Open
O p r o e p 14
OVERZICHT PROJECTEN JULI
2007
Het scala van overheidsopdrachten in deze uitgave van de Open Oproep is vrij gevarieerd. We zoeken zowel ontwerpers voor de bouw van een watertoren, als voor de aanleg van enkele pleinen, de transformatie van stedelijke gehelen, de realisatie van een psychiatrisch centrum, een sport- en congreszaal en een school. De Vlaamse Overheid zelf publiceert ditmaal een beperkt aantal opdrachten. Dat houdt onder meer verband met de beslissing van het Gemeenschapsonderwijs om een adempauze in te lassen na het grote aantal scholen die in de vorige twee Open Oproepen figureerden. Om te garanderen dat deze schoolopgaven het huidige kwalitatieve niveau blijven halen, is beslist voldoende tijd te nemen om degelijke projectdefinities uit te werken. Ook de beslissing om minder tijdsintensieve parallelprocedures te volgen voor een aantal studieopdrachten van de Vlaamse Overheid heeft zijn weerslag op de lijst van deze Open Oproep. Op onze website in voorbereiding wordt daarom ook het register en het verloop van deze parallelprocedures opgenomen. Aan de kant van de lokale overheden vallen een aantal mooie opdrachten op in de verzorgingssector: het nieuwe verblijfscomplex in het Psychiatrisch Centrum Sint-Norbertushuis te Duffel en het nieuwe congrescentrum op het domein van de kliniek Sint- Jozef te Pittem. In Beveren ligt de opdracht voor om de politiekazerne te verbouwen. Antwerpen zoekt met deze Open Oproep een ontwerper voor het totaalconcept van de onthaalfunctie van al zijn politiecommissariaten. In Lokeren wil het stadsbestuur een polyvalent gebouw met sporthal oprichten dat aansluit bij de het bestaande stedelijke zwembad en sporthal en tevens aanleiding vormt om de omliggende open ruimte aan te pakken. Een tweede opdracht in Lokeren omvat het bouwen van een uitbreiding voor de Stedelijke Academie voor Muziek en Woord in het "Park Ter Beuken". In Lochristi omvat de vergelijkbare opgave voor een sportzaal tevens een polyvalente gemeenschapsvoorziening.
Open
O p r o e p 14
Op het vlak van stadsontwerp en landschappelijke inrichting liggen er uitdagende projecten voor: het stadsontwerp van ‘Nieuw Zurenborg’ te Antwerpen, het wetenschapspark op de mijnterreinen te Waterschei, een beeldkwaliteitplan langs het kanaal te Neerpelt en de aaneenschakeling van Open Ruimten rondom het Stübbenpark te Duinbergen. De bouw van de watertoren in een gevoelig landschap te Beersel is waarschijnlijk de eerste in een reeks van vergelijkbare solitaire infrastructuren. Ondertussen loopt de nieuwe procedure van de Open Oproep meer dan behoorlijk. We slagen er steeds beter in de vooropgestelde timing te halen en de gegunde opdrachten ook doorgang te doen vinden. We durven er daarom op rekenen dat u met veel interesse zal kandideren voor de opdrachten uit de bijgaande lijst.
Voorwoord Graag gebruik ik daarbij de gelegenheid om te wijzen op het belang dat bouwheren hechten aan de motivatienota toegevoegd aan het deelnemingsformulier. Bij de selectie van de vijf kandidaten, die uitgenodigd worden een visie uit te werken, krijgt die motivering steeds opnieuw veel aandacht. Tot slot heb ik manifest het gevoel dat nogal wat ontwerpbureaus er goed aan zouden doen hun portfolio te actualiseren. Voor de opdrachtgever is een overzichtelijk en aantrekkelijk portfolio duidelijk een maatstaf om de vijf kandidaten te kiezen uit de voorgelegde ontwerpteams. Marcel Smets Vlaams Bouwmeester
J U L I 2 0 0 7 - voorwoord
1401
Agentschap Jongerenwelzijn, Afdeling Gemeenschapsinstellingen voor Bijzondere Jeugdbijstand
Volledige studieopdracht voor het herinrichten van een kapel tot schoolgebouw van de Gemeenschapsinstelling voor Bijzondere Jeugdbijstand ‘De Zande’ in Ruiselede. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Bruggesteenweg 130, 8755 Ruiselede € 1.000.000 toewijzing van de opdracht aan de ontwerper(s): nog te bepalen 8 % - 10 % stabiliteit KVIV norm technieken KVIV norm € 2.500 per laureaat
Op de terreinen van de Gemeenschapsinstellingen voor Bijzondere Jeugdbijstand ‘De Zande’ bevindt zich een beschermde kapel, die niet meer gebruikt wordt. Deze kapel dateert van 1856 en werd gebruikt voor erediensten tot 1974. Sindsdien dient het gebouw voornamelijk als opslagplaats voor materialen. Gevels, dak en klokkentoren werden recent volledig gerestaureerd. Van de kapel en de bijhorende kelders is er een gedetailleerd opmetingsplan beschikbaar. Doel van de opdracht is het gebouw (de kapel met inbegrip van de kelders) om te bouwen tot een schoolgebouw voor lessen ‘algemene vorming’. In dit schoolgebouw dient twaalf theorieklassen te omvatten voor telkens maximaal zes leerlingen. Daarnaast is nood aan een aantal ruimtes voor creatieve technieken, vrije expressie, audiovisuele technieken, een fitnesszaal en gescheiden sanitaire voorzieningen. Verder moet een bureau voor de hoofdleraar/onderwijsdirecteur voorzien worden en een leraarskamer (met koffiekeuken) voor een vijftiental leerkrachten, voorzien van afzonderlijke lockers voor elke leerkracht. Het schoolgebouw dient tevens een afzonderlijke toegangspoort te hebben voor de gesloten afdeling enerzijds en de open afdeling anderzijds. De opdrachtgever hecht grote waarde aan een duurzaam en energiebewust ontwerp. De kapel is een beschermd monument. Het uitwendige aspect van de kapel en de brandglasramen zijn bijzonder waardevol. De glasramen moeten vakkundig hersteld worden. Voor het interieur geldt dat desondanks de opdeling in klaslokalen men de monumentale ruimte van de kapel nog moet kunnen ervaren. Een willekeurige bezoeker moet zich na de renovatie nog steeds een idee kunnen vormen over de oorspronkelijke kapelruimte.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1401 ‘De Zande’ Ruislede Agentschap Jongerenwelzijn, Afdeling Gemeenschapsinstellingen voor Bijzondere Jeugdbijstand
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1401 ‘De Zande’ Ruislede Agentschap Jongerenwelzijn, Afdeling Gemeenschapsinstellingen voor Bijzondere Jeugdbijstand
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1401 ‘De Zande’ Ruislede Agentschap Jongerenwelzijn, Afdeling Gemeenschapsinstellingen voor Bijzondere Jeugdbijstand
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1402
Stadsbestuur Antwerpen
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een ontwikkelingsvisie op de Stadsschouwburg van Antwerpen. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Theaterplein, Antwerpen niet van toepassing toewijzing van de opdracht: onmiddellijk na de jurering masterplan studie forfait max. € 10.000 € 2.500 per laureaat
De Stadsschouwburg is bij de Antwerpenaars bekend als ‘de oude KNS’ en wordt wel eens oneerbiedig ‘de betonnen bunker’ genoemd. Dit gebouw en het naastliggende Theaterplein is de kroon op het werk in de belangrijke stedelijke ontwikkeling van de theatersite van Antwerpen. Het vormt niet alleen het hart van het culturele leven maar is ook een belangrijk onderdeel van het Antwerpse winkelgebeuren van de Meir, via de hernieuwde Stadsfeestzaal en Hopland. In 2003 heeft het stadsbestuur beslist de Open Oproepprocedure uit te schrijven voor het Theaterplein en omgeving. Dit project is in volle uitvoering en het plein zal spoedig nieuw leven in de culturele wijk blazen. Tegelijkertijd wenst de stad een masterplan op te maken voor de aanpak van de Stadsschouwburg zelf. Het gebouw is immers aan renovatie en uitbreiding toe. Enerzijds staat er een bijzondere renovatie van de technische uitrustingen en de gevelschil op stapel. Anderzijds is er voor de Koninklijke Balletschool een eigen bouwproject uitgestippeld binnen de bestaande structuur van het gebouw. Deze uitbreiding werd goedgekeurd door de Vlaamse Regering binnen het DBFM-scholenbouwproject. De stad Antwerpen wenst via de procedure van de Open Oproep een kwalitatief en samenhangend ontwerpkader te scheppen via een masterplan voor de diverse geplande werken in haar Stadsschouwburg.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1402 Stadsschouwburg Antwerpen Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1402 Stadsschouwburg Antwerpen Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1402 Stadsschouwburg Antwerpen Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1403
Stadsbestuur Lokeren
Volledige studieopdracht voor het uitbreiden van de Stedelijke Academie voor Muziek en Woord in Lokeren. Ligging: Budget:: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Groendreef 8, Lokeren € 1.630.000 (excl. btw en erelonen) niet bepaald Architectuur 6%-7% Stabiliteit 5% Technieken 6% € 2.500 per laureaat
De stad Lokeren, gelegen tussen Antwerpen en Gent, telt ongeveer 38.000 inwoners. Zowel met het openbaar vervoer als via de autoweg E17 is Lokeren vlot bereikbaar vanuit zowel Antwerpen, Gent als Brussel. Mede dankzij deze gunstige ligging, de goede verbindingsmogelijkheden en de uitbreiding van de werkgelegenheid is Lokeren een stad die nieuwe bewoners aantrekt uit de ruime omgeving. De ligging en bereikbaarheid zijn niet de enige troeven van Lokeren, nog aantrekkelijker is de groene open ruimte waar Lokeren rijk aan is. De rivier Durme stroomt doorheen het centrum, in de schaduw van de kerktoren grenzend aan het marktplein. De opdracht betreft de uitbreiding van de Stedelijke Academie voor Muziek en Woord en de tekenacademie met een nieuw gebouw met een vloeroppervlakte van ± 1300m². De projectsite is gelegen in de Groendreef en maakt deel uit van het “Park ter Beuken”. Deze groene omgeving werkt zowel rustgevend als inspirerend op de leerlingen en leerkrachten. De huidige lokalen van de muziekacademie bevinden zich in de “Villa Ter Beuken” en in de prefabklaslokalen. De prefablokalen voldoen niet meer aan de huidige eisen van energie en akoestiek en zijn bovendien niet meer in een goede bouwfysische toestand. Deze gebouwen dienen gesloopt te worden en vervangen door een nieuwbouw op te richten aan de achterzijde van de “Villa Geurts”. De bestaande lokalen van de tekenacademie, gelegen in de Kazernestraat, bevinden zich in een slechte bouwfysische toestand en moeten dringend vervangen worden. Er wordt geopteerd om de lokalen van deze academie onder te brengen in hetzelfde gebouw als de Stedelijke Academie voor Muziek en Woord. Op deze wijze worden de “kunstopleidingen” gecentraliseerd. Bij het ontwerp van dit gebouw moet rekening gehouden worden met de specifieke eisen betreffende de akoestiek en geluidsisolatie. Belangrijk is ook de integratie van de gebouwen binnen het park.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1
P r o j e c t 14 0 3 Accademie Bouwheer : Stadsbestuur Lokeren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
P r o j e c t 14 0 3 Accademie Bouwheer : Stadsbestuur Lokeren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
P r o j e c t 14 0 3 Accademie Bouwheer : Stadsbestuur Lokeren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1404
Stadsbestuur Antwerpen
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een totaalconcept voor de balie- en onthaalfunctie van de politiecommissariaten van Antwerpen. Ligging: Budget: Timing:
Diverse locaties in de stad Nog niet bekend Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) 2008 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) 2009 Voorziene beëindiging van de werken: nog niet bepaald Honorariumvork: Concept: 25.000 – 50.000 euro; honorarium op uitvoering nog niet bekend Vergoeding laureaten: € 5.000 per laureaat De politie is een dienstverlenende instantie die deel uitmaakt van de stedelijke organisatie. Op basis van dit concept moet een algemeen beeld gecreëerd worden voor het praktische functioneren, de relatie met de stad en de uitstraling van een politieonthaal. Dit beeld dient vertaald te worden in een algemeen ruimtelijk concept dat flexibel inzetbaar is. Het gevraagde concept omvat de verschillende aspecten van de onthaalfunctie van een politiecommissariaat (cfr. de politiewinkel). De politie biedt immers een zeer specifieke dienstverlening, die gepaard gaat met bijzondere eisen. ‘Onthaal’ is meer dan alleen de onthaalbalie. Het omvat ook semipublieke gespreksruimtes, die aansluiten bij de onthaalbalie, maar een ander karakter hebben. Laagdrempeligheid, het centraal stellen van de burger en de herkenbaarheid in het straatbeeld zijn essentiële elementen van het totaalconcept. De ruimtes weerspiegelen de dynamiek van het politiekorps en haar verschillende functies in de samenleving. Daarnaast beantwoordt het concept ook aan de praktische en functionele eisen verbonden aan de invulling van een onthaalfunctie. De opdracht bestaat uit twee fasen. De eerste fase omvat de opmaak van het concept, in de volgende fase wordt het project uitgevoerd op de diverse locaties. De definitieve bepaling van de omvang van de opdracht is afhankelijk van de gekozen strategie aangaande de locaties. De erelonen, in percentages op de betreffende uitvoeringen, worden door de laureaten zelf voorgesteld bij de uitwerking van fase 2 (inclusief coördinatie verschillende onderdelen).
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1
Project 1404 Onthaal Politie Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1404 Onthaal Politie Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1404 Onthaal Politie Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1405
Gemeentebestuur Beveren
Volledige studieopdracht voor de verbouwing en uitbreiding van de politiekazerne in Beveren. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding laureaten:
Gravendreef 1, 9120 Beveren € 2.500.000 (excl. BTW en erelonen) nog te bepalen 8% - 10% € 2.500 per laureaat
De lokale politie van Beveren telt 128 medewerkers en verstrekt een gemeenschapsgerichte lokale politiezorg aan ongeveer 46.000 inwoners. Thans werkt de lokale politie vanuit 2 gebouwen. In het hoofdgebouw Gravendreef 1 worden een 100-tal medewerkers gehuisvest en vinden in hoofdzaak de diensten onthaal, interventie en ondersteuning onderdak. In het bijgebouw Kleinebosweg 24 bevinden zich de diensten recherche, sociale dienst en wijkwerking, samen ongeveer 25 personeelsleden. Om vanuit een betere interne communicatie en teamgeest de politionele dienstverlening te verbeteren, moeten alle diensten in 1 gebouw samengebracht worden. Dit complex moet als het ware aanzetten tot samenwerking. Er werd geopteerd om een nieuw gebouw aan het bestaande hoofdgebouw (Gravendreef 1) aan te bouwen. De uitdaging bestaat er in om het bestaande en het nieuw op te trekken gebouw volledig, zowel visueel architecturaal, als functioneel, in elkaar te integreren. Ook het bestaande gebouw zal bijgevolg aan binnen- en buitenzijde aangepast moeten worden. De integratieoefening houdt tevens in dat de huidige situering van de diensten binnen het bestaande gebouw in vraag mag worden gesteld. Het bestaande gebouw werd opgetrokken in 1991 en in dienst genomen op 1 juni 1992. De uitbreiding van de politionele huisvesting moet toekomstgericht aangepakt worden. De normen van 140 medewerkers en 30 voertuigen kunnen daarbij als referenties genomen worden. Door de centrale ligging, vlakbij het drukste verkeerskruispunt van de centrumgemeente Beveren en tegenover de pas gerenoveerde kerk, heeft het politiegebouw een grote architecturale impact op de dorpskern. Deze situering geeft dit gebouw een voorname symbolische waarde wat betreft de gemeentelijke dienstverlening. Om geen publieke parkeerplaatsen in het gedrang te brengen, moet binnen het beschikbare terrein voldoende parkeerruimte voorzien worden. Het complex moet voldoen aan de moderne eisen van milieuvriendelijk bouwen. Dit vraagt een goede keuze van materialen met lage energie-inhoud en een energiebewuste benadering met zowel aandacht voor verwarming (winter) als voor afkoeling (zomer). Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1
Project 1405 Politiekazerne Beveren Bouwheer : Gemeentebestuur Beveren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
P r o j e c t 14 0 5 Politiekazerne Beveren Bouwheer : Gemeentebestuur Beveren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1405 Politiekazerne Beveren Bouwheer : Gemeentebestuur Beveren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1406
TMVW Integraal Waterbedrijf
Volledige studieopdracht voor de bouw van een nieuwe watersilo in Beersel. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Grootbosstraat, Beersel € 1.000.000 (excl. BTW en erelonen) Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper begin 2008 Toewijzen aan aannemer eind 2008 KVIV norm € 2.500 euro per laureaat
TMVW is een integraal drinkwaterbedrijf actief in drinkwatervoorziening, sanering, productie van industriewater en secundaire activiteiten zoals zwembadbeheer. Binnen de productinfrastructuur voor de drinkwatervoorziening beschikt TMVW over 28 actieve watertorens. De toren in de Grootbosstraat te Beersel is in een zo slechte toestand dat de herstellingskosten hoog oplopen. Bovendien is de inhoud van de waterkuip (500 m³) te beperkt ten opzichte van het dagverbruik om vandaag nog aan de noden te voldoen. In plaats van de bestaande toren te renoveren wil TMVW daarom een nieuwe ‘watersilo’ bouwen en de oude toren slopen. Dankzij de verhoogde opslagcapaciteit van de nieuwe watersilo kunnen ook enkele oudere ondergrondse drinkwaterreservoirs verspreid over de gemeente buiten dienst gesteld worden. De nieuwe watersilo wordt gebouwd naast de bestaande watertoren. Er werd een voorontwerp opgemaakt van een watersilo met een hoogte van 35 m ten opzichte van het maaiveld, een binnendiameter van 12 m en een opslag van ongeveer 3.000 m³ drinkwater. Tevens dient de watersilo als antennemast voor GSM-antennes en wordt bovenaan een technische ruimte voorzien voor opstelling van apparatuur. Eens de nieuwe watersilo in dienst is, wordt de oude watertoren gesloopt. De huidige toren staat op een terrein voor openbaar nut omgeven door een zone voor landbouw (landschappelijk waardevol agrarisch gebied). Op basis van het voorontwerp heeft de bevoegde overheid voor dit project een positief preadvies verleend.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1406 Nieuwe watersilo Beersel Bouwheer : TMVW
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1406 Nieuwe watersilo Beersel Bouwheer : TMVW
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1406 Nieuwe watersilo Beersel Bouwheer : TMVW
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1407
AG Stadsontwikkelingsbedrijf Waterwegen en Zeekanaal NV
Volledige studieopdracht voor de realisatie van voetgangers- en fietsbruggen in het kader van het project ‘Oude Dokken’ in Gent. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Oude Dokken, Gent € 5.000.000 Uitvoering in 2010-2013: bruggen type B en C Uitvoering in 2012-2015: brug type A KVIV norm € 12.500 per laureaat
Het project ‘Oude Dokken’ bestaat uit de gebieden langs de drie oude dokken te Gent: Houtdok, Handelsdok en Achterdok. Het stadsontwerp van de hand van het bureau Office for Metropolitan Architecture (OMA) uit Rotterdam geeft een voorstel van stedenbouwkundige en projectmatige uitwerking voor de ontwikkeling van dit gebied. Omdat dit nieuwe stadsdeel met hoofdzakelijk woonfuncties voor zijn voorzieningen rekent op het stadscentrum, moeten belangrijke verbindingen gerealiseerd worden over de dokken en dit zowel voor auto’s maar nog meer voor voetgangers en fietsers. De verbinding via de Dampoortbrug en de Handelsdokbrug wordt uitgebreid met maximum drie nieuwe fiets- en voetgangersbruggen. In de as van de Metselaarsstraat en over het Achterdok zal een fiets- en voetgangersbrug Ham en omgeving Koopvaardijlaan/Dampoort met elkaar verbinden. Deze brug wordt mogelijk doorgetrokken onder de spoorwegberm richting Sint-Amandsberg (overspanning ca 30 m, brug type A). In de as van de Kraankindersstraat en over het Handelsdok wordt een landschappelijk bijzondere plek gecreëerd: de fiets- en voetgangersbrug zal hier deel uitmaken van de “groenstructuren” op het water waardoor niet enkel de brug maar ook de parken zich van de ene naar de andere zijde uitstrekken (max. overspanning ca 110 m, brug type B). In de as van de Doornzelestraat en over het Handelsdok vormt de langste fiets- en voetgangersbrug een verbinding tussen de site ACEC, het toekomstige park en de omgeving van de Afrikalaan (overspanning ca 110 m, brug type C). De bruggen moeten de allure hebben van de grootstedelijke omgeving. De stedenbouwkundige potenties van de site vragen van de ontwerper een bijzondere aandacht en inbreng over de vormgeving van de bruggen, de landschappelijke aantrekkelijkheid van het ontwerp alsook de relatie ervan met de omgeving en in het bijzonder met de parken waar de brughoofden gesitueerd zullen zijn. Door hun gelijkaardige opbouw/techniek en vormgeving moeten de bruggen een identiteit geven aan het project Oude Dokken.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1407 Bruggen Gent Bouwheer : AG Stadsontwikkelingsbedrijf en WenZ NV
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1407 Bruggen Gent Bouwheer : AG Stadsontwikkelingsbedrijf en WenZ NV
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1407 Bruggen Gent Bouwheer : AG Stadsontwikkelingsbedrijf en WenZ NV
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1408
Stadsbestuur Antwerpen
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een stadsontwerp voor ‘Nieuw Zurenborg’ in Antwerpen. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Wijk ‘Zurenborg’, Antwerpen; projectzone tussen Pretoriastraat, Ooststation, Plantin-Moretuslei en Uitbreidingsstraat nog niet bepaald Toewijzing van de opdracht: 2008 Niet van toepassing € 15.000 per laureaat
Nieuw Zurenborg is één van de strategische projecten uit het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan dat werd geselecteerd als nieuw gemengd woongebied. Het projectgebied is uniek in de stad. Het is +/- 11 ha groot waarvan het belangrijkste deel wordt ingenomen door de voormalige gasfabriek. De herbestemming van deze brownfieldsite biedt de kans om een kwalitatief woonuitbreidingsproject te ontwikkelen. Ook de ligging van het gebied is bijzonder. Enerzijds sluit het gebied aan bij de 19de-eeuwse woonwijk Zurenborg, anderzijds ligt het ingesloten tussen twee belangrijke infrastructurele barrières: het ringspoor en het Singel-Ringcomplex. Het aantal sites waar de stad op deze schaal een nieuw project kan inplanten is zeer schaars. De stad zal voor dit project dan ook een sterke regie en een kwalitatief herbestemmingdebat voeren. Op basis van een duidelijk planningsproces, gerichte onderzoeken en debat, heeft de stad de visie uit het structuurplan in een projectdefinitie gegoten die de visie, ambitie en het programma van eisen voor het projectgebied beschrijft. De twee belangrijkste onderdelen in het programma zijn wonen en een samenhangende publieke, groene ruimte. Met deze keuze wenst de stad de reikwijdte van het project niet te beperken tot de site zelf. Nieuw Zurenborg heeft een dubbele taak: het verbeteren van de woonkwaliteit voor de bestaande bewoners én het aantrekken van nieuwe bewoners. De stad wenst de ambities en het eisenprogramma van de projectdefinitie te vertalen naar een stadsontwerp. Het stadsontwerp legt de krijtlijnen vast voor de toekomstige invulling en het ruimtelijke beeld van de nieuwe woonwijk. Dit ontwerp gaat zowel om met de nieuwe positie en betekenis van het project in de context van een groter stedelijk geheel, als met de vormgeving, de inrichting en de maakbaarheid van het project zelf. Centraal staat de houding ten opzichte van de publieke ruimte in relatie tot de infrastructuren, het woonweefsel en het stedelijke groen. Het is de ambitie van de stad om een stadsontwerp te maken over de perceelsgrenzen heen. Dit betekent dat het ontwerp faseerbaar moet zijn in functie van de eigendomsstructuur en het vrijkomen van de verschillende gronden. Het stadsontwerp moet de ruimtelijke samenhang en de kwaliteit van de ontwikkelingen bewaken. Het ontwerpteam zal daarom naast de opmaak van het stadsontwerp een opdracht in kwaliteitsbewaking behouden. Het stadsontwerp zal in een volgende fase worden vertaald naar een ruimtelijk uitvoeringsplan, waarna gestart kan worden met uitvoeringsgerichte projecten van de bebouwde en onbebouwde ruimte. Het ontwerpteam staat in voor de kwaliteitsbewaking en doorwerking van het stadsontwerp en kan na oplevering van het stadsontwerp, deels of geheel, in aanmerking komen om een deel van de volgende fasen voor zijn rekening te nemen. Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1408 Stadsontwerp ‘Nieuw Zurenborg’ Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1408 Stadsontwerp ‘Nieuw Zurenborg’ Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1408 Stadsontwerp ‘Nieuw Zurenborg’ Bouwheer : Stadsbestuur Antwerpen
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1409
Gemeentebestuur Knokke-Heist
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan voor de omgeving van het J. Stübbenpark in Duinbergen (Knokke-Heist). Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
omgeving Joseph Stübbenpark, Duinbergen € 50.000 (masterplan) nog te bepalen Masterplan € 50.000 (incl. btw) Uitvoering volgens KVIV-norm € 7.500 per laureaat
Knokke-Heist gelegen aan de Belgische Kust, aan de grens met Nederland en op een twintigtal kilometer van de historische stad Brugge en het pittoreske Damme, is één van de meest exclusieve badplaatsen aan de Noordzee. Het ambitieniveau van het gemeentebestuur ligt hoog, de uitdagingen zijn groot. In het recente verleden deed het gemeentebestuur voor de ontwikkeling van stedelijke projecten en de inrichting van het publieke domein beroep op internationaal gerenommeerde architecten zoals Steven Holl voor het nieuwe Casino, Zaha Hadid voor het ontwerp van de stationsomgeving en West 8 voor de herinrichting van het Maurice Lippensplein. Stedelijk, artistiek, infrastructureel en landschappelijk is Knokke-Heist in volle ontwikkeling. De actuele projecten geven het ambitieniveau aan van het continue stedelijke proces dat aanving bij de ontwikkeling van het Zoute en Duinbergen in het begin van de 20ste eeuw. Daarnaast heeft KnokkeHeist de ambitie hedendaagse kunst zowel in het straatbeeld als in de natuur te integreren. Dit openluchtmuseum voor hedendaagse kunst telt reeds meer dan 20 kunstwerken van bekende namen. Duinbergen, een deelgemeente van Knokke-Heist ontwikkelde zich vanaf 1901, vooral op basis van plannen van architect en stedenbouwkundige Joseph Stübben. Het duinengebied werd ingevuld met gesloten bebouwing aan de zee en villa’s op de achterliggende kavels. Rondom het Joseph Stübbenpark is het oorspronkelijke karakter en duinenreliëf nog bewaard. Een aantal van de typische villa’s in Vlaamse hoevestijl en van de Engels geïnspireerde cottagevilla’s in deze tuinwijk zijn als monument beschermd. Knokke-Heist wil actief inspelen op de evoluties die zich op het stedenbouwkundige vlak aanbieden en de omgeving van het Joseph Stübbenpark nieuw leven inblazen. Om een kwalitatieve transformatie van het projectgebied te realiseren, wil de gemeente zich baseren op een stedenbouwkundig onderzoek. Dit moet de intrinsieke ruimtelijke potenties in kaart brengen om de inrichting van de openbare ruimte hier optimaal op af te stellen. De opdracht bestaat uit de opmaak van een globaal masterplan voor de gefaseerde (her)inrichting van de openbare ruimte in de omgeving van het Joseph Stübbenpark. Rekening houdend met de essentiële noden van bewoners, tweede-verblijvers, toeristen (onder meer op vlak van recreatie, verkeer, …) geeft het totaalproject een visie op bestrating, groenaanleg, verlichting en integratie van kunst. Duurzaamheid, functionaliteit, esthetische en architecturale samenhang zijn essentieel voor het verzekeren van een kwalitatief hoogstaande, aangename en leefbare omgeving.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1409 Masterplan J. Stübbenpark Bouwheer : Gemeentebestuur Knokke-Heist
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1409 Masterplan J. Stübbenpark Bouwheer : Gemeentebestuur Knokke-Heist
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1409 Masterplan J. Stübbenpark Bouwheer : Gemeentebestuur Knokke-Heist
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1410
Stadsbestuur Genk
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan voor het Wetenschapspark op het voormalige mijnterrein van Waterschei in Genk. Ligging: Budget: Uitwerking masterplan: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Gewezen mijnterrein Waterschei ten zuiden van het kolenspoor Nog te bepalen nog te bepalen. Toewijzing opdracht aan de ontwerpers: september/oktober 2007 Indienen projecten (masterplan 1ste fase): januari 2008 nog te bepalen € 5.000 per laureaat
De stad Genk wenst op de voormalige mijnterreinen van Waterschei een hoogwaardig bedrijvenpark te realiseren. Het ‘brownfield’ dient omgezet naar een ‘park’ met ruimte voor tewerkstelling, dat de industrieel-historische relicten (hoofdgebouw, schachtbok met ophaalgebouw en terrils) een nieuwe betekenis geeft. Voor het gebied ten zuiden van het kolenspoor, is een ruimtelijk uitvoeringsplan in opmaak, dat het gebied voor duurzame stedelijke ontwikkeling, zoals beschreven in het gewestplan, zal verfijnen. In tegenstelling tot de vroegere isolatie van het mijnterein naar de buitenwereld, wordt nu ingezet op een optimale verbinding tussen het bedrijvenpark en de omgeving. Een landschappelijke geleding van het terrein verdeelt het publieke landschapspark in vier kwadranten of landschapskamers en brengt omgevingsfactoren tot diep in de site. Een “mijnlandschap-heidelandschap” loopt van noord naar zuid en een “boslandschap-waterlandschap” verbindt de Stiemerbeek met de tuinwijk. De landschapskamers creëren gebouwenclusters, bestemd voor hoogwaardige bedrijven, en garanderen zo een ruime groenoppervlakte, een differentiatie van bebouwingstypes en een hanteerbare fasering. De overgebleven mijngebouwen vormen het “hart” van de site, met een groepering van gemeenschappelijke voorzieningen. Van hieruit vertrekt een hoofdas, de ‘parkboulevard’. De ontwikkeling van het mijnterrein, met een oppervlakte van +/- 100ha, gebeurt in verschillende fases. In het ‘ontwerp’ RUP is het ruimtelijke kader aangegeven van de eerste fases. Hierin wordt de parkstructuur, het omgevende groenkader evenals de mijngebouwen, de bedrijvenzone voor hoogwaardige bedrijven en het Wetenschapspark opgenomen. De stad Genk en de K.U. Leuven wensen op korte termijn over te gaan tot de aanleg en ontwikkeling van het Wetenschapspark Waterschei (incl. de overgebleven mijngebouwen). Het Wetenschapspark richt zich tot hoogtechnologische bedrijven die actief zijn in de ontwikkeling van nieuwe producten en processen. De activiteiten zijn complementair aan deze van het Wetenschapspark Arenberg te Leuven. Het masterplan beoogt in een eerste fase een visie voor de landschappelijke en architecturale inrichting van het gebied met aandacht voor de ontwikkeling in clusters (+/- 20.000 m²), duurzaamheid, haalbaarheid en beheer. In de volgende stap wordt deze visie verfijnd en geconcretiseerd in een definitief masterplan. Hierbij wordt eveneens een voorstel verwacht betreffende het bewaken van de kwaliteit bij de realisatie van het plangebied. Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1410 Masterplan mijnterrein Genk Bouwheer : Stadsbestuur Genk
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1410 Masterplan mijnterrein Genk Bouwheer : Stadsbestuur Genk
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1410 Masterplan mijnterrein Genk Bouwheer : Stadsbestuur Genk
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1411
Gemeentebestuur Neerpelt
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een beeldkwaliteitplan voor ‘Porta Pelta’, het noordelijk gebied Neerpelt-Centrum, met de doortocht van het stedelijk kanaal. Ligging: Budget: Timing:
Vergoeding:
Stedelijk Kanaal, Neerpelt € 30.000 (excl. btw) toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s): september 2007 toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s): december 2007 voorziene beëindiging van de werken: juni 2008 € 4.000 per laureaat
De opdracht betreft de opmaak van een beeldkwaliteitplan voor een ruimer projectgebied in Neerpelt als basis voor een RUP en voor een verdere invulling van een PPS-project op een projectzone in dit gebied. Doorheen het projectgebied, dat aansluit bij het centrum van Neerpelt, loopt de stedelijke doortocht van het kanaal Bocholt – Herentals. Het projectgebied wordt aan de zuidzijde begrensd door de straten St.-Martensstraat – Broesveldstraat – Bermstraat – Jaak Tassetstraat – Boomgaardstraat – Priester Jan Coninxstraat – Nieuwstraat, aan de noordzijde door de Volmolenstraat tot aan Hayenhoek en verder parallel langs het kanaal tot aan het fietspad over de spoorwegbrug. Toonaangevende opzet in het projectgebied is het voorkomen dat het kanaal een barrière of harde grens vormt voor het centrum. Het kanaal moet als een doortocht doorheen het centrum gezien worden. Hierbij is het belangrijk dat de opdracht ook het uitwerken inhoudt van een vooruitstrevende ontwikkelingsvisie voor de noordzijde van het kanaal. Eventueel kan de inplanting van een stedelijk binnenhaventje overwogen worden. Het projectgebied kan ook niet op zichzelf bestaan, maar dient aan te sluiten op de centrumontwikkeling van de kern van Neerpelt (ontwerp RUP Broeseinderveld, gemeentelijke verkaveling Merktakkers, handelsvisie Neerpelt, uitgevoerde en geplande heraanleg centrumstraten en centrumpleinen, visie Noordelijke Entree…). Binnen het projectgebied wordt een projectzone afgebakend, waar op termijn een PPS-project zal uitgewerkt worden. De projectzone is westelijk in het gebied gelegen, in de hoek gevormd door het kanaal en spoorweg- en fietsbedding. In de projectzone zijn momenteel de te herlokaliseren gemeentewerf en het gemeentelijke containerpark gelegen. De projectzone is deels in eigendom van de gemeente Neerpelt en deels in eigendom van NV de Scheepvaart. Het op te maken plan dient de stedelijke en landschappelijke functies samen te brengen zowel wat betreft programma als architecturale uitwerking. De combinatie van de stedelijkheid van NeerpeltCentrum met de landschappelijkheid van het kanaal moet programmatorisch resulteren in een mix van wonen met toerisme en recreatie. Concreet wordt hierbij gedacht aan woonvormen voor tweeverdieners, georiënteerd naar de lokale bevolking en aan een hotelaccommodatie (eventueel met congresruimte) aangevuld met café – bistro, te enten op het stedelijke kanaal en de bestaande recreatieve invullingen in de omgeving. Dit samengaan van stad en landschap moet tevens zichtbaar zijn in het creëren van een architecturaal interessant baken in het landschap, dat uitgaat van een stedelijke dichtheid. Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1411 Porta Pelta Neerpelt Bouwheer : Gemeentebestuur Neerpelt
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1411 Porta Pelta Neerpelt Bouwheer : Gemeentebestuur Neerpelt
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1411 Porta Pelta Neerpelt Bouwheer : Gemeentebestuur Neerpelt
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1412
Stadsbestuur Genk e.a.
De volledige studieopdracht voor de opmaak en uitvoering van een masterplan voor het gebied Groot Sledderlo Ligging: Budget: Timing: Vergoeding:
Groot Sledderlo – Genk vergoeding voor studieopdracht: min € 50.000 - max. € 100.000 toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s): januari 2008 € 5.000 per laureaat
In de jaren 60 ontwierp de Nederlandse stedenbouwkundige Sam J. van Embden een satellietstad voor 20.000 inwoners in ‘Genk-Zuid’ nabij de industriezone rondom het Albert Kanaal. De stad was opgebouwd uit vijf wijken die rond een centraal gelegen stadscentrum geschikt werden. Begin jaren ’70 werd slechts de helft van één geplande wijk gerealiseerd in opdracht van de sociale huisvestingsmaatschappij Nieuw Dak, de wijk ‘Nieuw Sledderlo’. Het gebied waar de satellietstad gepland was, werd niet verder ontwikkeld, maar werd wel als woonzone ingekleurd. In het gebied komen enkele oudere gehuchten voor zoals Oud Sledderlo. In deze context maakte de wijk Nieuw Sledderlo een eigen ontwikkeling door, gekenmerkt door ruimtelijke isolatie en een zwak sociaal economisch profiel van de bewoners. De nood aan nieuwe impulsen voor de sociale woonwijk vormt de aanleiding voor de opmaak van een Masterplan. De herontwikkeling van Nieuw Sledderlo wordt opgenomen in een globale visie op een ruimer gebied, aangeduid als Groot Sledderlo. De stad Genk treedt op als opdrachtgevend bestuur voor de opmaak en uitvoering van een Masterplan voor Groot Sledderlo. Een gedetailleerde projectdefinitie voor deze studieopdracht wordt voorafgaand opgemaakt door de stad, op basis van een voorstudie. Het Masterplan legt de krijtlijnen vast voor toekomstige ruimtelijke projecten in Groot Sledderlo. Mogelijke projecten naast de herontwikkeling van de sociale woonwijk Nieuw Sledderlo, zijn private woonontwikkelingen en de bouw van publieke voorzieningen (voor sport, onderwijs of cultuur, ...), de herinrichting van het publiek domein en infrastructuuraanleg, maatregelen voor de ontwikkeling van het lokale handelsapparaat en de versterking van het economische weefsel voor zover deze een ruimtelijke component hebben. Het Masterplan dient rekening te houden met de specifieke landschappelijke structuur van het gebied, een beboste uitloper van het Kempisch plateau met restanten van een agrarisch weefsel en van planmatige ontwikkelingen uit de jaren ’60. De opdracht situeert zich met andere woorden op het raakvlak van stedenbouw en landschapsontwerp en vereist affiniteit met de herontwikkeling van naoorlogse woningbouwprojecten. Het masterplan speelt een sleutelrol in een proces waarin verschillende betrokkenen participeren. Van het ontwerpteam wordt -behalve ontwerpkwaliteiten- dan ook een procesmatige aanpak verwacht. De opmaak en uitvoering van het Masterplan wordt begeleid door een stuurgroep waarin ondermeer de opdrachtgever en de sociale woningbouwmaatschappij Nieuw Dak vertegenwoordigd zijn.
Open
O p r o e p 14
Het Masterplan wordt vertaald in een aantal uitvoeringsgerichte deelprojecten die uitgevoerd kunnen worden door het ontwerpteam. De bouwheer kan echter beslissen om het gehele uitvoeringsdossier of gedeelten ervan te gunnen aan een derde zonder dat de masterplanner hiervoor een schadevergoeding kan vragen. Voor de gedeelten of het geheel van de uitvoerende opdracht die aan een derde gegund worden treedt de masterplanner op als supervisor. De stad Genk, de sociale woningbouwmaatschappij Nieuw Dak of andere publieke en private opdrachtgevers zullen een samenwerkingsakkoord afsluiten waarin zij hun engagement verklaren ten opzichte van het uitvoeren van (deelprojecten van) het masterplan.
JULI 2007
Project 1412 Masterplan Sledderlo Bouwheer : Stadsbestuur Genk
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1412 Masterplan Sledderlo Bouwheer : Stadsbestuur Genk
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1412 Masterplan Sledderlo Bouwheer : Stadsbestuur Genk
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1413
PC Sint-Norbertushuis (vzw Emmaüs)
Volledige studieopdracht voor de nieuwbouw van een verblijfscomplex in het Psychiatrisch Centrum Sint-Norbertushuis in Duffel. Ligging: Budget: Timing: Honorarium: Vergoeding:
Stationsstraat 22 c, 2570 Duffel € 11.000.000 (excl BTW en erelonen en A.O. (Project wordt gerealiseerd met VIPA subsidies)) Selectie ontwerper: najaar 2007 7 % (inclusief ingenieursbureau stabiliteit, technieken, infrastructuur,…) € 7.500 per laureaat
Het project 3 van het Masterplan van het Psychiatrisch Centrum Sint-Norbertushuis te Duffel betreft de nieuwbouw van een behandel- en verblijfscomplex voor 150 patiënten met een psychiatrische problematiek. Het complex is opgedeeld in vijf zorgeenheden voor telkens 30 patiënten, verder te differentiëren in 3 leefgroepen van 10 patiënten. Uitgangspunt is het creëren van een verblijfsomgeving met een duidelijk herstelbevorderende impact. Dit betekent o.m. een transformatie naar 'genormaliseerd wonen' met kenmerken van een 'healing environment' met een hoge gebruikskwaliteit. De verblijfs- en behandelsettings moeten multifunctioneel en polyvalent zijn zodat ze een ruime diversiteit van doelgroepen kunnen huisvesten. Het complex neemt een gedifferentieerde scharnierfunctie op in het begeleidingsproces van patiënten op weg naar psychologisch herstel, autonomie en maximale reïntegratie in de maatschappij. Hiervoor zijn verschillende tussenstations (c.q. zorgeenheden) nodig met een diverse behoefte aan toezicht. Concreet vertaalt dit zich in een gebouwencomplex van vijf zorgeenheden. Iedere zorgeenheid is verbonden met het omliggende sociale weefsel, in of aan de rand van het domein gelegen en gemakkelijk langs een straat of een plein bereikbaar. De gebouwen mogen geen associaties oproepen met de vroegere concentratiepsychiatrie die de patiënten isoleerde van de buitenwereld. Omwille van veiligheid en privacy mag de buitenwereld echter niet te sterk in het psychologische domein van de patiënten binnendringen. Discretie is vereist. De indeling in zorgeenheden van telkens dertig bedden en het schakelen van de zorgeenheden moet de versnippering van personeel en logistieke middelen voorkomen en tevens de hulpverlening vlot en efficiënt bereikbaar en toegankelijk maken. Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1413 Sint-Norbertushuis duffel Bouwheer : PC Sint-Norbertushuis
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1413 Sint-Norbertushuis duffel Bouwheer : PC Sint-Norbertushuis
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1413 Sint-Norbertushuis duffel Bouwheer : PC Sint-Norbertushuis
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1414
Kliniek Sint-Jozef vzw
Volledige studieopdracht voor een nieuw congrescentrum en de omgevingsaanleg in het domein van de kliniek Sint-Jozef in Pittem. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:
Boterstraat 6, 8740 Pittem € 1.600.000 (excl. BTW en erelonen) toewijzing van de opdracht aan de ontwerper: begin 2008 Architectuur: min. 6,5% - max. 8,5 % Landschappelijk: KVIV-norm € 3.200 per laureaat
De kliniek Sint-Jozef in Pittem is een open, gespecialiseerd en vernieuwend psychiatrisch ziekenhuis met een erkenning voor 197 plaatsen. De kliniek is gelegen op een kasteeldomein van het einde van de 19de eeuw in een rustige, landelijke omgeving. In de voorbije decennia werden de oorspronkelijke gebouwen aanzienlijk uitgebreid en gerenoveerd tot een modern psychiatrisch ziekenhuis. Hierbij bleven het originele kasteel en het bijhorende park zoveel mogelijk bewaard. Recentelijk werd het domein van 12 ha uitgebreid tot 17 ha. Na het uitvoeren van een landschapsstudie ligt momenteel een BPA voor de volledige site ter goedkeuring voor. Na de definitieve goedkeuring hiervan wordt overgegaan tot de invulling van de aangekochte gronden en enkele aanpassingen op de bestaande site. Hierin kadert deze opdracht, die bestaat uit vier delen: de landschappelijke herinrichting van de toegang tot het domein via de Boterstraat; de aanleg van enkele buitensportterreinen, met onder meer een vlak grasland, een verhard polyvalent terrein, een joggingparcours en een aantal petanquebanen; aanleg en uitbreiding van het park tussen de oorspronkelijke dreef en de Boterstraat rond de nieuwe parking; bouw van een polyvalente vergader- en congresruimte in de bestaande kasteeltuin met een maximale capaciteit van 300 mensen, aangevuld met therapeutische werkruimtes en een duidelijke verbinding van het gebouw met kliniek en parking. Een deel van deze werken kadert binnen een subsidiedossier van VIPA. Alle aspecten van deze opdracht dienen verwerkt te worden tot één landschappelijk geheel. Voor de vergader- en congresruimte wordt de nodige aandacht besteed aan energiezuinige en comfortabele binnenklimaatomstandigheden met een weldoordachte exploitatiekost..
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1414 congrescentrum en buitenaanleg Pittem Bouwheer : Sint-Jozef Kliniek vzw
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1414 congrescentrum en buitenaanleg Pittem Bouwheer : Sint-Jozef Kliniek vzw
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1414 congrescentrum en buitenaanleg Pittem Bouwheer : Sint-Jozef Kliniek vzw
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1415
Gemeentebestuur Lochristi
Volledige studieopdracht voor het bouwen van een sportzaal, een polyvalente zaal en de vernieuwing van de conciërgewoning op de site Uyttenhove in Lochristi. Ligging: Budget: Timing:
Honorariumvork: Vergoeding:
Zavel 7 te 9080 Lochristi € 5.450.000 (excl. btw en inclusief erelonen) Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s): najaar 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s): 2008 Voorziene beëindiging van de werken: 2010 nog te bepalen € 5.000 per laureaat
De gemeente Lochristi is een jonge, sterk groeiende gemeente met 20.528 inwoners en tal van sport-, jeugd- en cultuurverenigingen. Om de vraag naar voldoende infrastructuur te beantwoorden, wil de gemeente een multifunctioneel gebouw oprichten op de site Uyttenhove te Zeveneken. Dit gebouw omvat een volwaardige sporthal, een multifunctionele zaal (voor het inrichten van fuiven, feesten, cultuuractiviteiten, beurzen, e.d.) en een geïntegreerde conciërgewoning. Tevens is er nood aan voldoende parkeergelegenheid. De site is gelegen langsheen de “Zavel” en sluit aan op de gewestweg N70. De ligging in combinatie met de reeds aangelegde en nog aan te leggen fietspaden en verharde voetwegen verzekeren een vlotte bereikbaarheid vanuit alle hoeken van de gemeente, zowel met de wagen, met het openbaar vervoer als met de fiets. De site heeft een oppervlakte van ±14.400m² en wordt deels ingenomen door de technische uitvoerende dienst van de gemeente en deels door een oud fabrieksgebouw waarin een sport- en feestzaal ondergebracht zijn. De dringende vernieuwing van de achterbouw van de technisch uitvoerende dienst maakt deel uit van de studieopdracht. Zo wordt een masterplan ontwikkeld voor de gehele site waarin de te behouden recentelijk vernieuwde kantoren van de technisch uitvoerende dienst geïntegreerd moeten worden. De uitbouw van de site bestaat uit twee fasen. Fase I omvat de bouw van de sporthal, de multifunctionele zaal, de geïntegreerde conciërgewoning en het voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Fase II omvat de vernieuwing van de achterbouw van de technisch uitvoerende dienst.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1415 Uyttenhove Lochristi Bouwheer : Gemeentebestuur Lochristi
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1415 Uyttenhove Lochristi Bouwheer : Gemeentebestuur Lochristi
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1415 Uyttenhove Lochristi Bouwheer : Gemeentebestuur Lochristi
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1416
Stadsbestuur Lokeren
Volledige studieopdracht voor het bouwen van een polyvalent gebouw met sporthal en jeugdaccommodaties in Lokeren. Ligging: Budget: Timing: Ereloonvork: Vergoeding:
Sportlaan te Lokeren de raming bedraagt maximaal € 4.530.000 (excl. BTW en erelonen) voorziene aanvang der werken najaar 2008 architectuur 6% tot 7% ; stabiliteit 5% en technieken 6%. € 5.000 per laureaat
De stad Lokeren, gelegen tussen Antwerpen en Gent, telt ongeveer 38.000 inwoners. Zowel met het openbaar vervoer als via de autoweg E17 is Lokeren vlot bereikbaar vanuit zowel Antwerpen, Gent als Brussel. Mede dankzij deze gunstige ligging, de goede verbindingsmogelijkheden en de uitbreiding van de werkgelegenheid is Lokeren een stad die nieuwe bewoners aantrekt uit de ruime omgeving. De ligging en bereikbaarheid zijn niet de enige troeven van Lokeren, nog aantrekkelijker is de groene open ruimte waar Lokeren rijk aan is. De rivier Durme stroomt doorheen het centrum, in de schaduw van de kerktoren grenzend aan het marktplein. In deze context is de wens van het stadsbestuur te plaatsen om zowel de sportfaciliteiten als de jeugdactiviteiten te optimaliseren. De projectsite is gelegen langs de Sportlaan en heeft zicht op de Durme. De site omvat op dit ogenblik het stedelijke zwembad en de stedelijke sporthal. De uitbreiding voorziet, om organisatorische en technische redenen, een clustering van de verschillende sites “sport en jeugd”. De huidige sporthal van het “Jeugdcentrum Bergendries” voldoet niet meer aan de eisen om hier officiële wedstrijden te organiseren. Het polyvalente nieuwbouwcomplex op de Sportlaan omvat naast de nieuwe sporthal, ook de huidige ruimtes voor het jeugdwerk, speel-o-theek, kinderopvang en een fuifzaal. Bijzondere aandacht vraagt de architecturale inpassing en aansluiting met de bestaande gebouwen en de mogelijke functionele aanpassingen aan de bestaande gebouwen. De maximale vloeroppervlakte van het gebouw wordt geraamd op ± 3.800 m².
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1416 polyvalent gebouw Lokeren Bouwheer : stadsbestuur Lokeren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1416 polyvalent gebouw Lokeren Bouwheer : stadsbestuur Lokeren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1416 polyvalent gebouw Lokeren Bouwheer : stadsbestuur Lokeren
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
1417
AWZ, Afdeling maritieme toegang
Volledige studieopdracht voor de aanleg van de omgeving van de Demeysluis in Oostende. Ligging: Budget: Timing:
Honorariumvork: Vergoeding:
Stapelhuisstraat, Oostende € 500.000 (excl. btw en erelonen) Toewijzing opdracht aan de ontwerpers: juni 2007 Toewijzing opdracht aan de uitvoerders: juni 2008 Einde werken: oktober 2008 architectuur: 5%-7% € 2.500 per laureaat
De sluis, die in 1905 in gebruik genomen werd, is recentelijk grondig gerenoveerd. Nu deze werken voltooid zijn, wil de Vlaamse overheid ook de omgeving van de Demeysluis opnieuw inrichten. Speciaal te vermelden is de aanwezigheid op het sluisplein van een monument, met name de boeg van de Vindictive, een Engels schip dat in de oorlog tot zinken werd gebracht. Dit monument, dat er wat verloren bij ligt, is vooral populair bij Britse toeristen.
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1417 Sluis Oostende Bouwheer : AWZ, Afdeling maritieme toegang
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1417 Sluis Oostende Bouwheer : AWZ, Afdeling maritieme toegang
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
Project 1417 Sluis Oostende Bouwheer : AWZ, Afdeling maritieme toegang
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
opmaak Team Vlaams Bouwmeester fotografie Jan Kempenaers (Project 1101 t.e.m. 1116) Niels Donckers (Project 1117)
COLOFON
verantwoordelijke uitgever Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Vlaams Bouwmeester Koning Albert II - laan 20 bus 9, 1000 Brussel
bijkomende informatie - over de inschrijving, bestekken, aanvullende stukken en voorwaarden - bij
[email protected] (+32) (2) 553 77 33
Open
O p r o e p 14
JULI 2007
