MĚSTSKÝ
ÚŘAD
ŘÍČANY
odbor - Stavební úřad Melantrichova 2000, 2510 1 Řičany, tel. 323 618 11I, fax. 323 618 160
E-MAIL:
45628/20121Do 12143/20 I3-MURJ/OSÚ/00622 Ing. Radka Doušová 323618 146
[email protected]
DATUM:
19.3.2013
SPIS. ZN.: ČJ.: VYŘIZUJE: TEL.:
. Obe-cnTúřa-d--S" I
10osla
251 01 R-,_
ICany
dne: ...~'. '7 .!.:.> / .3:.
lej ff?/.V
poče~······· příloh-.................
ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební odbor Městského úřadu Říčany, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. I písmo f) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a tavebním řádu (stavební zákon), ve zněni pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 10.10.2012 podal Otto Zdražil, nar. 1.8.1955, Březí 14, 251 01 Březí, Milena Zdražilová, nar. 22.8.1956, BřeZÍ 14, 25101 Březí (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby přístavba prodejny, přípojka kanalizace a plynovodu Březí č.p, 79
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 368 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. 86/4 (ostatní plocha) , parc.č. 86/8 (trvalý travní porost) v katastrálním území Březí u Říčan. Popis stavby: Přístavba navazující na stávající objekt č.p.79, jednopodlažní se sedlovou střechou, vč. zvýšeni hřebene objektu o 0,25 m a venkovního schodiště Splašková kanalizační přípojka z objektu do řadu Domovní přípojka plynovodu z měrného kiosku do objektu II.
,
rez I
Stanoví podmínky pro umístěni stavby:
1. Stavba bude umistěna v ouladu se situací, grafickou přílohou projektové dokumentace, v měřítku I:500, kterou vypracoval Ing. Čestmír Kabátník, (ČKA1T 0003078), která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb na okolí. 2. Přístavba bude o max. výšce 4,59 m od ±O,O , půdorysně a hmotově bude navazovat na stávající objekt v místě stávající terasy a rampy. Umístěna bude na pozemku st. p. 368 v kat. území Březí u Říčan. 3. Dešťové vody budou likvidovány na pozemku stavebníka. Vsakování bude provedeno tak, aby nedošlo k znehodnocení objektu a sou edních nemovitostí.
Č.j. 1214312013-MURI/OSÚ/00622
str. 2
III. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 52612006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení přístavba a stavební úpravy prodejny potravin - za účelem změny užívání na prodejnu smíšeného zboží a kadeřnictví Březí č.p, 79 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 368 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Březí u Říčan. Stavba obsahuje: Přístavba a stavební úpravy stávajícího objektu prodejny za účelem změny užívání na prodejnu potravin a kadeřnictví. Jednopodlažní přístavba se sedlovou střechou hmotově navázána na stávající objekt. Stavební úpravy spočívají v úpravě vnitřních di pozic, navázání přístavby a provedení nové střechy. Prodejna potravin a kadeřnictví: I.NP: zádveří, prodejna potravin, prodejna, kadeřnictví, 2x šatna, 2x wc, 2x sklad III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1.
4.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Čestmir Kabátník, (ČKAIT 0003078); případné změny nesmi být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem; zhotovitel ručí za bezpečné provádění stavby dle schváleného projektu a platných předpisů. Minimálně 15 dní před zahájením prací sdělí tavebník stavebnímu úřadu Říčany jméno a adresu odpovědné osoby zhotovitele stavby za provádění stavby. Stavebník oznámi stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
5.
Stavebník oznámi stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
2. 3.
a) Dokončení hrubé stavby b) Dokončení stavby 6.
Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STAVBA POVOLENA", který obdrží stavebníci po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do dokončení stavby.
7.
Před zahájením prací zajistí stavebník provedení vytýčení stavby. Výsledky vytýčení musí být ověřeny oprávněným zeměměřičem.
8.
Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních a nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození a dodržení podmínek jednotlivých majitelů, příp. správců sítí.
9.
V případě souběhu nebo křížení podpovrchových, případně nadzemních sítí budou respektována veškerá ochranná pásma a příslušná ČSN 73 6005 - prostorová úprava vedení technického vybaveni".
10. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 11. Při stavbě budou dodržena ustanovení všech prováděcích vyhlášek ke stavebnímu zákonu, které upravují požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy - zejména jejich závazné části. 12. Při provádění stavby v ochranném pá mu sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., musí být dodrženy podmínky Telefónica 02 Czech Republic, a.s., obsažené ve vyjádření č.j.525663/l3 ze dne 14.2.2013. 13. Před uvedením stavby do provozu bude proveden proplach a desinfekce vodovodu a ke kolaudaci bude předložena kontrolní laboratorní analýza pilné vody v rozsahu krácený. 14. Nejpozději při závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude doloženo, že výrobek přicházející do přímého styku s vodou (před uvedením na trh) byl ověřen, že při účelu jeho užití nedojde
Č.j. 12143/2013-MURI/OSÚ/OO622
str. 3
k nežádoucímu ovlivnění pitné vody dle § 5 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 15. Nejpozději při konání závěrečné kontrolní prohlídky budou zástupci HZS Stř.kraje předloženy veškeré příslušné doklady prokazující splnění požárně technických vlastností výrobků, materiálů, systémů apod., na které se zpracovatel PBŘ Petr Malý odvolává (zak.č.24-20 12,duben 2012). 16. Po výkopových pracích budou pozemky uvedeny do předchozího stavu. 17. Stavba bude prováděna tak, aby se nepoškodily sousední objekty, porosty a příjezdové komunikace. Vzniklé škody budou hrazeny na náklady stavebníka. 18. Stavba bude prováděna tak, aby nedošlo k nadměrnému obtěžování vlastníků okolních nemovitostí. Stavebník nebude provádět stavební činnosti, které způsobují nadměrný hluk, prašnost či jiným způsobem obtěžují okolí v pozdních večerních hodinách, o nedělích, ve dnech státem uznaných svátků atd. 19. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. V případě nedodržení termínu dokončení stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu nový termín pro dokončení stavby. 20. Bez kolaudačního souhlasu nesmí být stavba užívána.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Otto Zdražil, nar. 1.8.1955, Březí 14,251 O I Březí Milena Zdražilová, nar. 22.8.1956, Březí 14,251 O I Březí
Odůvodnění: Dne 10.10.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. I stavebního zákona v souladu s § 140 odst. I správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 10.10.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 6.2.2013. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně nařídil ústní jednání na 14.3.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a III stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění tavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: HZS Středočeského kraje, ev.č.KO-68-2/2013/PD KHS Středočeského kraje, zn.KHSSC 6082412012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
stanovisek
dotčených
orgánů
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Březí, Andrej Pančák, Květoslava Pančáková, RWE GasNet, s.r.o., Telefonica Czech Republic, a.s.
Č.j. 12143/2013-MURI/OS
'/00622
str. 4
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-Ii účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. I stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
"otisk úředního razítka" Oprávněná úřední osoba: Ing. Radka Doušová, o.č.622,v.r.
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
!.. f.~ ...!:.qfP..
Vyvěšeno dne: ...
.
Sejmuto dne:
-/;'. -I, 2.v;?.J
.
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a ejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písmo a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. I písmo i) ve výši 2500 Kč, celkem 3500 Kč byl zaplacen dne 20.2.2013.
Čj. 12143/2013-MURI/OSÚ/OO622
str. 5
Obdrží: účastníci (doručenky) Otto Zdražil, Březí č.p. 14,25101 Řičany u Prahy Milena Zdražilová, Březí č.p. 14,25101 Říčany u Prahy Obec Březí, mDS: um9ajxf Andrej Pančák, Březí č.p. 93, 251 01 Řičany u Prahy Květoslava Pančáková, Březí č.p. 93, 25101 Říčany u Prahy RWE Gas et, s.r.o., mDS: rdxzhzt Telefonica Czech Republic, a.s., mDS: d79ch2h dotčené orgány státní správy Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, mDS: hhcai8e HZS Středočeského kraje se sídlem v Kladně, Územní odbor Kolín, mDS: xjjhpq3 MěÚ Řičany, odbor životního prostředí, Komenského náměstí č.p. 1619, 251 01 Řičany u Prahy
