wierdenenborgen.nl onder het kopje publicaties. Op verzoek sturen we hem u ook graag toe. Voor een officiële urgentieaanvraag betaalt u 15 euro registratiekosten. Het is daarom verstandig
voorjaar 2013
Wanneer krijgt u voorrang bij het vinden van een andere woning? De wachttijd voor een huurwoning bij Wierden en Borgen is soms behoorlijk lang. Hebt u door persoonlijke omstandigheden snel (andere) woonruimte nodig, dan kunt u in sommige gevallen, op sociale of medische gronden, voorrang of urgentie aanvragen. Wij
9
HP BEDUM - TEN BOER BEDUM TEN BOER
Een platform dat staat als een ( huur ) huis Secretariaat : Postbus 29 9790 AA Ten Boer tel. 050 - 7851002
E-mail:
[email protected]
Minder huurtoeslag door huurverlaging De Nationale Ombudsman heeft de Huurcommissie op de vingers getikt, omdat zij de huurders niet informeerde dat een huurverlaging gevolgen kan hebben voor de huurtoeslag. De zaak is aangekaart door een huurder die ongeveer € 2.000 huurtoeslag moest terugbetalen, omdat hij niet had doorgegeven dat zijn huur tijdelijk verlaagd was. De huurder claimt dat de Huurcommissie hem hiervoor niet had gewaarschuwd. Hij stapte naar de Ombudsman om de terugbetaling vergoed te krijgen. Op het gebied van informatie werd de huurder in het gelijk gesteld, maar zijn schade kreeg hij niet vergoed. De huurcommissie heeft wel de informatie verbeterd. Gelezen in Plus Magazine, Geld & Recht, februari 2013
OP STEE
voorjaar 2013
Van Bedeheim tot Bedum
10
Hoewel de naam Bedum niet op iedere pagina van onze vaderlandse geschiedenisboekjes is terug te vinden, gaat de historie van dit Noord-Groninger dorp zeker 1100 jaar terug. Het gemeentelijk wapen bestaat uit een kruis, een schop en een opengeslagen boek. Alle drie onderdelen herinneren aan de prediker Walfridus, die zo’n 1100 jaar geleden in dit gebied werkte. Hij predikte het christendom (kruis), voerde strijd tegen het water (schop) en had grote invloed op de vorming van het rechtsbewustzijn (boek). Walfridus liet de Wolddijk aanleggen, die even ten noorden van de stad Groningen begint, westelijk langs Bedum loopt en noordelijk van Bedum ombuigt naar het oosten. Een in die tijd ongetwijfeld gigantisch werk. Walfridus werd in 891 door de Noormannen vermoord en vermoedelijk in het latere Bedum
begraven. Aan de Kapelstraat zijn fundamenten blootgelegd van de eerste kapel, waar de gelovigen hun godsdienst beleden. Naar deze kapel werden na de dood van Walfridus geregeld bedevaarten gehouden en – zo wil het verhaal – Bedum heeft er zijn naam aan ontleend. Bedum zou zijn ontstaan uit Bedeheim, een plaats om te bidden. Toren Het silhouet van Bedum wordt voor een belangrijk deel bepaald door een korte, dikke kerktoren. De geschiedenis ervan gaat ook alweer een 700 jaar terug. De toren en de bijbehorende kerk hebben in de loop der eeuwen nogal wat wijzigingen ondergaan. De kerk schijnt veel groter te zijn geweest en gegrensd te hebben aan de Grotestraat. De toren werd in de 16e eeuw bij ongeregeldheden vernield. Bij de herbouw werd een 70 meter hoge
toren neergezet, waarvan in 1911 door blikseminslag de hele spits werd vernield. Wat restte was een zwaar voorover hellende stomp van 30 meter. Veel later werd de toren verankerd om ‘omvallen’ te voorkomen. Een legende wil dat de toren op ossenhuiden rust. Een edelvrouwe had tijdens een storm en hoog water beloofd een kerk te bouwen als Bedum bewaard bleef. Ze zond een paar van haar koeien het noodweer in. Als deze een veilig plekje zouden vinden, was dat een teken. De beesten vonden zo’n plek op een heuveltje. Daar werden ze als dankoffer geslacht en op hun huiden bouwde men de toren. (Grotendeels overgenomen van een oud krantenknipsel zonder naam en datum)
Eigen vergaderruimte HP Op 14 januari jl. heeft het Huurdersplatform Bedum–Ten Boer de eerste vergadering gehouden in zijn nieuwe onderkomen. Onze vergaderingen werden voorheen gehouden in het gebouw van Wierden en Borgen aan De Vlijt in Bedum. Nu kunnen de voorvergaderingen (voordien altijd bij de secretaresse thuis) en de eventuele vergaderingen met beide huurdersverenigingen (De Marne / De Terpen en De Huurder) in ons eigen HP-gebouw plaatsvinden. De genoemde ruimte is ons beschikbaar gesteld door Wierden en Borgen. Het opknappen was voor onszelf; iets wat we met veel plezier hebben gedaan. Nadat een aantal heren de ruimte aan de binnenkant van een lik verf had voorzien en de vloerbedekking was gelegd, was het de beurt aan een paar dames om met de schoonmaak ervan te beginnen. De aldus ontstane vergaderruimte van het Huurdersplatform werd opnieuw ingericht en de ‘oude’, doch prima te gebruiken tafels en stoelen van Wierden en Borgen – die zeer geschikt bleken voor
dit nieuwe onderkomen – werden ons geschonken. De inrichting is zo goed als voltooid. Hier en daar moet nog wat qua
aankleding gedaan worden om het gezelliger te maken, zodat we ons er helemaal ‘thuis’ voelen. Het is heel fijn om over een eigen vergaderruimte te kunnen beschikken. Ons huidige bezoekadres is Veeno 12A te Bedum. N.B. Alle post dient zoals voorheen gestuurd te worden naar: HP Secretariaat, Postbus 29, 9790 AA Ten Boer. We bedanken Wierden en Borgen voor het beschikbaar stellen van de ruimte en het schenken van het meubilair; we zijn er erg blij mee.
Ingezonden brief
Aaldrik Schreuder
voorjaar 2013
Als inwoner van Ten Post vraag ik mij af of het slopen van de 12 woningen in de Johan Rengersstraat wel zo nodig was. Deze woningen waren nog goed en de meeste, zo niet alle huurders waren tevreden. Er zou in het algemeen eens beter naar het hele sloopbeleid gekeken moeten worden. Vooral in deze tijd van crisis. De reden zou zijn: ‘Ze zijn niet meer van deze tijd.’ Daarover heb ik mijn twijfels. Wie bepaalt dat? Kunnen de huurders ook zelf niet meebepalen en inspraak hebben? Vooral als men toch tevreden is. Als er 12 woningen worden gesloopt en weer 8 worden gebouwd, dan is dat ook krimp. Terwijl ze alle twaalf naar tevredenheid werden bewoond. Moet er niet beter over de ‘krimp’ in het algemeen worden nagedacht? Vooral in de provincie Groningen. Bovendien waren de woningen in de J. Rengerstraat ideale starterswoningen met een lage huursom. Ideaal dus voor jonge huurders. Moet er niet beter naar de ‘werkvloerhuurders’ worden geluisterd? Ik dacht het wel!
OP STEE
11
DE HUURDER Geachte huurders, 'Op de eerste plaats' Secretariaat : Duursumerweg 13 9919 JG Loppersum tel. 0596 - 572389
E-mail:
[email protected]
OP STEE
voorjaar 2013
even voorstellen...
12
Mijn naam is Martie Cusiel. Ik ben in 1953 in Monster geboren. Als onderwijzeres ben ik in 1974 naar het hoge noorden verhuisd. Al 32 jaar woon ik in een huurhuis van Wierden en Borgen in Loppersum, samen met mijn man. Onze zoon en dochter zijn getrouwd en wij zijn opa en oma van een schat van een kleindochter. Ik ben sinds 1995 partner in het bedrijfje Regelwerk: tekst, redactie en advies. Mijn werk bestaat uit het redigeren (‘nakijken’) van studieboeken voor Noordhoff Uitgevers. Dus het omgaan met teksten is mij niet vreemd. Daarom heb ik ‘ja’ gezegd, toen huurdersvereniging ‘De Huurder’ mij vroeg om redactielid te worden van Op Stee. Ik hoop dat ik een positieve bijdrage kan leveren en dat de lezers van De Huurder het voormalige blad ‘De Sleutel’ niet gaan missen!
Wij zijn als bestuur van huurdersvereniging ‘De Huurder’ zeer verheugd over het feit dat we voor het eerst de beschikking krijgen over twee pagina’s nieuwsruimte in de bewonersnieuwsbrief Op Stee. Maar tevens is het jammer dat aan achttien jaar ‘De Sleutel’ als huurderskrant een einde is gekomen. Veel mensen hebben er afgelopen jaren voor gezorgd dat De Sleutel bij U in de bus viel (nog veel dank daarvoor). Ook zijn we erg blij dat we twee dames, te weten Martie Cusiel en Giena de Wilde, bereid hebben gevonden zitting te nemen in het redactieteam van Op Stee. Ze hebben er veel zin in, zo zeggen de dames, en ze hebben de eerste redactievergadering van Op Stee al achter de rug. De eerste verhalen en berichten voor de volgende Op Stee zijn gemaakt en dus te lezen in deze editie, zoals u ziet. Dit is een van de twee manieren
om wetenswaardigheden aangaande huurdersbelangen en alles wat daarmee samenhangt met u te delen. Verder hebben we aangekondigd dat we met een website bezig zijn. De laatste hand wordt gelegd aan deze website, want we willen goed voorbereid voor de dag komen. We hopen in februari de lucht in te gaan, zoals dat heet. Op deze website willen we meer in contact komen met de huurders en onze leden en ook graag reacties en ideeën en verhalen met u delen. Op deze manier kunnen we een optimale belangenbehartiging voor u bewerkstelligen. Rest mij nog Wierden en Borgen te bedanken voor het feit dat we deze ruimte in Op Stee hebben gekregen om met onze huurders te communiceren. Krijno Bos Namens het bestuur van De Huurder
even voorstellen... Mijn naam is Giena de Wilde en ik woon alweer zo’n veertien jaar in Loppersum aan de Fivelstraat. Als tiende kind van in totaal twaalf kinderen, ben ik in 1960 geboren te Wirdum.
Van 1979 tot 1999 was ik werkzaam in het Martini Ziekenhuis. Door de reuma (Bechterew) werd werken op den duur helaas onmogelijk en daarom zit ik nu thuis. Maar ik zit zeker niet achter de geraniums! Zo heb ik een aantal pleegkinderen in huis gehad. Een van die kinderen beschouw ik als mijn eigen zoon (ik mag van hem eigenlijk ook niet zeggen dat hij een pleegkind is). In de loop der jaren heb ik al diverse vrijwilligerswerkzaamheden gedaan. Nu dus een nieuwe uitdaging, namelijk in de redactie van Op Stee. Ik hoop dat ik het er goed van afbreng, want ik heb hiermee totaal geen ervaring.
een interview... In mei 2012 is het nieuwe appartementencomplex aan de Burg. v.d. Munnikstraat in Loppersum opgeleverd. Een van de bewoners is Tineke Stuurwold (1946). Zij woont op de hoek van de bovenste etage aan de kant van de inrit naar de parkeerplaats van Albert Heijn. Martie Cusiel zocht haar op. Een interview. Wat is de reden dat je hier bent komen wonen? Ik woonde met plezier in een huurhuis aan de Sjuxumerweg in Loppersum met een prachtig weids uitzicht richting Stedum. Ik heb daar altijd goede buren gehad. Zolang dat het geval was, en ik het huis en de tuin nog kon onderhouden, bleef ik daar mooi wonen. Toen mijn buurvrouw vertelde dat ze ging verhuizen, besloot ik om niet meer af te wachten welke nieuwe buren ik zou krijgen. In dit complex bleken nog twee appartementen beschikbaar, waaronder tot mijn verbazing het appartement waarvan ik tijdens de bouw dacht: ‘Daar wil ik ooit wonen.’
Je komt uit een huis met vier slaapkamers. Mis je die ruimte niet? Ik heb altijd gezegd: ‘In welk huis voor senioren ik kom te wonen, mijn boeken moeten allemaal mee!’ En zie je hoe prachtig hier alles past? Overal kunnen mijn boekenkasten staan, zelfs in de gang. Mijn slaapkamer is groot genoeg voor logés. Dus de extra kamer gebruik ik als eetkamer en ook daar staan
boekenkasten. Nee, ik heb hier ruimte genoeg! Als ik het zo hoor, dan ben je laaiend enthousiast. Misschien moet Wierden en Borgen meer van dit soort complexen bouwen… Zeker weten! De bevolking vergrijst en er zal meer behoefte komen aan woningen voor senioren. Ik voel ik me nog niet zo oud, hoor, en ik ben gelukkig ook gezond. Maar ik heb geen moment spijt gehad van mijn snelle besluit op die namiddag in maart. Regelmatig loop ik hier in mijn appartement, terwijl de gedachte door mijn hoofd schiet: ‘Dat ik hier toch mag wonen…’
voorjaar 2013 OP STEE
Maar mis je het uitzicht en je tuin dan niet? En je hebt hier niet eens een balkon… Ik ben geen balkonzitter. Als ik naar buiten wil, ga ik liever wandelen of fietsen. Bij de andere appartementen gaat het balkon van de slaapkamer af. Ik heb hier nu een grote slaapkamer, waarin veel kasten passen. En zie je hoe ik om me heen kan kijken? Ik zie prachtige luchten, heb bijna de hele dag zon (als hij schijnt…). Ook zie ik het nest in de kruin van die prachtige oude boom. Met die
ramen voor en opzij is het zo’n fijn licht appartement. En ik kan nog steeds rommelen in de tuin, want ik heb een klein volkstuintje gehuurd!
13
DE MARNE - DE TERPEN
De Marne De Terpen Adres:
Wilhelminalaan 36 9953 RP Baflo Tel.: 0595-422346 Fax: 0595-423298
E-mail:
[email protected]
Kantoor open:
Dinsdag, woensdag en vrijdag 8.30-11.30 uur
Een vereniging met pit!
om parkeergelegenheid te creëren voor een nabijgelegen winkelcentrum of voor de aanleg van meer groen. Een van de huurders stapte naar de rechter. De uitspraak: de corporatie heeft het winkelcentrum niet in bezit; de gemeente heeft het bestemmingsplan niet gewijzigd van woongebied tot parkeergelegenheid; de woningen zijn nog in goede staat, dus het betreft geen ‘krotopruiming’. Dus: geen toestemming tot sloop. De corporatie moet de proceskosten betalen. ***
De belastingdienst heeft per 1 januari 2013 nieuwe tarieven vastgesteld, die 5% tot 7% hoger liggen dan in 2012. Uw nettoinkomen zal dus iets dalen. *** Leegstand in de commerciële huursector bedraagt volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek 13,8%. De corporatiesector heeft een leegstand van 3,4%. Het blijkt wel, dat de marktwerking niet werkt. De commerciële huursector rekent te hoge huren en de meeste mensen kunnen die huur niet opbrengen. ***
Jeanne
OP STEE
voorjaar 2013
voor u gelezen
14
Waarom wil onze overheid dat meer mensen een woning kopen? Op dit moment heeft ongeveer 50% een eigen woning. Hoe is dat in de rest van de wereld? In Duitsland huurt 57%, in Zwitserland 60% en in de Verenigde staten 1/3 van de bevolking. Is dure hypotheekrenteaftrek dan nog vol te houden?
Plannen van minister Blok voor de huurverhoging 2013: 1,5% extra huurverhoging boven inflatie tot een inkomen van maximaal € 34.229, 2,5% extra huurverhoging voor inkomens tot € 43.000 en daarboven 6,5%. Bij een verwacht inflatiepercentage van 2,5% komt dat voor de huurders neer op 4%, 5% en 9%. De Woonbond werkt er hard aan om deze plannen bij de Eerste en de Tweede Kamer tegen te houden.
*** In Oldenzaal wil een corporatie woningen slopen
Het belastingvoordeel door de hypotheekrenteaftrek bedroeg in 2011 € 520 per maand, voor bewoners met een brutogezinsinkomen van € 83.000 per jaar. Bij de laagste inkomens bedroeg dit voordeel slechts € 120 per maand. *** Topinkomens aan banden Vanaf 1 januari 2013 mogen topfunctionarissen in de publieke sector niet meer verdienen dan 130% van het salaris van een minister, maximaal € 228.599. Aedes publiceerde de lijst van het aantal woningen met bijbehorende salarissen voor bestuurders. Voor bestuurders bij corporaties tot 1000 woningen wordt dat maximaal € 60.000. Voor bestuurders bij corporaties met meer dan 75.000 woningen wordt dat € 228.599. Daartussen liggen verschillende inkomens. ***
***
Erf- en schenkingsrecht
Dat de verhouding tussen ouders en kinderen niet altijd goed is, blijkt uit het onderstaande. Moeder (alleenstaand) en zoon hebben een en/of-rekening en beiden hebben daar een pasje van. Toen moeder geld wilde opnemen, bleek dat de rekening leeg was en dat zij zelfs rood stond. Zoonlief heeft schulden en die heeft hij zo veel mogelijk betaald met het geld van zijn moeder. Advies: ten eerste een hartig
woordje met de zoon spreken. Dan de en/of-rekening terugdraaien. Als zij het nodig vindt dat haar zoon geld van haar rekening haalt, kan zij hem haar pasje meegeven en dit terugeisen als hij het geld bij haar komt brengen. Een ander tragisch geval. Een echtpaar had al vóór 1994 (toen overleed de man) een testament op de langstlevende laten maken. Nu willen de kinderen hun moeder dement laten verklaren om zo aan
haar geld te kunnen komen. Wat moet zij doen? Advies: er is al een testament en zij kan dat altijd aanpassen aan de huidige toestand. Zij kan nu dus bepalen wat er met haar geld of waardevolle zaken moet gebeuren na haar overlijden. Ze moet de kinderen laten weten, dat zij pas na haar overlijden te weten zullen komen wat er in haar testament staat.
De Woonbond en de FNV structurele huurverhogingen van 2010 tot 2012 en de verwachte koopkrachtdaling 2013–2017 bij elkaar opgeteld, zorgen voor een koopkrachtdaling van bijna 10% in zeven jaar.
OP STEE
te maken met behulp van een betaalbaarheidscheck. Door de extra huurverhogingen (zie: voor u gelezen), de kortingen op de huurtoeslag en de kwaliteitskorting voor hogere huren, komen huurders met een laag en een modaal inkomen in de problemen. De
voorjaar 2013
De Woonbond en de FNV vragen aan minister Blok van Wonen en Rijksdienst om vóór de behandeling van concrete wetsvoorstellen over de verhuurdersheffing, eerst de koopkrachteffecten voor huurders in combinatie met extra huurverhogingen inzichtelijk
15
nder o z n e n o W Zorgen Ruimte huren in Winsum? Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een geschikte ruimte? De Blauwe Schuit in Winsum biedt diverse ruimten aan voor verhuur. • Huurcontract voor vaste contractperiodes maar ook incidentele verhuur • Ad hoc een ruimte huren voor bijvoorbeeld vergaderingen • Diverse mogelijkheden voor gebruik (bijv. kantoor-‐, galerie of oefenruimte)
Informa)e: (050) 40 23 750 www.wierdenenborgen.nl
Colofon Op Stee is een uitgave van woningstichting Wierden en Borgen en de huurdersorganisaties ‘De Marne - De Terpen’ en ‘Huurdersplatform Bedum/Ten Boer’. Het blad verschijnt vier keer per jaar met een oplage van 5.600 exemplaren.
OP STEE
voorjaar 2013
Vormgeving en drukkerijcoördinatie Aukje de Haan Heleen Schuster
16
Drukwerk De Marne te Leens Redactie Op Stee Postbus 103, 9780 AC BEDUM email:
[email protected] Alle artikelen zullen zoveel mogelijk passen bij de doelstellingen van de verhuurder en de huurdersorganisaties. De verantwoording van de artikelen berust bij de auteurs.
Reguliere openings)jden van ma t/m vr: 8.30 – 12.30 / 13.00 – 16.30 uur Vrijdagmiddag gesloten!
Informatie Wierden en Borgen Postadres: Postbus 103 9780 AC BEDUM E-mail: Internet: Bezoekadres: De Vlijt 30 te Bedum Openingstijden: van 8.30 tot 12.30 uur en van 13.00 tot 16.30 uur vrijdagmiddag gesloten
Telefoonnummer: (050) 4023750 Faxnummer: (050) 4023760
[email protected] www.wierdenenborgen.nl
reparatieverzoeken • Klachtenlijn Wierden en Borgen: van 8.30 tot 12.00 uur 0800-0236622 (gratis) • Glasschade (indien lid glasfonds): Boekema vastgoedonderhoud (050) 5791468 • Rioolverstopping (indien lid f.k.o.): Van der Velden (050) 3138822 • Geiser en centrale verwarming: Energiewacht 0800-0388 • Kunststof kozijnen, kunststof hang- en sluitwerk: Gevelplan/Eseno 088-1265111 • Calamiteiten buiten Boekema kantooruren vastgoedonderhoud (050) 5791468
Doorgeven meterstanden • Gas en elektra (Essent): • Water (Waterbedrijf Groningen):
0900-1550 (050) 3688688
