VOLLEDIGE STUDIEOPDRACHT VOOR DE NIEUWBOUW VAN DE LAGERE SCHOOL VOOR BUITENGEWOON ONDERWIJS PSBO DE STERRETJES
OO 2411 - TIENEN OPDRACHTGEVER PROVINCIE VLAAMS-BRABANT
TEAMSAMENSTELLING
ARCHITECT
INGENIEUR STABILITEIT
INGENIEUR TECHNIEKEN
ARS HORTI
LANDSCHAPSARCHITECT
VISIE VOOR EEN SCHOOLGEBOUW
VISIE VOOR EEN SCHOOLGEBOUW
1. DUURZAME HELDERHEID
2. BUITEN VS BINNEN
2. BUITEN VS BINNEN 3. SPEELLANDSCHAP
4. SCHOOLPLEIN
NIV 00 INKOM SECRETARIAAT KANTOREN POLYVALENTE ZAAL
NIV -01 SPEELZAAL KLEEDKAMERS TECHNIEKEN BERGING
NIV 00 KLASLOKALEN SPEELPLAATS CIRCULATIE
NIV 01 SPECIFIEKE KLASLOKALEN LERARENLOKAAL SPEELPLAATS
INRICHTING KLASLOKALEN
BESTAANDE HAAG MOESTUIN
+ 17.00
GRASTAPIJT INTENSIEF BEHEER GRASTAPIJT OMGEVING KUNSTGRAS
+ 16.50
CONSTRUCTIES
+ 16.00
TREDE
IN STAALPLAAT
LEUNING AFSCHEIDING MET
+ 15.50
VERTICALE
BOOMSTAMMEN
OMGEVING
ZITBANKEN
SPEELDUIN
+ 4.50
RELIEF +14.50
-0.00
NIVEAU BESTAAND
-200
NIVEAU NIEUW
GROENE BUFFER
NIVEAULIJN afwatering 1.5 %
+ 14.00
AFWATERINGSHELLING
PARKOMGEVING ACTIEVE - PASSIEVE SPEELPLAATSEN SCHOOLPLEIN
+ 14.00
+ 10.75
+ 10.75
+ 3.50
+11.00
+ 12.00
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
VEL D
POLYVALENTE ZAAL
BORN
+ 15.50
+ 12.00
SECRETARIAAT
STOCKAGE
DIRECTIE
BELEID
LOGOPEDIE
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
STRA
KLASLOKAAL
+ 12.00
KLASLOKAAL
CLB
AT
+ 10.75
+ 8.90
+ 12.00 + 12.40
+ 12.00 + 12.40
+ 10.75
+ 9.30
+ 12.00 + 12.00
+ 12.00
NO
OR
D
+ 10.00
0
BOUWHEER
2
PRO
OPDRACHTGEVER + 9.50
+ 9.50
+ 10.00
CONTACTPERSOON PROMOTOR LOCATIE
ALE
PERCEELSOPPERVLAKTE DOSSIER STUDIEBUREAU
WEG
AL
NEN A I X E
ADMINISTRATIE VESTIGING
'S HE
E.ROELA
TEL E-MAIL URL ONTWERPER STATUS PLAN SCHAAL DATUM WIJZIGING
lar.Jan Bleys(bvtl, st
OMGEVING TOEGANKELIJKHEID BEREIKBAARHEID
FIETSENKELDER
FIETSERS
LEERKRACHTEN MET BADGE
VOETGANGERS
BEZOEKERS MET TOELATING SECRETARIAAT
MINDERVALIDEN DOORGANG NAAR ACHTERLIGGEND PERCEEL
POORT
HELLING NAAR KELDER
BUSSEN MET WACHTZONE BUITEN TERREIN KINDEREN VIA VOETGANGERSZONE NAAR INKOM DROPOFF ZONE MITS TOELATING GEBRUIK BRANDWEG
GROTE LEVERINGEN VIA KELDER
BUSSEN
KLEINE LEVERINGEN VIA SECRETARIAAT
MET WACHTZONE BINNENTERREIN MET TOELATING GEBRUIK BRANDWEG
POORT
POORT
POORT
DUURZAAMHEID 1. VISIE ALGEMEEN - VEREISTEN SCHOOLGEBOUWEN A - THERMISCHE ISOLATIE-EISEN: MAX K-PEIL VAN K40
2. NATUURLIJK MILIEU A - GROENE BUFFER B - GROENE LEEROMGEVING
B - EPB-EIS: MAX E-PEIL VAN E60 (VANAF 2014)
C - NETTO-ENERGIEBEHOEFTE VOOR VERWARMING: LAGER DAN 70 kWh/m2
D - HERNIEUWBARE ENERGIE: GASABSORPTIEWARMTEPOMP E - VENTILATIE VOLGENS SYSTEEM D
3. WATER
4. SAMENLEVING EN ECONOMIE
A - ISOLATIE KOUD- EN WARMWATERLEIDINGEN B - HERGEBRUIK HEMELWATER
A - BASISVERVERWARMING MET NAVERWARMING B - ALGEMEEN BEHEERSYSTEEM VOOR VERHUUR VAN ZALEN
C - DUURZAME SANITAIRE TOESTELLEN
C - VERLICHTING AANGEPAST AAN AVONDACTIVITEITEN D - VERHUURBAARHEID POLYVALENTE ZAAL - SPEELZAAL
OPVANGEN REGENWATER
TOILETSPOELING REGENWATERPUT
KRANEN BUITEN KRANEN ONDERHOUD
Verse lucht via DAK GD
GD
4.. ENERGIE
GD
GD
GD
GD
BLIO KLAS
GD
GD
GD
GD
BLIO KLAS
BLIO KLAS
GD
GD
PSYCHOLOOG
GD GD
GD
TIME-OUT
SPEELLEERKLAS
LERAARSKAMER
5. COMFORTABELE LEEF -EN LEEROMGEVING A - GEOTHERMISCHE OF LUCHT GASABSORBTIEWARMTEPOMP ASV-LOKAAL
B - VENTILATIE SYSTEEM D
GODSDIENST
GODSDIENST
GD
B - VLOERVERWARMING
GD
GODSDIENST
LOGOPEDIE
GODSDIENST
SPEELLEERKLAS
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
C - TEMPERATUUR- EN WEERSAFHANKELIJKE REGELING D - PASSIEVE KOELING E - BEHEER VERLICHTING GD
GD
GD
GD
GD
GD
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
GD
GD
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
POLYVALENTE ZAAL
Pulsie
Pulsie
Pulsie
Pulsie
Pulsie
Pulsie
KLASLOKAAL
GD
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
Th.
Extractie 2 1°C 1 8°C
SECRETARIAAT
STOCKAGE
GD
DIRECTIE
GD
BELEID
GD
LOGOPEDIE
GD
CLB
x
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
GD
Wac htle id in g Ø20
x
x
x
A anw ezi ghe id + L ich tde tec tie
x
B ra nd
Pulsie GD
GD
GD
GD
x
Afblaas bedorven lucht
BERGING
KINE/ERGO
KLEEDRUIMTE
KLEEDRUIMTE
BERGING SPORTZAAL
EHBO
STOOKPLAATS
Terugname Polyvalente zaal
TECHNIEKEN
TELLERLOKAAL
AFVAL CONTAINERS
BERGING
x
x
x
x
STABILITEIT 1. DUURZAME HELDERHEID A - HELDERE STRUCTUUR - ECONOMISCH VOORDELIG
1
VORSTRAND 30/80
BW 20 210
VS 18+6
2
3 SK -1/1 200x200x10
SK -1/1 200x200x10
MW 14
SK -1/2 200x200x8
SK +0/1 200x200x10
SK +0/1 200x200x10
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
structurele voeg
SB +0/6 HEA240
E
DEEL 2 SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
2670 SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
MW 14
SK +0/2 200x200x8
KLASLOKAAL
BW 20
2
VORSTRAND 30/80
BW 30
SK -1/2 200x200x8
30
1145 SB +0/6 HEA240
1
VS 20+6
BW 20
STOOKPLAATS
D SB +0/6 HEA240
VS 18+3
561
EHBO
C
DEEL 1 2280 SB +0/1 HEA550
BW 20
BERGING SPORTZAAL
VORSTRAND 30/80
KLEEDRUIMTE
BW 20
KLEEDRUIMTE
VS 18+6
KINE/ERGO
B 410
2670
VORSTRAND 30/80
BERGING
A
E
DEEL 2
BW 20
D 1145
BW -1/1 30cm
SB +0/3 IPE400
C
DEEL 1 2280
561
B 410
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
KLASLOKAAL
POLYVALENTE ZAAL
SB +0/1 HEA550
210
A
structurele voeg
B - MATERIAALKEUZE
3 SK +0/1 200x200x10
SK -1/2 200x200x8
SK +0/1 200x200x10
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SB +0/7 HEA240
SB +0/7 HEA240
MW 14
SB +0/7 HEA240
SB -1/1 HEA 240 SK +0/3 200x200x8
SK +0/3 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
SB +0/7 HEA240
SK +0/2 200x200x8
SB +0/7 HEA240
MW 14
VS 18+3 P = 2 kN/m2 M = 1 kN/m2
SB +0/7 HEA240
SK +0/2 200x200x8
BELEID
SK +0/2 200x200x8
LOGOPEDIE
SK +0/2 200x200x8
CLB
BW 20
KLASLOKAAL
SB +1/1 HEA240 MW 14
6 BW -1/3 30cm
KLASLOKAAL
SB +0/6 HEA240
SB +0/1 HEA550
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
HEA 550 SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
SB +0/6 HEA240
VS 20+6 P = 3 kN/m2 M = 4 kN/m2
SC 40+6 P = 3 kN/m2 M = 5 kN/m2
SB +0/1 HEA550
VK 200x200x10 (of 8)
SB +1/3 HEA240
BLIO KLAS
BLIO KLAS
PSYCHOLOOG
TIME-OUT
SK +1/1 HEB140 SB +1/4 HEA240
SK +1/2 200x200x6
3
SB +1/5 HEA240
SB +1/4 HEA240
SB +1/5 HEA240
VS 18+3
SB +1/4 HEA240
SB +1/5 HEA240 SK +1/2 200x200x6
MW 14
5
6
SK +1/1 HEB140
SK +1/1 HEB140
SK +1/1 HEB140
SB +1/1 HEA240
GODSDIENST
GODSDIENST
BW 20
LOGOPEDIE
BW 20 BW 20
SK +1/1 HEB140
BW 20
BW 20
SB +1/3 HEA240
6 SB +1/3 HEA240
SB +1/3 HEA240
SB +1/3 HEA240
200
50
SPEELLEERKLAS
MW 14 SB +1/3 HEA240
30
5
BW 20
560
GODSDIENST
VS 18+3
GODSDIENST
4 235
SK +1/1 HEB140
50
SK +1/2 200x200x6
560
235
SK +1/1 HEB140
30
SK +1/2 200x200x6 SB +1/5 HEA240
1330
SB +1/4 HEA240
SB +1/2 HEA240 ASV-LOKAAL SK +1/1 HEB140
E
2670
VK 200x200x10 (of 8)
SK +1/2 200x200x6
SK +1/1 HEB140
HEA 240 DEEL 2
2
SK +1/2 200x200x6
4
D 1145
SPEELLEERKLAS
BW 20
MW 14
SB +1/2 HEA240
C
SB +1/3 HEA240
SB +1/3 HEA240
30
30
SK +1/1 HEB140
DEEL 1 2280
VS 18+6 P = 3 kN/m2 M = 5 kN/m2
210
SK +1/1 HEB140
B 410
1330
210
SK +1/1 HEB140
A
E
2670 1
LERAARSKAMER
3
DEEL 2
MW 14
VS 18+3
BLIO KLAS
2
SB +1/3 HEA240
50
SK +1/1 HEB140
SB +1/3 HEA240
100 100
SK +1/1 HEB140
SB +1/3 HEA240
BW 20
STOCKAGE
SK +1/1 HEB140
SB +1/3 HEA240
BW 20
561
SK +1/1 HEB140
D 1145
SB +1/3 HEA240
100 100
SB +1/1 HEA240 1
C
DEEL 1 2280 SB +1/3 HEA240
structurele voeg
B 410
561
A
structurele voeg
PLAN BOVEN -2
2x SK +0/1 200x200x10
2x SK +0/1 200x200x8
SK +1/1 HEB 140
DIRECTIE
KLASLOKAAL
SK +1/1 HEB 140
STOCKAGE
SK +0/2 200x200x8
KLASLOKAAL
SK +1/1 HEB 140
SK +0/1 200x200x10
BW 20 BW 20
SK +1/1 HEB 140
SECRETARIAAT
SK +0/1 200x200x10
VORSTRAND 30/80 6
30
MW 14cm
5
BW 20
BW 20
BW 20
560
SK +0/2 200x200x8
SK +0/2 200x200x8
VS 18+3
30
SK +0/2 200x200x8
SB +0/1 HEA550
BW 20
BW 20
VS 18+6
BW 20
TECHNIEKEN
SK +0/2 200x200x8
VS 20+6
BW 20 BW 20 TECHNIEKEN / BERGING
SK +0/2 200x200x8
BW 20
MW 14
AFVAL CONTAINERS
TELLERLOKAAL
SK +0/1 200x200x10
4
VORSTRAND 30/80
SB +0/3 IPE400
235
BW 30
VORSTRAND 30/80
VS 18+6
5
SK +0/1 200x200x10
SK -1/2 200x200x8 235
SK -1/2 200x200x8
560
SK -1/2 200x200x8
VORSTRAND 30/80
SK -1/1 200x200x10
HEA 240
SK +0/3 200x200x8
SB -1/2 HEA 240 SK -1/1 200x200x10 4
PRINCIPE SNEDE
SB +0/5 HEB300
SB +0/5 HEB300
1330
1330
TECHNIEKEN ONDER TRIBUNE
SC 40+6
BW -1/2 30cm
BW -1/4 30cm
SK +0/3 200x200x8
KOSTENRAMING
KOSTENBEHEERSING PROJECTKOST
RAMING BUDGETTEN / STRATEGIE
De eisen naar duurzaamheid die gelden voor dit type van schoolgebouwen hebben een consequentie op de totale kostprijs van het gebouw. Om hierop te kunnen antwoorden werden er verschillende strategische ingrepen bedacht om op een intelligente manier de raming in balans te brengen. Elk onderdeel werd zorgvuldig gescreend om niet-noodzakelijke kosten te vermijden. Alle verschillende bouwpartners ( architect, ingenieurs, landschapsarchitect ) hebben binnen hun onderdeel in nauw overleg gezocht naar de meest kostefficiënte oplossing voor de vooropgestelde vereisten. 1. Wat betreft het onderdeel omgevingswerken werd er voor gekozen om zo intelligent mogelijk met het programma om te springen. Voor de verschillende verhardingen werd er gezocht naar esthetische en duurzame materialen met een hoog economisch voordeel. Ook naar de beplantingen toe werd er gezocht naar een eenvoudige en zo budgetvriendelijke manier mogelijk om een toch een ruime groene zone te creëren. Deze ingrepen hebben ervoor gezorgd dat een deel van het voorziene budget voor omgevingswerken kan overgedragen worden naar de te voorziene bouwkost voor het gebouw en er een herverdeling van de verschillende bedragen ontstaat. 2. Functies die niet noodzakelijk daglicht en / of een specifieke afwerking behoeven ( bv. bergingen, technische lokalen,… ) worden in de ondergrondse verdieping gebracht. Deze verdieping heeft door zijn aangepaste graad van afwerking een lagere kostprijs t.o.v. de bovengrondse verdiepingen. Hierdoor kan er een ruimer budget voorzien worden voor de inrichting van frequent gebruikte lokalen en kan geïnvesteerd worden in duurzame oplossingen. OPPERVLAKTE
€ / m2
NIVEAU -01
937,29 m2
913,00 € / m2
NIVEAU +00 / +01
1.757,65 m2
1.400,71 € / m2
3. Elementen van de inrichting van het gebouw die momenteel voorzien zijn als los meubilair ( bv. opbergkasten klasjes, kapstokken,… ) kunnen bedacht worden als vast meubilair zodat deze integraal deel gaan uitmaken van hun context. Deze elementen zijn momenteel niet voorzien in het ramingsbedrag. Vast meubilair dat sowieso noodzakelijk is in het schoolgebouw ( bv. kitchenette in de leraarskamer, keuken van de polyvalente zaal ) zijn wel inbegrepen in het bouwbudget.
DEEL OMGEVINGSWERKEN
ALGEMENE GEGEVENS CONSTRUCTIE TOTALE OPPERVLAKTE GEBOUW
2.694,94 m2
NIVEAU -01
937,29 m2
NIVEAU +00
1.057,42 m2
NIVEAU +01
700,23 m2
TOTALE OPPERVLAKTE BUITENAANLEG
2732,23 m2
OVERZICHT RAMING EXCL. OMGEVINGSWERKEN TOTAAL DEEL ARCHITECTUUR ( excl. BTW )
1.721.932,97 €
51,90%
AANNEMING
157.500,00 €
4,75%
ONDERBOUW
119.981,90 €
3,62%
RUWBOUW
431.035,29 €
12,99%
BUITENSCHRIJNWERK
410.678,30 €
12,38%
BINNENAFWERKING
600.037,48 €
18,09%
BUITENUITRUSTING
2.700,00 €
0,08%
721.210,00 €
21,74%
FUNDERINGEN
207.393,00 €
6,25%
GEWAPEND BETON
358.531,00 €
10,81%
STRUCTUURELEMENTEN STAAL
155.286,00 €
4,68%
874.570,00 €
26,36%
SANITAIR
99.610,00 €
3,00%
HVAC
554.970,00 €
16,73%
ELEKTRICITEIT
184.990,00 €
5,58%
LIFT
35.000,00 €
1,05%
3.317.712,97 €
100%
3.317.712,97 €
86,50%
517.783,70 €
13,50%
3.835.496,67 €
100,00%
3.150.000,00 €
83,33%
630.000,00 €
16,67%
3.780.000,00 €
100,00%
TOTAAL DEEL STABILITEIT ( excl. BTW )
TOTAAL DEEL TECHNIEKEN ( excl. BTW )
ALGEMEEN TOTAAL ( excl. BTW )
excl. omgevingswerken
OVERZICHT RAMING INCL. OMGEVINGSWERKEN
TOTAAL ARCHITECTUUR / STABILITEIT / TECHNIEKEN ( excl. BTW ) TOTAAL DEEL OMGEVINGSWERKEN ( excl. BTW )
ALGEMEEN TOTAAL ( excl. BTW )
incl. omgevingswerken
OVERZICHT VOORZIENE BUDGETTEN TOTAAL SCHOOL ( excl. BTW ) TOTAAL OMGEVINGSAANLEG EN TOEGANG ( excl. BTW ) TOTAAL ( excl. BTW )
Bij een verdere evolutie van het project zal in een eerstvolgende fase het ramingsbedrag besproken worden met het opdrachtgevend bestuur. Tijdens de eerste verkenningsfase en na overleg van het programma van eisen zal het project verder in detail bestudeerd worden waarbij het behalen van het vooropgestelde budget als doelstelling voorop staat. Tevens wordt binnen elke fase van het bouwproces een gedetailleerde budgetcontrole uitgevoerd en zal een project-budgetanalyse voorgelegd worden aan de opdrachtgever ter bespreking.
DEEL
HFDST
ART.NR.
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 4 7 7 7 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9
01 01 02 02 03 03 03 03 03 03 10 10 10 10 10 10 10 11 11 13 13 17 17 17 17 17 17 17 40 42 46 46 46 46 70 70 72 90 90 90 90 90 90 90 91 91 92 92 92 92 93 93 93 93 93 93 93 93 93
01. 01.40 02. 02.20 03. 03.11 03.21 03.23 03.61 03.70 10. 10.11 10.12 10.13 10.43.3 10.43.3 10.71 11. 11.33 13. 13.51 17. 17.16 17.25 17.37 17.45 17.46 17.46 40. 42.40 46. 46.21 46.32 46.62 70. 70.51 72.60 90. 90.12 90.14 90.40 90.53 90.62 90.75 91. 91.20 92. 92.20 92.40 92.52 93. 93.31 93.34 93.35 93.46 93.51 93.51 93.61 93.65
ARTIKELOMSCHRIJVING
AANNEMINGSMODALITEIT werfcoördinatie - algemeen BOUWPLAATSVOORZIEN opruimen beplantingen - alg AFBRAAK- & SCHORINGS afbraak gehele constructies afbraak ruwbouwelementen afbraak ruwbouwelementen afbraak technieken fluïda - l afbraak technieken elektro GRONDWERKEN ONDERB voorafgaande afgraving terr voorafgaande afgraving terr voorafgaande afgraving terr grondverzet - afvoer / erken grondverzet - afvoer / erken wederaanvullingen - teelaar STUT & ONDERVANGINGS keermuren - prefabelemente SPECIALE FUNDERINGEN plaatfunderingen - stortklaar RIOLERINGSELEMENTEN rioolbuizen - kunstof / PE draineerbuizen - kunstof / P inspectieputten - kunstof / P ontvangtoestellen - prefabge ontvangtoestellen - straatko putdeksel & roosters - enke BUITENPOORTEN & LUIKE schuifpoorten - algemeen BUITENTRAPPEN & LEUN trappen / staal - rechte trede borstweringen - staal leuningen - staal ELEKTRICITEIT leidingen / kabels ondergron buitenarmaturen - algemeen BUITENVERHARDINGEN onderfunderingen - steensla zandbed daktuin betonverhardingen bitumineuze mengsels - gie niet gebonden materialen boordstenen & kantstroken BUITENCONSTRUCTIES & draadafsluitingen - algemee BUITENMEUBILAIR vuilnisbakken - algemeen parkingelementen - algemee zitbanken - beton GROENAANLEG grondbewerkingen - frezen grondbewerkingen - effenen grondbewerkingen - rollen bodemverbetering - groenco aanleg grasmatten - bezaaii aanleg grasmatten - kunstgr aanplanting houtachtige gew aanplanting houtachtige gew
TOTAAL DEEL OMGEVINGSWERKEN ( excl. BTW )
DEEL ARCHITECTUUR
DEEL ARCHITECTUUR
DEEL STABILITEIT DEEL
HFDST
ART.NR.
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4
01 01 01 02 02 02 02 02 02 02 04 04 10 10 10 11 11 12 12 14 14 14 14 15 15 16 16 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 20 20 20 20 21 21 22 22 23 23 23 24 24 25 25 33 33 34 34 34 35 35 35 36 36 37 37 37 37 37 38 38 38 38 40 40 40
01. 01.30. 01.40. 02. 02.00. 02.40. 02.50. 02.60. 02.70. 02.80. 04. 04.10. 10. 10.20. 10.30. 11. 11.10. 12. 12.20. 14. 14.40. 14.50. 14.60. 15. 15.40. 16. 16.20. 17. 17.10. 17.20. 17.30. 17.40. 17.50. 17.60.A. 17.60.B. 17.70. 17.80. 20. 20.10. 20.20. 20.41. 21. 21.10. 22. 22.10. 23. 23.10. 23.40. 24. 24.10. 25. 25.30. 33. 33.51. 34. 34.10. 34.20. 35. 35.30. 35.50. 36. 36.20. 37. 37.30.A. 37.30.B. 37.40. 37.50. 38. 38.30. 38.50.A. 38.50.B. 40. 40.30.A. 40.30.B.
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5
40 40 40 40 40 41 41 41 42 42 50 50 50
40.30.C. 40.30.D. 40.50.A. 40.50.B. 40.50.C. 41. 41.20.A. 41.20.B. 42. 42.42. 50. 50.10. 50.20.
ARTIKELOMSCHRIJVING
METING
EENHEID
TOTAAL
AANNEMINGSMODALITEITEN plaatsbeschrijvingen PM werfcoördinatie PM BOUWPLAATSVOORZIENINGEN bouwplaatsvoorzieningen - werfinrichting SOG 157.500,00 € voorlopige omheining PM aankondigingsborden PM werflokalen PM voorlopige aansluitingen PM gevelsteigers & hijskranen PM VEILIGHEIDS- & GEZONDHEIDSPLAN veiligheids- & gezondheidsplan PM GRONDWERKEN ONDERBOUW bouwputten - rioleringselementen + wederaanvullingen PM sleuven - ondergrondse leidingen + wederaanvullingen PM GRONDWERKEN ONDERBOUW beschoeiing bouwputten - algemeen FH m2 26.691,00 € FUNDERINGEN OP STAAL aardingslus FH m 1.459,50 € METSELWERK ONDERBOUW waterdichting - beraping & bestrijking FH m2 9.295,20 € doorbrekingen & klossen - aansluitbocht FH st 427,50 € verluchtingselementen st FH 5.652,50 € VLOERLAGEN ONDERBOUW vochtwerende lagen PM THERMISCHE ISOLATIE ONDERBOUW isolatieplaten ondergrondse wanden - polystyreen / geëxtrudeerd (XPS) FH m2 16.727,20 € RIOLERINGSELEMENTEN ONDERBOUW rioolbuizen - kunststof / PE SOG 9.300,00 € draineerbuizen FH m 5.304,00 € inspectieputten met terugslagklep en deksel- kunststof / PE SOG 950,00 € ontvangtoestellen SOG 6.175,00 € putdeksels & roosters SOG 5.225,00 € afvalwaterbehandeling - septictanks 15.000 l st FH 4.275,00 € afvalwaterbehandeling - septictanks 20.000 l FH st 4.750,00 € regenwaterputten - beton / prefab 20.000 l st FH 23.750,00 € aansluitingen - openbare riolering / gescheiden PM OPGAAND METSELWERK binnenspouwblad - baksteen / geperforeerd FH m3 36.871,38 € dragende binnenmuren - betonsteen FH m3 7.546,00 € anticapillaire membranen - folies / PE PM NIET DRAGEND METSELWERK scheidingswanden - baksteen geperforeerd FH m3 90.944,10 € MUURISOLATIES BOVENBOUW spouwisolatie / thermisch - polyurethaan (PUR) FH m2 20.695,62 € GEVELMETSELWERK parement - strengperssteen / geperforeerd FH m2 92.346,37 € vochtisolatie / spouw - folies / PE PM GEVELELEMENTEN / BOUWSTEEN raam- & deurdorpels FH m 29.263,30 € ROOK- & VERLUCHTINGSKANALEN dakdoorgangen SOG 3.500,00 € PLAT DAK / DAKVLOER hellingsbeton op betonnen draagvloer FH m2 20.887,50 € PLAT DAK / THERMISCHE ISOLATIE isolatieplaten - PUR FH m2 26.457,50 € dampscherm PM PLAT DAK / DAKDICHTING éénlaags / hoogpolymere membranen - EPDM FH m2 39.686,25 € ballastlaag FH m2 12.532,50 € DAKLICHTOPENING koepels st FH 7.500,00 € DAKRANDEN & KROONLIJSTEN aluminium dakrandprofiel FH m 6.816,25 € muurkappen - aluminium FH m 10.602,00 € uitbekleding kroonlijst FH m2 13.470,53 € dakranden / toebehoren - leeflijn FH m 8.316,00 € DAKWATERAFVOER afvoerpijpen - kunststof / PE - geïsoleerd SOG 10.500,00 € toebehoren - draad- & bolroosters PM toebehoren - noodspuwers FH st 600,00 € BUITENRAMEN & -DEUREN deurprofielen / aluminium - thermisch onderbroken FH m2 45.978,00 € raamprofielen / aluminium - thermisch onderbroken FH m2 139.621,50 € Nota : op de gelijkvloerse verdieping aan de noordgevel worden het aantal raamopeningen gehalveerd. vliesgevel/ aluminium - thermisch onderbroken - glas inbegrepen FH m2 108.000,00 € vliesgevel/ aluminium - thermisch onderbroken - 50% rf glas + 50% invulling inbegrepen FH m2 60.750,00 € hang- & sluitwerk - scharnieren & paumellen PM hang- & sluitwerk - sloten PM PM hang- & sluitwerk - beslag BUITENBEGLAZING & VULELEMENTEN FH m2 21.039,20 € beglazing type zonwerend gelaagd beglazing type thermisch gelaagd FH m2 25.989,60 € BUITENPOORTEN & LUIKEN poort fietsenstalling SOG m2 1.800,00 € BINNENPLEISTERWERKEN wandbepleistering - fabriekspleister / voorgemengde samenstelling FH m2 27.376,80 € FH m2 24.799,25 € plafondbepleistering - fabriekspleister / voorgemengde samenstelling
SUBTOTAAL
157.500,00 €
%
9,15%
26.691,00 €
1,55%
1.459,50 €
0,08%
15.375,20 €
0,89%
16.727,20 €
0,97%
59.729,00 €
3,47%
44.417,38 €
90.944,10 €
2,58%
5,28%
20.695,62 €
1,20%
92.346,37 €
5,36%
29.263,30 €
1,70%
3.500,00 €
0,20%
20.887,50 €
1,21%
26.457,50 €
1,54%
52.218,75 €
3,03%
7.500,00 €
0,44%
39.204,78 €
2,28%
11.100,00 €
0,64%
354.349,50 €
20,58%
47.028,80 €
2,73%
1.800,00 €
0,10%
52.176,05 €
3,03%
DEEL
DEEL
HFDST5
0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
01 01 01 01 01 03 03 03 10 10 10 10 11 11 13 13 13 13 15 15 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 27 27 27 28 28 28 28 28 28
5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
HFDST
DEEL TECH ART.NR.
ARTIKELOMSCHRIJVING
METING
ART.NR.
51 ARTIKELOMSCHRIJVING 51. BINNENPLAATAFWERKINGEN
01. 01.02 01.03 01.05 01.06 03. 03.13 03.20 10. 10.31 10.61 10.73 11. 11.33 13. 13.30. 13.51. 13.60. 15. 15.11 26. 26.04 26.05 26.11 26.24 26.26.a 26.26.b 26.26.c 26.27 26.32 26.34 27. 27.11 27.31 28. 28.03 28.04 28.05 28.21 28.42
51 51.30.A plafondafwerking - gipskarton / verlaagd plafond / rf 30 52AANNEMINGSMODALITEITEN 52. DEK- & BEDRIJFSVLOEREN burgerlijke aansprakelijkheid PM 52algemeen -52.10. isolerende uitvullagen - gespoten polyurethaan volledigheidvochtwerende van inschrijving PM 52algemeen -52.20. lagen - folie / PE algemeen referentienormen PM gewone dekvloeren - gewapend 52 52.50. algemeen keuringsattesten PM 53 53. BINNENVLOERAFWERKINGEN & SCHORINGSWERKEN 53AFBRAAK-53.10. tegelvloeren - keramisch - gevelschoring PM 53afbraak / gehele 53.30.constructies soepele vloerbekledingen - linoleum PM 53afbraak / ruwbouwelementen 53.40. plinten--algemeen hout / MDF 53GRONDWERKEN 53.70.A. ONDERBOUW toebehoren - scheidingsprofielen funderingszolen PM 53sleuven - 53.70.B. toebehoren - vloermatkaders - verlaging grondwaterstand / algemeen SOG 53bronbemaling 53.70.C. toebehoren - vloermatten VH m3 toebehoren -zand deurstoppen 53wederaanvullingen 53.70.D - gestabiliseerd 54STUT- & ONDERVANGINGSWERKEN 54. BINNENDEUREN & -RAMEN - prefabelementen VH m 54keermuren54.10.A. houten binnendeur & kozijn - RF 1/2h FUNDERINGEN houten binnendeur & kozijn - RF 1h 54SPECIALE54.10.B funderingsbalken algemeen FH m3 54 54.10.C compartimenteringsdeur beton / gewapend FH m3 54plaatfunderingen 54.15. - stortklaar binnendeuren uit gehard glas funderingswanden algemeen FH m3 54 54.16. binnenwanden uit gehard glas ONDERBOUW 54VLOERLAGEN 54.40.A. hang- & sluitwerk - scharnieren & paumellen FH m2 / ongewapend hang-beton & sluitwerk - deurkrukken 54zuiverheidslagen 54.40.B.- stortklaar GEWAPEND BETON - vaste panelen - Rf 54STRUCTUURELEMENTEN 54.60.A. aluminium binnenschrijnwerk VH kg 54wapeningsstaal 54.60.B. aluminium binnenschrijnwerk - deuren - Rf PM 55bekistingen 55. BINNENBEGLAZING & VULELEMENTEN FH m3 vlakken beglazing - Rf 55stortklaar beton 55.15.- staande enkelvoudige PMpanelen geprefabriceerd beton -Nota deur-: het & raamlateien binnenschrijnwerk Rf is half ingevuld met vaste FH st geprefabriceerd beton trappen 56 56. BINNENTRAPPEN & LEUNINGEN FH st trappen/ hout - centrale trap 56geprefabriceerd 56.10.beton -trappen FH st trappen 56geprefabriceerd 56.20.beton -tribune FH m2 bordessen 56geprefabriceerd 56.40.beton -borstweringen PM - waterdicht beton 56supplementen 56.50. handgrepen PM verankeringen VAST BINNENMEUBILAIR 57supplementen 57.- chemische STAAL keuken polyvalente zaal 57STRUCTUURELEMENTEN 57.10.B FH kg met grondlaag 57liggers - profielstaal 57.1O.C / blank kitchenette FH kg - profielstaal / blank met grondlaag 57kokerprofielen 57.90. signalisatie DRAAGVLOEREN GEWAPEND BETON 58 58. TABLET- & WANDBEKLEDINGEN PM betonkwaliteit 58algemeen -58.20. wandbetegeling - keramische tegels PM 80wapeningsstaal 80. BINNENSCHILDERWERKEN bekisting 80 80.10.A. op pleisterwerk & gipskartonplaten - vinyllatex - wandenPM FH m3 stortklaarop beton - gewone&bekisting pleisterwerk gipskartonplaten - vinyllatex - plafonds 80draagvloeren 80.10.B. FH m2 / welfsels spanbeton - met druklaag 92geprefabriceerde 92. elementen BUITENMEUBILAIR & UITRUSTINGSELEMENTEN
5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 8 8 8 9 9 92 9 ( excl. BTW )92 TOTAAL DEEL STABILITEIT
92.10. 92.30.
brievenbus fietsenrekken
TOTAAL DEEL ARCHITECTUUR ( excl. BTW )
METING
EENHEID
EENHEID
%
DEEL
% 64.006,25 €
3,72%
72.807,53 €
4,23%
105.299,25 € FH m2 24.244,00 € FH m2 72.686,25 € PM 8.750,00 € € 1,21% FH m 380,00 FH st 1.200,00 € 5.000,00 € m2 FH 6.024,00 € 3.750,00 € st FH 765,00 € 4.503,00 € 0,62% 148.367,50 € 4.503,00 € st FH 20.800,00 € 172.703,00 € 23,95% st FH 2.250,00 € 8.593,00 € st FH 2.400,00 € 82.149,00 € FH m2 35.910,00 € 81.961,00 € FH m2 33.300,00 € 21.437,00 € 2,97% PM 21.437,00 € PM 187.692,00 € FH m2 26.040,00 €26,02% 101.091,00 € st FH 27.667,50 €
6,12%
31.899,00 €
1,85%
56.600,00 €
3,29%
19.300,00 € 155.286,00 € SOG 11.400,00 €21,53% 98.100,00 € st FH 3.000,00 € 57.186,00 € SOG 4.900,00 € 170.839,00 € 23,69% 5.142,50 €
1,12%
6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7
TOTAAL
FH FH PM FH
TOTAAL
SUBTOTAAL
m2
64.006,25 €
m2
29.759,70 €
m2
43.047,83 €
3.555,00 € m2 FH
31.899,00 €
23.520,00 € 10.440,00 € st FH 10.450,00 € st FH 38.636,00 € m FH FH m
17.500,00 € 28.000,00 € 3.600,00 € 7.500,00 €
FH
m2
5.142,50 €
FH m2 20.778,00 € m2 FH 150.061,00 €
17.714,40 € 26.725,00 €
SOG SOG
SUBTOTAAL
8,62%
0,30%
44.439,40 €
2,58%
2.700,00 € 1.500,00 € 1.200,00 € 721.210,00 € 100%
0,16%
1.721.932,97 € 100,00%
TOTAAL D
DEEL OMGEVINGSWERKEN
DEEL STABILITEIT ALGEMENE GEGEVENS CONSTRUCTIE % DEEL
9,15%
1,55% 0,08% 0,89%
0,97% 3,47%
2,58%
5,28% 1,20%
0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
0,20%
6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7
0,44% 2,28%
8,62% 0,64%
20,58%
1,85%
3,29% 2,73%
0,10% 1,12% 3,03%
0,30% 2,58%
0,16%
€ 100,00%
EENHEID
TOTAAL
%
SUBTOTAAL
2.694,94 m2
937,29 m2
PM PM PM PM
1.057,42 m2 700,23 m2
PM PM
2732,23 m2 8.750,00 €
PM SOG VH
m3
5.000,00 € 3.750,00 €
VH
m
4.503,00 €
FH FH FH
m3 m3 m3
8.593,00 € 82.149,00 € 81.961,00 €
4.503,00 €
1,21%
0,62%
172.703,00 € 23,95% 1.721.932,97 € 51,90%
FH
m2
157.500,00 €
4,75%
21.437,00 € 119.981,90 €2,97%
3,62%
21.437,00 € 187.692,00 € 26,02% 431.035,29 € 12,99%
VH PM FH PM FH FH FH FH PM PM FH FH PM PM PM FH FH
kg
101.091,00 €
m3
3.555,00 €
st st st m2
23.520,00 € 10.440,00 € 10.450,00 € 38.636,00 €
410.678,30 €
12,38%
600.037,48 €
18,09%
2.700,00 €
0,08%
721.210,00 €
21,74%
207.393,00 € 6,25% 155.286,00 € 21,53% kg kg
98.100,00 € 57.186,00 €
358.531,00 €
10,81%
170.839,00 € 23,69% 155.286,00 € 4,68%
874.570,00 € m3 m2
20.778,00 € 150.061,00 €
26,36%
99.610,00 €
3,00%
554.970,00 € 16,73% 100%
721.210,00 €
ELEKTRICITEIT
184.990,00 €
5,58%
LIFT
35.000,00 €
1,05%
ALGEMEEN TOTAAL ( excl. BTW )
1,21% 3,72%
6,12%
METING
DEEL TECHNIEKEN DEEL
3,03%
ARTIKELOMSCHRIJVING
HVAC
%
1,54% 4,23%
ART.NR.
01 01. AANNEMINGSMODALITEITEN NIVEAU 01 -01 01.02 algemeen - burgerlijke aansprakelijkheid 01 01.03 algemeen - volledigheid van inschrijving NIVEAU algemeen - referentienormen 01 +00 01.05 algemeen - keuringsattesten 01 01.06 NIVEAU AFBRAAK- & SCHORINGSWERKEN 03 +01 03. 03 03.13 afbraak / gehele constructies - gevelschoring 03 03.20 afbraak / ruwbouwelementen - algemeen TOTALE OPPERVLAKTE BUITENAANLEG 10 10. GRONDWERKEN ONDERBOUW 10 10.31 sleuven - funderingszolen 10 10.61 bronbemaling - verlaging grondwaterstand / algemeen 10 10.73 wederaanvullingen - gestabiliseerd zand OVERZICHT RAMING EXCL. OMGEVINGSWERKEN 11 11. STUT- & ONDERVANGINGSWERKEN 11 11.33 keermuren - prefabelementen 13 SPECIALE FUNDERINGEN TOTAAL DEEL 13. ARCHITECTUUR ( excl. BTW ) 13 13.30. funderingsbalken - algemeen 13 13.51. plaatfunderingen - stortklaar beton / gewapend AANNEMING funderingswanden - algemeen 13 13.60. 15 15. VLOERLAGEN ONDERBOUW ONDERBOUW 15 15.11 zuiverheidslagen - stortklaar beton / ongewapend 26 26. STRUCTUURELEMENTEN GEWAPEND BETON RUWBOUW 26 26.04 wapeningsstaal 26 26.05 bekistingen BUITENSCHRIJNWERK 26 stortklaar beton - staande vlakken 26.11 26 26.24 geprefabriceerd beton - deur- & raamlateien BINNENAFWERKING 26 26.26.a geprefabriceerd beton - trappen 26 26.26.b geprefabriceerd beton - trappen BUITENUITRUSTING 26 26.26.c geprefabriceerd beton - trappen 26 geprefabriceerd beton - bordessen 26.27 TOTAAL DEEL STABILITEIT ( excl. BTW ) 26 26.32 supplementen - waterdicht beton 26 26.34 supplementen - chemische verankeringen FUNDERINGEN STRUCTUURELEMENTEN STAAL 27 27. 27 27.11 liggers - profielstaal / blank met grondlaag GEWAPEND BETON 27 kokerprofielen - profielstaal / blank met grondlaag 27.31 28 28. DRAAGVLOEREN GEWAPEND BETON STRUCTUURELEMENTEN STAAL - betonkwaliteit 28 28.03 algemeen 28 wapeningsstaal 28.04 TOTAAL DEEL28.05 TECHNIEKEN 28 bekisting( excl. BTW ) 28 28.21 draagvloeren stortklaar beton - gewone bekisting 28 28.42 geprefabriceerde elementen / welfsels spanbeton - met druklaag SANITAIR
TOTAAL DEEL STABILITEIT ( excl. BTW )
5,36%
1,70%
HFDST
TOTALE OPPERVLAKTE GEBOUW
HFDST
ART.NR.
3.317.712,97 €
excl. omgevingswerken
ARTIKELOMSCHRIJVING
METING
EENHEID
TOTAAL
SUBTOTAAL
100%
%
60 60. SANITAIR - LEIDINGNET 76.770,00 € 8,78% 60 60.00. sanitair / leidingnet - algemeen SOG 76.770,00 € OVERZICHT RAMING INCL. OMGEVINGSWERKEN 61 61. SANITAIR - TOESTELLEN EN TOEBEHOREN 22.840,00 € 2,61% hangtoiletten st 61 61.12. FH 10.710,00 € hangtoiletten mindervaliden st 61 61.12.b FH 690,00 € TOTAAL ARCHITECTUUR / STABILITEIT / TECHNIEKEN ( excl. BTW ) 3.317.712,97 € 86,50% 61 61.12.c urinoirs FH st 4.160,00 € handenwassers st 61 61.21.a FH 2.500,00 € 61 61.21.b handenwassers mindervaliden FH st 260,00 € TOTAAL DEEL OMGEVINGSWERKEN ( excl. BTW ) 517.783,70 € 13,50% 61 61.70. FH 920,00 € keukenspoeltafels st 61 61.80. uitgietbakken klassen FH st 3.600,00 € ENincl. KLEPPEN 62 62. ALGEMEEN TOTAAL ( SANITAIR excl. BTW- KRANEN ) omgevingswerken 3.835.496,67 € 100,00% sanitair / kranen & kleppen - algemeen 62 62.00. PM 63 63. SANITAIR - WARMWATERVOORZIENINGEN 63 63.00. sanitair / warmwatervoorzieningen - algemeen PM GASINSTALLATIE 64 64. OVERZICHT VOORZIENE BUDGETTEN gasinstallaties - algemeen 64 64.00. PM 65 65. VERWARMING en / of KOELING 340.750,00 € 38,96% TOTAAL ( excl. verwarming BTW ) 3.150.000,00 € 83,33% 65 SCHOOL 65.00. d.m.v. gasabsorptiewarmtepomp, inclusief passief koeling SOG 114.454,66 € 65 65.10. geothermische gasabsorbtiewarmtepomp FH st 33.805,34 € geothermische sondes(6excl. x 100BTW meter 65 OMGEVINGSAANLEG 65.50. SOG 36.380,00 € TOTAAL EN TOEGANG ) + binnenbrengen leidingen 630.000,00 € 16,67% back-up CV ketel st 65 65.20. FH 3.500,00 € 65 65.65. SOG 99.610,00 € vloerverwarming TOTAAL ( excl. BTW ) 3.780.000,00 € 100,00% regeling en gebouwbeheer 65 65.70. SOG 53.000,00 € BRANDBESTRIJDING 67 67. 15.000,00 € 1,72% brandbestrijding algemeen 67 67.00. SOG 15.000,00 € Bij een verdere evolutie van het project zal in een eerstvolgende fase het ramingsbedrag besproken worden met het opdrachtgevend bestuur. 68 68. VENTILATIE EN KLIMATISATIE 199.220,00 € 22,78% Tijdens de eerste verkenningsfase en na overleg van het programma van eisen zal het project verder in detail bestudeerd worden waarbij het behalen van 68 68.00. balansventilatie met hoge warmterecuperatie - algemeen SOG 115.373,38 € het 68 vooropgestelde budgetgecombineerde als doelstelling voorop staat. luchtgroep, buitenopstelling boven elkaar. st 68.30. FH 83.846,62 € Tevens fase van het bouwproces een gedetailleerde budgetcontrole uitgevoerd en zal een project-budgetanalyse voorgelegd 70 wordt binnen 70. elkeELEKTRICITEIT - BINNENNET 92.495,00 € 10,58% worden opdrachtgever ter bespreking. 70 aan de 70.00. elektriciteit / binnennet - algemeen SOG 92.495,00 € 71 71. ELEKTRICITEIT - SCHAKELAARS EN CONTACTDOZEN 71 71.00. elektriciteit / schakelaars & contactdozen - algemeen PM ELEKTRICITEIT - LICHTARMATUREN - NOODVERLICHTING 72 72. 42.690,00 € 4,88% 72 72.00. elektriciteit / lichtarmaturen - algemeen SOG 42.690,00 € 73 73. ELEKTRICITEIT - BEL EN VIDEOFOON elektriciteit / bel en videofoon- algemeen 73 73.00. PM 74 74. ELEKTRICITEIT - TELECOM & LICHTSTURING 28.460,00 € 3,25% 74 74.00. elektriciteit / telecom & lichtsturing - algemeen SOG 28.460,00 € ELEKTROMECHANICA - LIFTEN 75 75. 35.000,00 € 4,00% 75 75.00. FH 35.000,00 € electromechanica / liften - algemeen st BRANDDETECTIE EN ALARMSYSTEMEN 76 76. 21.345,00 € 2,44% branddetectie en alarmsystemen - algemeen 76 76.00. SOG 21.345,00 €
TOTAAL DEEL TECHNIEKEN ( excl. BTW )
874.570,00 € 100,00%
DEEL
HFDST
ART.NR.
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 4 7 7 7 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9
01 01 02 02 03 03 03 03 03 03 10 10 10 10 10 10 10 11 11 13 13 17 17 17 17 17 17 17 40 42 46 46 46 46 70 70 72 90 90 90 90 90 90 90 91 91 92 92 92 92 93 93 93 93 93 93 93 93 93
01. 01.40 02. 02.20 03. 03.11 03.21 03.23 03.61 03.70 10. 10.11 10.12 10.13 10.43.3 10.43.3 10.71 11. 11.33 13. 13.51 17. 17.16 17.25 17.37 17.45 17.46 17.46 40. 42.40 46. 46.21 46.32 46.62 70. 70.51 72.60 90. 90.12 90.14 90.40 90.53 90.62 90.75 91. 91.20 92. 92.20 92.40 92.52 93. 93.31 93.34 93.35 93.46 93.51 93.51 93.61 93.65
ARTIKELOMSCHRIJVING
AANNEMINGSMODALITEITEN werfcoördinatie - algemeen BOUWPLAATSVOORZIENINGEN opruimen beplantingen - algemeen AFBRAAK- & SCHORINGSWERKEN afbraak gehele constructies - trap + poort toegang PISO afbraak ruwbouwelementen - metselwerken afbraak ruwbouwelementen - betonvloeren afbraak technieken fluïda - leidingen ondergronds afbraak technieken elektro - algemeen GRONDWERKEN ONDERBOUW voorafgaande afgraving terrein - ontzoden voorafgaande afgraving terrein - verwijderen teelaarde voorafgaande afgraving terrein - machinale nivellering grondverzet - afvoer / erkende stortplaats - grondcode 210 of 211 grondverzet - afvoer / erkende stortplaats - grondcode onbekend wederaanvullingen - teelaarde van uitgravingen STUT & ONDERVANGINGSWERKEN keermuren - prefabelementen SPECIALE FUNDERINGEN plaatfunderingen - stortklaar beton / gewapend RIOLERINGSELEMENTEN ONDERBOUW rioolbuizen - kunstof / PE draineerbuizen - kunstof / PE inspectieputten - kunstof / PE ontvangtoestellen - prefabgeulen / polyesterbeton ontvangtoestellen - straatkolken putdeksel & roosters - enkel deksel BUITENPOORTEN & LUIKEN schuifpoorten - algemeen BUITENTRAPPEN & LEUNINGEN trappen / staal - rechte treden borstweringen - staal leuningen - staal ELEKTRICITEIT leidingen / kabels ondergronds buitenarmaturen - algemeen BUITENVERHARDINGEN onderfunderingen - steenslag / continu zandbed daktuin betonverhardingen bitumineuze mengsels - gietasfalt niet gebonden materialen - staalslakken boordstenen & kantstroken - metaal BUITENCONSTRUCTIES & AFSLUITINGEN draadafsluitingen - algemeen BUITENMEUBILAIR vuilnisbakken - algemeen parkingelementen - algemeen zitbanken - beton GROENAANLEG grondbewerkingen - frezen grondbewerkingen - effenen grondbewerkingen - rollen bodemverbetering - groencompost aanleg grasmatten - bezaaiing aanleg grasmatten - kunstgras aanplanting houtachtige gewassen - hoogstammen aanplanting houtachtige gewassen - hagen
TOTAAL DEEL OMGEVINGSWERKEN ( excl. BTW )
METING
EENHEID
SOG VH SOG VH VH SOG SOG
TOTAAL
SUBTOTAAL
%
5.000,00 €
0,97%
11.587,20 €
2,24%
15.425,00 €
2,98%
135.769,30 €
26,22%
10.125,00 €
1,96%
5.200,00 €
1,00%
14.757,00 €
2,85%
10.000,00 €
1,93%
112.350,00 €
21,70%
17.700,00 €
3,42%
99.747,00 €
19,26%
5.000,00 € m2
m3 m2
11.587,20 € 2.500,00 € 2.775,00 € 5.150,00 € 3.000,00 € 2.000,00 €
VH VH VH VH VH VH
m2 m2 m2 m3 m3 m3
5.431,50 € 6.435,00 € 2.896,80 € 119.000,00 € 800,00 € 1.206,00 €
VH
m3
10.125,00 €
VH
m3
5.200,00 €
VH VH VH VH VH VH
m m st st st st
5.382,00 € 1.500,00 € 2.100,00 € 3.075,00 € 2.000,00 € 700,00 €
VH
st
10.000,00 €
VH VH VH
m m m
87.850,00 € 19.500,00 € 5.000,00 €
VH VH
m st
2.700,00 € 15.000,00 €
VH VH VH VH VH VH
m3 m2 m2 m2 m2 m
12.360,00 € 5.025,00 € 32.110,00 € 37.080,00 € 6.180,00 € 6.992,00 €
VH
m
7.400,00 €
VH VH VH
st st st
1.400,00 € 1.200,00 € 11.000,00 €
VH VH VH VH VH VH VH VH
m2 m2 m2 m3 m2 m2 st st
821,60 € 821,60 € 395,00 € 600,00 € 2.370,00 € 30.150,00 € 13.300,00 € 10.665,00 €
7.400,00 €
1,43%
13.600,00 €
2,63%
59.123,20 €
11,42%
517.783,70 € 100,00%
VRAGEN
NIV 00
NIV + 01
NIV - 01
SNEDES
PLANNING & PROCESGERICHTHEID
VERKENNINGSFASE
STARTFASE
PLANSTUDIEFASE
REALISATIEFASE
STUDIEFASE / OVERLEGFASE
FASERING
VOORONTWERP OPMAAK BOUWAANVRAAGDOSSIER
BEHEERSFASE
TERMIJN BOUWAANVRAAG DEFINITIEF ONTWERP AANBESTEDINGSDOSSIER
OVERLEG MET OVERHEDEN & DIENSTEN :
AANBESTEDINGSFASE UITVOERINGSFASE
- Vlaamse, provinciale partners en fondsen, gemeentebestuur - Gemeentelijke diensten ( dienst stedenbouw & ruimtelijke ordening , dienst mobiliteit, milieudienst, groendienst,...) - Openbare diensten ( politie, brandweer, openbaar vervoer, preventiediensten ) - Nutsmaatschappijen ( elektriciteit, watermaatschappij, telefoon en internet ) - Onderwijsdiensten ( onderwijsinspectie, pedagogische begeleidingsdienst ) PLANNING & PROCESGERICHTHEID De precieze planning en timing van de verschillende fases zal in samenspraak met het opdrachtgevend bestuur beslist en vastgelegd worden. Deze planning zal gedurende het volledige proces bijgehouden, overlegd en gecommuniceerd worden aan de opdrachtgever en aangepast indien nodig. Per fase worden de te ondernemen stappen ingepland en gestructureerd en worden de daartoe aangesproken partijen uitgenodigd tot communicatie. Naast een strakke timing per fase zullen ook de verscheidene stappen inherent aan elke fase volgens een vooraf besproken tijdsschema doorlopen worden. Tevens zullen alle betrokken bouwpartners tijdig worden ingelicht over hun respectievelijke taak en zal er een continue communicatie bestaan tussen alle betrokken partijen. Binnen de algemene planning zullen gedurende het verloop van het proces verschillende deadlines worden opgelegd in samenspraak met de opdrachtgever. Hierbij zal er zorgvuldig op toegezien worden dat alle bouwpartners deze deadlines aanhouden en respecteren. Ook tijdens de uitvoeringsfase zal de planning nauwgezet opgevolgd en op een heldere manier continue gecommuniceerd worden met het opdrachtgevend bestuur en de betrokken partners. PROCESBEREIDHEID Doorheen de verschillende fases van het project zullen er specifieke overlegmomenten worden georganiseerd met alle belanghebbende partijen. Afhankelijk van de fase van het bouwproces zullen hierbij de relevante partners voor die fase worden uitgenodigd tot participatie, dit steeds in samenspraak met de opdrachtgever. Elke fase kent haar specifieke aandachtspunten. Bijvoorbeeld krijgt het project in een eerste verkenningsfase haar definitie en worden de randvoorwaarden, functionele eisen,... van de verschillende partners besproken. In de volgende ontwerpfases zal verder gestreefd worden naar een kwaliteitsvolle architectuur die beantwoord aan de diverse technische en functionele eisen. Tijdens de fase van het opmaken van het aanbestedingsdossier zal de klemtoon veeleer liggen op de technische aspecten van het bouwgebeuren. Een constante doorheen alle fases is de doorlopende communicatie met de opdrachtgever en alle betrokken partijen en het inplanten van regelmatige overlegmomenten. De communicatie en opvolging van het project zal binnen het architectenbureau steeds door dezelfde persoon gebeuren zodat er een duidelijk aanspreekpunt is voor de opdrachtgever. Deze projectleider is verantwoordelijk voor de coördinatie van het integrale proces. Hierdoor ontstaat een heldere continuïteit waarbij het oorspronkelijke concept niet verloren gaat.
PLANNING EN PROCESGERICHTHEID
OPPERVLAKTETABEL NIVEAU -01
FUNCTIE Poetsberging Kine / Ergo Kleedkamer jongens Kleedkamer meisjes Berging sportzaal EHBO Turnzaal Technieken Afvalcontainers Fietsenberging Tellerlokaal
NETTO-OPPERVLAKTE ( m2 ) 15 m2 20 m2 20 m2 20 m2 41 m2 10 m2 370 m2 212 m2 15 m2 35 m2 14 m2
NIVEAU +00
FUNCTIE Secretariaat Stockage Directie Beleidsondersteuner Logopedielokaal CLB lokaaltje Sanitair 8 standaardklassen Eetzaal / polyvalente ruimte Speelplaats
NETTO-OPPERVLAKTE ( m2 ) 36 m2 11m2 21 m2 21 m2 21 m2 14 m2 40 m2 8 x 41 m2 175 m2 347 m2
NIVEAU +01
FUNCTIE Klasruimte ASV 4 Lokalen levensbeschouwelijke vakken Logopedielokaal 2 Standaardklassen Sanitair Time-out lokaaltje Schoolpsycholoog 3 BLIO-lokaaltjes Leraarskamer Speelplaats
NETTO-OPPERVLAKTE ( m2 ) 56 m2 4 x 18 m2 15 m2 2 x 41 m2 30 m2 10 m2 20 m2 3 x 18 m2 56 m2 343 m2
OPPERVLAKTETABEL
FIETSENKELDER
FIETSERS VOETGANGERS MINDERVALIDEN DOORGANG NAAR ACHTERLIGGEND PERCEEL
BEREIKBAARHEID 01
LEERKRACHTEN MET BADGE BEZOEKERS MET TOELATING SECRETARIAAT
POORT
BEREIKBAARHEID 02
BUSSEN MET WACHTZONE BINNENTERREIN MET TOELATING GEBRUIK BRANDWEG
POORT
BEREIKBAARHEID 03
BUSSEN MET WACHTZONE BUITEN TERREIN KINDEREN VIA VOETGANGERSZONE NAAR INKOM DROPOFF ZONE MITS TOELATING GEBRUIK BRANDWEG
POORT
BEREIKBAARHEID 04
HELLING NAAR KELDER
GROTE LEVERINGEN VIA KELDER KLEINE LEVERINGEN VIA SECRETARIAAT
POORT
BEREIKBAARHEID 05
