Ommerenveldseweg 19 OMMEREN
Vraagprijs € 398.000,-- k.k. (aanvaarding in overleg)
Koopsestraat 1 Zoelen T 0344 69 15 69 I www.heleenbeekhuizen.nl ˇ E
[email protected]
Ommerenveldseweg 19 OMMEREN Omschrijving
Volledig vrij gelegen, royaal woonhuis, prachtige schuur en een ruim perceel... Op een kavel van meer dan 4.500 m² grond staat deze VRIJSTAANDE WONING met multifunctionele SCHUUR, TUIN en WEILAND. Dit pand ligt aan een rustig zijweggetje van de Ommerenveldseweg en biedt prachtige vergezichten over het Betuwse landschap. Het object is in 1999 grotendeels nieuw en uitgebouwd. Het resultaat hiervan is: een zeer riante woning met o.a. een royale woonkamer met haard en schuifpui naar terras, nette keuken, extra werkkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping. Het pand is goed geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dierenliefhebbers beschikken hier over een fantastische plek! De schuur van 9,5 bij 7 meter is geheel geïsoleerd. Daarnaast beschikt de schuur over een verdieping met werk- en bergruimte. Een prachtig object voor mensen die vrij willen wonen en liefhebbers van paarden en/of kleinvee.
Indeling
Begane grond: achterentree, hal/bijkeuken, toilet, doucheruimte, werkkamer, keuken en uitgebouwde woonkamer. Verdieping: overloop met vaste kast en 5 slaapkamers. Via vlizotrap naar… Ruime zolder.
Afmetingen
Zie tekeningen.
Voorzieningen
Verwarming Warmwatervoorziening Oorspronkelijke bouwjaar Renovatie Inhoud woning Woonoppervlakte
: D.m.v. c.v.-gas. : D.m.v. combi-ketel (1999). : Circa 1910. : 1999. : Circa 550 m³. : Circa 130 m².
Ommerenveldseweg 19 OMMEREN Extra’s
• • • • •
Kadaster
De uitgebouwde woonkamer met houten vloer en schuifpui biedt een schitterend vrij uitzicht. In de keuken is een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, kast en wastafel. Één slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel met een electrisch rolluik. Een andere slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. In de schuur, in spouw gebouwd, is electra, dakisolatie en een zolderkamer aanwezig.
Gemeente Sectie Nummers Grootte
: Lienden. : O. : 105, 179 en 1396. : samen 4590 m².
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan onvolkomenheden in vermelde gegevens, tekeningen en/of schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Ommerenveldseweg 19 OMMEREN
Ommerenveldseweg 19 OMMEREN
Ommerenveldseweg 19 OMMEREN
Ommerenveldseweg 19 OMMEREN
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM
LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel: Ommerenveldseweg 19 te Ommeren
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - Rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem
blijft achter
gaat mee
kan worden/is*) overgenomen
n.v.t.
z z { z { z z
{ { { { { { {
{ { { { { { {
{ { z { z { {
{ { {
{ { {
{ { {
{ { {
z { { z { { z z { z
{ { z { z { { { { {
{ { { { { { { { { {
{ z { { { z { { z {
{ { { { {
z z { { {
{ { { { {
{ { z { {
{ z z { {
{ { { { {
{ { { { {
z { { { {
{ { z z { { { { { {
{ { { { { { { { { {
{ { { { { { { { { {
{ { { { z z z { z z
{ { { { {
{ { { { {
{ { { { {
{ { { z z
1
ZAKEN
Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser - gaskookplaat - afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten:
blijft achter
gaat mee
n.v.t.
{
kan worden/is*) overgenomen {
z z z z z { { { { { {
{ { { { { { { { { {
{ { { { { { { { { {
{ { { { { { z { { {
{ { { {
{ { { {
{ { { {
z { { {
{ { { { { z { { { { z z z { { { {
{ { { { { { { { { { { { { { { { {
{ { { { { { { { { { { { { { { { {
z { { z z { z { { { { { { { z z z
{ { { {
{ { { {
{ { { {
z { { {
z { { { { { { {
{ { { { { { { {
{ { { { { { { {
{ { { { { { { {
{
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires - spiegelkastje - wastafelkastje Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: - vaste bankjes voortuin -
2