Oldenzaal Graven Es. Rijwoningen type Zadelmaker en Hoefsmid

Oldenzaal Graven Es Rijwoningen type Zadelmaker en Hoefsmid

Oldenzaal - Graven Es

Oldenzaal is een levendige plaats. De sfeervolle stad heeft een

Nieuwbouwwijk Graven Es is Oldenzaals jongste wijk. De wijk

bloemenwinkel en een kapsalon, waar je voor je dagelijkse

mooi centrum en uitstekende voorzieningen op het gebied van

is vernoemd naar Bentheimergraven Esch, een es (een hoog

boodschappen uitstekend terecht kunt. Aan de blokfluitlaan

onderwijs, kunst en cultuur, sport en recreatie, op het maat-

gelegen akker) waarop de wijk is gebouwd. In de jaren 90 is

ligt het gezondheidscentrum Vivaldi waar drie huisartsen en

schappelijk vlak en qua medische zorg. ldenzaal wordt geroemd

begonnen met de aanleg van de wijk, maar de wijk wordt nog

een fysiotherapeut praktijk houden. Ook kinderdagverblijven

om zijn gezelligheid. Winkelen in deze stad met leuke rond-

altijd uitgebreid. In de afgelopen jaren zijn er in de eerste deel-

en basisscholen liggen in de buurt. Op de fiets ben je in 10 minu-

lopende straatjes en overdekte winkelcentra ‘De Driehoek’ en

gebieden al prachtige woonstraten gerealiseerd. Op dit mo-

ten in het centrum van Oldenzaal.

‘In den Vijfhoek’ is een plezierig uitje. Op maandag is er de veel

ment wordt de 3e fase gerealiseerd. Bouwfonds en Koopmans

bezochte traditionele maandagmiddagmarkt.

ontwikkelen diverse rijwoningen en 2 onder 1 kapwoningen.

De Graven Es ligt in het noordwesten van Oldenzaal. De Grieken-

Benieuwd of daar een woning voor u bij zit? Bekijk het woning-

landlaan en de Operalaan zorgen in de Graven Es voor ontsluiting

aanbod op www.nieuwbouw-gravenes.nl

naar het centrum en de N342. De Wieldraaier sluit aan op de

Natuurlijk beschikt Oldenzaal over veel restaurants, cafés en

N343 richting Weerselo. Reist u liever per trein? Dan rijdt buslijn

uitgaansgelegenheden. Ook het Stadstheater staat borg voor een gezellig avondje uit. Wellicht aardig om te weten is dat

Wijk de Graven Es in Oldenzaal beschikt over een kleinschalig

Oldenzaal een van de weinige steden boven de rivieren is, die er

winkelcentrum, De Gravin. Met daarin een supermarkt, een

een bruisende carnavalstraditie op na houdt.

Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Koopmans Bouwgroep. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Koopmans Bouwgroep kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.

65 u naar het station.

Situatieplattegrond

Graven Es

De Thij

Type Hoefsmid

Plattegronden type Hoefsmid C1 Begane grond

Plattegronden type Hoefsmid C1 1e verdieping en 2e verdieping

Doorsnede type Hoefsmid C1

Doorsnede type Hoefsmid C2

B E DAUX DE B ROUWE R ARC HITE C TE N

Deze badkamer zit standaard in je woning. • een vrijdragende closetpot • een badmeubel met lage wandkast met 2 laden • een spiegel met lichtarmatuur • ééngreeps wastafelkraan • een doucheplek van 90 x 90 cm • een thermostatische douchemengkraan • glijstangcombinatie met waterbesparende douchekop

Standaard zit deze keuken inclusief apparatuur in je woning. • Je kunt zonder meerprijs uit 15 frontkleuren kiezen, de romp van de keuken is standaard wit. • Het aanrecht en achterwand is van kwartscomposiet. Zonder meerprijs kan hier uit 10 verschillende kleuren worden gekozen. • Er kan uit verschillende handgrepen gekozen worden zonder prijsconsequenties. • Standaard zit er een keramische kookplaat, geïntegreerde motorloze afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron in de keuken. • Tegen een meerprijs kunnen er extra kasten besteld worden. • De keuken wordt geheel afgemonteerd met bijbehorende kraan, spoelbak, apparatuur en aftimmeringen.

Type Zadelmaker

Plattegronden type Zadelmaker B1 Begane grond

Plattegronden type Zadelmaker B1 1e verdieping en 2e verdieping

Doorsnede type Zadelmaker B1








Daarom nieuwbouw

Uw eigen keuzes

Energiezuinig

Onderhoudsvriendelijk

Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u

Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld

Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende

alle ruimte voor de invulling van uw eigen wensen.

voldoen minimaal aan het energiezuinige label

jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook

Ook extra’s als een uitbouw of dakkapel kunnen

A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere

garantie op veel materialen. Alles is immers gloed-

veelal eenvoudig worden meegenomen tijdens de

energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande

nieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere

bouw.

woning (- 25%).

leuke dingen.

Gezond en veilig

Aangename temperatuur

Financieel aantrekkelijk

Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste

Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uit-

Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voor-

veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard

gerust met energiezuinige vloerverwarming. Met

delen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en be-

uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem,

vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelf-

spaart fors op uw energierekening. Met minimaal

een professioneel rookalarm en inbraakwerend

de aangename temperatuur en heeft u meer in-

een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor

hang- en sluitwerk.

richtingsvrijheid en ruimte in huis.

het kopen van een huis.

Duurzaam en verantwoord

Hoogwaardige isolatie

Prettige woonomgeving

Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest

Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouw-

Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont

u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een

woning zijn veel beter geïsoleerd dan in een verge-

u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden

beter milieu.

lijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte

veel aandacht aan openbaar groen, veilige speel-

langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.

plaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het

Isolerend HR++ glas

openbaar vervoer.

Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.

Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op www.daaromnieuwbouw.nl

Uw woonmogelijkheden verkennen

en uw volgende stap bepalen.

Kom tot een doordacht besluit met ons hypotheekadvies. Als uw woonwens serieuzer wordt, wilt u graag weten wat haalbaar is. Tijdens een adviesgesprek kijken we naar uw financiële situatie en geven we inzicht in uw mogelijkheden. Zo kunt u zelf een goede keuze maken, voor nu en later.

Meer weten? Kijk op rabobank.nl/hypotheken Samen sterker. Dat is het idee van coöperatief bankieren.

www.nieuwbouw-gravenes.nl

Verkoop en inlichtingen:

Steenstraat 56, 7571 BL Oldenzaal T 0541 - 53 25 00

Ontwikkeling:

Bisschopstraat 18, 7571 CZ Oldenzaal T 0541 - 52 20 22

Realisatie:

Financiering:

T 0541 - 68 15 00 [email protected]

Oldenzaal Graven Es. Rijwoningen type Zadelmaker en Hoefsmid

Recommend Documents