O p e n O p r o e p 13

Open

O p r o e p 13

OVERZICHT PROJECTEN JANUARI 2007

Open Oproep 13 brengt opnieuw een mooie lijst van uitdagende projecten. Ze gaan uit van zowel de Vlaamse Overheid, als van lokale besturen. Voor deze laatste valt deze 13e editie van de Open Oproep op een moeilijk moment. De publicatie ervan valt immers samen met de periode waarin de recent verkozen gemeente- en provinciebesturen, en de daarvan afgeleide raden van bestuur van lokale overheidsbedrijven, hun nieuwe ambtsperiode ingaan. Velen onder hen verkiezen bijgevolg om de aanvang van nieuwe overheidsopdrachten eerst binnen de pas gevormde beleidsorganen te bespreken. Van de kant van de Vlaamse Overheid springen twee opdrachten in het oog. De eerste is erg symbolisch en cultureel geladen. Na de vele voorbereidende studies, die de opmaak van een precieze projectdefinitie beoogden, wordt nu de mededinging geopend voor de ontwerper van het memoriaal, museum en documentatiecentrum over Holocaust en mensenrechten op de site van de vroegere Dossin kazerne te Mechelen. De tweede opdracht gaat uit van het Gemeenschapsonderwijs. Het doet beroep op de open kandidaatstelling voor het ontwerp van vijf schoolprojecten. Samen met de acht projecten die in de vorige editie verschenen, vormt deze lijst een indrukwekkend pakket. Als geheel getuigt zo’n serie duidelijk van het nieuwe elan dat de scholenbouw in Vlaanderen heeft genomen. Van de kant van de lokale overheden, vallen vooral de opdrachten op voor de studie van zowel de toekomstige ruimtelijk ontwikkeling van stads- en dorpskernen, als voor de definitie van de ruimtelijke voorwaarden waaraan geplande infrastructuurwerken straks zullen moeten voldoen. De frequentie van deze opdrachten wijst er op dat de zorg om geplande realisaties in te passen in een lange termijn ruimtelijke strategie, meer een meer ingeburgerd raakt.

Tot slot wil ik graag bevestigen, dat we er in geslaagd zijn om de essentiële oogmerken van de Open Oproep in de nieuwe procedure waar te maken. In de juryfase, worden de vijf geselecteerde ontwerpteams naamloos vergeleken. Deze voorafgaande studie van de dossiers stelt de opdrachtgever in staat om meer gericht op de presentatie in te gaan. Ze levert stof voor de vraagstelling, en verhoogt de kwaliteit van de debatten zonder aan het belang van de presentatie te tornen. De aanwezigheid van de externe deskundige vermijdt vooringenomenheid bij de beoordeling en verschuift de klemtoon naar de inhoud. De finale beoordeling gebeurt nog steeds op basis van de gepresenteerde visie, maar gaat minder gemakkelijk ontsporen. De overtuigingskracht van de ontwerper blijft primordiaal, maar wordt ingepast in een discussie van nuchtere argumenten.

Voorwoord Ik ben er van overtuigd dat dit mengsel van poëzie en proza velen onder u zal aantrekken, en wens u de nodige inventiviteit toe om deze creatieve praktijk juist in te schatten. Marcel Smets Vlaams Bouwmeester

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7 - voorwoord

1301

Vlaamse Overheid DAR–Afdeling Communicatie

Volledige studieopdracht voor de restauratie, renovatie en herinrichting van de Kazerne Dossin en omgeving tot memoriaal, museum en documentatiecentrum te Mechelen. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:

G. De Stassartstraat 153, 2800 Mechelen € 25.000.000,- incl. BTW en erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : medio 2007 Architectuur: min. 7,5% en max 9,5% Stabiliteit: volgens KVIV - norm Technieken : volgens KVIV - norm € 15.000 ,- per laureaat (incl. BTW)

De Vlaamse Regering wil een project realiseren voor een memoriaal, museum en documentatiecentrum over Holocaust en mensenrechten in de Kazerne Dossin en omgeving te Mechelen. De keuze voor de site is niet willekeurig. In de Kazerne Dossin werden – tijdens de Tweede Wereldoorlog – Joden en zigeuners verzameld om naar de concentratiekampen te worden gevoerd per trein. De Kazerne Dossin is gelegen in het noordoosten van de binnenstad langs de ringweg. Het gebouw is beschermd als monument en momenteel ingericht met appartementen, het stadsarchief en het Joods Museum voor Deportatie en Verzet. Het museum ontvangt jaarlijks 35.000 bezoekers. Na de vernieuwing wordt minstens het dubbele verwacht. Voor de realisatie van het project kocht de Vlaamse Regering niet alleen de voorbouw van de kazerne aan, maar ook de voormalige stadsgevangenis (beschermd als monument) aan de overzijde van de straat. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich het (leegstaande) monumentale Predikherenklooster met bijbehorende tuin, eigendom van de Stad Mechelen. Dit geeft de mogelijkheid om na te denken over een globalere stadsontwikkeling. De Stad Mechelen zal dan ook – als bevoorrechte partner – betrokken zijn en de ruimtelijke kwaliteit bewaken. Het project zal een hefboom zijn voor een kwalitatieve ontwikkeling van de omgeving. In het project Kazerne Dossin zullen drie belangrijke functies een plaats krijgen: een memoriaal, een documentatiecentrum en een museum. Het memoriaal herdenkt de vele Joden en zigeuners die vanuit Mechelen werden getransporteerd naar Auschwitz, aangevuld met een documentatiecentrum. In het museum komt naast het specifieke verhaal (als permanente tentoonstelling) ook de bredere context van holocaust en mensenrechten aan bod, met ruimten voor tijdelijke tentoonstellingen en met ruimten voor publiekswerking. De uitdaging zal er in bestaan een consistent verhaal uit te bouwen, verspreid over twee gebouwen, met een mogelijke (ver)nieuwbouw en met bijhorende publieke ruimte. De publieke ruimte vormt een cruciaal onderdeel van de opdracht. Niet alleen loopt een straat tussen de gebouwen, maar ook de ringweg legt een eigen ritme op. Anderzijds bieden de tuinen van het klooster een belangrijke opportuniteit in de globale ontwikkeling. Deze architectuuropdracht is een bijzondere opgave: de opdrachtgever zoekt een team dat een proces kan begeleiden waarbij architectuur, publieke ruimte en museale invulling samenwerken tot een synthese. Een ontwerpteam zal dus over verschillende expertises moeten beschikken om in aanmerking te komen voor selectie. Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1301 Kazerne Dossain Bouwheer : Vlaamse Overheid – DAR afdeling Communicatie

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1302

BAM NV & Stad Antwerpen

Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan “Bruggen Albertkanaal” te Antwerpen. Ligging:

Regio Antwerpen Noord, kanaalzone Albertkanaal, tussen het straatsburgdok en het Kempisch Kanaal Timing: Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : medio 2007 Honorariumvork: € 129.000 ,- voor de opmaak van het masterplan. (incl BTW) Vergoeding: € 6.000 ,- per laureaat (incl. BTW) Om de mobiliteit, de verkeersveiligheid en de leefbaarheid in en rond Antwerpen te verbeteren, ontwikkelde de Vlaamse overheid het Masterplan Mobiliteit Antwerpen. Het Masterplan Antwerpen omvat onder meer het deelproject ‘bruggen Albertkanaal’. Als gevolg van de toekomstige verbreding van het Albertkanaal worden zeven bruggen gebouwd/herbouwd: Noorderlaanbrug Spoorwegbrug Yzerlaanbrug Theunisbrug Deurne Bal-brug Kruiningenbrug Hoogmolenbrug Samen met de verbreding van het kanaal (tot 63 m), moet het verhogen van de bruggen (tot 9,10 m) de capaciteit voor de scheepvaart op het Albertkanaal sterk vergroten. Bij het ontwerp van deze (reeks van) bruggen stellen de stad Antwerpen en de Beheersgroep Antwerpen Mobiel (BAM) een hoog ambitieniveau voorop. Hierbij wordt de opportuniteit aangegrepen de bruggen te benaderen als onderdeel van een reeks en - gezien de dynamiek van de stedelijke context – in te zetten op een duurzame integratie van de verschillende bruggen in hun ruimtelijke context. De ontwerper moet een visie ontwikkelen die de ruimtelijke condities vastlegt, dewelke vanuit de context bepalend zijn voor de nieuwe situatie. Dit moet gebeuren in nauw overleg met alle betrokken actoren en in het bijzonder met het technisch bureau (aangesteld door de BAM) dat de ontwerper is van de technische infrastructuurwerken en de bruggen. Dit ambitieniveau zal verder worden uitgewerkt tot een kader - op twee schaalniveau's - voor het verdere ontwerp. Dit masterplan omvat: • Visie voor de bruggen ‘als reeks’ tussen Straatsburgdok en Kempisch kanaal Vanuit een conceptuele, stedenbouwkundige en/of architecturale invalshoek wordt het begrip ‘reeks’ gedefinieerd. Hierbij worden de bruggen niet als geïsoleerde elementen beschouwd, maar als onderdeel van een transformerend stedelijk weefsel. • Randvoorwaarden per ‘individuele’ brug, voor een beperkt aantal bruggen binnen de afbakening van het Doelstelling 2 gebied. Een set van concrete stedenbouwkundige randvoorwaarden en doelstellingen wordt – per brug – als basis voor het latere ontwerp vastgelegd. Het ondersteunen van de doelstellingen geformuleerd in het globale kader – staat hierbij centraal. Ontwikkelingsmogelijkheden en/of scenario’s voor zowel de bruggen als de ruimtelijke context van de bruggen komen in deze visie aan bod.

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1302 Bruggen Albertkanaal Bouwheer : BAM NV en Stad Antwerpen

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Foto BAM


Foto BAM

Foto BAM

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1303

Gemeente Merelbeke

Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan voor de publieke ruimte van Merelbeke-centrum. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:

Merelbeke centrum Niet van toepassing Nog niet bekend Volgens KVIV € 8.000,- per laureaat

De gemeente Merelbeke wenst door een kwalitatieve aanleg van de publieke ruimte een herkenbaar centrumgebied met hoge kwaliteit en uitstraling te creëren, waarin de verblijfsfunctie centraal staat. Aan de hand van een masterplan wordt een algemene visie op de inrichting en de organisatie van de publieke ruimte (binnen de contouren van RUP-centrum midden) beoogd. In de zone waarbinnen de gemeente een masterplan voor de openbare ruimte wenst op te maken, zijn verschillende gemeenschapsfuncties gelegen. De komende jaren zullen bovendien een aantal nieuwe bouwprojecten worden gerealiseerd, zoals een gemeenschapscentrum en verschillende woningbouwprojecten met handels- en horecazaken. Het afstemmen van de verschillende centrumfuncties op een kwaliteitsvolle heraanleg van het openbaar domein vormt de basis voor de uitbouw van een levendig centrum. Het centrumgebied fungeert als centrale ontmoetingsruimte tussen de verschillende recreatieve polen van de gemeente. Dit maakt het wonen in een gemengde (voor)stedelijke omgeving aantrekkelijk. Beken en een netwerk aan voetwegen vormen de verbinding tussen de verschillende groene en recreatieve elementen doorheen het (voor)stedelijk weefsel. De versterking van deze structuren verdient bijzondere aandacht bij de heraanleg van de publieke ruimte. In het masterplan voor het centrumgebied van Merelbeke moet een samenhangende visie worden ontwikkeld over de verschillende elementen die de kwaliteit van de publieke ruimte bepalen. De (verkeerskundige) organisatie van de beschikbare ruimte, de profielopbouw, integratie van publieke functies, parkeervoorzieningen, groenelementen, waterlopen, keuze van verhardingen, straatmeubilair en verlichting moeten leiden tot een heldere en eenvoudige vormgeving van de publieke ruimte welke de leesbaarheid en beleefbaarheid van het centrum van Merelbeke zal verbeteren. Het is belangrijk in het masterplan voldoende flexibiliteit in te bouwen om de evolutie van de ontwikkeling van dit centrumgebied op te nemen

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1

P r o j e c t 13 0 3 Masterplan Merelbeke Bouwheer : Gemeente Merelbeke

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1303 Masteplan Merelbeke Bouwheer : Gemeente Merelbeke

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1303 Masterplan Merelbeke Bouwheer : Gemeente Merelbeke

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1304

Gemeente Wachtebeke

Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan voor de publieke ruimte van Wachtebeke-centrum. Ligging: Budget: Timing: Vergoeding:

Dorpskern Wachtebeke € 2.500.000 ,- excl. BTW en erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : dec 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : dec 2009 Voorziene beëindiging van de werken: dec 2010 € 5.000 per laureaat

Wachtebeke is gelegen in Oost-Vlaanderen en grenst in het noorden aan Nederland, met name aan Zeeuws-Vlaanderen. De gemeente heeft een oppervlakte van 34,81 km². Binnen deze gemeentegrenzen zijn het grensgehucht Overslag en Wachtebeke-centrum de enige kernen. Het is de ambitie van het gemeentebestuur om het centrum tot een sterke kern uit te bouwen. De open ruimte van de gemeente is hoofdzakelijk in gebruik als landbouwgrond. Tevens zijn belangrijke delen ingenomen door bos- , groen- , en natuurgebieden. Een ander groot deel in het zuiden van het grondgebied in Wachtebeke wordt ingenomen door het Provinciaal Domein Puyenbroeck onder beheer van het Provinciebestuur Oost-Vlaanderen. De hele regio ten westen van Wachtebeke wordt gekenmerkt door de sterke industrialisering o.a. langsheen het kanaal Gent-Terneuzen. Door deze nabijheid evolueerde Wachtebeke de laatste jaren naar een residentieel woongebied. Wachtebeke zelf ligt op de overgang tussen industriegebied en de noordelijk gelegen open ruimte van Oost-Vlaanderen. Het gemeentebestuur van Wachtebeke wil actief inspelen op de evoluties die zich op het stedenbouwkundig vlak in de gemeentelijke kern aanbieden. Een aantal gerealiseerd, in uitvoering zijnde of geplande projecten (uitbreiding gemeentehuis, nieuwe appartementsgebouwen waarvan sommige met belangrijke uitbreiding van het detailhandelsapparaat in het centrum, …) zullen door hun schaal en karakter sterk beeldbepalend zijn voor de dorpskern en opportuniteiten creëren die aan het functioneren en beleven van de openbare ruimte een nieuwe impuls zullen geven. Om deze stedenbouwkundige transformatie van het centrum kwalitatief te realiseren wil de gemeente vertrekken vanuit een stedenbouwkundig onderzoek voor het centrum. Dit moet de intrinsieke ruimtelijke potenties van de kern in kaart brengen om ze de inrichting van de openbare ruimte optimaal daarop af te stellen. De stad wil een globaal masterplan voor de (her)inrichting van de openbare ruimte dat in verschillende fases kan worden gerealiseerd. Tenslotte vormt het ontwerp voor de kwalitatieve herinrichting van het openbare domein een essentieel onderdeel van het masterplan. Dit ontwerp moet een idee geven over de belangrijkste inrichtingsprincipes en de pleinvorming, maar ook over de gebruikte materialen, straatmeubilair, verlichting, enz. Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1

P r o j e c t 13 0 4 Masterplan Wachtebeke Bouwheer : Gemeente Wachtebeke

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1304 Msterplan Wachtebeke Bouwheer : Gemeente Wachtebeke

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1304 Masterplan Wachtebeke Bouwheer : Gemeente Wachtebeke

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1305

Stad Oudenaarde

Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan voor de publieke ruimte van De Ham te Oudenaarde. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:

Centrum Oudenaarde, De Ham Niet van toepassing Nog te bepalen Volgens KVIV €7.000 /laureaat

Oudenaarde is de tweede kunststad naast Gent, van Oost-Vlaanderen. De stad is ontstaan langsheen de Schelde. In de geschiedenis van de stad heeft de Schelde steeds een belangrijke rol gespeeld. Het rechttrekken van de Schelde in 1970 veroorzaakte een harde ruimtelijke breuk in de stad. Talrijke gebouwen werden gesloopt. De oude scheldearm werd gedempt en de historische stad werd afgesneden van haar rechterscheldeoever met Pamele. De stad Oudenaarde werkt volop aan de herinrichting van deze oude Scheldebedding als groene long doorheen het gebied en de herinrichting van de huidige Scheldeoever als overgangsgebied tussen het stedelijk en het landelijk beleven, laat de Schelde opnieuw aanvoelen als onderdeel van het stedelijke weefsel. De hoofdontsluiting van het gebied volgt de oude Scheldebedding, die omgevormd wordt tot stadsboulevard met bomenrijke groenbermen en een royale publieke ruimte. Het gebied omvat verschillende zones met elk zijn eigen identiteit. In de zone van de gedepte schelde worden parkkamers voorzien met een laterale voetgangersroute. Hierbij wordt ook gedacht aan de volgende functies: groen parkeren, een multifunctioneel plein, een doorsteek naar de markt, een speelplein, een groen recreatieve parkfunctie met groenvoorziening, ... Deze opdracht omvat ook het uitwerken van een visie voor de publieke ruimte langs de Scheldekaai en Jan Zonder Vreeslaan - Achterburg tot en met ingang begijnhof. De bouwheer verwacht van de ontwerper een integrale visie waarin wegenis, trekweg, parkeren en promenade zijn opgenomen. Een deel van de kaai (ter hoogte van groenzone) mag afgegraven worden tot 1.25 m boven waterpeil.

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1

Project 1305 Masterplan Oudenaarde Bouwheer : Stad Oudenaarde

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

P r o j e c t 13 0 5 Masterplan Oudenaarde Bouwheer : Stad Oudenaarde

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1305 Masterplan Oudenaarde Bouwheer : Stad Oudenaarde

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1306

VZW Denderrust

Volledige studieopdracht voor de verbouwing van het voormalig kloostergebouw tot seniorenflats, bezinning- en multiculturele ruimte en bijhorende diensten te Herdersem. Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:

Herdersem - Aalst € 1.000.000,- excl. BTW en erelonen Voorziene beëindiging van de werken: najaar 2008 Architectuur: deontologische norm Stabiliteit en technieken : volgens KVIV € 2.500 ,- /laureaat

De studie-opdracht voor het geheel, met totaalvisie op de volledige campus, voor de hoofdzakelijke interne herconditionering van het grootste gedeelte van het voormalig kloostergebouw tot seniorenflats, bezinnings- en multiculturele ruimte en bijhorende diensten. Omschrijving project: Ouderenzorg kan in Herdersem bogen op een lange traditie, sinds 1864, eerst volbracht door de vzw Gesticht der Zusters Jozefienen, daarna overgenomen door leken onder de naam "Denderrust". Denderrust heeft vandaag bijna een volledig palet van aanbiedingen voor een eigentijds woon- en zorgcentrum (128 residenten, 4 kortverblijven, een dagverzorgingscentrum voor 15 gebruikers, een polyvalente zaal met cafetaria en een grote tuin) doch geen seniorenflats. Denderrust staat in de regio bekend voor zijn gemotiveerde en kwalitatieve ouderenzorg. De gedeeltelijke interne herconditionering tot een 15-tal seniorenflats, bezinnings- en multiculturele ruimte en bijhorende diensten moet geschieden: met eerbiediging van het (niet-beschermde) cultureel patrimonium dat het gebouw betekent voor zijn omgeving; en in nauwe verbondenheid met het naast de deur gelegen woon- en zorgcentrum Denderrust en met de minicrèche (in opbouw) in het kloostergebouw; en met een toekomstgerichte visie op ouderenzorgstellingen.

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1306 Kloostergebouw Herdersem Bouwheer : VZW Denderrust

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1307

VITO

Volledige studieopdracht voor het bouwen van een kantoor tussen twee bestaande gebouwen te Mol. Ligging: Budget: Timing:

Boeretang 200, Mol € 4.250.000,- incl. BTW en excl. erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : aug 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : mei 2008 Voorziene beëindiging van de werken: dec 2009 Honorariumvork: Architectuur: min. 4,5% en max 6% Stabiliteit: inbegrepen Technieken : min. 5% en max 7% Vergoeding: € 7.500 ,- per laureaat VITO is een leidend Europees, onafhankelijk onderzoeks- en adviescentrum, dat innovatieve technologieën en wetenschappelijke kennis praktisch toepasbaar maakt voor overheden en voor het bedrijfsleven. VITO levert intelligente en kwalitatieve oplossingen waar het bedrijfsleven concurrentieel voordeel uit haalt en objectief onderzoek, studies en adviezen, die het bedrijfsleven en overheden in staat stellen hun toekomstbeleid te bepalen. VITO is actief in energietechnologie, milieutechnologie, industriële productie- en procestechnologieën, materiaaltechnologie en aardobservatie. VITO's onderzoek vindt zijn toepassing in nieuwe, efficiënte en goedkopere productietechnologieën, verminderd energieverbruik, biomaterialen, gezondheidszorg, milieuzorg enz., alsook het in kaart brengen en monitoren van de effecten van klimaatswijziging. Hierbij zijn het vrijwaren van het leefmilieu en het duurzaam gebruik van energie en grondstoffen steeds prioritair. VITO is sinds haar oprichting in 1991 gestaag gegroeid, van ongeveer 350 personeelsleden tot circa 500 op vandaag. VITO is gehuisvest in Mol en deelt eenzelfde domein met het Studiecentrum voor Kernenergie. De groei aan onderzoeksopdrachten en personeel vergt bijkomende labo- en kantoorruimte. De kantoorruimte zal dienst doen als verbinding tussen twee gebouwen, waarbij ze een bestaande toegangsweg overbrugt. In de toekomst zal dit nieuwe gebouw fungeren als poortgebouw van de VITO-site en het dient bijgevolg het VITO-imago uit te stralen. voorop.

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1307 Brugkantoor Mol Bouwheer : VITO

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1308

VZW ‘De Witte Berken” VZW “Centrum De Wijzer”

Volledige studieopdracht voor de uitbreiding en verbouwing van het begeleidingstehuis voor bijzondere jeugdbijstand ‘De Witte Berken’ en het onthaal-, oriëntatie- en observatiecentrum ‘De Wijzer’ te Wervik. Ligging: Budget: Timing:

Speiestraat 23 en 23A, 8940 wervik € 1.100.000 ,- tot max € 1,500,000 ,- afhankelijk van erkenning BJB Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : maart 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : september 2008 Voorziene beëindiging van de werken: 2009 Honorariumvork: Architectuur : Min. 7% en max 9% Vergoeding: € 2.500 ,- per laureaat De Vzw “De witte berken” en vzw “Centrum de wijzer” zijn residentiële voorzieningen Bijzondere Jeugdbijstand, gesubsidieerd door de Vlaamse Gemeenschap. Er verblijven resp. 23 en 12 kinderen en jongeren tussen 0 en 18 jaar, die geplaatst worden door de jeugdrechter of via het comité voor bijzondere jeugdzorg. Het betreft minderjarigen in een problematische opvoedingssituatie. De 2 voorzieningen hebben elk een eigen opdracht: Vzw “De witte berken” is een begeleidingstehuis waar kinderen en jongeren gedurende een kortere of langere periode in gezinsvervangende leefgroepen wonen. Er is een nauwe samenwerking met het gezin van de minderjarigen. Vzw “Centrum De Wijzer” maakt, samen met minderjarige en zijn context, een diagnose van de problematische opvoedingssituatie en geeft advies voor verdere hulpverlening. De jongeren verblijven hiervoor maximum 60 dagen in de voorziening. Vzw “Centrum De Wijzer” maakt kans op capaciteitsuitbreiding tot 18 of 24. Beide voorzieningen liggen op een grote campus met een uitgestrekte groene zone in het centrum van de stad. Het domein was vroeger een kloosterdomein. Een studie en herziening van de huidige gebouwen dringt zich op: vzw “De Witte Berken” is ondergebracht in een plat paviljoen van jaren 70 en een verbouwd huis in de rij. De gebouwen werden verschillende keren aangepast naar aanleiding van interne wijzigingen en reconversieplannen. De inplanting op het terrein werd ook negatief beïnvloed door de oprichting van vzw . Bijzondere aandacht bij de inrichting is nodig voor ons specifiek doelpubliek : zeer stevige “Centrum de Wijzer”. Het leefgroepsgebouw, de kantoren, alle ruimtes en de groene omgeving zijn aan een infrastructuur, veiligheid en toezicht zijn belangrijke invalshoeken. Met de mogelijke grondige herziening toe. Aandachtspunten hierbij zijn: huiselijk en kleinschalig karakter, integratie in groene capaciteitsuitbreiding zullen we in 2 of 3 leefgroepen werken, opgedeeld naar leeftijd: <12 jaar omgeving, veiligheid, toezicht. Er moet voorzien worden in een residentiële leefgroep voor 12 kinderen van 0 tot en >12 jaar. Duidelijke scheiding tussen de 2 werkingen is noodzakelijk. 14 jaar met oa voldoende kindvriendelijke spelruimte, bezoekstudio’s voor kind met ouders. Toekomstgericht Voorzien in de uitbouw van een gemeenschappelijk onthaal voor beide voorzieningen: moet rekening gehouden worden dat er een tweede leefgroep ondergebracht kan worden. voldoende ontvangstruimtes, vergaderruimte, kantoren. Laagdrempelig, genormaliseerd in het vzw “Centrum de Wijzer” is gehuisvest in oude schoolgebouwen: een stevig gebouw met zeer veel ruimte en straatbeeld, aandacht voor veiligheid zijn hierbij aandachtspunten. een turnzaal. De inplanting van de verschillende lokalen moet herzien worden, oa de leefgroepsruimtes Bijkomende inlichting: de terreinen liggen dicht bij een beek en hebben eerder een natte overbrengen naar de gelijkvloerse verdieping met aansluiting aan tuin of koer, voorzien van kantoren, ondergrond. gespreksruimtes, dagbestedings- en time-out-lokalen. O p e n O p r o e p 13 J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1308 Jeugdbijstand Wervik Bouwheer : VZW De Wijzer en VZW De Witte Berken

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1309

OCMW Balen

Volledige studieopdracht voor het bouwen van een woon- en zorgcentrum te Balen . Ligging: Budget: Timing: Honorariumvork: Vergoeding:

Hoek Veststraat - Rozenstraat € 8.300.000 ,- excl. BTW en erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerpers: juni 2007 Architectuur : Min. 6% en max 8% € 5.000,- /laureaat, incl. btw

Balen is een landelijke gemeente met 20100 inwoners. Het OCMW van Balen is een organisatie met 180 medewerkers en een uitgebreide waaier van diensten. In het kader van de opdracht met betrekking tot bejaardenzorg wenst het OCMW een nieuw woon- en zorgcentrum te bouwen. De doelgroep van het woon- en zorgcentrum zijn de senioren die omwille van de fysische of psychische beperkingen niet langer (tijdelijk of permanent, gedurende de ganse dag of delen ervan) zelfstandig kunnen wonen. Vanuit de “woon- en zorgvisie” kan de opdracht op volgende manier omschreven worden: “In een eigen leefomgeving de zelfstandigheid van senioren ondersteunen en bewaren en zorg aanbieden waar en wanneer nodig”. De “woon- en zorgvisie” moet zich weerspiegelen in het gebouw: wonen moet centraal staan, maar op die manier dat zorg maximaal kan voorzien worden. De “zorg-op-maatgedachte” is steeds een goede richtlijn. Aandacht moet gegeven worden aan de integratie van het gebouw in de omgeving zodat het een gebouw wordt met een “lage drempel”. Het woon- en zorgcentrum zal 101 woongelegenheden tellen (94 residenten en 7 voor kortverblijf en dagopvang verdeelt over drie clusters), een cafetaria, een polyvalente ruimte, een keuken, de nodige administratieve ruimten en de bergruimtes. Voor de bouw van het woon- en zorgcentrum is een terrein beschikbaar van 1ha 55a. Het terrein is gelegen net buiten het centrum van de gemeente, op de hoek van de Veststraat en Rozenstraat.

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1309 Woon- en zorgcentrum Bouwheer : OCMW Balen

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7


Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Gemeenschapsonderwijs De Vlaamse regering besliste tot een inhaaloperatie scholenbouw via alternatieve financiering, maar trok tegelijk ook de budgetten voor de dossiers via de reguliere financiering op. Daardoor kunnen opnieuw de studieopdrachten voor 5 schoolprojecten voor het Gemeenschapsonderwijs in deze Open Oproep worden opgenomen. Het gaat daarbij om enkele grote projecten zoals een volledige nieuw schoolgebouw voor het buitengewoon basis en secundair onderwijs en een internaat op de site Voskenslaan te Gent, twee nieuwe gebouwen respectievelijk voor KTA2 en KTA3 op de site Vildersstraat in Hasselt en een project in drie fasen voor de bouw van een internaat, de renovatie van een bestaand gebouw voor het buitengewoon secundair en de vervanging van versleten paviljoenen door nieuwbouw op de site aan de Koning Albertlaan in Neder-over-Heembeek. Verder zijn er nog twee projecten: in de site Dreefstraat in Ninove is er behoefte aan bijkomende ruimte voor het secundair onderwijs en voor de kleuters en op de site in Sint Lievens Houtem moeten twee van de vier gebouwen van de basisschool vervangen worden door nieuwbouw. Gemeenschapsonderwijs zet daarmee zijn beleid tot duurzame en kwaliteitsvolle schoolarchitectuur verder. De Vlaamse overheid heeft een missie om kwalitatief en pluralistisch onderwijs aan te bieden en daarmee de vrije schoolkeuze te waarborgen. Gemeenschapsonderwijs staat open voor alle kinderen zonder onderscheid en wil ze de kans bieden om op te groeien tot vrije en mondige, creatieve en kritische volwassenen met respect en belangstelling voor andere politieke, filosofische en religieuze overtuigingen. Gemeenschapsonderwijs wil dit ook uitdragen en ondersteunen door een patrimoniumbeleid te voeren dat open staat voor architecturale kwaliteit. De scholen van het gemeenschapsonderwijs willen een veilige en kindvriendelijke omgeving zijn, die stimuleert tot sport en spel. Gemeenschapsscholen willen tegelijk ook open instellingen zijn die een bijdrage bieden aan hun directe omgeving en de lokale gemeenschap. Gemeenschapsonderwijs zoekt niet alleen naar duurzame gebouwen op cultureel en bouwkundig vlak, maar ook ecologisch en economisch, met een laag energieverbruik en een beperkte onderhoudskost. Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1310

Gemeenschapsonderwijs

Volledige studieopdracht voor de bouw van een schoolgebouw voor en buitengewoon basis en secundair onderwijs in Gent. Ligging: Budget: Timing:

Voskenslaan 362, 9000 Gent €2.022.563,- incl. BTW en erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : einde 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : einde 2008 Voorziene beëindiging van de werken : begin 2010 Honorariumvork: Architectuur: 8% Stabiliteit: 5,6% Technieken: 5,6% Vergoeding: € 4.000,- /laureaat

Het gaat om een uitgestrekt domein dat grenst aan de Voskenslaan enerzijds en aan de Schoonmeerstraat anderzijds. Momenteel zijn in de huidige gebouwen, gelegen aan de kant van de Voskenslaan zowel Hogeschool Gent als MPI en BuSo ondergebracht. De bedoeling van dit project is om een volledig nieuw schoolgebouw op te richten voor het buitengewoon basis en secundair onderwijs en het internaat aan de kant van de Schoonmeerstraat.

1

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1310 MPI Gent Bouwheer : Gemeenschapsonderwijs

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1311


Volledige studieopdracht voor de bouw van 2 schoolgebouwen te Hasselt. Deze opdracht bestaat uit 2 percelen. Perceel 1 : de bouw van een schoolgebouw voor het KTA2 Perceel 2 : de bouw van een bakkerij voor het KTA3. Ligging: Budget: Timing:

Vildersstraat 3, 3500 Hasselt € 3.609.375,- KTA2 en €1.256.063,- KTA3 incl. btw & erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : einde 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : einde 2008 Voorziene beëindiging van de werken : begin 2010 Honorariumvork: Architectuur: 7% Stabiliteit: 5,6% Technieken: 5,6% Vergoeding: €5.000,- /laureaat

Open

O p r o e p 13

Het Het KTA2 en KTA3 van Hasselt zijn allebei ondergebracht op een grote campus waar KA, KTA1, KTA2 en KTA3 samen gehuisvest zijn. Het gaat om een groot domein dat in 2 wordt gesplitst door de Vildersstraat, begrensd wordt door verschillende straten en waarop reeds vele gebouwen uit verschillende bouwfasen staan. Het KTA2 en KTA3 bevinden zich elk aan een andere kant van de Vildersstraat. Het KTA2 en KTA3 hebben allebei nood aan een nieuwbouw op deze campus. Het gaat dus om 1 dossier dat kan opgesplitst worden in 2 deelprojecten elk aan een andere zijde van de Vildersstraat en elk met een specifiek programma. Het KTA2 heeft momenteel een tekort aan oppervlakte voor klaslokalen. Daarom wordt op de campus voor het KTA2 een nieuwbouw voorzien van 2500m². Voor het KTA3 dient een nieuwe bakkerij gebouwd te worden van 870m² omdat deze momenteel is ondergebracht in paviljoenen die in slechte staat verkeren. Omdat hier gaat om twee totaal verschillende programma’s, behoudt de bouwheer zich het recht voor de opdracht op te splitsen en te gunnen aan twee verschillende ontwerpers.

J AN U A R I 2 0 0 7

1

Project 1311 KTA Hasselt Bouwheer : Gemeenschapsonderwijs

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1312


Volledige studieopdracht voor de bouw van lokalen voor het koninklijk atheneum, de middenschool en de kleuters van het domein in de Dreefstraat in Ninove. Ligging: Budget: Timing:

Dreefstraat 31, 9400 Ninove € 1.814.794,- inclusief btw en erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : einde 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : einde 2008 Voorziene beëindiging van de werken : begin 2010 Honorariumvork: Architectuur: 7% Stabiliteit: 5,6% Technieken: 5,6% Vergoeding: €2.500,- /laureaat

Het domein in de Dreefstraat is een campus waar zowel Koninklijk Atheneum (KA), Middenschool (MS) als kleuterschool is ondergebracht in gebouwen van verschilende bouwfasen. Momenteel loopt er reeds een project voor een nieuwbouw om ook de lagere school onder te brengen op dit domein. Zowel KA, MS als kleuterschool kampen met een oppervlaktetekort door het stijgende leerlingenaantal. Er dient in totaal voor KA, MS en kleuters ongeveer 1250 m² bijgebouwd te worden.

1

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1312 KTA Ninove Bouwheer : Gemeenschapsonderwijs

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1313


Volledige studieopdracht voor de vervanging van een gebouw voor het lager onderwijs te Sint-Lievens-Houtem. Ligging: Budget: Timing:

Schoolstraat 4, 9520 Sint-Lievens-Houtem € 1.943.156,- inclusief btw en erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : einde 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : einde 2008 Voorziene beëindiging van de werken : begin 2010 Honorariumvork: Architectuur: 6% Stabiliteit: 5,6% Technieken: 5,6% Vergoeding: €2.500,- /laureaat

De basisschool is momenteel ondergebracht in 4 gebouwen op het domein. Twee van deze gebouwen zijn verouderd en moeten afgebroken en vervangen worden door een nieuwbouw.

1

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1313 Lager onderwijs Sint-Lievens-Houtem Bouwheer : Gemeenschapsonderwijs

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

1314


Volledige studieopdracht voor de vervaning van gebouwen (in 3 fasen) ten behoeve van het BuSo, het MPI en het opvangcentrum te Neder-over-Heembeek. Ligging: Budget: Timing:

Koning Albertlaan 181, 1120 Neder-over-Heembeek € 4.764.375,- inclusief btw en erelonen Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) : einde 2007 Toewijzen van de opdracht aan de uitvoerder(s) : einde 2008 Voorziene beëindiging van de werken : begin 2010 Honorariumvork: Architectuur: 7% Stabiliteit: 5,6% Technieken: 5,6% Vergoeding: €4.000,- /laureaat

Open

O p r o e p 13

Het domein in Neder-over-Heembeek huisvest zowel BuSO, MPI als het opvangcentrum. Het BuSO is momenteel ondergebracht in een aaneenschakeling van paviljoenen verspreid over een groot deel van het domein, het MPI is ondergebracht in een definitief gebouw over 2 verdiepingen. De paviljoenen zijn in zeer slechte staat en zijn aan vervanging toe. Belangrijk is dat tijdens de werkzaamheden de school, het internaat en het opvangcentrum in werking dienen te blijven (dus ook tijdens de vakantieperiodes). Daarom wordt er geopteerd om de ganse operatie in 3 fasen uit te voeren: eerste fase is de bouw van een nieuw internaat op een onbebouwd deel van het terrein, tweede fase is het inrichten van het huidige internaatsgebouw voor BuSO en de derde fase is de afbraak van de bestaande paviljoenen en de vervanging door een nieuwbouw. Een ander belangrijk element is de doelgroep van deze school: het gaat om buitengewoon onderwijs: dit vergt een specifieke aanpak.

J AN U A R I 2 0 0 7

Project 1314 Neder-Over-Heembeek Bouwheer : Gemeenschapsonderwijs

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

opmaak Team Vlaams Bouwmeester fotografie Jan Kempenaers, tenzij anders vermeld

verantwoordelijke uitgever Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap

COLOFON

Vlaams Bouwmeester Koning Albert II - laan 20 bus 9, 1000 Brussel

bijkomende informatie - over de inschrijving, bestekken, aanvullende stukken en voorwaarden - bij [email protected] (+32) (2) 553 77 33

Open

O p r o e p 13

J AN U A R I 2 0 0 7

O p e n O p r o e p 13

Recommend Documents