OEGSTGEEST AERT VAN NESLAAN 437 Vraagprijs ,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout T E I

OEGSTGEEST AERT VAN NESLAAN 437

Vraagprijs € 134.000,-- k.k.

A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout T 0252-216334 E [email protected] I www.zekervia.nl



KENMERKEN: Soort woonhuis

Goed onderhouden, gezellig 2 KAMER APPARTEMENT gelegen op de 4e etage met mooi weids uitzicht, in het gezellige centrum van Oegstgeest met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbinding naar snelwegen en station Leiden Centraal.

Servicekosten:

ca. € 169,- per maand

Woonoppervlakte

ca. 55 m²

Inhoud

ca. 150 m³

Tuin

Balkon met hardhouten vlonders

Garage/berging

Eigen inpandige berging met elektra

Kadastrale informatie

Volle eigendom, gemeente Oegstgeest, Sectie C, nummer 6522

Verwarming/warmwater

Blokverwarming en boiler

Isolatie

Volledig voorzien van dubbel glas

Oplevering

In overleg

OMSCHRIJVING: Begane grond:

Entree complex, bellentableau, brievenbussen, nieuwe liften. Aparte entree naar algemene fietsenstalling en eigen berging met elektra.

4e verdieping:

Entree met voorraadkast, hal met ruime schuifwandkast en toegang tot toilet, doorgang naar lichte woonkamer met deur naar het ruime balkon voorzien van hardhouten vlonders, open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Slaapkamer met mooie vaste kast alwaar aansluiting wasmachine en mogelijkheid voor het plaatsen van een wasdroger, middels de slaapkamer toegang naar de badkamer met wastafel in meubel en douche. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.



LIJST VAN ZAKEN

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: -

Vlonders balkon

(Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie gordijnrails/gordijnen/vitrages parketvloer/laminaat CV met toebehoren Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -

Vaatwasser

-

Combimagnetron/oven

-

Koelkast/vriezer

-

Afzuigkap

Verlichting, te weten: -

Spotjes keuken/badkamer

-

Overig

(Losse) kasten, legplanken, te weten: -

Inbouwkast

-

Legplanken woonkamer

Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -

medicijnkastje

Badkameraccessoires -

Hangkastjes

-

Glazen deuren badkamer

-

Badmeubel

Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van de (eventueel) meeverkochte apparatuur.


Niet van toepassing


ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V. –installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand op optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u, als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan-/ en verbouwingen; bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde “ouderdomsclausule”, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopende makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. Al onze aanbiedingen en de door ons verstrekte informatie moeten worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of tot nader overleg. Aanbiedingen kunnen nimmer worden aangemerkt als een exclusief aanbod.


Waarom verkopen met Geurts ZekerVia Makelaars? Hoe werken wij? Helder in haalbaarheid Na een uitgebreide ronde door uw huis ontwikkelen we een optimale verkoopstrategie, waarbij we altijd een nuchter advies geven. Gouden bergen zult u ons niet horen beloven. We zijn graag helder in haalbaarheid. Tegelijkertijd geloven we in een actieve benadering van de markt, dus kunt u wat promotie betreft, rekenen op de nieuwste vormen van marketing. Uiteraard krijgt uw huis een prominente plek op Funda. Daar zijn we NVM-makelaar voor. Daarnaast is uw huis, inclusief 3D plattegrond en fotoslider te zien op www.zekervia.nl: onze eigen goed bekeken website met maandelijks meer dan 40.000 bezoekers. De foto’s worden door een professionele fotograaf gemaakt en zijn ook te zien in de brochure. Indien gewenst bemiddelen we in stylingadvies. Voor het bezichtigen van uw huis, nemen we altijd uitgebreid de tijd. Ook in de avonduren of in het weekend hebben we voldoende capaciteit. Na de bezichtiging koppelen we direct terug via mail, bezichtigingsverslag of uw account op zekervia.nl. Verder doen we alles wat u van een makelaar mag verwachten, van het maken van een full colour brochure en het opstellen van een bouwkundig rapport tot het plaatsen van advertenties in de lokale en regionale kranten en de overdracht bij de notaris. Maar dat spreekt voor zich. Bel of kom langs op ons kantoor in Voorhout voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.


Wat is de ZekerVia Makelaarsgroep GROOT NETWERK IN DE REGIO Een groot netwerk vergroot uw bereik! De ZekerVIA Makelaarsgroep is een samenwerking tussen vijf NVM-makelaars in de regio duin- en bollenstreek plus randgemeenten, te weten Geurts Makelaars in Voorhout, De Bruin Makelaardij in Noordwijk, Koppers Makelaardij in Hillegom, Losecaat NVM makelaar in Oegstgeest en Chantal Lefeber Makelaars in Lisse. Het idee achter de samenwerking is simpel. Lokaal wordt regionaal. Dit betekent een groter woningaanbod en nóg meer potentiële kopers voor uw huis. Dit alles uiteraard zonder extra kosten. We werken onder één paraplu, niet onder hetzelfde dak. Als klant van een ZekerVIA makelaar mag u blijven rekenen op een persoonlijke, noem het ‘dorpse’ benadering. Daarnaast bieden we nét even meer. Het belangrijkste: een groter netwerk. Vijf specialisten met jarenlange ervaring in de bollenstreek hebben hun krachten gebundeld. Dit positioneert de ZekerVIA Makelaarsgroep als een grote speler in de regio. Uw voordelen: - 5 Kantoren samen voor u - Zeker van een groot netwerk - Samen sterker - Via ons zeker van veel aanbod - Uitwisseling van contacten - Aanpak nog professioneler - Actief en niet stilzitten - Groot in de regio

ZEKERVIA, KIJK, DAT VERKOOPT!


OEGSTGEEST AERT VAN NESLAAN 437 Vraagprijs ,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout T E I

Recommend Documents