Aert van Neslaan OEGSTGEEST

Aert van Neslaan 418 - OEGSTGEEST € 175.000,- k.k.

Aert van Neslaan 418 - OEGSTGEEST Vraagprijs € 175.000,- k.k. Modern afgewerkt en uitstekend onderhouden 4-KAMER APPARTEMENT gelegen op het gunstige gedeelte van de 4e etage; leuke levendige ligging met vrij uitzicht vanaf het balkon (W) over een mooie brede groenpartij, richting het winkelcentrum “Lange Voort”. Centrale entree, inkomsthal met postbussen; tussenhal met trappenhuis en liftinstallatie; Indeling: entree/vestibule, hal, lichte woonkamer met zonnig balkon op het Westen (in de zomer tot 21:30 s' avonds laat) doorgang middels glazen schuifdeurwand naar ruime voorkamer, praktisch te gebruiken als studeer- werk- of logeerkamer (aparte deur aanwezig). Vanuit de hal zijn bereikbaar de hoofdslaapkamer en de 2e slaapkamer, beide met tuimelramen; toilet met rvs-fontein, was- bergruimte, moderne badkamer met wastafelmeubel en baddouchecombinatie met glazen douchescherm; moderne keuken voorzien van drie grote lades en 2 kasten, vaatwasmachine, rvs-fornuisovencombinatie (Bosch) met rvs-achterwand en afzuigkap; werkkast met warmwaterboiler. ALGEMEEN - Inhoud ca. 225 m³; woonoppervlakte ca. 86 m²; - Woning is intern gemoderniseerd in 2003; - Moderne wandafwerking en gestucte plafonds; - Alle kamers met laminaatvloeren; hal en keuken v.v. antraciet kleurige tegels; - Elektra vernieuwd met 6 groepen + aardlekschakelaar+nieuwe wandcontactdozen; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Bijdrage VVE ca. € 214,- per maand + gebruiksvoorschot voor verwarming en water ca. € 50,- per maand; - Radiatoren met digitale warmtemeters; - Warmwater via 120 liter boiler (huur) 2006; - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; - Zeer actieve VVE; huismeester aanwezig. De ligging van deze comfortabele en 'seniorvriendelijke' flatwoning is zeer centraal alsmede uiterst gunstig ten opzichte van alle voorzieningen, het winkelcentrum "Lange Voort" met ca. 50 winkels en de markt op dinsdag, bushalte, gemeentecentrum, uitvalswegen, scholen en diverse sport & spelrecreatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, kom snel kijken want hier kunt u zonder verbouwing zo in! * STARTERSLENING TOT 30.000 MOGELIJK! Laat uw voordeel goed doorrekenen, EN VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN!

Plattegrond

Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar ca.

Galerijflat Nee 1969 :

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning circa Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa

4 kamers 3 slaapkamer(s) 225 m3 86 m2

:

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In centrum, vrij uitzicht Blokverwarming Dubbel glas Elektrische boiler huur Inpandig Ja Ja :

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin :

Losecaat NVM Makelaar de Kempenaerstraat 55 2341 GH Oegstgeest T 071-5174264 E [email protected]

Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl

INFORMATIE SVN STARTERSLENING U heeft zojuist een woning bezichtigd die qua prijs in aanmerking komt voor de Starterslening tot € 30.000 van de gemeente Oegstgeest met een maximaal aankoopbedrag tot 1 juli 2015 van € 250.000. Een zeer interessante regeling die het starters op de woningmarkt eerder mogelijk maakt een woning te kopen. Weinig mensen weten nog van deze zeer gunstige regeling. Graag lichten wij het in een rekenvoorbeeld toe:

Stel, u wilt een woning kopen van € 175.000, maar op basis van de NHG-inkomenstoets is uw maximale hypotheekbedrag € 150.250. De Starterslening maakt de koop alsnog mogelijk! Aankoopprijs woning Kosten koper (ca. 3,5%) Totaal Inbreng eigen geld Maximale financiering (103% van de koopprijs)

€ 175.000 € 6.000 + € 181.000 € 750 -/€ 180.250

Hypotheek € 150.250

Starterslening € 30.000 *

* O.b.v. genoemde waarde van de woning krijgt u in dit geval van de gemeente Oegstgeest een Starterslening tot 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-. De gemeente hanteerd om voor de lening in aanmerking te komen ook speciale criteria.

Naast het feit dat u deze woning ineens wel kunt kopen, blijven de hypotheeklasten betaalbaar. U betaalt namelijk in ieder geval de eerste 3 jaar geen rente en aflossing over de Starterslening. Wilt u meer weten over de Starterslening van de Gemeente Oegstgeest en wat uw mogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Neemt u dan vrijblijvend contact met ons op. Met vriendelijke groet, Kick Wiegmans Hypotheken

VOORHOUT | LEIDEN Herenstraat 114 | Hooigracht 86 T (0252) 745 026 | (071) 303 12 00 E [email protected]



I www.kickwiegmanshypotheken.nl

Zeker verkocht... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.

© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.

Nu ook in LEIDEN!



Aert van Neslaan OEGSTGEEST

Recommend Documents